Metrou „Rechnoy Vokzal” → Plimbare 190 de metri (2 minute) → Stația „m. River Station" → Microbuz taxi nr. 986 (10 minute pe drum) → Stația "Yubileyny Prospekt" → Autobuz nr. 4, ruta taxi nr. 971, troleibuze nr. 1, 23 (6 minute pe drum) → Stop " Aleea Eroilor / Școala nr. 5 » → Plimbare 970 de metri (12 minute)
Metrou „Planernaya” → Plimbare 250 de metri (3 minute) → Stație „m. Planernaya" → Microbuz taxi nr. 971 (12 minute pe drum) → Oprire „Alley of Heroes/Scool No. 5” → Mergeți 970 de metri (12 minute)
Metrou „Komsomolskaya” → Plimbare 360 de metri (4 minute) → Gara Leningradsky → Trenuri electrice către Kryukovo, Centrala electrică din districtul de stat Konakovo, Tver, Klina (27 minute pe drum) → Gara Khimki → Mers pe jos 110 metri până la stație (1 minut) ) → Stația „Stația” Khimki” → Autobuzele nr. 11, 29, 41, 62, microbuzul nr. 16 (3 minute pe drum) → Stația „Strada Pionerskaya” → Mergeți 130 de metri (2 minute)
La un kilometru și jumătate de noile clădiri se află gara Khimki, care este un important nod de transport și oferă mai multe opțiuni de rută către Moscova. Puteți ajunge la gara Leningradsky cu trenul electric și cu autobuzele, troleibuzele și microbuze- la stațiile de metrou „Planernaya” și „Rechnoy Vokzal”.
Infrastructură
Teritoriu complex rezidential amenajat cu locuri de joaca pentru copii, zone de recreere si zone de odihna cu banci. Se plantează arbuști și se seamănă gazon. Digul râului Khimki adiacent sitului este, de asemenea, supus îmbunătățirii. Zona de dezvoltare are o rețea de transport bine dezvoltată. Complexul oferă parcare subterană pentru 208 mașini și 30 de locuri pentru motociclete. Infrastructura socială din orașul Khimki este bine dezvoltată. Patru grădinițe, trei municipale și o școală privată sunt situate la câțiva pași de complexul rezidențial - călătoria până la acestea va dura aproximativ 10-15 minute. În noiembrie 2016, a fost dată în funcțiune o grădiniță cu trei etaje, care face parte din complex. În apropierea casei se află: clinici pentru adulți și copii, o clinică stomatologică privată, precum și Spitalul Central Khimki. Achizițiile necesare se pot face în lanțuri de supermarketuri. La câțiva pași de complex se află sucursale bancare, un oficiu poștal, un magazin de animale de companie și un coafor. Pentru îndrăgostiți imagine sănătoasă viata si sportul activ exista un complex de educatie fizica si sport cu piscina. Un teren de tenis și o pistă de bowling funcționează la doar un kilometru de complexul rezidențial - în Parcul Cultural și de Agrement Leo Tolstoi, situat pe Leninsky Prospekt. Există, de asemenea, terenuri de sport în aer liber dotate cu echipamente moderne de exerciții. În zona pitorească de agrement există o plajă, atracții, un poligon de tragere și o grădină zoologică pentru animale.
Orașul Khimki are propria lui Leninsky Prospekt: chiar aici, aproape pe malul canalului care poartă numele. Moscova, au apărut primele trei clădiri ale unui nou complex rezidențial cu un nume uimitor - „Complexul rezidențial pe Leninsky Prospekt”.
Așteptarea nu este mult timp acum, iar ce se va întâmpla poate fi judecat după clădirile care au fost deja livrate. O variantă alternativă este să vizitezi showroom-ul și să vezi acum cum va arăta cutare sau cutare apartament în realitate. Poate că unul dintre ei va deveni în curând al tău.
.jpg)
Funcțiile dezvoltatorului și vânzătorului sunt atribuite unei singure organizații - se propune cumpărarea unui apartament în „Complexul rezidențial de pe Leninsky Prospekt” din Khimki de la compania responsabilă cu construcția acestuia. Vorbim despre Khimki SMU MOIS-1.
