Faceți reparații în apartament cu propriile mâini. Reparați secvența sau unde să începeți actualizarea. Decideți cantitatea de muncă și performanții lor

Repararea în apartament este acum o plăcere scumpă. Unii economisesc de ani buni, în timp ce alții își restituiesc ultimele economii și se încadrează într-o gaură de datorie. Indiferent de situația financiară, toată lumea încearcă să economisească, dar, în practică, nu toată lumea o poate face. Să descoperim care sunt materialele pe care le puteți economisi și care sunt cele mai bune, și învățați cum să expuneți lucrătorii de reparații angajați care încearcă să încaseze bani pentru ignoranța proprietarilor.

Diferite tipuri de reparații - cât să plătești comandantul și cum să economisești?

Estimarea finală va depinde de tipul, dimensiunea camerei și de complexitatea reparației. Există trei soiuri de reparații: cosmetice, majore și renovări. Opțiunea cosmetică este cea mai economică. Această reparație include, de obicei, vopsirea, tapetul de placaj, răzuirea podelei. O astfel de muncă este ușor de făcut cu propriile mâini, economisind la apelul unui specialist. Dacă un instrument specializat nu este suficient, nu ar trebui să-l cumpărați în scopuri unice. Închiriați-l. Faceți o estimare preliminară pentru reparații pentru a o regla în avans și alegeți opțiuni mai ieftine. Atunci când decideți să angajați un specialist privat, redecorarea unui apartament vă va costa, în medie, 1.500 de ruble pe 1 m 2 și printr-o companie de construcții - de 2,5 ori mai scumpă.

Este mult mai dificil să faceți reparații majore pe cont propriu, deoarece multe dintre lucrări necesită abilități speciale. Etapele unor astfel de reparații: șapă de podea, pereți de nivelare, demolarea și instalarea pereților despărțitori, demontarea acoperirilor și finisajelor vechi, înlocuirea completă a conductelor de apă, instalații sanitare și cablaj electric, înlocuirea geamurilor, ușilor, eliminarea gunoiului. Prețul pentru apelul unui maestru în timpul reparațiilor capitale crește până la 6000-15000 ruble pe 1 m 2. Și acest lucru nu contează costul consumabilelor.

Iată patru sfaturi pe care le puteți salva la revizuire:

1. Îndepărtați tapetul vechi, faianța, demontați acoperirea podelei, curățați și scoateți singur gunoiul. Astfel de lucrări nu necesită abilități și instrumente speciale și economii semnificative - 5000-8000 pe 1 m 2.
2. Nu vă grăbiți să cheltuiți bani pentru decorarea unui tavan scump. Doar aliniați-l și pictați-l cu vopsea cretă ieftină. Când există bani, ocoliți tavanul cu gips-carton sau faceți un tavan suspendat.
3. Nu îndepărtați complet tencuiala. Îndepărtați-l numai în acele locuri unde se exfoliază. Cu toate acestea, luați în considerare finisajul particular. Dacă intenționați să lipiți tapetul, suprafața trebuie să fie perfect plană. Este posibil să fie nevoie să înlocuiți complet tencuiala, caz în care nu veți putea salva.
4. Pentru a nu pierde timpul la hârtie și bani în plus pentru eliminarea gunoiului, colectați deșeurile în saci și trimiteți-le pentru depozitare la subsol, vărsat sau lăsați-o pe casa scării într-un loc desemnat, acestea sunt furnizate. Aruncați în fiecare zi câte o pungă într-o coș de gunoi, nu există nimic ilegal în acest sens.

Reparația de calitate europeană nu diferă practic de reparațiile capitale. Costul crește datorită achiziției de materiale scumpe și naturale de la producători cunoscuți. Prețul materialelor se reflectă automat în costul lucrării comandantului, care pornește de la 25 000 de ruble la 1 m 2. .

Cum să verificați onestitatea estimărilor - trucuri comune

Dacă decideți să aduceți o echipă cu experți în reparații la reparații, fiți pregătiți pentru a putea fi înșelați. Pentru a verifica acest lucru cu siguranță, acordați atenție mai multor caracteristici importante. Informațiile vor fi utile atât pentru începători, cât și pentru proprietarii de case cu experiență, care decid să înceapă reparațiile.

Pentru a afișa costul exact al lucrărilor de reparații, comandantul măsoară parametrii camerei dvs. cu ajutorul măsurii sale. Se pare că totul este normal și nu poate fi prins. În acest caz, vă recomandăm să acordați propria măsurătoare pentru bandă pentru măsurători. Adesea, reparatorii viclean tăiați măsura benzii, de exemplu, cu 50 cm și o fixează pe cealaltă parte a benzii, sprijinind 20-30 cm sau mai mult. Cu o dimensiune reală, de exemplu, de 2 m, camera dvs. va crește la 2,3 m și, în consecință, prețul va crește, deoarece costul lucrării este calculat pe baza 1 m 2.

După primirea unei estimări, studiați cu atenție toate articolele. Adesea, reparatorii dublează costul serviciilor sub pretextul altor lucrări. De exemplu, alinierea pereților - pregătirea pereților pentru tapet. Citiți cu atenție fiecare articol pentru a nu plăti în exces.

Atenție la prețul de 1 m 2. Înainte comparați cu alte companii de construcții și persoane fizice. Prețurile sub medie ar trebui să vă avertizeze. De obicei, în acest proces, reparații care ți-au oferit inițial un preț scăzut îl ridică și îți cer să plătești suplimentar pentru servicii suplimentare. Proprietarul este în pauză, deoarece lucrarea este deja în curs, iar estimarea este crescută automat de 2-3 ori.

Economisirea materialelor și creșterea costului muncii este o altă tehnică folosită de reparații necinstiți. De exemplu, puteți pune un strat de ipsos de 1 cm la un preț de 3-4 cm, puteți reduce calea planificată pentru așezarea cablurilor electrice sau a conductelor de canalizare și să luați materialul rămas pentru dvs. De fapt, plătiți excesiv pentru materiale care nu „funcționează” pentru dvs. Pentru a evita astfel de erori la efectuarea unei reparații la cheie, rugați reparații să facă o fotografie pas cu pas a procesului de lucru finalizat în detaliu și să vă trimită prin poștă.

Dacă vă hotărâți să puneți o pardoseală caldă, nu uitați, nu este așezată pe întregul perimetru al camerei. Un maistru lipsit de scrupule vă va oferi să puneți un podea cald sub mobilier, unde nu este absolut necesar, care va juca și un rol în creșterea costurilor proiectului.

Înlocuirea completă a cablurilor este un alt serviciu pe care aproape fiecare maistru vi-l va oferi fără a vă asigura că aveți nevoie de el. Puteți câștiga bani buni pe cablaje vechi din cupru și aluminiu.

