Suprafața limitată la un etaj impune unele restricții proprietarilor casei. in orice caz dispunere competentă casă cu un etaj Minimizează inconvenientele. După ce ai înțeles elementele de bază ale începerii unei clădiri cu un singur etaj, poți evita experiența negativă.

Nuanțele birocrației în construcția propriilor locuințe

La prima vedere, crearea unui proiect nu este dificilă - companiile de construcții postează planuri de case standard pe portaluri. Cu toate acestea, schițele preluate din surse deschise pot fi utilizate numai pentru construcția de cabane. Va fi posibilă construirea unei clădiri rezidențiale numai după primirea unei autorizații speciale, iar în acest scop sigiliul biroului de proiectare și arhitectură ar trebui să fie pe schiță.

Pentru a obține toate actele necesare construcției, este mai bine să contactați biroul legal. În caz contrar, procesul poate dura până la 12 luni. Trebuie să completați și să primiți o mulțime de documente. Va trebui să participe chiar la licitație. Nu este ușor să parcurgi toate procedurile birocratice din administrațiile locale.

Cu toate acestea, pentru cei care sunt hotărâți să-și ajungă acasă, toate obstacolele vor fi lăsate mai devreme sau mai târziu în urmă. Principalul lucru este că timpul și banii nu trebuie irosiți. Pe site-urile companiilor de construcții și forumuri specializate sunt solicitate acasă, a căror suprafață este de 10x10 metri pătrați. metri. Acest lucru se explică cu ușurință prin combinația de preț și un nivel decent de confort.

Norme și reguli care reglementează construcția clădirilor rezidențiale

Înainte de a merge la biroul de proiectare sau la compania de construcții, trebuie să aveți grijă de schița viitoarei case. De fapt în birou de arhitectură plătiți pentru tipărire, proiect, frumos încorporat în hârtie și estimări ale costurilor locale. Mai mult, relevanța acesteia din urmă este pusă sub semnul întrebării - în perioada de construcție, prețurile se vor schimba de mai multe ori.

Cu alte cuvinte, atunci când planificați o casă cu un etaj 10 câte 10 (sau alte dimensiuni), trebuie să vă bazați doar pe voi înșivă. Prin urmare, un proiect bun va fi dacă luați în considerare următorii parametri:

Locația viitoare a casei pe un trandafir vânt;
Nivelul de apariție și direcția de mișcare a apelor subterane;
Disponibilitatea și amplasarea clădirilor auxiliare;
Legare sau amenajare de încălzire, alimentare cu apă, sisteme de canalizare;
Forma planificată a casei.

O schiță obținută ținând cont de acești factori vă va permite să alegeți cea mai convenabilă poziție a clădirii pe șantier.

Înainte de a vizita biroul de proiectare și arhitectura sau organizația de construcții, studiați codurile de construcție aplicabile. Acest lucru vă va permite să discutați cu constructorii în detaliu. La planificare, sunt luate în considerare următoarele date:

Zona de construcție climatică (reglementată de SNiP 2.01.01. - 82);
Temperatura exterioară estimată (variază în funcție de regiune);
Suprafața în greutate a stratului de zăpadă;

Regulile și regulamentele se schimbă în funcție de perioada anului. Munca de iarnă este reglementată de SNiP 3.04.03–85, SNiP 3.04.01–87, SNiP 3.03.01–87 (secțiunea „Reguli pentru producția și acceptarea lucrărilor”) și SNiP 3-4-490 („Siguranța în construcții” ) Desigur, memorarea documentelor nu are sens, dar chiar și o sinopsis obișnuită va evita multe greșeli.

Un plan aproximativ al spațiilor casei cu o suprafață de 100 de metri pătrați. m

Rezidențial casă privată o suprafață de 100 de metri pătrați. m asigură un sejur confortabil pentru o familie de trei. Este adevărat, trebuie să înțelegeți că suprafața de locuit este aproape jumătate. Explicația aproximativă a premiselor (planul) este următoarea:

Numărul dormitorului 1 - 13,5 mp. m;
Numărul dormitorului 2 - 13,5 mp. m;
Living - 20,3 mp. m;
Baie combinată - 5 metri pătrați. m;
Camera cazanului - 4,2 mp. m;
Dressing - 2,9 metri pătrați. m;
Intrare (hol), combinată cu bucătăria - 22 mp. m

În ciuda faptului că suprafața construită este de 102 mp. m, totalul va fi de 81,4 mp. m și dintre ei doar 47,2 mp. m vor fi considerate rezidențiale. În același timp, nu este luat în considerare un garaj atașat unui perete scurt (gol), dimensiunile acestuia trebuie să fie de 1,5 ori mai mari decât cele ale unei mașini.

Caracteristici de combinare a spațiilor de garaj și de locuit sub un singur acoperiș

Pentru construcția unei case cu un etaj, orice materiale de construcțieprezentate pe piață - pornind de la blocuri de cinder și terminând cu panouri sandwich. Când construiesc clădiri rezidențiale, încearcă să folosească materiale de construcție dovedite, ecologice: cherestea, bușteni sau cărămizi. În plus, cu construcția cu un etaj, sunt folosite diferite fundații. Poate fi o bază cu bandă bugetară sau un monolit din beton solid - depinde de sol și de designul casei.

Dispunerea unei case cu un etaj prevede adesea o mansardă rezidențială și un subsol încălzit. În podeaua subterană sunt zone de utilitate: cuptor, uscător, spălătorie, cămară, stație de pompare a apei. Prin urmare, definiția „poveștii” este oarecum arbitrară.

Declarația lui Ostap Bender „o mașină nu este un lux, ci un vehicul” era profetică. Astăzi este dificil să surprinzi cu vehiculele personale. Cu toate acestea, chiar și „calul de fier” are nevoie de îngrijire. Garajele sunt incluse în proiectarea multor case cu un etaj.

Clădirile care combină spațiul de locuit și un garaj sub un acoperiș au avantaje considerabile:

Clădirea ocupă vizual mai puțin spațiu, eliberând un teren în fața casei;
Hangarul auto poate fi conectat la un sistem de încălzire la domiciliu - nu este nevoie de comunicații suplimentare. Cu toate acestea, acest lucru este valabil și pentru alimentarea cu apă și canalizare;
Problema financiară. Construcția unei astfel de clădiri economisește materiale de construcție. La urma urmei, unul dintre pereți și acoperiș sunt comune ambelor camere. Costul clădirilor independente va fi mai mare.

