Η τράπεζα είναι οντότηταοποιαδήποτε μορφή ιδιοκτησίας που:
- δημιουργήθηκε με σκοπό την επίτευξη κέρδους,
- έχει το δικαίωμα να διενεργεί τραπεζικές εργασίες,
- έχει το αποκλειστικό δικαίωμα να αντλεί κεφάλαια από νομικά και τα άτομαγια το σκοπό της μεταγενέστερης τοποθέτησής τους για δικό τους λογαριασμό· καθώς και για το άνοιγμα και τη διατήρηση τραπεζικών λογαριασμών νομικών και φυσικών προσώπων,
- ενεργεί βάσει ειδικής άδειας (άδειας) εξουσιοδοτημένου κυβερνητικές υπηρεσίες(στη Ρωσία - η Τράπεζα της Ρωσίας),
- δεν έχει δικαίωμα να ασκεί παραγωγικές, εμπορικές, ασφαλιστικές δραστηριότητες.

Ιστορία των τραπεζών

Οι τοκογλύφοι, που δανείζουν χρήματα με τόκο, εμφανίστηκαν στην αρχαιότητα. Τραπεζική υπήρχε στη Βαβυλωνία τον 8ο αιώνα π.Χ. μι. Οι Βαβυλώνιοι έμποροι γνώριζαν ακόμη και ένα χαρτονόμισμα που ονομαζόταν hudu, το οποίο κυκλοφορούσε ισοδύναμα με το χρυσό.

Στην αρχαία Ελλάδα οι πίνακες (πίνακες) αποδέχονταν καταθέσεις για φύλαξη για να γίνονται πληρωμές σε βάρος των καταθετών. Επίσης τους δόθηκαν πολύτιμα έγγραφα, συμβόλαια, αμφισβητούμενα ποσά για φύλαξη. Οι Έλληνες τραπεζίτες δάνεισαν τα κεφάλαια που τους εμπιστεύτηκαν ενάντια στην ασφάλεια των κινητών, των δούλων, των σπιτιών και της γης. Ταυτόχρονα, οι αρχαίοι ελληνικοί ναοί ήταν σοβαροί ανταγωνιστές των ιδιωτών τραπεζιτών, οι οποίοι δάνειζαν μεγάλα ποσά από τους θησαυρούς των ναών τους, τόσο σε ιδιώτες όσο και σε δημόσιες επιχειρήσεις. Το απαραβίαστο των ταμείων των ναών τους επέτρεψε να προσελκύουν σημαντικές συνεισφορές από άτομα, ηγεμόνες και πόλεις. Το αν οι καταθέσεις που τους εμπιστεύτηκαν τέθηκαν σε κυκλοφορία από τους ναούς και αν καταβλήθηκαν τόκοι σε αυτές είναι άγνωστο.

ΣΕ Αρχαία Ρώμηοι τραπεζίτες ονομάζονταν mensarii (mensarii) και argentarii (argentarii). Mensarii, ή mensalarii, είναι η κυριολεκτική μετάφραση της ελληνικής λέξης. Η Αργενταρία δεχόταν καταθέσεις, έδωσε δάνεια, μέσω αυτών ήταν δυνατή η μεταφορά χρημάτων σε άλλη πόλη.

Στο Μεσαίωνα, λόγω της διαφορετικότητας των τοπικών νομισματικών συστημάτων, αναπτύχθηκε το εμπόριο των ανταλλακτηρίων. Έπειτα άρχισαν να δίνουν χρήματα για φύλαξη και τους ανατέθηκε η πραγματοποίηση πληρωμών. Τα καταστήματα των μεταπωλητών βρίσκονταν στις αγορές, όπου έκαναν τις συναλλαγές τους σε ένα τραπέζι (banco) καλυμμένο με πράσινο ύφασμα. Οι αλλεργάτες στην Ιταλία άρχισαν σταδιακά να αποκαλούνται τραπεζίτες, bancherii (από το banco - τραπέζι, γκισέ). Η πραγματοποίηση πληρωμών με διαγραφή στα βιβλία τραπεζιτών από λογαριασμό κάποιων σε λογαριασμό άλλων αποδείχθηκε ότι ήταν με τον καλύτερο δυνατό τρόποπληρωμή, εξαλείφοντας όλες τις ταλαιπωρίες της μεταφοράς, της αξιολόγησης, της καταμέτρησης μιας ποικιλίας νομισμάτων. Οι τραπεζικές εργασίες πραγματοποιούνταν κυρίως από Ιταλούς και Εβραίους.

Ωστόσο, οι πάπες της Ρώμης απείλησαν επανειλημμένα με αυστηρές ποινές σε όσους δίνουν δάνεια με τόκους και απάλλαξαν τους οφειλέτες από τις υποχρεώσεις τους προς τους πιστωτές. Το 1179, στην Τρίτη Σύνοδο του Λατερανού, ο Πάπας Αλέξανδρος Γ' δήλωσε ότι όσοι ένοχοι χρεώνουν τόκους πρέπει να στερηθούν την κοινωνία και τη χριστιανική ταφή. Οι βασιλιάδες, ωθούμενοι από τον φόβο των παπικών απειλών και προσπαθώντας να οικειοποιηθούν τον πλούτο των τραπεζιτών, τους έδιωξαν από τις κτήσεις τους. Έτσι, οι Ιταλοί τραπεζίτες εκδιώχθηκαν από τη Γαλλία από τον Άγιο Λουδοβίκο και τον Φίλιππο τον Όμορφο (1291), και οι Ιταλοί τραπεζίτες εκδιώχθηκαν από την Αγγλία από τον Ερρίκο Γ' (1240), αλλά στη συνέχεια έγιναν δεκτοί ξανά στη χώρα το 1250 με επιμονή του πάπα. , που χρειαζόταν χρήματα και που ήθελε να κερδίσει τους τραπεζίτες. Μερικές φορές οι εξόριστοι τραπεζίτες αγόραζαν στον εαυτό τους το δικαίωμα να επιστρέψουν και η δίωξή τους έγινε κερδοφόρα πηγή εισοδήματος για τους ηγεμόνες.

Οι λεγόμενοι montes pietatis (ιταλικά monte di pieta, γαλλικά montes de piete) ανταγωνίζονταν τις δραστηριότητες μεμονωμένων τραπεζιτών - ειδικές τράπεζες που δημιουργήθηκαν σε διαφορετικά ιταλικές πόλειςνα παρέχει φτηνά μικρά δάνεια σε όσους έχουν ανάγκη. Χρεώνανε τόκους στα δάνεια μόνο για να καλύψουν τα έξοδά τους και τα κεφάλαιά τους προέρχονταν από ιδιωτικές ή δημόσιες δωρεές. Το πρώτο τέτοιο ίδρυμα προέκυψε στο Orvieto (1463), το δεύτερο - στην Περούτζια (1467).

Η Γερουσία της Βενετικής Δημοκρατίας εξέδωσε το 1584 διάταγμα για την ίδρυση μιας δημόσιας τράπεζας με το όνομα Banco della Piaza de Rialto. Ο τραπεζικός τομέας κηρύχθηκε μονοπώλιο της δημοκρατίας και απαγορεύτηκε σε ιδιώτες να ασχοληθούν με αυτό, αλλά αυτή η απαγόρευση σύντομα άρθηκε.

Στη Γένοβα, πιστωτές που έδωσαν πίστωση στην κυβέρνηση της Δημοκρατίας της Γένοβας σε σχέση με τον πόλεμο με την Αλγερία και την Τυνησία χρονολογούνται από το 1148, σχημάτισαν μια εταιρική σχέση, στην οποία η δημοκρατία μετέφερε τη συλλογή ορισμένων φόρων για να εξασφαλίσει τόκους και να αποπληρώσει το δάνειο . Στη συνέχεια αυτή η μέθοδος επαναλήφθηκε με τα ακόλουθα δάνεια. και με αυτόν τον τρόπο προέκυψαν πολλές εταιρικές σχέσεις, που ονομάζονταν compere, ή scritte, το κεφάλαιο των οποίων αποτελούνταν από μετοχές (luogo). Το 1250, όλες αυτές οι εταιρικές σχέσεις συνδυάστηκαν σε ένα compere de capitolo. Ωστόσο, σύντομα άνοιξαν νέες συνεργασίες για τη σύναψη νέων δανείων. Το 1407, όλες οι συνεργασίες ενώθηκαν ξανά σε μία, που ονομάστηκε Compere di San Giorgio προς τιμή του Αγίου Γεωργίου, του πολιούχου της πόλης. Του επετράπη να δέχεται ιδιωτικές καταθέσεις και αυτό κράτησε μέχρι το 1816.

Το 1609, η Τράπεζα του Άμστερνταμ ιδρύθηκε από την πόλη του Άμστερνταμ. Δημιούργησε μια αμετάβλητη λογιστική μονάδα, που αντιπροσώπευε την αξία μιας ορισμένης ποσότητας αργύρου, ίση με 211,91 άσσους καθαρού ασημιού και ονόμασε "bank florin" - η τράπεζα δεχόταν διάφορα νομίσματα ως καταθέσεις, αλλά ο λογαριασμός τηρούνταν μόνο σε τραπεζικά florins . Αυτή η τράπεζα υπήρχε μέχρι το 1795.

Ο Άγγλος William Peterson, προχωρώντας από το γεγονός, απέκρυψε προσεκτικά από όλους, ότι μόνο το ένα τέταρτο περίπου όλων των καταθέσεων που του είχαν εμπιστευτεί ήταν σε μετρητά στην Τράπεζα του Άμστερνταμ, κατέληξε στο συμπέρασμα ότι δεν ήταν καθόλου απαραίτητο να καλυφθούν πλήρως όλα τις υποχρεώσεις που εκδίδει η τράπεζα με είδη. Πρότεινε ένα έργο της Τράπεζας της Αγγλίας, το κύριο κεφάλαιο του οποίου θα τοποθετούνταν σε έντοκα χαρτιά του Δημοσίου που θα λειτουργούσαν ως εξασφάλιση για τις πιστωτικές της πράξεις. Το 1694, η βρετανική κυβέρνηση, όντας σε δύσκολη οικονομική κατάσταση, αποδέχτηκε αυτό το έργο. Η Τράπεζα της Αγγλίας δημιουργήθηκε με τη μορφή μετοχικής εταιρείας.

διαχείριση τράπεζας

Το ανώτατο όργανο διοίκησης της τράπεζας είναι η συνέλευση των μετόχων (συμμετεχόντων). Απέναντί ​​του λογοδοτούν το διοικητικό συμβούλιο της τράπεζας και η ελεγκτική επιτροπή. Διοικητικό Συμβούλιο της τράπεζας:

Καθορίζει τις γενικές κατευθύνσεις για την ανάπτυξη της τράπεζας,
- εξετάζει τα σχέδια δραστηριοτήτων της τράπεζας,
- ανοίγει και κλείνει υποκαταστήματα της τράπεζας.

Το εκτελεστικό όργανο διαχείρισης που διαχειρίζεται άμεσα τις δραστηριότητες της τράπεζας είναι το διοικητικό συμβούλιο της τράπεζας, το οποίο συνήθως περιλαμβάνει εκπροσώπους των μεγαλύτερων μετόχων (συμμετεχόντων) της τράπεζας.

Τύποι τραπεζών

Διακρίνω:

Κεντρικές τράπεζες που πραγματοποιούν κρατική ρύθμισητραπεζική και προσφορά χρήματος.
- εμπορικές τράπεζες που ασχολούνται με επιχειρηματικές τραπεζικές δραστηριότητες·
- οι καθολικές τράπεζες, εκτελούν όλους τους κύριους τύπους τραπεζικών εργασιών.
- οι τράπεζες επενδύσεων ειδικεύονται σε επενδύσεις, πιο συχνά σε τίτλους.
- ταμιευτήρια, που ειδικεύονται στην προσέλκυση κεφαλαίων από τον πληθυσμό.

Μερικές φορές διακρίνονται:

- "Retail Bank" ("Retail Bank") - επικεντρώθηκε στη συνεργασία με ιδιώτες.
- "Captive Bank" ("Pocket Bank") - μια θυγατρική τράπεζα μεγάλης βιομηχανικής ή τραπεζικής δομής, ο κύριος σκοπός της οποίας είναι η εξυπηρέτηση των εργασιών της μητρικής εταιρείας.

Λειτουργίες τράπεζας

Ιστορικά, η πρώτη λειτουργία των τραπεζών ήταν η ασφαλής φύλαξη των χρημάτων των πελατών.
- Δεδομένου ότι η τράπεζα έχει πολλούς πελάτες που διατηρούν τα χρήματά τους σε αυτήν, η τράπεζα καθίσταται σε θέση να μεταφέρει χρήματα από έναν από αυτούς σε άλλον αλλάζοντας τις εγγραφές σε τραπεζικούς λογαριασμούς (πληρωμές χωρίς μετρητά). Οι πληρωμές χωρίς μετρητά είναι επίσης δυνατές μεταξύ πελατών διαφορετικών τραπεζών χάρη στο σύστημα λογαριασμών ανταποκριτών.
- Οι τράπεζες εκδίδουν δάνεια. Αυτό στην πραγματικότητα δημιουργεί πρόσθετη προσφορά χρήματος.

Βασικά χαρακτηριστικά της τραπεζικής δραστηριότητας (διάκρισή της από την παραγωγή, το εμπόριο κ.λπ.):

Η επικράτηση των προσελκυσμένων και δανειακών κεφαλαίων στους πόρους των τραπεζών, συνεπάγεται αυξημένη ευθύνη προς τους πιστωτές και τους καταθέτες.
- Ακραία κινητικότητα και αστάθεια των παραμέτρων των χρηματοπιστωτικών αγορών, που προκαλείται όχι μόνο από οικονομικούς, αλλά και από πολιτικούς, κοινωνικούς και άλλους λόγους.
- Η ανάγκη για συνεχή και ταυτόχρονη εργασία με πελάτες που εκπροσωπούν διάφορους τομείς και κλάδους διοίκησης, με αντικρουόμενα συμφέροντα και στόχους.
- Ο άυλος χαρακτήρας των τραπεζικών προϊόντων (υπηρεσιών) και η ανάγκη συμμετοχής όλων σχεδόν των τραπεζικών τμημάτων στην παραγωγή κάθε τέτοιου προϊόντος.

Πόροι και περιουσιακά στοιχεία μιας εμπορικής τράπεζας

Όπως ήδη αναφέρθηκε, η κύρια δραστηριότητα μιας εμπορικής τράπεζας είναι να προσελκύει δωρεάν κεφάλαια από νομικά και φυσικά πρόσωπα και να τα τοποθετεί για δικό της λογαριασμό με όρους αποπληρωμής, επείγουσας ανάγκης και πληρωμής. Συνεπώς, οι πόροι μιας εμπορικής τράπεζας αποτελούν ουσιαστική προϋπόθεση για την υλοποίηση των τραπεζικών εργασιών.

Τραπεζικοί πόροι:

Το μετοχικό κεφάλαιο (έχει αμετάκλητο χαρακτήρα) είναι το κύριο μέσο προστασίας που επιτρέπει στους καταθέτες και τους πιστωτές να λαμβάνουν αποζημίωση για ζημίες σε περίπτωση απώλειας τραπεζικής ρευστότητας:
- εξουσιοδοτημένο κεφάλαιο,
- κεφάλαια που σχηματίστηκαν από τα κέρδη προηγούμενων ετών,
- υπέρ το άρτιο (θετική διαφορά μεταξύ της τιμής των μετοχών της τράπεζας και της ονομαστικής τους αξίας).

Εμπλεκόμενα κεφάλαια:

Καταθέσεις πελατών - νομικών και φυσικών προσώπων,
- διατραπεζικά δάνεια,
- Τραπεζικά ομόλογα και γραμμάτια.

Τα περιουσιακά στοιχεία μιας εμπορικής τράπεζας είναι αντικείμενα του ισολογισμού που αντικατοπτρίζουν την τοποθέτηση και χρήση των πόρων της τράπεζας. Τα περιουσιακά στοιχεία ομαδοποιούνται:

με ραντεβού,
- από ρευστότητα,
- ανάλογα με το βαθμό κινδύνου,
- με όρους τοποθέτησης,
- κατά θέματα.

Ανά σκοπό, τα περιουσιακά στοιχεία χωρίζονται:

Ταμειακά περιουσιακά στοιχεία:
- μετρητά στο χέρι
- πολύτιμα μέταλλα και πέτρες,
- λογαριασμούς ανταποκριτών με την κεντρική τράπεζα και άλλες τράπεζες,
- κεφάλαια που μεταφέρονται στο υποχρεωτικό αποθεματικό της κεντρικής τράπεζας.
Τοποθετημένα περιουσιακά στοιχεία (εργαζόμενα, κερδοφόρα, τρέχοντα, επικίνδυνα περιουσιακά στοιχεία):
- δάνεια που εκδίδονται σε νομικά και φυσικά πρόσωπα,
- εκδοθέντα διατραπεζικά δάνεια,
- βραχυπρόθεσμες επενδύσεις σε τίτλους.
Επενδυτικά περιουσιακά στοιχεία:
- μετοχές που αγοράζονται για επένδυση,
- κεφάλαια που εισφέρονται στο εγκεκριμένο κεφάλαιο νομικών προσώπων,
- καταθέσεις σε θυγατρικές τράπεζες.
Κεφαλαιοποιημένα περιουσιακά στοιχεία (μη κυκλοφορούν), δηλαδή η περιουσία της τράπεζας.
Άλλα περιουσιακά στοιχεία (απαιτήσεις, λογαριασμοί διαμετακόμισης κ.λπ.)

Τραπεζικά έσοδα

Πιστεύεται ότι η κύρια πηγή εσόδων για την τράπεζα είναι τα έσοδα που λαμβάνονται από τη διαφορά μεταξύ των τόκων τραπεζικών καταθέσεων (καταθέσεων) και των τόκων δανείων.

Τραπεζικά έσοδα:

Έσοδα από τόκους:
- τόκους που εισπράχθηκαν από δάνεια,
- τόκους από καταθέσεις,
- τόκοι που εισπράττονται από πράξεις με τίτλους.
Έσοδα χωρίς τόκους:
- έσοδα από πράξεις με ξένο νόμισμα,
- έσοδα άτοκων από πράξεις με τίτλους,
- προμήθεια για παρεχόμενες υπηρεσίες (συναλλαγές διακανονισμού, μίσθωση τραπεζικών χρηματοκιβωτίων, έκδοση τραπεζικών εγγυήσεων κ.λπ.),
- εισόδημα από συμμετοχή σε μετοχές σε δραστηριότητες νομικών προσώπων,
- άλλα άτοκα έσοδα.

Λιγότερα είναι γνωστά για το εισόδημα από την κάλυψη του δικαιώματος, το οποίο για ορισμένες ιδιωτικές τράπεζες, όπως ο Όμιλος της Federal Reserve Bank των ΗΠΑ ή η Τράπεζα της Αγγλίας, υπερβαίνει κατά πολύ κάθε άλλη μορφή εισοδήματος.

Έξοδα της Τράπεζας

Κάθε εμπορικός οργανισμός έχει και έσοδα και έξοδα, οι τράπεζες δεν αποτελούν εξαίρεση. Τα έξοδα της τράπεζας μπορούν να χωριστούν σε υποχρεώσεις τόκων προς τους καταθέτες, φόρους, λειτουργικά και αναπτυξιακά έξοδα, μπόνους και μερίσματα και έξοδα δημιουργίας αποθεματικών για πιθανές απώλειες.

Η χρήση των χρημάτων των καταθετών για τις ανάγκες της τράπεζας μπορεί να θεωρηθεί ως λήψη δανείου από αυτούς τους καταθέτες από την τράπεζα. Η συστηματική χρήση ενός τέτοιου δανείου οδηγεί σε αύξηση του εσωτερικού χρέους της τράπεζας και μπορεί να οδηγήσει σε αθέτηση υποχρεώσεων του πιστωτικού ιδρύματος.

Τραπεζικές εργασίες

Οι τραπεζικές εργασίες διακρίνονται σε παθητικές και ενεργητικές. Οι παθητικές πράξεις ονομάζονται πράξεις μέσω των οποίων οι τράπεζες σχηματίζουν πόρους χρηματικού κεφαλαίου, οι ενεργητικές πράξεις είναι οι πράξεις μέσω των οποίων χρησιμοποιούν αυτούς τους πόρους για να αποκομίσουν κέρδος.

Οι τραπεζικές συναλλαγές περιλαμβάνουν:

Προσέλκυση κεφαλαίων φυσικών και νομικών προσώπων σε καταθέσεις και καταθέσεις (κατ' απαίτηση και για ορισμένο χρονικό διάστημα).
- τοποθέτηση προσελκυόμενων κεφαλαίων για δικό της λογαριασμό και με δικά του έξοδα·
- άνοιγμα και διατήρηση τραπεζικών λογαριασμών φυσικών και νομικών προσώπων·
- διενέργεια διακανονισμών για λογαριασμό φυσικών και νομικών προσώπων, συμπεριλαμβανομένων των ανταποκριτριών τραπεζών, στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς·
- συλλογή κεφαλαίων, λογαριασμών, εγγράφων πληρωμής και διακανονισμού και υπηρεσίες μετρητών για φυσικά και νομικά πρόσωπα·
- αγορά και πώληση ξένου νομίσματος σε μετρητά και χωρίς τη μορφή μετρητών.
- προσέλκυση κοιτασμάτων και τοποθέτηση πολύτιμων μετάλλων.
- έκδοση τραπεζικών εγγυήσεων.
- πραγματοποίηση μεταφορών χρημάτων για λογαριασμό ιδιωτών χωρίς άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών (εκτός από ταχυδρομικές παραγγελίες).

Ένα πιστωτικό ίδρυμα, πέραν των εισηγμένων, δικαιούται να διενεργεί τις ακόλουθες εργασίες:

Έκδοση εγγυήσεων για τρίτους, που προβλέπουν την εκπλήρωση των υποχρεώσεων σε μετρητά.
- απόκτηση του δικαιώματος να απαιτήσει από τρίτους την εκπλήρωση των υποχρεώσεων σε μετρητά.
- διαχείριση καταπιστεύματος κεφαλαίων και άλλης περιουσίας βάσει συμφωνίας με φυσικά και νομικά πρόσωπα·
- διεξαγωγή συναλλαγών με πολύτιμα μέταλλα και πολύτιμοι λίθοισύμφωνα με το νόμο Ρωσική Ομοσπονδία;
- μίσθωση σε φυσικά και νομικά πρόσωπα ειδικών χώρων ή χρηματοκιβωτίων που βρίσκονται σε αυτά για την αποθήκευση εγγράφων και τιμαλφών·
- εργασίες χρηματοδοτικής μίσθωσης·
- παροχή συμβουλευτικών και ενημερωτικών υπηρεσιών.

Οι τράπεζες, δανείζοντας χρήματα, μπορούν να δημιουργήσουν χρήματα. Η διαδικασία δημιουργίας χρημάτων ονομάζεται πιστωτική επέκταση ή πιστωτικός πολλαπλασιασμός (βλ. άρθρο Πολλαπλασιαστής Τράπεζας).

