Actualizat: 09.12.
Marimea fontului
Ce trebuie să știți despre complexul rezidențial "Level Amurskaya" (Level Amurskaya)
LOCALIZARE ȘI PLANURI
În vara anului 2015, autoritățile au decis să reamenajeze una dintre cele mai „murdare” zone industriale din Moscova - era vorba despre zona industrială nr. 53 „Kaloshino” situată între autostrada Shchelkovskoye și parcul Losiny Ostrov.
Dintre întreprinderile care operează aici, care sunt deosebit de „utile” pentru mediu, vom selecta fabrica de ambalare a cărnii Cherkizovsky și fabrica de lactate, precum și întreprinderile de construcție de mașini și fabrica de produse din beton-18. De-a lungul timpului, toată această economie va înceta să-i mai enerveze pe locuitorii districtului administrativ de est și, pentru început, un teren de 6,5 hectare a fost mușcat în apropierea zonei industriale, iar Level Amurskaya RC a devenit primul complex rezidențial din acest loc din districtul Golyanovo.
sub patronajul unei companii tinere, dar deja dovedite, Mosstroymehanizatsiya nr. 4, cunoscută pe piața imobiliară din Moscova drept LEVEL GROUP. Declarația de proiect a Complexului a fost postată pe Internet în aprilie 2017, în același timp a început demolarea fostelor spații de producție și depozit și procesul de pregătire a viitorului șantier al complexului rezidențial.
În mod oficial, construcția va avea loc într-o singură etapă și termenul limită complet pentru finalizarea acesteia în declarația de proiect este trimestrul IV al anului 2020. Cu toate acestea, trei clădiri, „A”, „B” și „D”, trimise de dezvoltator la prima etapă, ar trebui puse în funcțiune în primul trimestru al anului 2020.
PRIVIND TERMINOLOGIA
Imaginați-vă două turnuri monolitice de până la 39 de etaje înălțate, care stau pe un singur stilobat cu cinci etaje - chiar această structură se numește aici clădiri și vor fi 5 dintre ele în final. În acest caz, fiecare turn din clădire este considerat secțiunea sa (vor fi 10 dintre ele) și pe planul unei clădiri separate. aceste secțiuni vor fi marcate cu numere:
Pe site-ul oficial al complexului rezidențial "Level Amurskaya", veți întâlni, de asemenea, un alt termen, bloc - nu vă lăsați jenat, toate acestea sunt aceleași clădiri. În consecință, 10 turnuri monolitice sunt secțiuni.
Cinci etaje ale fiecărui stilobat sunt rezidențiale condiționate - apartamentele sunt situate aici de la etajul al doilea până la al cincilea. Primul etaj este destinat spațiilor de vânzare cu amănuntul, iar la etajul -1 există o parcare subterană. Apartamentele și apartamentele au propriile grupuri de intrare - cărările locuitorilor nu se intersectează.
Aparent, biroul de arhitectură SPEECH are propriile tipare pentru două categorii de locuințe - tot ceea ce aparține clasei de afaceri și mai sus se face într-un stil mai rafinat, de exemplu, proiectarea fațadelor în:
Tot ce ține de clasa de confort economic este realizat într-o formă mai utilitară, cum ar fi, de exemplu:
Acest complex folosește clișee standard - fațadele ventilate sunt finisate cu cărămizi de clincher diluate cu inserții rare de granit, nu există balcoane sau logii.
În plus față de clădirile rezidențiale, Compania intenționează să construiască o grădiniță pentru 178 de copii și o școală pentru 400 de elevi. În orice caz, aceste unități vor fi comerciale și nu ar trebui să apară înainte de 2021.
ALEGERE
Apartamentele și apartamentele sunt vândute atât fără finisare într-o stare de planificare gratuită, cât și cu finisare din două opțiuni de culoare dintre care puteți alege (pereți despărțitori interiori construiți și aliniați, șapă, tapet vopsibil, gresie, instalații sanitare). Desigur, apartamentele finisate ocupă în totalitate o singură secțiune. În clădirile din prima etapă de construcție aceasta este secțiunea 2 din clădirea "A" și secțiunea "8" din clădirea "D". Povestea cu apartamentele este după cum urmează: în clădirea "A" nu este prevăzută finisarea, în clădirea "G" toate apartamentele sunt vândute cu finisaje. Când calculați costul finisării, începeți de la prețul de 12.000 de ruble pe metru pătrat. În ceea ce privește zona apartamentelor, dacă aruncăm cele mai mici studiouri, ale căror imagini nu ajung nici măcar la 20 mp. m, și, de asemenea, lăsați în culise apartamentele elegante de trei camere de 111 metri, apoi cumpărătorul este lăsat să ia în considerare opțiunile, în principal ajustate la standardele „clasei de confort”:
Rețineți prezența ferestrelor mari în apartamente (inclusiv cele din colț) și înălțimea plafoanelor - 2,95 m de la etaj.
