BUNIN este o casă club de clasă premium în chiar inima Moscovei, este ascunsă în siguranță de privirile indiscrete sub coroanele de plopi pe una dintre cele mai liniștite străzi ale capitalei - Plyushchikha.
Arhitectura clubului BUNIN
Acesta este un proiect de reconstrucție a unui bloc de apartamente din 1903, care a fost construit după proiectul maestrului stilului Art Nouveau, academician de arhitectură Vasily Vasilyevich Shaub.
Casa a păstrat elemente decorative ale fațadei istorice. În plus, este decorat cu pilaștri, rozete mulate și cornișe. Laconic culoare alba subliniază textura cărămizii și creează un contrast interesant cu ramele întunecate ale ferestrelor și grilajele din fier forjat ale balcoanelor franceze.
Clubul cu șapte etaje are patru intrări decorate cu marmură și lemn prețios; fiecare are acces la curte. Proiectul de referință pentru renovarea unui fost bloc de locuințe din 1903 a păstrat aspectul istoric al clădirii impunătoare.
Casa club are 26 de apartamente cu suprafețe cuprinse între 65 și 310 de metri pătrați. m cu ferestre din podea până în tavan, balcoane franceze și finisaje finisate, tavane înalte: de la 3,4 la 3,8 metri în apartamente și până la 6 metri în penthouse-uri. Trei penthouse-uri cu camere de zi cu înălțime dublă, șeminee și terase spațioase ocupă ultimul etaj al casei, oferind o panoramă frumoasă asupra orașului. Adevărații estetici vor aprecia „cultura detaliului” care este evidentă în fiecare element al clubului, de exemplu, camerele fiecărui apartament sunt așezate manual cu mozaicuri de podea din marmură naturală italiană. O casă aristocratică veche, plină cu tehnologia de mâine este o adevărată comoară de familie, unde începe o nouă poveste.
Proprietățile se vând cu finisaj laconic din materiale de înaltă calitate: podele din lemn prețios, băi dotate cu obiecte sanitare decorate cu marmură naturală, bucătării cu electrocasnice încorporate de la mărci premium. Prin urmare, fericitul proprietar al unei locuințe în casa clubului BUNIN nu va trebui să se gândească la renovări, el se va putea concentra imediat pe designul individual al spațiului.
Un standard de trai ridicat pentru proprietarii de apartamente de clasă premium va fi asigurat de modern sisteme de inginerie(inclusiv sisteme automate de stingere și alarmare a incendiilor, ventilație de fum, un sistem de control și management al accesului și un sistem de purificare a aerului integrat în ventilația de alimentare și evacuare), precum și supraveghere video, geamuri termopan cu nivel crescut izolare fonică, parcare subterană pentru 39 locuri, lift silentios, recepție, serviciu de întreținere tehnică a clădirii și infrastructură la parter: magazine, cafenele etc.
Infrastructura clubului BUNIN
Casa club Bunin este situată pe o zonă liniștită și pe una dintre cele mai verzi străzi din centrul Moscovei, lângă terasament și Mănăstirea Novodevichy. Locuitorii noului club house vor avea acces la alte facilități de infrastructură din cartierul rezidențial Khamovniki: restaurante la modă, buticuri, cinematografe și multe altele.
Un alt avantaj al proiectului este accesibilitatea excelentă la transport: casa este situată în apropiere de terasamentele Rostov și Smolenskaya, la 500 m de Garden Ring și de gară. stația de metrou "Smolenskaya" sau "Kiev" - 10 minute pe jos.
Locația de succes a clubului BUNIN le va oferi proprietarilor de apartamente posibilitatea de a admira zilnic obiectivele turistice din Moscova, deoarece acestea sunt atât de aproape: Ministerul Afacerilor Externe și Arbat cu numeroasele sale alei sunt la doar 10 minute de mers pe jos, Novodevichy. Mănăstirea este la mai puțin de 2 km, iar Kremlinul este la 2,5 km.
Proprietarii de apartamente din noul club house BUNIN se vor găsi în centru viata culturala capitală, deoarece principalele teatre și muzee ale capitalei sunt în apropiere: Opera Helikon, Teatrul Vakhtangov, Conservatorul, precum și Muzeul Pușkin. LA FEL DE. Pușkin, moșia lui Lev Tolstoi, Casa Burganov.
Locuirea aici va fi convenabilă și pentru familiile cu copii: în apropiere există două grădinițe, o școală, o sală de sport și o clinică.
