«Ως αποτέλεσμα της επισκευής, θέλω να πάρω νέο διαμέρισμα. Ακόμα κι αν κάποτε ήταν ένα κτίριο Χρουστσόφ ή «Στάλιν» με κοινό παρελθόν, διακοσμημένο από προηγούμενους κατοίκους», λένε οι πελάτες των σχεδιαστών που αγόρασαν ένα διαμέρισμα σε ένα παλιό κτίριο. Εάν το παλιό σπίτι είναι «πολύ χρησιμοποιημένο», εκτός από το βάψιμο των οροφών και την ταπετσαρία, θα χρειαστεί να ισοπεδώσετε τους τοίχους, να αντικαταστήσετε τα δάπεδα, τις επικοινωνίες, τα παράθυρα και τις πόρτες. Υπάρχει διαφορά στην ανακαίνιση παλαιών διαμερισμάτων «διαφορετικών γενεών»; Θα σας πούμε από πού να ξεκινήσετε μεγάλη ανακαίνισησε ένα διαμέρισμα, τι πρέπει να προσέξετε και τι δεν μπορεί να παραμεληθεί σε σπίτια διαφορετικών δομικών τύπων.
Μεγάλη ανακαίνιση διαμερίσματος στο "παλιό κτίριο"
Οι σημερινοί πελάτες των μεσιτών αποκαλούν σχεδόν κάθε "σκοτωμένο" διαμέρισμα "παλιό απόθεμα". Αλλά δεν είναι σωστό. Το παλιό κτίριο είναι άλλωστε προεπαναστατικά σπίτια, αυτά που χτίστηκαν πριν το 1917. Για παράδειγμα, στην Αγία Πετρούπολη, τα παλιά διαμερίσματα αποτελούν σχεδόν το 10% της προσφοράς της αγοράς κατοικίας. Στη Μόσχα και σε άλλες πόλεις του ευρωπαϊκού τμήματος της Ρωσίας το μερίδιό τους είναι αισθητά μικρότερο.
Το επίκεντρο του άρθρου μας είναι χαρακτηριστικά σχεδίουπαρόμοια διαμερίσματα. Για το παλιό θεμέλιο, πρόκειται για τεράστιους εξωτερικούς τοίχους από κεραμικά τούβλα, στενά ανοίγματα παραθύρων, σανίδες δάπεδα με ξύλινα ή μεταλλικά δοκάρια. Ορισμένα αρχαία σπίτια υποβλήθηκαν σε σημαντικές ανακαινίσεις, οι οποίες θα μπορούσαν να είναι ολοκληρωμένες ή επιλεκτικές. Κατά την επιλεκτική εργασία ενισχύθηκαν τα σαπισμένα δοκάρια και αντικαταστάθηκαν μερικώς. Με σύνθετη κατασκευή, από το κτίριο έμειναν μόνο οι εξωτερικοί τοίχοι, χάθηκαν οι ιστορικοί εσωτερικοί χώροι, αλλά εμφανίστηκαν προκατασκευασμένα δάπεδα από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Οι σχεδιαστές των παλαιών κτιρίων δεν μπορούσαν να προβλέψουν ότι κάποια μέρα, αντί για σπάνιους οδηγούς ταξί, τα λεωφορεία θα κάπνιζαν κάτω από τα παράθυρα και τα τραμ θα βουίζουν. Οι σόμπες και τα τζάκια θα αντικατασταθούν με κεντρική θέρμανση, οι καμινάδες θα αφαιρεθούν και θα αεριστούν ξύλινα κουφώματαθα δώσει τη θέση του σε σφραγισμένα παράθυρα με διπλά τζάμια. Κάθε τι καινούργιο είναι μια σοβαρή επιβάρυνση στα αρχαία τείχη.
Το χειμώνα, τέτοια σπίτια θερμαίνονται γενναιόδωρα από το εσωτερικό, αλλά η συμπύκνωση συσσωρεύεται στον χώρο κάτω από τη στέγη και σχηματίζεται πάγος στις στέγες.
Ως αποτέλεσμα, τα πατώματα των σοφιτών, τα κύρια υλικά πλήρωσης των οποίων ήταν το χώμα, οι σκωρίες και τα απόβλητα οικοδομής, γίνονται τόποι αναπαραγωγής μούχλας. Και ο μόνος τρόπος για να απαλλαγείτε από μυρωδιές που είναι εγγενείς σχεδόν σε οποιοδήποτε παλιό διαμέρισμα, - επισκευή.
Συμβουλή:Πριν ξεκινήσετε τις επισκευές, είναι απαραίτητο να πραγματοποιήσετε επιλεκτικό άνοιγμα και επιθεώρηση των δομών οροφών, δαπέδων, τοίχων και χωρισμάτων, κυρίως στις περιοχές όπου τα δοκάρια γειτνιάζουν με εξωτερικούς τοίχους, καθώς και σε υγρούς χώρους: σε κουζίνες και μπάνια.