τραπεζικό απόρρητο

Όλοι οι υπάλληλοι ενός πιστωτικού οργανισμού υποχρεούνται να κρατούν μυστικά τις συναλλαγές, τους λογαριασμούς και τις καταθέσεις των πελατών και των ανταποκριτών του, καθώς και για άλλες πληροφορίες που έχουν δημιουργηθεί από τον πιστωτικό οργανισμό, εκτός εάν αυτό αντίκειται στην ομοσπονδιακή νομοθεσία.

Οι μεγαλύτερες τράπεζες στον κόσμο

Οι 10 κορυφαίες τράπεζες βάσει ενοποιημένων περιουσιακών στοιχείων

1. Royal Bank of Scotland (UK) 3.483
2. Deutsche Bank (Γερμανία) 3.068
3. Barclays (Ηνωμένο Βασίλειο) 2.971
4. BNP Paribas (Γαλλία) 2.891
5. Credit Agricole (Γαλλία) 2.303
6.UBS (Ελβετία) 1.881
7. JPMorgan Chase (ΗΠΑ) 1.746
8. Societe Generale (Γαλλία) 1.574
9. The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ (Ιαπωνία) 1.494
10. Bank of America (ΗΠΑ) 1.471

Νέα κόλπα τηλεφωνικής απάτης στα οποία μπορεί να πέσει ο καθένας

Γλωσσάρι τραπεζικών όρων

AVAL- εγγύηση για λογαριασμό που έγινε από τρίτο με τη μορφή ειδικής καταχώρισης εγγύησης· τραπεζική εγγύηση, εκφρασμένη με τη μορφή επιγραφής στην μπροστινή πλευρά του χαρτονομίσματος ή σε φύλλο ειδικά προσαρτημένο σε αυτό.

ΠΡΟΠΛΗΡΩΜΕΝΟ ΕΞΟΔΟ- το ποσό των κεφαλαίων που κατατίθενται προκαταβολικά έναντι μελλοντικών πληρωμών.

AVISO- μια ειδοποίηση που αποστέλλεται από έναν αντισυμβαλλόμενο σε έναν άλλο σχετικά με αλλαγές στην κατάσταση των αμοιβαίων διακανονισμών ή σχετικά με τη μεταφορά χρημάτων, την αποστολή αγαθών. Χρησιμοποιείται ευρέως στην εμπορική, τραπεζική πρακτική.

ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ- 1) με ευρεία έννοια, αντιπροσωπεύουν διάφορα περιουσιακά στοιχεία (μετρητά, επιταγές, συναλλαγματικές, μεταφορές, πιστωτικές επιστολές), σε βάρος των οποίων μπορούν να πραγματοποιηθούν πληρωμές και να εξοφληθούν οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών τους. 2) με στενή έννοια, είναι τραπεζικά κεφάλαια (το ταμείο της, λογαριασμοί σε άλλες τράπεζες, εύκολα εμπορεύσιμα χρεόγραφα, συναλλαγματικές κ.λπ.) που βρίσκονται στο λογαριασμό της σε ξένες τράπεζες σε ξένο νόμισμα.

ΑΠΟΚΤΗΤΗΣ- εκπρόσωπος μεταφορικών ή ασφαλιστικών εταιρειών και ιδρυμάτων, των οποίων τα καθήκοντα είναι η προσέλκυση (ενεργοποίηση) νέων ασφαλίσεων.

L/C- την υποχρέωση της τράπεζας να εκπληρώσει, κατόπιν αιτήματος του εισαγωγέα, πληρωμή στον εξαγωγέα εντός ορισμένου ποσού και εντός ορισμένης προθεσμίας. Τύποι πιστωτικών επιστολών:
Πιστωτική επιστολή μετρητών - είναι μια εγγεγραμμένη ασφάλεια (τραπεζική εντολή), που πιστοποιεί το δικαίωμα του κατόχου της πίστωσης να καταβάλει το ποσό που καθορίζεται στην πίστωση εξ ολοκλήρου ή εν μέρει σε άλλη τράπεζα. Εάν η πίστωση έχει εκδοθεί για πληρωμή στο εξωτερικό, τότε η διαδικασία πληρωμής είναι η ίδια, αλλά στο νόμισμα της χώρας όπου παρουσιάζεται η πίστωση, με την ισοτιμία της ημέρας πληρωμής.
Πιστωτική επιστολή εμπορευμάτων - ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την πληρωμή για έγγραφα αποστολής για αποστελλόμενα αγαθά.
Διακρίνω:
ανακλητή πιστωτική επιστολή - ο αγοραστής έχει το δικαίωμα να την ακυρώσει ή να αλλάξει τους όρους ανά πάσα στιγμή.
αμετάκλητη πιστωτική επιστολή - εντός ημερομηνία λήξηςη ισχύς της πιστωτικής επιστολής δεν μπορεί να ακυρωθεί χωρίς τη συγκατάθεση του προμηθευτή·
επιβεβαιωμένη πίστωση - η ανταποκρίτρια τράπεζα εγγυάται την πληρωμή του προμηθευτή για τα αγαθά που αποστέλλονται από αυτόν.
ανακυκλούμενη πιστωτική επιστολή - ανανεώνεται αυτόματα με τους ίδιους όρους μετά τη χρήση του ποσού που καθορίζεται στην πίστωση.
μεταβιβάσιμη πίστωση - ο προμηθευτής έχει το δικαίωμα να ανακατευθύνει τις πληρωμές σε ένα ή περισσότερα τρίτα μέρη.

ΠΙΣΤΩΣΤΙΚΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΜΟΡΦΗ ΠΛΗΡΩΜΩΝ- μια μορφή πληρωμής για αγαθά και υπηρεσίες χωρίς χρήματα μέσω πιστωτικών επιστολών.
Χρησιμοποιείται κυρίως για διακανονισμούς εκτός πόλης, όταν ο προμηθευτής λαμβάνει κεφάλαια στην τράπεζα που τον εξυπηρετεί, σε βάρος των περιουσιακών στοιχείων που καταθέτει (καταθέτει) ο αγοραστής στην τράπεζα που τον εξυπηρετεί.

ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ- 1) μέρος του ισολογισμού, που αντικατοπτρίζει σε νομισματικούς όρους όλα τα σημαντικά περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν σε αυτήν την επιχείρηση ή το ίδρυμα ως προς τη σύνθεση και την τοποθέτησή τους (μετρητά, απαιτήσεις έναντι άλλων ιδρυμάτων κ.λπ.) 2) το πλεόνασμα του νομισματικού εισοδήματος της χώρας που λαμβάνεται από το εξωτερικό (για παράδειγμα, ως αποτέλεσμα της εξαγωγής αγαθών) έναντι των ξένων δαπανών της· 3) το σύνολο των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας (περιουσίας) που ανήκουν σε φυσικό ή νομικό πρόσωπο.

ΕΝΕΡΓΟΣ -
Ενεργό εμπορικό ισοζύγιο - χαρακτηρίζεται από την υπέρβαση των εξαγωγών αγαθών από τη χώρα έναντι των εισαγωγών σε αυτήν.
Ενεργό ισοζύγιο πληρωμών - στο οποίο το ποσό των ξένων εσόδων της χώρας υπερβαίνει το ποσό των υπερπόντιων εξόδων και πληρωμών της.
Ενεργές λειτουργίες τραπεζών - μέσω των οποίων οι τράπεζες τοποθετούν τα κεφάλαιά τους (αγορά τίτλων, έκδοση δανείων κ.λπ.).

ΑΠΟΔΟΧΗ- 1) συγκατάθεση για πληρωμή ή εγγύηση πληρωμής χρηματικών, διακανονισμών, εγγράφων εμπορευμάτων ή αγαθών· 2) συγκατάθεση για τη σύναψη συμφωνίας με τους προτεινόμενους όρους. Η αποδοχή ως μέθοδος πληρωμής είναι ευρέως διαδεδομένη στον εγχώριο και διεθνή κύκλο εργασιών βασικού χρήματος για τα αγαθά που παρέχονται και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. 3) αποδοχή από τον πληρωτή (λήπτη) βάσει συναλλαγματικής (πρόγραμμα) υποχρέωσης πληρωμής της συναλλαγματικής κατά τη λήξη της περιόδου που καθορίζεται σε αυτήν· 4) τη συγκατάθεση της τράπεζας να εγγυηθεί την πληρωμή του ποσού που αναγράφεται στη συναλλαγματική.

ΕΜΜΕΣΟΣ ΦΟΡΟΣ- είδος έμμεσου φόρου σε καταναλωτικά αγαθά (για παράδειγμα, σε τσάι, ζάχαρη, προϊόντα καπνού κ.λπ.) περιλαμβάνεται στην τιμή του σχετικού τέλους προϊόντος ή υπηρεσίας.

ΠΡΟΒΟΛΗ- τίτλος που εκδίδεται από ανώνυμες εταιρείες, επιχειρήσεις, οργανισμούς, εμπορικές τράπεζες, συνεταιρισμούς, άλλες επιχειρήσεις και οργανισμούς που βασίζονται σε συλλογική ιδιοκτησία ή σε πλήρη οικονομική ιδιοκτησία κρατικής περιουσίας.
Η μετοχή δεν έχει καθορισμένη περίοδο κυκλοφορίας και υποδηλώνει την εισαγωγή μιας συγκεκριμένης μετοχής στο κεφάλαιο μιας επιχείρησης ή εταιρείας. Η μετοχή δίνει το δικαίωμα λήψης μέρους των κεφαλαίων ή κέρδους με τη μορφή μερίσματος.

ΜΕΤΟΧΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ- η οργανωτική μορφή συγκέντρωσης των οικονομικών πόρων επιχειρήσεων, οργανισμών και ιδιωτών (μετόχων) με έκδοση και πώληση μετοχών. Μια ανώνυμη εταιρεία αναγνωρίζεται ως νομικό πρόσωπο και υπόχρεη για υποχρεώσεις εντός των ορίων της περιουσίας της.
Οι μετοχικές εταιρείες έκλεισαν - οι μετοχές αυτών των εταιρειών διανέμονται μεταξύ των ιδρυτών τους.
Οι μετοχικές εταιρείες είναι ανοιχτές - οι μετοχές αυτών των εταιρειών πωλούνται και αγοράζονται ελεύθερα.

ΜΕΤΟΧΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ- πάγιο κεφάλαιο μετοχικών εταιρειών. Το μέγεθός του καθορίζεται από το καταστατικό της εταιρείας. Σχηματίζεται με την έκδοση μετοχών.

ALLONGE- ένα φύλλο επισυνάπτεται στο λογαριασμό για πρόσθετες επικυρώσεις (σημειώματα μεταφοράς).

ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΗ ΠΑΡΑΓΓΕΛΙΑ- εντολή αγοράς ή πώλησης ορισμένων τίτλων σε περιορισμένη τιμή.

ΑΛΠΑΡΗ- συμμόρφωση της συναλλαγματικής ισοτιμίας των τίτλων ή του νομίσματος με την ονομαστική τους αξία (ισοτιμία).

ΑΠΟΒΟΛΗ ΔΑΝΕΙΟΥ- η διαδικασία αποπληρωμής δανείου με τακτικές πληρωμές κεφαλαίου και τόκων.

ΑΝΑΔΟΧΗ- ανάλυση παραγόντων κινδύνου για αυτό το στεγαστικό δάνειο. Επιλογή του επιτοκίου και των πιστωτικών όρων που αντιστοιχούν στο επίπεδο κινδύνου.

πρόσοδος- 1) επενδύσεις που αποφέρουν στον επενδυτή ένα συγκεκριμένο εισόδημα σε τακτά χρονικά διαστήματα. 2) την παρούσα αξία μιας σειράς τακτικών πληρωμών ή πληρωμών που γίνονται σε τακτά χρονικά διαστήματα για μια ορισμένη χρονική περίοδο. Για παράδειγμα, μια σειρά πληρωμών για την εξόφληση ενός ενυπόθηκου δανείου που προβλέπει ίσες πληρωμές.

ΕΝΟΙΚΙΟ- ένα νομικά επισημοποιημένο δικαίωμα χρήσης της περιουσίας κάποιου άλλου για αποζημίωση υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Μια κλιμακωτή μίσθωση είναι μια σύμβαση μίσθωσης που προβλέπει περιοδικές αυξήσεις στις πληρωμές ενοικίων.

ΤΡΑΠΕΖΑ- ένα ίδρυμα που δημιουργήθηκε για να προσελκύει κεφάλαια και να τα τοποθετεί για δικό του λογαριασμό όσον αφορά την αποπληρωμή, την πληρωμή και τον επείγοντα χαρακτήρα. Είναι νομικό πρόσωπο.
Η εμπορική τράπεζα είναι ένα εμπορικό ίδρυμα που παρέχει πιστωτικές, διακανονιστικές και άλλες τραπεζικές υπηρεσίες σε νομικά πρόσωπα και πολίτες με συμβατικούς όρους μέσω διαφόρων τραπεζικών εργασιών και συναλλαγών. Οι εμπορικές τράπεζες διαφέρουν: α) ανάλογα με την ιδιοκτησία του εγκεκριμένου κεφαλαίου και τον τρόπο σύστασής του (μετοχικές εταιρείες και εταιρείες περιορισμένης ευθύνης, με συμμετοχή ξένου κεφαλαίου, ξένες τράπεζες κ.λπ.). β) ανά τύπο εργασιών που εκτελούνται (καθολικές και εξειδικευμένες). γ) ανά έδαφος δραστηριότητας (ολο-ρωσικό, περιφερειακό). δ) κατά βιομηχανικό προσανατολισμό. Οι δραστηριότητες των εμπορικών τραπεζών ελέγχονται από ελεγκτικούς οργανισμούς.

ΤΡΑΠΕΖΑ - ΕΓΓΥΗΤΗΣ- τράπεζα που εγγυάται και αναλαμβάνει να πραγματοποιήσει πληρωμές για τον πελάτη της. Εκδίδει εγγυήσεις για λογαριασμό πελατών, καθώς και με έξοδα ανταποκριτριών τραπεζών. Οι πιο συνηθισμένες είναι οι εγγυήσεις πληρωμής. Η εγγυήτρια τράπεζα δεσμεύεται να είναι υπεύθυνη έναντι του πιστωτή για την εκπλήρωση από τον οφειλέτη των υποχρεώσεων πληρωμής του βάσει της σύμβασης.

ΤΡΑΠΕΖΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ- παροχή από την τράπεζα για προσωρινή χρήση μέρους του ίδιου ή δανεισμένου κεφαλαίου της. Πραγματοποιείται με τη μορφή δανείων, λογιστικών λογαριασμών κ.λπ. Συγκεκριμένες μορφές πίστωσης είναι το forfeiting, το factoring, η πίστωση προς τον αγοραστή.
Forfaiting είναι η πίστωση ξένων οικονομικών πράξεων με τη μορφή αγοράς γραμματίων από τον εξαγωγέα, αποδεκτή από τον εισαγωγέα. Σε αντίθεση με τη συνήθη λογιστική λογιστική των γραμματίων από τις εμπορικές τράπεζες, το forfaiting περιλαμβάνει τη μεταφορά όλων των κινδύνων σχετικά με μια δέσμευση χρέους στον αγοραστή-φορφίτη της (λογιστική "χωρίς κύκλο εργασιών"). Συνεπώς, η τελευταία απαιτεί την παροχή εγγυήσεων από την τράπεζα της χώρας εισαγωγής.
Το forfaiting είναι μεσοπρόθεσμου χαρακτήρα - έως 7 χρόνια.
Το Factoring είναι η μεταπώληση του δικαιώματος είσπραξης οφειλών ή συμμετοχής σε εμπορικές συναλλαγές μέσω αντιπροσώπου. Ο πράκτορας προμηθειών αγοράζει τις απαιτήσεις της εταιρείας με μετρητά με έκπτωση και στη συνέχεια εισπράττει το χρέος από τον πραγματικό αγοραστή στον οποίο πωλούνται τα αγαθά ή παρέχονται υπηρεσίες.
Η πίστωση στον αγοραστή παρέχεται από την τράπεζα του εξαγωγέα (μια κοινοπραξία τραπεζών) απευθείας στον εισαγωγέα ή στην τράπεζα που τον εξυπηρετεί. Υπάρχουν διάφορες μορφές δανείων προς τον αγοραστή: δάνεια με εφάπαξ συμβόλαια, «πιστωτικές γραμμές», καθώς και δάνεια για την κατασκευή βιομηχανικών ή αστικών εγκαταστάσεων με την προμήθεια εξοπλισμού και την παροχή υπηρεσιών κατασκευής, εγκατάστασης και θέσης σε λειτουργία.

ΜΕΣΙΤΗΣ- αντιπρόσωπος ή μεσάζων που εκπροσωπεί τα συμφέροντα του πωλητή ή του αγοραστή στη συναλλαγή.

ΣΥΝΕΙΣΦΟΡΑ- λογαριασμό όψεως, δηλαδή τραπεζική κατάθεση, την οποία ο καταθέτης μπορεί να αποσύρει με το πρώτο του αίτημα.

ΔΕΥΤΕΡΕΥΟΥΣΑ ΑΓΟΡΑ ΥΠΟΘΗΚΩΝ- την αγορά όπου πραγματοποιούνται οι αγοραπωλησίες των πρώτων στεγαστικών δανείων. Επιτρέπει στον δανειστή να «πουλήσει το δάνειο» πριν λήξει.

ΑΝΑΠΤΥΞΗ- διεξαγωγή κατασκευαστικών, μηχανολογικών και άλλων εργασιών σε ακίνητα, που οδηγούν σε ποιοτικές αλλαγέςσε γη, κτίρια και κατασκευές. Οι πράξεις με ακίνητη περιουσία που δεν οδηγούν σε αλλαγή της ποιότητάς τους (δεν έχουν χαρακτήρα υλικών αλλαγών) δεν σχετίζονται με ανάπτυξη.

ΚΑΤΑΘΕΣΗ- 1) καταθέσεις σε τράπεζες. 2) τίτλοι που έχουν κατατεθεί σε πιστωτικά ιδρύματα. 3) εισφορές για πληρωμή τελωνειακών δασμών, τελών, φόρων. 4) εισφορές χρηματικών ποσών σε δικαστικά και διοικητικά όργανα για εξασφάλιση αξίωσης, εμφάνιση στο δικαστήριο. Καταθέτης (αλλιώς ο καταθέτης) - 1) ο ιδιοκτήτης της κατάθεσης. 2) φυσικό ή νομικό πρόσωπο που έχει χρηματικό ποσό που δεν του έχει καταβληθεί για οποιονδήποτε λόγο από επιχείρηση ή ίδρυμα μέσα σε ορισμένο χρονικό διάστημα.

ΔΙΑΠΟΙΚΙΛΗΣΗ- τη διαδικασία διανομής επενδυμένων κεφαλαίων μεταξύ διαφόρων επενδυτικών αντικειμένων που δεν σχετίζονται άμεσα μεταξύ τους. Η διαφοροποίηση μειώνει τον βαθμό κινδύνου και αυξάνει την πιθανότητα μέσης απόδοσης.

ΕΚΠΤΩΣΗ(προεξόφληση) - η διαδικασία εύρεσης της παρούσας (δηλαδή της σημερινής, τρέχουσας) αξίας του χρήματος, εάν είναι γνωστή η μελλοντική τους αξία.

ΚΑΤΑΘΕΣΗ- το χρηματικό ποσό που εκδόθηκε από ένα από τα μέρη της σύμβασης στο άλλο μέρος λόγω οφειλόμενων πληρωμών· χρησιμεύει ως απόδειξη της σύναψης της σύμβασης και ως μέσο διασφάλισης της εκτέλεσής της.

ΧΡΕΟΣ- το ποσό των χρεών ή υποχρεώσεων.
Εξωτερικό χρέος - το ποσό των οικονομικών υποχρεώσεων της χώρας σε σχέση με τους ξένους πιστωτές σε μια συγκεκριμένη ημερομηνία, με την επιφύλαξη της έγκαιρης αποπληρωμής.
Εισπρακτέοι λογαριασμοί - το ποσό των οφειλών προς την επιχείρηση, τον οργανισμό, το ίδρυμα από νομικά ή φυσικά πρόσωπα με βάση τα αποτελέσματα των οικονομικών τους σχέσεων.
Λογαριασμοί πληρωτέοι - το ποσό των κεφαλαίων μιας επιχείρησης, οργανισμού, ιδρύματος, πληρωτέο στα σχετικά νομικά και φυσικά πρόσωπα.

ΔΑΝΕΙΟΜΕΝΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ- κεφάλαια (χρήματα ή πράγματα) που το ένα μέρος (ο δανειστής) μεταβιβάζει στο άλλο μέρος (τον δανειολήπτη) για δική του ή λειτουργική διαχείριση και τα οποία ο δανειολήπτης αναλαμβάνει να επιστρέψει.

ΟΦΕΙΛΕΤΗΣ- πρόσωπο που λαμβάνει κεφάλαια με ρητή ή σιωπηρή πρόθεση να εξοφλήσει πλήρως το δάνειο με προκαθορισμένους όρους. Τα άτομα που υποβάλλουν αίτηση για δάνειο αναφέρονται συχνά ως αιτούντες ή δανειολήπτες.

ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ- έγγραφο για τη μεταβίβαση ορισμένου δικαιώματος σε αυτό το ακίνητο ως εγγύηση πληρωμής χρέους. Πράξη ενεχύρου ακινήτου, που διασφαλίζει τα συμφέροντα του πιστωτή παρέχοντάς του το δικαίωμα, σε περίπτωση αθέτησης του δανείου, να πουλήσει την περιουσία του οφειλέτη σε δημόσιο πλειστηριασμό και να επιστρέψει το δάνειο με συμφωνημένους όρους.

Ενέχυρο ΑΚΙΝΗΤΩΝ- υποθήκη, λήψη δανείου με εξασφάλιση ακίνητης περιουσίας.

ΥΠΟΘΗΚΗ ΑΝΑΝΕΩΣΙΜΩΝ ΤΟΚΩΝ- μια δανειακή σύμβαση βάσει της οποίας το επιτόκιο μπορεί να αναθεωρείται από καιρό σε καιρό.

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ- νομικό έγγραφο που επιβεβαιώνει την εγγραφή της υποθήκης στα έγγραφα κτηματογράφησης.

ΦΥΛΛΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ- ένα είδος τίτλων που εκδίδονται από στεγαστικές τράπεζες. Οι τράπεζες στεγαστικών δανείων μπορούν να εκδίδουν δάνεια όχι σε μετρητά, αλλά σε στεγαστικές αλεπούδες, τα οποία οι πελάτες πρέπει να πουλήσουν οι ίδιοι στο χρηματιστήριο. Τα ενυπόθηκα φύλλα, όπως και τα ομόλογα, φέρνουν σταθερά σταθερό εισόδημα.

