Αυτό το θέμα, καθώς και το ζήτημα της διαμόρφωσης του μητρώου των απαιτήσεων των κατασκευαστών, συζητήθηκε σε συνάντηση στο Moskomstroyinvest με την LCD RC "Akadem-Palace" υπό την ηγεσία του Αναπληρωτή Πρόεδρο της Επιτροπής Alexandra Goncharov.

Προηγουμένως, ο αστικός προγραμματιστής JSC "MOSTELSTROY №1" κατέληξε σε συμφωνία με το Makhpi του Ακαδημαϊκού Πολυανάδου JSC για την εκτέλεση εργασιών σχετικά με τη μηχανική και την τεχνική εξέταση, προκειμένου να εκτιμηθεί η τεχνική κατάσταση της κατασκευής του αντικειμένου της ημιτελή κατασκευή. Η έρευνα διεξήχθη λόγω του γεγονότος ότι οι εργασίες για το εργοτάξιο δεν διεξάγονται από τον Ιούλιο του 2014 και το αντικείμενο βρίσκεται για μεγάλο χρονικό διάστημα χωρίς διατήρηση. Οι εμπειρογνώμονες έλεγξαν τις δομές μεταφοράς του κτιρίου, της συγκεκριμένης κατάστασης και άλλων παραμέτρων.

Με προηγούμενο συμπέρασμα, τα σχέδια είναι σε ικανοποιητική κατάσταση, η κατεδάφιση του αντικειμένου δεν απαιτείται. Δεν ανιχνεύθηκε σοβαρά προβλήματα που εμποδίζουν την ολοκλήρωση του αντικειμένου.

Η προηγούμενη εξέταση της τεκμηρίωσης του έργου πραγματοποιήθηκε το 2006. Από την άποψη αυτή, δεδομένης της αλλαγής των κανόνων κατασκευής, θα αναπτυχθεί μια νέα τεκμηρίωση.

"Σύμφωνα με τις αλλαγές στον ομοσπονδιακό νόμο (αριθ. 127-FZ, αριθ. 214-° C), το Ίδρυμα Μόσχας για την προστασία των δικαιωμάτων των συμμετεχόντων στην οικοδόμηση των πολιτών, τα οποία θα έχουν δικαίωμα προτεραιότητας να κατέχουν και να ενεργούν ως τον αγοραστή ενός συγκροτήματος κατοικιών. Το ταμείο σχηματίζεται προκειμένου να ολοκληρωθεί η κατασκευή προβληματικών αντικειμένων υπό τη διαδικασία πτώχευσης των προγραμματιστών ", δήλωσε Alexander Goncharov.

Θυμηθείτε ότι σε σχέση με τον προηγούμενο προγραμματιστή του συγκροτήματος κατοικιών JSC OSK ανοιχτά, ανταγωνιστικές διαδικασίες και οι κανόνες της παραγράφου 7 του νόμου περί πτώχευσης. Επί του παρόντος, καταρτίζεται το μητρώο των απαιτήσεων των συμμετεχόντων στις κατασκευές, ενώ η ένταξη στο μητρώο που συνδέεται με το JSC "OSK" σε νομικά πρόσωπα - Kargolis LLC, OOO OSK. Για ορισμένες συναλλαγές, ο διαχειριστής πτώχευσης άσκησε προσφυγή στο δικαστήριο διαιτησίας με την υποχρέωση να τις αναγνωρίσει άκυρα.

Στο τμήμα οικονομίας, η μακρά ταλαιπωρία είναι κάπως πιο γνωστή. Αυτό, φυσικά, δεν σημαίνει ότι επιτρέπονται εκεί - στον τέλειο κόσμο δεν θα υπήρχαν καθόλου. Αλλά τελικά, όταν ο αγοραστής βάζει ένα μεγάλο χρηματικό ποσό στο διαμέρισμα, πιθανότατα ελπίζει ότι κάποιο μέρος του θα πάει στην ασφάλεια.

Αυτό το έργο είναι αποκλειστικά ενημερωτικό. Όλα τα υλικά συλλέγονται από τον συντάκτη και είναι προσωπικά συμπεράσματα που δεν ισχυρίζεται ότι είναι αλήθεια στην τελευταία περίπτωση.

Η κατασκευή πολλών οικιστικών συγκροτημάτων είναι ακριβώς επειδή είναι αδρανής ότι λόγω χαμηλών τιμών στερούνται χρημάτων - αναζητούν, προσθέτοντας νέα κτίρια, δάπεδα και διαμερίσματα στο έργο. Οι πελάτες των σοβαρών προγραμματιστών που υπόσχονται στέγαση των επιχειρήσεων στο δικαίωμα να πιστεύουν ότι τίποτα δεν θα συμβεί μαζί τους μαζί τους.

Δυστυχώς, στην πραγματικότητα, αυτός ο κανόνας δεν λειτουργεί πάντα. Ίσως το πιο ζωντανό παράδειγμα αυτού στη σύγχρονη αγορά ακινήτων της Μόσχας - LCD Business Class "Academ Palace" .

Βρίσκεται σε μια ελκυστική περιοχή, εντυπωσιάστηκε μόνο με την εμφάνιση, και ποια πανέμορφα διαμερίσματα περιμένουν τους αγοραστές μέσα ... πιθανώς, ο προγραμματιστής υποθέτει ότι όλοι αυτό το κομψό, όλο αυτό το πλούτο, δηλώνει αμετάβλητα ακόμη και στον τίτλο ("παλάτι" Σε αυτή την περίπτωση - όχι χαλί, και το "παλάτι" στα αγγλικά), άξια προσδοκιών. Επιτρέψτε μου να διαφωνήσω μαζί του - Έτσι καιρό να περιμένετε είναι αδύνατο τίποτα.

Οι εντυπωσιακές υποσχέσεις, ενοχλητικές αποτυχίες και πολύ μακρύς προγραμματιστής συγκρούσεων με πολύ πιο ισχυρές δομές. Λένε ότι ολόκληρη η αλήθεια για το «παλάτι της Ακαδημίας» - μακροπρόθεσμα, ακόμη και η προσδοκία των οποίων είναι μη αναπηρίες για πολλούς μύκητες.

Κατοικημένο συγκρότημα κοντά στο ιδανικό

Αρχικά, απλά ότι καταλαβαίνετε τι μιλάμε, περιγράφω μόνο το έργο "Academ Palace". Μέχρι στιγμής, για μεγαλύτερο αποτέλεσμα, ακόμη και χωρίς να αποσαφηνιστεί για τον προγραμματιστή και την πορεία της κατασκευής, μόνο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά.

Έτσι, σε ένα stylobate, τρεις μονολιθικοί πύργοι βρίσκονται ταυτόχρονα - δύο 25 ορόφους πλευρές και ένα 32-ορόφων στη μέση. Παρά το γεγονός ότι ταυτόχρονα η αυτοκρατορία του Στάλιν και οι παλιοί ουρανοξύστες της Νέας Υόρκης ταυτόχρονα μοιάζουν ταυτόχρονα ταυτόχρονα, δεν φαίνονται πολύ ελκυστικές - ακόμη και σε ένα παρόμοιο στυλ στη Μόσχα υπάρχουν ψηλά και όμορφα.

