LCD sa nachádza v obci rovnaký názov v osade Mikhailovo-Yantseva.
"Stavba nie je vykonaná niekoľko rokov, zachovanie objektu nebola vykonaná, takže bezpečnosť návrhov je veľmi pochybná. S najväčšou pravdepodobnosťou sú v Disrepair a v tomto prípade budú musieť byť zničená a začať novú výstavbu v tejto oblasti, "povedal A. Goncharov.
Podľa neho zdĺhavý podnikový spor medzi zakladateľmi spoločnosti-developer LCD LCD LLC "RUD RUD", ktorý bráni realizácii projektu, prinútil Moskomstroyinvest, aby sa na Súd prvého stupňa uplatňoval s vyhlásením o likvidácii developera. Ďalšie súdne zasadnutie je naplánované na 27. júla.
Rozvoj developer znamená úplný výpočet so všetkými veriteľmi, vrátane účastníkov v oblasti výstavby vlastného imania. Zároveň sú akcionári oprávnení tvrdiť, že uhradí nielen sumu predpísanú v zmluve, ale aj vzniknutých stratách.
ROYUS RUD LLC zaviazal prevod rezidenčných priestorov akcionárom v LCD "Shishkin Forest" v roku 2011. To však ešte neurobilo. Práca na mieste prebieha asi päť rokov. Žiadosť o rozšírenie stavebného povolenia, vývojár neposkytol.
Vo februári 2015 vyšetrovacie oddelenie ministerstva vnútroštátnych záležitostí Tinao hlavného riaditeľstva Ministerstva vnútra Ruska v Moskve otvorilo trestný prípad na zložení zloženia trestného činu ustanoveného v časti 4 umenia . 159 Trestného zákona Ruskej federácie (podvody v oblasti podnikateľskej činnosti) proti bývalu generálneho riaditeľa RUI RUI LLC a neidentifikovanými osobami. Vyšetrovanie je v konečnej fáze a materiály sa čoskoro budú previesť na súd.
Podľa neho sa peniaze poskytujú v investičnom programe adries (AIP) Moskvy na roky 2017-2020.
Lot sólo sa nachádza v obci Shishkin Les v osade Mikhailovo-Yartsevskoye Troitsky District.
"Mesto zdvihol pozemok na výstavbu kompenzačného bývania v obci továreň. 1. májové osady Ryazanovskoye, "povedal A. Goncharov.
Apartmány v novej budove budú poskytovať aj postihnuté riešenie iných objektov - v meste Shcherbinka na ulici. MASTOTOTREST, VL. 7 a ul. Zámorské, ll. 3-8, Corp. 3.
Teraz orgány mesta pracujú na tom, aby vytvorili hranice novej staveniska.
"Zahrnúť objekt v AIP, je plánovaný do konca tohto roka, vydávať sprisahanie na zákazníka mesta - v prvom štvrťroku 2019. Ďalším krokom bude návrh objektu. Projekt bude vytvorený s prihliadnutím na plochy investované občanmi, "poznamenal A. Goncharov.
Podľa cesty na dokončenie domu je jeho vstup naplánovaný na druhý štvrťrok 2021.
Okrem toho občania musia byť zapojení do registra požiadaviek veriteľov bývalej developerskej ROS RUD LLC v rámci konkurzného prípadu. Konkurzné konkurz spoločnosti sa zvažuje v rozhodcovskom súde Dagestanskej republiky.
"Výstavba kompenzačného domu nenahrádza práva občanov ustanovených v rámci konkurzného konania developera. Preto všetci akcionári potrebujú vyhlásiť požiadavky na LLC "Royce RUD", - vysvetlil A. Goncharov.
Pripomeňme, že vývojár bol povinný previesť bytové priestory na LCD LCD LCD v roku 2011.
Práce na stránke nie sú vykonané dlhšie ako šesť rokov. Žiadosť o rozšírenie stavebného povolenia, vývojár neposkytol.