ΕΝΕΧΥΡΟ- ένας τρόπος διασφάλισης μιας υποχρέωσης. Εάν ο οφειλέτης δεν εκπληρώσει την υποχρέωση που έχει εξασφαλίσει το ενέχυρο, ο πιστωτής-υποθηκοφύλακας έχει το δικαίωμα να λάβει αποζημίωση από την αξία του ενεχυριασμένου ακινήτου με την πώλησή του.

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΤΗΣ- ένας επιχειρηματίας στην αγορά ακινήτων, που ασχολείται με τη μετατροπή μιας μη ανεπτυγμένης τοποθεσίας σε μια πλήρως λειτουργική ιδιοκτησία μέσω της δημιουργίας δρόμων, τεχνικών κατασκευών, κτιρίων, εξωραϊσμού, χρηματοδότησης, προώθησης και άλλων δημιουργικών δραστηριοτήτων.

ΓΗΠΕΔΙΟ ΔΙΚΑΙΟ- ο κλάδος του δικαίου που ρυθμίζει τις σχέσεις γης.

ΟΙΚΟΠΕΔΟ- ακίνητη περιουσία ή μέρος ακίνητης περιουσίας με τη μορφή οικοπέδου με πρόσβαση στο δρόμο και δυνατότητα διεξαγωγής κατασκευής (ανακατασκευή).

ΧΡΗΣΗ ΤΗΣ ΓΗΣ- ένα κομμάτι εδάφους εντός των καθορισμένων ορίων, που παρέχεται από το κράτος σύμφωνα με τη νομοθεσία περί γης σε μεμονωμένο χρήστη γης για συγκεκριμένο σκοπό.

ΑΙΤΗΣΗ ΓΙΑ ΔΑΝΕΙΟ- το έντυπο που χρησιμοποιείται κατά την υποβολή αίτησης για δάνειο και περιέχει τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με τον μελλοντικό ενυπόθηκο δανειστή και την προτεινόμενη εξασφάλιση για το δάνειο.

ΚΟΣΤΟΣ ΑΙΤΗΣΗΣ- ένα τέλος που χρεώνεται από έναν αιτούντα ή δανειολήπτη από τράπεζα ή εταιρεία στεγαστικών δανείων για την υποχρέωση παροχής δανείου εντός καθορισμένης προθεσμίας.

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΓΗΣ- αποτύπωση γης, προσδιορισμός στο έδαφος και εμφάνιση σε χάρτη μεγάλης κλίμακας των ακριβών ορίων των τμημάτων της επικράτειας κατά το σχηματισμό, την κατανομή, τη διαίρεση, την ανακατανομή ή τη συγχώνευση πολλών τμημάτων σε ένα νέο.

ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- εγκεκριμένη διαδικασία που αναλαμβάνεται από τράπεζα ή εταιρεία στεγαστικών δανείων σύμφωνα με τους όρους της υποθήκης ή της πράξης μεταβίβασης με σκοπό τη χρήση του ενυπόθηκου ακινήτου για την κάλυψη ανεξόφλητου χρέους. Συνήθως πραγματοποιείται μέσω πώλησης ακινήτων.

ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΟ ΔΙΚΑΙΟ- το εμπράγματο δικαίωμα χρήσης οποιουδήποτε ακινήτου με ορισμένο τρόπο, το δικαίωμα λήψης εισοδήματος από τη χρήση ακινήτου, για παράδειγμα, από τη μίσθωση ακινήτου.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ- επένδυση σε επενδυτικά αγαθά ή άλλα περιουσιακά στοιχεία με σκοπό τη δημιουργία κέρδους ή την αύξηση του κεφαλαίου.

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΡΟΪΟΝΈνα αγαθό που χρησιμοποιείται για την παραγωγή άλλων αγαθών ή υπηρεσιών.

ΕΠΕΝΔΥΤΗΣ- σε περίπτωση στεγαστικού δανείου - ο δικαιούχος στεγαστικού δανείου για τον οποίο η τράπεζα παρέχει την εξυπηρέτηση του στεγαστικού δανείου. Ο επενδυτής μπορεί να είναι είτε τράπεζα που χορηγεί δάνειο, είτε άλλο ίδρυμα ή ιδιώτης.

ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ(ενέχυρο, υποθήκη) -
1. Ενέχυρο ακινήτου. Εξασφάλιση της υποχρέωσης με ακίνητη περιουσία, στην οποία ο πιστωτής-υποθηκοφύλακας έχει το δικαίωμα, σε περίπτωση αθέτησης του οφειλέτη (ενεχυραστή) της υποχρέωσης, να λάβει ικανοποίηση από το ενεχυρασμένο ακίνητο.
2. Δάνειο με εξασφάλιση ακίνητης περιουσίας. Ο θεσμός της υποθήκης συνεπάγεται την καταχώριση των σχέσεων μεταξύ πιστωτή και οφειλέτη σε ειδικά έγγραφα που έχουν νομική ισχύ, καθώς και πιστοποιητικά ιδιοκτησίας του οφειλέτη επί του υποθηκευμένου ακινήτου.

ΥΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΚΥΜΑΝΟΥΜΕΝΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ- ένα είδος στεγαστικού δανείου, το επιτόκιο του οποίου προσαρμόζεται στα επιτόκια της αγοράς σε σταθερά χρονικά διαστήματα.

ΥΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΙΣΟΠΛΗΡΩΜΕΣ- μέθοδος αποπληρωμής δανείου κατά την οποία τα ποσά των περιοδικών πληρωμών παραμένουν αμετάβλητα.

ΥΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ- στεγαστικό δάνειο, βάσει του οποίου ο δανειστής συμμετέχει στην αύξηση της αξίας της ακίνητης περιουσίας ή στα έσοδα από την πώληση ακινήτων.

ΥΠΟΘΗΚΕΣ ΑΞΙΕΣ- Ομόλογα με υποθήκη και πιστοποιητικά συμμετοχής σε στεγαστικά δάνεια.

ΥΠΟΘΗΚΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ- εγγεγραμμένο τίτλο που πιστοποιεί το μερίδιο του κατόχου του στο δικαίωμα κοινής ιδιοκτησίας της κάλυψης στεγαστικών δανείων, το δικαίωμα να απαιτήσει από το πρόσωπο που το εξέδωσε σωστή διαχείριση εμπιστοσύνης της κάλυψης στεγαστικών δανείων, το δικαίωμα λήψης κεφαλαίων που λαμβάνονται για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων, τις απαιτήσεις για τα οποία αποτελούν κάλυψη υποθήκης.

ΥΠΟΘΗΚΗ- εξειδικευμένο εμπορικό οργανισμό, αποκλειστικό αντικείμενο δραστηριότητας του οποίου είναι η απόκτηση δικαιωμάτων απαίτησης για πιστώσεις (δάνεια) εξασφαλισμένα με υποθήκες και (ή) υποθήκες και το δικαίωμα έκδοσης ομολόγων με υποθήκη.

ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ- αποτίμηση ακίνητης περιουσίας που παράγει εισόδημα.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ- λογιστικός κατάλογος, φορολογικό μητρώο. Συστηματικά τηρούμενο δημόσιο μητρώο πληροφοριών για ακίνητα στην επικράτεια μιας χώρας ή της περιφέρειάς της, βάσει τοπογραφικής αποτύπωσης των ορίων των ακινήτων, στα οποία αποδίδονται οι κατάλληλες ονομασίες. Τα περιγράμματα των ορίων των τοποθεσιών και οι ονομασίες τους εμφανίζονται σε χάρτες μεγάλης κλίμακας.

ΝΟΜΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ - ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ, κατοχυρώνοντας νομικά τις περιουσιακές σχέσεις στη χρήση γης και κυρίως διασφαλίζοντας την καλή ποιότητα του τίτλου στη μεταβίβαση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ- η κύρια λογιστική μονάδα της επικράτειας, εγγεγραμμένη στο κτηματολόγιο γης ή στο κτηματολογικό σύστημα. Τα όρια ενός κτηματολογικού αγροτεμαχίου καθορίζονται από δικαιώματα ιδιοκτησίας, φορολογική υποχρέωση ή χρήση γης.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ(κτηματολογικό σχέδιο) - χάρτης μεγάλης κλίμακας της περιοχής που περιέχει τα όρια των οικοπέδων χρήσης γης με τα σύμβολα των ιδιοκτητών γης, αποτέλεσμα κτηματογράφησης. Αναπαράγει σε γραφικές και κειμενικές μορφές τις πληροφορίες που περιέχονται στο κρατικό κτηματολόγιο.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΑ- Τοπογραφική αποτύπωση των ορίων ενός οικοπέδου ακινήτων, συμπεριλαμβανομένου του προσδιορισμού των ορίων ενός οικοπέδου στο έδαφος, της εμφάνισης των ορίων ενός οικοπέδου σε τοπογραφικούς χάρτες μεγάλης κλίμακας, της εισαγωγής συστηματικών χαρακτηρισμών οικοπέδων σε χάρτες και σε επίσημα έγγραφα.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ- ένας αριθμός που εκχωρείται σε κάθε ακίνητο αντικείμενο, ο οποίος διατηρείται από το αντικείμενο όσο φυσικά και (ή) νομικά υπάρχει στο σύνολό του.

ΚΕΦΑΛΑΙΟΠΟΙΗΣΗ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣείναι η μετατροπή των αναμενόμενων μελλοντικών κερδών σε ένα εφάπαξ ποσό τρέχουσας αξίας.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΓΗΣ- ένα σύνολο κρατικών νόμων των νομικών αστικών ρυθμίσεων που σχετίζονται με περιουσιακές, νομικές και διαδικαστικές σχέσεις σχετικά με την ιδιοκτησία γης και γης.

ΣΥΓΚΥΡΙΑΡΧΙΑ(κοινή ιδιοκτησία) - ένωση ιδιοκτητών σε ένα ενιαίο συγκρότημα ακινήτων στον τομέα της στέγασης (ιδιοκτήτες σπιτιού). Εντός των ορίων αυτού του συγκροτήματος, κάθε ένας από τους ιδιοκτήτες, με το δικαίωμα ιδιωτικής, κρατικής, δημοτικής ή άλλης μορφής ιδιοκτησίας, κατέχει κατοικίες (διαμερίσματα, δωμάτια) και (ή) μη οικιστικούς χώρους σε κτίρια κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των προσαρτημένων, καθώς και άλλα ακίνητα που σχετίζονται άμεσα με κτίριο κατοικιών, που αποτελεί κοινή ιδιοκτησία των ιδιοκτητών σπιτιού και ακολουθεί την τύχη των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών σπιτιού σε οικιστικούς και (ή) μη οικιστικούς χώρους. Η συγκυριαρχία είναι μια νομική μορφή ιδιοκτησίας, σύμφωνα με την οποία ένα αντικείμενο χωρίζεται σε στοιχεία ατομικής ιδιοκτησίας και στοιχεία κοινής ιδιοκτησίας.

ΠΙΣΤΩΣΗ- 1) η δεξιά πλευρά των λογιστικών λογαριασμών. Στους λογαριασμούς ενεργητικού, η πίστωση αντιπροσωπεύει την πλευρά των δαπανών, όπου καταχωρούνται όλα τα έξοδα σε αυτόν τον λογαριασμό, και στους λογαριασμούς παθητικού, το πιστωτικό μέρος, στο οποίο ομαδοποιούνται όλες οι εισπράξεις του λογαριασμού. 2) η παροχή αγαθών ή χρημάτων με πίστωση για ορισμένο χρονικό διάστημα με όρους αποπληρωμής και, κατά κανόνα, με καταβολή τόκων ετησίως.
Ένα τραπεζικό δάνειο είναι ένα δάνειο χωρίς εξασφαλίσεις.
Εγγυημένα πιστωτική - πίστωση, το οποίο παρέχεται από επιχειρήσεις μεταξύ τους με εγγύηση (εγγύηση) τράπεζας ή κρατικών φορέων.
Κρατική πίστωση - εδώ το κράτος ενεργεί ως δανειολήπτης και νομικά ή φυσικά πρόσωπα ενεργούν ως πιστωτές. Σύστημα υλοποίησης - δανειακές υποχρεώσεις (κρατικά δάνεια, ομόλογα, άλλοι τίτλοι όπως κερδισμένες καταθέσεις, μετοχές για αγαθά, επιταγές κ.λπ.), που πωλούνται στον πληθυσμό.
Μακροπρόθεσμο δάνειο - ένα δάνειο που παρέχεται για μεγάλο χρονικό διάστημα (πάνω από ένα έτος). Αποτελεί την κύρια πηγή κεφαλαιουχικών επενδύσεων σε κυβερνητικά προγράμματα ( μερίδιο). Η διάρκεια αποπληρωμής ενός μακροπρόθεσμου δανείου, σε αγαθά, στέγαση ή με άλλο τρόπο που καθορίζεται στη συμφωνία, εξαρτάται από τον χρόνο κατασκευής και την περίοδο απόσβεσης της παραγωγικής ή άλλης εγκατάστασης.
Βραχυπρόθεσμο δάνειο - ένα δάνειο που εκδίδεται για τους σκοπούς των τρεχουσών δραστηριοτήτων για περίοδο που δεν υπερβαίνει τους 12 μήνες (σε ορισμένες περιπτώσεις έως και 2 έτη). Αντικείμενο δανεισμού σε αυτή την περίπτωση είναι κυρίως ο σχηματισμός κεφαλαίου κίνησης της επιχείρησης.
Διεθνής πίστωση - ένα δάνειο σε μετρητά ή εμπορεύματα που παρέχεται από πιστωτή μιας χώρας σε δανειολήπτη από άλλη χώρα με τους όρους επείγουσας αποπληρωμής και πληρωμής τόκων, καθώς και κεφαλαίου σε ξένα ομόλογα, μετοχές ξένων επιχειρήσεων και άλλους τίτλους προκειμένου να δημιουργήσουν εισόδημα.
Η πίστωση σε εμπορική βάση - αποπληρωμή χρέους - πραγματοποιείται όχι σε χρήμα (νόμισμα), αλλά στην παροχή προϊόντων επιχειρήσεων που έχουν κατασκευαστεί σε βάρος των ληφθέντων δανείων.
Καταναλωτική πίστη - δάνειο που παρέχεται στον πληθυσμό για την πληρωμή καταναλωτικών αγαθών, υπηρεσιών, κόστους κατασκευής κατοικιών (μέσω οικιστικών συνεταιρισμών, σε ατομική βάση), εξασφαλισμένο με ακίνητα σε ενεχυροδανειστήρια, με τη μορφή δανείων από ταμεία αλληλοβοήθειας κ.λπ.
Πίστωση εμπορευμάτων - μια μορφή εμπορικής πίστωσης Οι εξαγωγείς παρέχουν στους εισαγωγείς πληρωμές με δόσεις για τα αγαθά που παρέχονται.
Πιστωτική οικονομική - μια μορφή εμπορικής πίστωσης. Παρέχεται στους εξαγωγείς στο πλαίσιο χωριστών δανειακών συμβάσεων με τη μορφή δανείων σε μετρητά σε εισαγωγείς για την πληρωμή των αγορασθέντων αγαθών.

ΠΡΟΛΟΓΟΣ- διαδικασία που κινήθηκε από τον ενυπόθηκο δανειστή με σκοπό την αναγκαστική πώληση ακινήτων και την άμεση εξόφληση της οφειλής.

ΣΥΛΛΗΨΗ- η διαδικασία σύλληψης προσωπικής περιουσίας με δικαστική απόφαση και φύλαξής της ως εγγύηση για την ικανοποίηση οφειλής.

ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ- μια νομική έννοια που σημαίνει ένα σύνολο δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ακίνητα. Το δικαίωμα αυτό περιλαμβάνει το δικαίωμα κατοχής, χρήσης, διάθεσης, κατάλληλου εισοδήματος από ιδιοκτησία και εισοδήματος από τη χρήση ακίνητης περιουσίας.

ΑΚΙΝΗΤΑ- ακίνητη περιουσία - ένα κομμάτι εδάφους με φυσικούς πόρους που του ανήκουν (έδαφος, νερό και άλλοι ορυκτοί και φυτικοί πόροι), κτίρια και κατασκευές.
Σύμφωνα με το άρθρο 130 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας (Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας), η ακίνητη περιουσία περιλαμβάνει οικόπεδα, οικόπεδα υπεδάφους, απομονωμένα υδάτινα σώματα και οτιδήποτε συνδέεται στενά με τη γη, δηλαδή η μετακίνηση του αδύνατη χωρίς δυσανάλογη ζημιά στον σκοπό τους, συμπεριλαμβανομένων: δάση , πολυετείς φυτεύσεις, κτίρια, κατασκευές. Τα ακίνητα περιλαμβάνουν επίσης εναέρια και θαλάσσια πλοία που υπόκεινται σε κρατική νηολόγηση, πλοία εσωτερικής ναυσιπλοΐας και διαστημικά αντικείμενα. Σύμφωνα με το νόμο, ως ακίνητα μπορούν να χαρακτηριστούν και άλλα ακίνητα (διαμέρισμα, επιχείρηση κ.λπ.) (ακίνητα, ακίνητα).
Ακίνητα στον πολεοδομικό σχεδιασμό - εδάφη με καθορισμένα όρια και δικαιώματα ιδιοκτησίας, δομές πάνω και κάτω από αυτές τις γαίες που χρησιμοποιούνται για πολεοδομικούς σκοπούς, στάσιμα κτίρια, συμπεριλαμβανομένων των υπό κατασκευή αντικειμένων, αντικείμενα μηχανικής, υποδομές μεταφορών και εξωραϊσμού, χώροι πρασίνου με πολυ -ετής κύκλος ανάπτυξης σε αυτά τα εδάφη.

ΟΜΟΛΟΓΙΟ ΚΑΛΥΜΜΕΝΟ ΥΠΟΘΗΚΟΥ- ένα ομόλογο, η εκπλήρωση των υποχρεώσεων βάσει των οποίων εξασφαλίζεται με ενέχυρο κάλυψης υποθήκης·

ΑΝΑΛΟΓΙΑ ΔΑΝΕΙΟΥ ΠΡΟΣ ΧΡΩΜΑ- ποσοστιαία έκφραση του λόγου της αξίας του στεγαστικού δανείου προς την αξία της ακίνητης περιουσίας. Ως αξία ορίζεται το κατώτερο όριο της τιμής πώλησης ή της αξίας εκτίμησης.

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΤΙΜΗΣΗ- τη διαδικασία προσδιορισμού της φορολογικής αξίας της ακίνητης περιουσίας.

ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- έκθεση που συντάσσεται από ειδικευμένο ειδικό και περιέχει γνώμη και εκτίμηση της αγοραίας αξίας των ακινήτων. Περιλαμβάνει μια περιγραφή της τρέχουσας κατάστασης του ακινήτου και της κατάστασης της αγοράς στην οποία βρίσκεται.

ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΚΟΣΤΟΥΣ- 1) εκτίμηση ή εκτίμηση από εμπειρογνώμονα της αξίας ενός ακινήτου ή οποιουδήποτε πραγματικού ενδιαφέροντος σε αυτό, που πραγματοποιείται από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, ειδικό στην ανάλυση και εκτίμηση ακινήτων· 2) η διαδικασία με την οποία καθορίζεται η αποτίμηση της ακίνητης περιουσίας.

ΔΙΑΤΙΜΗΤΗΣ- άτομο που παρέχει εύλογη γνώμη σχετικά με την αξία της τρέχουσας αξίας του αντικειμένου.

ΠΡΩΤΟΓΡΑΦΙΚΗ ΑΚΙΝΗΤΑ - οικόπεδοκαι όλα τα αντικείμενα σταθερά συνδεδεμένα με τη γη, η κίνηση των οποίων είναι αδύνατη χωρίς άμεση βλάβη στον σκοπό τους (κτίρια, κατασκευές).

ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ- νομίμως εκτελεσθείσα πράξη πώλησης, ανταλλαγής, δωρεάς, κληρονομιάς, απόσυρσης. Στον τομέα των συναλλαγών ακινήτων, περιλαμβάνει, μαζί με την επίσημη καταχώριση της πράξης πώλησης, ανταλλαγής, δωρεάς ή κληρονομιάς, την ταυτόχρονη εγγραφή του τίτλου, δηλαδή την επίσημη κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων του νέου ιδιοκτήτη το μεταβιβαζόμενο ακίνητο.

ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΙΚΑ ΑΓΑΘΑ- αγαθά που αγόρασε ο πληθυσμός.

ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ- το δικαίωμα κατοχής, χρήσης, διάθεσης, κατάλληλου εισοδήματος από ιδιοκτησία και εισοδήματος από τη χρήση ακίνητης περιουσίας, συμπεριλαμβανομένου του δικαιώματος πώλησης, ανταλλαγής, δωρεάς, διαθήκης, τμήματος γης κ.λπ.

ΔΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑ ΣΧΟΛΕΙΟΥ(λατ. - κύριος) - ο κύριος, κύριος οφειλέτης σε μια υποχρέωση. το πρόσωπο για λογαριασμό του οποίου ενεργεί ο αντιπρόσωπος, εκπρόσωπος.

ΕΓΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ- ένα σύνολο τεχνικών και νομικών διαδικασιών για την εγγραφή ακινήτων με την εκτέλεση των σχετικών εγγράφων.

ΑΝΑΨΥΧΗ(λατ. - αποκατάσταση) - 1) ανάπαυση, αποκατάσταση της ανθρώπινης δύναμης που δαπανήθηκε στη διαδικασία εργασίας. 2) χώρους που προορίζονται για αναψυχή, ανάκτηση, για παράδειγμα, ακίνητα αναψυχής (σπίτια ανάπαυσης, τουριστικές κατασκηνώσεις κ.λπ.).

ΕΝΟΙΚΙΟ(φρ. - επιστρέφεται) - εισπράττει τακτικά εισόδημα από κεφάλαιο, περιουσία, γη, κρατικά ομόλογα, τα οποία δεν απαιτούν επιχειρηματική δραστηριότητα από τον αποδέκτη.

REALTER- Επιχειρηματίας ακινήτων.

ΑΓΟΡΑ ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- την πιο πιθανή τιμή πώλησης οποιουδήποτε συμφέροντος ακίνητης περιουσίας (δικαιώματα ιδιοκτησίας, κληρονομικά δικαιώματα κ.λπ.) στην αγορά ακινήτων. Μπορεί να είναι μεγαλύτερη από, ίση ή μικρότερη από την αξία του ακινήτου. Η αγοραία αξία είναι η πιο πιθανή τιμή πώλησης ενός ακινήτου αυτή τη στιγμή. Η αγοραία αξία μπορεί να είναι μεγαλύτερη από, ίση ή μικρότερη από την αγοραία τιμή της.

ΑΓΟΡΑ ΤΙΜΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ- το συμβατικό τίμημα που πραγματοποιήθηκε ως αποτέλεσμα διαπραγματεύσεων μεταξύ του αγοραστή και του πωλητή της ακίνητης περιουσίας. Η τιμή της αγοράς είναι τετελεσμένο γεγονός.

ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ- σύνολο συναλλαγών ακινήτων. ροές πληροφοριών που σχετίζονται με τέτοιες συναλλαγές· δραστηριότητες ανάπτυξης και χρηματοδότησης διαχείρισης ακινήτων.