Αλλά εντάξει, δεν θα βρούμε σφάλμα - δεν υπάρχουν συντρόφοι στη γεύση και το χρώμα, και είναι εύκολο να φανταστεί κανείς ότι αυτό είναι ένα τρίο, ειδικά που είναι όμορφα επισημασμένο τη νύχτα, μπορεί να χτυπήσει κάποιον.

Επιπλέον, υπάρχουν πλεονεκτήματα από τα σπίτια να μην αφαιρέσουν:

• Πρώτα, Μεγάλη θέα Εδώ ανοίγουν από τα παράθυρα σχεδόν το πρώτο πάτωμα κατοικιών - όλα χάρη στην πολύ πλατεία τεσσάρων μέτρων. Αλλά είναι καλύτερο να παρακολουθήσετε, φυσικά, από ψηλά - και να φανεί από εκεί, εν τω μεταξύ, το τροπικό λουπόφεκο στην ίδια πλευρά, η κοιλάδα της ομιλίας της αυτοδιάθεσης - στην άλλη και η προοπτική του Vernadsky - στο τρίτος.
• Κατα δευτερον, Τα κτίρια βρίσκονται ο ένας στον άλλο, έτσι ώστε τα διαμερίσματα του άλλου να είναι διαθέσιμα από τα παράθυρα ενός - Για αυτό, το κτίριο που βρίσκεται στη μέση είναι ελαφρώς ορίζεται.
• Λοιπόν, τρίτον, Μηχανικές κατοικίες έφεραν ιδιαίτερη προσοχή - Σε κάθε κάτω από αυτό, ελήφθησαν σε ολόκληρο το πάτωμα.

Τα διαμερίσματα σε τρία ψηλά κτίρια πρέπει να είναι μόνο 538 - γενικά, όχι τόσο πολύ. Ένας τέτοιος αριθμός δικαιολογείται από τις μεγάλες περιοχές τους, οπότε αυτή είναι η ίδια η περίπτωση που λέγεται, το ποσό πηγαίνει στην ποιότητα.

Φανταστείτε, το μικρότερο διαμέρισμα στούντιο είναι 67,6 τετραγωνικά μέτρα. Σε σύγκριση με τη σύγχρονη επιχειρηματική τάξη LCD, μια τέτοια ελάχιστη έκπληξη έκπληξη ακόμη περισσότερο από το μέγιστο. Το τελευταίο στο "Academy Palace" επιδιώκει 324 "τετράγωνα" - αυτό είναι φυσικά πεντουσέτες δύο επιπέδων, που βρίσκεται στους επάνω ορόφους.

Όλα τα διαμερίσματα είναι ψηλά οροφές από τρία μέτρα, τζάμια μπαλκόνια, loggias, καθώς και erkers στα σαλόνια, δωμάτια του ξενοδοχείου. Παρά το γεγονός ότι η διακόσμηση δεν γίνεται από τον προγραμματιστή (καθιερώνει μόνο τις πόρτες των δύο θαλάμων και τις πόρτες εισόδου σιδήρου) δεν παρέχονται κάποιες ισχυρές παραλλαγές των διατάξεων. Αμέσως ορίστε τη σαφή λειτουργική ζώνη - το μπάνιο δίπλα στο υπνοδωμάτιο, ανάμεσα σε αυτό και το σαλόνι - η κουζίνα, υπάρχει συνήθως μια ευρύχωρη αίθουσα.

Ο προγραμματιστής σκέφτηκε επίσης την υποδομή του συγκροτήματος. Ακριβώς στην οροφή του στιβάδι βρίσκεται κλειστή από μια εξωγενή διαμορφωμένη αυλή με πράσινες ζώνες και κομμάτια αναψυχής.

Κάπου μέσα στο stylobate - αρκετές εμπορικές εγκαταστάσεις, μεταξύ των οποίων δεν είναι μόνο γνωστό cafe και σούπερ μάρκετ, αλλά και Μπόουλινγκ, κινηματογράφος και μεγάλο χειμερινό κήπο. Και ήδη κάτω από το stylobate - τεσσάρων επιπέδων υπόγειο Πάρκινγκ σε 1361 αυτοκίνητα. Δεν αρκεί ο κάθε κάτοικος της LCD να μπορεί να αφήσει δύο αυτοκίνητα σε αυτό αμέσως, έτσι ώστε να μπορούν επίσης να πλένονται και να επισκευαστούν εκεί. Ω ναι, καλά, ένας νηπιαγωγείο και ο σχολικός προγραμματιστής στους πελάτες υποσχέθηκαν επίσης.

Ποιος και πώς τα όνειρα

Όπως ίσως, πιθανώς, ήδη μαντέψει, αυτή είναι μια λεπτομερής περιγραφή του συγκροτήματος κατοικιών - μόνο η έννοια του, η οποία δεν έχει εφαρμοστεί κατά τα έτη κατασκευής.

Δηλαδή, όλα τα ρήματα, όλα αυτά τα "Will" και "Βρίσκεται" στο προηγούμενο μπλοκ κειμένου θα πρέπει να τεθεί υπό υποβαθμιστική κλίση. Επιπλέον, αν τουλάχιστον μία από τις υποσχέσεις δεν θα εκπληρωθεί - τόσο υψηλότερο επιλέγει, τόσο πιο οδυνηρό να πέσετε. Και οι συγγραφείς του "παλατιού της Ακαδημίας" στις υποσχέσεις του ανέβηκαν σχεδόν στο ύψος της πτήσης πουλιών.

Ας πάμε από τον ουρανό στη Γη και να μιλήσουμε για τους συγγραφείς. Ο προγραμματιστής "Academ Palace" είναι η ενωμένη κατασκευαστική εταιρεία. Εάν δεν έχετε ακούσει για αυτή την εταιρεία νωρίτερα, τίποτα έκπληξη - Είναι διάκριση της μητροπολιτικής αγοράς ακινήτων.. Σχεδόν ποτέ δεν πηγαίνει στην κατασκευή, εδώ και στη συνέχεια το πρώτο βλασφημία ήταν προφανές να com. Αλλά για να κατηγορήσει την αποτυχία του προγραμματιστή, μόνο δεν θα ήταν σωστό.

Το γεγονός είναι ότι το "Academy Palace" βρίσκεται στο έδαφος που ανήκει στο Ινστιτούτο Μόσχας Ραδιοηλεκτρικής Μηχανικής, Ηλεκτρονικής και Αυτοματισμού (Mirea). Κατά συνέπεια, αυτό το εκπαιδευτικό ίδρυμα είναι τόσο ο πελάτης της κατασκευής. Και κάπως αποδεικνύεται ότι ο πελάτης και ο προγραμματιστής δεν μπορούν να έρθουν στη συγκατάθεση του εαυτού τους.

