Všetci sme ľudia a všetci sa radi rozmaznávame. Zakaždým sa tešíme na našu vytúženú dovolenku a radšej vyrážame na dovolenku na nezabudnuteľné miesta. Jedným z týchto krásnych miest je Portugalsko. Krásne úrodné údolia, vinice, sady a pieskové duny. Už len pohľad na pobrežie pokryté borovicovými lesmi je úchvatný. Spiace hory a staré uličky obytných budov – to všetko pripomína éru námorníkov.
Jemné krištáľovo čisté more vo vás a vašich blízkych zanechá veľa dojmov. Portugalsko je jednou z najpohostinnejších krajín, kde vždy, keď tam prídete, privítajú vás ako starých a dobrých priateľov. Čím viac času strávite na dovolenke v Portugalsku vonku, tým lepšie urobíte pre svoje zdravie. Svieži vánok prechádzajúci starými skalnatými horami, tečúci sa pozdĺž morských vĺn, zbierajúci všetku prevahu ekologického dovolenkového miesta vám pomôže cítiť príjemné uvoľnenie vášho tela od napätého ruchu mesta a prachu.
Pri návšteve Portugalska by ste určite mali navštíviť býčie zápasy. Mnohí Portugalci sú veľmi urazení, keď hovoria, že ide o španielske divadlo. V skutočnosti to nie je pravda. V Portugalsku sa pri býčích zápasoch nepoužíva červená handra. Samotní „furkadush“ (toreadori) hovoria, že ide o skutočný boj medzi človekom a zvieraťom.
Dovolenka v Portugalsku poskytuje výbornú príležitosť spoznať jeho hlavné mesto Lisabon. Toto je mesto prechádzok: veľa úzkych a malých uličiek, rôzne pamiatky a majstrovské kostoly. Portugalsko je považované za perlu Európy a Lisabon je priamo perlou Portugalska.
Je tu aj ostrov Madeira – to je miesto, kam sa budete chcieť vždy vrátiť, bez ohľadu na to, koľkokrát ste tam už boli. Tu môžete cítiť skutočný vzduch Atlantiku. Keď už budete na Madeire, určite by ste mali navštíviť rybársku dedinu, kde sa vyrába slávne portugalské fortifikované víno Madeira. A tiež nemožno nenavštíviť najviac vysoký bod na Madeire: Pico - Ruivo (1861 metrov nad morom).
Portugalsko je krajina lásky a tepla. Keď ste tam boli, je nemožné nezamilovať sa do tejto krajiny!
Klasický dopyt
Ak sa rozhodnete kúpiť pozemok v Španielsku, pokračujte, pretože v tejto krajine neexistujú žiadne obmedzenia na jeho získanie cudzincami. Predáva sa návštevníkom za rovnakých podmienok ako pôvodným obyvateľom. Otázna je len cena a podľa toho aj obsah vašej peňaženky. Jediná vec, ktorú vám odborníci radia urobiť vopred, je vybrať si a pochopiť, koľko to potrebujete. „Pred nákupom pozemok, najprv sa musíte rozhodnúť, na čo presne ho chcete kúpiť: bude slúžiť na stavbu vášho súkromného domu, alebo len hľadáte výhodnú investičnú ponuku, alebo ste sa rozhodli stať sa španielskym turistickým magnátom a prestavať hotelový komplex novej generácie, hovorí Alexandra Smirnova, konzultantka predaja spoločnosti Promaga. "V každej mestskej samospráve (ayuntamiento) existujú špeciálne plány (plan urbanistico) s rozdelením územia na zóny v závislosti od ich účelu, ktoré načrtávajú, aký typ činnosti môžete vykonávať na každom konkrétnom mieste."
Inými slovami, v Španielsku existuje určitý postup využívania pôdy stanovený zákonom. „Ak ide o poľnohospodársku pôdu, vlastník je povinný ju obrábať a môže si na nej postaviť vlastný obytný dom s rozlohou do 200 metrov štvorcových. m na 1000 m2 m pozemku,“ vysvetľuje Alexander Zimenkov, riaditeľ marketingu a predaja DBM Properties. - Ak je toto pozemok stavebné účely, ktoré je ustanovené rozhodnutím obce (a pozemok má tzv. „Územné povolenie“), potom jeho vlastník môže stavať len stavby ustanovené týmto rozhodnutím. Napríklad, ak je lokalita pridelená pre apartmánový hotel alebo športový komplex, nemôžete postaviť obytnú budovu.
Využitie pôdy musí presne zodpovedať jej stavu.“ Pri kúpe pozemku si radšej hneď overte, na koľko percent sa z neho dá stavať. Zvyčajne je to 25 %. Jeho hodnota sa však môže líšiť v závislosti od noriem jednotlivých obcí.
