Najpopulárnejšie už niekoľko rokov zostávajú trojizbové byty. Bez ohľadu na oblasť dizajnové prvky domy, plánovanie tri izbový byt vám umožní správne rozložiť dostupnú oblasť, poskytnúť každému členovi rodiny osobný priestor a usporiadať miesto pre rodinnú komunikáciu. Usporiadanie fotografií trojizbového bytu dáva predstavu o všeobecných trendoch v hromadnej bytovej výstavbe.
Trojizbové byty sekundárneho trhu
Trojizbové byty v stalinkách
Bývanie v domoch postavených počas Stalinovej éry sa vyznačuje rôznymi plánovacími riešeniami, pretože koncept „štandardnej výstavby“ ešte neexistoval. Dispozičné riešenie trojizbového bytu odzrkadľovalo sociálne postavenie obyvateľov: v bývaní pre elitu nájdete veľkoplošné bývanie okolo 80 m2, v bežnom bývaní aj malé izby s kuchynkami. Bežná bude len veľká výška stropu od 2,8 do 3,6 m.
Dispozícia trojizbového bytu na "stalinke" je veľká široká chodba - os vedúca do priestrannej kuchyne, jednotlivé izby sú "navlečené" na os. Miestnosťou najbližšie k východu - rozlohou najväčšou - je predsieň, k nej prilieha spálňa. Ďalšia spálňa sa nachádza na konci chodby oproti kuchyni. Kuchyňa a spálňa sú oddelené blokom sociálneho zariadenia: kúpeľňa a WC, niekedy môže byť aj špajza.
Prípadne sa niekedy kuchyňa nachádzala vedľa vchodu.
Bývanie v stalinských budovách je žiadané pre svoju polohu v centre mesta, vysoké stropy, kvalitnú konštrukciu, aj keď často sú v nich stropy vyrobené podľa drevené trámy, a priečky z preglejky s omietkou na šindli.
Trojizbová stará dispozícia
Stará doba po sebe zanechala trojdielne vesty v domoch hromadnej štandardnej výstavby. Napriek odmietavému postoju k nim teraz tieto domy splnili svoju úlohu – presťahovať ľudí z chátrajúceho bytového fondu, pivníc a obecných bytov do pohodlného samostatného bývania.
Dispozičné riešenie trojizbového bytu v dome z konca 50-tych - začiatkom 60-tych rokov sa vyznačuje priľahlými izbami a malou rozlohou úžitkových miestností - kuchyňa do 6 m2, kombinovaná kúpeľňa, úzka chodba na vstup namiesto chodby, výška stropu - 2,4–2,5 m, obytná plocha 42–44 m2, celková plocha 50–60 m2.
V súčasnosti sa masívne búrajú staré panelové budovy (Moskva), prípadne sa zatepľujú a rekonštruujú, ak sú postavené z tehál. Budovy v tehlový dom, bez vnútorných nosných stien, poskytuje vynikajúcu príležitosť na reorganizáciu: môžete kombinovať kuchyňu so spoločenskou miestnosťou, môžete si vytvoriť štúdio bez vnútorných priečok, zatiaľ čo môžete zväčšiť plochu kombinovanej kúpeľne z dôvodu prechodu z chodby do kuchyne.
Byty z Brežnevovej éry
Toto obdobie sa nieslo v znamení masovej výstavby panelových domov. Murované domy s vylepšenou dispozíciou sa stavali hlavne pre stranícku a ekonomickú elitu, takže rozšírenie plánovacích rozhodnutí je významné. Plocha bytu môže byť 52 aj 90 m2.
„brežnevka“ je spravidla návrat do izolovaných miestností, zväčšenie plochy úžitkových miestností, výška podlahy z 2,8 na 3,3 m. Objavujú sa 2 balkóny alebo balkón a lodžia, špajza a vstupná chodba. apartmány.
Dispozícia bytu je 60 m2 3 izby plne uspokoja potreby menšej 3 a 4 člennej rodiny.
Dispozícia 3-izbového bytu 60m2. m
Dispozícia 3-izbového bytu 60m2. m: plocha priestorov sa zmenšuje; kuchyňa 6–7 m2, izby 17,14 resp. 9 m2, chýba špajza, celkové riešenie pripomína byty postavené v 60. rokoch minulého storočia. Hlavnou výhodou dispozície je kompaktnosť, no zároveň katastrofa, keďže metre obytnej plochy treba obetovať skladovým systémom, ktorých je už aj tak málo.
Dispozícia 3-izbového bytu 60m2. m sa dá len ťažko opraviť bez toho, aby ste sa uchýlili k pomoci profesionálneho dizajnéra. Jednou z navrhovaných možností je organizácia vstupu do kuchyne zo susednej miestnosti, ktorá sa mení na obývaciu izbu, zvýšenie priestoru kúpeľne v dôsledku uzavretého prechodu do kuchyne. Priečka medzi obývacou izbou a chodbou sa dá rozobrať, čím vznikne veľká miestnosť. Medzi dvoma spálňami je možné vybudovať špajzu alebo dve vstavané skrine - jednu pre každú z izieb. Dispozícia 3-izbového bytu 60m2. m je možné upgradovať.
Dispozícia trojizbového bytu 63m2. mv dome postavenom Brežnevom predpokladal jednu priechodnú miestnosť, ktorá pripomínala Chruščova, ale tu vidíme jeden alebo dva balkóny, o niečo priestrannejšiu kuchyňu a samostatnú kúpeľňu. Takéto usporiadanie bez úprav bude vyhovovať rodine bez detí alebo s jedným dospelým dieťaťom.
S pomocou dizajnéra bolo navrhnuté usporiadanie trojizbového bytu s rozlohou 63 m2. m možno ľahko prispôsobiť potrebám malej 3-4 člennej rodiny s minimálnou úpravou: stačí odstrániť dvere do chodby, urobiť špajzu alebo dve vstavané skrine medzi miestnosťami. Je pravda, že dierovanie do hlavnej steny bude vyžadovať koordináciu a rozvoj projektu.
Dispozičné riešenie 3-izbového bytu 64m2. m úplne opakuje bývanie s rozlohou 60 a 63 metrov štvorcových, rozdiel v ploche je tvorený iba rôznymi väzbami stien - tehál alebo panelov. Dispozičné riešenie 3-izbového bytu 64m2. m sa nachádza v domoch rôznych časov výstavby, od 50. do 70. rokov. Dispozícia 3-izbového bytu 65m2. m v rovnakom čase výstavby.
Dispozične 3 izbový byt 66m2. m sa líši iba v prítomnosti obrovského rohového balkóna.