Συνδέεται με διαφορετικούς παράγοντες, οι ισχυρές αλλαγές ήταν και στις δύο δομές. Αρχικά, το 2012, ο μόνος ιδρυτής πέθανε στο "OSC" και η μεταφορά των δυνάμεών του δεν ήταν απλή. Και ένα χρόνο αργότερα, ένας νέος πρύτανης εμφανίστηκε στην Miea, ο οποίος έκανε τη συμπεριφορά του να καταλάβει ότι η κατασκευή του "ακαδημαϊκού παλατιού" σχεδόν δεν τον ενδιαφέρει.

Υπάρχει μια άποψη ότι η δράση και μάλλον η αδράνεια του πριμιούχου υποστήριξε επίσης το ίδιο το Υπουργείο Παιδείας. Δεν είναι καν τόσο σημαντικό ποιος είναι να κατηγορήσετε - όταν ο προγραμματιστής δεν είναι ικανοποιημένος με τον πελάτη, και ο πελάτης είναι ένας προγραμματιστής, υποφέρει από το μεγαλύτερο μέρος της ίδιας παράξενας.

Κοντά στο ιδανικό - αλλά μακριά από την ολοκλήρωση

Οι μέτοχοι "Academ Palace" - Γενικά οι άνθρωποι είναι πολύ υπομονετικοί. Ωστόσο, η μοίρα απλά δεν τους άφησε άλλη επιλογή. Εδώ είναι η σύντομη ιστορία τους.

Αρχικά, είχαν πεπλατυσμένους στις περιγραφές της επιχειρηματικής τάξης κοντά στο ιδανικό και αφορούσαν στην κατασκευή μετοχών της. Ήταν, παρεμπιπτόντως, το 2005 - τότε ο Osk ξεκίνησε την κατασκευή του "Academy Palace".

Είναι σαφές ότι κανείς δεν περίμενε τους ταχείες όρους παράδοσης, τελικά, η ποιοτική εργασία απαιτεί χρόνο. Ωστόσο, όταν η διαδικασία κατασκευής σταμάτησε για πρώτη φορά και επαναλαμβάνεται μόνο για να σταματήσει η δεύτερη και και οι δύο να σταματήσουν αυτοί, φυσικά, συνοδεύονταν από τη μεταφορά των προθεσμιών, ακόμη και εκείνους των οποίων η πίστη στον νεαρό προγραμματιστή ήταν άνευ όρων. Τώρα, η άνευ όρων ήταν η αγανάκτηση τους - δεν έχει σημασία αν ο ίδιος ο προγραμματιστής ή τα ραβδιά είναι ένοχοι στους τροχούς τον εισάγετε.

Ένας τρόπος ή ένας άλλος, αλλά στο σπίτι ήταν ακόμα χτισμένος - αργά, αλλά σωστός. Ανοίξτε σχεδόν οποιοδήποτε άρθρο εμπειρογνωμόνων σχετικά με το παλάτι της Ακαδημίας, γραμμένο σε οποιοδήποτε στάδιο της ετοιμότητάς του - όλοι γράφουν ότι τουλάχιστον δεν υπάρχει αμφιβολία, αλλά δεν υπάρχουν αμφιβολίες σχετικά με την ολοκλήρωση της κατασκευής. Είναι ακόμα αστείο ότι τώρα, περισσότερα από δέκα χρόνια αργότερα, αυτοί οι εμπειρογνώμονες εξασφαλίζουν ομόφωνα τους επενδυτές των ακινήτων: "Μην ανησυχείτε, σύντομα" OSC "θα σας ολοκληρώσει!"

Το πρόβλημα εδώ δεν είναι καν στο γεγονός ότι οι άνθρωποι αμφιβάλλουν αν θα λάβουν ποτέ τα κομψά ευρύχωρα διαμερίσματά τους, για τα οποία κάποτε κατέβαλαν χρήματα για μεγάλο χρονικό διάστημα (καλά, τόσο σημαντικό, συνέχισαν και συνεχίζουν να πληρώνουν για μεγάλο χρονικό διάστημα, αν Πήραν υποθήκη). Ο χρόνος πηγαίνει, η αγορά αλλάζει και δεν μπορεί να ειπωθεί ότι η οικονομία της χώρας μας γίνεται καλύτερη από έτος σε έτος.

Όταν ο νέος πρύτανης της Marea που αναφέρθηκε παραπάνω προσφέρεται στα ακίνητα για να πάρει τα χρήματά τους και να επενδύσει σε νέες κατοικίες, όλοι χτύπησαν όχι μόνο ότι ήταν μισό έτοιμο συγκρότημα, προφανώς θέλει να κατεδαφίσει. Οι άνθρωποι με φρίκη κοίταξαν ποιες συνθήκες η νέα αγορά προσφέρει - το ποσό για το οποίο στη μέση του μηδέν θα μπορούσε να αγοράσει ένα εξαιρετικό διαμέρισμα των επιχειρήσεων, τώρα είναι σαφώς ανεπαρκής. Υπήρχε ένα τέτοιο είδος παγίδας: Θέλετε να ζήσετε στο διαμέρισμα που ονειρευόσασταν - περιμένετε, θέλετε να ζήσετε στο διαμέρισμά σας τώρα - πάρτε χρήματα και να αγοράσετε το στέγαση σε αυτά πολύ απλούστερα.

Νέα

Το 2018, το Δικαστήριο Διαιτησίας αποφάσισε να εισαγάγει τη διαδικασία ανταγωνιστικής διαδικασίας σε σχέση με το "OSC" και οι αρχές της Μόσχας αποφάσισαν να πραγματοποιήσουν πολύπλοκα εις βάρος των κονδυλίων του προϋπολογισμού. Ωστόσο, τον Αύγουστο, ο Moskomstroyinvest κατέθεσε προσφυγή κατά της απόφασης αυτής, λένε, το διαιτητικό δικαστήριο δεν εφάρμοσε τους κανόνες της παραγράφου 7 της Τράπεζας Πτώχευσης σχετικά με τον προγραμματιστή του συγκροτήματος κατοικιών (LCD) του παλατιού Akadem. Με μια λέξη, η ολοκλήρωση το 2018 για άλλη μια φορά κρεμαστεί στα σύννεφα.

Και 11/26/2018 "Η ενωμένη κατασκευαστική εταιρεία" τελικά αναγνωρίσει επίσημα την πτώχευση. Σύντομα η διευκόλυνση θα εισαγάγει ανταγωνιστική παραγωγή, μετά την οποία θα είναι δυνατή η μεταφορά σε άλλος προγραμματιστής.

Δεν θέλω να αναλάβω τον παλιό προγραμματιστή "Academy Palace", αλλά τα κρασιά για μακροχρόνια και την αλήθεια βρίσκονται, φαίνεται όχι μόνο σε αυτό. Δεν ξεφύγει κάπου με τα χρήματα των μετόχων και τα τελευταία χρόνια προσπάθησε να συνεχίσει την κατασκευή - και σε αυτό τον ειλικρινά παρεμβαίνει στον πελάτη. Νωρίτερα, η διαχείριση του Mirea τέσσερις φορές εκτεταμένη επένδυση-confranch, αλλά δεν πήγε στην πέμπτη φορά.

