Compania de dezvoltare a început să predea cheile cumpărătorilor de apartamente din clădirea nr. 7k1, care se construiește în Khimki lângă Moscova. Conform acordurilor de participare la capital, cumpărătorii trebuie să primească cheile până la sfârșitul lunii iulie a acestui an.
În viitorul apropiat, cumpărătorilor li se vor da chei pentru 330 de apartamente. În prezent, angajații departamentului de servicii pentru clienți informează clienții. Vă reamintim că permisiunea de a pune în funcțiune casa nr. 7k1 a fost primită în martie 2017.
Primii coloniști noi s-au putut muta în ansamblul rezidențial în aprilie 2016 - cu șase luni mai devreme decât termenele indicate în instituția preșcolară. Până la sfârșitul anului, compania intenționează să comisioneze încă două case, inclusiv o casă rotundă unică-soare, precum și o școală și grădinițe. În același timp, o grădiniță pentru 60 de copii funcționează deja pe teritoriul complexului.
„Primirea cheilor este un eveniment mult așteptat pentru fiecare cumpărător al unui apartament dintr-o clădire nouă și suntem mândri că ne îndeplinim obligațiile în mod eficient și la timp”, a remarcat Yana Maksimova, directorul Politicii informaționale și PR al Urban Group. - Ne străduim să creăm cel mai confortabil și confortabil mediu din jurul caselor finite, chiar și cu condiția ca construcția să fie realizată în mai multe etape. Astfel, noii rezidenți ai celui mai bun proiect de înălțime din Europa au deja ocazia să meargă în curți confortabile și sigure, precum și să petreacă timp pe terenurile de joacă și terenurile de sport. "
Anterior, compania a anunțat construirea unei extinderi a complexului rezidențial. Noul „sistem solar” va consta din 17 clădiri din cărămidă monolitică cu mai multe apartamente, de înălțime medie și înaltă (3-17 etaje), cu o suprafață de 245 mii de metri pătrați. m. Primele clădiri vor fi construite în trimestrul IV al anului 2018, iar construcția va fi finalizată în 2021. În octombrie 2014, complexul rezidențial Solnechnaya Sistema a câștigat premii la European Property Awards (Londra) în două nominalizări: Cea mai bună clădire rezidențială înaltă din Europa și Cea mai bună clădire rezidențială înaltă din Rusia. Proiectul a câștigat competiția Good Innovations 2015 ca cel mai bun proiect inovator din Rusia la categoria Infrastructură, Îmbunătățirea teritoriului.
Urban Group este o mare companie de dezvoltare integrată pe verticală, specializată în construcția de imobile rezidențiale în regiunea Moscovei din 2007. Compania construiește complexe rezidențiale în formatul „Cities for Life” care combină arhitectura premium, infrastructura segmentului de afaceri și accesibilitatea la clasa economică. Proiectele companiei sunt implementate folosind tehnologii moderne și reprezintă o dezvoltare integrată a teritoriului cu un set complet de infrastructură socială și comercială: grădinițe, școli și clinici, centre educaționale și comerciale.
Ce era captivant în proiecte Grupul Urban deci este un concept creativ, domeniul de aplicare și ideile arhitecturale. Se pare că este o locuință pentru un cumpărător de masă, dar încă din față nu este o expresie generală. Aceasta a fost concepută și LCD "Sistem solar"... Din păcate, toată lumea știe cum sa încheiat totul - falimentul. De câțiva ani, întrebarea s-a „blocat”. Am povestit toată această poveste pe portalul nostru. Care este situația actuală?
Se poate spune din motive întemeiate că, în ultimul an, lucrurile s-au mutat din punctul mort. Conform deciziei Guvernului Federației Ruse, obligațiile de finalizare a construcției tuturor proiectelor de construcție pe termen lung ale Grupului Urban au fost asumate de Fondul pentru protecția drepturilor acționarilor. Finanțarea bugetară necesară a fost asigurată. Un număr de case au fost comandate anul acesta, iar oamenii au putut să obțină cheile apartamentelor lor. Printre aceștia se numără acționarii sistemului solar.