Dispozícia 3-izbového bytu 70m2. m
Dispozícia 3-izbového bytu 70m2. m plocha zahŕňa kuchyňu 8–10 m2, izbu 18 m2 a dve spálne 12–14 m2. Veľká rôznorodosť dispozícií tu nie je, rozdiel je v umiestnení kuchyne – tá sa nachádza buď v zadnej časti bytu alebo pri vchode.
Dispozícia 3-izbového bytu 70m2. m poskytne všetkým členom rodiny osobný priestor a zároveň poskytne miesto pre rodinné stretnutia a prijímanie hostí. Kuchyne sa spravidla nachádzajú pri vchode do bytu, vo vedľajšej izbe je vybavená obývačka, dve menšie izby, umiestnené v zadnej časti bytu, sú dané ako spálňa a detská izba, ak sú v byte deti. rodina. Takéto usporiadanie miestností zaručuje izoláciu od vonkajšieho hluku zo schodiska alebo od prevádzky výťahu.
Druhá možnosť distribúcie priestorov, v prípade neprítomnosti detí, sa jedna z miestností stáva kanceláriou alebo dielňou.
Dispozícia 3-izbového bytu 75 m má minimálne rozdiely oproti predchádzajúcej verzii - o niečo väčšia kuchyňa a vstupná chodba, jedna z izieb sa vďaka zväčšenej dĺžke panelu rozširuje.
Usporiadanie 3-izbového bytu 75 m je možné zmeniť podľa príkladu predchádzajúcej možnosti - usporiadať vchod z obývacej izby, zväčšiť kúpeľňu na úkor chodby, čím sa skombinuje.
Ak sa priečka kúpeľne postaví kolmo na skosený roh obývačky, získame zaujímavo tvarovaný priestor predsiene.
Česká dispozícia trojizbových bytov
Česká dispozícia trojizbových bytov bola obzvlášť populárna v Brežnevovej ére, pretože predpokladala veľkú celkovú plochu, kuchyňu s rozlohou 7–9 m2 a pohodlné samostatné umiestnenie izieb. Domy podľa českých projektov boli postavené z blokových miestností alebo panelov. Vykurovacie registre boli umiestnené vo vonkajších stenách, v dôsledku čoho sa v dôsledku vysokej tepelnej vodivosti panelov časť tepla minula na vykurovanie ulice, pričom oprava takéhoto systému v prípade netesnosti je možná iba rozbitie steny.
Česká dispozícia trojizbových bytov ponúkala dve možnosti usporiadania izieb: v prezentovanej verzii sú izby veľké, v kuchyni sú dvoje dvere - jedny do chodby, druhé do obývačky, ale samotná kuchyňa je nie príliš priestranný - iba 7 m2. Výhodou tohto usporiadania sú dva veľké balkóny vedené pozdĺž všetkých vonkajších stien.
Druhá možnosť: dispozícia má dlhú chodbu a veľká kuchyňa s menšou obývacou časťou, 2 balkóny.
Česká dispozícia trojizbových bytov je celkovo premyslená, kompaktná, no na prerábku nie príliš vhodná. Takéto byty možno napriek veľkej ploche pripísať ekonomickej triede bývania.
Dispozičné riešenie 3-izbového bytu s vylepšenou dispozíciou
Dispozícia 3-izbového bytu s vylepšenou dispozíciou počas sovietskej éry, za Stalina, za Chruščova a za Brežneva, bola postavená pre stranícku a ekonomickú elitu, v zriedkavých prípadoch sa tam usadili poprední robotníci. Takéto bývanie by mohlo mať kuchyňu s jedálňou susediacu s obývacou izbou a spojenú s ňou dverami alebo otvorom s transformovateľnou priečkou a 2 kúpeľne: WC s umývadlom pri vchode a kuchyňu a WC spojené s kúpeľňou v zadnej časti súkromnej oblasti v blízkosti spální. Priemerná plocha bytu bola 60-70 m2.
Zaujímavá dispozícia 3-izbového bytu s vylepšenou dispozíciou vznikla vo výškových budovách monolitickej alebo rámovo-monolitickej budovy v 70-80 rokoch minulého storočia. Miestnosti a balkóny tam mohli mať nepravouhlé obrysy, čo spôsobovalo ťažkosti pri zariaďovaní.
Usporiadanie 3-izbového bytu s vylepšeným usporiadaním v elitnej budove je pomerne moderné, po opravách s výmenou zariadenia sú takéto byty žiadané na sekundárnom trhu s bývaním, najmä v tehlových alebo rámových monolitických domoch.
Usporiadanie 3-izbového bytu s vylepšeným usporiadaním nebude vyžadovať úpravu, s výnimkou vstavaných úložných systémov, a ak je to žiaduce, majitelia môžu kombinovať kuchyňu a obývaciu izbu s oblúkom.
P44 t 25 dispozícia trojizbového bytu o výmer
Táto séria domov bola masívne postavená v 90-tych rokoch minulého storočia, P44 t 25 dispozícia trojizbového bytu s rozmermi 90m2. považovaný za jeden z najpohodlnejších a najžiadanejších na sekundárnom trhu s bývaním.
Dispozícia trojizbového bytu p44t sa vyznačuje prítomnosťou malej vstupnej haly, oddelenej od haly stenou s otvorom, pomerne veľkej kuchyne - až 13 m2. po 6 m2 v Chruščov, malá obývacia izba, ktorú možno spojiť s kuchyňou a dvoma spálňami, jedna s rozlohou 14,8 m2, druhá - 18,9 m2. V kuchyni je skosený roh s rohovým presklením. Z obývačky a jednej zo spální sa vychádza na balkóny.
Dispozícia trojizbového bytu p44t s veľkosťou izieb je prezentovaná vo videu.
Dispozícia trojizbového bytu p44t má aj nevýhody: na chodbe nie je miesto na šatník, zároveň sa stráca priestor na priestrannú predsieň, kúpeľňa je vzdialená od spální a prechodu do nej. je organizovaná cez chodbu.
Samozrejme, prestavba sa môže zbaviť niektorých nedostatkov: napríklad odstránením priechodu do kuchyne alebo chodby, zväčšením kúpeľne a jej kombinovaním a usporiadaním vchodu z haly.