Și ultimul sfat: cumpărați materiale singuri, nu aveți încredere în această afacere echipei de reparații. De regulă, cumpără materiale de construcție pe piață, unde condițiile de depozitare a multor bunuri nu corespund standardelor. În plus, acolo, reparații pot solicita o primire goală cu un sigiliu, pot intra pe lista mărfurilor în sine și costurile acestora cu un marcaj.

În ce sezon reparațiile vor costa mai puțin - promoții și oferte speciale

Este mai bine să începeți reparațiile în extrasezon - la început sau la mijlocul toamnei. Această perioadă este potrivită atât pentru lucrări de reparații externe cât și interne. Este încă cald afară, iar prețurile materialelor de construcție scad treptat până la sezonul de iarnă. Economiile la bunurile de vară ating 15-20% fără pierderea calității. Prin urmare, dacă intenționați să cheltuiți 250.000 de ruble pentru a repara o cameră, trebuie să știți că toamna și iarna puteți economisi aproximativ 30.000 de ruble pe care le puteți cheltui pentru repararea unei hale.

Promoțiile și ofertele speciale sunt un tip special de serviciu unde puteți salva. Acordați atenție bunurilor nelegale. Au o durată de valabilitate limitată și nu vor dura până în sezonul următor. Magazinele de construcții oferă o reducere bună la astfel de produse. Dacă veți face reparații chiar acum, aruncați o privire la chit, tencuială, lipici, sigilant la un preț de chilipir sub prețul mediu de piață.

Opțiuni de înlocuire a instalațiilor sanitare low cost

Înlocuirea instalațiilor sanitare afectează o mare parte din buget pentru reparații. Dacă este în stare bună, fără așchii, fisuri și doar o suprafață cu o acoperire învechită te face să te gândești la demontarea acesteia, vă sfătuim să curățați și să restaurați instalațiile sanitare. Înlocuim detergenții scumpi cu un amestec de sodă de copt și oțet, care distruge bine placa încăpățânată. Opțiune de transformare bugetară. Puteți acoperi baia singură cu smalț, acril lichid sau puteți comanda o căptușeală acrilică pentru dimensiunile instalațiilor dumneavoastră. Restaurarea va reduce costul achiziționării unei băi noi de aproximativ 4 ori și, în funcție de opțiunea aleasă, va prelungi viața băii vechi de la 5 la 20 de ani.

Dacă totuși decideți să schimbați instalațiile sanitare, luați în considerare o opțiune bugetară pentru a cumpăra de la așa-numiții antreprenori de deșeuri. Adesea, la sosirea la o casă nouă, proprietarii schimbă articole de pământ și instalații de fontă din fontă, care este în stare bună, o aruncă într-un depozit de deșeuri. Oamenii de afaceri cu resurse au venit cu o modalitate ușoară de a câștiga rapid și ușor bani pe ea. Ei ridică instalațiile sanitare în stare bună din depozitul de gunoi, îl spală și îl pun în ordine. Ei nu își expun contactele direct, lucrând pe principiul cuvântului gură. În depozitul subsidiar al unor astfel de antreprenori, puteți alege instalațiile sanitare potrivite și puteți economisi o treime sau chiar jumătate din costul fabricii.

Pardoseli și pardoseli economice în camere uscate și umede

Pentru a economisi finanțe la ziduri, vă sfătuim să nu cumpărați cherestea tivită (planificată), ci un ciocan (deșeuri din lemn de tăiat). Croakerul este vândut brut și nu corespunde calității materialelor cunoscute. Acest lucru poate fi corectat cu ușurință dacă este achiziționat în avans în martie-aprilie și păstrat într-o cameră uscată până toamna. În plus, placarea plăcilor salvează finanțe la nivelarea pereților. În 80% din cazuri, ascunde complet toate denivelările. Nu numai pentru a economisi bani, dar, de asemenea, pentru a face practic decorarea pereților, opțiunea de acoperire a pereților cu un croaker până la talie și lipirea pereților până la tavan cu tapet nețesut va ajuta. Partea inferioară este rezistentă la uzură și murdărie, iar cea superioară completează imaginea de ansamblu.

Cea mai bună opțiune bugetară pentru așezarea podelelor în camerele uscate este marmoleul. Acest material necesită nivelarea podelei doar în 10% din cazuri. Cu toate acestea, pentru camerele cu umiditate ridicată (băi), marmoleul nu este potrivit, va trebui să așezați o țiglă clasică. O alternativă la marmoleum este laminatul. Această opțiune este de asemenea ieftină, arată frumoasă și este potrivită pentru așezarea sub podeaua din lemn. Este adevărat, trebuie să nivelezi podeaua.

Pentru decorarea pereților în baie, alegeți o placă laminată. Un astfel de material este mai puțin familiar decât țiglă, dar mai ieftin. Este mai bine să încălziți tavanul cu panouri din plastic. Nu economisiți la impermeabilizare. Banii cheltuiți pe acesta vor plăti și vor prelungi viața chiar și a celor mai ieftine materiale de finisare. În loc de tencuială de gips, folosiți amestecul de ciment-tencuială pentru a nivela pereții. Nu este de calitate inferioară și mai ieftin. Când decideți să puneți plăci pe pereți și podea, cumpărați un finisaj monofonic. O astfel de țiglă nu trebuie să fie adesea ajustată și comparată cu modelul, fiind consumat mai puțin material, ceea ce afectează automat prețul de achiziție.

Care este cel mai bun mod de a nu economisi, pentru a nu plăti de două ori mai târziu?

Când efectuați o reparație majoră și de calitate europeană, nu puteți face fără a înlocui cablarea. La acest eveniment, este mai bine să nu salvați și să încredințați lucrările unui profesionist. Este deosebit de important să acordăm atenție cablurilor sovietice datorită puterii ridicate a dispozitivelor moderne, la care uneori cablul vechi nu rezistă. În timpul înlocuirii, va fi necesar, cu ajutorul unui șofer de perete, să se stabilească cabluri noi într-un mod calitativ. Muncitorii taxează de la 100 de ruble la 1 m 2 pentru acest serviciu.

Înlocuirea completă a cablurilor într-un apartament cu două camere, în medie, va costa 40.000 de ruble. Un specialist privat poate lua și mai puțin, dar nu dă o garanție pentru instalare, prin urmare, dacă apare o defecțiune, va trebui să plătiți din nou comandantului pentru muncă. Pentru a economisi bani, vă sfătuim să contactați un electrician de la DEZ. Un astfel de specialist își desfășoară activitatea lent ca sarcini, dar calitatea și garanția serviciului reprezintă un plus incontestabil în alegerea acestui maestru. Dar prize și întrerupătoare pot fi instalate independent.

O altă lucrare la care trebuie să atrageți un specialist și să nu salvați: înlocuirea conductelor sanitare. Alegeți consumabilele proprii pentru buget. Atragerea unui instalator va costa, în medie, 15.000-20.000 de ruble. Dacă nu aveți experiență în conectarea instalațiilor sanitare, vă recomandăm, de asemenea, să contactați un specialist pentru ajutor.