Despre zona de dezvoltare
Pe baza numelui elocvent al noii clădiri, se poate trage o concluzie de bază despre locație. Nu ne vom limita la asta, ci vom intra puțin mai adânc în detalii. Deci, complexul rezidențial este situat în regiunea Moscova. Acesta este Khimki, Leninsky Prospekt.
.jpg)
Distanța până la șoseaua de centură a Moscovei este de 3 km. În zonă există transport public terestre, care poate fi folosit pentru a ajunge la metrou. Gara Khimki este la 20 de minute de mers pe jos. Autostrada Leningradskoye rulează nu departe de locul de dezvoltare.
Complexul este situat intr-un loc cu ecologie favorabila, langa zone verzi si canal. Moscova. Peste drum de complexul rezidențial se află Parcul Forestier Khimki, care va deveni cu siguranță unul dintre locurile preferate pentru plimbări și relaxare.
.jpg)
Infrastructura socială și comercială necesară este la câțiva pași.
Ce oferă ei clienților?
Cele patru clădiri monolitice din cărămidă proiectate individual ale complexului oferă apartamente cu amenajări funcționale. Numărul de camere - de la 1 la 3.
.jpg)
În timpul fazei de construcție, puteți comanda un aspect individual. Apartamentele ni se par destul de confortabile. Aici, de exemplu, este o opțiune bună pentru „odnushka”.
.png)
Printre „apartamentele cu două camere” există opțiuni interesante cu geam semicircular.
.png)
Printre loturile cu trei camere, le regasim pe cele care au o camera de depozitare, o baie pentru oaspeti si un hol foarte spatios.
.png)
Apartamentele se inchiriaza la cheie si fara finisaje.
Arhitectură și spații publice
Pentru fiecare clădire a complexului a fost elaborat un proiect individual. Noua clădire arată moderat laconic și, în același timp, iese în evidență favorabil pe fundalul clădirilor din jur. Este de așteptat proiectarea spațiilor publice.
.jpg)
În zonă se efectuează lucrări de amenajare, se instalează locuri de joacă pentru copii și zone de recreere. Aici a fost deja deschisă o grădiniță. A fost pusă în funcțiune și o parcare subterană.
- selecție mare de locuințe;
- suprafata decenta a apartamentelor;
- apropierea de o zonă împădurită;
- infrastructura dezvoltată;
- prezența unei funcționări grădiniţă;
- terasament amenajat.
- distanța până la cea mai apropiată zonă industrială este de 1 km.
Ne-a plăcut complexul rezidențial „Pe Leninsky Prospekt”. Să-l cunoști s-a dovedit a fi plăcut și ușor. În coșul de avantaje găsim imediat trei chifle delicioase: posibilitatea de check-in devreme, disponibilitatea locurilor de parcare subterane și, bineînțeles, vederi excelente disponibile pentru majoritatea apartamentelor din acest complex. La rândul său, amplasarea complexului rezidențial în partea „veche” a Khimki garantează absența problemelor cu disponibilitatea infrastructurii necesare pentru o viață confortabilă.
Sunt 213 apartamente cu o suprafață de 29-161 mp. metri. Finisaj – Cutie albă. Costul apartamentelor începe de la 10,8 milioane de ruble. Din aprilie 2019, 91% din apartamente au fost vândute.
Descriere.„Leninsky, 38” este un complex multifuncțional de clasă business situat pe amplasamentul Hotelului Sputnik. Proiectul a fost pus în funcțiune în martie 2019. Proiectul include două clădiri cu 19 etaje (una cu o suprafață de 20,7 mii de metri pătrați conține apartamente, cealaltă cu o suprafață de 24 mii de metri pătrați conține camere de hotel) pe un stilobat cu o suprafață de 20,8 mii de metri pătrați. metri patrati . metri. Acesta va adăposti un centru de congrese, parcare subterană, încăperi tehnice, auxiliare și de depozitare.