Dispozičné riešenia trojizbových bytov v novostavbách
Dispozície trojizbových bytov v nových budovách sa vyznačujú veľkou celkovou plochou, prítomnosťou šatní a technických miestností, vysoké stropy. Usporiadanie trojizbových bytov v nových budovách sa často vykonáva bez priečok, ktoré kombinujú priestory kuchyne-jedáleň, obývacej izby-haly: vstup do bytu, z malej vstupnej haly, hosť vstúpi do miestnosti s mnohými funkciami. , kde sú zóny naznačené usporiadaním nábytku a rôznymi svetelnými scenármi. Spravidla sa byty v nových budovách prenajímajú bez dokončenia a vybavenia, iba s komunikačnou linkou, ktorá označuje umiestnenie kúpeľne, toalety a kuchyne. Konkrétnu dispozíciu si obyvatelia vytvárajú sami alebo s pomocou dizajnéra, riadia sa svojimi potrebami.
Tento prístup k plánovaniu je možný v domoch rámového typu, keď nie sú žiadne nosné vnútorné steny, s uvedením pevných rozmerov priestorov.
Dispozície trojizbových bytov v nových budovách sú často rozdelené podľa princípu nákladov: byty ekonomickej triedy zahŕňajú malú plochu asi 60 - 70 metrov štvorcových a projekty z Brežnevovej éry, mierne prepracované, sú často používané na výstavbu. Business trieda začína od 100 m2. a ponúka bezplatné plánovanie. Apartmány v elite obytné komplexy majú ešte väčšiu plochu.
Zaujímavá dispozícia trojizbového bytu
Zaujímavé dispozície trojizbových bytov sú získané s neobdĺžnikovými obrysmi domu, vo veľkom počte výstupkami alebo pri použití monolitu pri výstavbe. V takýchto dispozíciách je možné zmenšením dĺžky chodby vytvoriť vstupnú halu.
Prezentovaná zaujímavá dispozícia trojizbového bytu umožňuje presne rozdeliť byt na spoločné a súkromné priestory: v prvom je predsieň s hosťovskou kúpeľňou, kuchyňou a spoločenskou miestnosťou, v druhom sú dve spálne a veľká kúpeľňa. Určité nepríjemnosti pri usporiadaní nábytku spôsobujú stĺpiky rámu a nedostatok pravých uhlov v dvoch miestnostiach.
Treshka v panelovej novostavbe?
Dispozične 3 izbový byt 66m2. m - veľa alebo málo? Svojich obdivovateľov si nájde aj malý byt dispozične typický pre 80. roky, no s modernou výplňou. Hlavnou výhodou dispozičného riešenia 3-izbového bytu s rozlohou 66 m2. vyčnieva kuchyňa 6 m2 a veľká loggia.
Dispozičné riešenie veľkých trojizbových bytov
Dispozične veľký trojizbový byt zahŕňa vstupnú chodbu, veľkú kuchyňu, ktorú je možné spojiť s obývačkou do jednej izby a priestranné spálne. V apartmánoch s veľkou rozlohou sú často dve kúpeľne - malá hosťovská izba so sprchou a veľká kombinovaná pre majiteľov. 
V niektorých domoch sa rozloženie veľkého trojizbového bytu uskutočňuje na dvoch úrovniach, ktoré jasne oddeľujú hosťovskú a súkromnú oblasť:
- na prvom podlaží sa nachádza hala-vstupná hala s kúpeľňou pre hostí, kuchyňou a obývacou izbou s balkónom alebo terasou;
- na druhom poschodí - dve spálne so šatňami a veľkou kombinovanou kúpeľňou vybavenou sprchovacím kútom a vírivkou a niekedy aj vstavanou saunou.
Dispozícia veľkého bytu 100 m2. m 3 izieb
Toto usporiadanie veľkého bytu s rozlohou 100 m2. m 3 izby má veľkú halu so šatňou, kuchyňu kde je možné umiestniť ostrovček, priestranná obývačka nadväzuje na kuchyňu, z dvoch spální je vstup na loggiu. Malá prestavba vám umožní zabudovať ďalšie úložné systémy bez straty komfortu.
Dispozícia veľkého bytu 100 m2. m 3 izby s priestrannými izbami vám umožnia splniť akúkoľvek fantáziu v interiéri - do stredu miestnosti postavte okrúhlu posteľ, nábytok voľne rozmiestnite v obývačke, bez toho, aby ste ho presúvali k stenám, rozdeľte ho na jedálenský kút a komunikačná oblasť.
Na želanie je možné spojiť kuchyňu a obývaciu izbu a ohradením časti obývačky transformovateľnou priečkou vytvoríte prístelku pre prebývajúceho hosťa.
Priestranná predsieň umožňuje s miernou úpravou vybudovať ďalšiu toaletu pre hostí a skriňu na vrchné oblečenie a obuv.
Dispozičné riešenie 3-izbového bytu 80 m
Dispozične je trojizbový byt 80 m vydarenejší ako predchádzajúci, s väčšou rozlohou: má výhodnú polohu priestorov, štvorcová kuchyňa je vhodná na spoločné varenie, dve kúpeľne - hosťovská v blízkosti vchod a hlavný vedľa spální. Francúzske okno v obývacej izbe má výhľad do parku, transformujúca sa priečka vám umožní spojiť miestnosť s chodbou s veľkým počtom hostí. 
Dispozícia trojizbového bytu 80 m poskytuje dostatočný počet odkladacích miest na sezónne veci a každodenné oblečenie.
Dispozičné riešenie 3 izbového bytu 75 m
Usporiadanie trojizbového bytu s rozlohou 75 m je kompaktné z dôvodu nedostatku technických miestností a pevná konštrukčná schéma nestačí na prestavbu. Úložné priestory môžete pridať iba inštaláciou šatníkových skríň v obývacích izbách. Dispozične je však trojizbový byt 75 m celkom vhodný pre mladú rodinu bez detí alebo s jedným malým dieťaťom.
Prestavba bytu
Dispozičné riešenie trojizbového bytu, ak nevyhovuje majiteľom, je možné zmeniť, ak nie sú dotknuté nosné steny. Ako "zdrojový materiál" pre sanáciu môžete použiť bývanie akejkoľvek oblasti s omietkou alebo tehlové priečky. Prestavba budov - pamiatok architektúry, histórie a kultúry nie je povolená. Miestna legislatíva zavádza aj vlastné obmedzenie – napríklad v Moskve je na sanáciu s prerážacími otvormi potrebný súhlas autorov projektov (projektový ústav).
Je zakázané usporiadať teplé podlahy v lodžiach a balkónoch, pripevniť ich k obytnej časti.
Akákoľvek prestavba je povolená len vtedy, ak existuje projekt vyvinutý licencovanou organizáciou.
Bez vypracovania projektu je možné urobiť otvor v predstene medzi kuchyňou a obývacou izbou, pri montáži dverí do otvoru a postaviť šatníkové skrine v byte.