Cumpărarea unei case vechi este o investiție bună. La urma urmei, a fost construită în locuri unde infrastructura este deja dezvoltată, în timp ce progresele nu au ajuns încă la clădiri noi. Dacă achiziționați un teren și construiți singur o clădire, atunci va trebui să depuneți comunicări cu aceasta. Acest lucru va necesita timp suplimentar și bani. Dar casele vechi necesită întotdeauna reparații. Unde să înceapă munca și la ce să acorde atenție în primul rând, interesează orice persoană care a decis să cumpere locuințe construite cu mulți ani în urmă.

Daune standard în casele vechi

Înainte de a începe să reparați casa cu propriile mâini și să achiziționați materiale de construcție, trebuie să dezvoltați un plan clar de acțiune. Inspectați clădirea și evaluați starea acesteia.

Ar trebui să fiți atenți la:

Pereți exteriori. Adesea au cusături slabe, fisuri. Grinzile sau lăzile sunt adesea putrezite. O atenție deosebită trebuie acordată sistemului de ventilație internă și izolării termice a clădirii.
Fundație. Betonul poate fi decojit în mai multe locuri. Iar pereții umedi din subsol indică faptul că impermeabilizarea bazei este ruptă.
Acoperiş. La începutul anilor 90, a fost faianțată. Dar stivuitul nu este întotdeauna de înaltă calitate. Prin urmare, trebuie să acordați atenție dacă materialul este înghițit și dacă există grinzi putrede. În cazul în care există suplimente și coșuri de fum, acestea trebuie verificate, de asemenea, pentru integritate.
Suprapunerea. În urma calculelor inexacte, grinzile de podea se îndoaie. Dacă nu există impermeabilizare între grinda de lemn și peretele de cărămidă, aceasta trebuie schimbată. În subsol, se pot vedea adesea grinzi de oțel destul de scurte sau podele din beton.
Podelele. Acestea ar trebui să fie reparate dacă podeaua este uzată sau dacă apar lacune între plăci.
Instalatii sanitare. Datorită locației incorecte a comunicațiilor cu conducte înfundate, apar blocaje frecvente. Nu va fi posibilă instalarea unui geiser sau a unui cazan pentru încălzirea apei. Aproape întotdeauna, instalațiile sanitare în casele vechi ar trebui schimbate.

După o inspecție amănunțită a casei, puteți să întocmiți un plan de lucru, gradul de modificare, să ascultați sfaturile constructorilor, apoi să vă orientați și să pregătiți instrumentele și materialele necesare. În funcție de ceea ce trebuie făcut, costul lucrării trebuie calculat.

Reparația fundației

Mai întâi trebuie să inspectați fundația. Datorită acestui fapt, se va determina cauza distrugerii și metoda de reparare a acesteia:

Dacă există o distrugere de-a lungul perimetrului, nu trebuie să vă fie frică de reparații. Va costa ieftin și toată munca se poate face fără a apela la profesioniști. Mai întâi trebuie să săpați un șanț de-a lungul bazei. Curățați tencuiala veche și murdăria. Introduceți o plasă metalică în fundație și fixați-o la ancore. Instalați cofrajul și, după betonare, umpleți și tamponați șanțul.
Atunci când distrugeți o parte a fundației, este necesar să faceți suplimentar așezarea pe laturile părții distruse. Ar trebui să fie astfel încât să fie posibilă conectarea părților noi și vechi ale fundației.

Restaurarea acoperișului

În primul rând, merită să inspectați acoperișul din interior. Verificați starea căpriorilor și a pardoselii, apoi suprafața exterioară a acoperișului. Puteți vedea pe vreme ploioasă dacă există pagube, în ce loc se scurge. Datorită acestui lucru, nu va fi necesar să cheltuiți material pe secțiuni întregi.

Uneori este necesar să înlocuiți doar materialul pentru acoperișuri și să frotați marginile plasturelui cu mastic de bitum.

Dacă acoperișul este metalic, complexitatea lucrării depinde de gradul de deteriorare. Dacă sunt mici, puteți folosi chit de silicon sau puteți face patch-uri din burlap, îmbibate bogat cu vopsea. Uneori, un plasture de oțel este suficient. În alte cazuri, trebuie să înlocuiți întreaga foaie.

Pentru a izola acoperișul din interior, puteți utiliza vată minerală sau izolație lichidă - penoizol sau spumă poliuretanică.

Tavan

Reparația tavanului se face numai după acoperiș. În caz contrar, ostenelile vor fi în zadar. Îl puteți tunde cu o căptușeală. Dacă intenționați să vă albiți, mai întâi trebuie să curățați complet suprafața tencuielii vechi, îndepărtați mucegaiul și ciuperca.

Repararea gătitului la domiciliu se efectuează de preferință în sezonul cald. Deci nu vor fi probleme cu gătitul în bucătăria de vară sau pe verandă.

Pardoseli - eliminând creparea și devierea

Într-o casă veche, podelele din lemn necesită adesea reparații:

Cel mai adesea podele pline de enervare creak. Acest lucru se întâmplă în legătură cu plăci ușor fixate la întârzieri. Dacă este posibil, trebuie să găsiți o placă cu probleme de jos și să conduceți o pană dintr-un copac între acesta și decalaj. Dacă nu vă puteți apropia de sub podea, puteți lua șuruburi și înșuruba plăcile pe bușteni în unghi. Îndepărtați pălăriile șuruburilor și se recomandă șlefuirea suprafeței în sine.
Dacă există o deviere a plăcilor de podea, trebuie să luați o frânghie sintetică, să o tratați cu lipici de tâmplărie sau PVA. Apoi puneți-vă între planșe. Puteți utiliza adeziv PVA conectat la rumeguș.

Fațadă frumoasă

Pentru a repara fațada clădirii cu propriile mâini, trebuie să luați o scăriță, să îndepărtați vechile straturi de vopsea sau tencuială. Apoi, bombate și umflături.

După chitarea sa uscat complet, este posibilă tencuirea suprafeței și trecerea la vopsire. În alte cazuri, mai întâi este necesar să îl izolăm.

Ventilația clădirii

Dacă casa are o ventilație slabă, schimbul natural de aer în camere este perturbat. Aceasta duce la deteriorarea podelei, a tavanului, a pereților și a bolilor respiratorii.

În casele construite în urmă cu zeci de ani, aproape că nu există ventilație în acoperiș și pereți. În acele zile, metodele de ventilare a fundațiilor și acoperișurilor, pe care constructorii le-au folosit cu succes, nu au fost încă inventate.

Cea mai mare atenție trebuie acordată ventilației camerelor cu umiditate ridicată: bucătărie, toaletă și beciuri. În clădirile cu mai multe apartamente, funcționează ventilația de evacuare, dar pentru casele private această metodă este inacceptabilă.