ΑΥΤΟΥΠΟΣΤΗΡΙΖΟΜΕΝΟ ΣΤΥΓΟΔΑΝΕΙΟ- ένα στεγαστικό δάνειο που απαιτεί ίσες ετήσιες πληρωμές επαρκείς για την πληρωμή τόκων και την εξόφληση ολόκληρου του κεφαλαίου της οφειλής εντός καθορισμένης περιόδου.

ΔΕΣΜΗ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ- χαρακτηρισμός του συνόλου των δικαιωμάτων που ανήκουν στον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Αυτά περιλαμβάνουν τα δικαιώματα χρήσης, κατοχής, ελέγχου χρήσης, διάθεσης.

ΧΩΡΙΖΩ- απαγόρευση ή περιορισμός που επιβάλλεται από την κυβέρνηση στη χρήση ή τη διάθεση οποιασδήποτε περιουσίας.

ΥΠΗΡΕΣΙΑ(περιοριστική υποχρέωση) - το δικαίωμα που αναγνωρίζεται από το νόμο να χρησιμοποιεί την ιδιοκτησία κάποιου άλλου εντός ορισμένων ορίων (για παράδειγμα, το δικαίωμα να περάσει από ένα γειτονικό οικόπεδο) ή το δικαίωμα περιορισμού του ιδιοκτήτη από μια συγκεκριμένη άποψη (για παράδειγμα, η απαγόρευση κοπής ένα παράθυρο στην αυλή κάποιου άλλου από ένα σπίτι).

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΣΥΖΥΓΩΝ- ένα είδος δικαιώματος ιδιοκτησίας στο οποίο οι σύζυγοι έχουν ίσα περιουσιακά συμφέροντα σε ακίνητα που αποκτήθηκαν κατά τη διάρκεια του γάμου.

ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΣΦΑΛΙΣΗ- ρήτρα στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο ακίνητης περιουσίας, σύμφωνα με την οποία ο πελάτης ειδοποιείται ότι υπάρχει κίνδυνος μη εκπλήρωσης των όρων ασφάλισης από τον ασφαλιστή. Τότε ο ασφαλιστής και ο ασφαλισμένος (πελάτης) αναλαμβάνουν από κοινού αυτόν τον κίνδυνο.

ΥΠΟΘΗΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ- άμεση βραχυπρόθεσμη υποθήκη, που παρουσιάζεται στον κατασκευαστή κατά την κατασκευή ως δάνειο για το έργο που εκτελείται.

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ- ένα είδος υποθήκης, μέσω της οποίας ο δανειστής δανείζει χρήματα στον κύριο του έργου ή στον κατασκευαστή με την υπόσχεση περαιτέρω χρηματοδότησης σε κάθε στάδιο ολοκλήρωσης των εργασιών. Το δάνειο είναι εξασφαλισμένο με γη και όλες οι κατασκευές σε εξέλιξη.

ΥΠΕΝΟΙΚΙΑΣΗ- μίσθωση ακινήτου από τον μισθωτή του, δηλαδή μεταβίβαση μισθωμένου ακινήτου προς μίσθωση σε τρίτο.

ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΣ- Ειδικός στην εκτίμηση, διαχείριση και ανάπτυξη ακινήτων.

ΠΡΟΣΦΟΡΑ- Η προσφορά που ελήφθη κατά τη δημοπρασία. Η διαδικασία υποβολής προσφοράς καθορίζεται από τους διοργανωτές της δημοπρασίας. Η προσφορά, κατά κανόνα, υποβάλλεται εντός της προθεσμίας σε κλειστή μορφή, δηλαδή το κύριο περιεχόμενό της δεν αποκαλύπτεται. Επίσης, μια διαγωνιστική μορφή δημοπρασίας, η οποία είναι ένας διαγωνισμός προσφορών που υποβάλλονται από τους αιτούντες ως προς τη συμμόρφωσή τους με τα κριτήρια που περιλαμβάνονται στα τεύχη του διαγωνισμού.

ΤΕΚΜΗΡΙΩΣΗ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ- ένα σύνολο εγγράφων που περιέχουν αρχικές πληροφορίες για τα τεχνολογικά, εμπορικά, οργανωτικά και άλλα χαρακτηριστικά του αντικειμένου και του αντικειμένου της δημοπρασίας, καθώς και για τους όρους και τη διαδικασία της δημοπρασίας.

ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΩΝ- μόνιμη ή προσωρινή επιτροπή που έχει συσταθεί από τον πελάτη ή τον διοργανωτή για τη δημιουργία και τη διενέργεια διαγωνισμών συμβάσεων.

ΤΙΤΛΟΣ- νόμιμη κυριότητα ακίνητης περιουσίας, η οποία έχει έγγραφη νομική βάση. Η ανάλυση του υλικού τεκμηρίωσης που αποδεικνύει την ιδιοκτησία είναι ιδιαίτερα σημαντική για το πρόσωπο στο οποίο θα μεταβιβαστεί ο τίτλος. Η νομική βάση του τίτλου είναι διαφορετικές χώρεςτρεις κύριες μορφές του κόσμου:
1) η απόφαση του δικηγόρου, δεόντως επικυρωμένη·
2) ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο για τον τίτλο?
3) Σύστημα πιστοποιητικού τίτλου Torrensova.
Τα δύο πρώτα συστήματα βασίζονται σε μια σωστή νομική περιγραφή του ακινήτου, μια σωστή ένδειξη της αλυσίδας τίτλων και στην εξέταση των δημοσίων αρχείων. Η ίδια η συναλλαγή δεν αποτελεί νομική βάση για τη μεταβίβαση του τίτλου: δεν περιέχει στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι ο μεταβιβάζων είναι ο νομικά αληθινός και μοναδικός ιδιοκτήτης, καθώς και όλες οι προϋποθέσεις που επιβαρύνουν αυτό το ακίνητο. Ακόμη και αν υπάρχει μία από τις τρεις νομικές βάσεις ενός τίτλου, μερικές φορές μπορεί να απαιτείται πρόσθετη έρευνα ή ανάλυση.
Η τρίτη μορφή - το σύστημα Torrens και παρόμοια δυτικοευρωπαϊκά συστήματα νομικού κτηματολογίου τηρεί λεπτομερή καταγραφή όλων των ακινήτων χωρίς εξαίρεση, όλων των συναλλαγών και μεταβιβάσεων δικαιωμάτων και, πιστοποιώντας τον τίτλο, εγγυάται τη λεγόμενη καθαρότητα ή καλή ποιότητα των τον τίτλο κατά την εγγραφή του.

ΑΚΡΙΒΩΣ ΠΟΣΟΣΤΟ- το μέγεθος του επιτοκίου, που υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη τη διάρκεια του έτους των 365 ημερών, και όχι των 360 ημερών, όπως συνηθίζεται στην τραπεζική πρακτική.

ΔΩΣΕΙ ΤΟ ΕΝΑΥΣΜΑ ΓΙΑ- το σημείο έκδοσης της παραγγελίας στο σύστημα διαχείρισης αποθεμάτων· όρος της δανειακής σύμβασης, υπό τον οποίο μπορεί να εμφανιστούν αυτόματα απροσδόκητες συνέπειες - όπως η απαίτηση για πρόωρη αποπληρωμή του δανείου.

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ- υλοποίηση ενός συγκροτήματος λειτουργιών για τη λειτουργία κτιρίων και κατασκευών (συντήρησή τους σε κατάσταση λειτουργίας, επισκευή, παροχή υπηρεσιών, παρακολούθηση του προσωπικού συντήρησης, δημιουργία συνθηκών για τους ενοικιαστές, καθορισμός των συνθηκών για ενοικίαση χώρου, είσπραξη ενοικίου) προκειμένου να αποτελεσματική χρήσηακίνητο προς όφελος του ιδιοκτήτη. Οι λειτουργίες και οι αρμοδιότητες για τη διαχείριση ακινήτων κατανέμονται μεταξύ του ιδιοκτήτη και του μισθωτή σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης μίσθωσης. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να αναθέσει όλες ή μέρος των λειτουργιών σε έναν επαγγελματία διευθυντή.

ΕΞΑΓΩΓΙΚΕΣ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ- δάνεια που παρέχονται σε ξένους αγοραστές ή στις τράπεζές τους για τη χρηματοδότηση πωλήσεων αγαθών και υπηρεσιών· μέσα για την τόνωση των εξαγωγών. Ανάλογα με το ποιος δανείζει άμεσα σε έναν ξένο αγοραστή, οι εξαγωγικές πιστώσεις ονομάζονται εταιρικές ή τραπεζικές πιστώσεις. Οι επώνυμες εξαγωγικές πιστώσεις παρέχονται για λογαριασμό του εξαγωγέα, αλλά συνήθως αναχρηματοδοτούνται από τράπεζες. Στις σύγχρονες συνθήκες, οι τραπεζικές εξαγωγικές πιστώσεις που παρέχονται σε ξένους αγοραστές απευθείας από τράπεζες έχουν γίνει πιο διαδεδομένες.

ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟείναι το επιτόκιο που καταβάλλει πράγματι ο δανειολήπτης.

Ποιες κυρώσεις απειλούν όσους ξεκινούν επισκευές στο διαμέρισμά τους

Aval - μια εγγύηση, σύμφωνα με την οποία ένας avalist (άτομο που κάνει aval, συμπεριλαμβανομένης μιας τράπεζας) αναλαμβάνει την ευθύνη έναντι του πιστωτή για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων του δανειολήπτη στον οποίο παρέχει αυτήν την εγγύηση.

Aval - μια γραπτή οικονομική εγγύηση, μια μορφή εγγύησης από τράπεζα ή εταιρεία, η οποία συμβάλλει στην αύξηση της εμπιστοσύνης στις οικονομικές δυνατότητες του κατόχου ενός διαπραγματεύσιμου νομισματικού εγγράφου.

Avalist - μια τράπεζα που εγγυάται ένα λογαριασμό βάζοντας σε αυτό μια επιγραφή για ένα aval (εγγύηση).

συμβουλή - επίσημη ειδοποίηση για την εκτέλεση πράξεων διακανονισμού σε λογαριασμούς ανταποκριτών ή λογαριασμών πελατών στο διατραπεζικό σύστημα διακανονισμού.

Πίστωση τραπεζική - (λατ. accredo - εμπιστεύομαι)

1. Εντολή τράπεζας προς τους ανταποκριτές της να πληρώσουν ένα συγκεκριμένο ποσό σε άλλο άτομο.

2. Τρόπος πληρωμής σε διεθνείς διακανονισμούς.

Ενεργές δραστηριότητες της Τράπεζας- τοποθέτηση ιδίων και δανειακών κεφαλαίων της τράπεζας για την επίτευξη της υψηλότερης κερδοφορίας. ουσιαστικό και καθοριστικό μέρος των εργασιών της τράπεζας. Η ρευστότητα, η κερδοφορία, η χρηματοοικονομική αξιοπιστία και η σταθερότητα της τράπεζας στο σύνολό της εξαρτώνται από την ποιοτική τοποθέτηση και την κατάσταση ενεργών εργασιών της τράπεζας. Οι ενεργές δραστηριότητες της τράπεζας, ανάλογα με το οικονομικό τους περιεχόμενο, διακρίνονται σε δάνειο, επένδυση, διακανονισμό, καταπίστευμα, εγγύηση και προμήθεια.

Ενεργές δραστηριότητες της Τράπεζας- πράξεις για την τοποθέτηση έλκονται και ίδια κεφάλαιατράπεζα για τη δημιουργία εισοδήματος.

Στοκ - τίτλοι που εκδίδονται από ανώνυμες εταιρείες και δίνουν στους ιδιοκτήτες τους το δικαίωμα να λαμβάνουν συγκεκριμένο εισόδημα (μέρισμα) από τα κέρδη των εταιρειών αυτών.

Στοκ - τίτλους, που υποδηλώνουν τη συμμετοχή του ιδιοκτήτη στο κεφάλαιο της ανώνυμης εταιρείας που τους εξέδωσε και δίνουν το δικαίωμα λήψης μέρους των κερδών της εταιρείας αυτής (μέρισμα).

Ελεγχος - επαλήθευση των οικονομικών καταστάσεων για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτές, καθώς και για τη συμμόρφωση με τους κανόνες και τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας.

Τράπεζα - ειδικό πιστωτικό ίδρυμα που ειδικεύεται στη συσσώρευση κεφαλαίων και στη διάθεση τους για λογαριασμό του με σκοπό την επίτευξη κέρδους.

Τραπεζικό σύστημα- Ιστορικά ανεπτυγμένο και νομοθετικά σταθερό σύστημα τραπεζικής οργάνωσης.

τραπεζικό προϊόν- ειδικές υπηρεσίες που παρέχει η τράπεζα στους πελάτες και τα μέσα πληρωμής σε μετρητά και μη που εκδίδονται από αυτήν.

τραπεζογραμμάτια - χαρτονομίσματα που εκδίδονται από την Κεντρική Τράπεζα.

Τραπεζικές εργασίες- Εργασίες που εκτελούνται από πιστωτικά ιδρύματα. Χωρίζονται σε:

Παθητικός - κινητοποίηση κεφαλαίων για την υλοποίηση ενεργών επιχειρήσεων.

Ενεργός - κατανομή πόρων για κέρδος.

Πληρωμές χωρίς μετρητά- διακανονισμούς μετρητών, στους οποίους οι πληρωμές γίνονται χωρίς τη συμμετοχή μετρητών με μεταφορά κεφαλαίων από τον λογαριασμό του πληρωτή στον λογαριασμό του παραλήπτη. Οι πληρωμές χωρίς μετρητά περιλαμβάνουν πληρωμές με εντολές πληρωμής, επιταγές, συναλλαγματικές, πιστωτικές επιστολές, εκκαθάριση. Σε μη ταμειακή μορφή, οι διακανονισμοί μεταξύ οργανισμών και μεμονωμένων πολιτών μπορούν να πραγματοποιηθούν κατά τη μεταφορά συντάξεων στους λογαριασμούς των τελευταίων σε τράπεζες, μισθοίκαι τα λοιπά.

Μεσίτης - Διαμεσολαβητής (εταιρεία ή πρόσωπο) για την πώληση και την αγορά νομισμάτων, τίτλων, τόπων, υπηρεσιών και άλλων τιμαλφών. Ενεργεί με βάση τις οδηγίες των πελατών, εντός των οδηγιών τους και με έξοδα τους, λαμβάνει αμοιβή για τις υπηρεσίες της (μεσίτης) ή προμήθειες (με συμφωνία των μερών ή σύμφωνα με την ισοτιμία που ορίζει η επιτροπή ανταλλαγής).

Νόμισμα - η νομισματική μονάδα μιας χώρας που συμμετέχει σε διεθνείς οικονομικές συναλλαγές.

συναλλαγματική - υποχρέωση πληρωμής που καταρτίζεται σύμφωνα με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας περί συναλλαγματικών. έντυπο δανείου.

Συναλλαγματική παρέμβαση- ο αντίκτυπος της κεντρικής τράπεζας στη συναλλαγματική ισοτιμία του εθνικού νομίσματος μέσω της αγοράς και πώλησης ξένου νομίσματος. Μία από τις μορφές νομισματικής πολιτικής. Χαρακτηριστικά της παρέμβασης σε συνάλλαγμα είναι η σχετικά μεγάλη κλίμακα και η μικρή διάρκεια. Η πηγή κεφαλαίων για την παρέμβαση σε συνάλλαγμα είναι τα επίσημα συναλλαγματικά αποθέματα (μερικές φορές σε χρυσό) και τα δάνεια στο πλαίσιο συμφωνιών ανταλλαγής μεταξύ κεντρικών τραπεζών.

Συναλλαγματικές πράξεις- συναλλαγές για αγοραπωλησίες συναλλάγματος. Οι πιο συνηθισμένες συναλλαγές με μετρητά (spot) με άμεση παράδοση συναλλάγματος (συνήθως τη δεύτερη εργάσιμη ημέρα).

Συναλλαγματική ισοτιμία - η «τιμή» της νομισματικής μονάδας μιας χώρας, εκφρασμένη σε νομισματικές μονάδες άλλων χωρών ή σε διεθνείς νομισματικές μονάδες.

Συνεισφέρων - συμβαλλόμενο μέρος βάσει συμφωνίας τραπεζικής κατάθεσης που έχει συνεισφέρει ένα χρηματικό ποσό για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών του βάσει της συμφωνίας.

εφοδιασμός χρημάτων - το χρηματικό ποσό που κυκλοφορεί.

Κυκλοφορία χρημάτων- συνεχής κίνηση χρημάτων σε μετρητά και μη στη σφαίρα κυκλοφορίας και πληρωμής.

Χρηματοπιστωτική πολιτική- σύστημα μέτρων κρατικής διαχείρισης εφοδιασμός χρημάτωνσε κυκλοφορία.

Κατάθεση (κατάθεση) - μετρητά (επίσης τίτλοι ή πολύτιμα μέταλλα) που μεταφέρονται από νομικά και φυσικά πρόσωπα για αποθήκευση σε πιστωτικό ίδρυμα υπό ορισμένες προϋποθέσεις.

Αποθήκη - τράπεζα ή άλλο νομικό πρόσωπο που δραστηριοποιείται στην αγορά κινητών αξιών· παρέχει υπηρεσίες φύλαξης (κατάθεσης) τίτλων, καταχώρηση συναλλαγών με τίτλους, τήρηση μητρώων μετόχων, καθώς και άλλες υπηρεσίες για λογαριασμό καταθετών που σχετίζονται με την άσκηση δικαιωμάτων πιστοποιημένων από τίτλους, με εξαίρεση τις συναλλαγές για λογαριασμό και με έξοδα του θεματοφύλακα ή για λογαριασμό του θεματοφύλακα με έξοδα του καταθέτη.

Καταθετικές εργασίες τραπεζών- εργασίες πιστωτικών ιδρυμάτων για προσέλκυση κεφαλαίων από νομικά και φυσικά πρόσωπα σε καταθέσεις και τοποθέτησή τους. Υπάρχουν παθητικές και ενεργητικές καταθετικές εργασίες των τραπεζών.

Παθητική - αντικατοπτρίζει την προσέλκυση κεφαλαίων σε μια κατάθεση για μια περίοδο ή μέχρι τη ζήτηση. Αυτοί είναι οι κύριοι τύποι τραπεζικών πόρων.

Ενεργός - αντικατοπτρίζει την τοποθέτηση προσωρινά δωρεάν πόρων ορισμένων τραπεζών σε άλλα πιστωτικά ιδρύματα.

Πιστοποιητικό κατάθεσης- έγγραφη βεβαίωση της τράπεζας (πιστωτικού ιδρύματος) για την κατάθεση κεφαλαίων, που πιστοποιεί το δικαίωμα του καταθέτη να λάβει κατά τη λήξη του κεφαλαίου της κατάθεσης και των τόκων επ' αυτής. Διακρίνετε τα πιστοποιητικά κατάθεσης κατ' απαίτηση και επείγοντα. Τα πιστοποιητικά προθεσμιακής κατάθεσης μπορεί να είναι μη μεταβιβάσιμα, τα οποία φυλάσσονται από τον καταθέτη και παρουσιάζονται στην τράπεζα πριν από τη λήξη τους, και μεταβιβάσιμα, τα οποία μπορούν να πωληθούν στη δευτερογενή αγορά και να περάσουν σε άλλο ιδιοκτήτη.

Καταθέσεις - πρόκειται για μετρητά ή τίτλους που κατατίθενται σε τράπεζες με προκαθορισμένους όρους.

Κατάθεση όψεως- κεφάλαια που διατηρούνται στην τράπεζα σε παθητικούς (ενεργητικούς-παθητικούς) λογαριασμούς για περίοδο που δεν προσδιορίζεται από την τράπεζα.

Πιστοποιητικό κατάθεσης- γραπτή βεβαίωση πιστωτικού ιδρύματος σχετικά με την κατάθεση κεφαλαίων, που πιστοποιεί το δικαίωμα νομικής οντότητας να λάβει κατάθεση και τόκους σε αυτήν μετά τη λήξη της καθορισμένης περιόδου· μπορεί να μεταβιβαστεί σε άλλο νομικό πρόσωπο.

Εμπορος - έμπορος, μεσάζων σε εμπορικές συναλλαγές. ενδιάμεσες δομές συναλλαγών, οι οποίες μπορούν να θεωρηθούν τόσο φυσικά όσο και νομικά πρόσωπα που ασχολούνται με τη μεταπώληση αγαθών, τίτλων και νομισμάτων, τις περισσότερες φορές για δικό τους λογαριασμό και με δικά τους έξοδα.

Μέρισμα - μέρος του συνολικού ποσού των καθαρών κερδών μιας μετοχικής εταιρείας, που διανέμεται μεταξύ των μετόχων ανάλογα με τον αριθμό των μετοχών που έχουν.

Εκπτωση - τους τόκους που παρακρατεί η τράπεζα κατά την προεξόφληση ή την αγορά συναλλαγματικών

Κερδοφορία τράπεζας- Ποσοστό του ποσού των παραγόμενων εσόδων (κέρδους) της περιόδου αναφοράς στο ποσό των περιουσιακών στοιχείων της τράπεζας της ίδιας περιόδου αναφοράς.

Οπισθογράφηση - οπισθογραφία στο πίσω μέρος ή σε ένα πρόσθετο φύλλο (μαζί) γραμμάτιου διαταγής ή τίτλου (συναλλαγματική, επιταγή, φορτωτική κ.λπ.), που πιστοποιεί τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων βάσει του παρόντος εγγράφου σε άλλον πρόσωπο. Το πρόσωπο που μεταβιβάζει έναν τίτλο με οπισθογράφηση ονομάζεται οπισθογράφος και το πρόσωπο που το λαμβάνει ονομάζεται οπισθογράφος.

Επενδύσεις σε τίτλους- εργασίες της τράπεζας για τοποθέτηση των κεφαλαίων της σε τίτλους άλλων εκδοτών (το κράτος, μετοχές επιχειρήσεων και οργανισμών, επενδυτικά κεφάλαια κ.λπ.).

Επενδυτική πολιτική της τράπεζας- επενδυτική δραστηριότητα της τράπεζας (τη διαχείρισή της), που βασίζεται σε ενεργές δραστηριότητες με τίτλους και στοχεύει στη διασφάλιση της κερδοφορίας και της ρευστότητας των τραπεζικών περιουσιακών στοιχείων με ελάχιστο κίνδυνο αυτού του τύπου τραπεζικών εργασιών.

Συλλογή - συναλλαγή τραπεζικού διακανονισμού, κατά την οποία η τράπεζα, για λογαριασμό του πελάτη της, αναλαμβάνει την υποχρέωση να λάβει πληρωμή σύμφωνα με τα έγγραφα που υποβάλλει ο πελάτης και να πιστώσει κεφάλαια στον τραπεζικό του λογαριασμό.

Στεγαστικών δανείων - μια μορφή εξασφάλισης κατά την οποία ο δανειολήπτης διατηρεί την κατοχή και την κυριότητα του ενεχυριασμένου αντικειμένου.

