BUNIN je klubový dom prémiovej triedy v samom srdci Moskvy, je bezpečne skrytý pred zvedavými očami pod korunami topoľov na jednej z najtichších ulíc hlavného mesta - Plyushchikha.
Architektúra klubového domu BUNIN
Ide o projekt rekonštrukcie bytového domu z roku 1903, ktorý postavili podľa návrhu majstra secesného štýlu, akademika architektúry Vasilija Vasilieviča Shauba.
Dom má zachované ozdobné prvky historickej fasády. Okrem toho je zdobený pilastrami, tvarovanými rozetami a rímsami. lakonicky biela farba zdôrazňuje textúru tehly a vytvára zaujímavý kontrast s tmavými okennými rámami a kovanými mrežami francúzskych balkónov.
Sedemposchodová klubovňa má štyri vchody zdobené mramorom a vzácnym drevom; každý má prístup do dvora. Referenčný projekt obnovy bývalej bytovky z roku 1903 zachoval historický vzhľad honosnej budovy.
Klubový dom má 26 apartmánov s rozlohou od 65 do 310 metrov štvorcových. m s oknami od podlahy až po strop, francúzskymi balkónmi a dokončenou úpravou, vysoké stropy: od 3,4 do 3,8 metra v apartmánoch a do 6 metrov v podkrovných apartmánoch. Na najvyššom poschodí domu sa nachádzajú tri penthousy s obytnými miestnosťami s dvojitou výškou, krbmi a priestrannými terasami, ktoré ponúkajú krásnu panorámu mesta. Skutoční estéti ocenia „kultúru detailu“, ktorá je zrejmá z každého prvku klubovne, napríklad izby každého apartmánu sú ručne vykladané podlahovou mozaikou z prírodného talianskeho mramoru. Starobylý aristokratický dom plný technológií zajtrajška je skutočným rodinným pokladom, kde sa začína nový príbeh.
Nehnuteľnosti sa predávajú s lakonickou úpravou z kvalitných materiálov: podlahy z ušľachtilého dreva, kúpeľne vybavené sanitou zdobenou prírodným mramorom, kuchyne so vstavanými spotrebičmi prémiových značiek. Šťastný majiteľ domu v klubovom dome BUNIN teda nebude musieť myslieť na rekonštrukciu, bude sa môcť okamžite venovať individuálnemu návrhu priestoru.
Vysoký štandard bývania majiteľom bytov prémiovej triedy zabezpečí moderna inžinierske systémy(vrátane automatických hasiacich a poplašných systémov, vetrania dymu, systému kontroly a riadenia prístupu a systému čistenia vzduchu integrovaného do prívodného a odsávacieho vetrania), ako aj kamerového dohľadu, okien s dvojitým zasklením zvýšená hladina odhlučnenie, podzemné parkovisko pre 39 miest, tichý výťah, recepcia, technická údržba budovy a infraštruktúra na prízemí: obchody, kaviarne atď.
Infraštruktúra klubového domu BUNIN
Klubový dom Bunin sa nachádza na pokojnej a jednej z najzelenších ulíc v centre Moskvy, vedľa nábrežia a kláštora Novodevichy. Obyvatelia nového klubového domu budú mať prístup k ďalším infraštruktúrnym zariadeniam rezidenčnej štvrti Khamovniki: módne reštaurácie, butiky, kiná a mnoho ďalšieho.
Ďalšou výhodou projektu je výborná dopravná dostupnosť: dom sa nachádza v blízkosti Rostovského a Smolenského nábrežia, 500 m na Záhradný okruh a na stanicu. stanica metra "Smolenskaya" alebo "Kyjev" - 10 minút pešo.
Úspešná poloha klubového domu BUNIN poskytne majiteľom bytov možnosť denne obdivovať pamiatky Moskvy, pretože sú tak blízko: Ministerstvo zahraničných vecí a Arbat s početnými uličkami sú len 10 minút pokojnej chôdze, Novodevichy Kláštor je vzdialený necelé 2 km a Kremeľ 2,5 km.
V centre sa ocitnú majitelia apartmánov v novom klubovom dome BUNIN kultúrny život hlavné mesto, pretože v blízkosti sú hlavné divadlá a múzeá hlavného mesta: Opera Helikon, divadlo Vakhtangov, Konzervatórium, ako aj Puškinovo múzeum. A.S. Puškin, pozostalosť Leva Tolstého, Burganov dom.
Bývanie tu bude výhodné aj pre rodiny s deťmi: v blízkosti sú dve škôlky, škola, telocvičňa a poliklinika.
Developerský obytný komplex Bunin
Vesper sa špecializuje na segment luxusných rezidenčných nehnuteľností, v portfóliu spoločnosti je 15 nehnuteľností v Moskve a európskych krajinách. Vesper domy sú viac ako nehnuteľnosť. Je synonymom jedinečnosti, kvality a skutočného luxusu, ktorý nanovo definuje estetiku metropolitného bývania a nastavuje nové štandardy. Aktuálne architektonické projekty, Najnovšie technológie a najlepšie svetové postupy sa uplatňujú v každej domácnosti Vesper.
