Add-in 1-2 poschodia v Európe LCD
Náš Ponomár nereaguje! Neexistujú žiadne peniaze všetky z nich! Rozhodol som sa udržať ďalšie 1-2 poschodia v komplexe Európy. Sťažuje sa, že nie sú žiadne peniaze na držanie komplexu. Hlavná správa v tvári Solovyovej dáva Dabro a ďalší pozemok na veľké parkovisko pre autá na rovnakom mieste. Ak pôjdete do LCD štvrťroku Európy, Môžete vidieť, koľko nepredávaných bytov a dcérskych spoločností v suteréne. (Sooooo veľa). Chcem zdôrazniť, že 1 dom a pristátie v plánoch developera z pôvodne neexistoval nová administratíva, na ktorej už bola poskytnutá nová správa , Všetko to nestačí a nestačí !!! Zdá sa, že to nebude brať tento LCD, a to je stavba budovy pre neho je jedna veľká militantná krava, a on sa nestará o ľudí !!! Chcem tiež poznamenať, že administratíva by mohla dať podmienku: od začiatku vykonáva kamufláž, nastavuje kotolňu, dá ju do prevádzky a len po tom, čo dáva mu povolenie dať podlahy. Ale koniec koncov, nových podvodných akcionárov sú ovocie !!! A vyhliadky na prechod LCD je stále hmlisté z dôvodu novej výstavby
Elite Kom LLC oklamali 2320 ľudí, z toho 1435 dospelých pridaní veku, 257 dôchodcov, 628 detí všetkých vekových kategórií, mnohí z nich sa narodili, kým rodičia čakali na byty.
Podľa vývojára predstavovali počiatočné náklady na výstavbu 1,6 miliardy rubľov. Pod akcionárov sa priamo priťahoval o 1,67 mld.
Teraz je vývojár na prebank bariérový štát, ale existuje podozrenie, že existuje fiktívny postup pre úmyselný bankrot, skupinu afiliácií s vývojárom právnických osôb s cieľom úplného odstránenia povinností prijatých zo seba, ale zatiaľ čo Udržiavanie možnosti a naďalej zlikvidujte objekt.
Zároveň akcionári zhromaždili veľa dôkazov o tom, že výstavba LCD "štvrťroku Európa" bola sprevádzaná pravidelným porušovaním stavebných predpisov a noriem, ako aj stavebných právnych predpisov - až do skutočnosti, že nebolo možné zaviesť do poriadku Prevádzka v zásade o skutočnosti. Zároveň však akcionári nemohli dokonca zabezpečiť, aby LCD rozpoznal "problematický".
Od decembra 2017 správa Balashikha a Minstroy Mo oznámila "Nový investor" - Victoria-5 LLC. Od januára 2018 začal "nový investor" pracovať na vykonávaní inžinierstva a technickej kontroly predmetu nedokončenej výstavby s cieľom určiť skutočný stav stavebného zariadenia a potrebný na dokončenie výstavby výšky LCD fondov. Týmto preskúmaním, že Modstrow MO na konci priznať, že aktivity prvého developera sú podvody. Koniec koncov, ukázalo sa, že po piatich rokoch "aktívnej aktivity" na dokončenie LCD, vyžaduje sumu porovnateľnú s novou stavbou, ak sa začala od nuly.
Existuje podozrenie, že existuje fiktívny postup pre úmyselný bankrot
LCD "štvrťrok Európa" bol koncipovaný ako moderný projekt dizajnu v ekologickej lokalite Moskvy regiónu, v lesnom poľa, vedľa Moskvy, čo to urobilo atraktívne pre akvizíciu. Ale vo fáze štartovacieho predaja, cena bola veľmi v rozpakoch, čo bolo o 30% nižšie ako trh (pre projekty tohto druhu).
Rezidenčný komplex "štvrť Európa" je postavený v Moskve regióne Balashikha, v štvrte, obmedzenej na školskú ulicu a Saltykovský Forestar. Práca vykonáva spoločnosť "ELITE KOM", pre ktorú je tento projekt pilotom.