ÎNREGISTRARE
Atât apartamentele, cât și apartamentele sunt vândute în conformitate cu Legea federală nr. 214. Va trebui să plătiți 65.000 de ruble pentru acțiunile de înregistrare și înregistrare a instituției de învățământ preșcolar, prevăzute în Contractul de service. Rezervarea trebuie abordată cât mai responsabil posibil - pentru 2 săptămâni de rezervare cu stabilirea prețului apartamentului, va trebui să plătiți la rata de 5.000 de ruble pentru fiecare ultimă zi. Dacă tranzacția are loc, acești bani se vor îndrepta către plata apartamentului, dacă dintr-un motiv oarecare îl refuzați, atunci nu veți primi banii înapoi pentru rezervare. Un credit ipotecar poate fi obținut aici:
PE
- accesibilitatea transportului
- parcarea zonelor la câțiva pași
- constructiv solid
- termeni acceptabili
- finisare la cerere
- parcare subterana
VS
- fără logii și balcoane
- în timp ce există o zonă industrială
REZUMAT
Dacă continuați să vorbiți sobru despre amplasarea complexului în raport cu prezentul și viitorul întregii zone, atunci după o lungă discuție internă, veți ajunge cu siguranță la următoarele concluzii:
1. De ceva timp zona industrială va exista în imediata apropiere a complexului rezidențial.
2. Luând în considerare vectorul de dezvoltare a politicii guvernului de la Moscova în legătură cu zonele industriale, putem spune cu încredere că, dacă nu zilele lui Kaloshino, atunci cu siguranță anii săi sunt numărați. Imaginea orașului și beneficiile elementare ale afacerii se reunesc aici.
3. Acest lucru se va întâmpla mâine sau poimâine, dar astăzi există o stație de metrou Cherkizovskaya și o stație MCC Lokomotiv la câțiva pași.
4. Parcul Izmailovsky este situat la doi kilometri spre sud, parcul Losiny Ostrov începe la câțiva kilometri spre nord-vest.
5. Infrastructura regiunii este bine dezvoltată.
6. Prețurile pentru apartamente și apartamente în Complex vor rămâne la un nivel acceptabil psihologic pentru o perioadă destul de lungă de timp (până la anunțarea construcției următorului complex rezidențial).
Moscova, Moscova, districtul de est, districtul Golyanovo, metrou Cherkizovskaya
Complex rezidențial multifuncțional "Nivelul Amurskaya" în construcție în zona Golyanovo, pe strada Amurskaya. Compania Level Group construiește un ansamblu de 10 turnuri monolitice cu fațade individuale de la 1 la 39 de etaje. Parcarea subterană, conform proiectului, va găzdui 1119 autoturisme.
Studiourile și apartamentele cu 1-2-3 camere (18-112 mp) Și apartamentele (19-71 mp) sunt în vânzare. Costul mediu pe metru pătrat în apartamente 246 611 frecare, în apartamente - 121 027 freca. Cumpărătorii vor primi locuințe cu finisaje. Holurile de intrare și zonele publice vor avea un interior de designer.
Terenurile pentru copii, sport, zonele de mers pe jos sunt proiectate în zona locală, amenajarea teritoriului va fi asigurată în fiecare curte și arborii adulți vor fi plantați. Locuitorii complexului vor putea folosi infrastructura dezvoltată a zonei. La 10 minute de mers pe jos de complex se află Grădina Lilac și la câțiva pași - stația de metrou Cherkizovskaya și stația MCC Lokomotiv. Autostrăzi - MKAD și autostrada Shchelkovskoe. ...
"Parcul liliac" - un proiect de reamenajare de la AFI Development. În fosta zonă industrială, dezvoltatorul construiește un cartier rezidențial - 15 clădiri monolitice (9-24 etaje), trei grădinițe, o școală, un complex multifuncțional și un centru de fitness. Primele etaje sunt destinate magazinelor, centrelor medicale, cafenelelor, farmaciilor, saloanelor de înfrumusețare, studiourilor de creație etc. A fost proiectată o parcare subterană.
Fațadele sunt realizate din panouri articulate în culori liniștitoare, etajele întâi sunt finisate cu cărămizi naturale, sunt furnizate coșuri pentru aparatele de aer condiționat. La vânzare sunt apartamente cu una, două și trei camere, cu suprafețe de 39, 53-54 și 78 mp. metri. Există 15 opțiuni de aspect în total. Apartamente cu balcoane vitrate, tavan - 3,1 m. Se oferă finisare. Cost mediu pe metru - 188 228 freca. Pe teritoriul adiacent va fi amenajat un parc, vor fi organizate terenuri pentru copii și sport.