Prin pereți și orificii de ventilație, se realizează o ventilație auxiliară. Dar iarna este incomod să faci acest lucru. Prin urmare, constructorii oferă un sistem de evacuare care funcționează pe ventilatoare. Ei iau rapid oxigenul din cameră și îl trimit afară. De aici vine aer proaspăt.

Izolarea camerei

Microclimatul din casă depinde de umiditate și temperatură. Acești factori sunt asigurați de o bună ventilație și de vaporii și izolația termică corespunzătoare.

Pentru ca o persoană să se simtă confortabilă în casă, trebuie să se țină seama de două componente - temperatura aerului și suprafețele. Temperatura este normală +20 C, iar tavanul și pereții +17 grade. Pentru cetățenii mai în vârstă, este mai bine să faceți camera mai caldă.

În case și apartamente vechi, izolarea termică a pereților este slabă sau complet absentă. Apare condensul, umiditatea crescută, devine umplut în camere. Gospodăriile nu se simt bine. Dacă peretele nu poate fi demontat, este posibil să se facă izolație termică în interiorul sau în afara camerei.

Lumina zilei

Conform standardelor, 10% din suprafața totală a casei ar trebui să fie ferestre. În anii precedenți, constructorii au instalat structuri mici pentru a reduce semnificativ pierderea de căldură. În ele au fost introduse pahare obișnuite, dar au lăsat frigul să treacă.

Astăzi, se preferă structurile din plastic. Sunt de înaltă calitate și confortabile.

Decoratiune interioara

După înlocuirea cablajului, a alimentării cu apă și a punerii în aplicare a barierei de vapori, puteți continua procesarea internă a spațiului. Partițiile GKL pot fi lipite cu tapet, iar pereții din cărămidă se recomandă să fie nivelate și grunduite. Acest lucru nu este necesar dacă finisajul este realizat cu panouri din plastic practice.

Finisarea în interior este necesară nu numai pentru a oferi confort. Prima prioritate este protejarea materialului de perete de deteriorare. Prin urmare, ar trebui să cumpărați materiale de construcție corect. Pentru hol sau birou, panourile din lemn sunt destul de potrivite.

Înainte de decorarea finală a pereților din lemn, este necesar să le tratați cu substanțe ignifuge. Vopseaua este considerată cea mai bună opțiune. Dar trebuie să o alegeți corect.

Un rol important îl are prietenia ecologică a produselor. În casele construite vechi în bucătărie și baie, chiar și astăzi puteți vedea suprafețe acoperite cu vopsele în care este prezent plumbul. Sunt stabile, aproape nu se estompează, dar sunt nesigure pentru sănătatea umană. Vopselele ieftine cu ulei alchid trebuie de asemenea aruncate. Este recomandabil să cumpărați produse de dispersie a apei. Sunt în siguranță, arată frumos și se mențin pe pereți mult timp, în timp ce nu încalcă ventilația aerului.

Nu puteți spune exact cum să reparați ieftin o casă veche. Domeniul de muncă depinde în totalitate de natura pagubelor. Dacă este planificată achiziționarea de bunuri imobiliare doar în sectorul privat, este recomandabil să se acorde atenție acestor puncte, în special, stării acoperișului, fundației și pereților. Datorită acestui fapt, se pot evita costurile mari.

Dacă intenționați să reparați camera cu propriile mâini, dar nu știți de unde să începeți, după ce v-ați familiarizat cu materialele site-ului nostru web Remontik, veți rezolva această problemă. Respectând sfaturile noastre, lucrările de reparație nu vor întârzia mult timp, iar rezultatul final vă va mulțumi.

În primul rând, ar trebui să înțelegeți că reparația unei camere are nevoie de o pregătire preliminară serioasă. Cel mai important punct este pregătirea unui plan de reparații detaliat, ținând cont de toate nuanțele. Luați în considerare sfaturi despre organizarea reparațiilor de la profesioniști:

Ce tip de reparație să alegeți: capital sau produse cosmetice.

Pregătirea designului interior și a unui plan detaliat de reparații.

Identificați etapele principale ale reparației camerei.

Faceți o listă cu instrumentele și materialele necesare.

Planificați cheltuielile viitoare.

Eliberați camera.

De unde să începeți să reparați o cameră cu propriile mâini.

Acum vom sta pe fiecare etapă mai detaliat, atașându-le fotografii și videoclipuri.

Ce reparație de cameră este necesară: capital sau produse cosmetice

În primul rând, trebuie să determinați volumul și complexitatea reparațiilor viitoare. Pentru a face apartamentul curat și luminos, este suficient să efectuați o reparație superficială, cosmetică: înlocuirea tapetului, schimbarea linoleumului vechi, spălarea tavanului, vopsirea pereților etc.

Dacă intenționați să scăpați de tot ce este vechi și plictisit, decideți o revizuire majoră cu înlocuirea ferestrelor, pereți nivelați, instalarea de noi pardoseli, precum și tavane moderne. Locuința voastră va fi transformată și va deveni frumoasă și nouă.

Nu recomandăm să refuzați ajutorul profesioniștilor în timpul revizuirii. În primul rând, aceasta se referă la crearea unui design elegant al camerei, inclusiv reamenajarea, precum și demolarea unor pereți despărțitori și pereți.

Când planificați reparațiile, valorificați-vă capacitățile financiare.

Alegeți un design interior și decideți un plan de reparații

La început, decideți designul și interiorul fiecărei camere individuale pe care urmează să le schimbați în apartamentul dvs. Puteți apela la un designer cu experiență pentru ajutor, ceea ce vă va crește ușor costurile de reparație financiară.

Pentru camera în care urmează să efectuați reparații, trebuie să faceți desene detaliate ale tuturor etapelor de lucru, în secvența lor clară.

Vă recomandăm să completați cinci schițe de reparații pentru toate camerele individuale. În primul desen, vă recomandăm să afișați vederea de sus a camerelor, iar pe celelalte patru - fiecare perete. Completați toate desenele cu o descriere detaliată, precum și un plan pentru executarea consecventă a reparațiilor, care va evita inexactitățile și simplificările în lucrare.

Amplasarea mobilierului. Acelor ziduri care se lovesc cel mai mult trebuie să li se acorde maximă atenție și să folosească finisajul de cea mai înaltă calitate.

Gândiți-vă cu atenție unde este cel mai bine să așezați candelabre și lămpi, astfel încât lumina să poată lumina mai bine camera.

Având în vedere locația electrocasnicelor, marcați locurile pentru priză. Apoi, pentru a proiecta în mod competent cablul în diferite camere.

Luați în considerare locația principalelor elemente decorative: mozaic, tablouri, zid de cărămidă.

În planul de reparații, este necesar să se indice opțiunea de finisare necesară: vopsire, tapetare etc. Pentru a împărți camera în zone separate, vă recomandăm să pictați unul dintre pereți cu o culoare diferită pentru a sublinia și diviza vizual camera. Astfel de momente trebuie de asemenea reflectate în plan.