Dezvoltator complex rezidential Bunin
Vesper este specializată în segmentul imobiliar rezidențial de lux; portofoliul companiei include 15 proprietăți în Moscova și țări europene. Casele Vesper sunt mai mult decât imobiliare. Este sinonim cu unicitatea, calitatea și luxul adevărat, care redefinește estetica vieții metropolitane și stabilește noi standarde. Proiecte de arhitectura actuale, Cele mai noi tehnologii iar cele mai bune practici mondiale sunt aplicate în fiecare casă Vesper.
Spațiile proiectate cu măiestrie realizate din materiale excepționale sunt create pentru un stil de viață absolut confortabil. Perfecționism în detalii, soluții estetice, standarde înalte de calitate și lucrate manual transformă casele Vecerniei în adevărate opere de artă. Respectul lui Vesper pentru istorie este întruchipat în proiecte de renovare a clădirilor și obiectelor antice mostenire culturala care câștigă viață nouă unde tehnologia domnește suprem. În efortul de a crea cele mai bune proiecte de pe piața imobiliară, Vesper atrage echipe internaționale de experți, printre care: birouri de arhitectura John McAslan & Partners, Aukett Swanke, Tsimalo Lyashenko & Partners, Architects of Invention, Massimo Iosa Ghini și Jean-Louis Deniot. Acţionarii companiei sunt Boris Azarenka şi Denis Kitaev.
Proiectul este implementat, după cum se spune, fără zgomot și entuziasm inutil. Companie "Vesper" in spate anul trecut a livrat o serie de case de înaltă clasă în centrul istoric al Moscovei. Nu există plângeri semnificative împotriva ei. Există abateri în termenele de livrare, dar sunt mici. Referitor la proiect "Bunin", atunci se apropie de finalizare, deși au fost unele întârzieri. Potrivit declarației de proiect, casa ar fi trebuit să fie pusă în funcțiune în primul trimestru al anului 2018, însă dată ulterioarăîmpins înapoi în al doilea trimestru. Dacă el va fi ultimul, nu putem judeca. Din primele zece zile ale lunii mai, casa pare gata la exterior, dar lucrările la interior sunt încă în desfășurare. Dezvoltatorul nu spune în ce stadiu se află acum.
În opinia anterioară a portalului, am examinat în detaliu punctele forte și punctele slabe ale acestui complex de apartamente. Trebuie remarcat faptul că complexul multifuncțional Bunin, care a primit cele mai bune evaluări de la experți în toate privințele, este încă printre cele mai bune. Concurența, desigur, este foarte mare, pentru că există vreo douăzeci de astfel de obiecte, aproximativ echivalente în aprecierile lor, în ratingul Districtului Administrativ Central.
Casa Bunin este o casă club, oferta de apartamente acolo este foarte limitată, cererea pentru acestea este destul de activă - aproape 85% din loturile declarate au fost deja vândute. Din cele 29 de apartamente de la începutul lunii mai, doar cinci au rămas la vânzare. Preturile corespund cu starea casei. În prezent, apartamentele rămase sunt oferite în intervalul 160-455 milioane de ruble.
Cele mai apropiate opțiuni alternative de pe piața primară din Khamovniki sunt ansamblurile rezidențiale (“A+”) în construcție și ansamblurile rezidențiale puse în funcțiune. În ceea ce privește prețul, sunt comparabile cu Bunin, dar în ambele complexe există în prezent opțiuni mai compacte și, în consecință, mai puțin costisitoare la vânzare. MFC-urile (evaluare „B+”) și ansamblurile rezidențiale aparținând clasei business sunt și mai accesibile.
Actualizat 20 mai 2016
Proiectul este demn din toate punctele de vedere. În primul rând, statutul unei case istorice are o oarecare valoare. În al doilea rând, strada în sine este un loc destul de plăcut. Pe partea în care se reconstruiește casa clubului "Bunin"(nr. 37), nu sunt copaci, dar partea opusă a străzii este toată verde, așa că vederea de la ferestre va fi plăcută. Nu există pretenții de elite a locului aici. Plyushchikha este construită cu o varietate de case. Clădirile pre-revoluționare sunt intercalate cu cele sovietice. De exemplu, vizavi de nr. 37 se află o casă foarte lungă, cu 14 intrări, nr. 42, construită în anii 70. În apropiere sunt și alte case moderne.
