Στο μικρό χωριό Kudrovo, κατασκευή νέου συγκρότημα κατοικιών"Birch Grove". Βρίσκεται σε μια από τις μεγάλες λεωφόρους - ευρωπαϊκή - και θα αποτελείται από τέσσερα σπίτια. Το ύψος των κτιρίων θα φτάσει τους 25 ορόφους. Η εξωτερική πρόσοψη των κτιρίων σχεδιάζεται και κατασκευάζεται χρησιμοποιώντας τελευταίες τεχνολογίεςκαι βασίζεται στις τάσεις της μόδας στο σχεδιασμό. Ο συνδυασμός γυαλιού, πλαστικού και στοιχείων με έντονα χρώματα δημιουργεί την εντύπωση ελαφρότητας των κατασκευών.
Η κατασκευή πραγματοποιείται από τον «Polis Group» - μια ενωμένη ομάδα οργανισμών που εργάζονται στον κατασκευαστικό κλάδο εδώ και πολλά χρόνια και διαθέτουν υψηλό επίπεδο επαγγελματισμού. Σύμφωνα με το προκαταρκτικό σχέδιο, οι πρώτοι κάτοικοι θα μπορούν να εγκατασταθούν στα νέα διαμερίσματα το πρώτο τρίμηνο του 2016.
Διαμερισματογραφία
Ο συνολικός αριθμός των διαμερισμάτων στα οποία θα μπορείτε σύντομα να μετακομίσετε είναι 1.463. Θα μπορείτε να επιλέξετε από τρία διάφορες επιλογές: διαμερίσματα ενός ή δύο δωματίων, καθώς και διαμερίσματα στούντιο. Η περιοχή του πιο συμπαγούς χώρου διαβίωσης είναι 24 τετραγωνικά μέτρα. μ. και το μεγαλύτερο διαμέρισμα θα βρίσκεται σε 59 τ. μ. Η στέγαση οικονομικής θέσης είναι διαθέσιμη σε ομάδες μεσαίου εισοδήματος και έχει πολλά πλεονεκτήματα όχι μόνο στο προκαταρκτικό κόστος στέγασης, αλλά και στην περαιτέρω πληρωμή όλων των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.
Όλα τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα πλαστικά παράθυρα, πόρτες και θα είναι διαθέσιμη στους αγοραστές με μια βελτιωμένη επιλογή φινιρίσματος, η οποία θα επιτρέψει στους κατοίκους να ολοκληρώσουν απλώς τις ανακαινίσεις προκειμένου να εγκατασταθούν και να ζήσουν νέο διαμέρισμα. Έξυπνος προγραμματισμόςκαι η χρήση όλου του ελεύθερου χώρου για το χώρο διαβίωσης καθιστά δυνατή τη δημιουργία ενός εσωτερικού σχεδιασμού που θα είναι όχι μόνο όμορφος, αλλά και άνετος.
Όλες οι υδραυλικές, ηλεκτρικές, θερμικές και τηλεπικοινωνίες στο συγκρότημα κατοικιών σχεδιάζονται και τοποθετούνται με βάση σύγχρονες κατασκευαστικές και επισκευαστικές δυνατότητες. Κατασκευασμένο από υψηλής ποιότητας υλικά και έχει περίοδο εγγύησης αρκετών δεκαετιών. Οι κοινόχρηστοι χώροι, τα λόμπι, τα θυρωρεία, οι ανελκυστήρες και τα κλιμακοστάσια θα ανακαινιστούν με το κλειδί στο χέρι χρησιμοποιώντας στοιχεία μοντέρνος σχεδιασμός. Προβλέπεται η βαφή των εσωτερικών χώρων των σπιτιών στα ίδια έντονα χρώματα με τις εξωτερικές όψεις των σπιτιών. Το συγκρότημα κατοικιών Berezovaya Roshcha είναι άνετο, ασφαλές και αξιόπιστο κατάλυμα.