Και παρ 'όλα αυτά - θα έχει ποτέ παραδοθεί το "παλάτι της Ακαδημίας";

Υπό το πρίσμα του πόσο προσεκτικά η κυβέρνησή μας ανήκει τώρα στο πρόβλημα της μακροπρόθεσμης διάρκειας, μπορεί να θεωρηθεί ότι τα καταλύματα "Academy Palace" σύντομα θα δώσουν προσοχή. Για να πω ποιος, στο τέλος, θα το κρατήσει - είναι ήδη πιο δύσκολο. Αλλά είναι ακόμα πιο δύσκολο να μαντέψετε πότε οι μέτοχοι θα μπορέσουν να εισέλθουν στα διαμερίσματά τους. Τώρα ο όρος παράδοσης δηλώνεται για το τέταρτο τρίμηνο του 2018 Αλλά κοιτάζετε το συγκρότημα από την πλευρά και βλέπετε πόσο μακριά είναι από την ολοκλήρωση.

Και ακόμη και στο όμορφο μέλλον "Ακαδημία παλάτι" και θα εμφανιστεί - αλλά δεν θα είναι το "παλάτι της Ακαδημίας", στην οποία οι άνθρωποι αγόρασαν διαμερίσματα ακόμη και στο μηδέν. Τα χρόνια του χρόνου διακοπής ήταν με ακρίβεια αρνητική επίδραση στα οικοδομικά υλικά. Η αγορά έχει αλλάξει - έχουν εμφανιστεί νέα πρότυπα και ισχυρούς ανταγωνιστές.

Και το σημαντικότερο, οι άνθρωποι άλλαξαν: ο καθένας που κάποτε είχε προγραμματίσει να οδηγήσει ένα παιδί σε ένα νηπιαγωγείο στην επικράτεια του σπιτιού, ήδη ήρεμα απελευθερώστε το ένα του. Έτσι, τώρα "Ακαδημία παλάτι" δεν είναι καν υπολείμματα της προηγούμενης πολυτέλειας - αλλά μόνο τα υπολείμματα των ονείρων γι 'αυτήν.

Sergey Sobyanin

Κατά την επίλυση του προβλήματος των εξαπατημένων μετόχων. LCD "Tsaritsyno", "Academ-Palace", "Terletsky Park" και άλλοι

Τον Νοέμβριο του περασμένου έτους έγραψε ένα blog για το έργο μας για την επίλυση του προβλήματος των εξαπατημένων μετόχων. Για άλλη μια φορά για την τρέχουσα κατάσταση και τα νέα βήματα της κυβέρνησης της Μόσχας.

Από το 2011, χάρη στη διευκόλυνση των αρχών της πόλης, πάνω από 11 χιλιάδες εξαπατημένοι μετόχους έλαβαν τα διαμερίσματά του. Πιστέψτε με, ήταν εξαιρετικά δύσκολο να το κάνεις.

Ταυτόχρονα, σήμερα υπάρχουν περισσότερα από 30 προβληματικά αντικείμενα στη Μόσχα, τα οποία μπορούν να χωριστούν σε διάφορες ομάδες.

1. Αντικείμενα για τα οποία γίνονται αποφάσεις

Για οκτώ διευθύνσεις, υιοθετήθηκαν και εφαρμόστηκαν αποφάσεις για την αποκατάσταση των δικαιωμάτων των πληγέντων πολιτών.

Κατάλογος των αντικειμένων:

1. Πνεύμα αντικείμενα

Συνολικά 14 αντικείμενα. Όταν οι προηγούμενοι επενδυτές δεν μπόρεσαν να συνεχίσουν την εφαρμογή του έργου, η πόλη προσέλκυσε νέους προγραμματιστές.

Για επτά διευθύνσεις, οι εργασίες κατασκευής συνεχίζονται επί του παρόντος.

Άλλα επτά αντικείμενα εντόπισαν την προγραμματισμένη περίοδο επανάληψης και την ολοκλήρωση της κατασκευής.

Το καθήκον της κυβέρνησης της Μόσχας είναι να αλληλεπιδράσει με τους νέους προγραμματιστές, να ελέγξει την εκπλήρωση των υποχρεώσεων, να διασφαλίσει ότι τελικά, όλοι οι πληγέντες πολίτες έλαβαν τα διαμερίσματά τους.

Κατάλογος αντικειμένων που προγραμματίζονται να ολοκληρωθούν:

	Ο δρόμος είναι σόγια, κατοχή 40-44	Αντικείμενα στην κατασκευή
	Nagatino-κηπουρός, Microdistrict 1, Στέγαση 29b
	Troitsk, κλωστοϋφαντουργικά προϊόντα δρόμου, ιδιοκτησία E-42
	Νέο Cheryomushki, Τέμιλο 10c, υπόθεση 8
	Διακανονισμός Pomitomaistan, κοντά στο χωριό Ivanovo
	Οικισμός Μιλάνο, χωριό Maryino
	Οικισμός Filimonkovskoye, OJSC "Marynskaya εργοστάσιο πουλερικών", οικόπεδο Αριθμός XV-1
	Οδός Bochkova, κατοχή 11α	Προβλέπεται να ολοκληρωθεί.
	Οικισμός Sossetskoye
	Balaklava Prospect, Corpus 2ABV
	Kashirskoye αυτοκινητόδρομος, κατοχή 74 Κτίριο 1 Κτίριο 2, 3, 4, 5
	Οδός Kastanavskaya, κατοχή 68
	Οδός 3η cherepkovskaya, κατοχή 15α
	Zelenograd, Microdistrict 9, Corp. 901α.

1. Προβληματικά αντικείμενα

Σύνολο 10 συγκροτημάτων κατοικιών:

		Ετοιμότητα κατασκευής
	Novogireevskaya Street, κατοχή 5 (LCD Terletsky Park)	20 τοις εκατό
	Malygin Street, κατοχή 12	80 τοις εκατό
	Οικισμός Kokoshkino, ο δρόμος της εργασίας, ο αριθμός της θέσης 8 για το γενικό σχέδιο	40 τοις εκατό
	Οδός 6ος ακτινική, κατοχή 7 (LCD "Tsaritsyno")	30 τοις εκατό
	Shcherbinka, Mostotrest Street, κατοχή 7; ul. Λούμπλιν	Το SMR δεν ξεκίνησε
	Οικισμός Mikhailovo-Yartsevskoye, Schishkin Forest	40 τοις εκατό
	Troitsk, κλωστοϋφαντουργικά προϊόντα δρόμου, ιδιοκτησία E-39	30 τοις εκατό
	Village Marushkinskoe, Σπίτια 1,2,3,4	50 τοις εκατό
	Λεωφόρος Vernadsky, κατοχή 78 (Academy Palace LCD)	50 τοις εκατό
	Shcherbinka, περίγραμμα περιγράμματος, κατοχή 3, 8	60 τοις εκατό

Μια ανάλυση της κατάστασης σε κάθε ένα από αυτά τα αντικείμενα. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα, αποφασίστηκε να συνεχιστεί η αναζήτηση νέων προγραμματιστών επενδυτών για επτά δέκα διευθύνσεις. Σύμφωνα με τους ειδικούς, θα είναι δύσκολο να λύσετε αυτό το καθήκον, αν και δεν είναι εύκολο, αλλά ίσως.

