V malej dedinke Kudrovo, nový obytný komplex"Brezový háj". Nachádza sa na jednej z hlavných ciest – európskej – a bude pozostávať zo štyroch domov. Výška budov dosiahne 25 podlaží. Vonkajšia fasáda budov je navrhnutá a realizovaná s použitím najnovšie technológie a na základe trendov módneho dizajnu. Kombinácia skla, plastu a pestrofarebných prvkov vytvára dojem ľahkosti konštrukcie.
Výstavbu realizuje „Polis Group“ – zjednotená skupina organizácií, ktoré v stavebníctve pôsobia už mnoho rokov a majú vysokú profesionalitu odborníkov. Podľa predbežného plánu sa prví nájomníci budú môcť nasťahovať do nových bytov v prvom štvrťroku 2016.
bytový dom
Celkový počet bytov, ktoré budú čoskoro obsadené, je 1463. Vybrať si môžete z troch rôzne možnosti: apartmány s jednou alebo dvoma izbami, ako aj štúdio apartmány. Plocha najkompaktnejšieho obytného priestoru je 24 metrov štvorcových. m, a najväčší byt sa bude nachádzať na 59 m2. m) Bývanie v ekonomickej triede je dostupné skupinám obyvateľstva s priemerným príjmom a má mnoho výhod nielen v predbežných nákladoch na bývanie, ale aj v ďalších platbách za všetky energie.
Všetky apartmány sú vybavené plastové okná, dvere a budú k dispozícii kupujúcim s možnosťou vylepšenej jemnej povrchovej úpravy, ktorá umožní obyvateľom iba dokončiť opravu, aby sa mohli nasťahovať a bývať. nový byt. Kompetentné rozloženie a využitie všetkého voľného priestoru pre obytný priestor umožňuje vybaviť taký interiérový dizajn, ktorý bude nielen krásny, ale aj pohodlný.
Všetky vodné, elektrické, tepelné a telekomunikačné zariadenia v bytovom komplexe sú navrhnuté a položené na základe moderných stavebných a opravárenských možností. Sú vyrobené z vysoko kvalitných materiálov a majú záručnú dobu niekoľko desaťročí. Spoločné priestory, vestibuly, vrátnice, výťahy a schodiská budú zrekonštruované na kľúč pomocou prvkov moderný dizajn. Plánuje sa vymaľovať interiéry domov rovnakými žiarivými farbami ako vonkajšie fasády domov. Obytný komplex "Birch Grove" je pohodlné, bezpečné a spoľahlivé bývanie.
Infraštruktúra
Na tento momentúzemie, v ktorom sa realizuje výstavba obytného súboru, má už teraz rozsiahlu infraštruktúru. V blízkosti sa nachádza niekoľko vzdelávacích a zdravotníckych zariadení. Po dokončení výstavby domov obytného komplexu sa plánuje výstavba Materská škola do ktorých sa zmestí viac ako 100 detí.
V rámci výstavby obytného komplexu sa okrem materskej školy počíta s otvorením fitness centra, kaviarne, bowlingu, hypermarketu a podzemného parkoviska. Strážené parkovisko pojme 78 vozidiel. V jednom z domov sa bude nachádzať aj obytný komplex kancelárske miestnosti. O ich prenájom môžete požiadať už dnes.
Obyvatelia obytného komplexu Brezový háj majú možnosť navštíviť nákupno-zábavné centrum MEGA-Dybenko a hypermarket Mega-Ikea, ktoré sa nachádzajú neďaleko v rovnakej lokalite. Niekoľko susedných obytných komplexov, tiež novovybudovaných, vytvára dopyt po zábavných a obchodných priestoroch, takže návrhy sa rodia priebežne.
Čo sa týka dopravných uzlov, v pláne dobudovania územia je tu vybudovanie novej stanice metra „Kudrovo“, ktorá sa bude nachádzať v tesnej blízkosti obytného súboru. Najbližšia stanica je momentálne ulica Dybenko, kam sa pešo dostanete za 20–25 minút. Neďaleko obce Kudrovo leží obchvat a diaľnica Murmansk, takže obyvatelia s vlastnými vozidlami sa budú môcť rýchlo a pohodlne dostať na hlavné cesty.