Skutočnosť nelegálneho predaja bytov potvrdil bývalý generálny riaditeľ RUI RUI LLC. Oddelené z predaja finančných prostriedkov na výstavbu rezidenčného komplexu neboli investované.
Vo februári 2015 vyšetrovacie oddelenie ministerstva vnútroštátnych záležitostí Tinao hlavného riaditeľstva Ministerstva vnútra Ruska v Moskve otvorilo trestný prípad na zložení zloženia trestného činu ustanoveného v časti 4 umenia . 159 Trestného zákona Ruskej federácie (podvody v oblasti podnikateľskej činnosti) proti bývalu generálneho riaditeľa RUI RUI LLC a neidentifikovanými osobami.
"Shishkin Forest" - jedna z najstarších dlhodobej dlhodobej novej Moskvy. V roku 2010 sa objavil v Troitsku v roku 2010 ako sľubný projekt, čoskoro sa zmenil na bezšvovú puzdro, obnovená, ktorá v roku 2019 nikto nie je prijatý. Sľuby, ticho, podvod, bankrot ... Čo ešte čaká na tento dlhotrvajúci LCD?
Táto práca je výlučne informačná. Všetky materiály zhromažďujú autor a sú osobným záverom, ktorý netvrdí, že je pravda v poslednom prípade.
Zapamätajte si obrázok Ivana Shishkin "ráno v borovicovom lese"? Aj keď sa vôbec nestaráte, pravdepodobne poznáte a pamätajte z detstva - aspoň v cukrík s cukríkmi, na ktorých je nakreslený.
Nie je známe presne, koľko Shishkin cez jej pracoval, ale pravdepodobne veľa - vytvorenie majstrovského diela trvá určitý čas. Ak nechápete, prečo to povieme a aký postoj umelec Shishkin má na trhu s nehnuteľnosťami - vysvetľujeme.
O rezidenčnom komplexe "Shishkin Forest"
Rezidenčný komplex "Shishkin Les" v Troitsku začal stavať už dávno, sľúbili, že sa odovzdávajú späť do roku 2011, ale neprešli tak ďaleko. Zdá sa, že aj sám Shishkin neumožnil trvanie sám - a bol tvorcom, nie remeselníkom.
A tu je ďalšia nerentabilná porovnanie tohto rezidenčného komplexu s obrázkom klasiky: Pozeráme sa na "ráno v borovice borovi" a pozri svitanie, a mali by ste sa pozrieť na "Shishkin Forest" - a myšlienky okamžite vyliezť.
Povieme, ako bol tento rezidenčný komplex koncipovaný, ako pomaly, ale ukázalo sa, že je to pravda v dlhej definícii, ktorá sa s ním deje, a aký osud na neho čaká v budúcnosti. A tiež sa snaží zistiť, či tento prevod termínov odovzdania - alebo by mohol byť odhadnúť od samého začiatku výstavby.
Krásna maľba čerpaná vývojár
Asi pred deviatimi rokmi, obec Shishkin Schishkin, Neshkin, Neshkin, v blízkosti Moskvy regiónu, začala výstavbu ekonomickej triedy rezidenčného komplexu rezidenčného komplexu.
Trieda bola vo všeobecnosti vyhlásená za správne. Z mesta domu je príliš ďaleko (až do Moskvy Ring Road - 30 kilometrov) a akékoľvek výhody pohodlia - alebo najmä nemá žiadnu obchodnú triedu: ani zaujímavú architektúru, žiadne parkovanie a skutočne skoro Žiadna vlastná infraštruktúra nebola sľubovaná kupujúcim. Na druhej strane, vysoko kvalitný monolitický tehlový dom, zatiaľ čo sme si zvykli, že budova je zvyčajne panel v ekonomike. Námestie apartmánov je tu aj nezvyčajne veľké, apartmány sú štyri alebo šesť na webe, to znamená, že nie je toľko, a príroda, ku ktorým ľudia teraz hľadajú úplne iný príjem - tu je, pod branou.