Πάτωμα
Το πιο ακριβό μέρος στην εκτίμηση για ανακαινίσεις διαμερισμάτων στην παλιά πολυκατοικία είναι οι όροφοι. Εάν το παρκέ έχει στεγνώσει, πιθανότατα δεν θα είναι δυνατό να το αποκαταστήσετε, μην προσπαθήσετε καν. Και το κλασικό «ψαροκόκαλο» δεν έχει καμία καλλιτεχνική αξία, απλά πρέπει να αντικαταστήσετε το παρκέ με ένα νέο. Και πριν από αυτό, φροντίστε να αλλάξετε εντελώς τη γέμιση (προηγουμένως, τοποθετούνταν παρκέ σε δοκούς και ο χώρος μεταξύ αυτού και του υποδαπέδου μπορούσε να γεμιστεί).
Πιθανότατα, θα δείτε συνηθισμένα απόβλητα οικοδομής: ρινίσματα, ροκανίδια, σπασμένα τούβλα, χώμα και μερικές φορές σκωρία άνθρακα. Με τα χρόνια λειτουργίας, το περιεχόμενο απορρόφησε όλα τα υγρά που χύθηκαν στο πάτωμα (από νερό μέχρι υδράργυρο από σπασμένα θερμόμετρα) και μετατράπηκε σε έναν ιδανικό «λαχανόκηπο» για μούχλα από μύκητες. Εξ ου και η μυρωδιά που μας ακολουθεί σχεδόν πάντα στα παλιά σπίτια.
Τοίχοι
Οι επισκευές τοίχων θα πρέπει να ξεκινήσουν με ενδελεχή καθαρισμό πολλών στρωμάτων ταπετσαρίας, εφημερίδων, χρωμάτων και σοβά. Όλα αυτά έχουν απορροφήσει και τα αρώματα της κοινοτικής ζωής και δηλητηριάζει την ατμόσφαιρα.
Η ισοπέδωση τοίχων από τούβλα με γυψοσανίδες αποκατάστασης δεν είναι η καλύτερη λύση. Και πάλι, λόγω συμπύκνωσης, που είναι χαρακτηριστικό για το παλιό θεμέλιο. Η προτιμώμενη επιλογή είναι οι σοβάδες με βάση φυσικό ασβέστη ή πηλό, οι οποίοι δίνουν στους τοίχους την ευκαιρία να «αναπνέουν». Και όταν φτάσετε στο τούβλο, μπορείτε πραγματικά να φτιάξετε ένα θραύσμα τοίχος από τούβλαδιακοσμητικό στοιχείο του εσωτερικού.
Οροφή
Δεν είναι εύκολο με το ταβάνι. Το γύψο που έχει καλλιτεχνική αξία σπάνια συναντάται σε συνηθισμένα σπίτια. Συνήθως, οι οροφές τους ήταν διακοσμημένες με τυποποιημένα γείσα και ρόδακες από ψευδό γύψο, τα οποία στη συνέχεια στόκωσαν και ασπρίστηκαν πολλές φορές. Και ο καθαρισμός στρώσεων ασβεστώματος από κοσμήματα και το γέμισμα λακκούβων είναι ένα έργο Σισύφειο. Οι εργασίες σοβάτισμα κάτω από την οροφή είναι μια δύσκολη εργασία και, ως εκ τούτου, δαπανηρή για τεχνίτες υψηλής ειδίκευσης. Ταυτόχρονα, η διατήρηση της οροφής ενημερωμένη μέσω των προσπαθειών τους χωρίς ρωγμές υπό αυξημένα φορτία δόνησης σε αστικές συνθήκες είναι σχεδόν αδύνατη.
Μια συμβιβαστική επιλογή για ανακαίνιση σε "ρετρό στυλ" - ψευδοροφήφτιαγμένο από δύο στρώσεις γυψοσανίδας: προσεγμένο στόκο, βαμμένο, με γύψο ή πολυουρεθάνη γείσα και ροζέτες. Με μια ελάχιστα αισθητή μείωση ύψους, θα είναι δυνατό να διατηρηθούν οι αναλογίες ενός αρχαίου δωματίου με ψηλά στενά παράθυρα και ταυτόχρονα να δημιουργηθεί η ψευδαίσθηση μιας άψογα διατηρημένης οροφής.
Παράθυρο
Τα ξύλινα κουφώματα βέβαια έχουν εξυπηρετήσει το σκοπό τους, θέλω να παραγγείλω καινούργια. Αλλά το δέσιμο του πλαστικού πλαισίου είναι ευρύτερο από το ξύλινο: στα βαθιά ανοίγματα παραθύρων φαίνεται θαμπό - όπως σε ένα δημοσιονομικό κρατικό ίδρυμα. Η «σωστή» μονάδα παραθύρου σε ένα παλιό σπίτι πρέπει να αποτελείται από δύο πλαίσια. Το εσωτερικό είναι ξύλινο με διπλά τζάμια και το εξωτερικό με μονό τζάμι (μπορεί να είναι και ξύλινο ή από προφίλ αλουμινίου). Όσον αφορά τα τζάμια και το χρώμα, πρέπει να αντιστοιχεί στη λύση της πρόσοψης.