Στεγαστικών δανείων- μακροπρόθεσμο δάνειο που χορηγείται σε φυσικά και νομικά πρόσωπα με εξασφάλιση ακίνητης περιουσίας που κατέχουν. Ο δανειολήπτης που παρείχε το ακίνητό του ως ενέχυρο ονομάζεται υποθηκοφύλακας και το πιστωτικό ίδρυμα που εξέδωσε το εξασφαλισμένο δάνειο ονομάζεται ενεχυροδανειστής.

Συναλλαγές σε μετρητά- Πράξεις λήψης και έκδοσης μετρητών.

Πίστωση - δάνειο σε μετρητά ή εμπορευματική μορφή, που παρέχεται με όρους αποπληρωμής, επείγοντος και πληρωμής. Η οικονομική ουσία της πίστωσης είναι μια μορφή κίνησης δανειακών κεφαλαίων.

Πιστωτική πολιτική- προσδιορισμός των βασικών κατευθύνσεων των δανειοδοτικών δραστηριοτήτων της τράπεζας και ανάπτυξη διαδικασιών δανεισμού που διασφαλίζουν τη μείωση του κινδύνου.

χρήματα δανείου- χρήματα που εκδίδονται από τράπεζες κατά τη διαδικασία πραγματοποίησης πιστωτικών συναλλαγών. Είναι τραπεζογραμμάτια της Κεντρικής Τράπεζας και τραπεζικές καταθέσεις που προκύπτουν από αυτά.

Το πιστωτικό δυναμικό της τράπεζας- το ποσό των κεφαλαίων που κινητοποιήθηκαν από την τράπεζα μείον το αποθεματικό ρευστότητας.

πιστοληπτικη ΙΚΑΝΟΤΗΤΑ- την ικανότητα του δανειολήπτη να εκπληρώνει τις οικονομικές του υποχρεώσεις έγκαιρα και πλήρως.

Δανειακό χαρτοφυλάκιο- ένα σύνολο τραπεζικών απαιτήσεων για δάνεια που ταξινομούνται σύμφωνα με κριτήρια που σχετίζονται με διάφορους παράγοντες πιστωτικού κινδύνου ή μεθόδους προστασίας έναντι αυτού.

Πιστωτικό όριο - μελλοντική παροχή από την τράπεζα στον δανειολήπτη δανείων σε ποσά που δεν υπερβαίνουν τα όρια (όρια) που έχουν συμφωνηθεί εκ των προτέρων, χωρίς ιδιαίτερες διαπραγματεύσεις και σύναψη συμβάσεων.

Πιστωτικές πράξεις- εργασίες της τράπεζας για την παροχή στον δανειολήπτη με κεφάλαια σε ένα δάνειο με όρους επείγουσας ανάγκης, αποπληρωμής και πληρωμής

Πιστωτικός κίνδυνος - τον κίνδυνο ο δανειολήπτης να μην αποπληρώσει το δάνειο.

Διασταύρωση πορείας - η αναλογία μεταξύ δύο νομισμάτων, που υπολογίζεται με βάση την ισοτιμία καθενός από αυτά προς οποιοδήποτε τρίτο νόμισμα.

Κουπόνι - ένα κουπόνι αποκοπής ενός τίτλου (μετοχές, ομόλογα), που δίνει στον κάτοχό του το δικαίωμα να λάβει ένα ορισμένο εισόδημα με τη μορφή τόκων ή μερισμάτων σε καθορισμένο χρόνο.

Leasing - (Αγγλικά leasing - leasing) - οικονομική συναλλαγή για τη μεταβίβαση του δικαιώματος χρήσης ακινήτου για τη διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης.

Χρηματοδοτική Μίσθωση- μακροχρόνια χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτου με δικαίωμα μεταγενέστερης εξαγοράς.

Ρευστότητα - η ικανότητα ενός πιστωτικού ιδρύματος να πληρώνει έγκαιρα τις τρέχουσες υποχρεώσεις του καθορίζεται από το υπόλοιπο ενεργητικού και παθητικού. Οι δείκτες ρευστότητας για τα πιστωτικά ιδρύματα καθορίζονται από την Τράπεζα της Ρωσίας.

Λογαριασμοί «Λόρο». - λογαριασμούς που ανοίγει η τράπεζα για ανταποκρίτριες τράπεζες, στις οποίες κατατίθενται, λαμβάνονται ή εκδίδονται ορισμένα ποσά για λογαριασμό τους.

Περιθώριο - η διαφορά μεταξύ των τόκων που έλαβε η τράπεζα για ένα δάνειο και που καταβλήθηκε σε καταθέσεις (καταθέσεις).

Τραπεζικό μάρκετινγκ- η διαδικασία προσδιορισμού των επιθυμιών των πελατών τραπεζικών υπηρεσιών και η κατεύθυνση αυτών των υπηρεσιών για την πλήρη κάλυψη της ζήτησης για αυτές.

Διατραπεζική αγορά (IBK)- μέρος της αγοράς δανειακών κεφαλαίων, όπου ορισμένα πιστωτικά ιδρύματα τοποθετούν προσωρινά δωρεάν κεφάλαια σε άλλα πιστωτικά ιδρύματα για μικρό χρονικό διάστημα (κυρίως με τη μορφή διατραπεζικών καταθέσεων).

Διεθνείς πληρωμές- σύστημα ρύθμισης των πληρωμών για χρηματικές αξιώσεις και υποχρεώσεις μεταξύ κρατών, νομικών οντοτήτων και ιδιωτών που βρίσκονται στην επικράτεια διαφορετικών κρατών.

"Nostro"-λογαριασμός - ένας λογαριασμός που άνοιξε μια τράπεζα στην ανταποκρίτριά της τράπεζα χρησιμοποιείται για αμοιβαίες πληρωμές.

Εγγύηση δανείου- είδη και μορφές εγγυημένων υποχρεώσεων του δανειολήπτη προς τον πιστωτή (τράπεζα) για αποζημίωση του ποσού των δανειακών κεφαλαίων (πίστωση) σε περιπτώσεις πιθανής μη αποπληρωμής τους από τον δανειολήπτη.

κρατικά ομόλογα- βραχυπρόθεσμοι και μακροπρόθεσμοι τίτλοι που εκδίδονται από το Υπουργείο Οικονομικών της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την προσέλκυση κεφαλαίων από επενδυτές και για την εκτέλεση των καθηκόντων του από το κράτος.

Ομόλογα αποταμίευσης- κρατικοί τίτλοι που εκδίδονται με σκοπό την προσέλκυση κεφαλαίων από επενδυτές, αλλά προορίζονται κυρίως για τοποθέτηση στον πληθυσμό.

Ομοσπονδιακά ομόλογα δανείου- κρατικούς τίτλους που εκδίδονται με σκοπό την προσέλκυση κεφαλαίων από επενδυτές, η πληρωμή των εσόδων επί των οποίων πραγματοποιείται με κουπόνια.

Απαιτούμενα αποθεματικά- οι κανόνες για την αποθήκευση των μέσων πληρωμής σε ειδικούς λογαριασμούς αποθεματικών στην Κεντρική Τράπεζα καθορίζονται σύμφωνα με την κανονιστική διαδικασία.

Απαιτούμενα τραπεζικά αποθεματικά- μερίδιο (σε ποσοστό) των τραπεζικών καταθέσεων, το οποίο θα πρέπει να τηρείται με τη μορφή αποθεματικών σε λογαριασμούς ανταποκριτών στην Κεντρική Τράπεζα.

Πίστωση:

1. Αρνητικό υπόλοιπο στο τρεχούμενο λογαριασμό, το οποίο έχει τη μορφή δανείου (πίστωση).

2. (Αγγλικά υπερανάληψη) - μια περιορισμένη υποχρέωση της τράπεζας να πιστώσει τον λογαριασμό του πελάτη σε περίπτωση έλλειψης ή ανεπάρκειας κεφαλαίων σε αυτόν για την πληρωμή των εγγράφων πληρωμής.

Λειτουργίες Παθητικής Τράπεζας- πράξεις άντλησης κεφαλαίων για τη δημιουργία τραπεζικών πόρων, η υλοποίηση παθητικών πράξεων συνδέεται για την τράπεζα με τα έξοδά της για την πληρωμή τόκων στους καταθέτες.

συναλλαγματική (πρόχειρο)- γραπτή εντολή ενός ατόμου (του συρταριού) σε άλλο πρόσωπο (τον πληρωτή) να πληρώσει, κατόπιν αιτήματος ή σε συγκεκριμένη ημερομηνία, το χρηματικό ποσό που αναγράφεται στο λογαριασμό σε τρίτο (δικαιούχο) ή στον κομιστή αυτού του λογαριασμού .

Σύστημα πληρωμής:

1. Ένα σύνολο οργανωτικών μορφών, εργαλείων και διαδικασιών που προάγουν τη νομισματική κυκλοφορία.

2. Σύστημα διακανονισμού μετρητών. περιλαμβάνει τζίρο μετρητών και μη.

Τραπεζική φερεγγυότητα- την ικανότητα της τράπεζας να ανταποκρίνεται εγκαίρως και πλήρως τις χρεωστικές της υποχρεώσεις.

καταναλωτική πίστη- δάνειο που χορηγείται από τράπεζα στον πληθυσμό με σκοπό την απόκτηση ακριβών καταναλωτικών αγαθών, τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης κ.λπ.

Επιτόκιο- (λατ. pro centum - εκατό) - το ποσό που καταβάλλεται για τη χρήση δανειακών κεφαλαίων. Διαμορφώνεται χωριστά σε κάθε τομέα της χρηματοπιστωτικής αγοράς (τόκοι δανείων, καταθέσεις κ.λπ.). Υπάρχουν τρεις ομάδες:

I - το επίσημο επιτόκιο της Κεντρικής Τράπεζας (έκπτωση ή αναχρηματοδότηση).

II - διατραπεζική (Libor, Mibor, κ.λπ.).

III - βασικό επιτόκιο ("prime rate") - επιτόκιο δανεισμού για δανειολήπτες πρώτης κατηγορίας. Επιπλέον, τα επιτόκια διακρίνονται: ονομαστικά (αγορά), πραγματικά (προσαρμοσμένα με τον πληθωρισμό ±), σταθερά (αμετάβλητα για όλη την περίοδο της χρηματοοικονομικής συναλλαγής), κυμαινόμενα (το επιτόκιο αναθεωρείται ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς).

χρεωστικό γραμμάτιο - άνευ όρων οικονομική υποχρέωση θεσπισμένοςένα έντυπο που εκδίδεται από μια τράπεζα (συρτάρι) σε ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο (κάτοχος λογαριασμών), δίνοντας στον τελευταίο το δικαίωμα να απαιτήσει πληρωμή από τον δανειολήπτη έως μια ορισμένη ημερομηνία του χρηματικού ποσού που αναφέρεται στο λογαριασμό.

Λειτουργίες διακανονισμού και μετρητών- Πράξεις εξυπηρέτησης λογαριασμών νομικών προσώπων που έχουν ανοίξει σε τράπεζα

Έγγραφα διακανονισμού- Γραπτές οδηγίες, επεκτάσεις για τη μεταφορά κεφαλαίων χωρίς μετρητά για πληρωμή ειδών απογραφής, παρεχόμενων υπηρεσιών, καθώς και για άλλες πληρωμές.

Τρεχούμενος λογαριασμός - ένας λογαριασμός που ανοίγει σε εμπορικές τράπεζες απευθείας σε επιχειρήσεις που έχουν δικό τους κεφάλαιο κίνησης και ανεξάρτητο ισολογισμό (ή επιχειρηματίες χωρίς νομικό πρόσωπο). έχει σχεδιαστεί για την αποθήκευση μετρητών και τη διενέργεια πληρωμών χωρίς μετρητά. Οι διαρθρωτικές υποδιαιρέσεις των επιχειρήσεων μπορούν να ανοίγουν υπολογαριασμούς διακανονισμού σε τράπεζες στην τοποθεσία τους για πίστωση εσόδων και πραγματοποίηση διακανονισμών. Η διαδικασία ανοίγματος και διατήρησης τρεχούμενου λογαριασμού ρυθμίζεται από την ισχύουσα νομοθεσία και τα κανονιστικά έγγραφα της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Διαλείπων - το πρόσωπο υπέρ του οποίου εκδίδεται η συναλλαγματική, ο πρώτος γραμματολόγος.

"Repos" (συμφωνίες επαναγοράς μιας ημέρας)- βραχυπρόθεσμα ρευστοποιήσιμα περιουσιακά στοιχεία, τα οποία είναι συμφωνίες για τη συναίνεση μιας επιχείρησης ή ενός ατόμου να αγοράσει τίτλους από τράπεζα προκειμένου να μεταπωληθούν την επόμενη μέρα σε προκαθορισμένη τιμή.

Τραπεζικοί κίνδυνοι - κίνδυνοι που προκύπτουν από την πλευρά της τράπεζας ή του πελάτη σε σχέση με την πιθανή αδυναμία εκπλήρωσης των υποχρεώσεων. Οι πιο σημαντικοί τύποι κινδύνων για την τράπεζα: πίστωση, ρευστότητα, μεταβολές επιτοκίων, νόμισμα, χαρτοφυλάκιο (δάνειο ή επένδυση).

Κατάθεση ταμιευτηρίου -μια κατάθεση που προορίζεται για τη συνεπή συσσώρευση των κεφαλαίων του πληθυσμού για μεγάλες αγορές.

πιστοποιητικό αποταμίευσης- έγγραφη βεβαίωση του πιστωτικού ιδρύματος για την κατάθεση κεφαλαίων, που πιστοποιεί το δικαίωμα του καταθέτη (φυσικού προσώπου) να λάβει την κατάθεση και τους τόκους επ' αυτής μετά τη λήξη της καθορισμένης περιόδου.

Προθεσμιακή κατάθεση - κεφάλαια που τηρούνται σε τραπεζικούς λογαριασμούς για ορισμένο χρονικό διάστημα, το οποίο καθορίζεται κατά το άνοιγμα λογαριασμών.

Προθεσμιακή κατάθεση - μια κατάθεση για την οποία καθορίζεται μια ορισμένη περίοδος αποθήκευσης.

Τραπεζικός λογαριασμός -έναν λογαριασμό που άνοιξε ο Πελάτης για τραπεζικές εργασίες. Είδη: διακανονισμός, επείγον, αποταμιευτικό, νόμισμα, ανταποκριτής.

Λογαριασμός ανταποκριτή- λογαριασμό που αντικατοπτρίζει τους διακανονισμούς μεταξύ πιστωτικών ιδρυμάτων βάσει συναφθείσας συμφωνίας.

Συρτάρι - πρόσωπο (υποκείμενο) που υπογράφει σχέδιο (συναλλαγματικές), το οποίο χρησιμεύει ως άνευ όρων γραπτή εντολή προς τον πληρωτή (κληρωτή) να καταβάλει το ποσό που του έχει χορηγηθεί εντός της καθορισμένης προθεσμίας (ημερολογιακή ημερομηνία ή κατά την προσκόμιση) υπέρ του συρτάρου μέσω ανταποκρίτρια τράπεζα ή υπέρ τρίτου, ενώπιον του οποίου έχει υποχρεώσεις ο συρτάρι.

Αποδέκτης - νομικό πρόσωπο που πληρώνει την απαίτηση (πρόχειρο) του συρτάρου που του παρουσιάζεται. Μια τέτοια πληρωμή μπορεί να γίνει από τις τρέχουσες εισπράξεις των κεφαλαίων του khat, τα υπόλοιπα των κεφαλαίων που είχαν κατατεθεί προηγουμένως ή από την πίστωση που παραδόθηκε από την τράπεζα στον λήπτη.

Λειτουργίες καταπιστεύματος των τραπεζών, εμπιστοσύνη- καταπιστευματικές συναλλαγές, συναλλαγές για τη διαχείριση της περιουσίας των πελατών και την παροχή υπηρεσιών για λογαριασμό τους και για λογαριασμό του διαχειριστή του ιδιοκτήτη.

προσχέδιο - το ίδιο με μια συναλλαγματική.

Εγκεκριμένο κεφάλαιο (ταμείο) της τράπεζας- μέρος των ιδίων κεφαλαίων της τράπεζας, που σχηματίζεται σε βάρος των ιδρυτών της. Το ελάχιστο μέγεθος του εγκεκριμένου κεφαλαίου καθορίζεται από την Τράπεζα της Ρωσίας.

Εγκεκριμένο κεφάλαιο της τράπεζας- νόμιμα καθορισμένο από την Κεντρική Τράπεζα το ελάχιστο ποσό αρχικού κεφαλαίου που επαρκεί για το άνοιγμα (εγγραφή) μιας τράπεζας ως νομικό πρόσωπο του τραπεζικού και πιστωτικού συστήματος.

Ποσοστό έκπτωσης - το επιτόκιο που χρεώνει η Κεντρική Τράπεζα κατά τη χορήγηση δανείων σε εμπορικές τράπεζες.

Factoring - ένα είδος χρηματοδότησης του εξωτερικού και εσωτερικού εμπορίου. Μια τράπεζα ή μια εταιρεία Factoring αγοράζει απαιτήσεις πελατών με έκπτωση, δηλ. εισπράττει τις απαιτήσεις των πελατών. Πίσω από τη λειτουργία Factoring βρίσκονται οι πιστωτικές σχέσεις μεταξύ του αγοραστή των αγαθών, του πωλητή του και της τράπεζας συντελεστών.

οικονομικό λογαριασμό- γραμμάτιο που δεν έχει εμπορευματική κάλυψη, κύριος σκοπός του οποίου είναι η τοποθέτηση κεφαλαίων. Οι ποικιλίες χρηματοοικονομικών γραμματίων περιλαμβάνουν τραπεζικά γραμμάτια, γραμμάτια δημοσίου, εικονικά (φιλικά, χάλκινα γραμμάτια), γραμμάτια ληξιπρόθεσμων πληρωτέων λογαριασμών νομικών προσώπων. Τα τραπεζικά γραμμάτια εκδίδονται από τις τράπεζες ως χρεωστικές τους υποχρεώσεις και στοχεύουν στην προσέλκυση πόρων για τη ρύθμιση παραβιάσεων της βραχυπρόθεσμης ρευστότητας του ισολογισμού της τράπεζας.

κεντρική Τράπεζα- υψηλότερο επίπεδο τραπεζικό σύστημα, «η τράπεζα των τραπεζών», έχει το μονοπωλιακό δικαίωμα έκδοσης χρήματος, ρυθμίζει την κυκλοφορία του χρήματος, ρυθμίζει και εποπτεύει τις δραστηριότητες άλλων τραπεζών.

Εκπομπή - έκδοση χρημάτων και τίτλων σε κυκλοφορία.

Γλωσσάρι βασικών όρων και εννοιών

με θέμα: "ΤΡΑΠΕΖΙΚΗ"

Ενεργός - μέρος (αριστερή πλευρά), που αντικατοπτρίζει τη σύνθεση και την αξία της περιουσίας του οργανισμού σε μια συγκεκριμένη ημερομηνία. Το σύνολο των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας: υλικά περιουσιακά στοιχεία, μετρητά, απαιτήσεις από οφειλές κ.λπ., που ανήκουν σε νομικό πρόσωπο.

Λειτουργία σε Ρωσική Ομοσπονδία η μορφή του ισολογισμού περιλαμβάνει δύο ενότητες περιουσιακών στοιχείων:κυκλοφορούντα και μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία.

Τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν περιουσιακά στοιχεία που χρησιμοποιούνται (δαπανώνται) στο πλαίσιο των καθημερινών επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Για παράδειγμα:αποθέματα , , μετρητά κ.λπ.

Τα μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν περιουσιακά στοιχεία που αποσύρονται από τον οικονομικό κύκλο εργασιών, αλλά αντικατοπτρίζονται στη λογιστική. Για παράδειγμα:, , μακροπρόθεσμες επενδύσεις κ.λπ.

Στην οικονομική θεωρία, τα είδη των περιουσιακών στοιχείων διακρίνονται επίσης ανάλογα με το βαθμό ρευστότητάς τους (δηλαδή την ικανότητά τους να πωλούνται γρήγορα σε τιμή κοντά στην αγορά): περιουσιακά στοιχεία υψηλής ρευστότητας, χαμηλής ρευστότητας και μη ρευστοποιήσιμα περιουσιακά στοιχεία. Το περιουσιακό στοιχείο με τη μεγαλύτερη ρευστότητα είναι το ίδιο το χρήμα.

Ο όρος χρησιμοποιείται επίσης για να αναφέρεται σε οποιαδήποτε ιδιοκτησία, ιδιοκτησία του οργανισμού.

Τα περιουσιακά στοιχεία είναι πόροι που ελέγχονται από την εταιρεία που έχουν προκύψει ως αποτέλεσμα παρελθόντων γεγονότων από τα οποία η εταιρεία αναμένει οικονομικά οφέλη στο μέλλον. (Η διερμηνεία αυτή περιέχεται στις αρχές των ΔΠΧΠ).

Περιουσιακά στοιχεία:

ένα σύνολο δικαιωμάτων ιδιοκτησίας που ανήκουν σε ένα φυσικό και νομικό πρόσωπο με τη μορφή πάγιων περιουσιακών στοιχείων, άυλων περιουσιακών στοιχείων, οικονομικών εισφορών, καθώς και χρηματικών απαιτήσεων έναντι άλλων φυσικών και νομικών προσώπων (αντίθετα-παθητικά).

στην αριστερή πλευρά του ισολογισμού της επιχείρησης, την οικονομική ομαδοποίηση των οικονομικών περιουσιακών στοιχείων κατά σύνθεση, τοποθέτηση και χρήση, σε νομισματικούς όρους στην αρχή και στο τέλος του έτους αναφοράς.

Άβαλ (αβάλ) - εγγύηση Με συναλλαγματική ή έλεγχος ; επιτρέπεται για οποιοδήποτε άτομο εκτός από τον πληρωτή.Avalist υπεύθυνος μαζί μεσυρτάρι, και η υποχρέωσή του είναι έγκυρη ακόμη και αν η υποχρέωση που εγγυήθηκε θα έπρεπε να είναι άκυρη για οποιονδήποτε άλλο λόγο εκτός από ελάττωμα μορφής. Από αυτή την άποψη, το aval είναι εντελώς ίσο με το μηεγγύηση , που είναι πρόσθετο (αξεσουάρ) σε σχέση με την κύρια υποχρέωση, και.

Το Aval πραγματοποιείται με επιγραφή στοσυναλλαγματική ή έλεγχος αποδίδει το όνομά του στο όνομα του πληρωτή, προσθέτοντας σε αυτό τις λέξεις "per aval" (ή "count for aval" ή οποιονδήποτε αντίστοιχο τύπο) και βάζοντας μια υπογραφή σε αυτούς που δίνουν aval. Ωστόσο, για την εγκυρότητα του aval αρκεί μόνο μία υπογραφήavalista στην μπροστινή πλευράλογαριασμοί ή έλεγχος , εκτός εάν αυτή η υπογραφή παρέχεται από τον πληρωτή ήσυρτάρι.