Υποδομή
Επί αυτή τη στιγμήΗ περιοχή στην οποία χτίζεται το συγκρότημα κατοικιών διαθέτει ήδη εκτεταμένες υποδομές. Υπάρχουν πολλά εκπαιδευτικά και ιατρικά ιδρύματα σε κοντινή απόσταση. Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής των κατοικιών του συγκροτήματος κατοικιών, σχεδιάζεται η ανέγερση στην επικράτειά του νηπιαγωγείο, που μπορεί να φιλοξενήσει περισσότερα από 100 παιδιά.
Στο πλαίσιο της κατασκευής του συγκροτήματος κατοικιών, εκτός από το νηπιαγωγείο, προγραμματίζεται να λειτουργήσει γυμναστήριο, καφετέρια, αίθουσα μπόουλινγκ, υπερμάρκετ και υπόγειος χώρος στάθμευσης. Ο φυλασσόμενος χώρος στάθμευσης θα μπορεί να φιλοξενήσει 78 οχήματα. Ένα από τα κτίρια του συγκροτήματος κατοικιών θα έχει επίσης δωμάτια γραφείου. Μπορείτε να κάνετε αίτηση για την ενοικίασή τους σήμερα.
Οι κάτοικοι του συγκροτήματος κατοικιών Berezovaya Roshcha έχουν την ευκαιρία να επισκεφθούν το εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο MEGA-Dybenko και την υπεραγορά Mega-Ikea, που βρίσκεται κοντά στην ίδια περιοχή. Αρκετά γειτονικά συγκροτήματα κατοικιών, επίσης πρόσφατα κατασκευασμένα, δημιουργούν ζήτηση για χώρους ψυχαγωγίας και λιανικής, επομένως η προσφορά δημιουργείται συνεχώς.
Όσον αφορά τους κόμβους συγκοινωνιών, τα σχέδια για την ανάπτυξη της περιοχής περιλαμβάνουν έναν νέο σταθμό του μετρό «Kudrovo», ο οποίος θα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το συγκρότημα κατοικιών. Αυτή τη στιγμή, ο πλησιέστερος σταθμός είναι ο Ulitsa Dybenko, ο οποίος είναι προσβάσιμος με τα πόδια σε 20–25 λεπτά. Όχι μακριά από το χωριό Kudrovo υπάρχει ένας περιφερειακός δρόμος και ο αυτοκινητόδρομος Murmansk, έτσι οι κάτοικοι με τα δικά τους οχήματα θα έχουν την ευκαιρία να έχουν γρήγορη και άνετη πρόσβαση στους κύριους αυτοκινητόδρομους.
Με όλη την ποικιλία των υποδομών, σημαντικό χαρακτηριστικό της περιοχής ανάπτυξης είναι η γειτνίασή της με τη φύση. Όχι μακριά από το συγκρότημα κατοικιών υπάρχει το δασικό πάρκο Okkervil και ο μικρός ποταμός Okkervil ρέει κοντά. Η όμορφη θέα από τα παράθυρα του σπιτιού και η δυνατότητα για βραδινούς περιπάτους στην αγκαλιά της φύσης κάνουν το συγκρότημα κατοικιών ένα δημοφιλές και περιζήτητο μέρος για να ζεις. Επιπλέον, παίζει ρόλο και η προσιτή τιμή για οικονομική στέγαση.
Βελτίωση
Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής του συγκροτήματος κατοικιών, σχεδιάζεται η πλήρης βελτίωση όλων των παρακείμενων χώρων. Ο εξωραϊσμός και η φύτευση παρτέρια θα κάνουν το συγκρότημα κατοικιών πιο όμορφο, ειδικά το καλοκαίρι. Θα γίνουν μονοπάτια πάρκου και παγκάκια καλό μέροςγια βραδινούς περιπάτους, και οι παιδικές χαρές μπορούν να φιλοξενήσουν όλους τους νεαρούς κατοίκους.