Ειδική κατάσταση

Στην πιο δύσκολη θέση υπάρχουν εξαπατημένα καταλύματα της LCD "Tsaritsyno", "Academ-Palace" και "Terletsky Park".

Για αυτά τα αντικείμενα, η έλξη νέων επενδυτών είναι αντικειμενικά αδύνατη είτε η διαδικασία αναζήτησης θα διαρκέσει πολλά χρόνια.

Για παράδειγμα, στην LCD "Tsaritsyno", ο πρώην επενδυτής αρνείται οποιεσδήποτε μορφές εποικοδομητικής συνεργασίας με την κυβέρνηση της Μόσχας. Ένας νέος επενδυτής - promsvyazbank, ο οποίος φαινόταν να υπόσχονται να λάβουν τη λύση των προβλημάτων μιας μακροπρόθεσμης LCD, επιλύει τώρα τα δικά της προβλήματα.

Για κάθε μία από αυτές τις οθόνες LCD, αποκαλύπτεται ένας μακρύς βρόχος εγκληματικών θήκες, αποκαλύπτεται σφάλματα κατάχρησης και διαχείρισης.

Για να βοηθήσει στην εξαπάτηση LCD στην LCD "Tsaritsyno", "Academ-Palace" και "Terletsky Park", αποφάσισε να επωφεληθούν από τις πρόσφατες τροπολογίες της νομοθεσίας για την κατασκευή κεφαλαίων και την πτώχευση.

Συμφωνείται με το Υπουργείο Ταξιδιών της Ρωσίας ότι, στο πλαίσιο της διαδικασίας πτώχευσης των αθέμιτων επενδυτών, αυτά τα οικιστικά συγκροτήματα θα μεταφερθούν στον Οργανισμό της πόλης, η οποία θα γίνει ο νέος προγραμματιστής. Στην πραγματικότητα, η πόλη θα ενεργεί ως εγγυητής και θα αναλάβει την ευθύνη για την ολοκλήρωση. Οι πληγένοι πολίτες θα λάβουν τα διαμερίσματά τους.

Φυσικά, η διαδικασία πτώχευσης δεν είναι γρήγορη, αλλά όχι ατελείωτη.

Η απόφαση δεν είναι εύκολη, με την κυριολεκτική έννοια είναι άνευ προηγουμένου, αλλά δεν βλέπω διαφορετική έξοδο από την τρέχουσα κατάσταση.

Η περαιτέρω μοίρα του διευκρινίζεται. Αρχικός προγραμματιστής, σε πτώχευση. Το 2016 ξεκίνησε μια ποινική υπόθεση εναντίον του υπό το άρθρο "απάτη". Όπως δήλωσε ο Moscow Mayor Sergei Sobyanin, η πόλη θα λειτουργήσει ως εγγυητής εκπλήρωσης υποχρεώσεων στους μετόχους. Οι αρχές της Μόσχας εισήγαγαν μια μακροπρόθεσμη κρατική κοινή εταιρία "Mosotelstroy No. 1". Επισήμως, είναι ο νέος οικοδόμος της LCD. Ωστόσο, οι όροι παράδοσης είναι άγνωστες.

Στις υπόλοιπες τελευταίες πληροφορίες, λίγο. Οι πωλήσεις ανασταλεί. Οι εικόνες σε ανοικτή πρόσβαση δεν δημοσιεύονται. Οι τελευταίοι χρονολογούνται Νοεμβρίου 2017. Μπορούν να φανεί ότι και οι τρεις πύργοι αυξήθηκαν το ήμισυ του δαπέδου του έργου, δηλαδή από 25-32 ορόφους. Οι μέτοχοι επικοινωνούν σε κλειστούς χώρους κοινωνικών δικτύων και αγγελιοφόρων. Σύμφωνα με και. σχετικά με. Πρόεδρος του Moskomstroyinvest Anastasia Putyt, για τρεις μακροπρόθεσμες ανάπτυξης - και από και - έχει δημιουργηθεί ξεχωριστός χώρος. Σε αυτό, οι συμμετέχοντες στην κατασκευή μετοχών μπορούν να ζητήσουν τις ερωτήσεις τους.

Η επόμενη πόρτα χτίζεται μια σειρά από νέα κτίρια των επιχειρήσεων. Αυτό είναι, και. Οι ελάχιστες τιμές κυμαίνονται από 7 έως 10,3 εκατομμύρια ρούβλια.

Ημερομηνία ανανέωσης 08 Δεκεμβρίου 2017

Σε αυτή την περίπτωση, μιλάμε για μια από τις πιο διάσημες και σκανδαλώδεις μακροχρόνιες μακροχρόνιες. Λέγεται και γράφτηκε γι 'αυτό πολλά, συμπεριλαμβανομένης της ιστοσελίδας μας. Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτού του συγκρότημα κατοικιών, καθώς και η δύσκολη μοίρα της, ήταν ήδη παραβλεφόμενες στην προηγούμενη άποψη της πύλης. Πράγματι, ένα εντελώς αξιοπρεπές έργο και σε ένα καλό μέρος, αλλά όλα αυτά είναι κενά, αν το κύριο πράγμα δεν πληρούται. Ήταν δυνατή μόνο να το σκεφτούμε: ένα επενδυτικό αξιοθέατο για την κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2003 και η έναρξη αυτού του "κτιρίου του αιώνα" δόθηκε το φθινόπωρο του 2005. Έχουν περάσει 12 χρόνια. Είναι αδύνατο να πούμε ότι τίποτα δεν γίνεται. Ωστόσο, για περισσότερα από τρία χρόνια, η κατασκευή είναι παγωμένη και δεν υπάρχουν προοπτικές γι 'αυτήν. Το εμπόδιο μπλοκ ήταν διαφωνίες μεταξύ του προγραμματιστή ( "Ενωμένη κατασκευαστική εταιρεία") Και Διαχείριση MSTU "Κρατικό Ινστιτούτο Ραδιοτεχνικής Μηχανικής, Ηλεκτρονικής και Αυτοματισμού" Μόσχα ", στη γη της οποίας ανεγερθεί η LCD. Ωστόσο, το φθινόπωρο του 2016, στο Moskomstroyinvest, ανέφεραν ότι τα ζητήματα επιλύθηκαν και τώρα τίποτα δεν εμποδίζει τον προγραμματιστή να ολοκληρώσει την κατασκευή. Τίποτα, προφανώς, εκτός από την έλλειψη χρημάτων.