Pri všetkej rozmanitosti infraštruktúry je dôležitou črtou rozvojového územia jeho blízkosť k prírode. Neďaleko obytného komplexu sa nachádza lesopark „Okkervil“, navyše v blízkosti tečie riečka Okkervil. Krásny výhľad z okien domu a možnosť večerných prechádzok v lone prírody robia z obytného komplexu obľúbené a vyhľadávané miesto na pobyt. Okrem toho hrá rolu aj dostupná cena dostupného bývania.
terénne úpravy
Po ukončení výstavby obytného komplexu sa očakáva kompletné zlepšenie všetkých priľahlých území. Terénne úpravy a vyskladanie záhonov skrášlia obytný súbor najmä v lete. Parkové chodníky a lavičky budú dobré miesto na večerné prechádzky a ihriská môžu ubytovať všetkých obyvateľov malého veku.
Akcionári rezidenčného komplexu Birch Grove v Ramenskoye si postavili stanový tábor neďaleko svojich nedokončených domov. Na kolaudáciu čakali osem rokov. Počas tejto doby stavebná firma skrachovala, jej majiteľ išiel do väzenia, no stavenisko nikdy nebolo uznané za problémový objekt. Čo to znamená pre akcionárov a prečo sa rozhodli pre zúfalý krok?
Nemáme čo robiť, budeme tu žiť, kým sa náš problém nevyrieši.
Usikovci oslávili dlhoočakávanú kolaudáciu - len nie v kúpenom byte, ale v stane. Manželia, rovnako ako 700 ďalších ľudí -.
Nie je tam veľa miesta, áno.
„Ešte sme sa neusadili, ale pomaly si budeme pripravovať spacáky. Nedá sa nič robiť, veď nás osem rokov nikto nepočul.
Akcionári si postavili stanový tábor v blízkosti opustenej budovy stavenisko"Brezový háj". V takýchto podmienkach žijú desiatky rodín.
- Naša kuchyňa. Varíme tu, jeme spolu. Častejšie v poradí – jeden prišiel, druhý odišiel. Stôl je zdieľaný, áno.
Obytný komplex „Birch Grove“ sa začal stavať v roku 2011. Podľa projektu tu malo vyrásť 14 poschodových budov, obchodné centrum, podzemné parkovisko, škôlka, škola. Stavebné práce sa tu však neuskutočňujú už viac ako tri roky, pričom projekt z nejakého dôvodu stále nie je považovaný za problematický.
Toto je náš piaty dom. Tu je náš byt na treťom poschodí. Tretí vchod, tretie poschodie, apartmán 33.
Alexey a Irina investovali do bytu viac ako dva milióny rubľov. Sumu si dlhé roky sporili, zadlžili sa – a teraz im nezostalo nič.
"Za ten čas, čo je všetko v tomto stave, sa nám už podarilo splodiť dve deti. Musíme počkať, prekonať prahy, aby sa aspoň niečo odlepilo od zeme," hovorí Alexej Čulkov.
"Prichádzame sem, srdce sa mi stiahne, aké je to smutné. Toľké roky sme šetrili, všetko si odopierali - a naďalej si všetko odopierame. Je to veľmi smutné," hovorí Irina Orlová.
Developerom komplexu je spoločnosť "Earths of Muscovy". Jej generálny riaditeľ už dostal osem rokov väzenia za podvody a na samotnú firmu bol rozhodnutím súdu oficiálne vyhlásený konkurz. Všetky účty sú prázdne, peniaze vlastníkov akcií zmizli neznámym smerom. Objekt nemá kto dostavať a doba platnosti vydaného stavebného povolenia už dávno uplynula.
"Máme viac ako sto žiadostí na administratívu Ramenskaya so žiadosťou o uznanie objektu za problematický. Všetky boli zamietnuté. Preto sa teraz obraciame na súdy," hovorí Michail Kukhtar, oklamaný investor do nehnuteľností v obytný komplex Berezovaya Roshcha.
"Problém s vysporiadaním je možné vyriešiť po rozhodnutí o ukončení výstavby tohto objektu. K dnešnému dňu neexistuje žiadne riešenie. Je to spôsobené tým, že na dokončenie stavby je potrebné prilákať nového investora. Zatiaľ nie je žiadny investor, takže termíny nie sú určené,“ hovorí Nikolaj Vorobjov, prvý zástupca vedúceho správy mestskej časti Ramenskij.