Ubytovanie
LCD "Quarter Europe" sa skladá z 11 tehlových monolitických 6-podlažných domov vo výške 889 apartmánov. V budovách, apartmánoch, štúdiách, jednolôžkových a dvojizbových apartmánoch od 20 do 78 metrov štvorcových sú prezentované. Bývanie má štandardné aj nezvyčajné komplexné rozloženie. V štúdiách nie sú žiadne balkóny a lodžiá. Domy sú jednodielne, takže na každom poschodí je od 10 do 14 apartmánov.
Okres
Nová budova sa nachádza v blízkosti súkromného sektora, v mieste so slabo rozvinutou infraštruktúrou. V kroku prístupnosti sa nachádza obchod a telocvičňa, zvyšok sociálnych a obchodných zariadení sú približne v okruhu 1,5 kilometrov. Pre pohodlie nájomcov, vývojár poskytol výstavbu vlastných zariadení infraštruktúry: Administratívne a nákupné centrum a FinTs Club s bazénom, ktorý pomôže kompenzovať nedostatok sociálnych objektov v mikrodštistrict.
Cesta
Komplex má výhodnú polohu. Najbližšia stanica metra "Novokosino" je len asi 4,5 kilometrov. Z stanice metra do novej budovy pravidelne organizuje verejnú dopravu, ktorých zastávky sa nachádza 5 minút chôdze od domu. Centrum je možné dosiahnuť aj vlakom, ktorý vyplýva zo stanice Saltykovskaya do železničnej stanice Kursk. Vzdialenosť k Moskve Ring Road na Nosovykhinskej diaľnici je len 5 kilometrov, ale počas špičkových hodín môže táto cesta trvať veľa času kvôli preťaženiu ciest.
Nízkopodlažný rezidenčný komplex v Balashikha. Útulné yardy, kde nie sú cudzinci. V blízkosti lesa a jazera. Dostať sa do Moskvy je jednoduché. A trupy sa označujú ako európske hlavné mestá! Kde dávate prednosť žiť - v Benátkach alebo, možno v Baden-Baden? Sú to sladké slová o reklame vykresľovačoch LCD "štvrťroku Európa" od Developer "Elitcom". Iba tu v skutočnosti je to skutočná dlhá definícia a vyhliadka na neho až do konca ešte nezmazala.
Ako obvykle, v našom nedokonalejovom svete rozpoznať podvodníci je veľmi ťažké. A urobiť to pred prijatím rozhodnutia o investícii peňazí je ťažké dvojnásobne. Takže držitelia ubytovania rezidenčného komplexu triedy komfortu "štvrť Európa" na krásnych obrázkoch a sľubných sloganov. A potom - roky čakania, písmená vo všetkých druhoch inštancií, zhromaždenia, dokonca aj stanového tábora. Dolkov sa podarilo venovať pozornosť vláde regiónu Moskvy - neuveriteľné len úsilie.
Avšak, I. dnes "štvrť Európa" nie je dokončená. Áno, je tu nový investor. Dokonca vykonal niektoré prieskumy a urobili závery. Posledné oficiálne správy o projekte je však datované z februára 2019. Ďalšie - ticho.
Pokúsme sa zistiť, aký druh objektu je to, aký je jeho príbeh a či akcionári majú možnosť stať sa majiteľmi skutočného bývania a konečne ísť k nemu.
Kto postavil?
Projekt LCD "štvrťroka Európy" vytvoril developer s názvom "Elitcom", a to je jeho prvorodený. Všeobecne platí, že situácia je dosť bahnitá s vývojárom: je súčasťou skupiny "Roel", ktorá sa zaoberá výstavbou rezidenčných nehnuteľností v Krasnodar. Posudzovanie informáciami na oficiálnej stránke, v súčasnosti jeho pôsobnosť zahŕňa právne služby, poradenstvo, riadenie objektov. V čase výstavby "Európa štvrťroku" ani "roel", ani ich dcéra "ELITCOM" nemá žiadne dokončené projekty.
Problémy developeru začali takmer okamžite, a on bol zakrytý, ako by mohol, snažiť sa ich vyriešiť na úkor nehnuteľností investorov: a termíny sa mnohokrát presunuli a zmenili počet podlaží v designom vyhlásení.
Dnes, iniciatívy zakladateľa CJSC "Nové pôdne zdroje" hľadá konkurz. Špecialisti majú podozrenie, že tento postup nie je celkom, takže hovoriť, čestné - fiktívne a úmyselné.