Nu trebuie să uităm de aura cinematografică a acestor locuri. Celebrul film „Trei plopi pe Plyushchikha”, filmat în 1967 de Tatyana Lioznova, a glorificat strada pe tot parcursul Uniunea Sovietică. Apropo, literalmente la o aruncătură de băţ de clubhouse "Bunin", în a 6-a Rostovsky Lane se afla chiar cafeneaua „Trei plopi”, inventată și construită de realizatori, lângă care iubitor șofer de taxi (Oleg Efremov) o aștepta pe Tatyana Doronina. Nu departe de clubhouse se află și alte atracții cunoscute de moscoviți care creează aura acestui loc. Acesta este, de exemplu, un monument al artei grădinăritului peisagistic Câmpul Fecioarei. Sau o punte de observație pe terasamentul Rostov, care oferă o priveliște frumoasă asupra Moscovei și a atracțiilor sale etc. Și, de fapt, chiar centrul orașului nu este departe - Inelul Grădinii este la doi pași și acolo, dacă Doriți, puteți merge la Kremlin.
A trăi pe Plyushchikha nu este doar prestigios, ci și confortabil în general. Caracteristicile de mediu ale locului nu sunt rele pentru standardele unei metropole. Sfera socială este bine dezvoltată aici. Pe o rază de jumătate de kilometru de noul ansamblu rezidențial se află trei grădinițe, trei școli și două clinici.
Referitor la accesibilitatea transportului Complexul rezidențial „Bunin”, apoi la metrou se poate ajunge pe jos, dar vehiculele se întâlnesc adesea în ambuteiaje, dintre care sunt destule în centrul orașului. Strada în sine Plyushchikha suferă adesea de trafic intens, același lucru se poate spune despre strada Smolenskaya, Ringul Grădinii și alte străzi învecinate.
Companie "Vesper" implementarea proiectului "Bunin", este bine cunoscut pe piața din Moscova. Are o serie de proiecte în segmentele premium și business class. Dezvoltatorul are o reputație bună. Din mai 2016, lucrările interne sunt în desfășurare la șantier. Mai este suficient timp până în trimestrul al patrulea din 2017 (aceasta este data la care casa este programată să fie livrată), așa că dezvoltatorul trebuie să gestioneze totul.
Apartamente oferite în Complexul rezidențial „Bunin”, spațioasă și concepută pentru diferite categorii de cumpărători (care, desigur, au suficiente resurse financiare, întrucât această locuință este foarte scumpă). Sunt impresionat că apartamentele sunt închiriate cu finisaje finisate și electrocasnice încorporate - va dura mai puțin timp pentru a vă muta într-o casă finisată.
Concurenți la clubhouse "Bunin"în Khamovniki și zonele învecinate există. Nu departe de complexul descris, de ambele părți ale Inelului Grădinii, se vând în prezent apartamente și apartamente în ansambluri.
Complexul de apartamente „Bunin” este un proiect de renovare pentru un bloc de apartamente construit în 1903, proiectat de Vasily Shauba și situat pe Plyushchikha. Reconstrucția va fi efectuată de Vesper. Designerul este biroul Tsimalo Lyashenko & Partners. Pe parcursul lucrărilor se vor păstra fațadele istorice, realizate în stil neomodern.
Apartamente
Complexul rezidențial „Bunin” este o casă club cu șase etaje și 29 de apartamente. Dimensiunile camerelor variază de la 65 la 255 de metri pătrați. m. Înălțimea tavanului - de la 3,4 m. Unele dintre ele au balcoane franceze. La etajele superioare sunt trei penthouse-uri cu terase de 260-310 mp. m și tavane 6 metri.
Spatiul se preda cu finisaj final, pregatit pentru ocupare:
- fata cu piatra pe peretii din baie;
- podele din lemn natural;
- instalate aparate de aer conditionat;
- instalații sanitare în băi;
- Bucătăriile sunt dotate cu electrocasnice.
Utilitati, hale, zona comerciala
Pe lângă fațada actualizată, „Bunin” va achiziționa noi utilități. Dezvoltatorul va instala sisteme automate de stingere a incendiilor și alarmă, ventilație de alimentare și evacuare. Fiecare cameră are o putere de la 25 la 40 kW.
Liniile de internet, telefon și televiziune vor fi conectate la apartamente. Va fi prevăzut un singur centru de control, care va primi semnale de la serviciul de recepție, camere video și sisteme de acces.