Najobľúbenejšie miesta v slnečnom Španielsku medzi cudzincami sú pobrežné oblasti perfektná možnosť postaviť dom a prísť sem na dovolenku. Klasiky v celosvetovom dopyte sú Costa Brava a Costa Blanca. Oba regióny pre nízke ceny lákajú turistov strednej triedy z Anglicka, Nemecka a iných krajín. „Mestá a uzavreté urbanizácie v strediskách Costa Brava a Costa del Sol sú obľúbené medzi ruskými spotrebiteľmi, kde najčastejšie kupujú pozemky s rozlohou od 10 do 20 akrov,“ hovorí Mila Dory, riaditeľka Daspain (Gerente, Daspain). Najväčší záujem je však stále o Costa del Sol, kde dovolenková sezóna trvá oveľa dlhšie ako na iných miestach.“
Pozemkov však nikdy nie je priveľa, a tak nemusí mať každý pri kúpe šťastie. Okrem toho zákon o pobreží (Ley de Costa) zakazuje výstavbu bližšie ako 100 m od brehu. To výrazne znížilo počet dostupných pozemkov a zvýšilo ich ceny.
Bože chráň, aby si vyrúbal nesprávnu vec!
Pred zakúpením pozemku odborníci odporúčajú venovať pozornosť tomu, ako je rozvinutá infraštruktúra v okolí, či sú v blízkosti obchody, lekárne, reštaurácie, aká je frekventovaná diaľnica, aká je krajina v oblasti atď., inak to bude po dokončení stavby je ťažké predať objekty. A je nepravdepodobné, že sa budete cítiť pohodlne vo svojom dome bez dobre rozvinutej infraštruktúry.
Pozemky je možné ponúknuť ako so všetkými civilizačnými výhodami, ako je voda, kanalizácia, elektrina atď., tak aj bez nich. Čím viac komunikácií, tým vyššia cena pozemku. Ak ale komunikácie nie sú prepojené, potom budete musieť ako nový vlastník znášať náklady na ich prepojenie a registráciu v príslušných inštitúciách. Už pri výbere pozemku sa podľa Alexandry Smirnovej oplatí skontrolovať v katastrálnom registri (Registro de Propiedades), či je bez pôžičiek a dlhov. Ak je s tým všetko v poriadku, nemali by ste šetriť a platiť za služby architekta, ktorý navrhne váš dom, berúc do úvahy všetky vlastnosti lokality vrátane jej svahu alebo stromov rastúcich na jej území.
Mimochodom, k výrubu zelených plôch by ste nemali pristupovať ľahkovážne. Hoci ste sa teraz stali vlastníkom pozemku, iní budú určovať, ktoré stromy sa majú vyrúbať a ktoré nie. „Toto je veľmi dôležitý detail,“ poznamenáva Alexandra Smirnova. – Ak sa na pozemku nachádzajú stromy, s najväčšou pravdepodobnosťou sa dajú iba presadiť, ale vôbec nie vyrúbať. Alebo budete môcť vyrúbať iba časť zelene a zvyšok musíte zachovať. A nedajbože, aby ste vyrúbali nesprávny strom – pokuty môžu byť neskutočne vysoké. Za neoprávnené odstraňovanie stromov vám môže byť uložená značná pokuta.“ Aby ste sa pred takýmito problémami ochránili, odborník radí získať špeciálne povolenie na prácu so zeleňou od oddelenia ekológie miestneho magistrátu.
Dlhé procedúry
Podľa najnovší zákon Zákon o pôde prijatý v Španielsku v roku 2007 rozdeľuje pôdu na dva typy: suelo vidiecke a suelo urbanizovateľné. „V prvom prípade hovoríme o pôde, ktorá nie je predmetom rozvoja a má výlučne poľnohospodárske účely,“ vysvetľuje Mila Dori. – V druhom prípade hovoríme o pozemkoch, ktoré sa nachádzajú v hraniciach obývaného územia, to znamená, že sa na nich dá stavať. To ale neznamená, že vlastník automaticky dostane stavebné povolenie. Je potrebné požiadať o to samostatne predložením návrhu domu vytvoreného architektom miestnej samospráve.“
Niekedy môže byť kupujúcemu ponúknutý poľnohospodársky pozemok, ktorého stav sa údajne môže časom meniť. Tu si treba dávať pozor. „Ak je kupujúcemu ponúknutá pôda bez „stavebného povolenia“, aj keď má predávajúci nejaké dokumenty o možnej zmene stavu lokality, je lepšie takúto akvizíciu odmietnuť,“ hovorí Alexander Zimenkov. – Postup prenosu bude nepredvídateľne dlhý a bolestivý. Obávam sa, že bez dobrej znalosti španielskeho jazyka sa tento problém vôbec nedá vyriešiť.“
V skutočnosti kúpiť pozemok na stavbu vlastného domu nie je také jednoduché. Môže vám ho predať buď súkromný vlastník ako vy, ktorý sa z nejakého dôvodu rozhodol pozemku vzdať, alebo developer. Faktom ale je, že developeri svoje pozemky predávajú mimoriadne neradi. „Voľne vám môže byť ponúknutý jeden z pozemkov na výber, avšak s podmienkou, že tento konkrétny developer na ňom postaví bývanie, s vlastným architektom a podľa vlastného projektu, na ktorom sa však s vami dohodne,“ hovorí Alexander Zimenkov. "Toto je bežná prax, ktorú cudzinci, vrátane našich bývalých krajanov, bežne využívajú."
