Casele din seria p 44t au un aspect de 2 camere. Case din seria P44t, amenajări de apartamente cu dimensiuni. Finisaj exterior și caracteristici de design ale seriei

Aspect P-44T cu dimensiuni

Dispunerea apartamentelor în P44T cu opțiuni de reamenajare

Dispuneri a două apartamente de cameră seria P 44t

Vestă din două piese

De obicei are o suprafață de aproximativ 60-64 mp. Bucătăria are o fereastră mare de golf, iar fiecare cameră are un balcon spațios. De fapt, aceasta este aceeași notă cu trei ruble doar cu o cameră „unsă” din unsprezece metri și o secțiune alăturată a coridorului.

Piesa kopeck liniară P-44T

Suprafața apartamentelor cu două camere cu două părți variază de la 52 mp (51-53 mp). Au coridoare și balcoane mici.

Apartament cu o cameră P-44 T

Suprafața apartamentelor cu o cameră în P-44T este de aproximativ 36-38 mp. Acestea au un balcon mic și o baie combinată.

Apartamente cu trei camere P-44T

În ceea ce privește zonele și configurațiile apartamentelor cu trei camere din seria P-44T, se observă cea mai mare variație (aproximativ de la 73 la 86 de metri). Există, de asemenea, o mulțime de soluții de planificare. Bucătăriile din secțiunile din colțul treshki nu au geamuri, iar suprafața lor nu depășește de obicei 10 metri. În același timp, apartamentele cu 3 camere în secțiunile comune și finale ale P-44T se bucură de bucătăriile cu geam și cu o suprafață totală de 12 până la 14 mp.

Treshka cu un geam în cameră (apartament final p44t)

Seria P-44T

Ani de construcție: din 1997 până în prezent timp

Material pentru perete:panou cu față de cărămidă

Numărul de secțiuni (intrări): 1-8

Numărul de etaje:9-25, cele mai comune opțiuni sunt 14, 17

Înălțimea tavanului:2,70-2,75 m.

Ascensoare:pasager și marfă-pasager, în secțiuni de 20-25 de etaje (intrări) - 2 mărfuri-pasageri și pasageri

balcoane: balcoane vitrate în apartamente cu 1 cameră. Jgheaburi și geamuri glazurate în apartamente cu 2 și 3 camere (există, de asemenea, ferestrele la capăt și la colț, apartamente cu 2 și 3 camere)

Numărul de apartamente pe etaj: 4

Casele de panouri din seria P-44T de la Moscova au fost construite ca în noi zone de dezvoltare în masă: Maryinsky Park, Severnoye și Yuzhnoye Butovo, Solntsevo, Mitino, poz. Severny, Novokosino, Novoye Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino, precum și în vechile cartiere în care s-au efectuat demolări în masă a clădirilor cu cinci etaje, locuințe în stare de rău și incomode: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Medvedko Perovo, Nagatino, Yuzhnoe Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo și multe altele. De asemenea, case din seria P-44T în multe zone au fost construite pe sens.

În regiunea Moscovei, noi clădiri ale seriei P-44T au fost / sunt construite în orașele Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Șcherbinka, precum și în sat. Lacuri de urs, poz. Albastru, der. Brekhovo, der. Pykhtino.

Numărul de case construite la Moscova: aproximativ 600, în regiunea Moscova - aproximativ 200. Pe piața clădirilor noi din Moscova și regiunea Moscovei, această serie este una dintre cele mai comune. În același timp, ponderea locuințelor sociale este de aproximativ 50%.

Viața standard a casei (conform producătorului - DSK-1) - 100 de ani

Suprafața apartamentelor cu 1 cameră (4 dimensiuni standard): total: 37-39 mp. m., suprafață locuibilă: 19 mp. m., bucătărie: 7-8,4 mp. m.

Suprafețe de apartamente cu 2 camere (4 dimensiuni standard): total: 51-61 mp. m., suprafață locuibilă: 30-34 mp. m., bucătărie: 8,3-13,2 mp. m.

Suprafețe de apartamente cu 3 camere (6 dimensiuni standard): total: 70-84 mp. m., suprafață locuibilă: 44-54 mp. m., bucătărie: 10-13 mp. m.

Toate camerele din apartamentele caselor din seria P-44T sunt izolate

bai: în apartamente cu 1 cameră - combinate, în apartamente cu 2 și 3 camere - separate, băi: standard, 170 cm lungime.

scari: fum-free. Chuta gunoiului: cu supapă de încărcare la fiecare etaj

Tipul cuptorului: electric

pereţi: panouri exterioare din trei straturi din beton armat (beton - polistiren izolant - beton) cu o grosime totală de 30 cm (izolarea termică este egală cu un zid de cărămidă grosime 90 cm) Port interior și interior - panouri din beton armat cu grosimea de 16 și 18 cm. Partiții - plăci de gips-carton de 8 cm grosime. Suprapuneri - dimensiuni mari ("pe cameră") plăci de beton armat cu grosimea de 14 cm.