Din punct de vedere al confortului, garajul combinat cu casa este dincolo de concurență - chiriașii ajung la mașină fără a ieși pe cerul liber. Acest lucru este valabil în timpul unei ploi sau a unei ninsori.

Cu toate acestea, chiar și cele mai bune proiecte ale unor astfel de case au dezavantajele lor:

Peisajul complex de pe șantier va necesita lucrări costisitoare de excavare sau vă va face să vă chinuiți cu proiectul;
Garajul și spațiile de locuit de sub un acoperiș reduc suprafața din apropierea casei. Ca alternativă, puteți lua în considerare parcarea subterană, dar în acest caz nu este necesar să vorbim despre economii.

În orice caz, înainte de a continua construcția casei, trebuie să întocmiți o schiță a proiectului și a estimărilor de costuri.

Încercați să aranjați casa astfel încât vânturile să sufle în pantele acoperișului - acest lucru va reduce sarcina pe pereți cu rafale puternice și vreme rea. În plus, ploaia nu va copleși frontonul. În regiunile în care vântul este inconsecvent, se recomandă instalarea acoperișurilor tip șold. Acestea vă permit să creați copertine care protejează pereții de precipitații.

Nu construiți o casă în locul cel mai înalt sau cel mai înalt de pe site. Umiditatea se adună în zonele joase, la înălțime, vântul bate constant.

În administrația locală, puteți solicita o hartă cu zonare geodezică - arată caracteristicile reliefului și chiar nivelul de apariție și direcția apelor subterane. Un document similar este disponibil pentru dezvoltatorii care lucrează în zonă.

Există mai multe nuanțe casnice de care constructorii uită adesea:

Ferestrele dormitorului, orientate spre est, vor face trezirea plăcută, iar camera luminoasă;
O bucătărie situată pe partea de vest sau nord nu se încălzește atât de mult în timpul gătitului vara.

Adică, atunci când începeți să vă planificați casa viitoare, va trebui să țineți cont de condițiile climatice și de caracteristicile site-ului. Acestea sunt factori independenți de om. Proprietarul însuși trebuie să stabilească în avans sistemul de încălzire, canalizarea, alimentarea cu apă. Sub rezerva tuturor condițiilor, veți primi o casă caldă și confortabilă, care vă va încânta mulți ani.

O casă cu un etaj cu o suprafață de 10 × 10 metri oferă o anumită libertate de acțiune. Desigur, acesta nu este un conac cu două etaje, în care fiecare membru al familiei va avea propria cameră spațioasă, dar nu și o casă de 50 de metri pătrați, unde nu numai zona economică, ci și două, sau chiar trei sau patru camere.

Numărul de camere, dimensiunile lor, scopul este mult mai ușor de variat atunci când suprafața casei este de 100 de pătrate. Și sunt mult mai multe proiecte cu o astfel de cuadratură. Luați în considerare cele mai optime proiecte pentru o ședere confortabilă a unei familii mari sau mici, astfel încât să vă fie mai ușor să alegeți opțiunea potrivită.

O casă cu un etaj de pe site ocupă mai mult spațiu decât o clădire din aceeași zonă, dar cu două etaje. Cu toate acestea, pentru o familie cu copii sau cu rude în vârstă, persoane cu dizabilități, această opțiune este mai preferabilă - este mai sigură, mai convenabilă.

Și scara care ar duce la etajul doi ar prelua zona utilizabilă.

Există însă și alte avantaje ale unei astfel de clădiri.

Zona utilizabilă este suficientă pentru o familie de 4 sau chiar 5 persoane.
Nivelul rănilor este redus din cauza lipsei scărilor.
Curățarea locuințelor este facilitată.
Proiectarea tuturor camerelor din casă se poate face într-un singur stil.
Casa se încălzește mai repede și menține căldura mai mult timp.
Casa are o formă pătrată, numărul de soluții este mare.
Fundația nu are nevoie de armare suplimentară, deoarece trebuie să reziste doar la un etaj.

Confortabil și spațios se poate dovedi o casă cu 10 etaje 10 × 10. Dispunerea camerelor, amplasarea lor depinde de mărimea familiei. Deci, va fi confortabil pentru toată lumea, inclusiv pentru oaspeții care nu, nu, și vor dori să rămână peste noapte.

Important: rețineți că suprafața indicată de 10 × 10 nu înseamnă că suprafața sa vie sau totală va fi astfel. 10-20 de metri pătrați vor fi luați de ei înșiși de pereți exteriori și pereți interiori folosiți pentru zonare.

prin urmare spațiu util, cu care veți opera, va rămâne 80-90 m 2. Și acest lucru este suficient - vezi pentru tine.

Versiunea prezentată a casei are o suprafață totală de 76,55 mp, din care 48,25 este suprafața de locuit. Și o singură cameră (camera de zi) este o trecere.

2 camere pentru copii de 9,32 mp
Dormitor 11,58 mp
Sala 18,03 mp
Bucătărie 7,32 mp

În zona rămasă s-a putut găzdui o cameră de cazane, o baie, un vestibul sau un dressing și o hală.

Dacă nu aveți nevoie de 2 camere pentru copii, o cameră poate fi rezervată pentru un birou sau o cameră de oaspeți. Dacă casa este încălzită cu un cazan cu dublu circuit și nu este necesară camera cazanului, baia poate fi făcută separat sau zona liberă poate fi folosită pentru un dulap, cămară, uscător.

Important: dacă doriți să aflați cum să creați planuri de interior, citiți articolul nostru: 25 dintre cele mai bune programe, aplicații și servicii pentru un designer de interior. Această abilitate este utilă tuturor, nu doar unui designer profesionist.

O familie mică nu are nevoie de camere de locuit suplimentare. Iar oaspeții, dacă este necesar, pot fi cazați în camera de zi noaptea.

Rețineți că, în această casă, suprafața totală include suprafața pereților exteriori, partiții.