În prezent, există certitudine cu privire la acest ecran LCD. Există o hartă rutieră și un program de construcții pentru toate clădirile. În luna mai a acestui an, s-au obținut autorizații pentru comisionarea caselor nr. 5 și 6.1. Pentru restul clădirilor, situația de la sfârșitul lunii septembrie este următoarea.
Clădirile 4 și 8 se află într-un stadiu ridicat de pregătire. Fațada, acoperișul și lucrările interne sunt finalizate, iar instalarea rețelelor de inginerie și a echipamentelor de ascensoare este în curs de desfășurare. Îmbunătățirea teritoriului a început. Este planificat ca procesul de punere în funcțiune a caselor să dureze din noiembrie anul acesta până în ianuarie viitor. Cheile sunt promise oamenilor chiar în ianuarie. Mai este timp, iar constructorii se așteaptă să se întâlnească. Adevărat, nu este pe deplin clar când este planificată îmbunătățirea, la urma urmei, perioada de iarnă va începe în curând și condițiile nu vor fi cele mai bune.
Ultimele două case rămase - clădirea 2, clădirea 2 și clădirea 7 - nu au început încă să fie construite, doar pregătirea teritoriului pentru construcție este în curs. Termenul limită pentru punerea în funcțiune a acestor case este iulie 2021. Cu finanțarea neîntreruptă (și nu există probleme cu acest lucru acum, deoarece bugetul finanțează), este suficient timp. Deci, nu este nevoie să ne temem încă de noi întârzieri.
Am scris deja despre toate avantajele și dezavantajele proiectului în opiniile anterioare ale portalului. Casele s-au dovedit a fi frumoase, peisagistica este, de asemenea, la cele mai bune. Dintre comentariile subliniate de deținătorii de capital Vkontakte, merită menționat lipsa locurilor de parcare, precum și întreruperile ocazionale ale aprovizionării cu apă rece și caldă. Și, desigur, problema infrastructurii sociale este încă acută. Școlile vecine și grădinițele din Khimki sunt supraîncărcate, unii dintre rezidenți își duc copiii să studieze la Moscova. Între timp, școala care face parte din „Sistemul Solar”, pe care autoritățile orașului au promis să o predea în mai anul trecut, nu este încă finalizată. Extern, pare aproape terminat, dar lucrul intern nu este finalizat. Școala se poate deschide până în anul universitar următor, dar nu există încă informații exacte.
Marea majoritate a apartamentelor din „Sistemul Solar” au fost vândute. În prezent, vânzările sunt închise. Pentru cei care sunt interesați de locuințe locale, este logic să acorde o atenție la anunțurile private de vânzare de la proprietari. Sunt multe. Cea mai apropiată alternativă este complexul rezidențial „Două capitale”, care este în curs de construire. Restul noilor clădiri la est de autostrada Leningradskoe sunt situate mai aproape de Moscova. Acestea sunt RC "Aurora (Khimki)", RC "Mayak", construite de "Mayak", RC "On Leninsky Prospekt" de la "Khimki SMU MOIS-1" și RC "Rechnoy" - cu toate acestea, ultimul proiect este acum în discuție. În blocurile din vestul orașului Leningradka, puteți găsi un apartament în complexele rezidențiale închiriate "Mendeleev" de la GC "Atlant" (rating dezvoltator "B-"), "Rodionovo" din etc.
Data actualizării 12 iulie 2017
Urban Group este un dezvoltator bine cunoscut și cu experiență, care implementează în principal proiecte de dezvoltare integrată a teritoriilor din regiunea Moscovei apropiate. În, compilat de portalul nostru, compania a primit cel mai înalt grad A +. Proiectele dezvoltatorului se disting prin arhitectura originală și umplutura interesantă - Urban Group introduce în mod regulat noi formate de apartamente pe piață. Unele dintre ele, cu toate acestea, se dovedesc a fi oferte foarte standard pentru piață într-un ambalaj frumos. De exemplu, eco-loft în complexul rezidențial al sistemului solar sunt apartamente obișnuite în stil mansardă, cu tavan înalt. Dar complexul are și soluții cu adevărat originale. De exemplu, apartamentele de birouri prezentate în a doua etapă, adică apartamente la etajele întâi cu camere separate, în care se propune organizarea unui birou. Aceste camere au a doua baie și fiecare birou are o intrare separată de stradă.
