În micul sat Kudrovo, construirea unui nou complex rezidential„Birch Grove”. Se află pe una dintre marile străzi - europene - și va fi compusă din patru case. Înălțimea clădirilor va ajunge la 25 de etaje. Fațada exterioară a clădirilor este proiectată și construită folosind cele mai noi tehnologiiși bazat pe tendințele de design la modă. Combinația dintre sticlă, plastic și elemente viu colorate creează impresia de lejeritate a structurilor.
Construcția este realizată de „Polis Group” - un grup unit de organizații care lucrează de mulți ani în industria construcțiilor și au un nivel ridicat de profesionalism. Conform planului preliminar, primii locuitori se vor putea muta în noile apartamente în primul trimestru al anului 2016.
Apartamentografie
Numărul total de apartamente în care vă veți putea muta în curând este de 1.463. Veți putea alege dintre trei diverse opțiuni: apartamente cu una sau două camere, precum și garsoniere. Suprafața celui mai compact spațiu de locuit este de 24 de metri pătrați. m, iar cel mai mare apartament va fi situat pe 59 mp. m. Locuința de clasă economică este disponibilă pentru grupurile cu venituri medii și are multe avantaje nu numai în ceea ce privește costul preliminar al locuinței, ci și în plata ulterioară a tuturor utilităților.
Toate apartamentele sunt dotate ferestre din plastic, uși și vor fi disponibile pentru cumpărători într-o opțiune îmbunătățită de finisare, care va permite rezidenților să finalizeze doar renovările pentru a se muta și locui în apartament nou. Planificare inteligentăși utilizarea întregului spațiu liber pentru spațiul de locuit face posibilă crearea unui design interior care va fi nu numai frumos, ci și confortabil.
Toate sistemele de apă, electricitate, termică și telecomunicații din complexul rezidențial sunt proiectate și amenajate pe baza capacităților moderne de construcție și reparații. Fabricat din materiale de înaltă calitate și au o perioadă de garanție de câteva decenii. Zonele comune, holurile, camerele de concierge, lifturile și casele scărilor vor fi renovate la cheie folosind elemente design modern. Se preconizează vopsirea interioarelor caselor în aceleași culori strălucitoare ca și fațadele exterioare ale caselor. Complexul rezidențial Berezovaya Roshcha este o locuință confortabilă, sigură și de încredere.
Infrastructură
Pe acest moment Zona în care se construiește ansamblul rezidențial are deja o infrastructură extinsă. În apropiere există mai multe instituții de învățământ și medicale. După finalizarea construcției caselor ansamblului rezidențial, este planificată construirea pe teritoriul său. grădiniţă, care poate găzdui mai mult de 100 de copii.
În cadrul construcției ansamblului rezidențial, pe lângă grădiniță, este planificată deschiderea unui centru de fitness, cafenea, pistă de bowling, hipermarket și parcare subterană. Parcarea păzită va putea găzdui 78 de vehicule. Unul dintre imobilele din ansamblul rezidential va avea si camere de birou. Puteți aplica pentru închirierea lor astăzi.
Locuitorii complexului rezidențial Berezovaya Roshcha au posibilitatea de a vizita centrul comercial și de divertisment MEGA-Dybenko și hipermarketul Mega-Ikea, situat în apropiere în aceeași zonă. Câteva ansambluri rezidențiale învecinate, de asemenea, construite recent, creează cerere pentru spațiu de divertisment și retail, astfel încât oferta este generată constant.
În ceea ce privește nodurile de transport, planurile de dezvoltare a zonei includ o nouă stație de metrou „Kudrovo”, care va fi situată în imediata apropiere a complexului rezidențial. În prezent, cea mai apropiată stație este Ulitsa Dybenko, la care se poate ajunge pe jos în 20-25 de minute. Nu departe de satul Kudrovo există o șosea de centură și autostrada Murmansk, astfel încât locuitorii cu propriile lor vehicule vor avea posibilitatea de a accesa rapid și convenabil principalele autostrăzi.
Cu toată varietatea infrastructurii, o caracteristică importantă a zonei de dezvoltare este apropierea de natură. Nu departe de complexul rezidential se afla parcul forestier Okkervil, iar in apropiere curge micul rau Okkervil. Priveliștea frumoasă de la ferestrele casei și posibilitatea plimbărilor de seară în poala naturii fac din ansamblul rezidențial un loc popular și căutat de locuit. În plus, prețul accesibil pentru locuințe economice joacă, de asemenea, un rol.