Dostupnosť umiestnenia a dopravy
Rezidenčný komplex sa nachádza v okolí Saltykovka v blízkosti Moskvy mesta Balashikha, 5 kilometrov od cesty Moskvy v Nosovykhinskej diaľnici. Najbližšia stanica metra je "NOVOKOSINO", pešo k nej je vzdialená, ale autom alebo verejnou dopravou sa môžete dostať za 10-12 minút. Ale v najbližšej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Saltykovskaya, vlak, z ktorej bežia na železničnú stanicu Kurska.
Nespochybniteľná výhoda "Európa Quarter" vybuchuje Saltykovsky lesný výsadbu hneď za plotom, natiahli žlté a strieborné rybníky, ľadový palác a lyžiarsky komplex "Fox Mount" v blízkosti.
Pokiaľ ide o infraštruktúru - je to blízko a komerčné a sociálne. Ďalšou vecou je, že v pôvodne bol vývojár sľúbil, že vytvára svoj vlastný systém objektov - z malých supermarketov formátu "doma" do hlavného obchodného centra. Teraz to nie je o tom: hlavná vec prejsť sľúbeným ubytovaním akcionárom.
Štvrťroka v Európe: o projekte
Podľa vyhlásenia o návrhu musí rezidenčný komplex zahŕňať10 šesťpodlažných domov. Dokončené v zdržanlivosti béžovej gama, museli sa stať skutočným komfortným európskym bývaním. Fasádny povrch bol napríklad plánovaný prírodnými materiálmi, dodávkami a výfukovými vetraním a centrálnou klimatizáciou, neprerušovaným napájaním a vlastným systémom preskočenia.
"Elitcom" sľúbil, že zaistí nepretržité celoročné dodávky teplej vody do bytov, inštaláciu elitných modelov Kleeman výťahov, exkluzívny povrch spoločných priestorov. Pre autá by mala organizovať dve odlety - jeden s ochranou a bariérou, druhá s uzavretými bránami, kľúčom, z ktorého budú všetci majitelia bytov.
Predpokladalo sa však vlastné podzemné parkovisko, ale veľmi malé: 900 apartmánov sú len 40 áut. Nájomcovia sa preto vopred báli, že neďaleký malebný borovicový les by sa zmenil na spontánne parkovisko.
V LCD "štvrťroku Európa" ponúka jednoizbové a dvojizbové apartmány, ako aj apartmány. Ich oblasť je malá: od 23 do 73 metrov štvorcových. Je pravda, že je možné kombinovať veľa: majú voľné usporiadanie. Vývojár ponúka pripravené projekty apartmánov.
Spočiatku sa predpokladalo, že v komplexe sa objavia obchody, lekáreň, klinika, kozmetický salón a rôzne servisné služby. Developer sľúbil aj vlastné fitnescentrum s bazénom.
Pád Európy: Ako sľubný projekt sa stal dlhodobým projektom
Budovanie LCD "štvrť Európa" v roku 2013. Problémy začali takmer okamžite - a začali, ako obvykle, s prevodom času. Pozorní akcionári boli vypočítané, že dátumy v projektovej dokumentácii sa zmenili 8-krát. To znamená hovoriť o všetkých povinnostiach, ktoré Elitcom, žiaľ, nie je potrebné: Developer neuviedol do prevádzky jediného domu.
A to je napriek tomu, že pripravenosť niektorých budov je dostatočne vysoká: sú postavené, zasklené balkóny, existujú inžinierske komunikácie a dokonca dokončovanie v hál. Pred prenosom kľúča sa však podnik nikdy nepodarilo.
V lete 2017 sa objavili najnovšie fotografie z staveniska na webovej stránke Developer. Na chvíľu, "Elitcom" sa snažil vytvoriť proces a obnoviť stavbu, podivnú, pravdu, metódy. Bolo to napríklad rozhodnuté zvýšiť záplavu domov. Skutočnosť, že táto dodatočná záťaž na nadácii a komunikácii sa zdá, že sa obávala len akcionárom.
Aby sa dlhodobo v našej krajine uznali ako dlhodobo, musí existovať veľa času. Ľudia, ktorí dali peniaze na neexistujúce bývanie v "štvrťročnej Európe", napísali listy už roky, hľadali spravodlivosť. V lete 2018 bol stanový tábor dokonca zlomený na území LCD, kde žili akcionári. To je potom prípad a presunutý z mŕtveho bodu.