Γεγονός:Το διάκενο αέρα μεταξύ των πλαισίων χρησιμεύει για πρόσθετη μόνωση του θορύβου του δρόμου.
ΣΕΙΡΑ Νο. 1 ΑΡΧΗ Καλημέρα σε όλους τους αναγνώστες αυτού του υπέροχου ιστότοπου! Το ανακάλυψα πρόσφατα και τώρα δεν μπορώ να το αφήσω κάτω. Διαβάζω επαγγελματικά έργα, ιδέες και προσωπική εμπειρία. Π...
ΣΕΙΡΑ Νο 1 ΑΡΧΗ
Καλημέρα σε όλους τους αναγνώστες αυτού του υπέροχου ιστότοπου!
Το ανακάλυψα πρόσφατα και τώρα δεν μπορώ να το αφήσω κάτω. Διαβάζω επαγγελματικά έργα, ιδέες και προσωπικές εμπειρίες. Προσπαθώ να μάθω κάτι, να συλλέξω πληροφορίες, να υιοθετήσω εμπειρία... Χαίρομαι για όσους έχουν ήδη περάσει από αυτή τη μακρά και δύσκολη διαδικασία επισκευής και απολαμβάνουν ένα εξαιρετικό αποτέλεσμα. Καταλαβαίνω αυτούς που μόλις ξεκίνησαν... και που το κεφάλι τους γυρίζει... και υπάρχουν πολλές ιδέες που δεν μπορούν να συνδυαστούν και θα ταξινομηθούν σε ράφια. Ελπίζω στην εμπειρία των επαγγελματιών και απλώς καλές, πρακτικές συμβουλές από όσους δεν θα περάσουν από το blog μου.
Πριν από δέκα μήνες, ο σύζυγός μου και εγώ γίναμε οι ευτυχισμένοι ιδιοκτήτες ενός υπέροχου διαμερίσματος τεσσάρων δωματίων σε ένα παλιό κτίριο εμβαδού 91,3 m2. (Μετά το "Χρουστσόφ" με εμβαδόν 44,3 m2, αυτό μας φαινόταν απλά ένα γήπεδο:)) Το σπίτι χτίστηκε το 1958 (αυτό το γεγονός πραγματικά με τρόμαξε), τοίχοι από τούβλα, τεράστια παράθυρα, ψηλά ταβάνια, ο τρίτος όροφος των τεσσάρων από αυτούς, ένα υπνοδωμάτιο, ένα γραφείο και ένα παιδικό δωμάτιο στα νότια... Με λίγα λόγια, υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα για εμάς, εκτός από τις επερχόμενες μεγαλειώδεις, δαπανηρές και πολύ χρονοβόρες επισκευές! ! Αυτό όμως δεν μας τρόμαξε, αφού η επιθυμία να ζήσουμε σε ένα φωτεινό, ευρύχωρο και άνετο διαμέρισμα ήταν πιο δυνατός από τους φόβους για την επερχόμενη ανακαίνιση.
Αυτό ήταν το αρχικό σχέδιο:
αρχική διάταξηΚαι μετά ήρθε το X-hour, και η δουλειά άρχισε να βράζει... Αρχικά, έπρεπε να απαλλαγούμε από όλη την παλιά διακόσμηση. Δηλαδή, αποσυναρμολογήστε όλα τα ξύλινα πατώματα, κατεδαφίστε όλα τα μη φέροντα εσωτερικά χωρίσματα. Παρεμπιπτόντως, ήταν φτιαγμένα και από ξύλο. Αφαιρέστε όλο τον παλιό σοβά από τους τοίχους μέχρι το τούβλο, αποσυναρμολογήστε τα μπάνια. Είχα τόση δουλειά να κάνω που ήδη φοβόμουν. Αλλά τα όνειρα για καραμέλα με έφεραν πίσω στη θέση μου. Πάνω από όλα αυτά, ο άντρας μου και εγώ έπρεπε να κάνουμε όλη τη διαδικασία αποξήλωσης μαζί!!
Τόνοι σκουπιδιών βγήκαν έξω, δεκάδες ζευγάρια γάντια σκίστηκαν, περισσότερες από μία πληγές που ελήφθησαν από αιχμηρά και δόλια καρφιά στους τοίχους σφραγίστηκαν και αλείφθηκαν με λαμπρό πράσινο...
Και τώρα το διαμέρισμα ήταν εκτεθειμένο στα θεμέλιά του. Και τι πήραμε ως αποτέλεσμα της αποσυναρμολόγησης: στραβοί τοίχοι με διαφορά 4-5 cm, ή και περισσότερο σε ορισμένα σημεία. Τρομερές πλάκες δαπέδου με παλιό κονίαμα χαλασμένο, με κενά 5 εκ. ανάμεσά τους, με τρύπες και λακκούβες. Το ταβάνι ήταν στην ίδια κατάσταση. Χωρίς γεωμετρία. Οι σωλήνες και οι καλωδιώσεις είναι επίσης σε κακή κατάσταση, όλα πρέπει να αντικατασταθούν.