Decorarea zonelor comune se realizează folosind marmură și lemn valoros. Primele etaje sunt ocupate de facilități comerciale cu intrare din stradă: buticuri, cafenele. La subsol există o parcare pentru 39 de mașini.
Locație
Complexul rezidențial „Bunin” este situat în Khamovniki din Districtul Administrativ Central al Moscovei, la o distanță de 700 m de Inelul Grădinii, între bulevardul Komsomolsky și Kutuzovsky. Nu există întreprinderi industriale mari și multe zone verzi în zonă. În apropiere se află piața Devichye Pole și moșia muzeului Lev Tolstoi. Vizavi de casă se află o altă piață, în spatele căreia curge râul Moscova.
Infrastructura comercială și socială este bine dezvoltată, acesta fiind centrul orașului. La 5 minute de casă, lângă stația de metrou Smolenskaya, există centru comercial„Pasajul Smolensky”. La doar câțiva pași se află o școală, două grădinițe, o sală de sport și o clinică.
Vânzarea de apartamente și penthouse-uri în cel mai frumos club house Bunin de pe Plyushchikha.
Clubhouse Bunin este combinația perfectă de calitate, frumusețe și respectabilitate.
Cea mai recentă ofertă din casă este un penthouse de lux!
Bunin Club House este o reconstrucție a unei clădiri istorice ridicate la începutul secolului XX de Vasily Vasilyevich Shaub. Acest blocîntruchipează canoanele stilului neo-modern. Fațada este decorată în centru cu pilaștri, rozete rafinate și stuc în filigran. Ansamblul este asociat cu vile fermecătoare care au decorat Parisul la începutul secolului trecut. Cărămida albă folosită pentru a decora partea frontală a clădirii subliniază estetica elegantă a obiectului arhitectural. Pe fundalul său, balustradele forjate pentru balcon și ferestre arată deosebit de colorate.
Cladirea are patru usi de intrare, prin care se poate intra in zona amenajata locala.
Primul etaj al clădirii va fi ocupat de spații comerciale, vor fi magazine, cofetărie și cafenele. Toate spatiile comerciale au iesire separata in strada. Astfel, nu vor încălca intimitatea vieții din complex.
La subteran există parcare pentru 39 de mașini.
Proiectul este programat să fie finalizat anul acesta.
Apartamente și penthouse-uri în club house Bunin
După cum se cuvine unui club house, oferta de apartamente aici este limitată. Există doar 29 de apartamente de vânzare cu o suprafață de 61,3 - 257,3 mp. m și trei penthouse-uri cu o suprafață de 275,5 - 327,8 mp. m. Acestea din urmă sunt însoțite de terase separate. Înălțimea tavanului în apartamente variază de la 3,4 la 3,8 m. În penthouse-uri ajunge la 6 m.
Apartamentele și penthouse-urile sunt predate proprietarilor cu finisaj complet, pentru care autorii proiectului au ales un modern stil clasic cu caracteristica lui simplitate rafinată. Acest interior servește drept fundal excelent pentru un decor spectaculos și decor original, care conferă locuinței individualitate.
Pentru finisarea podelei au fost folosite tipuri de lemn de elită. Băile sunt decorate cu piatră naturală și sunt complet echipate cu echipamente sanitare moderne. Bucataria este dotata cu toate echipamentul necesar, integrat cu pricepere într-un set de mobilier elegant.
Inginerie și sistem de securitate
Sistemul de securitate este organizat la cel mai înalt nivel și include următoarele elemente:
- Controlul accesului pe teritoriu.
- Supraveghere video în toate zonele cheie ale unității.
- Sistem progresiv de siguranta la incendiu - sistem de alarma, stingere incendiu si eliminare fum.
Ferestrele sunt dotate cu geamuri termopan moderne, cu caracteristici îmbunătățite de izolare fonică. Lifturile se deplasează pe etaje rapid și silențios.
Sistem ventilație de alimentare și evacuare monitorizează continuu compoziția aerului, îl filtrează și îl umidifică. Pe baza citirilor senzorilor de temperatură, încălzirea poate fi reglată automat. Puterea alocată per apartament variază de la 25 la 40 kW, în funcție de dimensiunea locuinței.
Locuitorii clubului au acces la internet de mare viteză, telefonie și cablu TV.
Serviciu de expediere de urgență și serviciu de concierge 24/7.