Οι μέτοχοι του συγκροτήματος κατοικιών Berezovaya Roshcha στο Ramenskoye έστησαν μια πόλη σκηνή κοντά στα ημιτελή σπίτια τους. Περίμεναν οκτώ χρόνια για ένα πάρτι νοικοκυριού. Σε αυτό το διάστημα, η κατασκευαστική εταιρεία χρεοκόπησε, ο ιδιοκτήτης της πήγε φυλακή, αλλά το εργοτάξιο δεν αναγνωρίστηκε ποτέ ως προβληματικό έργο. Τι σημαίνει αυτό για τους μετόχους και γιατί αποφάσισαν να κάνουν ένα απεγνωσμένο βήμα;
«Δεν έχουμε τίποτα να κάνουμε, θα ζήσουμε εδώ μέχρι να λυθεί το πρόβλημά μας».
Η οικογένεια Ουσίκοφ γιόρτασε την πολυαναμενόμενη στέγασή της - μόνο όχι στο αγορασμένο διαμέρισμα, αλλά σε μια σκηνή. Οι σύζυγοι, όπως άλλα 700 άτομα - .
- Όχι πολύς χώρος, ναι.
«Δεν έχουμε εγκατασταθεί ακόμα, αλλά θα ετοιμάσουμε σιγά σιγά τους υπνόσακους μας». Δεν υπάρχει τίποτα να κάνουμε, γιατί εδώ και οκτώ χρόνια κανείς δεν μας έχει ακούσει.
Οι μέτοχοι έστησαν μια πόλη σκηνή κοντά σε ένα εγκαταλελειμμένο εργοτάξιο"Birch Grove" Σε τέτοιες συνθήκες ζουν δεκάδες οικογένειες.
- Η κουζίνα μας. Μαγειρεύουμε εδώ και τρώμε τα πάντα μαζί. Πιο συχνά σε στροφές - ο ένας ερχόταν, ο δεύτερος έφευγε. Κοινό τραπέζι, ναι.
Η κατασκευή του συγκροτήματος κατοικιών Berezovaya Roshcha ξεκίνησε το 2011. Σύμφωνα με το έργο, εδώ επρόκειτο να κατασκευαστούν 14 πολυώροφα κτίρια, εμπορικό κέντρο, υπόγειο πάρκινγκ, νηπιαγωγείο, σχολείο. Αλλά οι κατασκευαστικές εργασίες δεν έχουν πραγματοποιηθεί εδώ για περισσότερα από τρία χρόνια και για κάποιο λόγο το έργο εξακολουθεί να μην θεωρείται προβληματικό.
- Αυτό είναι το πέμπτο σπίτι - δικό μας. Το διαμέρισμά μας βρίσκεται στον τρίτο όροφο. Τρίτη είσοδος, τρίτος όροφος, διαμέρισμα 33.
Ο Alexey και η Irina επένδυσαν περισσότερα από δύο εκατομμύρια ρούβλια στο διαμέρισμα. Αποταμίευσαν το ποσό για πολλά χρόνια, χρεώθηκαν - και τώρα δεν έχουν μείνει τίποτα.
"Κατά τη διάρκεια που όλα είναι σε αυτήν την κατάσταση, έχουμε ήδη δύο παιδιά. Πρέπει να περιμένουμε, να ξεπεράσουμε τα κατώφλια για τουλάχιστον κάτι να προχωρήσουμε", λέει ο Alexey Chulkov.
"Ερχόμαστε εδώ, η καρδιά μου μόλις βούλιαξε, πόσο λυπηρό είναι. Γλιτώσαμε τόσα χρόνια, αρνηθήκαμε τα πάντα στον εαυτό μας - και συνεχίζουμε να αρνούμαστε τα πάντα. Είναι πολύ λυπηρό", μοιράζεται η Irina Orlova.