Záver
Všeobecný trend hromadnej výstavby vo svete smeruje k znižovaniu plochy bytov. Dôvodom je globálna hospodárska kríza a rastúce nájomné na pozadí všeobecnej inflácie. Zároveň sa počet veľkých bytov v postsovietskom priestore neustále zvyšuje. Dá sa predpokladať, že rast komunálne služby postupne povedie k znižovaniu výstavby veľkých bytov - pri nasýtení trhu budú žiadané byty s rozlohou 70-90 metrov štvorcových.
Dispozičné riešenie veľkého trojizbového bytu umožňuje zariadiť bývanie v súlade s módnymi štýlmi, no obsah takéhoto bytu presahuje možnosti priemernej rodiny.
Dnes, počas globálneho rozvoja miest, je ich pomerne veľa veľký výber rôzne typy bývania s naj rôzne druhy rozloženia.
Nájdete tu veľké byty s priestrannými balkónmi, byty s dvomi samostatnými kúpeľňami a dokonca aj prémiové bývanie, ktoré predstavujú dvojposchodové kópie.
Vďaka tak širokému výberu si každý vyberie typ bývania, aký potrebuje.
Najobľúbenejším typom usporiadania bývania je stále dispozícia 3-izbového bytu určeného pre viacpočetné rodiny.
Najlepšie byty predstavujú „tri rubly“ bezplatného plánovania. Ide o najpohodlnejšie a najštýlovejšie obytné metre v tejto oblasti.
Ak je celý priestor správne naplánovaný, môžu na 130 m² pohodlne spolunažívať ľudia rôznych generácií s úplne odlišným vkusom a charakterom. Ide o vylepšenú dispozíciu 3-izbových bytov.
Dispozičné riešenie 3-izbových bytov v novostavbách
Spravidla sa dnes v nových domoch kúpeľňa nachádza vedľa malej miestnosti. Preto je vhodné z tejto malej miestnosti urobiť spálňu.
Hlavná vec je rozhodnúť, ktorý prvok v spálni sa stane akcentom. Môže to byť skriňa aj posteľ.
Ak sa však dá šatníková skriňa umiestniť do obývačky, potom sa posteľ určite stane centrom miestnosti.
Všetky obydlia v novostavbách majú pomerne veľkú plochu, takže usporiadanie 3-izbového bytu s pomerne veľkými rozmermi je predovšetkým voľným usporiadaním priestoru.
Do spální veľkých bytov môžete umiestniť nielen potrebnú posteľ a úložný systém, ale aj veľa kusov funkčného nábytku. Tu môžete vytvoriť a implementovať všetky nápady na dizajn.
Pre tých, ktorí nemajú radi všetko štandardné a známe, by ste mali venovať pozornosť usporiadaniu spálne s okrúhlym lôžkom.
Táto posteľ vyzerá veľmi štýlovo a módne. Nevšedný interiér dotvoríte nezvyčajným osvetlením alebo sadrokartónovou oválnou konštrukciou na strope.
Vývoj dizajnového projektu pre 3-izbový byt začína prianiami majiteľov. Dispozícia 3-izbového bytu a jeho dizajn sa nesie vo svetlých odtieňoch s farebnými akcentmi.
Tento interiér má veľmi pokojnú a útulnú atmosféru. Detské izby musia byť vybavené na základe vekových potrieb každého dieťaťa.
Výhody moderných dispozícií bytu
najznámejší v panelový dom dispozícia 3-izbového bytu bola typom priechodného priestoru.
Tu sa najväčšia miestnosť nachádza v blízkosti špajze, cez ktorú sa dostanete do spálne.
Pre rozšírenie priestoru mnohí zbúrali špajzu a postavili úplne novú priečku steny. Výsledkom boli 2 izby a veľká tmavá chodba.
Moderné „treshki“ sa stali oveľa pohodlnejšie a pohodlnejšie, pretože už majú samostatné kúpeľne a obývacie izby, plocha kuchynského priestoru a kúpeľne sa zväčšila. Takmer každý byt má dnes balkón alebo loggiu.
Zvyčajný 3-izbový Chruščov, ktorého dispozícia je tiež ľahko realizovateľná, čo vedie k pohodlnému bytu na bývanie. Tu je vhodné zónovať priestor pomocou farby a štruktúry materiálov.
Dnes sa usporiadanie bytov v nových domoch stalo pohodlným. Bežné stropy 2,5 metra narástli, teraz je ich výška 3 metre.
Môžete tiež nájsť príklady s individuálnymi dispozíciami alebo štúdiové apartmány, ktoré nemajú vnútorné steny, čo umožňuje vytvárať jedinečné individuálne interiéry.
Ak sa vám nepodarilo nájsť vhodné bývanie, prestavbu si môžete urobiť sami, podľa jednoduchých trikov a zásad.
Prvá vec, ktorú venujú pozornosť, je funkčný účel miestnosti. Takže z bežnej spálne si môžete vytvoriť spálňu-obývaciu izbu alebo pracovný kút. Potom pomocou techník zónovania je miestnosť rozdelená na časti a určená.
Akýkoľvek hotový obytný priestor nie je vždy obývateľným konečným výsledkom.
Vďaka fotodispozícii 3-izbového bytu a radám profesionálnych dizajnérov si teda domov svojich snov môže vytvoriť každý.
Fotografie najlepších nápadov na plánovanie trojizbového bytu
Moderný bytový fond má obrovské množstvo bytov. Pomerne obľúbenou rezidenčnou nehnuteľnosťou je 3-izbový byt. Usporiadanie tejto miestnosti môže byť odlišné a závisí od času výstavby domu a série budovy. Každý byt má svoje vlastné charakteristiky, ktoré sa niektorým páčia a iným nie, a tí sa potom snažia urobiť prestavbu podľa svojich predstáv.
Štandardné rozloženie "treshka"
Typický 3-izbový apartmán má niekoľko možností ubytovania. Usporiadanie tu môže byť pohodlné alebo spôsobiť určité nepohodlie svojim obyvateľom. Takže napríklad dve izby sú malé a jedna veľká. V niektorých obydliach sú pozorované dve susediace miestnosti a jedna izolovaná, ale malá. Niekedy sú izby umiestnené na oboch stranách budovy. Takéto usporiadanie sa nazýva "lietadlo" a často sa nachádza v moskovských domoch. Za najlepšie sa považujú 3-izbové byty (plánovacie série charakterizujú polohu miestností, výšku budovy, veľkosť miestností a mnohé ďalšie), v ktorých sú všetky miestnosti izolované.