Všeobecne platí, že projekt bol neočakávané klady a očakávané, ale logické mínusy sú v poriadku. Oveľa viac ako tí a iní, prekvapujú niekoľko úprimných zvláštnosti. Rovnaký objem je len jedna vec, a nie najvyššia budova, od sedem do dvanástich poschodí. Ak je objektová trieda vysoká, táto jedinečnosť by mohla byť ešte nejako vysvetlená - málo ľudí je pripravený poskytnúť takéto potešenie. Ak bola budova postavená v centre Moskvy - všetko je tiež jasné, vývojár pracuje na vybranej oblasti a neodvráti sa z neho. Ihneď územie sa vo všeobecnosti nachádza na púšti a nízke ceny bytov by dokonca pritiahli mnohí, ktorí si ich želajú kúpiť.
Čo zastavilo developer z rozšírenia projektu? Nie je neistota vo svojej vlastnej silu?
Foto: https://www.experten.de.
No, stupeň konštrukcie priamo závisí od túžby stavebnej spoločnosti. Chceli sme jeden dom zo siedmich sekcií - urobte to. Viac zaujímavé, prečo by sa apartmány v objekte, pripomenuli, ekonomickej triede by sa mali odovzdať bez dekorácie, dokonca aj bez vnútorných oddielov. To je zvyčajne normálne pre domy, apartmány, v ktorých ľudia kupujú ľudí, ktorí hľadajú ďaleko od úspor, pripravení stráviť čas a peniaze na vytvorenie jedinečného bytu, ktorý budú plne spokojní. V ekonomickej triede, častejšie sen o priateľa - takže v byte môžete okamžite zavolať s nábytkom a veciami, a potom, ak je to možné, a ak chcete vytvoriť nové opravy. Možno, že autori "Shishhyho lesa" chceli ospravedlniť skutočnosť, že ich dom je monoliticky tehlou, a bude to stále spokojný s nejakým časom po absolvovaní? Ale aj keď áno - je to, že nie je obávať kupujúcich?
Všeobecne platí, že otázky boli už k projektu. Zatvorte oči možných kupujúcich developera pomohol už spomínané vyššie veľké oblasti bytov (od 41 do 135 metrov štvorcových, žiadne štúdiá), čistá príroda v okolí (aj keď sa len pozrite na mapu, bude jasné, že rezidenčný Komplex je doslova obklopený skutočným borovicovým boronom), viac či menej dobrou infraštruktúrou obce (existuje polylinická, materská škola, škola a niekoľko obchodov), a najdôležitejšie - nízke ceny, ktoré začali približne 42 tisíc rubľov na meter štvorcový. Je tiež potrebné spomenúť, že výber nových budov v Trootsku a jeho okolí je teraz malý, a ako bol takmer deväť rokov, je lepšie si vôbec pamätať.
Umelca zo slova "zlé"
Projekt považoval, je čas hovoriť o svojich autoroch - stavebná spoločnosť "Royce Rud". Aby ste o tom povedali, na jednej strane, samozrejme, je potrebné - všetky rovnaké pre úspech alebo zlyhanie (druhé, ako už pravdepodobne chápete, je vhodný pre tento prípad) rezidenčný komplex je za to zodpovedný. Na druhej strane, hovoriť o LLC "Royce Rud" takmer nič.
Foto: https://smallville.com.au.
Prvé zvončeky. V portfóliu, len jeden projekt, a nie niektoré, postavené na "Shishhhský les", ale len on sám. Bez ohľadu na to, aké dôležité sú charakteristiky charakteristík, ako sú "spoľahlivé", "skúsení" a "slávne" prejavy nemôžu byť preto, "ROYCE RUD" popisuje nie je zásluh, ale aktivity - "Návrh, výstavba a predaj rezidenčných nehnuteľností. " Ako však teraz vieme, spoločnosť sa nikdy nedostala do implementácie - a to je trochu, čo o tom vieme určite. Ak chcete skontrolovať, či to robíte sotva, je nepravdepodobné, že: dokonca aj oficiálne webové stránky "Royce Rud" už nefunguje.