În fața clădirilor, mai aproape de Leninsky Prospekt, se află un centru comercial cu 4 etaje, cu o suprafață de 13,4 mii de metri pătrați. metri. Fațadele sunt decorate cu piatră naturală, geamuri panoramice cu profile de aluminiu de la Schuco și geamuri termopan cu izolare fonică sporită. Sub cladire se afla o parcare subterana pe 2 nivele.
Dezvoltator. Dezvoltatorul este compania MagicCom. Proiectul a fost realizat de biroul ADM.
Infrastructura internă. Rezidenții folosesc mall-ul, restaurantul și cafeneaua, centrul de fitness și complexul SPA. Există o piață cu loc de joacă pentru copii în curte. Sisteme de securitate: supraveghere video 24 de ore din 24 în perimetrul teritoriului, la intrarea în parcarea subterană există un punct de control cu sistem de acces pentru mașini, intrare în complexul de apartamente cu carduri individuale, o zonă adiacentă împrejmuită.
Inginerie. Clădirile sunt echipate cu lifturi ThyssenKrupp, un sistem central de aer condiționat Trane și ventilație de alimentare și evacuare.
Loc. Proiectul este situat la 1 km de trei stații de metrou - Leninsky Prospekt, Ploshchad Gagarina și Vorobyovy Gory. Rezervația naturală Vorobyovy Gory și digul râului Moscova sunt la câțiva pași. La aproximativ 300 de metri până la școala nr. 192, în clădirea vecină se află MIT.
Ansamblul rezidențial de pe Leninsky Prospekt se construiește în orașul Khimki, lângă un parc forestier, pe malul canalului care poartă numele. Moscova. Proiectul constă din patru blocuri de locuințe, o grădiniță și o parcare supraterană pe două niveluri. Casele 16 și 18 (cladirile 1 și 2) au fost puse în funcțiune în 2016. Punerea în funcțiune a clădirii 20 (cladirea 3) a avut loc în anul 2017. Dezvoltatorul intenționează să livreze ultima clădire 20 (cladirea 4) în trimestrul 3 al anului 2018.
Apartamentele din clădiri încep de la etajul doi. Suprafața lor variază de la 39,6 la 80 mp. Primele etaje sunt alocate pentru magazine, saloane de înfrumusețare, birouri și alte spații comerciale, a căror suprafață variază de la 41,5 la 91,5 mp.
Infrastructură
Teritoriul complexului rezidential este amenajat cu locuri de joaca pentru copii, zone de recreere si zone de recreere cu banci. Se plantează arbuști și se seamănă gazon. Digul râului Khimki adiacent sitului este de asemenea supus îmbunătățirii.
Infrastructura socială din Khimki este la un nivel înalt. La 10 minute de clădirea nouă se află 3 școli, un liceu, 2 grădinițe și un centru de dezvoltare timpurie. În complexul vecin se construiește o nouă clădire preşcolar, educație fizică și sănătate centre de cumparaturi. Pe teritoriul complexului a fost construită și pusă în funcțiune o grădiniță. Puteți ajunge pe jos la supermarketurile „Perekrestok”, „Monetka” și „Kopeyka”, iar în jumătate de oră cu transportul puteți ajunge la hipermarketul „MEGA”.
Zona de dezvoltare are o rețea de transport bine dezvoltată. La doar 1,5 km de-a lungul Leninsky Prospekt puteți ajunge la gara Khimki, iar la 2,5 km puteți ieși pe Leningradskoye Shosse. Puteți ajunge la stațiile de metrou „Rechnoy Vokzal” și „Planernaya” cu autobuzul sau troleibuzul (25 de minute), iar la stația de cale ferată „Petrovsko-Razumovskaya” cu trenul - 20 de minute.
Actualizat: 15.10.2019
Marimea fontului
Ce trebuie să știți despre complexul rezidențial „Leninsky, 38”
Cum a fost
În primăvara lui 2017, a apărut pe site-ul oficial pagina noua, unde a fost postat anunțul începerii iminente a vânzărilor complexului de utilizare mixtă „Leninsky, 38”. Din 1963, clădirea Hotelului Sputnik ieșea aici și anii recenti Zece antreprenori lungi de vedere au pus la punct un plan, pe de o parte, care să permită orașului să scape de acest rudiment și, pe de altă parte, să transforme hotelul învechit într-un proiect de afaceri de succes.