În apropiere se află parcul Losiny Ostrov. Nu departe - școli, grădinițe, o clinică. De la stația de metrou Boulevard Rokossovskogo - 15 minute pe jos, de la stația MCC - 12 minute. Autostrăzi - Deschis, autostrada Shchelkovskoe, depozit temporar de depozitare. ...
Complex rezidential " Spațios 7 »Din grupul de companii PIK se construiește pe strada Prostornaya din districtul Bogorodsky. Complexul rezidențial include două clădiri monolitice de 31 și 32 de etaje, o grădiniță și o parcare subterană unde puteți coborî cu un lift. Intrări - cu două intrări: din curte și din stradă. Intrările în verandă se fac la nivelul solului. În partea subterană sunt depozite, la parter sunt magazine și întreprinderi de servicii.
Cumpărătorii pot achiziționa studiouri (20 mp), 1 cameră (40 - 42 mp), 2 camere (52 - 63 mp) și apartamente cu 3 camere (74 - 101 mp). Există 40 de opțiuni de dispunere disponibile. Cost mediu pe metru - 238 250 freca. Curțile fără mașini vor fi mini-parcuri cu copaci, paturi de flori, trasee de mers pe jos și locuri de joacă.
Nu departe de complexul rezidențial - parcul Sokolniki, terasamentul Yauza, bulevardul pietonal Mareșal Rokossovsky și iazul Cherkizovsky. În zona înconjurătoare există școli, grădinițe, clinici, locuri de joacă și terenuri de sport, supermarketuri și centre comerciale. Stația de metrou Piața Preobrazhenskaya se află la 15 minute de mers pe jos. ...
Proiect complex rezidențial Elite Egodom în cartierul vecin Alekseevsky de pe strada Novoalekseevskaya, 22A a fost dezvoltat de arhitectul Serghei Skuratov. Dezvoltatori - companii „Thurman” și „AcademSportStroy”. Complexul monolitic de cărămidă este format din două case de 9-16 etaje. În plus față de locuințe, sunt oferite o grădiniță, un centru spa, o cafenea și o parcare subterană. O soluție interesantă a fațadelor (stâlpi verticali, ferestre înalte) subliniază zveltul și aspirația clădirii în sus.
Complexul include apartamente cu 1-2-3 camere, inclusiv penthouse-uri cu terase de 56-353 mp. Apartamentele sunt închiriate fără finisare, dar cu comunicații furnizate, geamuri și uși de intrare. Cost - 396 003 freca. pe metru în medie. În curte există o zonă de lounge. Nu departe de complexul rezidențial există mai multe grădinițe, o școală, magazine, cluburi de fitness, restaurante.
De la stația de metrou Alekseevskaya la complexul rezidențial, puteți lua autobuzul numărul 714 sau microbuzul numărul 14m. Autostrăzile principale sunt strada Novoalekseevskaya, bulevardul Mira, autostrada Yaroslavskoe.
Materialele pe care le-am colectat despre clădirea nouă prezentate pe această pagină de la dezvoltatorul de lângă stația de metrou Cherkizovskaya, prezentate pe piața imobiliară de compania Level Group, conțin informații despre disponibilitatea studiourilor, apartamentelor cu o cameră, cu două camere, cu trei camere, cu patru camere și cu apartamente cu o suprafață cuprinsă între 19 și 81 mp. m la un preț de la 4 485 536 ruble inainte de 18 576 044 ruble... Costul mediu pe metru pătrat ca dimensiune 193 509 ruble este doar o orientare condiționată - pentru a înțelege dacă achiziția vă va costa scump sau ieftin, va trebui să luați în considerare fiecare apartament adecvat separat. În noua clădire monolitică de clasă de confort prezentată aici, există acele clădiri, a căror construcție va fi finalizată în 2020. Puteți lua în considerare achiziționarea unui apartament cu finisaj finit.
Progresul construcției de clădiri noi în apropierea stației de metrou Cherkizovskaya
Pe portalul nostru puteți citi recenzii actualizate în mod regulat, puteți urmări rapoarte video de pe șantierele de construcții, vă puteți familiariza cu progresul construcției, puteți studia recenziile persoanelor care au cumpărat sau urmează să cumpere un apartament într-o clădire nouă situată lângă stația de metrou Cherkizovskaya, participă la discuție, adresează-ți întrebările experților portalului și dezvoltatorului.