Na začiatku výstavby, vývojár aspoň napodobal nejaký druh takzvaného zamerania zákazníkov - napríklad odpovedal na otázky na fórach. Aj keď by bolo vhodnejšie byť nazývané nie odpovede, ale výhovorky. Pre všetky útoky, vývojár bol prezentovaný len proti poplatkom - "Prečo sa chceš obrátiť na súd? Čo je to súd konečný dom? Skôr to bude tiež ublížiť našej práci ... "Prirodzene, toto všetko bolo sprevádzané neustálymi zárukami, že výstavba bude dokončená veľmi skoro. Už tu - No, možno nie v roku 2011, ale budúci rok presne. V roku 2012 nefungovala, tam boli ťažkosti, každý chápe, ale bude v roku 2013. Všetko-všetky, pripravte sa na návštevu v roku 2014! ... A potom s akcionármi dokonca zastavil takúto komunikáciu.
Aj potom, v roku 2014, výstavba už bola znepokojená konkurzom developera. V roku 2017, s prvým, malým sa zmenil, ale v druhom došlo k určitému pokroku.
V januári 2017 sa stalo známe nielen že bývalý generálny riaditeľ spoločnosti zaviedol trestný prípad o obvineniach o podvodoch v oblasti podnikateľskej činnosti, ale aj to, že majitelia Royce RUDs sú hneď.
V takýchto podmienkach, stavebné rozvádzače, predtým odmietli rozpoznať konkurz spoločnosti, ktorú dali svoje peniaze, sa začali s ním zdráhať súhlasiť. Ľudia v blízkosti trhu s nehnuteľnosťami, v tom čase už zamával na "Shishkin Forest" - nikto neveril v pokračovanie a dokončenie stavby, bolo mu upozornené na kontaktovanie "Royce RUD" za peniaze, a ak odmietajú, choďte na peniaze súd.
Dúfam, že na reštaurovanie
Od povolenia na vývoj, vývojár ani nepresahoval, v apríli tohto roka sa stal obžalovaným v inom súdnom konaní - Moskva vláda podala žalobu náročnú 2,7 milióna rubľov na prenájom pozemkov s "Royus RUD". Zároveň zvýšil otázku úplného odstránenia vývojára. Nakoniec, na začiatku augusta, správy sa objavili pri ukončení vyšetrovania proti vývojárovi - počas neho bolo potvrdené, že v určitom štádiu Developer jednoducho prestal investovať do pokračovania práce prijatého od nových akcionárov.
Len počas vyšetrovania obetí bolo uznaných 53 ľuďmi.
Ak budete pokračovať v porovnaní s rezidenčným komplexom "Shishkin Forest" s produktom výtvarného umenia, teraz je potrebné čudovať, či je jeho obnovenie možné. Odpoveď, bohužiaľ, bude sklamaním - "majstrovské dielo" (bez sarkastických citácií tak o "Shishkin Forest" a neopíšu) "Royce Ore" stratil nenahraditeľne. Faktom je, že počas päťročných prestojov na stavenisku a neexistovala ochrana. Niekoľko rokov, nie na koniec, hotové konštrukcie boli podrobené priamemu vplyvu poveternostných podmienok, zrážok a času - a prirodzene sa z tohto a spoľahlivejšie. Zatiaľ nie sú žiadne konečné závery, ale pravdepodobnosť, že dom nebude uznaný ako núdzový, kritický je malý. A ak áno, potom žiadny nový vývojár nebude trvať dokončenie tejto práce. Len jedna možnosť je možná: Dom bude úplne zbúraný, a na svojom mieste bude stavať nový.
správa
11/26/2018 Edícia "RIA Real Estate" zverejnila novinky, že LCD rescleje "Shishkin Forest" dostane kompenzačný bývanie. Toto bolo hlásené Moskomstroyinvest.