Prečo nie? Napríklad výhody v porovnaní s kúpou hotovej budovy sú zrejmé: môžete urobiť nejaké zmeny v projekte developera, aby ste dostali dom, o ktorom ste snívali. Ďalším plusom je, že pozemok vám nepredajú, kým nebudú dohodnuté podmienky výstavby na ňom a podpísaná zmluva o výstavbe bývania. Mimochodom, pri takejto stavebnej schéme je podľa odborníka oveľa jednoduchšie získať úver. Pôjde o riadny hypotekárny úver, ktorý je dlžníkovi poskytnutý v štádiu dokončenia domu, kedy banka vie posúdiť hodnotu nehnuteľnosti. Výška úveru spravidla nepresahuje 60 % z odhadnej hodnoty určenej bankou.
Mimochodom, úver môžete získať aj na splátky. „Najskôr banka posúdi všetku stavebnú dokumentáciu vrátane návrhu stavby, odhadu stavby a podobne. To všetko môže zabezpečiť architekt alebo špecialista, ktorý sleduje priebeh stavebných prác (aparejador). Okrem toho banka preveruje finančnú históriu klienta. K tomu budete potrebovať cestovný pas, vyhlásenie o príjme alebo zaplatení daní, doklad potvrdzujúci poberanie pravidelného príjmu - platy, dividendy a pod. Ak je banka so všetkým spokojná, rozhodne sa o poskytnutí úveru. Za týmto účelom bude proces výstavby domu rozdelený do fáz a po prijatí dokumentu potvrdzujúceho ukončenie prác v určitej fáze banka pridelí peniaze na ďalšiu fázu,“ hovorí Alexandra Smirnova. Čo sa týka komerčných projektov, postup získania úveru je podobný. Pri poskytovaní úveru banka berie do úvahy úverovú históriu spoločnosti.
Je možné zakúpiť aj pozemok za účelom jeho ďalšieho predaja. Nezabudnite však, že po predaji, ako pri kúpe pozemku, budete musieť zaplatiť aj daň. Ak ste si kúpili pozemok, aby ste si na ňom neskôr postavili vlastný dom, buďte trpezliví. Podľa Mily Dori je ťažké získať stavebné povolenie, tento proces trvá šesť mesiacov až dva roky. Väčšinou to všetko robí architekt, ktorý zozbiera všetku dokumentáciu a odovzdá ju magistrátu. Jednoduchšie to bude iba vtedy, ak už budú dostupné všetky licencie.
Po získaní stavebného povolenia (Licencia de Obra) môžete začať pracovať. Ale to nie je všetko. „Keď bude dom postavený, v tej istej obci budete musieť získať povolenie na nasťahovanie (Licencia de primera ocupacaciоn) a až potom zapísať svoj dom do katastra (Escritura en Registro de propiedades),“ vysvetľuje Alexandra Smirnová.
S právnikom je to jednoduchšie
Ak vlastníte nehnuteľnosť v Španielsku, môžete požiadať o povolenie na pobyt. Existujú dva typy povolení na pobyt: s právom na prácu (Permiso de Trabajo) a bez práva na prácu (Permiso de Residencia no Lucrativa). „Na dokončenie akejkoľvek transakcie s nehnuteľnosťami, či už je to byt, dom alebo pozemok,“ hovorí Alexandra Smirnová, „potrebujete registračné číslo cudzí občan– NIE. Je lepšie oň požiadať čo najskôr, aby ste ho mali už v čase transakcie.“ NIE vydáva policajná stanica v oblasti, kde kupujete nehnuteľnosť v Španielsku. Na získanie čísla budete potrebovať pas s platným vízom a jeho kópiu. Budete tiež musieť vyplniť prihlášku v dvoch kópiách. Rovnaké číslo sa následne používa na získanie povolenia na pobyt s právom pracovať. Ak chcete získať povolenie na pobyt bez pracovných práv, musíte poskytnúť dokumenty o nehnuteľnosti, ktorú vlastníte, a zaručiť, že máte prostriedky na život v krajine.