Cum să determinați corect ordinea de reparație a camerelor în apartamente

Conform sfaturilor specialiștilor, pentru a evita excesul de praf și murdărie atunci când efectuați reparațiile, vă recomandăm să faceți mai întâi reparații în încăperi care sunt departe de ușa din față. Ultima etapă a reparației este mai bine să alegeți încăperile de trecere, precum și coridorul prin care uneltele și materialele de construcție se vor mătura adesea. Pentru a nu zgâria sau colora finisajul peretelui deja reparat, precum și pentru a nu deteriora noul etaj.

Folia de celofan (este fixată pe exteriorul ușii) poate acționa ca protecție suplimentară pentru camera renovată. Oferă protecție fiabilă a încăperii împotriva prafului, murdăriei, tencuielii, vopselei și daunelor accidentale.

Repararea camerei în apartament: faceți-vă singuri sau de specialiști

Nu efectuați singur toate reparațiile. Dacă este necesar, implementarea reparațiilor sau a evenimentelor deosebit de dificile poate fi încredințată unor profesioniști cu experiență. În primul rând, cunoștințele și experiența le vor permite să efectueze reparațiile eficient și rapid. În al doilea rând, nu trebuie să cumpărați scule scumpe cu care se toarnă șapă sau sunt așezate plăci.

Chiar dacă procesul de instalare a unei uși interioare vi se pare simplu, cea mai mică inexactitate în acest sens este inacceptabilă. Desigur, puteți agăța și aranja mobilierul în bucătărie, aliniați pereții și realizați singuri un pic de pictură. Cu toate acestea, încredințați lucrărilor de reparații mai complicate specialiștilor, astfel încât ulterior acestea să nu fie nevoite să fie refăcute, ceea ce va crește semnificativ costurile financiare.

Faceți o listă cu instrumentele și materialele necesare

După alegerea designului camerei, interiorului și mobilierului, trebuie să faceți o listă completă de materiale de construcție. Costul total și cantitatea lor depind direct de lucrările de reparație, precum și de modul de efectuare a acestora. Dacă aveți bugetul necesar, merită să cumpărați materiale de construcție cu o marjă mică.

Pregătiți o listă de elemente decorative: rafturi, suporturi, tablouri, oglinzi etc. Începeți cumpărăturile cu articole de decor selectate. Dacă nu există un element planificat al decorului, îl puteți schimba rapid sau puteți dezvolta un nou plan de design pentru repararea camerei.

Pregătiți o listă cu instrumentele necesare pentru efectuarea reparațiilor. Pentru a face acest lucru, utilizați sfatul unui consultant în magazinele de construcții din orașul dvs. sau reparații profesioniști.

Calculați cheltuielile

Când s-au făcut lucrările pregătitoare: s-au întocmit schițe și planuri de reparație, s-au pregătit liste cu toate instrumentele, s-au pregătit materiale, s-a luat o decizie cu privire la posibilitatea de a repara camera singură sau cu ajutorul tehnicienilor de reparații, veți calcula prețul total mediu al reparației planificate.

Nu vă grăbiți să cumpărați toate materialele când vizitați prima dată magazinul. Reduceți costurile pentru diverse magazine în listele de instrumente și materiale compilate, ceea ce va reduce economiile la achiziții. Alegeți cu atenție serviciile echipei de construcții. O atenție deosebită trebuie acordată nu numai costurilor lucrărilor de reparații, ci și feedback-ului prietenilor noștri cu privire la calitatea serviciilor de reparații.

Eliberați camera

Pentru a asigura o protecție fiabilă a mobilierului împotriva avariilor, a prafului și a murdăriei, colectați-l în partea centrală a camerei. Apoi se acoperă cu folie de plastic. Prin urmare, accesul liber la tavan și pereți. Vă recomandăm să mutați echipamente și îmbrăcăminte costisitoare în alte camere.

Repararea camerei: faceți-vă singuri: de unde să începeți și ce secvență de lucru

Lucrările de reparație ar trebui să înceapă cu cele mai prăfuite: înlocuirea ferestrelor, pantele ferestrelor și instalarea de noi ferestre. Astfel, puteți evita praful și murdăria atunci când pictați, când este interzis să deschideți ferestre, pentru a evita o creștere a umidității și a schimbărilor de temperatură. Când sunt instalate pantele, geamurile și pervazurile, acoperiți-le cu o placă de plastic sau înveliș din plastic pentru a preveni contaminarea accidentală și deteriorarea mecanică.

Aveți grijă de dispunerea locurilor pentru instalarea prizelor suplimentare, faceți cablajul aparatelor electrice. În stadiul actual, nu instalați prize și nu le conectați la scut.

Când folosiți lucrări de sudare (de exemplu, atunci când înlocuiți bateriile), efectuați-le simultan în diferite locuri ale apartamentului pentru a efectua rapid această etapă complexă și prăfuită, care implică uneori descompunerea pereților.

Înainte de a repara pardoselile, pereții, tavanele, este necesar să conduci starea lor cu un nivel de apă sau laser. Începeți să aplicați cele mai groase straturi ale soluției. În timp ce acestea se usucă, puteți face alte lucrări minore fără a fi oprite.

După finalizarea acestei faze pregătitoare, continuați reparația, efectuând-o în următoarea secvență: repararea tavanului, pereților, podelei. În primul rând, lucrările se desfășoară cu amestecuri de chit, ghips, ciment. Apoi continuați cu instalarea podelei, a ușilor și a pantelor.

Ultimele etape ale lucrărilor de reparații:

vopsirea sau lipirea tavanului;

instalarea de praguri, plinte și platane.

Păstrând comanda corectă în timpul reparației și având un plan clar de acțiune, puteți evita multe greșeli, puteți economisi timp și bani. Aceasta este una dintre componentele principale ale unei reparații pe termen lung și frumoasă, împreună cu respectarea tehnologiei și a calității materialelor utilizate.

Deci, principala întrebare la care trebuie să răspundeți, dacă planificați o renovare a apartamentului - de unde să începeți? Acest articol este dedicat acestei probleme și îl dezvăluie integral. Vă vom ajuta să construiți un plan pentru reparația dvs., să calculați toate costurile și să aflați în ce ordine ar trebui să efectuați reparații majore sau minore.

Pentru început, reparațiile sunt cel mai bine începute la sfârșitul primăverii. În afara ferestrei este deja destul de cald, stăpânii, dacă doriți să îi sunați, încă nu sunt atât de ocupați. Spre deosebire de sfârșitul verii, la urma urmei, a fost atunci când mulți „reparatori” au început „de urgență”. Să aruncăm o privire mai atentă la problema reparației unui apartament.