Nový domov pre akcionárov bude postavený na mieste na stránke: osade Ryazanovskoye, obec továreň pomenovaná po 1. máji. V tom istom dome budú okenné prehľadávanie z Shcherbinka vyriešené (na Mostotrest Street, Vl. 7 a vonkajšia rúra, VL. 3-8, Bývanie 3).
Výkon umenia
Projekt s podivnosťou od mladého a neznámy vývojár sa nestal ready-made objekt - ani dobrým, ani zlé, ani anyhome. Sľúbili sme "Shishkin Forest", ale boli podporované len prvé tri písmená jeho mena. Je to za to, že je to prekvapené? Pravdepodobne nie. Ale čo presne by sa malo urobiť, takže je to zamerať pri nákupe bytu nielen pre reklamu a hlasné slová developer, ale na spätnú väzbu a názory špecialistov. Prípad tohto rezidenčného komplexu nie je jediný, z toho, ako je, že je možné urobiť celú galériu obrazu. Aby sa nedostali do dlhej definície, je to len dosť na to, aby sa na to pozeral a videl podobnosti medzi projektmi. Taká je sila umenia - pozri to, čo sa deje v určitých situáciách a vyvodzujú závery.
V Moskve, výstavba rezidenčných komplexov "Shishkin Forest" LLC "ROYCE RUD" LLC v obci Shishkin Les v okrese Troitskaya Moskva a Maryino Grad LLC "Mariinostroy" v Filimonkovskej osade, na mieste Mariinsky Hydinovej farmy , Podľa tlačovej služby Moskomstroyinvest. To bolo známe 21. januára 2017 na zasadnutí predsedu Výboru pre Konstantin Timofeev s iniciatívnymi skupinami akcionárov.
Podľa úradníkov je jediným možným riešením dokončenia LCD "Shishkin Forest" bankrot vývojára LLC "Royce RUD", len v tomto prípade bude nový vývojár schopný opustiť objekt.
"Vzhľadom k tomu, že vývojár má nedoplatky, ministerstvo mestského majetku zvažuje problematiku konkurzu developer," povedal Timofeev.
"Shishkin Forest" mal byť uvedený v roku 2009. Od roku 2012 bola stránka zastavená - uplynul lehotu povolenia na vybudovanie a prenájom pozemného lízingu, dom je zmrazený v stave 90% pripravenosti. Na začiatku decembra sa výbor už odvolal na LCD akcionárov: dostať sa do registra podvodných akcionárov, musia sa obrátiť na vyšetrovacie orgány na uznanie obetí v rámci skúmaného trestného prípadu.
Pokiaľ ide o LLC "Mariinostroy", elektrické úrady už uskutočnili spoločnú kontrolu za účasti zástupcov výboru. Kontrolné materiály sa nachádzajú v OEBIPC riaditeľstva vnútorných záležitostí v Tinao GU MVD. Podľa výsledkov inšpekcie sa rozhodne, či trestný prípad proti vývojárovi. Momitet dostal mnoho sťažností o aktivitách Marytotroy LLC. Výstavba LCD "Maríno Crade" sa vykonáva od roku 2012, vstupné obdobia boli opakovane prevedené. Zariadenie uzavrelo 1.832 Zmluvy o účasť.
V polovici novembra na stretnutí medzirezortnej pracovnej skupiny pre boj proti trestným činom a trestným činom v oblasti ekonomiky, Timofeev už uviedol potrebu iniciovať trestný prípad proti LLC "Mariinostroy". Na konci novembrového stretnutia, Moskva prokuratúra poverila vyšetrovacie orgány kapitálu, aby pochopili situáciu na LCD "Marino Grad" a niektorých ďalších objektov a prijali na ne legitímne rozhodnutie.