Μαζέψαμε δυνάμεις, υπομονή και, αν γινόταν, κεφάλαια... και αρχίσαμε να επισκευάζουμε. Τώρα η Γλυκιά μας περίμενε νέο περιτύλιγμα και λαχταριστή γέμιση.
Ακόμη και στο στάδιο της επιλογής του μελλοντικού μας σπιτιού, και αυτή η αναζήτηση διήρκεσε περισσότερα από 4 χρόνια, ο σύζυγός μου και εγώ παρουσιάστηκαν ορισμένες απαιτήσεις για το μελλοντικό μας διαμέρισμα. Αυτά περιλαμβάνουν παράθυρα με νότιο προσανατολισμό, ψηλές οροφές, δυνατότητα συνδυασμού κουζίνας με καθιστικό και μεσαίο όροφο σε ένα χαμηλό κτίριο. Και αυτή η επιλογή μας ταίριαξε αμέσως, μόλις μπήκα εκεί κατάλαβα αμέσως πού και τι θα σπάσω, και τι ήθελα να πάρω τελικά. Και αυτό συνέβη μετά την ανάπλαση και την κατασκευή νέων τοίχων από το sibit:
Πέρυσι, πάρθηκε μια απόφαση με ισχυρή θέληση να μετακομίσουμε στο παλιό κτίριο.
Κάναμε μια σχετική κίνηση, ας πούμε.
Δεν υπήρχαν αρκετά χρήματα για την ανακαίνιση ολόκληρου του διαμερίσματος και έκαναν μόνο την κουζίνα και την τουαλέτα.
Η κουζίνα μας έχει δύο βασικά προβλήματα.
Το πρώτο είναι ότι είναι επίμηκες και στενό. 6 μέτρα μήκος, και πλάτος σε φαρδύ σημείο κοντά στο παράθυρο 1 μ 94 εκ. Σε στενό μέρος 1 μ 80 φαίνεται.
Και το δεύτερο και κύριο πρόβλημα είναι η κληρονομιά της σοβιετικής εποχής - η μπανιέρα στην κουζίνα.
Αυτά ήταν τα ερωτήματα που έπρεπε με κάποιο τρόπο να επιλυθούν και να διαδραματιστούν.
Φωτογραφία 2.
Δώστε προσοχή στον σωλήνα στα δεξιά στη γωνία.
Αυτός είναι ένας σωλήνας αερίου που πηγαίνει από κάτω προς την οροφή και στη συνέχεια κάτω από την οροφή σε όλη την έκταση το μήκος πάειστη σόμπα υγραερίου 
Φωτογραφία 3.
Η φωτογραφία δείχνει γκρι πλαστικό σωλήναανεμιστήρες στα δεξιά και ένας σωλήνας αερίου που κατεβαίνει από την οροφή στα αριστερά..
Όπου είναι η φανίνα ενδείκνυνται και οι σωλήνες νερού
Στο τέλος υπάρχει μια κόγχη σε μια ντουλάπα με ράφια. Έξοδος εξαερισμού δεξιά στην επάνω γωνία 
Φωτογραφία 4.
Είσοδος στην κουζίνα από το διάδρομο.
Η πόρτα έπρεπε να θυσιαστεί αργότερα.
Αριστερά από το σημείο λήψης της φωτογραφίας βρίσκεται η είσοδος της τουαλέτας. 
Φωτογραφία 5.
Δεν ξέρω ποιος σχεδίασε αυτά τα σπίτια, αλλά τον θυμόμασταν συχνά.
Λόγω του πολύ περιορισμένου χώρου, η κοινή αγορά μιας νέας τουαλέτας μετατράπηκε σε ολόκληρη αναζήτηση.
Φωτογραφία 6.
Η απόφαση πάρθηκε, οι είσοδοι της αίθουσας καλύφθηκαν με πολυαιθυλένιο και ξεκίνησε η παράσταση.
Επειδή καθυστερήσαμε λίγο να πάρουμε μια απόφαση, μας έμεινε περίπου ένας μήνας για όλες τις επισκευές.
Έπρεπε να γίνει μέχρι την 1η Σεπτεμβρίου για να μην επηρεαστεί ακαδημαϊκό έτοςκαι για να φύγουν όλοι από τη ντάκα για την πόλη.
Θα πω εκ των προτέρων ότι όλα λειτούργησαν. Είναι αλήθεια ότι άρχισα να διαπραγματεύομαι με την ομάδα τεχνιτών που έκανε τις επισκευές εκ των προτέρων τον Φεβρουάριο. 
Φωτογραφία 7.
Το βράδυ της πρώτης μέρας της δουλειάς, όταν γυρίσαμε σπίτι, αντί για τη συνηθισμένη κουζίνα, είδαμε αυτό.