Îmbunătăţire
După finalizarea construcției complexului rezidențial, se preconizează îmbunătățirea completă a tuturor zonelor adiacente. Amenajarea peisajului și plantarea paturi de flori vor face ansamblul rezidențial mai frumos, mai ales vara. Căile și băncile din parc vor deveni loc bun pentru plimbări de seară, iar locurile de joacă pot găzdui toți tinerii rezidenți.
Acționarii complexului rezidențial Berezovaya Roshcha din Ramenskoye au înființat un oraș de corturi lângă casele lor neterminate. Au așteptat opt ani pentru o petrecere de inaugurare a casei. În acest timp, firma de construcții a dat faliment, proprietarul ei a intrat în închisoare, dar șantierul nu a fost niciodată recunoscut ca un proiect cu probleme. Ce înseamnă asta pentru acționari și de ce au decis să facă un pas disperat?
„Nu avem nimic de făcut, vom locui aici până când problema noastră va fi rezolvată.”
Familia Usikov și-a sărbătorit inaugurarea mult așteptată - numai că nu în apartamentul achiziționat, ci într-un cort. Soții, ca alte 700 de persoane - .
- Nu prea mult spațiu, da.
„Nu ne-am instalat încă, dar ne vom pregăti încet sacii de dormit.” Nu e nimic de făcut, pentru că de opt ani nu ne-a auzit nimeni.
Acționarii au înființat un oraș de corturi în apropierea unui oraș abandonat santier„Birch Grove” În astfel de condiții trăiesc zeci de familii.
- Bucătăria noastră. Gătim aici și mâncăm totul împreună. Mai des pe rând - unul a venit, al doilea a plecat. Masă comună, da.
Construcția complexului rezidențial Berezovaya Roshcha a început în 2011. Conform proiectului, aici urmau să fie construite 14 clădiri cu mai multe etaje, centru comercial, parcare subterana, gradinita, scoala. Dar lucrările de construcție nu s-au efectuat aici de mai bine de trei ani și, din anumite motive, proiectul încă nu este considerat problematic.
- Aceasta este a cincea casă - a noastră. Apartamentul nostru este la etajul trei. Intrare a treia, etaj al treilea, apartament 33.
Alexey și Irina au investit mai mult de două milioane de ruble în apartament. Au economisit suma mulți ani, s-au îndatorat - iar acum au rămas fără nimic.
"În timpul în care totul este în această stare, am avut deja doi copii. Trebuie să așteptăm, să depășim pragurile pentru ca măcar ceva să avanseze", spune Alexey Chulkov.
"Venim aici, inima mi s-a scufundat, cât de trist este. Am salvat atât de mulți ani, ne-am refuzat totul - și continuăm să ne refuzăm totul. Este foarte trist", spune Irina Orlova.
Dezvoltatorul complexului este compania „Moscovy Lands”. Directorul său general a primit deja opt ani de închisoare pentru fraudă, iar compania însăși a fost declarată oficial în faliment printr-o hotărâre judecătorească. Toate conturile sunt goale, banii acţionarilor au dispărut într-o direcţie necunoscută. Nu există nimeni care să finalizeze construcția, iar autorizația de construcție eliberată a expirat de mult.
"Avem peste o sută de cereri adresate administrației Ramenskaya cu o cerere de recunoaștere a proprietății ca fiind problematică. Toate sunt respinse. În consecință, acum apelăm la tribunale", spune acționarul fraudat al complexului rezidențial Berezovaya Roshcha Mikhail Kukhtar. .
"Problema decontarii poate fi rezolvata dupa ce se ia decizia de finalizare a constructiei acestei facilitati. De astazi nu exista nicio decizie. Acest lucru se datoreaza faptului ca pentru finalizarea constructiei trebuie atras un nou investitor. Nu există încă un investitor, așa că termenele nu sunt stabilite”, spune prim-adjunctul șefului de administrație al districtului municipal Ramensky Nikolai Vorobyov.
Adică acționarii nici nu știu cât vor mai avea de așteptat. O nouă adăugare la familia Usikov este așteptată în curând, dar trăind cu copil Nu va funcționa într-un cort.