Un coridor (8 mp) duce de la intrarea în casă.
În mâna stângă și dreaptă din ea se află ușile spre dormitoarele de 16 mp.
Coridorul intră în hol, la capătul căruia este închisă o cameră pentru nevoile tehnice și gospodărești, cu o suprafață de 5,4 mp. Zona spațioasă a holului este de 18,6 mp.
Casa are o unitate spațioasă combinată (12 mp) și o bucătărie combinată cu un living.

Dacă doriți, bucătăria poate fi mutată într-o cameră tehnică, și din camera de zi pentru a face două zone: un oaspete și o zonă de relaxare sau pentru a dota un birou cool acasă.

Dacă nu atingeți aspectul, atunci într-o cameră împrejmuită, puteți echipa o cameră de cazane, uscător, baie suplimentară sau dulap.

Avantajul acestui proiect este că fiecare dintre camere, indiferent dacă sunt rezidențiale sau de utilitate, nu este un pasaj.

Camerele ar trebui să fie amplasate în casă nu numai pentru ca toată lumea să fie spațioasă și confortabilă. Rețineți orientarea casei spre punctele cardinale. Deci, baia, bucătăria, cămara, camera cazanului vor supraviețui complet lipsei de lumină. Dar dormitoarele, camerele pentru copii și camera de zi au nevoie de lumină naturală lungă și suficientă.

Acest proiect are o suprafață totală de aproape 80,96 metri pătrați, în timp ce suprafața de locuit este de 53,96 metri pătrați, iar suprafața de living este formată din 2 dormitoare și o cameră de zi.

Dormitor 1 - 14,37 mp Poate fi o cameră de oaspeți, un birou sau o pepinieră.
Dormitor 2 - 16,07 mp
Living - 23,52 mp
Bucătărie-sufragerie - 10,91 mp
Baie combinată - 6,06 mp

Un vestibul duce spre casă, la capătul căruia se află o cameră de cazane sau cămară cu o suprafață de 3,28 mp.

Zona casei reprezintă un pătrat de 10 × 10 pe 2,3 metri. Aceste premise pot fi sacrificate dacă dimensiunea site-ului nu le permite să plece. Și faceți intrarea de pe stradă direct în hol, împrejmuind-o, de exemplu, cu un perete de gips-carton cu ușă.

Avantajul acestei opțiuni este că, având cazarea a 3 camere de locuit în zona casei, a fost posibil să le separați pe fiecare.

Într-o casă cu o suprafață de 100 de pătrate, este destul de realist să nu planifici doar zona de zi și facilitățile de bucătărie. Puteți amenaja, de asemenea, o terasă în aer liber, la care toată lumea visează, cumpărând o casă privată cu o etaj cu 10 × 10 țări. Dispunerea camerelor va fi practică și confortabilă.

Vedeți singur proiectul propus. Are trei dormitoare de 11,9; 12,2 și 12,5 mp și o cameră de zi de 20,2 mp Camera dintre camere este o bucătărie care servește și ca sală de mese cu o suprafață de 13,1 mp. Cameră de toaletă combinată, situată lângă intrarea în casă.

Camera de zi are patru ferestre și o ușă glisantă. Camera primește multă lumină naturală. Prin urmare, în spatele ei puteți face o verandă de sticlă. Și ieși pe ea aproape direct de acasă. Dacă această soluție nu vi se pare convenabilă, puneți o ușă în loc de o singură fereastră. Și fereastra poate fi mutată în locul ușilor glisante existente.

Aceeași terasă, dar cu dimensiuni mai mici, poate fi făcută în fața intrării în casă.

Oricare dintre opțiunile prezentate poate fi modificată. De exemplu, mutați un perete pentru a face o cameră sau o terasă mai mare. A dărâma partiții interioarecare nu poartă sarcini pentru a face camerele mai spațioase (în stil mansardă). Și pentru a schimba scopul camerei - aici nu va fi atât de dificil pe cât pare. La urma urmei, aceasta este o casă privată, nu un apartament într-o clădire înaltă.

Casa cu un etaj 10 × 10: amenajarea camerelor și elementele sale fundamentale

O casă de 10 × 10 este considerată o casă de dimensiuni medii. În plus, este o cameră. Și, în ciuda tuturor avantajelor sale, pereții exteriori nu pot fi mutați pentru a evidenția o încăpere.

Prin urmare, merită inițial să decidem care sunt camerele din casă și care pot fi dispensate.

Este nevoie de camera de zi. Acesta nu este un dormitor principal, ci un loc de întâlnire pentru întreaga familie. Această cameră nu trebuie neglijată. Îi dăm cea mai spațioasă cameră.
Numărul de dormitoare depinde de mărimea familiei. O familie tânără se poate extinde în curând, așa că ar trebui să existe cel puțin 2 dormitoare.
Dacă bucătăria îi permite zona, poate fi atât o sală de mese. Chiar și pe o suprafață de 10-13 mp, zona de gătit și sala de mese se vor potrivi.
O baie este una dintre cele mai necesare dotări tehnice.
Cămară. Dacă există loc, excelent. În caz contrar, stocurile sunt depozitate în clădirile din curte. Dar pentru a aloca un loc de 1,5-2,5 mp sub acesta este deja posibil în bucătărie sau în hol.
Dulap pentru haine. Puteți face fără o cameră separată pentru asta. Așezați dulapurile de la podea până la tavan. Acest lucru va rezolva problema plasării lucrurilor. Idei și sfaturi utile pot fi găsite în articolul nostru despre designul dressingului de dimensiuni reduse.
Un uscător este opțional.
O cameră de cazane este necesară numai dacă există o sobă acasă, este instalată încălzirea cu aburi. Dar majoritatea familiilor se bucură cazane cu dublu circuit, încălzire cu gaz și instalați încălzirea în pardoseală. Prin urmare, nevoia acestei încăperi dispare și se eliberează o quadratură suplimentară. Și chiar sub cămară sau baie.
Terasă. Puteți refuza, dar nu vi se pare.

Extindeți funcționalitatea fără a împinge pereții

Este posibil să faceți o zonă de locuit mai spațioasă, făcând ajustări la aspect.

Atunci când alegeți proiecte pentru case cu două camere (fotografii, videoclipuri, concepte conceptuale, diagrame și desene pot fi găsite în această secțiune a catalogului), conform cărora va fi construită o casă privată, clienții adesea se îndoiesc de câte dormitoare ar trebui să fie în casa lor. Două dormitoare în cabană pentru unul este prea mică, în timp ce celălalt va fi corect! La urma urmei, această decizie depinde de numărul selectat de etaje ale casei și zona acesteia. Vă prezentăm în atenție mai multe criterii, pe baza cărora puteți decide care proiecte sunt cele mai potrivite pentru dvs.