Οι σωλήνες νερού ήταν εκτεθειμένοι και το μέγεθος της καταστροφής κατά μήκος των τειχών έγινε σαφές 
Φωτογραφία 8. 
Φωτογραφία 9. 
Φωτογραφία 10.
Άνοιξαν τα πατώματα και δεν βρήκαν τίποτα ενδιαφέρον.
Αρχικά, απορρίψαμε την επιλογή να ρίξουμε τσιμεντοκονία επειδή δεν ήμασταν σίγουροι για τα δάπεδα.
Ευτυχώς, οι δοκοί αποδείχθηκαν ότι ήταν μέταλλο και όχι ξύλο, αλλά δεν προσπάθησαν να εφεύρουν ξανά τίποτα.
Το παράθυρο αντικαταστάθηκε αμέσως. 
Φωτογραφία 11. 
Φωτογραφία 12. 
Φωτογραφία 13. 
Φωτογραφία 14.
Στρώσαμε νέες δοκούς και νέες σανίδες από πάνω για το υποδάπεδο. 
Φωτογραφία 15.
Στον τοίχο της τουαλέτας, αντί για μια σειρά από τούβλα, υπήρχε ένα κενό γεμάτο με σανίδα.
Μα γιατί Καρλ;; 
Φωτογραφία 16.
Άποψη από το παράθυρο παρεμπιπτόντως 
Φωτογραφία 17.
Κάλυψε το πάτωμα με πλάκες 
Φωτογραφία 18.
Πώς λύσαμε το πρόβλημα με το μπάνιο;
Αποφασίστηκε να περιφράξουν μέρος της κουζίνας. Φτιάξτε ένα ξεχωριστό δωμάτιο με ντους και νιπτήρα και αφήστε ένα μικρό πέρασμα.
Η δουλειά απαιτούσε ακρίβεια κοσμήματος για να χωρέσει στις διαστάσεις μας.
Αυτό ίσχυε ιδιαίτερα για την καμπίνα ντους.
Η τυπική έτοιμη καμπίνα δεν μας ήταν κατάλληλη γιατί όλες έχουν γωνιακή έξοδο.
Έπρεπε να το φτιάξουμε μόνοι μας. Τοποθετήθηκε παλέτα και αγοράστηκαν υαλοπετάσματα. Όλα αυτά τα βρήκαμε στην αυλή της Τσεχίας.
Αυτή η φωτογραφία δείχνει ότι αποφάσισαν να μην αγγίξουν τον σωλήνα αερίου. Φοβηθήκαμε τη μακρά διαδικασία έγκρισης με τη Lengaz. 
Φωτογραφία 19.
Οι συνδέσεις νερού μέσα στο ντους είναι έτοιμες 
Φωτογραφία 20.
Καλυμμένο με γυψοσανίδα.
Στην πλευρά του διαδρόμου είχε διπλή γυψοσανίδα εσωτερικά και μονή γυψοσανίδα εξωτερικά. 
Φωτογραφία 21.
Έγδυσαν τα πάντα στην τουαλέτα και γέμισαν το τσιμεντοκονίαμα.
Η λεπτότητα της αγοράς και της εγκατάστασης μιας νέας γλάστρας ήταν ότι η απόσταση ήταν πολύ μικρή και η πρίζα ήταν στο πάτωμα.
Δηλαδή η τουαλέτα με το καζανάκι απλά δεν χωρούσε στο δωμάτιό μας.
Μια όμορφη επιλογή είναι οι τουαλέτες με κρεμαστές δεξαμενές. Αλλά δεν θα γράψω καν την τιμή εδώ, το Google μόνοι σας)) 
Φωτογραφία 22.
Για άλλη μια φορά ορκίστηκα να βγάλω πλακάκια από το μαγαζί μόνος μου, αλλά ξανά πάτησα στην ίδια τσουγκράνα 
Φωτογραφία 23.
Αντιμετωπίστε το δωμάτιο ντους από μέσα με κάθε είδους σηπτικές δεξαμενές και στεγανοποίηση 
Φωτογραφία 24.
Είσοδοι και έξοδοι νερού και αποστράγγισης από την πλευρά της κουζίνας 
Φωτογραφία 25.
Υπάρχουν πλαγιές στο παράθυρο 
Φωτογραφία 26. 
Φωτογραφία 27.
Έτοιμες οι ηλεκτρικές συνδέσεις 
Φωτογραφία 28.
Στην τουαλέτα εμφανίστηκαν πλακάκια 
Φωτογραφία 29.
Και στο ντους επίσης 
Φωτογραφία 30.
Οι τοίχοι γίνονται πιο λείοι και πιο όμορφοι 
Φωτογραφία 31.
Λαμβάνοντας υπόψη ότι έχουμε τον τελευταίο όροφο και τίποτα δεν χύνεται κάτω από τη φανίνα από πάνω, υπάρχει μόνο μια τεχνολογική καταπακτή από κάτω 
Φωτογραφία 32.
Οι τοίχοι είναι έτοιμοι για ταπετσαρία 
Φωτογραφία 33.