Zvyčajne v štandardnom trojizbovom byte je aspoň jedna špajza. Väčšina dizajnérov odporúča urobiť z nej šatňu. V malých miestnostiach kvôli špajzi môžete vyriešiť problém s chýbajúcim priestorom.
Zvyčajne v trojizbovom byte je jedna určená pre obývaciu izbu, druhá pre spálňu a tretia je pridelená do škôlky, ak sú v rodine deti.
Takmer všetky "treshki" majú samostatnú kúpeľňu a mnohé z nich majú rohové umiestnenie. Nachádzajú sa v maximálnej vzdialenosti od schodiska a výťahu. Štandardné veľkosti takéto byty sa pohybujú od 56 do 80 m2. m Najväčšia miestnosť - od 15 m2. m, zvyčajne je to hala alebo obývacia izba; spálňa - od 12 m2. m, a detská izba predstavuje 10 m2. Veľkosť kuchyne je asi 7-9 metrov štvorcových. m.
Trojizbový byt dáva určitú slobodu vo využívaní obytného priestoru. Je tu dostatok miesta pre všetkých – dospelých aj deti.
Typy dispozícií bytov
3-izbový byt môže mať veľmi odlišné usporiadanie priestorov. Rozloženie je tu niekoľkých typov:
- "Stalinka". Tieto domy boli postavené začiatkom 50. rokov 20. storočia. Bolo to najlepšie sovietske bývanie. Výška stropov dosahuje tri metre. Steny sú masívne a obložené červenými tehlami. Izby sú izolované a majú výhodnú polohu. Samostatná kúpeľňa. Delia sa na nomenklatúrne a obyčajné. Prvé domy boli určené pre elitu a mali miestnosti pre služobníctvo, oblúky a priestrannú halu.
- "Chruščov". Boli postavené v rokoch 1957 až 1962. Domy tohto typu majú nešťastné usporiadanie miestností, tenké panelové steny, kombinovanú kúpeľňu a nízke stropy. Malá kuchyňa - 3-4 metrov štvorcových. m.
- "Brežnevka". Byt je strednej veľkosti, má samostatnú kúpeľňu. Vylepšená verzia "Khrushchev". K dispozícii sú vstavané skrine, medziposchodia. Pod oknom v kuchyni je umiestnená skrinka na uskladnenie potravín. Rozmery kuchyne - 7-9 metrov štvorcových. m.
- Moderné bývanie. Byty so zväčšenou plochou majú pohodlné usporiadanie. Jedna alebo dve kúpeľne. Izby môžu byť usporiadané v "prívese" alebo ísť na obe strany budovy. Kuchyňa v moderných apartmánoch je veľká - od 7 m2. m.
- Elitné bývanie. Tu počet kúpeľní zodpovedá počtu spální v dome. Izby sú umiestnené podľa želania zákazníka. K dispozícii sú šatne a kuchynské štúdiá. Takýto byt je navrhnutý s ohľadom na všetky potreby človeka a je najpohodlnejší.
Vlastnosti dispozičného riešenia trojizbového bývania
3-izbový byt môže mať svoje vlastné charakteristiky umiestnenia obytných priestorov. Usporiadanie takýchto miestností môže byť uzavreté, otvorené, čiastočne uzavreté, priľahlé a zmiešané.
V uzavretom usporiadaní sú všetky miestnosti izolované. Z každej je prístup do spoločnej chodby. Najväčšou miestnosťou je obývačka. Je tu široká hala.
Otvorené pôdorysy sa nachádzajú v štúdiových apartmánoch. Jeden veľký priestor je rozdelený na rôzne zóny, z ktorých každá má svoj vlastný dizajn a individuálny typ osvetlenia.
Čiastočne uzavretý pôdorys. Jedna časť izby je otvorená - hosťovská a druhá má izolované izby. Priestory sú oddelené malou predsieňou.
V priľahlom type usporiadania priestorov len jedna miestnosť ústi do spoločnej chodby, ostatné sú s ňou spojené priechodom alebo dverami. So zmiešanou dispozíciou sú izolované aj susediace miestnosti.
Kritériá hodnotenia dispozície pri výbere bývania
Dispozičné riešenie 3-izbového bytu (rozmery typických projektov nájdete na fotografii nižšie) má výrazný vplyv na jej výber. Po prvé, pri výbere obydlia sa ľudia riadia celkovou plochou, parametrami a tvarom kuchyne, plochou chodieb. Spočítajte počet okien. Niektorí obyvatelia radi majú okná na oboch stranách budovy.
Dôležitým kritériom je prítomnosť lodžií a balkónov, ako aj ich počet. Zohľadňujú sa priechodné miestnosti, nosné steny, hrúbka panelov, výška stropu. Obyvatelia sa pozerajú na odľahlosť bytu od výťahu a prítomnosť určitých komunikácií. Pri kúpe domu by ste mali venovať pozornosť pomeru celkovej plochy priestorov k obytnej zóne, rozvoju infraštruktúry a sérii dispozícií budov.
Séria rozloženia
Séria obytných budov sú budovy postavené podľa jedného štandardného projektu. V závislosti od materiálov použitých pri stavbe nosných konštrukcií sa viacpodlažné budovy delia na:
- blokovať;
- železobetón;
- tehla.
Železobetónové budovy môžu byť zasa monolitické, panelové alebo prefabrikované-monolitické.
Bytový fond sa začal masívne budovať v roku 1950. Boli to rámové panelové domy, bezrámové budovy, "Stalinka" (séria usporiadania II - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Jednou z najznámejších sérií 50-60 rokov je Mm 1-3, ako aj séria 1-440 a 1-149. Ide o päťposchodové domy s iracionálnym usporiadaním izieb a malých kuchýň. Môžu tu byť priechodné izby, v niektorých domoch je kombinovaná kúpeľňa.
Od 60. rokov boli postavené budovy "Chruščov". Sú to blokové (séria 1-510), panelové (K-6) a tehlové (séria 1-511 a 1-447) päťposchodové budovy. Séria domov K-7 bola obložená bielymi dlaždicami. Mal v rohoch vyčnievajúci rám a jeden vchod.
Od roku 1970 sa začala aktívna výstavba 9-podlažných viacdielnych domov: panelové (séria II-49, II-57) a tehla (séria II-29, II-32). Výška stropu v takýchto miestnostiach bola 2,64 m.Vnútorné priečky neboli nosné, preto je v takýchto bytoch jednoduchá prestavba.