To znamená, že vlastníci akcií ani nevedia, ako dlho ešte budú musieť čakať. Čoskoro sa v rodine Usikovcov očakáva doplnenie, ale život s dieťaťom v stane nebude fungovať.
"Teraz nie sú peniaze na prenajatý byt. Tu teraz bývame v stane, pretože všetko sa už minulo. Teraz míňame peniaze na druhé dieťa, kupujeme všetko, čo potrebujeme. A tu máš “ hovorí Tatyana Ušiková.
Text: "Vesti-Moskva"
Nové rezidenčné zariadenie v obytnom komplexe Berezovaya Grove v Kudrove. Oficiálna stránka developera polis-group. Recenzie "VKontakte" vk.com/birchforest.
V poslednom čase je veľmi dynamický rozvoj okresu Vsevolozhsk, kde sa stavia mnohé obytné komplexy. Výnimkou nebola ani obec Kudrovo, kde sa realizuje viacero projektov rôznych developerov. Dnes ale hovoríme o rezidenčnom developerskom projekte skupiny Polis Group Group of Companies s krásnym názvom Birch Grove. Plánuje sa, že projekt bude plne implementovaný a uvedený do prevádzky začiatkom roka 2016.
LCD "Birch Grove" je autonómny mikrodistrikt niekoľkých budov s výškou 25 poschodí. Pre pohodlie obyvateľov bude súčasťou komplexu aj infraštruktúra: škôlka pre 110 detí, podzemné parkovisko, športový klub, obchody v pešej dostupnosti. V každom dome sú k dispozícii izby concierge.
V tesnej blízkosti areálu vyrastie nákupno-zábavné centrum s vlastným podzemným parkoviskom, kam sa zmestí 78 áut. V centre bude otvorený hypermarket s potravinami, niekoľko kaviarní, bowling a food court. Napriek tomu, že obchodno-zábavné centrum bude umiestnené oddelene od obytného komplexu, je jeho priamou súčasťou a výstavba všetkých zariadení bude prebiehať súčasne.
Inžinierske riešenia projektu zodpovedajú štátne normy. Areál bude napojený na centralizované rozvody vody, vody, elektriny a tepla. V okrese už existujú návrhy na inštaláciu telefónov s prístupom na internet. Projekt tiež počíta s inštaláciou video monitorovacieho a prístupového systému. Fasády domov budú prevetrávané vitrážovými vložkami.
Mestská časť Kudrovo má už vybudovanú infraštruktúru. Škola, poliklinika a lekáreň sú už postavené a fungujú. Voľný čas s rodinou môžete stráviť v neďalekom obchodno-zábavnom centre MEGA. Kudrovo sa vyznačuje vyhovujúcimi dopravnými vlastnosťami vďaka blízkosti Murmanskej diaľnice a obchvatu. Najbližšia stanica metra "Ulitsa Dybenko" je vzdialená o niečo menej ako 2 km, ale plánuje sa výstavba novej stanice "Kudrovo".
Poloha obytného komplexu je veľmi dobrá. V bezprostrednej blízkosti preteká rieka Okkervil a k domom sa približuje rovnomenná krajinná a parková zóna. Absencia priemyselných podnikov priaznivo ovplyvňuje ekologickú situáciu.
Obytný komplex "Birch Grove" sa od ostatných projektov realizovaných v okolí líši rozsiahlejšou infraštruktúrou. Tento projekt sa však netýka tých, ktoré komplexne rozvíjajú pridelené územia. Vzhľadom na zvýšený komfort je cena za meter štvorcový v rozostavanom komplexe je mierne nadpriemerná. Podľa odborníkov tento projekt plne zapadá do ukazovateľov pre bývanie ekonomickej triedy a nedosahuje vyššieho postavenia. Pri výstavbe sa používajú rozpočtové technológie a odľahlosť od metra spôsobuje, že byty v Birch Grove nie sú úplne konkurencieschopné.
Foto: LCD Brezový háj. Obec Kudrovo.
Cena: 2700000.00
Typ transakcie: zľava
avito ru saint petersburg: kúpiť byt v Kudrovom
oblasť: Okres Vsevolozhsk
Metro Petrohrad: Dybenkova ulica
Adresa: Leningradská oblasť Kudrovo
Vývojári z Petrohradu: Skupina Polis
Obytný komplex: Berezovaya Roshcha
V kontakte s: vk.com/birchforest