V Španielsku je na uskutočnenie akejkoľvek transakcie potrebná prítomnosť právnika, ktorý môže konať aj na základe splnomocnenia obdržaného od klienta. Advokát okrem iného zorganizuje preverenie všetkých možných platieb a postará sa o zaplatenie všetkých daní v súlade s platnou legislatívou. Napríklad „ak kúpite pozemok od súkromnej osoby, potom DPH je 7 % z ceny pozemku, a ak od firmy, tak 16 %,“ vysvetľuje Alexandra Smirnová. Je zrejmé, že bez pomoci kvalifikovaného odborníka je veľmi ťažké pochopiť všetky právne zložitosti (najmä bez znalosti jazyka). A nezabudnite, že potrebné informácie a rady získate od svojho realitného makléra, ktorý vie poradiť aj s tým, ktorého právnika či architekta využiť.
3. apríla 2013
Chcete vidieť skutočnú Andalúziu? Treba sa odkloniť od tradičných turistických trás a požičať si auto a ísť hlboko do Andalúzie. A vaša cesta vedie cez Ronda - rodisko býčích zápasov, úžasné mesto skrývajúce sa nad priepasťou.
Pohorie, ktoré chráni pobrežie Costa del Sol na sever od zvyšku Španielska, ho v zime nielen chráni pred studeným vetrom a snehom. Zároveň oddeľuje pobrežie od pevniny Andalúzie. Samotní obyvatelia Malagy a provincie nazývajú túto oblasť kontinentálnym Španielskom. Po prejdení 40 km od pobrežia do hôr sa ocitnete v úplne inom svete, kde nie je veľa turistov a v zime dokonca občas sneží.
Andalúzia je jedným z najstarších kultúrnych centier v Európe. Táto krajina bola kolískou mnohých celebrít a géniov: rímskych cisárov Trajána a Hadriána, dvoch Senekov, filozofa a rečníka, básnika Lucana – „španielskeho Aristotela“, filozofa Maimonila, slávnych španielskych umelcov Murilla, Velazqueza a P. Picasso, básnici L. Gongora a F. Garcia Lorca, hudobník M. de Falla. Slávni moreplavci a cestovatelia sa vydávajú z andalúzskych prístavov objavovať nové krajiny, územia a moria.
Rytmus života je tu odmeraný a neuspěchaný, a ako by to mohlo byť inak: veď takmer každé z týchto miest je dosť staré na to, aby bolo Torremolinosovým pradedom.
Ronda, Toloque, Antequera, Casares... Obsahujú ruiny arabského a na niektorých miestach aj rímskeho opevnenia. Ale hlavnou vecou v nich nie je architektúra, v ktorej je veľa slávnostných príkladov Hlavné mestá. To, čo sem ľudí láka, je prirodzenosť života, ktorého rytmus sa akoby stáročiami nezmenil. Hrozno a granátové jablká priamo zo stromu, hlučný trh ráno, bociany na streche domu vyvolávajú myšlienky večného a neotrasiteľného a poskytujú ten najlepší odpočinok. Len to nepreháňajte, inak, zvyknutí na bláznivý mestský život, sa čoskoro začnete nudiť a budete chcieť dýchať v obvyklom zhone.
Venujte pozornosť stránke!
Vyzbrojení mapou a prenajatým autom môžete bezpečne vyraziť na cestu. Pri výbere trasy však buďte opatrní: niektoré pohoria patria do územia národné parky ktoré sú pre dopravu uzavreté najviac roku. Buďte opatrní na úzkych horských cestách. Množstvo trás po vnútornej Andalúzii je nekonečné, no ak máte málo času, dajte prednosť tej, ktorá prechádza Rondou – malým, no veľmi starobylým a zaujímavým mestom. Ak prichádzate z pobrežia, z N340 tesne za San Pedro de Alcántara budete musieť zamieriť do hôr po ceste C339 do Rondy a Sevilly.
Trasa prechádza cez pohorie Seronia de Ronda a krásne výhľady na more môžete obdivovať až po Gibraltár, ktorý sa otvára s každým ďalším otočením hada. Ronda sa nachádza 54 km od pobrežia na vrchole hory nad riekou Guadaievin. Toto je jedno z najstarších miest v Španielsku. Mesto však láka turistov nielen pre svoj úctyhodný vek, ale aj pre svoju jedinečnú krajinu. Roklina rieky Guadaievin sa tiahne takmer pol kilometra, jej maximálna hĺbka je 100 metrov a šírka 50 metrov. Rozdeľuje mesto na dve časti – starobylé maurské La Ciudad a „nové mesto“ El Mercadillo, ktoré sa objavilo po kresťanskom znovudobytí v roku 1485.