Materiály podobné "zastavili stavbu metropolitného LCD" Shishkin Forest "a" Maryino Grad ", vývojári ohrozujú bankrot a trestný prípad"
Skupina MR GROUP oznamuje začiatok predaja bytov s presnosťou pána Base v rezidenčnom komplexe spoločnosti FILI, ktorá je 5 minút. z m. "FILI". Teraz sú kupujúci k dispozícii apartmány od 45,7 do 124,2 metrov štvorcových. m s hardvérom, zapojením elektrikárov a iných diel a náklady zo 14,5 milióna rubľov.
Územie novej Moskvy je najviac "zelená" v hlavnom meste - lesných oblastiach zaberajú 75 tisíc hektárov, čo je len o niečo menej ako Singapurské námestie. Približne jedna šiesty týchto lesov v nadchádzajúcich rokoch sa zmení na úpravné parky. Mettrium analytici zistili, že vedľa toho, čo sa rezidenčné komplexy Tinao objavia nové rekreačné zóny.
Vývojárska skupina spoločností v Engrad ako súčasť 2. etapy projektu Odingrad v prímestskom odintov dokončila zariadenie základnej dosky stavebného čísla 4 budúceho štvrťroku "rodiny". Zadanie prípadu je uvedený do prevádzky na 2. štvrťroku 2021.
Spoločnosť TEKTA Group priniesla nové budovy v obchodnej triede teraz projekt. Štvrťroka na nábreží, ktorá sa nachádza na polostrove Nagatinsskaya Poison. Klubové domy a dokonca aj exkluzívne formáty sú k dispozícii - mestajú s výhľadom na rieku. Rozpočet nákupu bytov v nových budovách začína od 7,5 milióna rubľov.
Vývojová spoločnosť Lexionová rozvojová správa o úplnom ukončení monolitických prác v prvej budove rezidenčného komplexu Rumyantsevo Park, ktorý je vzdialený 3 km od cesty Moskvy na diaľnici Kyjev v blízkosti existujúceho umenia. Metro "Salaryevo" v Administratívnej štvrti Novomoskovského Moskva. Termín dodania tela do prevádzky a prenos kľúčov k zákazníkom sa uskutoční za niekoľko mesiacov - v druhom štvrťroku 2020.
Moskomstroyinvest sľúbil občanom, ktorí si kúpili byty v probléme, vybudovať nový domov na úkor rozpočtu mesta.
Podľa námestníka predsedu Moskomstroyinvest Alexander Goncharov, peniaze na výstavbu kompenzácie domu sú uvedené v Investičnom programe adries (AIP) v Moskve na roky 2017-2020.
Lot sólo sa nachádza v obci Shishkin Les v osade Mikhailovo-Yartsevskoye Troitsky District. Pre nový, kompenzačný dom orgánov poskytol pozemok v obci továreň pomenovaný po 1. máji osád Ryazanovskoye na juhovýchode Administratívnej štvrte Novomoskovského. Práca prebieha, aby vytvorila hranice budúcej budovy. Podľa zástupcov Moskomstroyinvest bude projekt vytvorený s prihliadnutím na oblasti, ktoré občania získali dlhodobo.
Ak chcete získať byt v novom dome, akcionári sa musia zaregistrovať v registri postihnutých občanov Moskomstroyinvest. Poskytovanie kompenzačných bytov neručuje práva občanov ustanovených v rámci konkurzného konania developera. Pre nich právo prezentovať požiadavku na kompenzáciu peňažných prostriedkov pre vývojárov.
Pripomeňme, že LCD "Shishkin Forest" mal byť uvedený v roku 2009, ale termíny boli opakovane prevedené. V roku 2012 bola výstavba pozastavená na dobu neurčitú - od tej doby neexistovala práca na súde. Doba povolenia vybudovať dlhú dobu.
Vo februári 2015 vyšetrovacie oddelenie oddelenia vnútorných záležitostí Tinao hlavného riaditeľstva ministerstva vnútra Ruska v Moskve otvorilo trestný prípad o podvodoch v oblasti podnikateľských aktivít týkajúcich sa bývalého generálneho riaditeľa RUD RUD LLC a neidentifikované osoby.