V 80. rokoch boli uvedené do prevádzky domy radov P-44, P-3, P-43, P-4. Niektoré budovy boli postavené až na 22 poschodí. Byty v nich majú komfortné dispozičné riešenie a samostatnú kúpeľňu, stredne veľkú kuchyňu.
V súčasnosti sa vylepšujú zastarané série domov (P-44K, PD-4, P-44T). Rozloha bytov sa zväčšuje. Izby sú izolované. Pri výstavbe sa používajú bloky aj panely. Existujú série, v ktorých je fasáda domov orámovaná sklom („Kope-m-sail“). Do prevádzky sa uvádzajú aj monolitické domy (Kolos, Unicon a séria III-17).
Rozloženie Moskvy
Mnohým obyvateľom sa páčili moskovské dispozície 3-izbových bytov. V podstate ide o deväťposchodové budovy, ktoré majú výťah a žľab na odpadky. Izby sú izolované, aj keď existujú možnosti s priechodnými izbami. Kúpeľňa v takýchto apartmánoch je samostatná. K dispozícii je balkón a loggia. Izby sú umiestnené na oboch stranách obytnej budovy (rozloženie "lietadlo") a na jednej strane ("príves").
Stavebná technológia a architektúra budov s moskovským usporiadaním sú podobné tým z "Chruščov". Typicky sa tieto domy nachádzajú v obytných štvrtiach. Vedľa nich je MATERSKÁ ŠKOLA, škola, obchody a iná rozvinutá infraštruktúra.
Dispozícia 3-izbového bytu: "Chruščov"
Budovy postavené za Chruščovovej vlády majú viac ako 50 rokov. Niektoré z nich boli zbúrané, ale väčšina generálnej opravy, v dôsledku čoho sa zvýšila ich životnosť. Toto bývanie často prechádza prestavbou, pretože má nízke stropy, nepohodlné usporiadanie izieb, malé izby a malú kuchyňu. V takýchto apartmánoch je spoločná kúpeľňa a úzke chodby. Výška stropu - do 2,5 m. Sú tu susediace miestnosti. Má tenké steny a zlú tepelnú a zvukovú izoláciu "Khrushchev" (3-izbový byt). Dispozične je toto bývanie vybavené nenosnými vnútornými priečkami, čo umožňuje v prípade potreby meniť vnútorné usporiadanie miestností.
Celková plocha takéhoto bývania je 55-58 m2. m Obývacia izba predstavuje asi 14 metrov štvorcových. m, spálňa - od 8 m2. m, detské - od 6 m2. m, a za podiel kuchyne - 4-4,5 m2. m Vybavené vstavané skrine a medziposchodia "Chruščov" (3-izbový byt). Rozloženie umožňuje odstrániť tieto kusy nábytku z interiéru, čo mnohí robia, vďaka čomu miestnosť vyhráva vo veľkosti.
Dispozičné riešenie 3 izbového bytu P-3
Budovy série P-3 sú uznávané ako najlepšie z hľadiska prevádzky a plánovania. "Treshki" tejto série sa začali stavať v 80. rokoch. Postupom času sa táto séria zdokonalila a objavili sa projekty P-3M, P-3MK Flagman, P-3/16.
Domy P-3 sú vybavené trojvrstvovými sklopnými panelmi a vyznačujú sa dobrou tepelnou a zvukovou izoláciou. Trojizbové byty sa vyznačujú výhodnou polohou priestorov. K dispozícii sú balkóny, priestranná kuchyňa a izolované izby. K dispozícii je systém odvodu dymu. Od roku 2002 sú v takýchto bytoch inštalované okná s dvojitým zasklením. Domy sa predávajú zariadené. Takmer všetky vnútorné priečky sú nosné.
Výška stropu v bytoch je 2,64 m. Celková plocha 3-izbového bývania je 74-86 m2. m, kuchyňa - 10 m2. m.
"Treshka" séria P-44
Budovy tejto série sa stavajú po celom Rusku. Dispozične je 3-izbový byt P-44 vylepšený. Rozloha tohto bytu je 73m2. m, kuchyňa predstavuje 8-12 m2. m) Priestranné chodby, vstupná chodba, veľká kúpeľňa, vetranie v kuchyni av kúpeľni. Vaňa a WC sú oddelené. Výška stropu dosahuje 2,64 m.
Každé poschodie je vybavené žľabom na odpadky s naloženými ventilmi. K dispozícii sú dva výťahy. Jeden na prepravu cestujúcich, druhý na náklad. Hala budovy je priestranná, je tu miesto pre vrátnika. Fasády sú ukončené viacfarebnými obkladovými dlaždicami. Domy majú dlhú životnosť (viac ako 100 rokov).
Rozloženie modernej "treshky"
V súčasnosti má bytový fond obrovskú škálu bytov s rôznymi dispozíciami. Moderná "treshka" má priestrannú loggiu, dve kúpeľne, dve spálne, arkierové okno a veľkú kuchyňu (od 10 m2). Niektoré apartmány majú šatník. Bývanie s bezplatnou zónou je bežné.
Dispozícia 3-izbového bytu s veľkosťou miestnosti 120-130 m2. m vám umožňuje previesť do reality všetky kreatívne nápady. Kúpeľne sa tu nachádzajú pri najmenších izbách, kde je najvhodnejšie umiestniť spálňu. V takomto byte si členovia rodiny nebudú navzájom prekážať, pre každého je tu kútik na súkromie.
Luxusné bývanie
Elitné trojizbové byty môžu mať rozlohu od 100 do 200 metrov štvorcových. m. a ďalšie. Tento apartmán má minimálne dve kúpeľne. V izbách je dizajnová výzdoba. Výška stropu - 3 m. Kuchynská plocha - od 15 m2. m Niektoré apartmány majú druhé poschodie. Časť miestnosti má otvorený priestor.
Luxusné bývanie sa vždy vyznačuje zvýšeným komfortom. V takýchto domoch sú podzemné garáže, parkoviská, žľab na odpadky. Budovy sú strážené, pri vchode má službu vrátnik. V blízkosti je rozvinutá infraštruktúra. Tieto budovy sa nachádzajú v centrálnej a malebnej časti mesta.
Výhody plánovania moderného trojizbového bytu
Početná bytová výstavba ovplyvnila kvalitu stavaných budov. Teraz v nových budovách je ťažké nájsť priechodné miestnosti. Rohové izby v trojizbovom byte sú dobre izolované, takže nevlhnú a sú teplé. Obyvatelia sa v nich cítia príjemne. Zväčšená veľkosť Celková plocha"treshek", kúpeľňa a kuchyňa. Byt má loggiu alebo balkón, komoru. Vnútorné podlahy sú často nenosné a ak je to žiaduce, prestavba priestorov nie je náročná.