"Acum nu avem bani pentru un apartament închiriat. Deci, acum locuim într-un cort, pentru că totul a fost deja cheltuit. Acum cheltuim bani pentru al doilea copil, cumpărând tot ce ne trebuie. Și iată", spune. Tatiana Usikova.
Text: „Vesti-Moscova”
Noul proiect rezidențial al complexului rezidențial Berezovaya Roshcha din Kudrovo. Site-ul oficial al dezvoltatorului polis-group. Recenzii „VKontakte” vk.com/birchforest.
Recent, regiunea Vsevolozhsk s-a dezvoltat foarte dinamic, unde sunt construite multe complexe rezidențiale. Satul Kudrovo nu a făcut excepție, unde sunt implementate mai multe proiecte ale diferiților dezvoltatori. Dar astăzi vorbim despre proiectul de dezvoltare rezidențială al Grupului Polis cu frumosul nume „Birch Grove”. Este planificat ca proiectul să fie implementat integral și pus în funcțiune la începutul anului 2016.
Complexul rezidențial Berezovaya Roshcha este un microdistrict autonom cu mai multe clădiri cu înălțimea de 25 de etaje. Pentru confortul rezidenților, complexul va include și facilități de infrastructură: o grădiniță pentru 110 copii, parcare subterană, un club sportiv și magazine. Fiecare casa are camere pentru concierge.
În imediata apropiere a complexului va fi construit un centru comercial și de divertisment cu parcare subterană proprie, care va găzdui 78 de mașini. În centru vor fi deschise un hipermarket alimentar, mai multe cafenele, o pistă de bowling și un food court. În ciuda faptului că centrul comercial și de divertisment va fi situat separat de complexul rezidențial, este o parte directă a acestuia, iar construcția tuturor facilităților va fi realizată simultan.
Soluțiile inginerești ale proiectului sunt conforme standardele de stat. Complexul va fi racordat la sisteme centralizate de canalizare, apă, electricitate și energie termică. Există deja propuneri de instalare a telefoanelor în zonă și de asigurare a accesului la internet. Proiectul include și instalarea unui sistem de supraveghere video și control acces. Fațadele caselor vor fi ventilate cu inserții de vitralii.
Districtul Kudrovo are deja o infrastructură dezvoltată. O școală, o clinică și o farmacie au fost deja construite și funcționează. Îți poți petrece timpul liber cu familia la centrul comercial și de divertisment MEGA situat în apropiere. Kudrovo se caracterizează prin caracteristici de transport satisfăcătoare datorită apropierii de autostrada Murmansk și șoseaua de centură. Cea mai apropiată stație de metrou „Ulitsa Dybenko” se află la puțin mai puțin de 2 km, dar este planificată construirea unei noi stații „Kudrovo”.
Amplasarea ansamblului rezidential este foarte buna. Râul Okkervil curge în imediata apropiere, iar peisajul și zona parcului cu același nume se apropie aproape de case. Absența întreprinderilor industriale are un efect benefic asupra situației mediului.
Complexul rezidențial Berezovaya Roshcha diferă de alte proiecte implementate în apropiere prin infrastructura sa mai extinsă. Dar, cu toate acestea, acest proiect nu aparține celor care dezvoltă zonele alocate într-o manieră cuprinzătoare. Datorita confortului sporit, pretul per metru patrat in complexul in constructie este putin peste medie. Potrivit experților, acest proiect îndeplinește pe deplin standardele pentru locuințe de clasă economică, nefiind un statut superior. În construcții se folosesc tehnologii low-cost, iar distanța de la metrou face ca apartamentele din Birch Grove să nu fie complet competitive.
Foto: Complexul rezidențial Berezovaya Roshcha. Satul Kudrovo.
Preț: 2700000.00
Tipul tranzacției: Vânzare
Avito ru St. Petersburg: cumpără un apartament în Kudrovo
Zonă: districtul Vsevolozhsk
Metrou Sankt Petersburg: Strada Dybenko
Abordare: Regiunea Leningrad Kudrovo
Dezvoltatorii din Sankt Petersburg: Polis Grupp
Complex rezidential: Berezovaia Roshcha
In contact cu: vk.com/birchforest