1. Planuri pentru case cu două dormitoare: ceea ce este nevoie de parcelă

Înainte de a cumpăra un proiect de casă pentru implementarea la cheie, merită să te decizi asupra alegerii terenului. Astfel de caracteristici precum caracteristicile peisajului, grupa solului, apariția apelor subterane, forma, aria și locația intrării determină nu numai zona clădirii, ci și numărul de etaje și, prin urmare, încăperile. Dar uneori îl poți face și invers, poți studia proiectele a 2 x clădiri de case, să-ți alegi favoritul (sau să-l comanzi pe unul autor) și să cauți un complot care să satisfacă condițiile inițiale.

2. Proiecte de case cu două dormitoare: latura financiară a construcției

Costurile implementării fiecărui proiect vor diferi din cauza complexității diferite a deciziilor de proiectare, a diferențelor de materiale prevăzute de proiect și a gradului lor de accesibilitate pe piața construcțiilor. Pentru a reduce costul construcției, puteți recurge la ajutorul proiectanților care vor aduce modificări proiectului, alegând materiale mai accesibile. Înainte de a acorda atenție acelor sau altor proiecte ale caselor cu două dormitoare sau trei dormitoare, luați în considerare ce casă va avea bugetul dvs. suficient.

3. Planificați proiecte pentru case cu două dormitoare, creând o mansardă rezidențială sau cabană cu două etaje?

Etajul unei clădiri depinde de zona sitului, dar dacă dimensiunea acesteia vă permite să alegeți numărul de etaje, atunci merită să țineți cont de toate avantajele fiecărui tip. Spațiul la un nivel al unei structuri cu un singur etaj este fără îndoială convenabil și elimină scările, dar în același timp poartă cu el defecte grave. Proiectele arhitecturale ale caselor cu un etaj cu două camere vor supraestima serios estimarea, deoarece presupun o suprafață mare a terenului.

Dacă alegeți o cabană mansardă, acest lucru va ajuta la reducerea pierderilor de căldură și a spațiului de pe șantier, dar va necesita o structură mai complexă a acoperișului și izolarea completă a acestuia. În același timp, din cauza zonei de acoperiș și a fundației, aceasta este cea mai bună opțiune din partea beneficiilor economice.

Casele cu două etaje se disting prin zona gata de utilizare de la etajul doi, dar vor necesita costuri mai mari decât mansarda.

4. Planuri de proiect pentru case cu două dormitoare: perspectivă

Imaginează-ți că locuiești în noua ta casă peste câteva decenii. Dacă nu intenționați să locuiți împreună cu părinți în vârstă sau copii adulți, iar nopțile frecvente de prieteni din cercul dvs. nu sunt acceptate, o casă cu două dormitoare este destul de potrivită pentru dvs.

5. Proiecte de case cu 2 dormitoare: spațiu optim

Atunci când aleg un proiect, dezvoltatorii sunt ghidați de propriile nevoi, capacități și caracteristici individuale ale site-ului. Dar chiar și cea mai modestă clădire de apartamente ar trebui să fie confortabilă. Pentru a preveni situațiile în care casa nu are loc pentru vază sau garderoba încorporată preferată, ar trebui să lași o marjă de 15% atunci când alegi aspectul viitoarei case. În plus, nu uitați de importanța depozitelor și a camerelor de conectare.

6. Proiecte de case cu două camere: posibilitatea de a face schimbări

Nu uitați, dacă ați fost necesar să schimbați ceva în proiect, să-l adaptați la condițiile terenului dvs., proiectanții vor putea face tot ce este necesar în proiect. Un serviciu popular printre dezvoltatori este serviciul prin care dispunerea caselor cu două dormitoare poate fi ajustată în funcție de dorințele clientului. În plus, specialiștii sunt gata să creeze case cu două dormitoare.

Dorim să vă găsiți casa de vis în colecția noastră actualizată de proiecte în 2016!

Orice proiect de arhitectură și construcție este format din trei părți: arhitectural, proiectare și inginerie. Acesta este un document fără de care dezvoltatorul nu va primi permisiunea de a începe construcția.

Partea principală a proiectului este secțiunile de arhitectură și design. Dacă clientul este sigur că în echipa de construcții există specialiști simțitori în rețele de inginerie, atunci puteți refuza să dezvoltați această parte a proiectului într-o companie specializată. Dar trebuie să înțelegeți că arhitectul, proiectantul și inginerul lucrează împreună la proiect și momente precum, de exemplu, porți și deschideri în pereți pentru așezarea conductelor și a firelor, sunt prevăzute în avans.

Partea de inginerie a proiectului este împărțită în mai multe părți

Alimentare cu apă și canalizare (VK)

schema de aprovizionare cu apă
schema de canalizare
vedere generală asupra sistemului.

Înainte de a porni la proiectare, este necesar să se decidă ce fel de comunicare va fi - individuală sau conectată la un sistem centralizat.

Alimentarea individuală cu apă oferă o independență completă față de condițiile externe. Dar trebuie să vă amintiți că veți avea nevoie de propriile surse de apă, iar forarea cu puțuri va costa o sumă decentă.

Conectarea la un sistem centralizat va necesita dezvoltarea unui proiect în conformitate cu condițiile tehnice ale rețelei existente și obținerea permisiunii de inserare.

La conectarea sistemului de canalizare la sistemul centralizat, procedura este aceeași ca la conectarea alimentării cu apă: completarea unei solicitări la serviciile corespunzătoare, dezvoltarea unui proiect, obținerea permisiunii de a fi introduse în sistem. Dacă decideți să organizați un sistem de canalizare individual, atunci din când în când va trebui să invitați un serviciu de canalizare.

Încălzire și ventilație (OV)

schema de încălzire: calculul puterii necesare a echipamentelor, scheme de distribuție a încălzirii, amplasarea conductelor și caloriferelor
schema de ventilație: legare la echipament electric electric, comunicații de ventilație și arbori, pasaje și, dacă este necesar, locația sobelor și șemineelor
conducta cazanului (dacă este necesar)
instrucțiuni generale și recomandări pentru secțiune.