Rozmery stropov v moderných "treshki" sa zvýšili na 3 m. Existuje voľná zóna, ktorá sa ľahko zónuje, čím sa zvyšuje funkčnosť miestnosti.
Moderné trojizbové apartmány sú pohodlné a racionálne. Vhodné pre takmer každú rodinu a zriedka potrebujú prestavbu.
Aby bolo možné vybaviť interiér 3-izbového bytu, človek často čelí určitým ťažkostiam a dizajn vedie k tomu, že priestor je iracionálne využívaný.
Preto si najprv musíte vytvoriť plán a nápady realizovať postupne.
Len tak váš dom poteší všetkých žijúcich členov rodiny. V článku fotografia interiéru 3-izbového bytu zobrazuje najobľúbenejšie návrhy.
Pravidlá pre vytvorenie projektu na usporiadanie veľkého bytu
Pre kvalifikovaného dizajnéra je trojizbový byt akýmsi snom, pretože tu nemôžete zadržať let fantázií.
V počiatočnej fáze bude racionálne rozdeliť miestnosti bytu podľa ich účelu, aby každý, kto tam žije, mohol mať osobný priestor, v ktorom sa bude cítiť pohodlne.
Obvyklý dizajn - projekt zabezpečuje rozdelenie celého priestoru na obývaciu izbu, spálňu a škôlku. Pre väčšie pohodlie je v hosťovskej izbe umiestnená pohovka a v blízkosti je písací stôl. Ak v rodine nie sú deti, škôlka sa využíva ako knižnica.
Pre kreatívnych ľudí vyčleniť samostatnú miestnosť pre dielňu. Dizajn interiéru 3-izbového bytu môže byť veľmi odlišný.
Pred výberom jediného štýlu je potrebné vziať do úvahy želania všetkých členov rodiny. Nápad by mal zodpovedať ich životnému štýlu a charakteru.
Farebné odtiene na dekoráciu, projekt môže byť veľmi rôznorodý. Každá izba je samostatný priestor, ktorého tón závisí od účelu.
Na dekoráciu je praktické vybrať tri hlavné odtiene, hlavná vec je, že sa navzájom príliš nelíšia.
Moderný interiér trojizbového bytu vám umožňuje používať akcentové vložky a výtlačky na ozdobné lemovanie, hlavnou vecou nie je preháňať to.
Každá z izieb veľkého bytu je jedinečná a každá z nich využíva iné interiérové a dizajnové detaily. Tak bude možné dať priestorom individualitu a originalitu.
Prvky musíte vyberať s chuťou. Náš článok má galériu krásne interiéry foto bytu trojizb.
Usporiadanie chodby trojizbového bytu
Interiér trojizbového bytu musíte začať vytvárať z miestnosti, ktorá robí prvý dojem už pri vstupe do domu – teda z chodby. Veľký priestor umožňuje umiestniť šatníkovú skriňu - stenu, toaletný stolík so zásuvkami a botník.
Opýtať sa vzhľad Chodbe pomôžu regály, môžete na ne umiestniť doplnky, obrazy, fotorámiky a knihy. Takáto miestnosť je samozrejme slabo osvetlená, niekedy dokonca tmavá, takže na kvalitné osvetlenie sa používajú najlepšie osvetľovacie zariadenia.
Vstupná hala je miestnosť, ktorá je vždy na očiach a jej celkový dizajn by mal byť kombinovaný s dizajnom interiéru trojizbového bytu. Harmónia chodby zdôrazňuje dobrý vkus majiteľa domu.
Ako by mala vyzerať kuchyňa v trojizbovom byte
Bez ohľadu na to, akú plochu má kuchyňa, musí byť priestranná a pohodlná. Preto je na dekoráciu vybraná paleta svetlej farby, nábytok je inštalovaný na minimum.
Kuchynská súprava sa vyberá s prihliadnutím na dostupnosť domácich spotrebičov. Pomocou závesných skriniek a políc bude možné uložiť veľa kuchynských vecí.
V jedálenskom kúte sa namiesto bežných stoličiek používa mäkký rohový nábytok, do ktorého sa zmestí celá rodina. A výklenky v takomto nábytku sa vyrovnajú s ukladaním rôznych malých vecí.
Dizajn miestností, ktoré sú určené na oddych
Obývacie izby sú navrhnuté v závislosti od ich účelu. Ak je spálňa, je lepšie použiť jemné a pokojné odtiene, v pracovnej miestnosti sa používajú prísne farby, ale do škôlky sú vhodné farebné a jasné odtiene.
Vytvorili sme niekoľko dizajnových projektov ako príklady interiéru trojizbového bytu, ktoré pomôžu určiť účel všetkých miestností.
Vďaka obrovskej ploche bytu môžete vytvoriť pohodlné podmienky na bývanie pre seba a svoju rodinu pomocou dizajnu interiéru trojizbového bytu.
Dizajnová fotografia 3-izbového bytu
Na pozadí zvýšeného tempa rastu viacbytovej výstavby sa zvyšuje aj rôznorodosť dispozícií bývania. Osobitné miesto tu zaberá trojizbový byt. V dobre organizovanom životnom priestore, dlho susedia ľudia všetkých vekových kategórií s rôznym vkusom. S trochou dizajnérskych zručností a zameraním sa na trend meniacich sa dizajnových trendov dokážete vylepšiť dispozičné riešenie takmer každého trojizbového bytu.
Dispozičné riešenie bytov v novostavbách
Veľké rodiny sú veľmi žiadané po priestranných obytných priestoroch. Veľkosť a organizácia priestoru takýchto trojizbových bytov môže byť rôzna. S týmto bývaním projekt počíta v tehlovej aj panelovej zástavbe.
Najrelevantnejšou možnosťou plánovania nového trojizbového bytu je štúdio. Je dovolené vytvoriť si obytný priestor pre seba postavením ďalšej priečky.
V prémiových novostavbách metrov štvorcových rádovo väčšie, takže sa často poskytuje niekoľko kúpeľní. 
Priestor pre toaletu je podľa všetkých pravidiel moderného dizajnu pridelený v blízkosti kuchyne. Dostatočné množstvo "štvorca" je dané pod balkónom alebo loggiou.
Moderný trojizbový byt v 90% prípadov po dokončení výstavby prechádza na budúcich majiteľov bez priečok. Deje sa tak s cieľom vytvoriť pre nich možnosť vlastného modelovania územia.