Vânzările în acest moment sunt în principal în a doua etapă. Până la mijlocul lunii iulie, nu mai mult de 10 apartamente au rămas în casele primului. Dar chiar și în a doua, cele mai interesante oferte zboară rapid. În zilele de începere a vânzărilor ultimei case lansate pe piață, 2 apartamente de dimensiuni mici din complexul rezidențial „Solar System” ar putea fi achiziționate la prețuri speciale - de la 2 milioane de ruble. Costul ieftin al apartamentelor de vânzare în Khimki, complexul rezidențial „Sistem Solar”, este doar pentru clădiri similare noi. Cu toate acestea, aceste prețuri nu mai sunt relevante acum. Costul apartamentelor din complex începe de la 3 milioane de ruble. Această ordine de prețuri corespunde propunerilor din cele mai apropiate clădiri noi - complexe rezidențiale "Novokurkino", "Leningradsky", "Două capitale".
Casele din complex sunt construite și închiriate conform programului și, uneori, chiar cu un avans ușor, ca în cazul clădirilor 7.1 și 7.2.
Data actualizării 10 iunie 2016
Orice ar putea spune criticii acestui proiect, dar "Sistem solar" proiectul este destul de remarcabil. Pe fondul multor alte clădiri noi Khimki care nu strălucesc cu diversitatea, acest complex arată foarte original. Un proiect arhitectural interesant, un aspect non-banal al caselor din microdistrict, prezența „nucleului” întregului complex - „Casa-Soare”. În cele din urmă, motivele arhitecturii staliniste, clar vizibile în case - toate acestea fac complexul destul de respectabil și interesant. Nu degeaba, în evaluarea clădirilor noi Khimki de pe portalul nostru, au spus experții "Sistem solar" la un onorabil loc secund.
Companie „Grup urban” un dezvoltator cu o bună reputație, cu obiecte comandate, inclusiv în Khimki. Prin urmare, acest complex rezidențial poate fi considerat un obiect de încredere pentru investiții imobiliare. Construcția complexului se desfășoară în termen. Din iunie 2016, primele trei clădiri au fost puse în funcțiune "Sistem solar" (clădirea 3, clădirea 1, 2, 3). În 2016, mai multe clădiri sunt pregătite pentru punere în funcțiune, în care lucrările interne continuă acum. De asemenea, este în curs de construcție clădiri, a căror livrare este programată pentru anul viitor.
Avantajele și dezavantajele complexului au fost deja discutate în detaliu mai devreme - în descriere, în secțiunea „Clădire nouă verificată” și opinia de anul trecut a portalului. Rețineți că estimarea noastră nu s-a schimbat recent. Dintre profesioniști - proiectul în sine: case bune, organizarea bine gândită a curților, infrastructura declarată. Dintre minusuri, există o situație ecologică dificilă, o situație dificilă de transport (blocaje veșnice pe Leningradka, trenuri electrice aglomerate și „eternul” proiect de metrou suprateran), precum și îndepărtarea facilităților sociale (cele mai apropiate sunt situate în spatele autostrăzii Leningradskoye). În timp, când vor apărea facilitățile sociale planificate ca parte a complexului rezidențial, problemele pentru noii coloniști vor scădea. Dar, deocamdată, toate acestea sunt în viitor.
Aspecte în "Sistem solar" foarte diverse, există multe opțiuni non-standard. Clădirea de apartamente ne permite să considerăm acest complex rezidențial ca fiind potrivit pentru diferite grupuri de cumpărători. Și totuși, trebuie să recunoaștem că, în ciuda avantajelor proiectului, va fi posibil să vorbim despre perspectivele de viață confortabilă aici, în funcție de rezolvarea problemei transportului, precum și de cât de repede se va soluționa zona industrială, a depozitelor și a altor obiecte nerezidențiale, care se apropie. LCD din toate părțile. În caz contrar, va fi mai dificil să concurezi cu clădirile noi din partea centrală a orașului Khimki. La est de autostrada Leningradskoe, lângă "Sistem solar" există un singur concurent -. Dar există multe dintre ele în spatele pistei, pentru diferite gusturi și portofele: Mendeleev, Novokurkino, Zhuravlik ,. Mai mult, prețurile sunt aproximativ aceleași peste tot, așa că cei care doresc să se stabilească în Khimki au de ales.