Dacă sistemul de ventilație este întotdeauna un design individual, atunci încălzirea poate fi fie individuală (cuptor, aer, apă, electric), fie conectată la rețele centralizate.

Sursa de alimentare (ETR)

dispunere de iluminat
cablarea rețelei de alimentare
schema VRU
sistem de impamantare
descrierea detaliată și caracteristicile tuturor elementelor sistemului.

Sistemele electrice pot fi împărțite în obligatorii și suplimentare. Obligatoriu includ sisteme de iluminat interior și exterior, ventilație, aer condiționat și sisteme de încălzire electrică. Sistemele suplimentare includ încălzirea în pardoseală sau control automat al porții.

IMPORTANT

Fiecare parte a secțiunii de inginerie a proiectului trebuie să conțină descrieri generale și tehnice, specificații ale materialelor și echipamentelor necesare.
Desenele elementelor tuturor sistemelor și cablajului electric al podelei sunt realizate pe o scară de 1: 100.

Preț: de la 300 rub. pe mp

Pachetul „Rețele inginerești”

Proiectul rețelelor de inginerie va permite stabilirea corectă a comunicațiilor și a face casa cu adevărat confortabilă și modernă.

Preț: de la 300 rub. pe mp

Modificări ale proiectului

Adesea, clientul se confruntă cu întrebarea: alegeți un proiect tipic de casă și economisiți, pierzând în același timp originalitatea viitoarelor locuințe sau comandați un proiect individual, dar pentru mulți bani.

Compania noastră oferă o opțiune de compromis. Comandați un proiect standard și noi facem modificări, ținând cont de toate dorințele dvs. cât mai mult posibil. Desigur, aceasta implică costuri suplimentare, dar, în orice caz, un astfel de proiect va costa mult mai ieftin decât să lucrezi la o anumită comandă. Și vom avea grijă ca casa dvs. să pară originală.

Puteți face următoarele modificări la proiectul casei:

mutați pereții despărțitori. Dar numai dacă nu poartă. O astfel de operație vă va permite să schimbați dimensiunea și scopul camerelor

transferul geamurilor și al ușilor vă va permite să schimbați iluminarea camerelor și să organizați accesul convenabil la spațiile de care aveți nevoie

schimbarea tipului de pardoseli și pereți vă va permite să vă dați seama pe deplin de propriile idei despre locuințe economice și raționale

schimbați înălțimea plafoanelor. Deși toate casele noastre sunt proiectate cu o înălțime optimă de 2,8 metri, unii clienți cred acest lucru tavanele înalte - este un plus de confort și confort

transformarea mansardei într-o cameră de zi vă va oferi posibilitatea de a vă extinde propriul spațiu de locuit

schimbarea unghiului acoperișului și copertinelor are în vedere condițiile climatice ale unei anumite regiuni

schimbarea tipului de fundație este necesară, ținând cont de parametrii inginerici și geologici ai solului. De asemenea, este posibil să adăugați sau să modificați un subsol sau parter

adăugați, scoateți, schimbați garajul sau terasa, puteți, în conformitate cu ideile lor cu privire la funcționalitatea locuinței

schimbarea compoziției structurale, a materialelor de construcție și finisare vă va permite să dispuneți din punct de vedere economic de propriile mijloace financiare

proiectul în imagine oglindă vă permite să încadrați organic casa în peisajul din jur.

Modificările nu ar trebui să afecteze siguranța locuinței.

De asemenea un numar mare de modificările, de regulă, nu îmbunătățesc proiectul. Dacă nu ați putea alege casa potrivită din cataloage, atunci poate merita să comandați locuința unui arhitect pentru un proiect individual.

Preț: de la 2000 rub.

Modificări ale proiectului

O casă construită conform unui design standard poate părea originală

Preț: de la 2 000 de rub.

Model BIMx

Suntem la curent și astăzi vă oferim oportunitatea de a vă alătura documentației proiectului Bimx model - bazat pe tehnologie care asigură navigare simultană prin documentare 2D și modele 3D ale clădirilor.

Acum puteți să „răsuciți, să vă plimbați în interior, să vă vedeți casa viitoare din toate părțile” Vizualizați toate dimensiunile și înălțimile, specificațiile deschiderilor etc. Veți primi un fișier care va fi asistentul dvs. de încredere și convenabil pentru monitorizarea construcției.

* Primești fișierul electronic și îl folosești folosind aplicația BIMX pe dispozitivele mobile Apple și Android

Aplicația BIMX este disponibilă gratuit pe Play Market, App Store

Demo BiMx

Model BIMx

Model BIMx - o vedere interactivă a unui model tridimensional al casei tale. Acum puteți „răsuci, intra în interior, vedeți viitoarea dvs. casă din toate părțile”

Preț 10 500 rub.

Pachetul de adaptare a fundației

Atunci când se elaborează un proiect tipic de casă, se iau ca bază o parte din parametrii medii ai solului. Dar, fără date exacte de examinare geologică, este dificil să se țină seama de toate nuanțele din proiectare. Prin urmare, de multe ori caracteristicile inginerești și geologice ale unui șantier real sunt semnificativ diferite de cele prevăzute inițial în proiect. Și acest lucru înseamnă că fundația - fundația întregii case - va trebui finalizată pentru a o face puternică și fiabilă.

Pentru a elimina complet toate problemele când au pus bazele, specialiștii companiei noastre au dezvoltat pachetul „Adaptarea fundației”. La implementarea pachetului, nu sunt luate în considerare numai specificațiile tehnice, ci și dorințele clientului.

Un astfel de pachet include:

selectarea tipului de fundație
calcularea parametrilor tehnici:

Adancimea bazei
- capacitatea portanta
- indicatori ai stresului solului sub fundație
- zona secțiunii transversale a armăturii de lucru etc.

desene detaliate ale ciclului zero
declarația costurilor materialelor de construcție.

Adaptarea fundației oferă o garanție deplină a rezistenței sale și, prin urmare, fiabilitatea întregii clădiri. Aveți garanția de a scăpa de probleme, cum ar fi contracția și fisurile în timpul funcționării unei case terminate. În plus, de multe ori o fundație adaptată este mai ieftină decât opțiunea prevăzută inițial în proiect. Și acest lucru va ajuta la economisirea materialelor și a resurselor financiare.