Pregătirea pentru reparații

Imaginează-ți apartamentul după reparație

Dacă ați ajuns pe site-ul nostru, atunci v-ați gândit să reparați, începutul nu va fi ușor: trebuie să faceți schițe despre cum va arăta casa dvs. după reparație, unde va fi mobilierul, ce fel de candelabru în hol sau dormitor, unde veți fi sau gresia unde nu vor fi deloc etc.

Unul dintre modurile care vă vor ajuta să determinați locația mobilierului este următorul: luați un centimetru, măsurați toate colțurile apartamentului dvs. și trasați pe o foaie de hârtie whatman (nu uitați de uși și ferestre) la dimensiuni reduse. Și apoi - pe o foaie separată a mobilierului lor, respectând dimensiunile și formele sale aproximative, aplicând aceeași scară ca în cazul unui apartament. Apoi tăiați-vă mobila „hârtie” și mutați-o pe o foaie de hârtie whatman, determinând astfel locația sa.

Ce plănuiești să remake în apartamentul tău

Continuând subiectul unde să începeți reparația, aș dori să vă sfătuiesc clar să stabiliți exact ce doriți să remodelați în apartamentul dvs.:, uși, tapet tapetat, covor sau linoleum, pansamente înlocuite, lipite sau toalete etc. Nu uitați să determinați locația viitorilor puncte de desfacere.

Pregătirea estimărilor pentru reparații

Pentru a evita costurile neașteptate, ar trebui să faceți în mod clar o estimare a costurilor de reparație a apartamentului.

Și pentru aceasta, trebuie descris mai sus, pentru a decide ce anume vei repara. Deci, să zicem că doriți să lipici tapetul în cameră, să așezăm baia și, de asemenea, lipim plăcile de pe tavanul din dormitor.

Ridicăm un obiect atât de util precum ruleta și începem să măsurăm zona pereților din hol, podeaua din baie și tavanul dormitorului. Cunoscând zona și prețurile aproximative pentru 1 metru pătrat din materialul necesar, puteți calcula câți bani va trebui investiți în renovarea apartamentelor. Nu uitați că pentru lipirea plăcilor va trebui să utilizați lipici special. Și dacă există un perete neuniform sub tapet, atunci veți avea nevoie și de chit („primar”, „secundar” etc.).

Nu uitați că departe de toate tipurile de lucrări de reparații puteți. Unele dintre aceste lucrări ar trebui încredințate unor profesioniști din domeniul lor. De exemplu, este puțin probabil ca toată lumea să știe să umple uniform peretele sau să așeze parchetul pe podea. Ce putem spune despre înlocuirea ferestrelor și ușilor? Astfel, găsește-ți oameni care vor fi angajați în acest lucru sau în acel lucru, află prețul pentru acesta și adaugă la estimarea costurilor tale. Amintiți-vă că reparația este făcută mult timp, deci trebuie să economisiți pe ea, dar nu exagerați foarte mult pentru a nu regreta mai târziu.

Pregătirea tuturor instrumentelor

Aceasta este, de asemenea, o parte importantă a pregătirii pentru renovarea apartamentelor.

În funcție de ceea ce intenționați să faceți, pregătiți un set de instrumente. Dacă aveți de gând să lipiți tapetul și înainte de acest nivel pereții, atunci nu uitați să obțineți niște șine (există, desigur, mai multe dispozitive profesionale bazate pe lasere), spatule și, în final, o mătură. Cred că înțelegeți sensul.

Timpul de reparație

După cum am menționat mai sus, este important nu numai timpul petrecut în reparație, ci și perioada anului în care este planificată. Opțiunea ideală este primăvara, când temperatura străzii este suficient de caldă încât să poți ventila camerele, iar echipajele de reparație nu sunt atât de supraîncărcate. La sfârșitul verii, reparații se grăbeau: sunt foarte greu să sune acasă, trebuie să aștepți săptămâni, iar prețurile pentru muncă sunt prea mari.

Comanda de reparare

După ce am început repararea întregului apartament, merită să aveți în vedere cu atenție în ce cameră va fi pornită, unde va continua și unde va fi finalizată.

Începem renovarea apartamentului

Pregătirea camerei

Desigur, după ce a decis să înceapă repararea unei camere, toate problemele legate de mutare vor fi eliminate imediat. Dacă aveți nevoie să reparați întregul apartament, atunci decideți - fie locuiți în acest apartament, unde aveți de gând să faceți reparații tot timpul și să vă mutați din cameră în cameră, fie să vă mutați la mama (sora, fratele etc.) și să faceți reparații în toate camere în paralel, care, în primul rând, vă vor economisi timpul, iar în al doilea rând, nu trebuie să vă odihniți „în noroi”.

Să decidem de ce. Totul este foarte simplu, dacă ați trecut prin prima etapă de pregătire (știți ce veți face în cameră, v-ați calculat cheltuielile viitoare, ați pregătit instrumentele, ați cumpărat materiale), atunci va trebui să ștergeți camera de tot ce este în ea. Duceți mobilierul în camera alăturată, îndepărtați toate tablourile, candelabrele, etc. În ciuda faptului că este foarte murdar în această cameră, trebuie aspirat (măturat) înainte de reparare și curățat de praf.

În primul rând - cea mai „murdară” muncă

După cum sugerează numele articolului, mai întâi trebuie să faceți cea mai murdară muncă. În primul rând, dacă aveți de gând să schimbați ferestrele și ușile, tratați-le inclusiv inclinarea ferestrelor. Ușa și ferestrele în sine nu pot fi instalate, doar puneți ramele și cadrul ușii. Lăsați toate celelalte acțiuni la sfârșitul reparației.

În cazul unei revizii majore, ar trebui să procedați la eliminarea tapetului, a parchetului vechi sau a linoleumului etc. Când se face toate acestea, începeți umplerea și alte lucrări de la tavan, apoi mergeți la chitarea pereților și dacă nu este planificată nicio lucrare murdară pe podea ( să zicem că trebuie doar să puneți linoleum), apoi puteți lipi și tapetul pe pereți. La sfârșit, ar trebui să ciocniți în fundboard. Înainte de a umple pereții, vă sfătuim să vă amintiți din nou exact unde veți avea prizele, indiferent dacă există o priză pentru Internet. Este posibil să fie nevoie să parcurgi cablarea prin camera pe care o poți ascunde în pereții tăi. Desigur, dacă s-a coborât firul, atunci acesta poate fi îndepărtat în tabla de bază.

Toți pereții, indiferent de cât sunt, ar trebui să fie ușor nivelați. Măsurați-le folosind un colț (șină). Dacă neregulile sunt mici, acestea sunt detectate doar cu ajutorul unui dispozitiv special, atunci acestea sunt catastrofale. Apoi, trebuie doar să obțineți tencuiala sau chit. În cazul în care pereții au umflături puternice, indentări, atunci utilizați un amestec de ciment.