Η λήψη φωτογραφιών μέσα στο ντους είναι πραγματικά πολύ στενή.
Αλλά μπορείτε να καταλάβετε πώς επιλύθηκε το πρόβλημα με το διαμέρισμα
Φωτογραφία 34. 
Φωτογραφία 35.
Αγόρασα ταπετσαρία για ζωγραφική. Επιλέξαμε την πρώτη απόχρωση του ανοιχτού πράσινου 
Φωτογραφία 36.
Στην πορεία, αποδείχτηκε ότι θα ήταν καλύτερο να αλλάξει η μπαταρία.
Αυτό έκαναν. Κάνει ζέστη στην κουζίνα μας και τώρα ακόμα και το χειμώνα κλείνουμε περιοδικά τις βρύσες 
Φωτογραφία 37.
Η τουαλέτα αγοράστηκε σε αποθήκες στο Kushelevka.
Οι θείες είπαν ότι όλο το παλιό ταμείο τους έρχεται γιατί δεν τους πουλάει κανένας άλλος.
Αποφασίστηκε να εξοικονομηθούν χρήματα σε μια ιταλική κρεμαστή δεξαμενή. 
Φωτογραφία 38.
Θυμηθείτε πώς ήταν η παροχή νερού και πώς είναι τώρα.
Υπάρχουν πολλοί σωλήνες γιατί από την είσοδο του κρύου νερού υπάρχει ένα κλαδί στο μπόιλερ, το οποίο κρέμεται εκεί που ήταν η ντουλάπα και επιστρέφει από εκεί ζεστό νερόπίσω. 
Φωτογραφία 39.
Αφού έγιναν όλα, ήρθε στο μυαλό η σκέψη αν θα εγκατασταθεί μετρητής αερίου.
Ίσως μάταια, φυσικά, αλλά όταν ήρθε ο κύριος από το Lengaz, αποδείχθηκε ότι η μετακίνηση του σωλήνα δεν ήταν τόσο θλιβερή.
Έκαναν τα πάντα πολύ προσεκτικά και δεν έβλαψαν τίποτα. Αλλά τώρα δεν υπάρχει σωλήνας κάτω από το ταβάνι 
Φωτογραφία 40.
Η κουζίνα έφτασε. 
Φωτογραφία 41.
Τοποθετήθηκαν νέες πόρτες 
Φωτογραφία 42.
Ήρθαν το ψυγείο και το καινούργιο πλυντήριο.
Το πλυντήριο μπήκε στην κόγχη της ντουλάπας.
Σε γενικές γραμμές, αρχικά το πλυντήριο θα έπρεπε να έχει παραμείνει ίδιο. Αλλά όταν έστησαν τους τοίχους, συνειδητοποίησαν ότι μπορούσαν να το βάλουν εκεί, αλλά η πόρτα δεν θα μπορούσε να ανοίξει.
Έπρεπε να αγοράσω ένα με κάθετη φόρτωση. Ευτυχισμένος με την επιλογή. 
Φωτογραφία 43.
Λοιπόν, έτσι διαμορφώθηκε η κουζίνα.
Η κουκούλα περνά μέσα από ένα σωλήνα στην ίδια οπή εξαερισμού στη γωνία. Υπάρχει επίσης ένα σύστημα εξαναγκασμένης εξάτμισης στο ντους.
Υπάρχει αρκετός χώρος για τα πάντα.
Το τραπέζι στέκεται δίπλα στο παράθυρο όπως ήταν πάντα.
Τέσσερα άτομα χωράνε άνετα στο τραπέζι, αλλά είναι στενό και έξι μπορούν να καθίσουν)) 
Γενικά, οι εργασίες επισκευής διήρκεσαν τον Αύγουστο.
Μετά τον Σεπτέμβριο έφτασε ο εξοπλισμός και επιπλα ΚΟΥΖΙΝΑΣ.
Πήγαμε και διαλέξαμε κουζίνες από πολλά μέρη. Όσον αφορά την αναλογία τιμής-ποιότητας, εγκατασταθήκαμε στο Maria's Kitchen.
Τους κάναμε καταιγισμό ιδεών για πολλή ώρα, συμβουλευτήκαμε αρκετές φορές, αλλά όλα τελείωσαν καλά.
Οι μόνοι που ήταν έτοιμοι να πάνε για αναδιαμορφώσεις σε λογική τιμή.
Φαίνεται ότι ένα απλό ζήτημα με τη μη τυπική κοπή μιας επιτραπέζιας επιφάνειας επιλύθηκε πολύ χειρότερα και πιο ακριβά σε άλλα μέρη.