Preț: 14 000 rub.

Pachetul de adaptare a fundației

Pregătirea proiectului fundației pentru un anumit site

Preț 14 000 rub.

Design personalizat

Dacă decideți să construiți o casă, atunci aveți propria idee despre cum ar trebui să fie casa dvs. de vis. Și dacă niciunul dintre proiectele tipice nu vi se potrivește, are sens să vă gândiți la un proiect individual. În plus, va ține cont de toate dorințele dvs. cât mai mult posibil: nivelul de confort, compoziția familiei, chiar și vederea de la fereastră. Este clar că un astfel de proiect va costa mult. Dar veți ști cu siguranță că nu există niciun alt astfel de lucru.
Uneori, însă, este necesar să recurgem la proiectarea individuală. De exemplu, dezvoltatorul a primit o bucată de teren cu o configurație non-standard, și nu un singur proiect standard se încadrează pur și simplu în ea. Și, de asemenea, se întâmplă că numărul de modificări aduse de client este astfel încât este mai ușor și mai ieftin să proiectăm o casă de la zero.

Etapele de lucru pentru un proiect individual:

elaborarea specificațiilor tehnice pentru proiectarea casei
contract de proiectare
pregătirea unui proiect preliminar: legătura clădirii de teren, vedere externă și internă, machete, secțiuni
studiu detaliat al secțiunilor proiectului.

În plus, puteți comanda și:

proiecte de facilități suplimentare - un garaj, un atelier, o baie etc.
vizualizarea proiectului în format 3D.

În final, clientul primește un pachet de documentație de proiect, format din secțiuni arhitecturale și structurale.

Proiectul prezintă:

Planul principal al casei cu legarea ei la limitele parcelei.
Planuri de pardoseală, care indică grosimea pereților, buiandruilor și despărțirilor, spațiul pardoselii, specificația ferestrelor și a ușilor.
Planuri pentru fațadele care indică materialele de finisare și schemele de culori.
Secțiunile clădirii și principalele noduri.
Desene și secțiuni ale fundației, factură de materiale.
Calculul suprapunerii, sistem truss acoperișuri, noduri de izolare și impermeabilizare a acoperișului.

Puteți determina stilul viitoarei case în catalogul „Proiectare individuală”.

Preț: de la 450 rub. / m²

Design personalizat

Realizează-ți personalitatea cu un proiect individual!

Preț: de la 450 rub. / m²

Pachetul „Ofertă de ofertă”

Pentru orice dezvoltator, întrebarea este dintr-o rimă amuzantă de pepinieră "ce ar trebui să construim o casă ...?" departe de inactiv. Mai mult, costul construirii unei case depinde de mulți factori. Prin urmare, nu ar trebui să estimați costurile „după ochi”. Neavând informații complete, este imposibil să calculăm totul până în cele mai mici detalii și, în final, va costa mai mult. Și, în plus, un calcul atent al costurilor materialelor și lucrărilor afectează nu numai finanțele dvs., ci și calendarul construirii unei case.

Puteți calcula costurile de construcție cu cea mai mare acuratețe folosind serviciul de ofertă oferit de specialiștii noștri. De fapt, acesta este un document care oferă o listă completă a tuturor materialelor de construcție și funcționează cu o indicație a volumelor acestora.

Prezenta unei oferte va permite:

obțineți o imagine reală a costurilor construcției viitoare
atrage o companie de construcții care este în măsură să ofere cele mai favorabile condiții pentru executarea lucrărilor
nu numai că înțeleg esența procesului de construcție, ci și controlează în mod competent consumul de materiale de construcție, reglând independent prețurile pentru fiecare articol
controlează în mod competent acțiunile antreprenorilor în toate etapele construcției

ofertă de ofertă, susținută de informații despre costurile materialelor și lucrărilor de construcție - un argument serios pentru obținerea de fonduri de credit de la bancă.

Pachetul „Ofertă de ofertă”

Comandați o estimare detaliată. Construiește pentru propriul tău beneficiu!

Preț 10 500 rub.

Pachetul "Anti-Ice"

Zapada de zăpadă și gheața în timpul iernii pe acoperișul casei tale provoacă multe probleme. Puteți, desigur, să urcați pe acoperiș și să ondulați o lopată la rece timp de 2-3 ore - afacerea apoi. Dar a fost mult timp inventat și utilizat pe scară largă. sisteme eficiente zăpadă și antigel. Baza lor este cablurile de încălzire. Sistemul este organizat pe același principiu ca „podeaua caldă”. Doar mai puternice și mai puțin așezare de cablu

Pachetul Anti-Ice este dezvoltat ținând cont de particularitățile sursei de alimentare la domiciliu:

pentru acoperiș și jgheaburi: zăpadă în jgheaburi, pe marginea acoperișului, pentru a preveni formarea de ghețuri și gheață în conducte

pentru un grup de intrare: încălzirea treptelor, căilor și a zonelor deschise

pentru accesul la garaj: șosele încălzite

în plus, uneori sistemul anti-gheață este utilizat pentru încălzirea solului în sere și pentru încălzirea peisajului a paturilor de flori, a peluzelor și a peluzelor, precum și pentru încălzirea instalațiilor sportive.

În timpul procesului de proiectare, se calculează consumul minim de energie și se asigură siguranța la incendiu. La crearea sistemului Anti-Ice, se recomandă utilizarea elementelor de autoîncălzire certificate, care nu suportă arderea. În plus, sistemul este echipat cu un dispozitiv de închidere în timpul supraîncălzirii sau cu o mașină diferențiată pentru oprirea automată a sistemului atunci când sunt detectate pierderi de energie. Dacă sistemul este prea mare, acesta este împărțit în secțiuni mai mici. Este mai ușor să-i gestionezi munca.

Important:

pentru un acoperiș cu mai multe gropi, sistemul Anti-Ice va fi proiectat de specialiștii companiei noastre la o comandă individuală.

Preț: 4500 rub.

Pachetul "Anti-Ice"

Confortul și siguranța dvs. pe timpul iernii

Preț 4.500 de ruble.