Za jej zakladateľov sa považujú Kelti, ktorí osadu založili v 6. storočí. BC e. a dali mu meno Arunda. Gréci, ktorí dedinu neskôr dobyli, ju premenovali na Rundu. Počas druhej púnskej vojny na konci 3. stor. BC e. V obci bol vybudovaný hrad Laurus, ktorý prispel k rozmachu osady a za čias Júlia Caesara získala štatút mesta. V roku 711 mesto bez boja otvorilo svoje brány Arabom, ktorí vtrhli na Pyrenejský polostrov, ktorí ho pomenovali Izn-Rand Onda (mesto s hradom).
Ronda sa v histórii spomínala už v časoch Strabóna a Plínia. Neďaleko bojovali rímske vojská Pompeia a Caesara a v stredoveku sa stal centrom andalúzskych banditov – bandoleros.
V roku 1485 mal kráľ Ferdinand I. katolík veľké problémy s oslobodením mesta od dobyvateľov, ktoré sa nachádza na kopci a malo v tých časoch veľký strategický význam.
S mestom sa spájajú mená Théophile Gautier, Alexandre Dumas fils a Gustav Doré. Rainer Maria Rilke tu napísal španielsku trilógiu. Navštívili tu Ernest Hemingway a David Bomberg.
Všetci bývali v hoteli Reina Victoria (Queen Victoria), postavenom v roku 1906. Postavili ho Briti ako sofistikovanú dovolenkovú destináciu na železnici Alcejiras-Bobadilla.
Na ceste do medzinárodné letisko V Bagdade je socha Abbása ibn Firnása a toto meno nesie ďalšie letisko na severe irackej metropoly. Známka s jeho podobizňou bola vydaná v Líbyi. Je po ňom pomenovaný jeden z kráterov Mesiaca a v moslimských krajinách je Ibn Firnas považovaný za prvého človeka na svete, ktorý vytvoril lietadlo, v ktorom letel o 1000 rokov skôr ako bratia Wrightovci. Let trval len desať sekúnd a 65-ročný „pilot“ si pri pristátí zlomil obe nohy, no stále to bol let. Jeho svedkami boli obyvatelia Cordoby zhromaždení pri tak významnej príležitosti, ktorí predtým videli Ibn Firnasa vykonať prvý zoskok padákom v histórii, ak sa to dá nazvať obrovský kus látky, s ktorým skočil z jednej z mestských veží. Rodiskom humanistu, vedca, chemika a predzvesť letectva Abbása ibn Firnása (810-887) je Ronda, jedno z najstarších miest Andalúzie.
Viac ako sedem storočí arabskej nadvlády zanechalo výraznú stopu na vzhľade Rondy, napriek tomu, že mnohé architektonické štruktúry toho obdobia prešli transformáciami hneď po oslobodení od moslimov. Ronda je jedno z najkrajších miest v Španielsku. Hlboká a strmá roklina, známa ako Tajo de Ronda, rozdeľuje mesto na dve časti: starú alebo „La Ciudad“ a novú. Po dne rokliny tečie Guadalevín, prítok väčšej rieky Guadiaro. Guadalevinovi trvalo milióny rokov, kým si prerazil cestu cez skalu, na ktorej sa mesto usadilo. Historické centrum Ronda sa samozrejme nachádza v starej časti mesta. Svojho času ho Arabi obohnali pevnostným múrom, ktorého fragmenty sa zachovali dodnes. Vo výbornom stave sa zachovali aj brány pevnosti, nesúce názvy „Almocabar“ a „Carlos V“.
Najlepším miestom na začatie prechádzky v „novom meste“ je Plaza Esparto, kde si môžete zadarmo vyzdvihnúť mapu Rondy v turistickej kancelárii. V malých kľukatých uličkách Rondy je ľahké sa stratiť, takže buďte opatrní. Okrem toho si určite budete musieť zapamätať svoje športové úspechy, keďže všade narazíte na strmé svahy.
Na juh od námestia sa nachádza známy most Rondy – Puente Nuevo (Nový most). Bol vybudovaný v najužšej, no zároveň najhlbšej časti rokliny. Most vyzerá tak pôsobivo, že keď sa naň pozriete zvonku, pravdepodobne ho prirovnáte k pevnosti. Toto architektonickú štruktúru postavený v rokoch 1755 až 1793. Architekt Jose Martin de Aldehuela, ktorý dohliadal na stavbu mosta, zahynul pri kontrole kvality vykonaných prác. Celkový počet obetí mosta nikto nepozná, no počas nej tu zahynulo zrejme najviac ľudí Občianska vojna. Nejaký čas bolo v spodnej časti mosta väzenie.