Avantajele obiectului
- Arhitectură memorabilă.
- Un format exclusivist de locuințe care reflectă conceptul de casă club.
- Dispoziție rațională a apartamentului și tavane înalte.
- Finisaj de înaltă calitate de la dezvoltator.
- Echipamente inovatoare și comunicații de inginerie.
- Locație favorabilă.
Casa club „Bunin” este situată la st. Plyushchikha, 37. Din punct de vedere administrativ, aparține prestigiosului district Khamovniki din Districtul Administrativ Central al Moscovei.
Este greu de imaginat o locație mai favorabilă din punct de vedere al accesibilității la transport. În apropierea casei există astfel de autostrăzi strategice ale orașului, cum ar fi perspectivele Komsomolsky și Kutuzovsky, Inelul Grădinii, terasamentele Rostov și Berezhkovskaya. Locuitorii au acces convenabil la a treia centură. Indiferent în ce zonă a orașului plănuiți o călătorie, puteți alege oricând o rută care ocolește destinațiile aglomerate.
Caracteristicile amenajării instalației
Fiecare dintre cele patru uși din față complex rezidential duce la un bloc separat de apartamente si permite accesul in zona locala. Această soluție de planificare este o altă modalitate de a oferi locuitorilor casei intimitate maximă.
Ferestrele apartamentelor au vedere la 1st Neopalimovsky Lane, Plyushchikha sau direct în curtea confortabilă a complexului, proiectată de designeri peisagistic.
La nivelul inferior al casei se afla parcare subterana pentru 39 de masini. Primul etaj este dedicat în întregime organizațiilor comerciale. Apartamentele sunt situate la 2-7 etaje. În total, casa dispune de 29 de apartamente cu o suprafață cuprinsă între 68 și 255 de metri pătrați. m și tavane de până la 3,4 până la 3,8 m. Etajul superior este ocupat de penthouse-uri spațioase cu terase largi.
Suprafața penthouse-urilor este de 260–310 mp. m, înălțimea tavanului ajunge la 6 m.
Solutii interioare pentru club house
Efectuarea finisare apartamente, dezvoltatorul a fost ghidat de standardele de locuințe de lux. Apartamentele sunt complet gata de locuit: pereții, podelele și tavanele sunt finisate cu materiale de înaltă calitate, băile, bucătăriile și dressingurile sunt dotate.
Pardoseala este acoperită cu scânduri de stejar natural. Pentru fabricarea de uși de interior Arhitecții au ales lemn masiv sau MDF cu furnir natural. La instalarea ferestrelor și vitraliilor s-au folosit produse de la marca italiană Secco.
Peretii si podelele din bai sunt finisate cu piatra naturala. Produsele sanitare au fost achiziționate de la producătorul Villeroy & Bosh. Mixere TM DornBracht sau Fantini instalate. Există o pardoseală încălzită.
Mobila de bucatarie a fost achizitionata de la Valcucine, Rifra sau Siematic. Au fost instalate electrocasnice de elită de la Miele sau mărci corespunzătoare.
Atmosferă și infrastructură externă
Clubhouse-ul Bunin este situat într-un cartier istoric, înconjurat de atracții capitale cunoscute de fiecare moscovit și de mare valoare culturală și istorică - biserici cu cupolă aurie, teatre, spații creative și muzee, parcuri verzi și bulevarde.
Plyushchikha este un colț al vechii Moscove rezervate. Aproape fiecare casă de pe ea este o poveste înghețată în piatră, asociată cu numele unor personalități legendare sau personifică talentul unui arhitect celebru. Viața unei metropole moderne și-a lăsat amprenta aici. Cu toate acestea, Moscova zgomotoasă și agitată a coexistat cu Moscova liniștită și misterioasă, formând o atmosferă de nedescris caracteristică străzilor centrale ale capitalei.
Un alt avantaj este apropierea de terasamente, unde este plăcut să faci o promenadă pe îndelete înainte de culcare, să mergi cu bicicleta dimineața devreme și să admiri luminile orașului mare care se joacă pe apa întunecată.
În jurul clubhouse-ului Bunin există numeroase restaurante de lux, cafenele confortabile și patiserii ospitaliere, ceea ce vă permite să petreceți un timp plăcut înconjurat de familie și prieteni, să sărbătoriți un eveniment important fără a pleca departe de casă.
Bunin Club House Documente