Pachet de protecție împotriva trăsnetului

Adesea, dezvoltatorii nu acordă prea multă importanță protejării propriilor case împotriva fulgerului: cineva salvează, cineva crede, cineva speră la „poate”. Dar la 3-4 ani de la construcția casei, mulți oameni își amintesc despre protecția împotriva trăsnetului. Felii de acoperiș ale unui vecin într-o furtună au ars toate aparatele de uz casnic, felii de acoperiș au dat statistici cu privire la câte incendii apar din cauza fulgerului într-un an.

Ne propunem să rezolvăm imediat problema: să oferim protecție deja în faza de proiectare a casei. Ar trebui să vă gândiți la asta cel puțin din motive pur estetice - nu va trebui să ciocniți din nou pereții casei și să trageți conductorul în jos de-a lungul fațadei, încălcând gândul aspect constructii.

Protecția casei împotriva fulgerului este un sistem de dispozitive amplasate atât în \u200b\u200bafara casei, cât și în interior. Protecția împotriva trăsnetului extern împiedică fulgerul să intre în casă, în timp ce protecția împotriva trăsnetului intern protejează rețeaua de supratensiuni subite. Iar dispozitivele speciale protejează ingineria electrică de schimbările bruște ale câmpului electromagnetic în raza unui fulger.

Pachetul de protecție împotriva trăsnetului include

dispunerea fulgerilor care iau direct fulgere
diagrama secțională a unui conductor în jos care abate curentul de la un terminal de aer la sol
circuit de buclă la sol care distribuie energia fulgerului în sol, asigurând o siguranță completă
calcule de rezistență medie
listă detaliată materiale necesare
recomandări pentru implementarea proiectului.

Pachetul de protecție împotriva trăsnetului Dom4M garantează securitatea locuinței chiar și în cele mai severe furtuni.

Pachet de protecție împotriva trăsnetului

Protecție împotriva trăsnetului: gândiți-vă în prealabil la siguranță

Pret 3 100 rub.

Pachet "Aspirator central"

„Aspiratorul central” este un tip de sistem de aspirație(îndepărtarea particulelor mici prin aspirarea lor cu flux de aer).

Sistemul constă din:

un aspirator (instalat în camera tehnică);
sistem de conductede-a lungul căreia se deplasează masa de aer-praf (mai des instalarea ascunsă se realizează în pregătirea podelei sau în spațiul din spatele tavanului fals);
prize pneumatice și pneumovosovki (un furtun flexibil cu o tijă telescopică și o duză este conectat la prima, ca într-un aspirator convențional, cel din urmă este destinat curățării exprese, de regulă, în bucătărie).

Pro:

îndepărtat de praf aerul nu ajunge înapoi spre cameră, și este „aruncat” după unitate în stradă;
Niciun zgomot în camere curățate.
Curățare ușoară fără a „trage” aspiratorul din cameră în cameră, fără a folosi prelungiri.
Montare prin spălare sistem, camera nu are decât o priză pneumatică.

Preț proiect: de la 3100 rub.

Pachet "Aspirator central"

O parte integrantă a unei case moderne este confortul, curățenia și aerul curat.

Prețul proiectului: de la 3 100 de ruble.

Pachetul „Acasă confortabilă”

Dicționare explicative spun că confortul este o combinație de comodități cotidiene fără de care viața este de neconceput
om modern în casă modernă. Cele mai multe dintre aceste facilități sunt stabilite în faza de proiectare. Dar suntem gata să extindem lista lor și să ajutăm clienții să-și facă propria locuință cât mai confortabilă.

Prin urmare, compania noastră Dom4m a dezvoltat pentru dumneavoastră pachetul Comfort Home, care vă va face casa mai rece într-o zi caldă de vară, și confortabilă și caldă în timpul iernii.

Pachetul „Casă confortabilă” include

Proiectul „podelei calde”. Aceasta este o tehnologie modernă de încălzire pentru locuințe. Poate fi utilizat prin conectarea la sistemele de încălzire locale și centrale. În plus, încălzirea prin pardoseală poate fi atât sursa principală cât și suplimentară de căldură în cameră. Principalul avantaj al sistemului este că creează un regim termic uniform, nu usucă aerul și, în același timp, se încadrează organic în orice interior.
Proiectarea sistemului de ventilație cu recuperare. Spre deosebire de sistemele tradiționale, ventilația cu recuperare face posibilă economisirea de fonduri semnificative în timpul funcționării. Esența sistemului este că aerul de evacuare care trece prin recuperator își dă caldura fluxului rece care vine de pe stradă. Totul ingenios este simplu. Un astfel de sistem poate reduce semnificativ costurile de încălzire. Economii de până la 80%. Și, în plus, sarcina din rețea este redusă. Vara, folosind sistemul de ventilație cu recuperare, puteți răci aerul cald de pe stradă. Și aici deja obțineți economiile de la reducerea consumului de energie atunci când aerul condiționat acasă.
Proiect de climatizare. Un astfel de proiect vă oferă posibilitatea de a alege o instalație de aer condiționat cu distribuția fluxurilor de aer în camere sau un sistem multi-split care vă permite să conectați mai multe unități interioare la unitatea externă simultan.

Dispunerea unei case cu două dormitoare este o problemă cu care se confruntă familiile atunci când se decide mutarea dintr-un apartament într-un sector privat. De fapt, problema este rezolvată complet și nu va fi dificilă pentru cei care vor să trăiască nu doar în casă, ci într-un cuib cald, cald. Pentru o persoană modernă, toate orizonturile sunt deschise, cel mai important, încetează să te concentrezi asupra celor mai tari și mai acceptabile opțiuni.

Proiectarea și amenajarea unei case cu două dormitoare

Până în prezent, multe proiecte ale unei case cu un etaj cu două dormitoare, astfel încât toată lumea, chiar și cel mai solicitant proprietar al lotului, va putea ridica opțiune perfectă, care va ajuta la organizarea spațiului din cameră.