Dizajn typických českých apartmánov pozostávajúcich z troch izieb je široko používaný. Ich rozloha je 64 metrov štvorcových. m, a hlavným rozdielom je úzky chodbový systém so skladovacími miestnosťami. Často je takáto miestnosť premenená na šatník. Balkón a lodžie sú pomerne veľké a vzhľadom na to, že počet nosných stien je minimalizovaný, je možné v nich vykonať požadovanú prestavbu. 
V moderných priestranných apartmánoch sa používajú rôzne schémy na usporiadanie priestoru. Najbežnejšie z nich sú nasledovné:
- „lietadlo“ alebo „vesta“. Okná priestorov "pozerajú" na rôzne strany budovy;
- variant s miestnosťami, kde dve z nich susedia a tretia je izolovaná;
- všetky 3 izby sú umiestnené samostatne.
Často teraz vyberajú také dispozície trojizbových bytov, aby každá izolovaná izba mala vlastnú kúpeľňu a balkón. Osobitná pozornosť sa venuje osvetleniu. Na jej maximalizáciu projekt navrhuje výstavbu balkónov vo francúzskom štýle. 
Takéto byty sú väčšinou rohové.
Dispozičné riešenie bytov v vedľajšom bytovom fonde
To zahŕňa 3 typy budov.
Tieto tehlové domy „prišli“ do Moskvy a ďalších miest Ruska v 50-tych rokoch. Byty nachádzajúce sa v takýchto budovách sa vyznačujú 3-metrovými stropmi, samostatnými izbami, samostatnou vaňou a WC, veľkou halou a otvormi v tvare oblúkov. 
"Chruščov"
Výstavba takýchto domov sa realizovala až do polovice 80. rokov. Spočiatku mali byty nízke stropy, kombinovanú kúpeľňu a malú kuchyňu. "Chruščov" mal tiež nedostatočnú úroveň tepelnej izolácie. Neskôr sa v nich začala masívna prestavba, keďže väčšina priečok nebola nosná.
Teraz sa projekt Chruščov radikálne mení, robí šatňu zo špajze alebo premieňa celý byt na štúdio. Starý podlahyúplne zmenené na dlaždice a priľahlé miestnosti (napríklad spálňa a balkón) sa kombinujú, ak to projekt nezakazuje. 
"Brežnevka"
Toto je mierne vylepšená verzia "Chruščov". Okrem iného sú tu pridané medziposchodia a výklenok pod kuchynským oknom určený na uskladnenie potravín. Pribúda kúpeľní, vrátane samostatných. V takomto byte sú izby usporiadané podľa princípu „lietadla“ alebo „prívesu“. 
Nuansy vytvoreného moderného usporiadania
Vylepšená dispozícia vždy zahŕňa kuchynský priestor s rozlohou viac ako 15 metrov štvorcových. m, a mini-sauna by mala byť umiestnená v kúpeľni. V tomto prípade by šírka balkóna mala začínať od 1,2 m.
Na príklade tohto bytu, ktorého pohľad zhora je znázornený na obrázku, je možné na prvom poschodí vytvoriť obývaciu izbu s kuchyňou a na druhom spálňu. Na oboch poschodiach je lepšie poskytnúť niekoľko kúpeľní - pre majiteľov aj pre potenciálnych hostí. 
Je tiež potrebné vziať do úvahy ďalšie dôležité body.
Vybraný štýl
Je ich dosť. Takže napríklad môžete kombinovať škandinávsku zdržanlivosť s podkrovím alebo použiť high-tech. Ale najčastejšie je klasický štýl. Má nasledujúce odtiene:
- mliečny;
- zriedená hnedá;
- pastelový tón.
Na pridanie sofistikovanosti do takého interiéru sa pridávajú svetlé detaily vo forme nábytku, panelov na stene.
Najúspešnejším riešením je spojiť obývaciu izbu a kuchyňu v jednom odtieni. 
Dekor kúpeľní v moderných apartmánoch je zredukovaný takmer na nič.
Výber interiérových prvkov
Sú vybrané v rovnakom štýle. Napríklad, ak sú na začiatku zakúpené zaoblené stojany, potom by lampy mali byť rovnaké a otvory by mali byť klenuté.
Dekor môžete diverzifikovať neobvyklými vecami, napr. okrúhle lôžko alebo so zrkadlom, akoby z malých štvorcov, ozdobte celý priestor drobnými japonskými pomôckami. V tomto prípade nie je potrebné zapratať byt nábytkom. Naopak, aby ste vizuálne rozšírili oblasť vášho domova, je lepšie opustiť objemné predmety. 
V škôlke je potrebné vyberať všetky veci podľa veku dieťaťa. Jedna poschodová posteľ sa do nej perfektne zmestí a ušetrí miesto na hry namiesto dvoch obyčajných. 
Treba mať na pamäti, že ak je v rodine človek, ktorý pracuje doma, tak bude potrebovať Osobná oblasť. Môže to byť jedna z izieb, pretože 3-izbové byty sú dosť priestranné a ich plocha je v priemere 56-80 metrov štvorcových. m.. Taktiež je možné oddeliť časť priestoru v spálni pre prácu paravánom.
Kúpeľňa je lepšie zvoliť neštandardný tvar. To vám umožní mať ďalší priestor na inštaláciu sprchy a práčky.
Ako si vybrať nehnuteľnosť s dispozíciou
Je potrebné určiť požadovanú funkčnú plochu priestorov.
Nižšie uvedený plán apartmánu zobrazuje možnosť veľkosti vhodné pre 3-4 člennú rodinu. Tu je veľká vstupná chodba so skriňami na oblečenie a obuv. Každá izba je izolovaná. Kuchyňa a samostatná kúpeľňa (v prípade potreby je možné vyrobiť) sa nachádzajú na ľavej strane bytu a na pravej strane sú 2 spálne rôznych veľkostí. V samom strede sa nachádza obývacia izba, ktorá môže byť v prípade potreby súčasťou kuchyne. 
Preto, aby ste si správne vybrali budúce bývanie, musíte venovať pozornosť:
- veľkosť a umiestnenie miestností;
- počet okien;
- prítomnosť (neprítomnosť) balkóna (lodžie), ich počet a rozmery;
- vzdialenosť bytu od žľabu na odpadky a výťahu;
- rozvoj infraštruktúry regiónu.
Ak byt spĺňa potrebné požiadavky pre všetky vyššie uvedené body, potom je to skvelá voľba. Ak po dlhú dobu nemôžete nájsť nič vhodné, môžete si priestor pre svoje potreby zariadiť sami, berúc do úvahy všetky vyššie uvedené nuansy.