Reparația podelei

Totul, mărimea bugetului dvs. - să faceți sau nu o șapă nouă sau să nu o faceți, așezând imediat un nou strat sub formă de linoleum, covor sau parchet. Aici iei o decizie sau recurgi la serviciul stăpânilor.

Repararea tavanului

Cel mai bun lucru pe care vă putem sfătui este instalarea de tavane suspendate. Au iluminat încorporat, nu au lustre pentru a atârna!

Repararea geamurilor și a ușilor

Ferestrele apartamentului trebuie să fie din plastic, cu izolație termică îmbunătățită. Toate ferestrele vechi ar trebui înlocuite cu altele noi!

Reparatii de bucatarie sau toaleta

Repararea acestor camere este cel mai bine să începeți cu o instalație sanitară de înlocuire! Țevile vechi ruginite, deși nu din exterior, trebuie înlocuite cu conducte noi de plastic din interior. De asemenea, înlocuirea conductei trebuie să fie înlocuită. Pentru a face acest lucru, însă, trebuie să negociați cu vecinii de jos și de sus. De ce trebuie schimbate conductele? Imaginează-ți că ai investit mult timp și energie pentru reparații, ai cheltuit o sumă considerabilă de bani, iar conducta a luat și a izbucnit, inundând jumătate din bucătărie. E pacat. Dar și vecinii de jos vor suferi și va trebui să plătiți și pentru reparațiile de la ei.

Video despre cum să începeți repararea unui apartament

Concluzie

Sperăm că am reușit să dezvăluim esența temei începutului reparației în apartament. Acum ar trebui să faceți cu ușurință toate dificultățile care vă așteaptă în procesul de reparare a unui apartament. În caz de întrebări suplimentare, înainte de a continua reparația apartamentului, adresați-le mai jos!

Ideea modului de a începe reparația apartamentului începe să deranjeze viitorii proprietari de locuințe cu mult înainte de a fi emise oficial „trei ruble” sau „piese kopeck”, iar cheile ușii din față au migrat de la agentul imobiliar către noii proprietari. Odată cu achiziționarea de locuințe în noua clădire, totul este clar, în acest caz, cea mai bună opțiune ar fi să faceți o reparație aspră a apartamentului cu propriile mâini. Cu locuințele achiziționate pe piața secundară, situația este mai complicată.

Ce opțiune este de preferat, capital sau cosmetic

Este clar că decizia cu privire la modul de planificare a reparației apartamentului, unde să înceapă și succesiunea lucrărilor se va baza în primul rând pe starea spațiului de locuit. În mare măsură, cantitatea planificată de lucru, ce să caute și unde să înceapă repararea unui apartament - una secundară depinde de o serie de condiții, inclusiv de planurile de viitor, de abilitățile și norocul noilor proprietari:

Dacă apartamentul a fost achiziționat într-o casă relativ nouă, 4-10 ani de construcție, completat cu uși din oțel de înaltă calitate, ferestre din plastic, pardoseli, dar „vii”, atunci este foarte posibil să te descurci cu redecorarea apartamentului;
Achiziționarea unui apartament de la un intermediar, mai ales dacă zona de locuit miroase a doar redecorat, concepută pentru a ascunde toate deficiențele și problemele, va necesita probabil o revizuire majoră a majorității detaliilor;
A treia opțiune este să cumpărați un apartament foarte vechi, în care nu a fost nicio reparație de mult timp. În acest caz, va fi nevoie de un efort echitabil și de timp pentru a identifica toate deficiențele și problemele.

În ultimul caz, soluția este evidentă, este necesară repararea apartamentului de la zero, este mai simplu și mai convenabil să efectuați reparații majore ale spațiilor înainte ca locatarii să se mute în noul apartament. În această situație, vă puteți îndepărta de secvența standard de lucru atunci când reparați un apartament și puteți decide unde să începeți reparația, pe baza capacităților financiare și a timpului liber.

Apartament renovat, unde să înceapă munca

Al doilea caz este considerat cel mai problematic în ceea ce privește planificarea etapelor reparației unui apartament. Nu numai că costul redecorării este inclus automat în costul locuinței achiziționate, ci va necesita, de asemenea, priceperea unui mag, astfel încât, fără a rupe finisajul proaspăt, să stabilească starea reală a celor mai importante zone ale camerei:

Calitatea pardoselii, starea și gradul de uzură a bazei podelei;
Deservirea conductelor unui sistem de alimentare cu apă, canalizare, sistem de încălzire;
Starea cablajului.

Notă! Este suficient să verificați acoperirea podelei, podeaua și cablarea cu propriile mâini. Pentru auditul și repararea conductelor, caloriferelor și canalizărilor, cel mai bine este să invitați specialiști.

În urma auditului, răspunsul la întrebarea de unde să înceapă și care sunt etapele suplimentare ale reparației unui apartament în secundar, devine evident. În primul rând, lucrările de reparație se desfășoară în zonele de care depind siguranța și posibilitatea utilizării locuinței. În plus, puteți efectua o reparație a apartamentului în orice ordine, este clar că cel mai bine este să începeți cu cea mai prafă și murdară lucrare și să terminați cu decorațiuni de pictură și autocolant.

Cum se organizează și începe reparațiile cosmetice

Când planificați o achiziție de apartamente pe piața secundară, experții recomandă rezervarea fondurilor pentru revizuire, chiar dacă, la prima vedere, locuința este într-o stare rezonabilă. Dacă aveți noroc cu achiziționarea unui apartament și nu există probleme presante care necesită reparații urgente de natură capitală, atunci puteți începe cu „cosmetice” și puteți planifica o modificare completă a camerei cu câțiva ani în avans, când există fonduri și timp.

Reparație cosmetică a unui apartament studio

Cel mai dificil lucru este să planificați reparațiile în „odnushka”, nu există suficient spațiu liber, practic nu există unde să plasați materiale și instrumente pentru repararea unui apartament. Actualizarea cosmetică a interiorului trebuie făcută într-o situație în care practic nu mai există timp pentru construirea și gândirea unde să înceapă reparația, de la o zi la alta rezidenții se vor muta în locuințe noi.

În acest caz, lucrările de reparație în apartament, așa cum se spune, se efectuează „de la roți”:

La sfârșitul lucrării, podelele din lemn sunt vopsite sau parchetul este lăcuit. Dacă nu există timp și oportunitate pentru a realiza redecorarea completă a apartamentului, atunci este mai bine să începeți cu restaurarea pardoselii.

Chiar dacă a trebuit să vă mutați într-un apartament nereparat cu mobilier și proprietăți, în viitor puteți găsi întotdeauna câteva zile libere în care puteți face reparații în apartament. Întotdeauna, în orice moment, repararea podelei a fost cea mai dificilă și problematică, astfel încât așezarea sau înlocuirea pardoselii ar trebui să fie făcută cât mai curând posibil.