Το aval πρέπει να δείχνει για ποιον χορηγήθηκε. Ελλείψει τέτοιας ένδειξης, θεωρείται δεδομένο γιασυρτάρι ή συρτάρι επιταγής.

δικαιούχος συναλλαγματική ή έλεγχος , avalist αποκτά τα δικαιώματα που απορρέουν απόλογαριασμοί ή έλεγχος , σε σχέση με αυτόν για τον οποίο έδωσε εγγύηση, καθώς και σε σχέση με αυτούς που, δυνάμειλογαριασμοί ή έλεγχος το χρωστάμε στο τελευταίο.

Έλεγχος ( έλεγχος) - ανεξάρτητη επαλήθευση για την έκφραση γνώμης σχετικά με την αξιοπιστία. Η λέξη "έλεγχος" σε μετάφραση απόλατινικά σημαίνει «ακούω» και χρησιμοποιείται στην παγκόσμια πρακτική για να δηλώσει επαλήθευση.

Έλεγχος είναι κάθε δραστηριότητα που εκτελείται από ανεξάρτητοειδικός επαλήθευση οποιουδήποτε φαινομένου ή δραστηριότητας - εδώ διακρίνουνεπιχειρησιακή, τεχνική, περιβαλλοντικήκαι άλλα είδη ελέγχου. Ορισμένοι τύποι ελέγχου προσεγγίζουν το νόημαπιστοποίηση

Αποδοχή (acceptus - αποδεκτή) - απάντηση πρόσωπα στον οποίο απευθύνεταιπροσφορά για την αποδοχή του. Αποδοχή - συναίνεση στην πληρωμή. Σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία, η αποδοχή πρέπει να είναι πλήρης και άνευ όρων (η αποδοχή μιας προσφοράς με άλλους όρους αναγνωρίζεται ως νέα προσφορά).

Υπάρχουν επίσης δύο νομοθετικά τεκμήρια:

Η σιωπή ως απάντηση σε μια προσφορά δεν αποτελεί αποδοχή, εκτός εάν προκύπτει διαφορετικά απόνόμος , ή προηγούμενη επιχειρηματική σχέση των μερών.

η αποδοχή από τον παραλήπτη της προσφοράς εντός της προθεσμίας που έχει καθοριστεί για την αποδοχή ενεργειών για την εκπλήρωση των όρων που καθορίζονται σε αυτήν θεωρείται αποδοχήσυμφωνίες(αποστολή αγαθών, παροχή υπηρεσιών, εκτέλεση εργασιών, καταβολή του ανάλογου ποσού κ.λπ.), εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά από το νόμο, άλλαή δεν προσδιορίζεται στην προσφορά.

Εάν η ειδοποίηση ανάκλησης της αποδοχής ελήφθη από το πρόσωπο που έστειλε την προσφορά πριν από την αποδοχή ή ταυτόχρονα με αυτήν, η αποδοχή θεωρείται ότι δεν ελήφθη.

Τραπεζογραμμάτιο - με την ευρεία έννοια της λέξηςνομισματικός πινακίδα κατασκευασμένη απόχαρτί , πυκνό υφάσματα (συνήθως μεταξωτά ), μέταλλο ή πλαστική ύλη , συνήθως ορθογώνιο σχήμα?

στα στενά ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ εισιτήριο μεγάλης ονομαστικής αξίας (σε αντίθεση μεταμείο ένα εισιτήριο μικρής ονομαστικής αξίας ήσήμα ανταλλαγής, αντικαθιστώντας την ανταλλαγήκέρμα ).

Τα τραπεζογραμμάτια εκδίδονταν στο παρελθόν τόσο από δημόσιες όσο και από ιδιωτικές τράπεζες καιχρηματοπιστωτικές εταιρείες, επί του παρόντος -κράτη και είναι υποχρεωτικά για αποδοχή σε όλη την επικράτειά τους μαζί με κέρματα.

Τα παλαιότερα τραπεζογραμμάτια είναικινέζικα . Άρχισαν να απελευθερώνονται μέσα.

ΣΕ ΕΣΣΔ ξεκινώντας από και μέχρι , χαρτί τραπεζογραμμάτιααξίζει μέχρι(ένας chervonets ) παρήχθησαν ταμείο και κλήθηκαν Γραμμάτια του Δημοσίου, από 10 ρούβλια και άνω -Κρατική Τράπεζα και κλήθηκαν Εισιτήρια της Κρατικής Τράπεζας της ΕΣΣΔ.

Τράπεζα (από banco - κατάστημα , τραπέζι στα οποία οι ανταλλακτήρες έβαζαν κέρματα) - οικονομικά - πίστωση , κύρια λειτουργία της οποίας είναι η παροχή χρηματοοικονομικών υπηρεσιών σε νομικά και φυσικά πρόσωπα.

Σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία, τράπεζα - , η οποία έχει το αποκλειστικό δικαίωμα να διενεργεί συνολικά τις ακόλουθες τραπεζικές εργασίες:εισφορές κεφάλαια φυσικών και νομικών προσώπων, τοποθέτηση των κεφαλαίων αυτών για δικό τους λογαριασμό και με δικά τους έξοδα με όρους πληρωμής, επείγουσας ανάγκης, αποπληρωμής και στοχευμένης φύσης, άνοιγμα και διατήρηση τραπεζικών λογαριασμών νομικών και φυσικών προσώπων.

Πιστωτικός οργανισμός -, το οποίο να εξαγάγετεέφτασε ως κύριο στόχο των δραστηριοτήτων της βάσει ειδικής άδειας (άδειες ) έχει δικαίωμα διενέργειας τραπεζικών εργασιών που προβλέπονται Ομοσπονδιακός νόμος«Περί τραπεζών και τραπεζικών δραστηριοτήτων». Ένας πιστωτικός οργανισμός σχηματίζεται με βάση οποιαδήποτεΠως .

Πιστωτικό ίδρυμα που δικαιούται να εκτελεί ορισμένες τραπεζικές εργασίες που προβλέπονται από τον ομοσπονδιακό νόμο "για τις τράπεζες και την τραπεζική δραστηριότητα". Οι επιτρεπόμενοι συνδυασμοί τραπεζικών εργασιών για μη τραπεζικά πιστωτικά ιδρύματα καθορίζονται από την Τράπεζα της Ρωσίας.

Ισορροπία (ισορροπία , κυριολεκτικά - ζυγαριά, από bilanx - έχοντας δύο κύπελλα ζύγισης).

Γραμμάτιο υπόσχεσης (από Wechsel) οπισθογράφηση εκχωρήσεις

Προεπιλογή (προεπιλογή - παράβαση υποχρεώσεων)- μη εκπλήρωση της σύμβασηςδάνειο δηλαδή μη έγκαιρη πληρωμήτοις εκατό ή κύρια χρέος βάσει χρεωστικών υποχρεώσεων ή βάσει των όρων συμφωνίας έκδοσηςέκδοση ομολόγου .

Μια αθέτηση υποχρεώσεων μπορεί να δηλωθεί και από εταιρείες, ιδιώτες και κράτη ("sovereign default"), που δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν το σύνολο ή μέρος των υποχρεώσεών τους.

Η εταιρική αθέτηση είναι μια σημαντική έννοιααποτελώντας, αφενός, προστατευτικό μηχανισμό για μια εταιρεία που αντιμετωπίζει προσωρινές οικονομικές δυσκολίες (προστασία έναντι εχθρικής εξαγοράς, προστασία έναντιεπιδρομέαςσύλληψη κ.λπ.), και από την άλλη προστατεύειπιστωτές από αθέτηση δανείων της εταιρείας

Προεπιλογή (πτώχευση)

Κανονική προεπιλογή υποδηλώνει την αδυναμία του δανειολήπτη να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του. Σημαίνει χρεοκοπίαοφειλέτης . Εάν πρόκειται για εταιρεία, τότε ορίζεται εξωτερικός διευθυντής που καθορίζει τα επόμενα βήματα (πώληση όλης της εταιρείας, πώληση της εταιρείας τμηματικά κ.λπ.). Εάν ένα φυσικό πρόσωπο αθετήσει, οι ενέργειες έναντι ενός τέτοιου δανειολήπτη μετά την κήρυξη της αθέτησης ρυθμίζονται από το εθνικό δίκαιο, αλλά τις περισσότερες φορές οι απλοί άνθρωποι προστατεύονται από το νόμο. Εάν η αθέτηση υποχρεώσεων δηλωθεί από το κράτος, τότε τα χρέη και οι διαφορές υπόκεινται σε διευθέτηση σε διεθνές επίπεδο.

Τεχνική προεπιλογή

Μια τεχνική αθέτηση είναι μια κατάσταση όπου ο δανειολήπτης έχει παραβιάσει τη σύμβαση δανείου, αλλά φυσικά μπορεί να εκπληρώσει αυτήν τη συμφωνία. Παραβίαση της σύμβασης μπορεί να σημαίνει τόσο άρνηση πληρωμής τόκων ή του κύριου μέρους του χρέους όσο και άρνηση παροχής των απαραίτητων εγγράφων (για παράδειγμα, ετήσια έκθεση) ή οποιαδήποτε άλλη παραβίαση ρήτρας της δανειακής σύμβασης. Ο δανειστής μπορεί στη συνέχεια να δηλώσει τεχνική αθέτηση υποχρεώσεων στον δανειολήπτη. Η περαιτέρω τύχη του δανειολήπτη και του δανειστή εξαρτάται από τους λόγους της αθέτησης υποχρεώσεων και του εταιρικού δικαίου στη χώρα. Πολύ συχνά, μια τεχνική αδυναμία δεν τελειώνει με την πτώχευση του δανειολήπτη.

Στην ιστορία, οι εταιρικές χρεοκοπίες συνέβησαν αρκετά συχνά, και πολλοί από τους γίγαντες της παγκόσμιας επιχείρησης ήταν κάποτε σε κατάσταση τεχνικής αθέτησης.

Κατάθεση ( κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό) - το χρηματικό ποσό που τοποθετήθηκεσυνεισφέρων V τράπεζα για ορισμένο ή αόριστο χρονικό διάστημα. Η τράπεζα θέτει αυτά τα χρήματα σε κυκλοφορία και ως αντάλλαγμα πληρώνει τόκους στον καταθέτη. Η κατάθεση είναιχρέοςτράπεζα ενώπιον του καταθέτη, δηλαδή υπόκειται σε επιστροφή.

Σε περιόδους κανονικής οικονομικής ανάπτυξης, οι τραπεζικές καταθέσεις είναι από τις λιγότεροεπικερδής και λιγότερο επικίνδυνος μορφές επένδυσης χρημάτων και μπορεί να χρησιμεύσει ως ελάχιστη κατευθυντήρια γραμμή στους υπολογισμούς.

Διακρίνω:

Κατάθεση όψεως - κατάθεση χωρίς να προσδιορίζεται περίοδος διατήρησης, η οποία επιστρέφεται με το πρώτο αίτημα του καταθέτη. Συνήθως, οι καταθέσεις ταμιευτηρίου κερδίζουν τόκους με επιτόκια χαμηλότερα από αυτά των προθεσμιακών καταθέσεων. Μια κατάθεση όψεως μπορεί, κατόπιν συμφωνίας με μια τράπεζα ή σύμφωνα με τους νόμους μεμονωμένων κρατών, να είναι κεφάλαια σε λογαριασμό όψεως σε τράπεζα.

Σημείωση. Κατά τη συγκέντρωση μισθών και παροχών στον λογαριασμό ενός ατόμου, ένας τέτοιος λογαριασμός δεν μπορεί να θεωρηθεί λογαριασμός ταμιευτηρίου. Στις αναπτυγμένες χώρες της Δύσης απαγορεύεται η έκδοση μισθών και παροχών σε μετρητά και οι «καταθέσεις όψεως»..

Προθεσμιακή κατάθεση είναι μια έντοκη κατάθεση που κατατίθεται για μια καθορισμένη περίοδο και αποσύρεται πλήρως κατά τη λήξη της καθορισμένης περιόδου. Προθεσμιακές καταθέσεις μικρότερες απόυγρό από τις καταθέσεις ταμιευτηρίου όψεως, αλλά φέρνουν υψηλότερο ποσοστό εισοδήματος.

Είναι επίσης δυνατά διάφορα σχέδια κατάθεσης: κατάθεση με δυνατότητα αναπλήρωσης, μερική ανάληψη. Το συνηθισμένο μοτίβο: όσο μεγαλύτερη είναι η διάρκεια της κατάθεσης, τόσο μεγαλύτερη είναι η κερδοφορία της. Κατά την τοποθέτηση μεγάλων ποσών, συνιστάται να τα χωρίσετε σε πολλές καταθέσεις - εάν είναι απαραίτητο, θα είναι δυνατή η ανάληψη μόνο μέρους των κεφαλαίων, διατηρώντας παράλληλα την κερδοφορία των υπολοίπων, ωστόσο, η τράπεζα μπορεί να προσφέρει χαμηλότερο εισόδημα.

Αποχρώσεις της ρωσικής τραπεζικής πρακτικής

Εάν το καταστατικό της επιχείρησης απαγορεύει την τοποθέτηση κεφαλαίων σε καταθέσεις, τότε είναι δυνατή η έκδοσησυναλλαγματική . Είναι μια καλυμμένη μορφή κατάθεσης. Ή υπογράψτε μια συμφωνία για ένα ελάχιστο υπόλοιπο σε τρεχούμενο λογαριασμό με δεδουλευμένους τόκους.

Οι εμπορικές τράπεζες υποχρεούνται να μεταφέρουν στην κεντρική τράπεζα μέρος των χρημάτων που έχουν κατατεθεί. Αυτό.

Σε περίπτωση πτώχευσης τράπεζας, το κράτος εγγυάται την επιστροφή μέρους της κατάθεσης.

Γραμμάτιο υπόσχεσης (από Wechsel) - αυστηρά καθιερωμένη μορφήπιστοποιώντας μια άνευ όρων υποχρέωση του συρτάρου (γραμμάτιο υπόσχεσης), ή μια προσφορά σε άλλον πληρωτή που καθορίζεται στο λογαριασμό (τιμολόγιο μεταφοράς) να πληρώσει ένα ορισμένο χρηματικό ποσό κατά την ημερομηνία λήξης του λογαριασμού. Μια συναλλαγματική μπορεί να είναι εντολή (κομιστής) ή εγγεγραμμένη. Και στις δύο περιπτώσεις, η μεταβίβαση των δικαιωμάτων βάσει του λογαριασμού γίνεται με ειδική επιγραφή -οπισθογράφηση , αν και δεν απαιτείται οπισθογράφηση για τη μεταφορά λογαριασμού παραγγελίας. Αυτό ουσιαστικά διακρίνει ένα γραμμάτιο υπόσχεσης από τη μεταβίβαση απαιτήσεων υπόεκχωρήσεις . Μια οπισθογράφηση μπορεί να είναι κενή (χωρίς να αναφέρεται το πρόσωπο στο οποίο μεταφέρθηκε ο λογαριασμός) ή ονομαστική (με ένδειξη του προσώπου στο οποίο θα πρέπει να γίνει η εκτέλεση). Το πρόσωπο που μετέφερε τη συναλλαγματική με οπισθογράφηση ευθύνεται έναντι των μεταγενέστερων κατόχων της συναλλαγματικής ισότιμα ​​με τον συρτάρι.

Στεγαστικών δανείων Είναι ενέχυρο ακίνητης περιουσίας.

Ενέχυρο , με τη σειρά του, είναι ένας από τους τρόπους διασφάλισης της εκπλήρωσης της υποχρέωσης της χρηματικής απαίτησης του πιστωτή-υποθηκοφύλακα προς τον οφειλέτη (υποθηκοφύλακα). Ως τρόπος διασφάλισης της σωστής εκπλήρωσης των υποχρεώσεων, η δέσμευση είναι πιο ελκυστική, καθώς είναι ευκολότερο να γίνει μια αναγκαστική είσπραξη με τη βοήθειά της. Το ενέχυρο προϋποθέτει ότι μπορεί να επιβληθεί πρόστιμο στην περιουσία του οφειλέτη, αλλά το ακίνητο στο οποίο έχει συσταθεί η υποθήκη παραμένει στον ενεχυραστή στην κατοχή και χρήση του. Με άλλα λόγια, η υποθήκη είναι ενέχυρο ακίνητης περιουσίας που παραμένει στην κατοχή και χρήση του ιδιοκτήτη. Σε περίπτωση μη εκπλήρωσης της κύριας υποχρέωσης, επιβάλλεται κατάσχεση σε ακίνητη περιουσία, πωλείται και τα κεφάλαια που λαμβάνονται από την πώλησή της χρησιμοποιούνται για την εξόφληση της κύριας υποχρέωσης.

Επενδύσεις - μακροπρόθεσμες επενδύσειςκεφάλαιο με σκοπό τη δημιουργία εισοδήματος.

Οι επενδύσεις είναι απαραίτητες αναπόσπαστο μέροςσύγχρονοςοικονομία . Από δάνειαοι επενδύσεις διαφέρουν ως προς τον βαθμό κινδύνου για τον επενδυτή (δανειστή) - το δάνειο και οι τόκοι πρέπει να αποπληρωθούν εντός του συμφωνημένου χρονικού πλαισίου, ανεξάρτητα από την κερδοφορία του έργου, οι επενδύσεις επιστρέφονται και δημιουργούν εισόδημα στοεπικερδής έργα. Εάν το έργο είναι ασύμφορο, οι επενδύσεις μπορεί να χαθούν.

Μην μπερδεύετε την επένδυση καιχρηματοδότηση . Χρηματοδότηση - η κατανομή κεφαλαίων ή πόρων για την επίτευξη των επιδιωκόμενων στόχων. Εάν ο σκοπός της χρηματοδότησης είναι η επίτευξη κέρδους, τότε η χρηματοδότηση μετατρέπεται σε επένδυση. Αν ο στόχος δεν είναι το κέρδος, δεν είναι επένδυση.

Συλλογή (Collection, Encashment; Incasso) - ενδιάμεση τραπεζική λειτουργία για τη μεταφορά κεφαλαίων από τον πληρωτή στον παραλήπτη μέσωτράπεζα με τη μεταφορά των κεφαλαίων αυτών στον λογαριασμό του παραλήπτη. Οι τράπεζες χρεώνουν προμήθεια για την εκτέλεση των εισπράξεων.

Συλλογή - πράξη τραπεζικού διακανονισμού μέσω της οποίας μια τράπεζα, για λογαριασμό του πελάτη της, λαμβάνει, βάσει εγγράφων διακανονισμού, κεφάλαια που οφείλονται στον πελάτη από τον πληρωτή για αγαθά και υλικά που αποστέλλονται στον πληρωτή και τις παρεχόμενες υπηρεσίες και τα πιστώνει. χρήματα στον τραπεζικό λογαριασμό του πελάτη.

Η συλλογή μπορεί να είναι καθαρή και τεκμηριωμένη.

• Μια καθαρή συλλογή είναι μια συλλογή οικονομικών εγγράφων (μεταβιβάσιμα και απλάλογαριασμοί , επιταγές και άλλα παρόμοια έγγραφα που χρησιμοποιούνται για τη λήψη πληρωμών) όταν δεν συνοδεύονται από εμπορικά έγγραφα.
• Η συλλογή εγγράφων είναι μια συλλογή οικονομικών εγγράφων που συνοδεύονται από εμπορικά έγγραφα (τιμολόγια, έγγραφα μεταφοράς και ασφάλισης κ.λπ.), καθώς και συλλογή μόνο εμπορικών εγγράφων. Συλλογή ντοκιμαντέρ σε το διεθνές εμπόριοαντιπροσωπεύει υποχρέωση της τράπεζας να λάβει, για λογαριασμό του εξαγωγέα, από τον εισαγωγέα το ποσό της πληρωμής βάσει της σύμβασης έναντι της μεταφοράς των εγγράφων εμπορευμάτων στον τελευταίο και να το μεταβιβάσει στον εξαγωγέα.

Το 1978 εκδόθηκαν οι «Ενιαίοι Κανόνες Είσπραξης», στους οποίους προστέθηκαν τράπεζες σε πολλές χώρες.

Πίστωση (creditum - δάνειο από credere - trust) - οικονομικές σχέσεις μεταξύ δύο μερών, στις οποίες το ένα μέρος μεταβιβάζει αξίες στο άλλο μέρος με όρους αποπληρωμής, επείγοντος, πληρωμής. Είναι επίσης δυνατές και άλλες συνθήκες, όπως η προβλεπόμενη χρήση, η ασφάλεια κ.λπ.

Τα θέματα των πιστωτικών σχέσεων είναιπιστωτής Και οφειλέτης . Ο πιστωτής είναιτράπεζα Ή άλλο ανάληψη υποχρέωσης παροχής κεφαλαίων (δάνειο)οφειλέτης στο βαθμό και υπό τους όρουςσυνθήκη , και ο δανειολήπτης αναλαμβάνει να επιστρέψει το ποσό που εισέπραξε και να πληρώσειενδιαφέρον Σε αυτήν.

Η πίστωση μπορεί να λειτουργήσει ως εμπόρευμα (εμπορική πίστωση) και χρηματικό ( χρηματικό δάνειο ) μορφή.

Η πίστωση με τη μορφή εμπορεύματος περιλαμβάνει τη μεταφορά για προσωρινή χρήση αξίας με τη μορφή ενός συγκεκριμένου πράγματος, που ορίζεται από γενικά χαρακτηριστικά.

Στις σύγχρονες συνθήκες επικρατεί η νομισματική μορφή της πίστωσης. Παρέχεται και εξοφλείται σε μετρητά. Καμία πιστωτική συμφωνίαισοδύναμος ανταλλαγή εμπορευμάτων-χρήματος, αλλά υπάρχει μεταφορά αξίας για προσωρινή χρήση με την προϋπόθεση της επιστροφής μετά από ορισμένο χρόνο και πληρωμήτοις εκατό για τη χρήση του.

Η εμφάνιση της πίστωσης ως ειδικής μορφής σχέσεων αξίας συμβαίνει όταν η αξία που απελευθερώνεται από μια οικονομική οντότητα δεν εισέρχεται σε νέο κύκλο αναπαραγωγής για κάποιο χρονικό διάστημα. Χάρη σε ένα δάνειο, περνά από μια οντότητα που δεν το χρησιμοποιεί σε άλλη οντότητα που χρειάζεται πρόσθετα κεφάλαια.

Πιστωτικές λειτουργίες: αναδιανεμητικές; δημιουργία πιστωτικών μέσων κυκλοφορίας.

Εκκαθάριση (εκκαθάριση - απελευθερωθεί)- πληρωμές χωρίς μετρητά μεταξύχώρες , εταιρείες , επιχειρήσεις για προμηθεύονται, πωλούνται μεταξύ τουςεμπορεύματα , τίτλους και παρεχόμενες υπηρεσίες, που πραγματοποιούνται με αμοιβαίο συμψηφισμό, βάσει των όρων του ισοζυγίου πληρωμών.