Cronologia evenimentelor este următoarea:
- 21.11.2005 Departamentul de resurse funciare din Moscova încheie un contract de închiriere teren, cu o suprafață de 18 hectare, la Leninsky Prospekt, vl. 38 cu Hotelul și Complexul de Birouri Sputnik pe o perioadă de 50 de ani.
- La data de 28 noiembrie 2005 apare un Acord Aditional, prin care Chiriasul se obliga sa execute constructia (reconstructia) imobilului inainte de 19 martie 2019, care dateaza noua data de expirare a contractului de inchiriere. Un alt semn suplimentar este semnat cu același număr. Un acord în care drepturile de proprietate asupra Sputnik și drepturile Chiriașului sunt transferate către MEDGICOM LLC - amintiți-vă acest nume, deoarece această companie este în prezent Dezvoltatorul complexului.
- 25.09.2013 în următorul Add. Acordul stabilește direct scopul furnizării terenului - proiectare și construcție de hoteluri, spații de birouriși facilități de cazare pentru organizațiile comerciale cu amănuntul.
- 11.03.2015 Comitetul de Stat de Supraveghere a Construcțiilor din Moscova eliberează permisiunea MEJICOM SRL pentru construirea primei etape a unui complex hotelier și comercial multifuncțional cu o parcare subterană.
Finalizarea construcției a fost planificată pentru al patrulea trimestru al anului 2018, autorizația de punere în funcțiune a avut loc pe 29 martie 2019, iar eliberarea cheilor a început în iunie 2019.
Locul dulce
Amplasarea complexului nu este numai bună, este și o raritate pentru Leninsky Prospekt, unde, dacă apar noi ansambluri rezidențiale, acestea sunt mult dincolo de granițele celui de-al treilea inel de transport și cu siguranță nu pe prima linie de case. Aici, literalmente, fiecare metru contează - distanța obișnuită de la fațadele clădirilor rezidențiale la carosabil nu depășește 10-12 metri, iar Sputnik-ul se afla la mai mult de 50 de metri de șosea. Acum, chiar lângă Leninsky Prospekt, va exista un complex comercial, o clădire de hotel va sta puțin mai adânc, iar imediat în spatele ei va fi clădirea acelei părți a complexului, care se numește de obicei complexul rezidențial „Leninsky, 38. ”.
Toate cele trei imobile sunt amplasate pe un stilobat comun, în subteranul căruia se află o parcare, strict împărțită în trei părți independente - apartamentele vor avea aproximativ 100 de locuri de parcare.
Apartamente
Site-ul oficial al complexului rezidențial „Leninsky, 38” clasifică complexul de apartamente ca fiind clasa business. Dacă luăm în considerare materialele utilizate în construcție și conținutul său tehnic progresiv, atunci această afirmație se va dovedi a fi 100% adevărată. Enumerăm doar câteva puncte de plecare - fațade din piatră naturală „Jurasic”, geamuri panoramice Profil din aluminiu Schuco, decorarea elegantă a holurilor și a zonelor comune, lifturi germane ThyssenKrupp, sistem central condiționare.
Clădirea complexului rezidențial cu 19 etaje este împărțită în două secțiuni, așa că nu există indicii despre originile sale hoteliere aici și nici nu există coridoare în formă de intestin.
Pe o scară tipică din prima secțiune veți avea patru până la cinci vecini.
La etajul standard al celei de-a doua secțiuni vor fi mai mulți dintre ei - de la cinci la șapte.
Opțiuni de cumpărare
Dacă acordați atenție stocului de apartamente din punct de vedere al metru pătrat, se dovedește că avem de-a face cu ceea ce a devenit deja un format clasic - clasa business rămâne în spatele ușilor unor apartamente, deoarece o serie de suprafețe oferite spre cumpărare nu corespund cu adevărat acestui statut. În special, despre care vorbim aproximativ 32 de metri garsoniere și opțiuni cu două camere cu o suprafață de 55,6 metri pătrați. m.