Ο κατασκευαστής του συγκροτήματος είναι η εταιρεία "Muscovy Lands". Ο γενικός διευθυντής της έχει ήδη καταδικαστεί σε οκτώ χρόνια φυλάκιση για απάτη και η ίδια η εταιρεία έχει κηρυχτεί επίσημα σε πτώχευση με δικαστική απόφαση. Όλοι οι λογαριασμοί είναι άδειοι, τα χρήματα των μετόχων έχουν εξαφανιστεί προς άγνωστη κατεύθυνση. Δεν υπάρχει κανείς να ολοκληρώσει την κατασκευή, και η άδεια κατασκευής που εκδόθηκε έχει λήξει εδώ και καιρό.
"Έχουμε περισσότερες από εκατό αιτήσεις στη διοίκηση Ramenskaya με αίτημα να αναγνωριστεί το ακίνητο ως προβληματικό. Όλες απορρίφθηκαν. Ως εκ τούτου, καταφεύγουμε τώρα στα δικαστήρια", λέει ο εξαπατημένος μέτοχος του συγκροτήματος κατοικιών Berezovaya Roshcha Mikhail Kukhtar .
«Το πρόβλημα με την τακτοποίηση μπορεί να λυθεί αφού ληφθεί απόφαση για την ολοκλήρωση της κατασκευής αυτής της εγκατάστασης. Από σήμερα δεν υπάρχει απόφαση. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι για να ολοκληρωθεί η κατασκευή πρέπει να προσελκύσει νέος επενδυτής Δεν υπάρχει επενδυτής ακόμα, επομένως οι προθεσμίες δεν έχουν καθοριστεί», λέει ο πρώτος αναπληρωτής επικεφαλής της διοίκησης της δημοτικής περιφέρειας Ramensky, Nikolai Vorobyov.
Δηλαδή, οι μέτοχοι δεν ξέρουν καν πόσο ακόμη θα περιμένουν. Μια νέα προσθήκη στην οικογένεια Usikov αναμένεται σύντομα, αλλά δεν θα είναι δυνατό να ζήσει σε μια σκηνή με ένα βρέφος.
"Τώρα δεν έχουμε χρήματα για ένα νοικιασμένο διαμέρισμα. Έτσι, τώρα ζούμε σε μια σκηνή, γιατί όλα έχουν ήδη ξοδευτεί. Τώρα ξοδεύουμε χρήματα για το δεύτερο παιδί μας, αγοράζοντας όλα όσα χρειαζόμαστε. Και ορίστε", λέει Τατιάνα Ουσίκοβα.
Κείμενο: "Vesti-Moscow"
Νέο οικιστικό έργο του συγκροτήματος κατοικιών Berezovaya Roshcha στο Kudrovo. Επίσημος ιστότοπος του προγραμματιστή polis-group. Κριτικές "VKontakte" vk.com/birchforest.
Πρόσφατα, η περιοχή Vsevolozhsk αναπτύσσεται πολύ δυναμικά, όπου χτίζονται πολλά συγκροτήματα κατοικιών. Το χωριό Kudrovo δεν αποτέλεσε εξαίρεση, όπου υλοποιούνται πολλά έργα από διαφορετικούς προγραμματιστές. Σήμερα όμως μιλάμε για το έργο οικιστικής ανάπτυξης του Ομίλου Polis με το όμορφο όνομα «Birch Grove». Προβλέπεται ότι το έργο θα υλοποιηθεί πλήρως και θα τεθεί σε λειτουργία στις αρχές του 2016.
Το συγκρότημα κατοικιών Berezovaya Roshcha είναι μια αυτόνομη μικροπεριοχή πολλών κτιρίων ύψους 25 ορόφων. Για τη διευκόλυνση των κατοίκων, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει και εγκαταστάσεις υποδομής: νηπιαγωγείο για 110 παιδιά, υπόγειο πάρκινγκ, αθλητικό κλαμπ, και ψιλικατζίδικα. Κάθε σπίτι έχει δωμάτια για θυρωρούς.