Ρευστότητα - ένας οικονομικός όρος που υποδηλώνει την ικανότητα των περιουσιακών στοιχείων να πωλούνται γρήγορατιμή κοντά στην αγορά.Υγρό - μετατρέψιμο σε χρήματα .

Συνήθως ξεχωρίζουνπολύ υγρό, χαμηλά υγρά και μη υγρά αξίες (περιουσιακά στοιχεία). Όσο πιο εύκολα και γρήγορα μπορείτε να αποκτήσετε ένα περιουσιακό στοιχείο γεμάτο με αυτότιμή τόσο πιο υγρό είναι. Για ένα προϊόν, η ρευστότητα θα αντιστοιχεί στην ταχύτητα πώλησής του σε ονομαστική τιμή.

Περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεις αντικατοπτρίζονται σεκαι έχουν διαφορετική ρευστότητα (με φθίνουσα σειρά):

μετρητά στους λογαριασμούς και τα ταμεία της επιχείρησης

ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ λογαριασμοί , κατάσταση

ρεύμα , δάνεια που εκδόθηκαν, εταιρικοί τίτλοι (μετοχές επιχειρήσεων εισηγμένες στοχρηματιστήριο , λογαριασμοί)

αποθεματικά εμπορεύματα και πρώτες ύλες για αποθήκες

αυτοκίνητα και εξοπλισμός

κτίρια και κατασκευές

Κατασκευή σε εξέλιξη

Leasing (από τα αγγλικά lease - σε lease)- είδος χρηματοοικονομικών υπηρεσιών που σχετίζονται με τη χρηματοδότησηεταιρείες. Βασικά, η μίσθωση είναι μακροπρόθεσμηενοίκιο ακίνητο με μεταγενέστερο δικαίωμα εξαγοράς, το οποίο έχει ορισμένες φορολογικές προτιμήσεις. Ανάλογα με την ωφέλιμη ζωή του αντικειμένου μίσθωσης και την οικονομική ουσία της σύμβασης μίσθωσης, υπάρχουν:

Χρηματοδοτική μίσθωση (χρηματοδοτική μίσθωση). Η διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης είναι συγκρίσιμη με την ωφέλιμη ζωή του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου. Κατά κανόνα, στο τέλος της σύμβασης μίσθωσης, η υπολειμματική αξία του μισθωμένου αντικειμένου είναι κοντά στο μηδέν και το μισθωμένο αντικείμενο μπορεί να μεταβιβαστεί στον μισθωτή. Είναι μάλιστα ένας από τους τρόπους προσέλκυσης στοχευμένης χρηματοδότησης από τον μισθωτή (με σκοπό την απόκτηση του αντικειμένου της μίσθωσης).

Λειτουργική (λειτουργική) μίσθωση. Η διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης είναι σημαντικά μικρότερη από την ωφέλιμη ζωή του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου. Με τη λήξη της σύμβασης, το αντικείμενο μίσθωσης είτε επιστρέφεται στον εκμισθωτή και μπορεί να μισθωθεί ξανά, είτε εξαγοράζεται από τον μισθωτή στην (υλική) υπολειμματική αξία. Από οικονομικής ουσίας είναι κοντά σε ενοικίαση.

Οι συμβάσεις μίσθωσης μπορεί να περιλαμβάνουν Συντήρησηπαρεχόμενος εξοπλισμός, εκπαίδευση προσωπικού κ.λπ. Η σύμβαση μπορεί να περιέχει διατάξεις σχετικά με το δικαίωμα (ή την υποχρέωση) του μισθωτή να αγοράσει αγαθά μετά τη λήξη της μίσθωσης. Συνήθως, ορίζεται μια βασική περίοδος κατά την οποία τα μέρη δεν έχουν το δικαίωμα να καταγγείλουν τη σύμβαση μίσθωσης.

Παθητική (από τα λατινικά - ανενεργή)- απεναντι αποπεριουσιακό στοιχείο Μέρος (δεξιά πλευρά), - το σύνολο όλων των υποχρεώσεων (πηγές σχηματισμού κεφαλαίων) της επιχείρησης.

Περιέχει δικό τουκεφάλαιο - καταστατικό και μετοχική , καθώς και δανεικό κεφάλαιο (δάνεια , , έτος ).

Από τη θέση , το επιτόκιο είναι η τιμή του χρήματος ως αποθήκευσης αξίας.

Οι τόκοι είναι έσοδα από παροχή κεφαλαίου σε χρέη σε διάφορες μορφές (δάνεια, πιστώσεις) ή είναι έσοδα από επενδύσεις χρηματοοικονομικής φύσης παραγώγων.

Απλοί, σύνθετοι και συνεχώς δεδουλευμένοι τόκοι

Όταν φορτίζεται πολλές φορέςαπλό ενδιαφέροντο δεδουλευμένο γίνεται σε σχέση με το αρχικό ποσό και αντιπροσωπεύει την ίδια αξία κάθε φορά. Με άλλα λόγια,

Οπου

Π - αρχικό ποσό

μικρό - δεδουλευμένο ποσό (αρχικό ποσό μαζί με δεδουλευμένους τόκους)

Εγώ - επιτόκιο εκφρασμένο σε μετοχές της περιόδου

n - αριθμός περιόδων αυτοτέλειας

Στην προκειμένη περίπτωση μιλάει κανείςαπλό επιτόκιο.

Όταν φορτίζεται πολλές φορέςανατοκισμόςκάθε φορά που η δεδουλευμένη γίνεται σε σχέση με το ποσό με τους τόκους που είχαν ήδη δεδουλευθεί νωρίτερα. Με άλλα λόγια,

S = (1 + i ) n P

(με την ίδια σημειογραφία).

Στην προκειμένη περίπτωση μιλάει κανείςσύνθετο επιτόκιο.

Συχνά εξετάζεται η ακόλουθη κατάσταση. Το ετήσιο επιτόκιο είναιι και υπολογίζονται οι τόκοιΜ μία φορά το χρόνο με σύνθετο επιτόκιο ίσο με j/m (για παράδειγμα, τριμηνιαία, λοιπόνΜ = 4 ή μηνιαία, λοιπόνΜ = 12). Στη συνέχεια, ο τύπος για το συσσωρευμένο ποσό μέσωκ έτη:

Στην προκειμένη περίπτωση μιλάει κανείςονομαστικό επιτόκιο. Η σύγκριση των σύνθετων επιτοκίων με διαφορετικά διαστήματα δεδουλευμένων πραγματοποιείται με τη χρήση του δείκτη(ΑΠΥ).

Τέλος, μερικές φορές εξετάστε την κατάσταση του λεγόμενουσυνεχείς δεδουλευμένους τόκους, δηλαδή, ο ετήσιος αριθμός των περιόδων δεδουλευμένης m τείνει στο άπειρο. Το επιτόκιο συμβολίζεται με δ και ο τύπος για το δεδουλευμένο ποσό είναι:

S = e δ n P .

Στην περίπτωση αυτή καλείται το ονομαστικό επιτόκιο δαναπτυξιακή δύναμη.

Πραγματικό και ονομαστικό επιτόκιο

Διάκριση μεταξύ ονομαστικών και πραγματικών επιτοκίων.

Το πραγματικό επιτόκιο είναι το επιτόκιο μείονπληθωρισμός .

Η σχέση μεταξύ του πραγματικού, του ονομαστικού επιτοκίου και του πληθωρισμού περιγράφεται γενικά από τον ακόλουθο (κατά προσέγγιση) τύπο:

i r = i n − π

Οπου:

σε - ονομαστικό επιτόκιο

i r - πραγματικό επιτόκιο

Το π είναι το αναμενόμενο ή προγραμματισμένο επίπεδο πληθωρισμού.

πρότεινε μια πιο ακριβή φόρμουλα για τη σχέση μεταξύ πραγματικών, ονομαστικών επιτοκίων και πληθωρισμού, που εκφράζεται από τον τύπο Fisher που πήρε το όνομά του:

Είναι εύκολο να διαπιστωθεί ότι για μικρές τιμές του ρυθμού πληθωρισμού π, τα αποτελέσματα διαφέρουν ελάχιστα, αλλά εάν ο πληθωρισμός είναι υψηλός, τότε θα πρέπει να εφαρμοστεί ο τύπος του Fisher. παρέχεται σε είδος για συγκεκριμένη περίοδο, μόνο δωρεάν. Ο δανειολήπτης θα επιστρέψει το ίδιο αντικείμενο.

Σύμφωνα με το άρθρο 689 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, δάνειο είναι η μεταβίβαση ενός πράγματος από τον ιδιοκτήτη του ή άλλο πρόσωπο εξουσιοδοτημένο να το πράξει από το νόμο ή από τον ιδιοκτήτη, για δωρεάν προσωρινή χρήση σε άλλο πρόσωπο.

Factoring - συναλλαγή χρηματοοικονομικής προμήθειας για την εκχώρηση λογαριασμών εισπρακτέων σε εταιρεία πρακτορείου Factoring με σκοπό:

• άμεση παραλαβή του μεγαλύτερου μέρους της πληρωμής.
• εγγυήσεις για την πλήρη αποπληρωμή των χρεών·
• μείωση του κόστους τήρησης λογαριασμών.

Το Factoring είναι ένα σύνολο υπηρεσιών που μια τράπεζα (ή μια εταιρεία Factoring), ενεργώντας ως χρηματοοικονομικός αντιπρόσωπος, παρέχει σε εταιρείες που συνεργάζονται με τους πελάτες τους σε βάση αναβολής πληρωμής. Οι υπηρεσίες Factoring περιλαμβάνουν όχι μόνο την παροχή στον προμηθευτή και τη λήψη κεφαλαίων από τον αγοραστή, αλλά και την παρακολούθηση της κατάστασης του χρέους του αγοραστή για παραδόσεις, την υπενθύμιση της προθεσμίας πληρωμής στους οφειλέτες, τη συμφιλίωση με τους οφειλέτες, την παροχή στον προμηθευτή πληροφοριών σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση απαιτήσεις, καθώς και τη διατήρηση αναλυτικών στοιχείων για το ιστορικό και τις τρέχουσες δραστηριότητες.

Οικονομικά (από τα οικονομικά - μετρητά, εισόδημα- ένα σύνολο οικονομικών σχέσεων στη διαδικασία σχηματισμού, διανομής και χρήσης κεντρικών και αποκεντρωμένων κεφαλαίωννομισματικός κεφάλαια. Συνήθως μιλάμε για καταπιστευματικά κεφάλαια του κράτους ή επιχειρηματικών οντοτήτων (επιχειρήσεις). Η πιο σημαντική έννοια στα οικονομικά είναιπροϋπολογισμός .

Το ρήμα χρηματοδότηση σημαίνει παροχή χρημάτων.

λέξη χρηματοοικονομική ασφάλεια που περιέχει μια άνευ όρων παραγγελία του συρταριούτράπεζα να καταβάλει το ποσό που καθορίζεται σε αυτό στον κάτοχο της επιταγής. Εκδότης επιταγής είναι το πρόσωπο που έχει κεφάλαια στην τράπεζα, τα οποία έχει το δικαίωμα να διαθέσει με την έκδοση επιταγών, κάτοχος επιταγής είναι το πρόσωπο υπέρ του οποίου εκδίδεται η επιταγή, πληρωτή είναι η τράπεζα στην οποία βρίσκονται τα ταμεία του συρταριού.

Ο συρτάρας δεν δικαιούται να αποσύρει την επιταγή πριν από τη λήξη της καθορισμένης προθεσμίας για την προσκόμισή της προς πληρωμή.

Διαθέσιμο Πίστωση- μια μορφή πίστωσης, στην οποία η τράπεζα αναλαμβάνει την ευθύνη για τις υποχρεώσεις του πελάτη με τη μορφή εγγύησης για δάνειο, πληρωμές, προμήθειες κ.λπ.

δάνειο αυτοκινήτου- πρόκειται για δάνειο που εκδόθηκε από τράπεζα ή άλλο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα για την αγορά αυτοκινήτου, η εξασφάλιση για το δάνειο είναι το ίδιο το αγορασμένο όχημα.

Πίστωση αποδοχής- δάνειο που χορηγείται από τράπεζες με τη μορφή αποδοχής συναλλαγματικών (προγράμματα) που εκδίδονται σε τράπεζες από εξαγωγείς και εισαγωγείς. Τα δάνεια αποδοχής είναι μια από τις μορφές δανεισμού στο εξωτερικό εμπόριο. Κατά την πώληση αγαθών με πίστωση, οι εξαγωγείς ενδιαφέρονται για την αποδοχή ενός λογαριασμού από μια μεγάλη τράπεζα. Ένας τέτοιος λογαριασμός μπορεί να μειωθεί ή να πωληθεί ανά πάσα στιγμή.

Πληρωμές προσόδων- ίσες πληρωμές που περιέχουν κεφάλαια για την πληρωμή τόκων και μερική αποπληρωμή του δανείου. Εάν το δάνειο αποπληρώνεται με πληρωμές προσόδων, τότε κάθε μήνα θα πληρώνετε το ίδιο ποσό για το δάνειο, ανεξάρτητα από το αν βρίσκεστε στην αρχή ή στο τέλος της διάρκειας του δανείου.

αναδοχή- εκτίμηση της πιθανότητας αποπληρωμής του δανείου. Η αναδοχή περιλαμβάνει τη μελέτη και ανάλυση της φερεγγυότητας ενός πιθανού Δανειολήπτη με τον τρόπο που ορίζει ο Δανειστής (τράπεζα), καθώς και τη λήψη θετικής απόφασης σχετικά με αίτηση για στεγαστικό δάνειο ή άρνηση παροχής δανείου. Κατά την αξιολόγηση της πιθανότητας αποπληρωμής ενός δανείου, διαπιστώνονται τρία κύρια σημεία: η ικανότητα του δανειολήπτη να αποπληρώσει το δάνειο (εκτίμηση του επιπέδου εισοδήματος του δανειολήπτη), η προθυμία του δανειολήπτη να αποπληρώσει το δάνειο (ανάλυση του πιστωτικού ιστορικού του δανειολήπτη). και να καθορίσει εάν το ενεχυρασμένο ακίνητο είναι επαρκής εξασφάλιση για την παροχή δανείου (ανάλυση των αποτελεσμάτων μιας ανεξάρτητης αξιολόγησης του ακινήτου ).

Τράπεζα- ένα χρηματοπιστωτικό και πιστωτικό ίδρυμα που εκτελεί διάφορους τύπους πράξεων με χρήματα και τίτλους και παρέχει χρηματοοικονομικές υπηρεσίες σε δημόσιο, νομικά και φυσικά πρόσωπα.

Βασικό επιτόκιο- το χαμηλότερο επιτόκιο που παρέχεται σε αξιόπιστους εμπορικούς οργανισμούς και φερέγγυους πελάτες τραπεζών με θετικό πιστωτικό ιστορικό.

τραπεζική εγγύηση- πρόκειται για γραπτή υποχρέωση της τράπεζας να καταβάλει ένα ορισμένο ποσό στον παραλήπτη στο πλαίσιο της εγγύησης, υπό τους όρους που ορίζει αυτή η υποχρέωση. Έτσι, η τραπεζική εγγύηση είναι μια μορφή εγγύησης συμβολαίου κατά την οποία η τράπεζα εγγυάται την εκπλήρωση από τον οφειλέτη των υποχρεώσεων έναντι τρίτου.

κάρτα τράπεζας- Αυτή είναι μια πλαστική κάρτα που συνδέεται με τον προσωπικό λογαριασμό του κατόχου αυτής της κάρτας. Με τη βοήθεια μιας τραπεζικής κάρτας, μπορείτε να πραγματοποιήσετε ορισμένες οικονομικές συναλλαγές: ανάληψη μετρητών από ένα ΑΤΜ, αναπλήρωση του λογαριασμού σας, πληρωμή για αγαθά και υπηρεσίες, μεταξύ άλλων μέσω Διαδικτύου.

Τραπεζική προμήθεια - το ποσό που χρεώνεται από τους πελάτες της τράπεζας όταν τους παρέχονται ορισμένες υπηρεσίες από χρηματοπιστωτικό ίδρυμα. Αυτό γίνεται κατά την εξυπηρέτηση ενός λογαριασμού, την εξαργύρωση χρημάτων με ή χωρίς τραπεζική κάρτα, τη σύνταξη δανειακής σύμβασης.

τραπεζικός έλεγχος- έλεγχος της τράπεζας επί της προβλεπόμενης χρήσης των χορηγηθέντων δανείων ή της δαπάνης των κεφαλαίων αφερέγγυου οφειλέτη μέχρι την κήρυξή της σε πτώχευση.

τραπεζικό δάνειο - δάνειο που παρέχεται από τράπεζες σε μετρητά. Ένα τραπεζικό δάνειο έχει αυστηρά στοχευμένο και επείγον χαρακτήρα. Οι τράπεζες συνήθως απαιτούν εξασφαλίσεις για το δάνειο. Το τραπεζικό δάνειο παρέχεται από ίδιο ή δανεικό κεφάλαιο και πραγματοποιείται με τη μορφή δανείων, συναλλαγματικών κ.λπ.

τραπεζικό απόρρητο- αυτό είναι ένα είδος εμπορικού μυστικού, το οποίο περιλαμβάνει τη μη αποκάλυψη πληροφοριών σχετικά με την κατάσταση των λογαριασμών και των καταθέσεων των πελατών, καθώς και τις τραπεζικές εργασίες. Η αποκάλυψη τέτοιων πληροφοριών από την τράπεζα είναι γεμάτη για τους πελάτες την εμφάνιση απειλών από ανταγωνιστές και εγκληματίες.

Αριθμός Ταυτότητας Τράπεζας (BIN)- αυτός είναι ένας μοναδικός αριθμός που εκχωρείται στην τράπεζα για να τον αναγνωρίσει στο σύστημα πληρωμών. Ο αριθμός ταυτότητας της τράπεζας τοποθετείται στην πλαστική κάρτα, συνήθως αυτά είναι τα πρώτα ψηφία του αριθμού της κάρτας. Ο αριθμός αναγνώρισης της τράπεζας προσδιορίζει το σύστημα πληρωμών, καθώς και τον τύπο της κάρτας σε αυτό το σύστημα πληρωμών. Για παράδειγμα, όλα κάρτες VISAξεκινήστε με τον αριθμό 4.

ATM (ATM)είναι μια αυτοματοποιημένη συσκευή με την οποία μπορείτε να κάνετε ανάληψη μετρητών από τον λογαριασμό της κάρτας σας, να ανανεώσετε τον λογαριασμό σας και να πληρώσετε για αγαθά και υπηρεσίες. Το ΑΤΜ επεξεργάζεται και ανταλλάσσει με την τράπεζα πληροφορίες σχετικά με συναλλαγές που πραγματοποιούνται στο σύστημα πληρωμών στο διαδίκτυο.

Μεσίτηςείναι νομικό πρόσωπο που ενεργεί ως μεσάζων μεταξύ αγοραστών και πωλητών τίτλων, πολύτιμων μετάλλων, αγαθών κ.λπ. Ο μεσίτης διευκολύνει διάφορες συναλλαγές μεταξύ ενδιαφερομένων - πελατών για λογαριασμό τους και λαμβάνει αμοιβή με τη μορφή προμηθειών.

γραφείο πιστωτικής ιστορίας - νομική οντότητα που, σύμφωνα με το νόμο, ασκεί αποκλειστικές δραστηριότητες για τη λήψη πληροφοριών από πηγές για το σχηματισμό πιστωτικών ιστοριών, τη διαμόρφωση, αποθήκευση και επεξεργασία πιστωτικών ιστοριών, καθώς και την παροχή πιστωτικών αναφορών κατόπιν αιτήματος των χρηστών του πιστωτικές ιστορίες.

Νόμισμα δανείουΤο νόμισμα στο οποίο η τράπεζα εκδίδει δάνειο. Τις περισσότερες φορές, τα δάνεια για αγαθά και υπηρεσίες εκδίδονται σε ρούβλια, ενώ τα δάνεια σε μετρητά μπορούν επίσης να εκδοθούν σε δολάρια, ευρώ, ελβετικά φράγκα, γιεν Ιαπωνίας και βρετανικές λίρες.

Εικονική κάρτα- Αυτός είναι ένας τύπος τραπεζικής κάρτας που έχει σχεδιαστεί για την πραγματοποίηση πληρωμών στο Διαδίκτυο. Είναι ένα σύνολο στοιχείων τραπεζικής κάρτας που είναι απαραίτητα για την πραγματοποίηση πληρωμών σε ιστότοπους του Διαδικτύου. Κατά κανόνα, μια εικονική κάρτα εκδίδεται μόνο σε ηλεκτρονική μορφή, δηλαδή χωρίς φυσικό μέσο.

Ανακυκλούμενο πιστωτικό όριο- ένα πρόγραμμα με τη βοήθεια του οποίου, με την αποπληρωμή νωρίτερα εκδοθέντος δανείου, ο πελάτης έχει τη δυνατότητα να εκδώσει νέο με τους ίδιους όρους.

Εγγυημένο δάνειοείναι ένα δάνειο που χορηγείται από δανειστή σε δανειολήπτη με την εγγύηση τράπεζας ή κρατικών φορέων σε περίπτωση που ο δανειστής δεν είναι σίγουρος για τη φερεγγυότητα του δανειολήπτη. Στην πραγματικότητα, ένα εγγυημένο δάνειο είναι μια τραπεζική εγγύηση προς τον δανειστή να είναι υπεύθυνος για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων του δανειολήπτη εν όλω ή εν μέρει. Ο δανειολήπτης πληρώνει ένα τέλος στην τράπεζα για την έκδοση τραπεζικής εγγύησης.

Ετήσιο επιτόκιο. Σε σχέση με ένα δάνειο, πρόκειται για την απόδοση στη λήξη, που υπολογίζεται με βάση το ελάχιστο χρονικό διάστημα μεταξύ των πληρωμών. Αυτό το διάστημα λαμβάνεται ως το διάστημα υπολογισμού για τον υπολογισμό του σύνθετου τόκου.

Χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής δανείου- αυτή είναι μια λίστα με όλες τις πληρωμές για το δάνειο, υποδεικνύοντας την ημερομηνία και τη δομή κάθε πληρωμής. Η δομή πληρωμής νοείται ως πληροφορίες σχετικά με το ποιο μέρος της πηγαίνει για την πληρωμή των δεδουλευμένων τόκων και ποιο μέρος πηγαίνει για την αποπληρωμή του κύριου χρέους.

Περίοδος χάριτος- Πρόκειται για περίοδο χάριτος για δανεισμό, κατά την οποία μπορείτε να χρησιμοποιήσετε δανειακά κεφάλαια δωρεάν ή με σημαντικά μειωμένο επιτόκιο. Κατά κανόνα, οι πιστωτικές κάρτες και οι κάρτες υπερανάληψης έχουν περίοδο χάριτος. Η διάρκεια της περιόδου χάριτος είναι κατά μέσο όρο από 30 έως 90 ημέρες και εξαρτάται από τον τρόπο με τον οποίο η τράπεζα υπολογίζει την περίοδο χάριτος.