Έτσι ζούμε τώρα))
«Θέλω να αποκτήσω ένα νέο διαμέρισμα ως αποτέλεσμα ανακαίνισης. Ακόμα κι αν κάποτε ήταν ένα κτίριο Χρουστσόφ ή «Στάλιν» με κοινό παρελθόν, διακοσμημένο από προηγούμενους κατοίκους», λένε οι πελάτες των σχεδιαστών που αγόρασαν ένα διαμέρισμα σε ένα παλιό κτίριο. Εάν το παλιό σπίτι είναι «πολύ χρησιμοποιημένο», εκτός από το βάψιμο των οροφών και την ταπετσαρία, θα χρειαστεί να ισοπεδώσετε τους τοίχους, να αντικαταστήσετε τα δάπεδα, τις επικοινωνίες, τα παράθυρα και τις πόρτες. Υπάρχει διαφορά στην ανακαίνιση παλαιών διαμερισμάτων «διαφορετικών γενεών»; Θα σας πούμε πού να ξεκινήσετε μια μεγάλη ανακαίνιση σε ένα διαμέρισμα, τι πρέπει να προσέξετε και τι δεν μπορείτε να παραμελήσετε σε σπίτια διαφορετικών δομικών τύπων.
Μεγάλη ανακαίνιση διαμερίσματος στο "παλιό κτίριο"
Οι σημερινοί πελάτες των μεσιτών αποκαλούν σχεδόν κάθε "σκοτωμένο" διαμέρισμα "παλιό απόθεμα". Αλλά δεν είναι σωστό. Το παλιό κτίριο είναι άλλωστε προεπαναστατικά σπίτια, αυτά που χτίστηκαν πριν το 1917. Για παράδειγμα, στην Αγία Πετρούπολη, τα παλιά διαμερίσματα αποτελούν σχεδόν το 10% της προσφοράς της αγοράς κατοικίας. Στη Μόσχα και σε άλλες πόλεις του ευρωπαϊκού τμήματος της Ρωσίας το μερίδιό τους είναι αισθητά μικρότερο.
Το επίκεντρο του άρθρου μας είναι τα σχεδιαστικά χαρακτηριστικά τέτοιων διαμερισμάτων. Για το παλιό θεμέλιο, πρόκειται για τεράστιους εξωτερικούς τοίχους από κεραμικά τούβλα, στενά ανοίγματα παραθύρων, σανίδες δάπεδα με ξύλινα ή μεταλλικά δοκάρια. Ορισμένα αρχαία σπίτια υποβλήθηκαν σε σημαντικές ανακαινίσεις, οι οποίες θα μπορούσαν να είναι ολοκληρωμένες ή επιλεκτικές. Κατά την επιλεκτική εργασία ενισχύθηκαν τα σαπισμένα δοκάρια και αντικαταστάθηκαν μερικώς. Με σύνθετη κατασκευή, από το κτίριο έμειναν μόνο οι εξωτερικοί τοίχοι, χάθηκαν οι ιστορικοί εσωτερικοί χώροι, αλλά εμφανίστηκαν προκατασκευασμένα δάπεδα από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Οι σχεδιαστές των παλαιών κτιρίων δεν μπορούσαν να προβλέψουν ότι κάποια μέρα, αντί για σπάνιους οδηγούς ταξί, τα λεωφορεία θα κάπνιζαν κάτω από τα παράθυρα και τα τραμ θα βουίζουν. Οι σόμπες και τα τζάκια θα αντικατασταθούν με κεντρική θέρμανση, οι καμινάδες θα καταργηθούν και τα αεριζόμενα ξύλινα κουφώματα θα δώσουν τη θέση τους στα σφραγισμένα παράθυρα με διπλά τζάμια. Κάθε τι καινούργιο είναι μια σοβαρή επιβάρυνση στα αρχαία τείχη.
Το χειμώνα, τέτοια σπίτια θερμαίνονται γενναιόδωρα από το εσωτερικό, αλλά η συμπύκνωση συσσωρεύεται στον χώρο κάτω από τη στέγη και σχηματίζεται πάγος στις στέγες.
Ως αποτέλεσμα, τα πατώματα των σοφιτών, τα κύρια υλικά πλήρωσης των οποίων ήταν το χώμα, οι σκωρίες και τα απόβλητα οικοδομής, γίνονται τόποι αναπαραγωγής μούχλας. Και ο μόνος τρόπος για να απαλλαγείτε από τις μυρωδιές που ενυπάρχουν σχεδόν σε κάθε παλιό διαμέρισμα είναι η ανακαίνιση.
Συμβουλή:Πριν ξεκινήσετε τις επισκευές, είναι απαραίτητο να πραγματοποιήσετε επιλεκτικό άνοιγμα και επιθεώρηση των δομών οροφών, δαπέδων, τοίχων και χωρισμάτων, κυρίως στις περιοχές όπου τα δοκάρια γειτνιάζουν με εξωτερικούς τοίχους, καθώς και σε υγρούς χώρους: σε κουζίνες και μπάνια.