Situácia
Začiatkom roka 2018 bola vykonaná technická inšpekcia zariadenia, spoločnosť "Victoria-5" bola zapojená. Závery boli sklamaní. Vzhľadom k tomu, veľa času prešiel od začiatku výstavby, a poveternostné podmienky urobili svoje vlastné úpravy, bude to mať sumu porovnateľnú s cieľom dokončiť, že už bola vynaložená na výstavbu a vybavenie budov. Taká je smutná matematika.
Avšak vláda regiónu Moskvy vzala predmet pod jeho kontrolou. Dnes, jeho vývojár - GK "GRELLNEL". Začala pracovať vo februári 2019 na základe dohôd s Ministerstvom cesty Moskvy a administratívy Balashikha. Mimochodom, sa bude zotaviť s "Elitcom" 114 miliónov rubľov na prenájom pôdy. Ďalšie stretnutie venované bankrotu spoločnosti sa bude konať v lete 2019.
Dnes sa konajú ako súčasť pomoci pri riešení otázok podvených akcionárov. Nový investor je tuhá spoločnosť, takže je tu nádej, že ľudia, ktorí čakajú na svoje bývanie rokov, konečne mu budú môcť zavolať.
Nový investor bol vyzdvihnutý, aby dokončil výstavbu rezidenčného komplexu "štvrť Európa" v Mikrodistrict Saltykovka. Spoločnosť "GAZELL" bude pokračovať v práci v zariadení 10. januára 2019. V multifunkčnom centre "Moje dokumenty" došlo k stretnutiu akcionárov so zástupcami organizácie a správy Balashikha.
Rezidenčný komplex "štvrť Európa" zahŕňa jedenásť šesťpodlažných domov. Predchádzajúci vývojár "ELITE KOM" nesplnil svoje záväzky - nebolo doručené žiadne z domu. Niektorí kupujúci, bez toho, aby čakali na ich bývanie, sú nútení žiť na odnímateľných apartmánoch, zároveň platiť a prenájmu a hypotekárny úver.
"Som z Nizhnyho Novgorodu. Môj syn sa oženil, objavila sa vnučka, opustila som svoj byt. Ale bol som stále dom, predal som ho a investoval do tejto stavby. Staršie roky nemám bývanie. Išiel som do práce v stráži, dal hostel, kde v tej istej miestnosti je osem postelí. V takých podmienkach bude musieť prežiť, kým nie sú kľúče dané môjmu apartmánu "- Spoločné s "Big Balashikha" Tamara Phazleev.
Prišlo k tomu, že v lete 2018 akcionári porušili vedľa dlhodobého stanového tábora. Mnohí tam zostali cez noc. Ľudia viedli online vysielania, rozprávali o ich tvrdej pozícii. S akcionármi sa stretol aj zástupca z Krasnogorska - slávnym bojovníkom zmiešaného štýlu Jeff Monsona, ktorý sľúbil, že vyrieši ich problém.
Ministerstvo výstavby regiónu Moskvy a správa Balashiki ponúkol novú developer - spoločnosť "GAZELL". Už bola urobená na problémové objekty v Balashikha. Takto boli dokončené dva domy na Lukino Street, 150 ľudí dostal kľúče k ich apartmánoch.
"Dnes môžeme bezpečne povedať, že problém akcionárov bol vyriešený. V tejto akcii zohrávala dôležitú úlohu. Našiel tento investor, ktorý sa chystá na niekoľko koncesií. Mesto urobilo všetko, čo bolo možné prilákať tento svedomitý, sociálne zodpovedný vývojár ", - povedal vedúci oddelenia pre prácu s územím Úradu pre organizáciu ukončenia výstavby problémových objektov Ministerstva výstavby Moskvy Sergey Klyaz.
Účastníci sa dohodli na vytvorení iniciatívnej skupiny, ktorá bude neustále v kontakte s novým investorom. Pre úplnejšie osvetlenie udalostí na stavenisku sa stránka a telegramová kanál spustí z nového roka.
"Ideme na túto stavbu, prinášame ju na myseľ. Urobili plán, všetky byty v našom pláne budú zadané v decembri 2019. Máme za to financie aj zamestnancov.- zdôraznil podpredsedu spoločnosti "štrk" Safaut Azibayev.
Big Balashikha
Big Balashikha