2017 έτος δεν έγινε σημείο καμπής. Φαίνεται να είναι η άνοιξη για τους μετόχους έσπασε από την ελπίδα: οι νέοι γερανοί πύργοι εγκαταστάθηκαν στο εργοτάξιο αντί για τα παλιά (αυτό αναφέρθηκε από τους κατοίκους της περιοχής των φόρουμ). Αλλά τότε αυτή η περίπτωση δεν πήγαινε. Όπως και τα προηγούμενα χρόνια, η ίδια ιστορία συνέχισε να γνωστοποιεί τον προγραμματιστή με το MoskomStroyinvest, το οποίο έχει λάβει μακρά την κατασκευή υπό τον κρατικό έλεγχο. Τον Αύγουστο, σε μια συνάντηση στην επιτροπή, οι εκπρόσωποι του OSK ανέφεραν ότι σχεδιάζουν να επιλέξουν έναν νέο γενικό ανάδοχο για την ολοκλήρωση της κατασκευής και τον Σεπτέμβριο να υποβάλουν ένα χρονοδιάγραμμα εργασίας, καθώς και να αποκαλύψουν πληροφορίες σχετικά με το σχέδιο χρηματοδότησης αντικειμένων. Έχει αναφερθεί μια ορισμένη τράπεζα, η οποία είναι έτοιμη να υποβάλει πιστωτική γραμμή για την ολοκλήρωση της LCD. Αλλά οι προθέσεις παρέμειναν πρόθεση. Όπως ανέφερε ο Οκτώβριος στο Moskomstroyinvest, οι πιθανοί επενδυτές δεν έχουν καμία επιθυμία να διακινδυνεύσουν και να επενδύσουν σε κατασκευή χωρίς προηγούμενη πτώχευση του προγραμματιστή. Αναφέρεται επίσης ότι το ενδιαφέρον για την πτώχευση "OSC" εκφράζει έναν από τους πιστωτές της - τον Οργανισμό Ασφάλισης Καταθέσεων GC ". Εν τω μεταξύ, σε σχέση με τους εκπροσώπους του OSK JSC, έχει συσταθεί ποινική υπόθεση στο άρθρο σχετικά με την απάτη. Στο MoskomStroyinvest, οι μέτοχοι προσφεύγουν να επικοινωνήσουν με τις αρχές της έρευνας, ώστε οι πολίτες να αναγνωρίζουν τα θύματα στην ποινική υπόθεση.

Η πρόβλεψη της απόφασης του Δικαστηρίου δεν θα, αλλά είναι προφανές ότι μέχρι να γίνει, οι πιθανότητες ολοκλήρωσης της κατασκευής "Academy Palace" Δεν βλέπει. Στο τελευταίο, σήμερα η διορθωμένη δήλωση του έργου της 30ης Οκτωβρίου 2017, η επόμενη εκτιμώμενη προθεσμία για την οικοδόμηση κατασκευών ονομάστηκε - IV τριμηνιαίως του 2018. Θεωρητικά, για το έτος, είναι δυνατόν να ολοκληρωθεί η κατασκευή, αλλά εάν το "OSC" είχε χρήματα για αυτό, τότε θα είχε ήδη διεξαχθεί εργασία. Εν τω μεταξύ, στη σιωπή του εργοταξίου. Κατά συνέπεια, δεν υπάρχει δυνατότητα ή επιθυμία. Και τότε μόνο η ακραία επιλογή παραμένει - πτώχευση και η μεταφορά του αντικειμένου σε νέους επενδυτές. Φαίνεται ότι οι μέτοχοι δεν είναι η χειρότερη διέξοδος. Τα δικαιώματά τους δεν πρέπει να παραβιάζονται, δεδομένου ότι η κατάσταση έχει από καιρό στον έλεγχο των αρχών. Ταυτόχρονα, είναι σαφές ότι οι μέτοχοι που έχουν επενδύσει στο έργο κατά τη διάρκεια της έναρξης της κατασκευής δεν χρειάζεται χρήματα, δηλαδή τα διαμερίσματα, επειδή οι τιμές για ακίνητα από τότε τριαντάφυλλο. Σημείωση και μια άλλη σημαντικότερη στιγμή για τους αγοραστές: η κατάσταση του αντικειμένου ανήκει καιρό. Ξεδιπλασιαστημένα σπίτια για περισσότερα από τρία χρόνια παραμένουν στην απεικονιζόμενη μορφή, η οποία δεν μπορεί παρά να επηρεάσει την τελική ποιότητα του ξηραντικού αντικειμένου. Όπως εξηγήθηκε προηγουμένως στην "OSC" ως απάντηση στις απαιτήσεις της Moskomstroyinvest, η διατήρηση δεν περιλαμβάνεται στα σχέδια της εταιρείας, δεδομένου ότι ο προγραμματιστής σκοπεύει να ολοκληρώσει την κατασκευή. Ωστόσο, ο χρόνος πηγαίνει, έχει έρθει ένας νέος χειμώνας και το ερώτημα είναι σημαντικό. Εν ολίγοις, η κατάσταση είναι αδιέξοδο, περιμένετε για το 2018, ίσως θα μετατραπεί σε μια κατάσταση.

Κρίνοντας από τα στοιχεία που διεξάγονται στις πληροφορίες του Moskomstroinvest, 368 διαμερίσματα έχουν εφαρμοστεί στο παλάτι της Ακαδημίας, ότι υπάρχουν επίσης 170 επιλογές. Ωστόσο, είναι προφανές ότι στην τρέχουσα κατάσταση, δεν χρειάζεται να μιλήσουμε για την αγορά ενός διαμερίσματος σε αυτή την οθόνη LCD. Όσον αφορά τα άλλα κοντινά νέα κτίρια, οι πωλήσεις διεξάγονται επί του παρόντος σε οικιστικά συγκροτήματα και ("Β"), καθώς και στο IFC από, LCD (Build), LCD, LCD από και LCD από το Remstroytrest.

Ημερομηνία ανανέωσης 30 Σεπτεμβρίου 2016

Στην περιγραφή του οικιστικού συγκροτήματος στην ιστοσελίδα μας και στην προηγούμενη γνώμη της πύλης, σταματήσαμε λεπτομερώς στα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της τοποθεσίας, με τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του πιο οικιακού συγκροτήματος "Academy Palace". Δεν υπάρχει κανένας λόγος να επαναλάβετε το νόημα. Ως εκ τούτου, θα κατοικήσουμε μόνο στην κατάσταση που χαρακτηρίζει σήμερα το έργο αυτό.

Δεν υπάρχει διαφωνία: το συγκρότημα κατοικιών, φυσικά, είναι μεγάλο. Στο αρχιτεκτονικό σχέδιο, τρία υψόμετρο σίγουρα θα γίνει ένα πολύ αισθητό φαινόμενο σε αυτό το μέρος του Troparevo Nikulino. Αλλά πότε θα έρθει αυτό το "φωτεινό αύριο"; Έτσι συνέβη το συγκρότημα των επιχειρηματικών τάξεων "Academy Palace" - Ένας από τους παλαιότερους μακροπρόθεσμους στρατηγούς της Μόσχας. Άρχισε να το χτίσει το 2005. Έχουν διεξαχθεί έργα μέχρι το 2008, όταν η κατασκευή της κατασκευής σταμάτησε στο παρασκήνιο της κρίσης. Το 2009, αναζωογονεί και η κατασκευή συνέχισε μέχρι τον Οκτώβριο του 2012. Στη συνέχεια, η κατασκευή σταμάτησε και πάλι ένα χρόνο. Από τον Ιούλιο του 2013, η κατασκευή επανέλαβε, αλλά το καλοκαίρι του 2014 "Academy Palace" Και πάλι "κατεψυγμένα" και από τότε η κατασκευή αξίζει τον κόπο. Η ετοιμότητα των κτιρίων και των εγκαταστάσεων LCD υπολογίζεται επί του παρόντος σε περίπου 56%.