Pereți portanți: longitudinal inter-apartament și transversal toate (inter-apartamente și inter-cameră)

Tipul secțiunii: capăt, linie și rotativ (unghiular). Intrarea în care se află tabloul de comandă are o intrare din 2 părți

Numărul de trepte dintr-o secțiune (intrare): 7, lățimea treptelor (distanța dintre doi pereți de rulmenți adiacenți): 300 cm (în 3 distanțe centrale din fiecare secțiune), 360 cm (în rest)

Placarea, tencuirea pereților exteriori: orientată „ca o cărămidă”, podele inferioare - orientată „ca o piatră”

Opțiuni de culoare exterioară a pereților: portocaliu închis, roșu deschis, podele inferioare - gri, geamuri și ferestrele - alb

Tipul acoperișului: producție de gresie cu faianță plată sau înclinată BRAAS DSK-1, culori: verde, maro

Trăsături distinctive: seria de case P-44T diferă de predecesorul său - seria P-44 (care a fost construită în 1979-1999) prin izolarea termică sporită a pereților, o cutie de ventilație în hol (și nu în bucătărie), geamuri de logouri, geamuri și ferestre, precum și un finisaj exterior recunoscut. sub o cărămidă

Alte avantaje: izolare fonică crescută, încălzitoare cu controlere de temperatură, cablare din cupru, tehnologie „îmbinare închisă (cusătură)”, standarde mondiale pentru rezistență la capital și la foc (clasele I), sistem de securitate modern (răspuns la deschiderea ușilor în subsol, cameră electrică, mansardă, arbore elevator ; sistem de avertizare cu privire la inundații, incendiu). Ritm rapid de construcție (1 etaj în 3 zile): specialiști www .1 Dom. ru nu a dezvăluit un singur caz de construcție pe termen lung a caselor din această serie.

dezavantaje: calitatea instalației exterioare a pereților în carcase separate

Producător: DSK-1 (cea mai mare întreprindere din industria construcțiilor din Rusia)

proiectant: MNIITEP (Institutul de Cercetări de Tipologie și Proiectare Experimentală din Moscova)

Caracteristici de proiectare și aspect case din seria standard P-44Tsunt în multe feluri similare cu casele din seria P-44M,

Prima casă din seria P-44T a fost construită în 1997 pe stradă. Mareșalul Vasilevski (Șchukino). Unul dintre cele mai recunoscute din Moscova, un complex rezidențial în trepte cu mai multe etaje, cu spire pe terasamentul Rubtsovskaya, asemănător unui castel în formă, a fost construit din secțiuni bloc din seria P-44T

Să vizităm astăzi un apartament cu 3 camere, o casă de panouri din seria P-44T de la dezvoltatorul DSK-1
Apartamentul s-a dovedit a fi bun și spațios, dar designerii nu au devenit înțelepți cu designul și aspectul s-a dovedit a fi similar cu alte apartamente similare cu trei camere din case cu panouri. Camerele sunt izolate între ele. În bucătărie și în cameră s-a adăugat o fereastră mare de golf apartamente de colț există o fereastră de golf triunghiulară. Două camere au balcoane.

Vom lua în considerare aspectul apartament cu trei camere cu următoarele dimensiuni:

Cameră cu cizmă de balcon 17,8 mp (pe diagrama numărul 1)

Cameră fără balcon 14,1 mp (pe diagrama numărul 2)

Cameră cu fier de călcat cu balcon 11 mp (pe diagrama numărul 3)

Bucătărie cu fereastră mare de 12,9 mp (pe diagrama numărul 4)

Coridor cu hol de intrare de 14,6 mp. (pe diagrama numărul 7)

Suprafață de locuit 42,9 mp

Suprafața totală a apartamentului fără balcoane este de 70,4 mp, m

diagrama de dispunere a unui apartament cu trei camere P-44T cu dimensiuni

Deschidem usa din fata și intră în dressing. În față, există un zid cu o deschidere, în care a fost făcut inițial un mic arc. În dreapta, în spatele ușii, există un spațiu mic care se poate potrivi cu un mic dressing sau dulap pentru încălțăminte.

În această versiune, vedem un exemplu de astfel de dulap de încălțăminte.

De asemenea, acest loc poate fi luat de o frumoasă oglindă mare de lungime completă.