Data actualizării 02 aprilie 2015
O clădire nouă pe autostrada Leningradskoe, nu departe de Khimki, este construită înconjurată de un complex industrial și de depozite. Într-adevăr, există multe depozite aici, dar aproape nu există întreprinderi, astfel încât apropierea de zona industrială nu este atât de critică pe cât ar putea părea la prima vedere. Cu toate acestea, acest lucru nu neagă faptul că cartierele rezidențiale și infrastructura socială sunt situate destul de departe. Construcția se realizează conform principiului KOT, adică tot ceea ce este necesar pentru viață trebuie să apară în limitele zonei rezidențiale în construcție. Cu toate acestea, construcția se desfășoară în două faze, iar cei care se mută mai întâi vor trebui să aștepte.
Un alt dezavantaj este numărul inevitabil de mare de camioane datorită apropierii de depozite. Firește, camioanele nu vor circula pe teritoriul complexului, dar un astfel de trafic intens afectează, fără îndoială, situația ecologică generală. În plus, există două linii electrice care operează în apropiere.
Compania de dezvoltare Urban Group a început să predea cheile cumpărătorilor de apartamente din clădirea nr. 7k1 a complexului rezidențial Solnechnaya Sistema, construit în Khimki, lângă Moscova. Conform acordurilor de participare la capital, cumpărătorii trebuie să primească cheile până la sfârșitul lunii iulie a acestui an.
În viitorul apropiat, cumpărătorilor li se vor da cheile pentru 330 de apartamente. În prezent, angajații departamentului de servicii pentru clienți informează clienții. Vă reamintim că permisiunea de a pune în funcțiune casa nr. 7k1 a fost primită în martie 2017.
Primii coloniști noi s-au putut muta în ansamblul rezidențial în aprilie 2016 - cu șase luni mai devreme decât termenele indicate în instituția preșcolară. Până la sfârșitul anului, compania intenționează să comisioneze încă două case, inclusiv o casă rotundă unică-soare, precum și o școală și grădinițe. În același timp, o grădiniță pentru 60 de copii funcționează deja pe teritoriul complexului.
„Primirea cheilor este un eveniment mult așteptat pentru fiecare cumpărător al unui apartament dintr-o clădire nouă și suntem mândri că ne îndeplinim obligațiile cu înaltă calitate și la timp”, a remarcat Yana Maksimova, directorul Politicii informaționale și PR al Grupului Urban. - Ne străduim să creăm cel mai confortabil și confortabil mediu din jurul caselor finite, chiar și cu condiția ca construcția să fie realizată în mai multe etape. Astfel, noii rezidenți ai celui mai bun proiect de înălțime din Europa au deja ocazia să meargă în curți confortabile și sigure, precum și să petreacă timp pe terenurile de joacă și terenurile de sport. "
Anterior, a anunțat construirea unei extinderi a complexului rezidențial. Noul sistem solar va consta din 17 clădiri din cărămidă monolitică cu mai multe apartamente, de înălțime medie și înaltă (3-17 etaje), cu o suprafață de 245 mii de metri pătrați. m. Primele clădiri vor fi construite în trimestrul IV al anului 2018, iar construcția va fi finalizată în 2021. În octombrie 2014, a câștigat premii la European Property Awards (Londra) în două nominalizări: „Cea mai bună clădire rezidențială înaltă din Europa” și „Cea mai bună clădire rezidențială înaltă din Rusia”. Proiectul a câștigat competiția Good Innovations 2015 ca cel mai bun proiect inovator din Rusia la categoria Infrastructură, Îmbunătățirea teritoriului.
Dezvoltatorul, situat în Transportniy proezd în orașul Khimki, a anunțat eliberarea timpurie a cheilor în prima și a doua clădire a casei 7.