Când proiectați o casă cu două dormitoare, merită să fiți atenți la cele mai mici detalii. Doar în acest fel va fi posibilă dotarea unui spațiu confortabil, armonios și convenabil pentru fiecare chiriaș, în care plutește ușurință, liniște. Ar trebui să se acorde o atenție cuvenită următorilor factori:

Locația dormitoarelor în spațiu. Această nuanță este destul de importantă. La urma urmei, este din ce parte a lumii, în ce zonă a casei și în ce distanță de care vor avea loc dormitoarele, depinde confortul și senzația de ușurință a proprietarilor. Cel mai bine dacă camerele de dormit sunt situate pe partea însorită.
Opțiune de dispunere pentru o casă cu două dormitoare
Acest lucru va crea atmosfera necesară dormitorului. Depărtarea de camerele zgomotoase din casă, cum ar fi o bucătărie și o baie, este de asemenea un punct important. În mod ideal, dacă cele două dormitoare sunt situate aproape unul de altul, dar departe de spațiile de mai sus.
Iluminat. Această întrebare merită, de asemenea, luată în considerare în etapa de construire a proiectului și. La urma urmei, dispozitivele de iluminare necesită echipament adecvat pentru cablarea electrică. Și această nuanță este considerată la faza. Prin urmare, este necesar să se stabilească clar care dispozitive de iluminat, cu excepția celui central, ar trebui să fie în camere. Dacă este vorba despre un sconce, atunci va fi necesară o cablare suplimentară la locul plasării sale. Dacă proprietarii dau preferință lămpilor de masă, atunci ar trebui să existe prize în apropierea instalării lor.
Stilul spațiilor. În procesul de gândire la o casă cu două dormitoare, trebuie să ținem cont de starea de spirit în care vor fi decorate camerele.
Proiect al unei case cu un etaj cu două dormitoare și o terasă
Există multe stiluri în care puteți proiecta camere pentru dormit. Și fiecare proprietar este liber să stabilească acest stil pe cont propriu.
Dimensiunea dormitoarelor are și un rol. permiteți în etapa de planificare să definească clar limitele fiecărui spațiu. Filmările dormitoarelor sunt determinate în funcție de elementele care vor fi amplasate căștile în spațiul său, precum și pentru cine va fi concepută această cameră de relaxare.
Planurile de proiect indică, de asemenea, cât de gros vor fi pereții în fiecare cameră. Acesta este un punct important, iar această întrebare este determinată ținând cont de zona în care casele cu un etaj cu trei dormitoare și două au locuri de dormit. Dacă saloanele vor fi în imediata apropiere cu o bucătărie, toaletă și baie, cel mai bine este să faceți pereți mai groși în 2 dormitoare.
O alternativă este încorporarea materialelor izolate fonic în pereți, ceea ce va adăuga și confort și va asigura un somn sănătos pentru fiecare membru al familiei.
De asemenea, trebuie să luați în considerare pentru cine sunt echipate dormitoarele. Dacă pentru persoanele în vârstă și persoanele cu dizabilități, atunci merită să aveți în vedere acest fapt și să încercați să faceți dormitoare la primul etaj, dacă clădirea are două sau trei etaje. De asemenea, astfel de oameni ar trebui să aloce mai mult spațiu pentru, dacă, atunci nu va fi dificil. În cazul în care o cameră este echipată pentru părinți, iar a doua pentru unul sau doi copii, atunci trebuie avut în vedere că va fi și o sală de jocuri, de aceea merită să alocați mai mult spațiu pentru echipament spațial.

Toți factorii de mai sus sunt semnificativi și trebuie luați în considerare în proiectarea și amenajarea unei case cu două dormitoare. Recenzie video a unei case cu două dormitoare cu piscină.

Stil de cameră

Când proprietarii au decis proiectul de construcție, ar trebui să începeți procesul de gândire la stilul fiecăruia dintre dormitoare. Designerii moderni pot oferi multe idei, care vor satisface nevoile și dorințele fiecărui proprietar al unei case private.

Clasic

LA stil clasic Dormitoarele sunt proiectate de cei care preferă austeritatea și reținerea în interior. În clasici, sunt utilizate cel mai des următoarele scheme de culori:

Nuanțe pastelate;
Nuante de lapte;
Alb;
Maro.

În general, schemele de culori în acest stil sunt restrânse, fără culori inutile.
Dacă vorbim despre mobilă, atunci în stilul clasic elementele cu căști cu linii clare, corecte forme geometrice. Culoarea mobilierului este selectată, de asemenea, clasic, maro, alb, negru.

Interior dormitor clasic

Țară

Fanii soluțiilor neobișnuite și extraordinare ale problemei pot acorda atenție stilului de țară. În această idee, cel mai adesea pereții sunt acoperiți cu pânze de următoarele culori:

Nuanțe de bej;
Tapet de culoare pastelată în modele mici, cu culori închise;
Laptele maroniu;
Culoarea albă este adesea folosită.

Mobilier pentru stilul de țară este selectat non-standard. De regulă, acesta este un pat cu îndoituri și reliefuri pe cap. Încălțătoarele sunt de obicei și cu colțuri neuniforme, sunt dominate de tiparele deschise, inserții de culoare, compoziții. De asemenea, pentru un aspect complet și complet în interiorul unui dormitor în stilul țării, se folosesc idei neobișnuite și creative. De regulă, pentru decorare, materialele textile sunt alese într-o cutie mică, în puncte polka, într-o floare.

High Tech

Acest stil de decorare a dormitorului este al doilea cel mai popular după clasici.

Această idee este ideală pentru cei care preferă rigoarea și absența accesoriilor inutile și a decorului în dormitor. În ceea ce privește florile care se găsesc cel mai adesea în procesul de decorare interioară, acestea sunt:

Gri și toate nuanțele sale;
Nuanțe pastelate.

Cel mai adesea, pariul este pe acoperiri gri pentru pereți, tavane și podele, deoarece această nuanță transmite perfect ideea de stil high-tech.

Mobila în acest stil este selectată în general, cu contururi stricte, dar culorile pot fi foarte diferite.

Uneori aleg un pat și o garderobă în roșu, cineva poate paria pe obiecte cu căști violet, în timp ce altele preferă verde. În ciuda gamei largi soluții de culoare în interior, hi-tech poartă cu ea autocontrol și rigoare.

Acestea sunt doar câteva dintre stilurile în care se efectuează deseori reparații și transformări în dormitoare. Dacă doriți, proprietarii pot combina între ei 2 sau 3 stiluri care diferă unul de celălalt. Până la urmă, limita în manifestarea fanteziei nu există. Principalul lucru este că în camera finalizată proprietarii se simt încrezători, confortabili și ușori. Și nu contează deloc în ce categorie și stiluri va fi decorat interiorul.