Trecem înainte și ne regăsim chiar în centrul holului. Suntem întâmpinați de trei uși. În stânga, o ușă dublă mare ne conduce într-o cameră de 11 mp. și un papuci de balcon. Și două uși adiacente sunt camere. În dreapta este cea mai mare cameră de 17,8 mp. cu balcon o cizmă, iar cea din stânga este o cameră mică de 14 mp. fără balcon.

câteva idei interesante în proiectarea holului unui apartament cu trei camere. Fotografia arată că o ușă a compartimentului a fost amplasată în camera de lângă noi, în stânga.

O altă opțiune interesantă pentru hol. Iluminatul a fost instalat în arc.

Și aici, în partea dreaptă a holului albastru, în proiectare au fost folosite coloane cu iluminare.

Amenajarea mobilierului pe hol

Dacă aveți nevoie de mai mult spațiu în camere și nu aglomerați camera cu dulapuri, o hală de intrare este potrivită în acest scop.

De-a lungul peretelui lung va fi instalat un dulap mare.

Cine nu a intrat complet în cărți electronice, dar colectează acasă o bibliotecă de acasă, o soluție interesantă va fi dacă sunt plasate rafturi pentru cărți pe hol.

Rafturile din colț se vor încadra în colț.

Cameră cu fier de călcat cu balcon

De pe hol intrăm într-o cameră cu o mare intrare... De obicei, această cameră este folosită ca living sau hol. Camera, deși nu este foarte mare, este pătrată.

Și dacă eliminați ramele ferestrei și demontați o parte din pervaz, puteți extinde camera și conectați-o împreună cu balconul.

Trei camere nu sunt întotdeauna suficiente pentru chiriași. Adesea, spațiile de lucru sunt organizate pe balcoane. Se dovedește că se află într-o situație în care fiecare metru pătrat este scump.

Întoarce-ne spatele la balcon și observă două usi interioare, într-un aspect standard reparație finală de la dezvoltatorul DSK-1

Puteți bate ușa ușor. Construiți un arc mic și schimbați ușile obișnuite pe cele glisante.

Două uși consumă mult spațiu. Și dacă faceți o deschidere cu o singură ușă, puteți pune un dulap de colț în colțul camerei.

Și, uneori, demontează complet întregul zid. Și în loc de o cameră, se dovedește o sală spațioasă care se conectează într-un întreg cu holul.

Cameră mare cu papuci de balcon

O cameră standard standard, cu balcon propriu. Dimensiunea peretelui lung este de 5,56 mp și cea scurtă de 3,22 mp. Poate fi destinată atât părinților, cât și camerei copiilor.

Dacă balconul este izolat, pereții pot fi acoperiți cu tapet. Scoateți prizele la balcon și atârnați lămpi pentru iluminare.

Zidurile pe care ni le amintim din vremurile sovietice sunt din ce în ce mai puțin populare. În schimb, comode lungi apar adesea în designurile și interioarele apartamentului.

Dar florile, așa cum erau la modă, încă împodobesc apartamentele noastre.

Cameră fără balcon

În a treia cameră, nu există balcon. Fereastră mare și lată. Dimensiunea unui perete este de 4,34 mp. iar de-a lungul peretelui cu o fereastră 3,22 mp.

Loc frumos pentru un dormitor. Perdelele întunecate dense vor ajuta să-și închidă soarele de dimineață și să doarmă pe un pat moale în weekend.

Tablourile mari de pe perete arată originale deasupra patului.

Dulapul nu va fi un element de prisos în cameră.

Baie și toaletă într-un apartament cu 3 camere

Ieșim din cameră și mergem în bucătărie. Pe drum pe coridor întâlnim ușile către baie și toaletă, iar în dreapta coridorului este gol, dar foarte spațiu confortabil pentru dulap.

Aceste dimensiuni au fost luate de mine personal în apartamentul meu la etapa de terminare a instalării casei. În ceea ce privește dimensiunea, trebuie menționat că podeaua este mai mare, cu atât suprafața apartamentului este mai mare, deoarece pereții de la etajele superioare sunt mai întunecate. În cazul meu, suprafața apartamentului este încă 0,5 metri patrati din zona specificată în contractul preliminar de vânzare a unui apartament și este mai plăcut decât a obține un minus în zona unui apartament situat la unul dintre etajele inferioare.

Acum să trecem la aspectul apartamentului și să-l comparăm cu o altă ofertă pentru un apartament cu trei camere într-o casă din seria 111-M de la GVSU. Măsurătorile unui apartament cu trei camere sunt prezentate în figura următoare:

Comparație de apartamente cu 3 camere din seria P-44T și 111-M

Zona acestor apartamente este aproape aceeași - cui îi place ce mai mult. Aceasta este o chestiune de gust și de nevoi, dar mi-a plăcut mai bine aspectul P-44T. De ce?