Na opačnej strane mosta začína staré maurské mesto. Môžete sa túlať kľukatými uličkami lemovanými domčekmi z bieleho kameňa s balkónmi lemovanými vtáčími klietkami, čo týmto renesančným kaštieľom pridáva na kráse.
Odbočte doľava na Santo Domingo a choďte, kým sa nedostanete na Coso. del Rey Moro (Palác maurského kráľa). Napriek zvučnému názvu palác postavili až v roku 1709 na mieste starého maurského domu, keď tu už po Mauroch nebolo ani stopy. Zo záhrady paláca je nádherný výhľad na roklinu, vedie odtiaľto 365 schodov vytesaných do skaly k rieke. Existuje legenda, že počas obliehania naň Arabi umiestnili reťaz väzňov, ktorí podávali vodu v džbánoch. A údajne arabský vládca pil túto vodu z pohárov vyrobených z lebiek jeho kresťanských nepriateľov.
Popod palác Salvatierra vedie cesta do rokliny, z ktorej sa tiahnu dva starobylé mosty. Puente Viejo (Starý most) bol postavený v roku 1616 na základoch schátraného mosta, ktorý postavili Rimania. Puente Ardbe (Arabský most) vytvorili Maurovia počas kalifátu – dnes by ho už len ťažko spoznali – bol úplne prestavaný. V blízkosti mosta sa nachádzajú pozostatky arabských kúpeľov. Rovnako ako slávne kúpele v Alhambre, ich strop zdobia výfukové otvory v tvare hviezdy.
Kráčajte do kopca na námestie Plaza de la Cludad (mestské námestie). V budove z 18. storočia s výhľadom na námestie sídli radnica. Neďaleko sa nachádza mestská katedrála, kostol Santa Maria la Mayor (St. Mary). Rovnako ako mnoho kresťanských kostolov v Andalúzii bol postavený na mieste hlavnej maurskej mešity v meste. Lode kostola sú vyhotovené v neskorogotickom slohu a hlavný oltár je pokrytý plátkovým zlatom v barokovom slohu. Minaret je ukrytý pod stenami zvonice, vyrobenej v renesančnom štýle. Z arabských cirkevných stavieb v Ronde bol obnovený minaret, ktorý vo svojom súčasnom živote dostal prekvapivo názov kresťanského svätého Sebastiána - San Sebastian na samom konci ulice Marques de Saluatferra. Pod katedrálou, navrhnutou takým asketickým spôsobom, že vyzerá skôr ako vojenská pevnosť, sú ruiny starej arabskej pevnosti Alcazaba. vyhodili do vzduchu Francúzi v roku 1809. Neďaleko sa nachádza maurská brána Puerto de Atrnocobar, cez ktorú kráľ Ferdinand v roku 1485 triumfálne viedol svoje vojská do mesta.
Zo západného krídla kostola Panny Márie vedie Ronda de Cameras ku kamennému palácu so stredovekými dvojitými vežami známemu ako Casa de Moridragon. Zachytený v roku 1485 po víťazstve Ferdinanda a Izabely nad Maurmi, bol s najväčšou pravdepodobnosťou rezidenciou maurských kráľov z Ronda. Nádvorie domu je vyrobené v mudejárskom štýle (arabský štýl obdobia Reconquista) s vyrezávanými stropmi a prelamovanými štukami. V súčasnosti sa tu nachádza historické múzeum.
Okolo neďalekého námestia Plaza Campillo vedie cesta dole do údolia popri zostávajúcich ruinách múru pevnosti. Námestie, priliehajúce z jednej strany k svahu, ponúka úžasný výhľad na roklinu a svahy. Calle Tenorio vás odtiaľto zavedie späť do Puente Nueuo u v El Mercadfllo, ktoré je obchodným centrom mesta s útulnými hotelmi, reštauráciami, bankami, barmi a obchodmi. Najrušnejšie obchodné aktivity sa odohrávajú na Plaza del Socorro a pozdĺž Can-era de Espinel, hlavnej nákupnej ulice mesta.