Διαφοροποιημένη πληρωμή- μια παραλλαγή της μηνιαίας πληρωμής για το δάνειο, όταν το ποσό της μηνιαίας πληρωμής για την αποπληρωμή του δανείου μειώνεται σταδιακά μέχρι το τέλος της περιόδου του δανείου.

Πρόωρη εξόφληση - αποπληρωμή του δανείου πριν από το χρονοδιάγραμμα. Μπορείτε να εξοφλήσετε το δάνειο πλήρως ή μέρος αυτού. Σύμφωνα με το νόμο, πρέπει να ενημερώσετε την τράπεζα τουλάχιστον 30 ημέρες νωρίτερα, εκτός εάν προβλέπεται μικρότερη περίοδος από τη δανειακή σύμβαση. Η υποθήκη είναι μια εγγεγραμμένη ασφάλεια που εξασφαλίζεται με υποθήκη.

Στεγαστικών δανείωνπρέπει να περάσει την κρατική εγγραφή. Θα πρέπει να διευκρινίζει τους κύριους όρους της δανειακής σύμβασης, καθώς και να αντικατοπτρίζει τη σχέση μεταξύ του δανειολήπτη και του δανειστή. Σε πρακτική χρήση, μια υποθήκη μπορεί να απλοποιήσει και να επιταχύνει σημαντικά τον τζίρο της ακίνητης περιουσίας. Για παράδειγμα, εάν μια πιστώτρια τράπεζα χρειάζεται χρήματα πριν τη λήξη του δανείου, μπορεί να δεσμεύσει ή να πουλήσει υποθήκες σε άλλη τράπεζα και να χρησιμοποιήσει τα έσοδα από τη συναλλαγή για περαιτέρω δανεισμό.

Δάνειο- συμφωνία στην οποία το ένα μέρος δίνει χρήματα ή άλλες υλικές αξίες στο άλλο μέρος με την προϋπόθεση της πλήρους αποπληρωμής της οφειλής σύμφωνα με την καταρτισμένη συμφωνία.

Οφειλέτης- ο λήπτης δανείου, ένα δάνειο που αναλαμβάνει υποχρέωση, που εγγυάται την επιστροφή των ληφθέντων κεφαλαίων, την πληρωμή του δανείου που παρέχεται.

Ενέχυρο- αυτό είναι το ακίνητο που λειτουργεί ως εγγύηση για την αποπληρωμή του δανείου. Ένα διαμέρισμα, αυτοκίνητο, κατάθεση, τίτλοι κ.λπ. μπορούν να λειτουργήσουν ως εγγύηση. Τα έγγραφα τίτλου για την εξασφάλιση φυλάσσονται στην τράπεζα και ο δανειολήπτης συνεχίζει να τα χρησιμοποιεί για τον προορισμό του. Εάν υπάρχουν προβλήματα με την αποπληρωμή του δανείου, το πιστωτικό ίδρυμα μπορεί να πουλήσει την εξασφάλιση για να εξοφλήσει το χρέος.

Αίτηση- το αίτημα του δανειολήπτη προς την τράπεζα να δανείσει ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό, αναφέροντας στοιχεία διαβατηρίου, τόπο εργασίας, επίπεδο εισοδήματος, στοιχεία επικοινωνίας κ.λπ.

Αναγνώριση πελάτηείναι η ταυτότητα του πελάτη. Κατά την πραγματοποίηση μιας συναλλαγής στην τράπεζα, ο πελάτης υποχρεούται να προσκομίσει διαβατήριο ή άλλο έγγραφο ταυτότητας (ξένο διαβατήριο, στρατιωτική ταυτότητα κ.λπ.). Η αναγνώριση των πελατών ρυθμίζεται από το νόμο 115-FZ, καθώς και από τον κανονισμό της Κεντρικής Τράπεζας 262-P και αποσκοπεί στην αποτροπή δόλιων πράξεων και πράξεων που πραγματοποιούνται με σκοπό το "ξέπλυμα" και το ξέπλυμα χρήματος. Το Internet banking είναι ένα σύστημα τραπεζικών υπηρεσιών εξ αποστάσεως μέσω Διαδικτύου.

τράπεζα Διαδικτύουσυνδέεται στο γραφείο της τράπεζας όπου ο πελάτης έχει λογαριασμό. Κατά κανόνα, οι υπηρεσίες διαδικτυακής τραπεζικής περιλαμβάνουν: παροχή πληροφοριών για τραπεζικά προϊόντα (δάνεια, καταθέσεις κ.λπ.), αντίγραφα κίνησης λογαριασμού, μεταφορές εντός της τράπεζας και σε λογαριασμούς σε άλλες τράπεζες, πληρωμή για υπηρεσίες κ.λπ.

Στεγαστικό στεγαστικό δάνειο- στοχευμένο μακροπρόθεσμο δάνειο που παρέχεται σε ένα άτομο στο πλαίσιο ενός σχετικά χαμηλό ενδιαφέρονστεγαστικές τράπεζες για την κατασκευή ή την αγορά κατοικίας. Συνήθως, η αποκτηθείσα κατοικία υποθηκεύεται στην τράπεζα μέχρι την επιστροφή του δανείου και των τόκων.

Κάρτα με συνεπώνυμο είναι κάρτα που εκδίδεται από την τράπεζα από κοινού με μία ή περισσότερες συνεργαζόμενες εταιρείες. Η χρήση μιας κάρτας σύνθετης επωνυμίας σάς επιτρέπει να λαμβάνετε διάφορες εκπτώσεις και μπόνους. Οι συνεργάτες της τράπεζας είναι συνήθως αεροπορικές εταιρείες, αλυσίδες λιανικής, πάροχοι κινητής τηλεφωνίας κ.λπ. Για παράδειγμα, όταν πληρώνετε για αγορές με κάρτα συνδυασμένης επωνυμίας, λαμβάνετε μπόνους ρούβλια, τα οποία μπορούν στη συνέχεια να ανταλλάσσονται με αεροπορικό εισιτήριο της συνεργαζόμενης εταιρείας της τράπεζας.

Επιτροπή- πρόσθετες δαπάνες που επιβαρύνουν τον δανειολήπτη σε σχέση με την οργάνωση της διαδικασίας πίστωσης. Αυτό περιλαμβάνει προμήθειες για την εξέταση της αίτησης, έγγραφα και παρόμοια. Οι προμήθειες μπορούν να είναι μηνιαίες ή να χρεώνονται εφάπαξ.

Πιστωτής- φυσικό ή νομικό πρόσωπο που παρέχει δάνειο σε οφειλέτη και έχει το δικαίωμα να απαιτήσει από τον οφειλέτη να το επιστρέψει ή να εκπληρώσει άλλες υποχρεώσεις. Δανειστής - μέσα αστικός νόμος- ένα μέρος σε μια υποχρέωση που έχει το δικαίωμα να απαιτήσει από το άλλο μέρος (τον οφειλέτη) την εκπλήρωση της υποχρέωσης: - να εκτελέσει μια συγκεκριμένη ενέργεια: να μεταβιβάσει περιουσία, να εκτελέσει εργασία, να πληρώσει χρήματα, κ.λπ., ή να απέχει από ορισμένες ενέργειες . Στις διμερείς συμφωνίες και τα δύο μέρη είναι πιστωτές.

Πιστωτική ιστορία- έγγραφο που περιέχει πληροφορίες για τον δανειολήπτη, τα δάνειά του, τις δυσκολίες πληρωμών, καθώς και στοιχεία για τα πρόσωπα που το ζητούν. Το έγγραφο αυτό φυλάσσεται από το πιστωτικό γραφείο για 15 χρόνια από την ημερομηνία αποπληρωμής του τελευταίου δανείου.

Πιστωτικές διακοπές- αυτή είναι η χρονική στιγμή κατά την οποία ο δανειολήπτης απαλλάσσεται από τις πληρωμές δανείου λόγω μιας δύσκολης οικονομικής κατάστασης. Η τράπεζα χρεώνει προμήθεια για αυτήν την υπηρεσία.

Πίστωση- χρήματα που έχουν δανειστεί από τράπεζα για οποιοδήποτε σκοπό του δανειολήπτη. Προϋποθέσεις για τη χορήγηση δανείου είναι η υποχρέωση αποπληρωμής του μέσα σε ορισμένο χρονικό διάστημα και καταβολή προκαθορισμένου ποσοστού για την υπηρεσία.

εισπρακτική εταιρεία - οργανισμός που ασχολείται με την είσπραξη χρεών που δεν πληρώθηκαν εγκαίρως από τον δανειολήπτη σύμφωνα με τη σύμβαση που έχει συνάψει ο οφειλέτης.

Μεσίτης Πιστώσεων- συμμετέχει ως ενδιάμεσος μεταξύ ενός δυνητικού δανειολήπτη και ενός τραπεζικού οργανισμού, του οποίου τα καθήκοντα περιλαμβάνουν τη μελέτη των υλικών αναγκών και δυνατοτήτων του πελάτη, βάσει των οποίων επιλέγει την καταλληλότερη τράπεζα από όλες τις υπάρχουσες στη σύγχρονη τραπεζική αγορά.

πιστωτικός συνεταιρισμός - μια ανοιχτή εθελοντική εταιρεία μετοχών που συγκεντρώνει τους υλικούς πόρους των ιδιωτών για αμοιβαίο δανεισμό σε μετόχους και είναι μη εμπορικού χαρακτήρα.

Πιστωτικό όριο- αυτή είναι μια νομικά επισημοποιημένη υποχρέωση ενός πιστωτικού ιδρύματος να εκδώσει δανειακά κεφάλαια σε πελάτη εντός ενός συμφωνημένου ορίου εντός ορισμένου χρόνου. Σε αντίθεση με ένα συμβατικό δάνειο, το οποίο χορηγείται στον δανειολήπτη κάθε φορά και σε πλήρη όγκο, ένα πιστωτικό όριο μπορεί να χρησιμοποιηθεί επανειλημμένα ανάλογα με τις ανάγκες. Συνηθίζεται να διακρίνουμε δύο τύπους αυτού του τραπεζικού προϊόντος: τα μη ανακυκλούμενα και τα ανανεούμενα πιστωτικά όρια.

Ασφάλιση πιστώσεων είναι ασφαλιστική κάλυψη υπέρ του δανειστή εάν ο δανειολήπτης καταστεί ξαφνικά αφερέγγυος. Σε περίπτωση ασφαλιστικού συμβάντος, η τράπεζα αποζημιώνει για τις ζημίες της σε βάρος του ασφαλιστικού ποσού που της καταβλήθηκε. Κατά κανόνα, η ασφάλιση πιστώσεων καλύπτει κινδύνους όπως ο θάνατος ή η αναπηρία του δανειολήπτη.

πιστοληπτικη ΙΚΑΝΟΤΗΤΑείναι η ικανότητα του δανειολήπτη να εξοφλήσει πλήρως και έγκαιρα τις χρεωστικές του υποχρεώσεις. Πριν χορηγήσει δάνειο σε πελάτη, η τράπεζα προσδιορίζει την πιστοληπτική της ικανότητα, δηλαδή αν έχει τη δυνατότητα να αποπληρώσει έγκαιρα το κύριο χρέος του δανείου μαζί με τους τόκους.

Leasingείναι ένα είδος επενδυτικής δραστηριότητας κατά την οποία ο εκμισθωτής αποκτά ακίνητο για να το μισθώσει στον μισθωτή. Σε αντίθεση με ένα πιστωτικό σύστημα, όταν μια εταιρεία κάνει αίτηση σε μια τράπεζα για ένα δάνειο και αποκτά το απαραίτητο ακίνητο με δανεικά κεφάλαια, σε ένα σύστημα χρηματοδοτικής μίσθωσης, ένας οργανισμός απευθύνεται σε μια εξειδικευμένη εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης που αγοράζει το απαιτούμενο ακίνητο για αυτήν και το μεταβιβάζει σε -πρόθεσμη μίσθωση.

Λομβαρδικό δάνειο - Πρόκειται για ένα είδος βραχυπρόθεσμου δανείου, το οποίο παρέχεται με την εξασφάλιση πολύτιμης περιουσίας. Ειδικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, ενεχυροδανειστήρια, ασχολούνται με αυτόν τον τύπο δανεισμού. Σε σύγκριση με τις τράπεζες σε ενεχυροδανειστήρια, η διαδικασία για τη λήψη δανείου είναι σημαντικά απλοποιημένη: κάθε πολίτης που έχει συμπληρώσει το 18ο έτος της ηλικίας του και έχει διαβατήριο μαζί του, μπορεί να λάβει δάνειο ενεχυροδανειστηρίου.

Ευνοϊκό δάνειοΠρόκειται για δάνειο που παρέχεται με μειωμένο επιτόκιο. Αν και είναι ασύμφορο για τις τράπεζες να εκδίδουν δάνεια με μειωμένο επιτόκιο, κάνουν αυτό το βήμα για διάφορους λόγους. Πρώτα απ 'όλα, είναι προσέλκυση δυνητικά αξιόπιστων δανειοληπτών. Έτσι, στους κατόχους καρτών «μισθού» σε τράπεζα εξυπηρέτησης συνήθως προσφέρονται προνομιακά δάνεια με απλοποιημένη διαδικασία λήψης δανείου και με χαμηλότερο επιτόκιο από ό,τι για τους απλούς πελάτες.

Συνεχής υπερανάληψη- πρόκειται για ένα είδος υπερανάληψης, το οποίο προβλέπει την πλήρη αποπληρωμή του χρέους για κάθε μέρος του χρησιμοποιημένου πιστωτικού ορίου πριν από τη λήξη της συμφωνημένης περιόδου. Έτσι, η περίοδος χρήσης κάθε μέρους του δανείου δεν υπερβαίνει μια ορισμένη αξία, η οποία, κατά κανόνα, είναι έως 30 ημέρες. Ένα συνεχές δάνειο υπερανάληψης επιτρέπει στους δανειολήπτες να χρησιμοποιούν δανεικά κεφάλαια χωρίς να χρειάζεται να εξοφλούν πλήρως το δάνειο περιοδικά.

Ονομαστικό επιτόκιοείναι το επιτόκιο που καθορίζεται στη σύμβαση δανείου, το οποίο χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό του ποσού των μηνιαίων πληρωμών. Για παράδειγμα, εάν εκδώσετε καταναλωτικό δάνειο με 18% ετησίως, τότε αυτό θα είναι το ονομαστικό επιτόκιο. Το ονομαστικό επιτόκιο μπορεί να είναι σταθερό (αμετάβλητο καθ' όλη τη διάρκεια της δανειακής σύμβασης) ή μεταβλητό (μεταβλητό ανάλογα με την κατάσταση στην αγορά δανεισμού).

Εγγύηση δανείου- αυτό είναι ένα σύνολο όρων και υποχρεώσεων που αποτελούν ορισμένες εγγυήσεις για τον δανειστή ότι θα αποπληρωθεί το χρέος του δανείου. Οι πιο δημοφιλείς μορφές εξασφάλισης δανείου είναι οι εξασφαλίσεις και οι εγγυήσεις τρίτων. Επιπλέον, οι τράπεζες χρησιμοποιούν επίσης τέτοιους τύπους εξασφαλίσεων όπως ασφάλιση δανείων, ποινές, τραπεζικές εγγυήσεις κ.λπ. Μερικές φορές οι τράπεζες μπορούν να χρησιμοποιήσουν διάφορες μορφές εξασφαλίσεων για μία σύμβαση δανείου, ειδικά εάν το ποσό του δανείου είναι αρκετά σημαντικό (για παράδειγμα, εγγύηση + ασφάλιση) .

Πίστωση- Πρόκειται για μια μορφή βραχυπρόθεσμης τραπεζικής πίστωσης στην οποία ο δανειολήπτης μπορεί να ξοδέψει ένα ποσό που υπερβαίνει το διαθέσιμο υπόλοιπο του λογαριασμού του. Έτσι, μια υπερανάληψη σάς επιτρέπει να "μπαίνετε στο κόκκινο" εάν η κατάσταση το απαιτεί, για παράδειγμα, πρέπει να πληρώσετε έναν λογαριασμό ή να κάνετε μια αγορά.

Υπερπληρωμή δανείου- Αυτό είναι το ποσό που πληρώνει ο δανειολήπτης επιπλέον αυτού που λήφθηκε με πίστωση. Στην πραγματικότητα, αυτό είναι το ποσό όλων των τόκων και προμηθειών που καταβλήθηκαν για τη χρήση του δανείου υπέρ της τράπεζας. Η υπερπληρωμή για το δάνειο δίνει μια ρεαλιστική ιδέα για το πόσο θα κοστίσει το δάνειο.

Καρφίτσαείναι ένας προσωπικός αριθμός αναγνώρισης, ο οποίος είναι ο μυστικός κωδικός μιας τραπεζικής κάρτας. Το μήκος του κωδικού PIN μπορεί να κυμαίνεται από 4 έως 12 χαρακτήρες, αλλά τις περισσότερες φορές αποτελείται από 4 ψηφία. Ο κωδικός είναι ένα ηλεκτρονικό ανάλογο της προσωπικής υπογραφής του κατόχου της κάρτας και χρησιμεύει για την αναγνώριση της ταυτότητας του κατόχου της κάρτας κατά τις οικονομικές συναλλαγές.

Εγγυητής- πρόσωπο που ενεργεί ως εγγυητής όταν ο δανειολήπτης λαμβάνει δάνειο από τράπεζα. Εάν ο δανειολήπτης δεν μπορεί να αποπληρώσει το χρέος, τότε ο εγγυητής πρέπει να το κάνει. Η εγγύηση συντάσσεται σε χωριστή συμφωνία. Συνήθως, οι τράπεζες επιβάλλουν στον εγγυητή τις ίδιες απαιτήσεις όπως και στον δανειολήπτη.

Πλήρες κόστος του δανείου- το συνολικό ποσό των υπερπληρωμών για το δάνειο. Αποτελείται από το επιτόκιο και άλλες πληρωμές που σχετίζονται με την αποπληρωμή του χρέους.

Επιτόκιο- το κόστος του δανείου. Αναγράφεται ως ποσοστό του ποσού του δανείου. Μπορεί να είναι ημερήσια, μηνιαία ή ετήσια.

Αναδιάρθρωση δανείων - αλλαγή των όρων αποπληρωμής του δανείου σε ευνοϊκότερους: πιστωτικές διακοπές, μείωση της μηνιαίας πληρωμής λόγω αύξησης της διάρκειας του δανείου κ.λπ. Τις περισσότερες φορές συμβαίνει στην περίπτωση οικονομικών προβλημάτων του δανειολήπτη.

Αναχρηματοδότηση δανείου- λήψη νέου δανείου με ευνοϊκότερους όρους για την αποπληρωμή του τρέχοντος δανείου. Ως αποτέλεσμα της αναχρηματοδότησης, μειώνεται η υπερπληρωμή του δανείου.

Σκοράρισμαείναι ένα σύστημα αξιολόγησης πελατών που χρησιμοποιείται από τα πιστωτικά ιδρύματα με βάση στατιστικές μεθόδους. Το Scoring είναι ένα πρόγραμμα υπολογιστή που, με βάση το πιστωτικό ιστορικό «προηγούμενων» τραπεζικών πελατών, καθορίζει την πιθανότητα εάν ένας συγκεκριμένος πιθανός δανειολήπτης θα αποπληρώσει το δάνειο εγκαίρως.

Συνοφειλέτης- πρόκειται για πρόσωπο που, σε ισότιμη βάση με τον δανειολήπτη, συμμετέχει στη λήψη δανείου και είναι αλληλεγγύως και εις ολόκληρον υπόχρεο έναντι της τράπεζας για την αποπληρωμή της οφειλής. Έτσι, ο συνοφειλέτης έχει ίσα δικαιώματα και υποχρεώσεις με τον δανειολήπτη. Κατά κανόνα, οι συνοφειλέτες προσελκύονται από την τράπεζα όταν δανείζουν για μεγάλα ποσά. Το εισόδημα του συνοφειλέτη λαμβάνεται υπόψη μαζί με το εισόδημα του δανειολήπτη κατά τον καθορισμό του ποσού του δανείου.

Όρος πίστωσης- ο χρόνος για τον οποίο δανείζονται τα χρήματα από την τράπεζα. Τις περισσότερες φορές, οι τράπεζες παρέχουν δάνεια για περίοδο από 1 μήνα έως 30 χρόνια. Η διάρκεια του δανείου μπορεί να μειωθεί εάν αποπληρώσετε το χρέος νωρίτερα.

συναλλαγή- μια λειτουργία που εκτελείται από πελάτη τράπεζας χρησιμοποιώντας τραπεζική κάρτα. Απαιτήσεις για τον δανειολήπτη - οι προϋποθέσεις για έναν πελάτη τράπεζας που ζητά δάνειο. Αυτά περιλαμβάνουν ηλικία, υπηκοότητα, εγγραφή, επαρκή μισθό κ.λπ.

Σκοπός του δανείου- για ποιο σκοπό είναι διατεθειμένη η τράπεζα να δανείσει χρήματα. Συχνά ο σκοπός ενός δανείου είναι η αγορά οικιακών συσκευών, ακίνητης περιουσίας, αυτοκινήτου και άλλων πολύτιμων πραγμάτων.

Μερική αποπληρωμή δανείου- επιστρέψτε στην τράπεζα μεγαλύτερο ποσό από αυτό που απαιτείται βάσει της σύμβασης. Ίσως σε περίπτωση ειδοποίησης της τράπεζας τουλάχιστον 30 ημέρες πριν από την ημερομηνία της προτεινόμενης πληρωμής.

Πρόστιμο- οικονομική τιμωρία από την τράπεζα του δανειολήπτη λόγω παραβίασης της δανειακής σύμβασης. Κατά κανόνα, χρεώνεται για καθυστερημένη πληρωμή.

Απόκτησηείναι ένα συγκρότημα υπηρεσιών αποδοχής πλαστικών καρτών για πληρωμή σε καταστήματα λιανικής. Η εξαγορά πραγματοποιείται από τράπεζα που εγκαθιστά εξοπλισμό αποδοχής πλαστικών καρτών σε επιχειρήσεις εμπορίου και παροχής υπηρεσιών και πραγματοποιεί διακανονισμούς για συναλλαγές με τη χρήση τους. Ανάλογα με τον οργανισμό, μπορεί να χρησιμοποιηθεί τέτοιος εξοπλισμός: τερματικά πληρωμών (τερματικό POS), εκτυπωτές ή ταμειακές μηχανές εξοπλισμένες με ειδικά προγράμματα.

Πραγματικό επιτόκιο του δανείου- πρόκειται για το συνολικό κόστος του δανείου, στον υπολογισμό του οποίου περιλαμβάνονται όλα τα έξοδα του δανειολήπτη για την εξυπηρέτηση και τη διεκπεραίωση του δανείου. Έτσι, το πραγματικό επιτόκιο, εκτός από το ονομαστικό επιτόκιο, λαμβάνει υπόψη και όλα τα σχετικά κόστη (διάφορες προμήθειες) για την εξυπηρέτηση του δανείου.