CURÂND
Acționarii care au cumpărat apartamente în aceste clădiri vor începe să primească chei pentru casele lor în a doua jumătate a acestei luni, care este cu 4 luni mai devreme decât termenul specificat în instituția preșcolară. Toate lucrările de construcție și instalare din aceste clădiri rezidențiale au fost deja finalizate, iar toate documentele necesare soluționării au fost primite în Ministerul Construcțiilor din regiunea Moscovei.
Tot într-un comunicat de presă, care anunță eliberarea timpurie a cheilor, se spune că o grădiniță va începe să funcționeze într-una din clădirile casei nr. 7. În plus, dezvoltatorul amintește că, conform proiectului, această clădire va include parcare subterană, încăperi de depozitare la subsol și lifturi antivandale dotate cu protecție împotriva zgomotului și a vibrațiilor.
CE ESTE DISPONIBIL
Astăzi sunt vândute aproximativ 140 de apartamente în clădirea monolitică cu 16 etaje, la numărul șapte, cu dimensiuni cuprinse între 29,6 și 84,3 mp. metri. Printre acestea există atât apartamente și studiouri clasice, cât și locuințe cu un format special - de exemplu, highflet sau apartamente cu ferestre franceze și ferestre în baie. Mai multe opțiuni pentru așa-numitul ecoloft și un apartament cu terasă (53 de metri pătrați, etajul al treilea) au rămas gratuite. De asemenea, în această casă puteți cumpăra un apartament cu două camere de 77 de metri, cu intrare separată, situat, desigur, la primul etaj al unei clădiri rezidențiale.
Prețurile pentru apartamentele din casa nr. 7 încep de la peste trei milioane de ruble. Până la sfârșitul lunii, există un program bonus, dimensiunea reducerii pentru care poate ajunge la 20% din prețul de achiziție. Aflați detaliile și disponibilitatea apartamentelor la biroul de vânzări.
În viitorul apropiat, cumpărătorilor li se vor da cheile pentru 330 de apartamente. În prezent, angajații departamentului de servicii pentru clienți informează clienții. Vă reamintim că permisiunea de a pune în funcțiune casa nr. 7k1 a fost primită în martie 2017.
Primii coloniști noi s-au putut muta în ansamblul rezidențial în aprilie 2016 - cu șase luni mai devreme decât termenele indicate în instituția preșcolară. Până la sfârșitul anului, compania intenționează să comisioneze încă două case, inclusiv o casă rotundă unică-soare, precum și o școală și grădinițe. În același timp, o grădiniță pentru 60 de copii funcționează deja pe teritoriul complexului.
„Primirea cheilor este un eveniment mult așteptat pentru fiecare cumpărător al unui apartament dintr-o clădire nouă și suntem mândri că ne îndeplinim obligațiile în mod eficient și la timp”, a remarcat Yana Maksimova, directorul Politicii informaționale și PR al Urban Group. - Ne străduim să creăm cel mai confortabil și confortabil mediu din jurul caselor finite, chiar și cu condiția ca construcția să fie realizată în mai multe etape. Astfel, noii rezidenți ai celui mai bun proiect de înălțime din Europa au deja ocazia să meargă în curți confortabile și sigure, precum și să petreacă timp pe terenurile de joacă și terenurile de sport. "
Anterior, compania a anunțat construirea unei extinderi a complexului rezidențial. Noul „sistem solar” va consta din 17 clădiri din cărămidă monolitică cu mai multe apartamente, de înălțime medie și înaltă (3-17 etaje), cu o suprafață de 245 mii de metri pătrați. m. Primele clădiri vor fi construite în trimestrul IV al anului 2018, iar construcția va fi finalizată în 2021. În octombrie 2014, complexul rezidențial Solnechnaya Sistema a câștigat premii la European Property Awards (Londra) în două nominalizări: Cea mai bună clădire rezidențială înaltă din Europa și Cea mai bună clădire rezidențială înaltă din Rusia. Proiectul a câștigat competiția Good Innovations 2015 ca cel mai bun proiect inovator din Rusia la categoria Infrastructură, Îmbunătățirea teritoriului.