Symbolom Rondy je nepochybne matadorská čiapka a banderillas. Veď práve v Ronde sa nachádza jedna z najstarších (stavba bola dokončená v roku 1784) a najkrajších Plaza de Toros - býčích arén v celom Španielsku. Pedro Romero (1754-1839), zakladateľ moderných býčích zápasov a najslávnejší rodák z mesta, údajne zabil počas svojej kariéry 5600 býkov. Bol to on, kto počas bitky prvý zosadol z koňa a začal bojovať s býkom pešo. V neďalekom Museo Tawino (Múzeum býčích zápasov a býčích zápasov) sú vystavené plagáty prvých býčích zápasov, ktoré sa konali v roku 1785. Každý rok v septembri sa aréna stáva dejiskom corridas goyescas, pomenovaných po umelcovi Goyovi, ktorý je okrem iného známy svojimi nádhernými kresbami býčích zápasov. Všetci účastníci vystúpenia a známe osobnosti v hľadisku sa pri tejto príležitosti obliekajú do kostýmov z čias veľkého umelca. Teraz patrí aréna predtým slávnemu toreadorovi Antoniovi Ordonezovi, na ktorého ranči Ernest Hemingway rád trávil čas.
V blízkosti býčej arény sa nachádza tienistý park Alameda del Tajo (Aleja topoľov). Bol otvorený v roku 1806. Hlavná ulička končí sviežou balustrádou, ktorá ponúka krásny výhľad na okolitú krajinu.
Najlepší spôsob, ako oceniť farbu každodenného života v Ronde, je vyjsť v pracovné dni ráno na Calle de la Bola, začínajúc na Plaza de Toros. Kone a somáre zapriahnuté do vozíkov lemujú chodníky popri obchodoch so suvenírmi a reštauráciami a roľníci zo všetkých okolitých dedín predávajú dobytok, hydinu a ovocie. Z Ronda môžete podnikať zaujímavé výlety do okolitých miest.
Balkón Tahoe, ktorý sa nachádza priamo na okraji priepasti v novej časti mesta, ponúka úchvatný výhľad na údolia hlboko pod ním. Symbolom Ronda je kamenný stredoveký most vysoký takmer 100 metrov, ktorý spája „staré“ mesto s jeho „novou“ časťou. Okrem jeho malebných uličiek musíte v Ronde vidieť palác Mondragon, Dom maurského kráľa, arabské kúpele a Múzeum býčej arény, ktoré odráža vzrušujúce udalosti býčích zápasov.
V starom meste sa nachádza hlavný kostol Ronda, Santa Maria la Mayor, postavený v roku 1485 na mieste mešity, z ktorej zostala iba jedna veža. Neďaleko nej sa nachádza kostol Ducha Svätého, ktorý postavili katolícki králi Fernando a Isabella na počesť znovudobytia Rondy od Maurov. V blízkosti sa nachádza Minaret Alminar, ktorý patrí ku kostolu svätého Sebastiána, Radnica, Palác markíza de Salvatierra s nádhernou fasádou, Dom obrov, Dom maurského kráľa s nádhernou záhradou, od r. kde môžete zísť po schodisku vytesanom do skaly až na dno rokliny a mnoho ďalších palácových domov , útulné malé námestia, dláždené uličky, múzeá a obchody so starožitnosťami.
Osobitnú pozornosť si zaslúži palác Mondragon, postavený v roku 1314 ako rezidencia veľkého maurského kráľa Abd el-Malika. Medzi mnohými nádvoriami vyniká „patio“ v mudéjarskom štýle, bohato zdobené tehlami, mramorom, dlaždicami a drevom. Odtiaľ môžete vstúpiť do ohromujúcej záhrady cez charakteristický oblúk v tvare podkovy. Na Arch of Felipe V sa nachádza elegantná vyhliadková plošina „The Moor's Chair“, opradená legendami o láske a žiarlivosti.
V novej časti mesta púta pozornosť turistov pešia ulica Carrera Espinel alebo de la Bola. V dávnych dobách, keď v Andalúzii pomerne často napadal sneh, sa deti zabávali pri výrobe snehových gúľ, ktoré sa vďaka miernemu sklonu ulice a jej priamosti kotúľali dolu a dosahovali nepredstaviteľné veľkosti. Teraz je táto kilometer dlhá ulica centrom obchodného života mesta: nachádza sa na nej väčšina rôznych druhov obchodov.
Býčie zápasy – vizitkaŠpanielsko, narodené v Ronda, ktoré sa nachádza v horách Andalúzie 40 kilometrov od Costa del Sol, je rodiskom býčích zápasov. Ronda je hrdá na svoju býčiu arénu, najstaršiu a jednu z najkrajších v Španielsku. A to nie je náhoda: mesto je považované za kolísku moderných býčích zápasov. Tu sa v roku 1700 narodil zakladateľ slávnej dynastie býčích zápasov Francisco Romero, ktorý sa stal priekopníkom pešieho zápasu s býkom, keďže dovtedy toreadori bojovali na koňoch. Jeho vnuk Pedro Romero je najväčšou postavou španielskych býčích zápasov: počas svojej 25-ročnej kariéry zabil viac ako 5600 býkov bez jediného škrabanca. Ronda je aj rodiskom ďalšieho legendárneho toreadora Cayetano Ordóñez Aguilar Niño de la Palma (1904-1961). Ernst Hemingway venoval svoje diela „Fiesta“ a „Smrť popoludní“ Cayetanovi a jeho synovi a Pedro Romero a jeho brat boli zvečnení na maľbách Francisca Goyu. V aréne sa nachádza múzeum býčích zápasov.