1. Locația băii.

În P44-T, baia este situată pe culoarul din apropierea holului, iar în locul 111 între două camere. În a doua versiune, în camerele de lângă baie, veți auzi întotdeauna zgomotul apei, deschiderea și închiderea ușilor, ceea ce va rupe liniștea din aceste încăperi.

2. Bucătărie.

În bucătăriile P44-t și 111-M au zone similare, dar în prima versiune există o bucătărie cu geam. Datorită ferestrei de golf, bucătăria va fi întotdeauna ușoară, bucătăria va părea mai frumoasă.

3. Coridor.

În P-44t, culoarul este mai lat și mai scurt, ceea ce va face posibilă instalarea dulap frumos pentru haine care nu sunt de sezon și alte lucruri, dar în 111, coridorul este îngust și lung, ceea ce nu permite utilizarea zonei sale cu beneficii.

4 camere

În P-44T, mi-a plăcut faptul că camerele sunt mai largi, ceea ce face posibilă utilizarea mai completă a zonelor lor, iar în 111-M, camerele sunt destul de înguste, ceea ce nu va permite aranjarea de mobilă pe ambele părți ale camerelor. De asemenea, în P-44T toate camerele sunt de diferite dimensiuni, datorită acestui fapt veți avea mai multe „manevre” în alegerea scopului fiecăreia dintre cele trei camere.

5. Balcoane

P-44T are două balcoane destul de spațioase, iar al 111-lea are unul. De remarcat că costul pe metru pătrat al camerelor reci este, de regulă, jumătate din prețul rezidențial, ceea ce înseamnă că plătiți jumătate din preț pentru balcoane și în același timp obțineți mai mulți metri pătrați.

6. Ventilatorcutii ionice

Locația conductelor de ventilație în ambele versiuni este destul de bună, dar notă faptul că în P-44t cutia este situată pe coridor și dacă casa este mai mare de 17 etaje, atunci plusul se transformă într-un minus, deoarece o a doua casetă apare lângă prima, iar coridorul din fața băii devine îngust ^

Dacă aveți întrebări, atunci puneți-le în comentarii - cu siguranță le voi răspunde!

Seria P-44T a devenit unul dintre cele mai solicitate proiecte de locuințe pe piața de construcții noi a capitalei și în regiunea Moscova. Case de acest tip au fost construite activ atât în \u200b\u200bzone noi (Lyublino, Severnoye Butovo, Novokosino, Parcul Maryinsky), cât și în locuri de demolare a fondului de locuințe dărăpănate în zone ale clădirilor vechi (Medvedkovo, Lefortovo, Șchukino, Yuzhnoye Chertanovo, etc.). În total, aproximativ șase sute de case din această serie au fost ridicate la Moscova, iar aproximativ două sute în regiunea Moscovei.

Casele P-44T se compară favorabil cu clădirile din versiunea de bază a P-44 (construită înainte de 1999) prin vitrarea loghiilor, prezența ferestrelor și a geamurilor, izolarea termică îmbunătățită a panourilor exterioare și un sistem îmbunătățit de alimentare cu apă și amplasarea unui orificiu de ventilație în hol.

În general, casele din această serie sunt considerate un proiect de arhitectură și de arhitectură de mare succes, îndeplinesc standardele internaționale de securitate la incendiu și capital (clasa I) și, prin urmare, continuă să fie construite activ în prezent. Puterea structurală a caselor este evidențiată de faptul că dezvoltatorul indică „100 de ani” drept viața estimată a casei. Combinația dintre un cost relativ scăzut pe metru pătrat și un nivel destul de ridicat de confort, precum și o viteză mare de construcție a apartamentelor din seria P-44T este atractivă.

Finisaj exterior și caracteristici de design ale seriei

Seria de case cu mai multe secțiuni P-44T este ușor de recunoscut prin finisarea estetică a fațadelor „ca cărămida”, care înnobilează aspectul structurii de beton. Decorațiuni exterioare casele sunt de obicei realizate în tonuri de portocaliu închis sau nisip, iar finisarea podelelor inferioare, geamurilor și a ferestrelor în culori gri și alb.