Ένας από τους λόγους για την εμφάνιση των μέσων ενημέρωσης είναι μια διαφορά μεταξύ του προγραμματιστή ( JSC "OK") και το κράτος της Μόσχας Ινστιτούτο Electronics και της Ραδιοτεχνικής Αυτοματισμού (Mirea), στη γη της οποίας, στην πραγματικότητα χτισμένη "Academy Palace". Ο όρος της σύμβασης επενδύσεων που εκτίθεται μεταξύ τους έχει λήξει τον Ιούνιο του 2014. Μια νέα συμφωνία μεταξύ των εταίρων δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί οι αμοιβαίοι αξιώσεις τους εξετάζονται στο δικαστήριο.

Από την άποψη των αρχών της Μόσχας, δεν υπάρχουν εμπόδια στη συνέχιση της κατασκευής. Όπως αναφέρθηκε στο Moskomstroyinvest, η κυβέρνηση της πόλης πήγε στον προγραμματιστή προς την κατασκευή της άδειας κατασκευής μέχρι τις 19 Ιουνίου 2018. Ωστόσο, από τον Σεπτέμβριο του 2016, η κατασκευή δεν διεξάγεται, ο νέος ανάδοχος δεν έχει ακόμη καθοριστεί. Επιπλέον, ορισμένες παραβιάσεις αποκαλύπτονται στην τεκμηρίωση εργασίας. Το ποσό αυτών των παραγόντων MoskomStroyinvest μπορεί να εξετάσει την απαγόρευση Στολή Προσελκύουν τα κεφάλαια των πολιτών για την κατασκευή.

Υπάρχει μια ομάδα πρωτοβουλίας μετόχων, η οποία σε όλα τα θέματα είναι σε επαφή με τις αρχές της πόλης και το Γενικό Γραφείο του Εισαγγελέα. Νωπές πληροφορίες σχετικά με όλα τα γεγονότα που σχετίζονται με "Academy Palace", τοποθετημένα στα φόρουμ στο Διαδίκτυο. Προφανώς, μιλάμε για το πώς να επιτύχουμε Στολή Από το έργο αυτό, με τη μεταφορά της κατασκευής άλλης εταιρείας, η οποία θα είναι σε θέση να ολοκληρώσει την κατασκευή χωρίς πρόσθετες επενδύσεις εκ μέρους των μετόχων (για παράδειγμα, έχοντας λάβει ορισμένες προτιμήσεις από τις αρχές της πόλης - εφαρμόζονται τέτοια συστήματα).

Εν ολίγοις, η κατάσταση είναι αρκετά περίπλοκη. Είναι σαφές ότι ενώ η υπόθεση δεν μετακινείται από ένα νεκρό σημείο, οι πιθανοί αγοραστές είναι αρκετά επικίνδυνοι να επενδύσουν τα χρήματά τους σε αυτό το έργο. Θα ακολουθήσουμε νέες πληροφορίες. Μέχρι το δεύτερο τρίμηνο του 2018, η οποία ξεκίνησε στην επικαιροποιημένη έκδοση της δήλωσης του έργου ως όρος παράδοσης, ο χρόνος εξακολουθεί να είναι αρκετός.

Μεταξύ των πλησιέστερων νέων κτιρίων που συνιστούν τον ανταγωνισμό "Academy Palace", μπορείτε να καλέσετε, "Michurino" ,. Πολύ εδώ και πολλά πολλά έργα:, LCD στην οδό Nikulinskaya, LCD στη λεωφόρο Vernadsky, 32, κλπ.

Ημερομηνία ενημέρωσης 25 Ιουλίου 2014

"Academy Palace"Φυσικά, ισχυρίζεται το καθεστώς της στέγασης των πριμοδοτήσεων. Όσον αφορά τις σανίδες, τις προσόψεις και την πλήρωση της μηχανικής, το συγκρότημα αντιστοιχεί πλήρως στην δηλωμένη κλάση, ωστόσο, από την άποψη της θέσης, αξίζει να καταλάβουμε περισσότερα λεπτομερώς. Πρώτα απ 'όλα, ο ιστότοπος βρίσκεται στη γωνία της λεωφόρου Vernadsky και του δρόμου Katushtz - στην αξιοσέβαστη περιοχή της προοπτικής Vernadsky, από εδώ.

Με την έννοια της οικολογίας, το Troparevo-Nikulino, στην επικράτεια του οποίου χτίστηκε το IFC, αρκετά καλό - εδώ είναι δύο εκτεταμένες ζώνες στάθμευσης δασών και δεν υπάρχει πρακτικά βιομηχανία. Παρ 'όλα αυτά, η λεωφόρος Vernadsky είναι μία από τις κύριες αρτηρίες μεταφοράς που συνδέει τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας με το κέντρο και, αν και η ροή των αυτοκινήτων δεν είναι τόσο τεταμένη εδώ, όπως και στη Λεωφ. Λένινγκραντσκυ, η κατάσταση είναι μάλλον αγχωτική στις ώρες αιχμής.

Πρέπει να πω ότι οι ανταγωνιστές "Academy Palace" Λίγο, αλλά από τα αντικείμενα υπό κατασκευή σε ακτίνα αρκετών χιλιομέτρων, οι συγκρίσιμες τιμές είναι μόνο μέσα και - και οι δύο είναι χτισμένες δίπλα, όχι μακριά από τον βοτανικό κήπο. Τα υπόλοιπα σύμπλοκα, όπως, είναι πολύ φθηνότερα.

Η επιλογή των διαμερισμάτων είναι πολύ μεγάλη εδώ, αλλά το προφανές μείον είναι εντυπωσιακό - με ένα μεγάλο sweatshop, ο χώρος δεν είναι πολύ λογικός. Για παράδειγμα, οι αίθουσες, ο Μέτρα, περισσότερο από 30 μέτρα, μπορεί να υπερβεί την περιοχή μεγαλύτερη των δωματίων και πολλά ERKERS δεν αποτελούν αναπόσπαστο μέρος του δωματίου, αλλά μάλλον μοιάζουν με τραπεζοειδείς λογότες, ο αριθμός των οποίων είναι επίσης κάπως υπερβολικός , Ας πούμε, σε ένα δωμάτιο μπορεί να υπάρχουν δύο τέτοιες recker, παρά το γεγονός ότι σε άλλα δωμάτια υπάρχει ένα άλλο rekker και μπαλκόνι. Μερικές φορές, τι ευχαριστεί, αυτά τα στοιχεία αποτελούν ένα είδος ομοιόμορφης βεράντας, αλλά γενικά είναι αναμφισβήτητα kitsch. Η μόδα στο σπίτι μιας τέτοιας αρχιτεκτονικής είναι ήδη υπό αμφισβήτηση και οι ειδικοί σημειώνουν αύξηση της περιόδου έκθεσης των διαμερισμάτων μιας μεγάλης Πράγας, ειδικά στο τμήμα ρετιρέ, όπου η αγορά είναι σαφώς υπερκείμενη με προτάσεις με υπερβολική πλατεία.