Σε άμεση γειτνίαση με το συγκρότημα θα κατασκευαστεί εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο με δικό του υπόγειο χώρο στάθμευσης, το οποίο θα φιλοξενεί 78 αυτοκίνητα. Στο κέντρο θα ανοίξει υπερμάρκετ παντοπωλείου, πολλά καφέ, αίθουσα μπόουλινγκ και γήπεδο φαγητού. Παρά το γεγονός ότι το εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο θα βρίσκεται χωριστά από το συγκρότημα κατοικιών, αποτελεί άμεσο τμήμα του και η κατασκευή όλων των εγκαταστάσεων θα πραγματοποιηθεί ταυτόχρονα.
Οι μηχανολογικές λύσεις του έργου συμμορφώνονται κρατικά πρότυπα. Το συγκρότημα θα συνδεθεί με κεντρικά συστήματα αποχέτευσης, παροχής νερού, ηλεκτρισμού και θερμότητας. Ήδη υπάρχουν προτάσεις για εγκατάσταση τηλεφώνων στην περιοχή και παροχή πρόσβασης στο Διαδίκτυο. Το έργο περιλαμβάνει επίσης την εγκατάσταση συστήματος βιντεοεπιτήρησης και ελέγχου πρόσβασης. Οι προσόψεις των σπιτιών θα αερίζονται με ένθετα βιτρό.
Η περιοχή Kudrovo έχει ήδη μια ανεπτυγμένη υποδομή. Ήδη έχουν κατασκευαστεί και λειτουργούν σχολείο, κλινική και φαρμακείο. Μπορείτε να περάσετε τον ελεύθερο χρόνο σας με την οικογένειά σας στο εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο MEGA που βρίσκεται κοντά. Το Kudrovo χαρακτηρίζεται από ικανοποιητικά συγκοινωνιακά χαρακτηριστικά λόγω της εγγύτητας της εθνικής οδού Murmansk και της περιφερειακής οδού. Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό "Ulitsa Dybenko" απέχει λίγο λιγότερο από 2 χλμ., αλλά σχεδιάζεται να κατασκευαστεί ένας νέος σταθμός "Kudrovo".
Η τοποθεσία του συγκροτήματος κατοικιών είναι πολύ καλή. Ο ποταμός Okkervil ρέει σε κοντινή απόσταση και η περιοχή του τοπίου και του πάρκου με το ίδιο όνομα έρχεται σχεδόν κοντά στα σπίτια. Η απουσία βιομηχανικών επιχειρήσεων έχει ευεργετική επίδραση στην περιβαλλοντική κατάσταση.
Το συγκρότημα κατοικιών Berezovaya Roshcha διαφέρει από άλλα έργα που υλοποιούνται κοντά λόγω της πιο εκτεταμένης υποδομής του. Ωστόσο, αυτό το έργο δεν ανήκει σε εκείνα που αναπτύσσουν τις εκχωρούμενες εκτάσεις με ολοκληρωμένο τρόπο. Λόγω αυξημένης άνεσης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτροστο υπό κατασκευή συγκρότημα είναι ελαφρώς πάνω από το μέσο όρο. Σύμφωνα με τους ειδικούς, αυτό το έργο πληροί πλήρως τα πρότυπα για στέγαση οικονομικής θέσης, υπολείποντας ένα υψηλότερο καθεστώς. Οι τεχνολογίες χαμηλού κόστους χρησιμοποιούνται στις κατασκευές και η απόσταση από το μετρό κάνει τα διαμερίσματα στο Birch Grove να μην είναι εντελώς ανταγωνιστικά.
Φωτογραφία: Συγκρότημα κατοικιών Berezovaya Roshcha. Χωριό Kudrovo.
Τιμή: 2700000.00
Τύπος συναλλαγής:Πώληση
Avito ru Αγία Πετρούπολη:αγοράστε ένα διαμέρισμα στο Kudrovo
Περιοχή:Περιοχή Vsevolozhsk
Μετρό Αγίας Πετρούπολης:Οδός Dybenko
Διεύθυνση:Περιφέρεια Λένινγκραντ Kudrovo
Προγραμματιστές της Αγίας Πετρούπολης: Polis Grupp
Συγκρότημα κατοικιών: Berezovaya Roshcha
Σε επαφή με: vk.com/birchforest