Πάτωμα
Το πιο ακριβό μέρος στην εκτίμηση για ανακαινίσεις διαμερισμάτων στην παλιά πολυκατοικία είναι οι όροφοι. Εάν το παρκέ έχει στεγνώσει, πιθανότατα δεν θα είναι δυνατό να το αποκαταστήσετε, μην προσπαθήσετε καν. Και το κλασικό «ψαροκόκαλο» δεν έχει καμία καλλιτεχνική αξία, απλά πρέπει να αντικαταστήσετε το παρκέ με ένα νέο. Και πριν από αυτό, φροντίστε να αλλάξετε εντελώς τη γέμιση (προηγουμένως, τοποθετούνταν παρκέ σε δοκούς και ο χώρος μεταξύ αυτού και του υποδαπέδου μπορούσε να γεμιστεί).
Πιθανότατα, θα δείτε συνηθισμένα απόβλητα οικοδομής: ρινίσματα, ροκανίδια, σπασμένα τούβλα, χώμα και μερικές φορές σκωρία άνθρακα. Με τα χρόνια λειτουργίας, το περιεχόμενο απορρόφησε όλα τα υγρά που χύθηκαν στο πάτωμα (από νερό μέχρι υδράργυρο από σπασμένα θερμόμετρα) και μετατράπηκε σε έναν ιδανικό «λαχανόκηπο» για μούχλα από μύκητες. Εξ ου και η μυρωδιά που μας ακολουθεί σχεδόν πάντα στα παλιά σπίτια.
Τοίχοι
Οι επισκευές τοίχων θα πρέπει να ξεκινήσουν με ενδελεχή καθαρισμό πολλών στρωμάτων ταπετσαρίας, εφημερίδων, χρωμάτων και σοβά. Όλα αυτά έχουν απορροφήσει και τα αρώματα της κοινοτικής ζωής και δηλητηριάζει την ατμόσφαιρα.
Η ισοπέδωση τοίχων από τούβλα με γυψοσανίδες αποκατάστασης δεν είναι η καλύτερη λύση. Και πάλι, λόγω συμπύκνωσης, που είναι χαρακτηριστικό για το παλιό θεμέλιο. Η προτιμώμενη επιλογή είναι οι σοβάδες με βάση φυσικό ασβέστη ή πηλό, οι οποίοι δίνουν στους τοίχους την ευκαιρία να «αναπνέουν». Και όταν φτάσετε στο τούβλο, μπορείτε πραγματικά να κάνετε ένα θραύσμα ενός τοίχου από τούβλα ένα διακοσμητικό στοιχείο του εσωτερικού.
Οροφή
Δεν είναι εύκολο με το ταβάνι. Το γύψο που έχει καλλιτεχνική αξία σπάνια συναντάται σε συνηθισμένα σπίτια. Συνήθως, οι οροφές τους ήταν διακοσμημένες με τυποποιημένα γείσα και ρόδακες από ψευδό γύψο, τα οποία στη συνέχεια στόκωσαν και ασπρίστηκαν πολλές φορές. Και ο καθαρισμός στρώσεων ασβεστώματος από κοσμήματα και το γέμισμα λακκούβων είναι ένα έργο Σισύφειο. Οι εργασίες σοβάτισμα κάτω από την οροφή είναι μια δύσκολη εργασία και, ως εκ τούτου, δαπανηρή για τεχνίτες υψηλής ειδίκευσης. Ταυτόχρονα, η διατήρηση της οροφής ενημερωμένη μέσω των προσπαθειών τους χωρίς ρωγμές υπό αυξημένα φορτία δόνησης σε αστικές συνθήκες είναι σχεδόν αδύνατη.
Μια συμβιβαστική επιλογή για μια ανακαίνιση σε «ρετρό στυλ» είναι μια ψευδοροφή κατασκευασμένη από δύο στρώσεις γυψοσανίδας: τακτοποιημένα, βαμμένα, με γείσα και ροζέτες από γύψο ή πολυουρεθάνη. Με μια ελάχιστα αισθητή μείωση ύψους, θα είναι δυνατό να διατηρηθούν οι αναλογίες ενός αρχαίου δωματίου με ψηλά στενά παράθυρα και ταυτόχρονα να δημιουργηθεί η ψευδαίσθηση μιας άψογα διατηρημένης οροφής.
Παράθυρο
Τα ξύλινα κουφώματα βέβαια έχουν εξυπηρετήσει το σκοπό τους, θέλω να παραγγείλω καινούργια. Αλλά το δέσιμο του πλαστικού πλαισίου είναι ευρύτερο από το ξύλινο: στα βαθιά ανοίγματα παραθύρων φαίνεται θαμπό - όπως σε ένα δημοσιονομικό κρατικό ίδρυμα. Η «σωστή» μονάδα παραθύρου σε ένα παλιό σπίτι πρέπει να αποτελείται από δύο πλαίσια. Το εσωτερικό είναι ξύλινο με διπλά τζάμια και το εξωτερικό με μονό τζάμι (μπορεί να είναι και ξύλινο ή από προφίλ αλουμινίου). Όσον αφορά τα τζάμια και το χρώμα, πρέπει να αντιστοιχεί στη λύση της πρόσοψης.
Γεγονός:Το διάκενο αέρα μεταξύ των πλαισίων χρησιμεύει για πρόσθετη μόνωση του θορύβου του δρόμου.