Avantajele incontestabile ale clădirilor înalte ale seriei P-44T sunt: \u200b\u200bun nivel ridicat de izolare fonică la panourile externe, prezența unor regulatoare individuale pentru dispozitive de încălzire, sisteme moderne de prevenire a incendiilor, dispozitive pentru avertizare cu privire la incendii, inundații, care răspund la deschiderea ușilor unei podele tehnice, subsol, tablou, arbore elevator). Datorită faptului că panourile de beton au cele mai multe suprafețe plane în comparație cu panourile din alte clădiri înalte, costurile sunt pentru decoratiune interioara apartamente.

Cu toate acestea, recenziile individuale indică faptul că în casele noi, în timpul contracției, se formează fisuri la articulațiile panourilor și, uneori, există o depresurizare a "cusăturilor". Prin urmare, atunci când cumpărați un apartament, trebuie să acordați atenție calității montării pe panou.

Caracteristici ale structurilor de apartamente

Ca și în majoritatea clădirilor noi moderne, camerele din casele P-44T sunt izolate. În plus, în unele case construite conform acestui proiect, apartamentele sunt amplasate pe podea mansardăatractiv pentru mulți cumpărători potențiali de proprietăți.

Pasul pereților transversali a fost crescut până la 4,2 m, iar grosimea ziduri interioare - 14 cm și 18 cm, asigură o bună izolare fonică între camere. Apartamentele au băi separate (cu excepția băilor combinate din interior apartamente cu o cameră). Apartamentele cu finisaje municipale gata sunt disponibile pentru achiziționare.

Dezavantajul P-44T, ca și celelalte case cu panouri, este prezența unui număr mare de pereți portanți în apartamente, ceea ce nu permite reamenajarea la cererea proprietarilor de case. Este strict interzisă tăierea blocurilor de ferestre sau a face deschideri în pereții portanți în casele din această serie.

Specificații

Parametru	Valoare
Nume alternativ:	P-44T
Regiuni de construcție:	Moscova și regiunea Moscovei (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Khimki, Moskovsky, Odintsovo, Solnechnogorsk, în localitatea Medvezhye Ozera, localitatea Brekhovo)
Tehnologia construcțiilor:	Panou
Pe perioada de construcție:	Modern
Ani de construcție:	1997 până în prezent
Perspectiva demolării:	Demolarea nu este prevăzută nici pe termen lung
Număr de secțiuni / intrări:	De la 1 la 8 (sunt posibile combinații de intrări ale unor serii diferite - P-44T, P-44K, P-44TM / 25 într-o singură casă)
Numărul de etaje:	9-25 (opțiunile cele mai comune sunt 14, 17)
Înălțimea tavanului:	2,70-2,75 m
Balcoane / loghi:	La etajul 2 - 3, toate apartamentele au balcoane vitrate. Ferestrele de baie și jumătățile de ferestre sunt oferite în apartamente cu 2 și 3 camere.
băi:	Combinate - în apartamente cu o cameră, separate - în apartamente cu 2 și 3 camere.
scari:	Antifumat
Jgheab de gunoi:	Jgheab de gunoi echipat cu o supapă de încărcare la fiecare etaj
Ascensoare:	2 ascensoare: pasager (400 kg) și încărcător-pasager (630 kg). În intrări cu 20-25 de etaje - 2 mărfuri-pasageri și pasageri.
Numărul de apartamente pe etaj:	4
Locuri de apartament:	Comun / living / bucătărie Apartament cu 1 camera 37-39/19/7-9 Apartament cu 2 camere 51-61/30-34/8-13 Apartament cu 3 camere 70-84/44-54/10-13
Ventilare:	Hota extractoare naturala cu o cutie in hol
Pereți și placări:	Pereți exteriori - panouri din beton armat cu trei straturi (beton - polistiren - beton) cu o grosime de până la 30 cm cu o izolare termică crescută Transportatori interroom și interroom - Panouri din beton armat cu grosimea de 16 și 18 cm. Placi de dimensiuni mari de 14 cm grosime pe toată lățimea încăperilor Scheletepereți exteriori „ca cărămidă”, culori de bază - portocaliu închis, nisip deschis
Tip acoperiș:	Acoperișuri cu faianță plată sau cu gresie de culoare maro sau verde (fabricate de BRAAS DSK-1).
Producător:	DSK-1
Designeri:	MNIITEP (Institutul de Cercetări de Tipologie și Proiectare Experimentală din Moscova)
avantaje:	Izolarea fonică îmbunătățită a panourilor exterioare și a "cusăturilor", regulatoare pentru dispozitivele de încălzire, cablaje de cupru, utilizarea tehnologiei închise, respectarea standardelor internaționale pentru siguranța capitalului și a incendiilor, sisteme moderne de securitate.
Dezavantaje:	Calitatea nesatisfăcătoare a instalării pereților exteriori în secțiuni individuale.

Igor Vasilenko