"Ενωμένη κατασκευαστική εταιρεία" - Ομοσπονδιακός προγραμματιστής της ομοσπονδιακής κλίμακας, συνεργαζόμενος στενά με τις ομοσπονδιακές αρχές και την κυβέρνηση της Μόσχας. Πράγματι, "Academy Palace" Πρόκειται για ένα πιλότο σπίτι σε ένα έργο από 60 σπίτια υψηλού υψομέτρου που πρέπει να καλύπτουν το κεφάλαιο στους δακτυλίους. Ωστόσο, παρά το αξιοσημείωτο εφαρμογή, τα μεμονωμένα χαρακτηριστικά του έργου σε συνδυασμό ποιότητας τιμών είναι σαφώς στο ύψος.

Εκατοντάδες μετόχους που διερευνούσαν χρήματα στη στέγαση της επιχειρηματικής τάξης στη λεωφόρο Vernadsky, περιμένοντας πρόσφατα δέκα χρόνια. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, η κατασκευή έχει καταψυχθεί περισσότερες από μία φορές και μερικά διαμερίσματα ανήκαν σε άλλη εταιρεία. Έρχονται για τη σύντομη πτώχευση του προγραμματιστή. Υπάρχει πιθανότητα να παραδοθεί στο σπίτι;

Κατεψυγμένα γερανοί πύργος, άδειο άνοιγμα παραθύρων - για αρκετά χρόνια υπάρχει μια εκκίνηση εδώ. Γιορτάστε ένα σπίτι σε αυτά τα σπίτια στη λεωφόρο Vernadsky ονειρεύεται εκατοντάδες ανθρώπους, πολλοί έχουν πάρει μια υποθήκη, πωλούσε το μόνο στέγαση για να πάρει τα αγαπημένα κλειδιά από ένα νέο ευρύχωρο διαμέρισμα.

"Η μαμά μου, ο οποίος ονειρευόταν να μένει όλη τη ζωή του σε ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, δυστυχώς, δεν έλειπε μέχρι το σημείο αυτό, δεν είχε χρόνο να χαίρεται", η Natalia Buinina παραπονιέται.

Τρία κτίρια, 30 ορόφους, 500 διαμερίσματα - ο προγραμματιστής "OSK" υποσχέθηκε ένα συγκρότημα κατοικιών της επιχειρηματικής τάξης: υπόγειο πάρκινγκ, καφετέριες, γραφεία, κινηματογράφος. Αλλά το έργο άρχισε να Buck από την αρχή: ο μόνος ιδρυτής πέθανε, τότε ξαφνικά έληξε για οικοδομικές άδειες. Το apogee ήταν ατελείωτα γήπεδα με τον ιδιοκτήτη της γης.

Για δύο χρόνια τώρα, καθώς μια κατασκευαστική ομάδα έχει σταματήσει εντελώς. Η πλατφόρμα λήφθηκε από ένα φράχτη με συρματοπλέγματα και λεηλατήθηκε με στερεό, έτσι ώστε κανείς να μην προσπαθήσει να εισέλθει στην επικράτεια. Κάτω από το κάστρο - ακόμη και το γραφείο πωλήσεων. Κρίνοντας από το γεγονός ότι το εσωτερικό είναι άδειο, και στις πόρτες - καμία πληροφορία, δεν εργάζεται για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Φέτος, ο προγραμματιστής φαινόταν να αποφάσισε όλα τα προβλήματα: το Δικαστήριο προέκυψε από την πλευρά του, τον Απρίλιο του δόθηκε όλα τα απαραίτητα έγγραφα για να επαναλάβει την κατασκευή, αλλά η υπόθεση δεν προχώρησε από το νεκρό σημείο.

"Τους τελευταίους έξι μήνες, ο προγραμματιστής μας δεν μπορεί να βρει έναν συν-επενδυτή, να βρει οικονομικούς εταίρους, να συμφωνήσει, να συμφωνήσει σε ορισμένες άλλες προϋποθέσεις", λέει η Laura Mitt σε μια συνέντευξη.

Οι άνθρωποι έχουν ήδη χάσει την πίστη στο γεγονός ότι στο σπίτι θα ολοκληρωθεί καθόλου. Και αν υπάρχουν, το ερώτημα είναι - ο οποίος τους εγκαθίσταται; Οι μέτοχοι ανακάλυψαν ότι μέρος των διαμερισμάτων βάσει ενός ασαφούς συστήματος ήταν στην ιδιοκτησία μιας εταιρείας τρίτων.

"Υπάρχει ένα υπόλοιπο των διαμερισμάτων που δεν έχουν ακόμη πωληθεί, και τελικά από την πώληση αυτών των διαμερισμάτων θα ήταν αρκετή για την ολοκλήρωση του σπιτιού. Αλλά τους έφερε στην εταιρεία θυγατρικών του, η οποία ονομάζεται" Academ Palace ". Όλα πάνε σε αυτό που θέλει να χρεοκοπήσει την εταιρεία ", είμαι σίγουρος Igor pushkarev.

Στην εταιρεία "OSC" Real Estates διασφαλίζουν: Όλοι οι οικονομικοί χειρισμοί απευθύνονται στην προσέλκυση νέων επενδυτών.

"Επί του παρόντος, οι διαπραγματεύσεις βρίσκονται σε εξέλιξη με τους εργολάβους και με τις οργανώσεις χρηματοδότησης. Ελπίζουμε πάρα πολύ ότι στο εγγύς μέλλον η σύμβαση θα ολοκληρωθεί και τον Οκτώβριο θα πάμε στο εργοτάξιο", υπόσχεται ο οικονομικός διευθυντής του OSK JSC Natalia Ceibausov.

Στο MoskomStroyinvest, αυτό το αντικείμενο βρίσκεται τώρα σε σκληρό έλεγχο. Εάν στο εγγύς μέλλον η κατασκευή δεν θα επαναληφθεί, οι υπάλληλοι θα στραφούν στο δικαστήριο με μια δήλωση εκκαθάρισης της εταιρείας και θα βρουν έναν νέο προγραμματιστή. Όσον αφορά τους μετόχους, δεν έχουν νέες συνεισφορές.

"Τα δικαιώματά τους θα προστατεύονται, κατά τη μεταφορά ενός αντικειμένου σε έναν νέο προγραμματιστή, θα ληφθούν υπόψη τα συμφέροντά τους και θα λάβουν αυτά τα αντικείμενα στα οποία έχουν επενδύσει τα χρήματά τους", ο Alexander Goncharov, αναπληρωτής πρόεδρος του Moskomstroyinvest.

Ο προγραμματιστής έχει την τελευταία ευκαιρία να αποκαταστήσει - 30 ημέρες για να επανεισάγει το εργοτάξιο.

Κείμενο: "Vesti-Moscow"