Rodisko býčích zápasov sa nachádza na najmalebnejšom mieste Španielska, pretože mesto Ronda sa veľkolepo nachádza na dvoch krásnych skalnatých plošinách. Oddeľuje ich viac ako 100 metrov hlboká roklina Tagus so strmými stenami. Na južnej náhornej plošine sa nachádza starobylé mesto Ciudad založené Arabmi, kde sa zachovali hradby pevnosti a architektonické pamiatky z obdobia maurskej nadvlády (8.-15. storočie). Na severnej plošine vzniklo v 16. storočí nové mesto El Mircadillo. V druhej polovici 18. storočia postavili Španieli cez priepasť unikátny most vysoký 98 metrov, spájajúci starý a nové oblasti Rhonda.
Býčia aréna Ronda má štatút historickej a kultúrnej pamiatky. Postavili ho v roku 1785 a má priemer 66 m, čo z neho robí najväčšiu plochu na svete. Arénu obklopujú dva prstence amfiteátra so 68 oblúkmi a 136 stĺpmi. Miestne múzeum býčích zápasov vystavuje luxusné oblečenie toreadora s korálkovými vložkami, flitrami a vrkočom.
V roku 1954 sa v Ronde na počesť 200. výročia narodenia Pedra Romera konala „Goyova býčia súťaž“. Odvtedy sa stal tradičným a patrí k najvýznamnejším udalostiam v živote mesta. Koná sa začiatkom septembra a zhoduje sa s hlavnými mestskými festivalmi. "Goyov býčí zápas" v každom detaile obnovuje býčie zápasy, ktoré sa odohrali pred dva a pol storočím. 
Milovníci histórie vedia, že v minulosti boli hory Ronda útočiskom slávnych španielskych „bandoleros“ – lupičov. Málokto však vie, že v Ronde je otvorené múzeum, ktoré približuje život a zvyky lúpežných bánd, ktoré v tejto oblasti pôsobili v 18. 19. storočia, a dokonca už na začiatku nášho storočia. V strmých roklinách Ronda sa ukrývali také autority minulosti ako Diego Corrientes, José Ulloya, prezývaný „Oslie brucho“, José Maria Hinojosa, prezývaný „Early Bird“ alebo Francisco Rios „Flint“. Exponáty múzea sú fascinujúce. Ručne kreslený balíček kariet s hnedými škvrnami (buď víno alebo krv), nože Navaja, sedlá, pištole. Ak na zažltnutých novinových stránkach – bledých fotografiách – niečo dokážete rozoznať, sú to bláznivé, páliace oči bandolerov. Bližšie k noci môžu ich voskové figuríny ožiť v predstavách ovplyvniteľného návštevníka, ak prijme pohár sladkej malgy z rúk správcu múzea.
Ronda a jej okolie boli rodiskom takých legendárnych a známych banditov ako José Maria el Tempranillo, Flores Arrocha a Pasos Largos. Bandita s takou zvláštnou prezývkou („Pasos Largos“ - „Dlhé kroky“) sa narodil v tom istom roku ako Lenin (1870) a bol posledným zo slávnych andalúzskych „bandoleros“. Po 16 rokoch strávených vo väzení bol v roku 1932 amnestovaný republikánskou vládou „zo zdravotných dôvodov“ a za príkladné správanie v zajatí. Po prepustení sa 62-ročný bandita s „podlomeným“ zdravím opäť vydal do lesov robiť to, čo miloval, a o dva roky neskôr bol zabitý pri prestrelke s civilnou gardou.
10 km od mesta sa nachádza Ronda la Vieja so zachovanými prvkami rímskeho divadla. Lesná cesta v smere na San Pedro de Alcántara vedie cestovateľa do El Pinsapar, lesa z andalúzskych smrekov („pinsapo“). Ronda je konečným cieľom malebnej cesty cez „biele dediny“ Andalúzie, ktorá začína v Arcos de la Frontera a prechádza cez národnú rezerváciu Sierra de Grazalema. Jeho dĺžka je 76 km, čas cesty vrátane prehliadky je asi tri hodiny.
Poďme na virtuálnu prehliadku. Kliknite na obrázky a dostaňte sa do Španielska.