Reparam un apartament cu un dormitor

Procedurile cosmetice din apartamentul cu două camere sunt mult mai simple, deoarece există posibilitatea, înainte de începerea lucrului, de a muta mobilierul și unele lucruri într-o cameră goală.

Stăpânii recomandă începerea lucrărilor de reparații în apartament prin schimbarea a două dintre cele mai dificile piese de reparat - înlocuirea geamurilor și a elementelor sistemului de încălzire. În plus față de un preț destul de ridicat, ambele părți ale sistemului de asistență pentru viață ale apartamentului se dovedesc a fi legate de condițiile meteorologice și de perioada anului.

Prin urmare, este necesar să se ajusteze întregul plan de reparații pentru înlocuirea caloriferelor sau a cadrelor ferestrei, de exemplu, pentru a începe să se redecoreze undeva la sfârșitul lunii august, în vacanța următoare. Prețurile pentru geamurile și caloriferele cu geam dublu încep deja să scadă, departe de vremea rece, iar sistemul de încălzire centrală nu este încă umplut cu apă.

Deja în septembrie, puteți începe să închideți versanții și să pictați țevile. Strada este încă destul de caldă pentru a face o reparație finală în apartament. Dacă în timpul lucrului toamna înghețurile cad, va fi încă suficient de cald în cameră pentru a face reparații într-un apartament cu două camere, cu pierderi minime de timp.

Cum să începeți revizuirea unui apartament cu probleme

Spre deosebire de „produsele cosmetice”, care sunt planificate pe baza principiului - de la murdar la curat, revizia reparației trebuie începută prin rezolvarea celor mai complexe și profunde probleme. Puteți dura câteva săptămâni pentru reparație, cel mai bine este să începeți la începutul primăverii, când majoritatea maeștrilor specializați nu au atât de multe comenzi, vara este înainte și există posibilitatea de a pregăti complet apartamentul:

Rezolva problema obținerii autorizațiilor, de exemplu, pentru reamenajarea unui apartament, transferul unui contor, instalarea de încălzire individuală;
Scoateți o parte din mobilier, flori, electrocasnice în cabană;
Stochează pe pungi de gunoi și foi de plastic;
Cumpărați materiale și instrumente.

Principalul lucru este că trebuie să redactați o instrucțiune pas cu pas pentru dvs. dacă revizuirea în apartament se face de la zero. O listă utilă de lucrări va ajuta la evitarea inconsistențelor și a pierderii de timp, mai ales dacă mai mulți meșteri lucrează simultan în apartament.

Secvență de reparație

Pregătirea este finalizată, autorizațiile sunt primite, materialele sunt achiziționate, procesul de restaurare a apartamentului poate începe. Reabilitarea este planificată în mod tradițional în următoarea secvență:

Instalarea ușilor interioare, așezarea podelei, instalarea corpurilor de fixare sunt transferate, cel mai puțin urgent, în partea finală a reparației. Este necesar să se înceapă procesul de restaurare a spațiului cu eliminarea gunoiului vechi.

Demontarea ramelor ușilor, pardoseala și tencuiala veche

Potrivit majorității noilor coloniști, ar fi corect să se înceapă revizuirea în apartament cu instalarea ușilor de intrare de tip capital. Poate fi o armură, uși metalice sau duble din stejar, oricum, numai dacă au o deschidere suficient de mare, lățimea de cel puțin 90 cm și au o izolare fonică bună.

Pereții exteriori trebuie tencuiați, finisajul intern al versanților poate fi transferat în momentul tencuirii pereților. În același timp, trebuie să începeți să tăiați toate ușile din interiorul apartamentului, ramele din lemn vechi sunt demontate. Strângem deschiderea cu o folie groasă de plastic. Înainte de a începe lucrările de tencuială, este necesar să instalați ferestre cu geam dublu.

Pereți despărțitori și pereți de nivelare

În continuare, se execută cea mai murdară parte a lucrării - tencuiala este tăiată, albul cret sau calcaros al tavanului este erodat. Acoperirea podelei este scoasă din baza de beton, podelele din lemn sunt dezasamblate și scoase din apartament.

Dacă planul de lucru prevede transferul partițiilor, următorul pas va fi amplasarea blocului de gips sau a garniturilor de gips de noi structuri de pereți. În primul rând, instalațiile sanitare sunt îndepărtate în baie, se schimbă conductele de alimentare cu apă și canalizare. Mai mult, suprafața pereților din toaletă, din baie și din bucătărie este nivelată la final. Puteți invita maeștrii să stabilească noi comunicații, dar deocamdată trebuie să începeți să lucrați cu tencuirea pereților și a tavanului din camerele de zi ale apartamentului.

Probleme neașteptate

Lucrările de capital asociate cu utilizarea unui ciocan rotativ, măcinătoare, burghie, orice alte instrumente electrice „zgomotoase” ar trebui să fie efectuate numai în timpul zilei.

Orice lucrări de reparații pot fi efectuate între 8-00 și 20-00. În unele cazuri, prin ordinul autorităților municipale, este interzisă utilizarea unui instrument cu un nivel ridicat de zgomot între 13-00 și 15-00, deci va fi util să știți în avans când și cât de multe reparații se pot face în apartament pentru a nu intra într-un conflict cu vecinii.

Instalarea de cablaje noi

Imediat ce procesul de nivelare a pereților cu tencuială de ipsos este finalizat, puteți începe cablarea. Dacă apartamentul nu intenționează să transfere contorul, atunci canalele sunt tăiate imediat, se efectuează cablarea cablurilor electrice, instalarea prizelor de priză și concluzii pentru corpurile de fixare. În cazul transferului contorului, cablul este dus la o nouă locație de instalare, conexiunea și testarea pot fi pornite numai după sigilarea dispozitivului.

Concomitent cu instalarea cablajului, puteți începe finisarea băii și bucătăriei, în special a pereților, apoi a podelei și a tavanului. În același timp, instalațiile de canalizare sunt instalate. Înainte de a începe reparația podelei, lucrările din bucătărie-toaletă ar trebui să fie completate complet.

Instalarea ușilor și repararea podelei

De îndată ce pereții și tavanul sunt gata pentru finisarea finală - vopsirea sau tapetarea, puteți începe repararea podelei. Cel mai adesea, o placă laminată sau de parchet este așezată pe beton, dar puteți asambla și o adevărată podea din lemn. Parchetul este amorsat, uscat și acoperit cu o peliculă.

La următoarea etapă de reparație, ușile ușilor interioare sunt asamblate. Ușile în sine nu sunt încă agățate, platourile nu sunt bătute până când pereții și tavanul nu sunt terminate.

Etapa finală a reparației

Etapa finală de reparație poate fi pornită prin instalarea prize, întrerupătoare, lămpi, reglarea armăturilor ferestrelor. Dacă podeaua implică vopsire sau lăcuire, va trebui să instalați un ventilator de ventilație, în caz contrar, procesul de uscare va continua timp de câteva zile.