Majstrovsky navrhnuté priestory z výnimočných materiálov sú stvorené pre absolútne pohodlný životný štýl. Perfekcionizmus v detailoch, estetické riešenia, vysoké štandardy kvality a ručná práca premeňte domy Vesper na skutočné umelecké diela. Úcta Vesper k histórii je zhmotnená v projektoch renovácie starobylých budov a predmetov kultúrne dedičstvo ktorí získajú nový život kde kraľuje technika. V snahe vytvoriť najlepšie projekty na trhu s nehnuteľnosťami, Vesper priťahuje medzinárodné tímy odborníkov, vrátane: architektonické kancelárie John McAslan & Partners, Aukett Swanke, Tsimailo Lyashenko & Partners, Architects of Invention, Massimo Iosa Ghini a Jean-Louis Deniot. Akcionármi spoločnosti sú Boris Azarenka a Denis Kitaev.
Projekt sa realizuje, ako sa hovorí, bez zbytočného hluku a vzrušenia. Spoločnosť "vesper" pozadu posledné roky dodal niekoľko prvotriednych domov v historickom centre Moskvy. Neexistujú proti nej žiadne významné sťažnosti. Existujú odchýlky v dodacích termínoch, ale sú malé. Čo sa týka projektu "Bunin", potom sa blíži k svojmu dokončeniu, aj keď došlo k určitým oneskoreniam. Podľa projektového vyhlásenia však dom mal byť skolaudovaný v prvom štvrťroku 2018 neskorší dátum posunuli späť do druhej štvrtiny. Či bude posledný, nevieme posúdiť. Od prvých desiatich májových dní vyzerá dom zvonku ako pripravený, no práce v interiéri stále pokračujú. V akom štádiu sú teraz, developer neuvádza.
V predchádzajúcom stanovisku portálu sme podrobne skúmali silné a slabé stránky tohto bytového komplexu. Treba poznamenať, že multifunkčný komplex Bunin, ktorý získal od odborníkov vo všetkých ohľadoch maximálne hodnotenia, stále patrí medzi najlepšie. Konkurencia je, samozrejme, veľmi vysoká, pretože v hodnotení Centrálny správny obvod je približne dvadsať takýchto objektov, ktoré sú v hodnotení približne rovnocenné.
Bunin house je klubový dom, ponuka bytov je tam veľmi obmedzená, dopyt po nich je dosť aktívny - takmer 85% ohlásených pozemkov je už predaných. Z 29 bytov k začiatku mája zostalo na predaj len päť. Ceny zodpovedajú stavu domu. V súčasnosti sú zvyšné byty ponúkané v rozmedzí 160-455 miliónov rubľov.
Najbližšími alternatívami na primárnom trhu v Khamovniki sú obytné komplexy („A+“) vo výstavbe a obytné komplexy do prevádzky. Pokiaľ ide o cenu, sú porovnateľné s Buninom, ale v oboch týchto komplexoch sú v súčasnosti v predaji kompaktnejšie, a teda aj lacnejšie možnosti. MFC z (hodnotenie „B+“) a obytné komplexy patriace do obchodnej triedy sú ešte cenovo dostupnejšie.
Aktualizované 20. mája 2016
Projekt je hodnotný vo všetkých ohľadoch. Po prvé, štatút historického domu má určitú hodnotu. Po druhé, samotná ulica je celkom príjemné miesto. Na strane, kde sa rekonštruuje klubovňa "Bunin"(č. 37), nie sú tam stromy, ale opačná strana ulice je celá zelená, takže výhľad z okien bude príjemný. Neexistujú žiadne nároky na elitnosť miesta. Plyushchikha je postavená s rôznymi domami. Predrevolučné budovy stoja popretkávané sovietskymi. Napríklad oproti č.37 stojí veľmi dlhý 14-vchodový dom č.42, postavený v 70-tych rokoch.V blízkosti sú ďalšie moderné domy.
Nesmieme zabudnúť na filmovú auru týchto miest. Slávny film „Tri topole na Plyushchikha“, ktorý v roku 1967 natočila Tatyana Lioznová, oslávil ulicu po celom svete. Sovietsky zväz. Mimochodom, doslova čo by kameňom dohodil od klubovne "Bunin", v 6. Rostovsky Lane bola samotná kaviareň „Tri topole“, ktorú vymysleli a postavili filmári, vedľa ktorej na Tatyanu Doroninu čakal milujúci taxikár (Oleg Efremov). Neďaleko klubovne sa nachádzajú aj ďalšie atrakcie známe Moskovčanom, ktoré vytvárajú auru tohto miesta. Ide napríklad o pamätník krajinného záhradníckeho umenia Dievčenské pole. Alebo vyhliadková plošina na Rostovskom nábreží, z ktorej je krásny výhľad na Moskvu a jej atrakcie atď. A vlastne ani samotné centrum mesta nie je ďaleko - Záhradný kruh je dva kroky a tam, ak želám, môžete ísť do Kremľa.
Bývanie na Plyushchikha je nielen prestížne, ale aj vo všeobecnosti pohodlné. Environmentálne charakteristiky miesta nie sú zlé na štandardy metropoly. Sociálna sféra je tu dobre rozvinutá. V okruhu pol kilometra od nového obytného súboru sa nachádzajú tri škôlky, tri školy a dve polikliniky.
Čo sa týka dopravnej dostupnosti Obytný komplex "Bunin", potom sa k metru dá dostať aj pešo, no vozidlá často narážajú do zápch, ktorých je v centre mesta dosť. Samotná ulica Plyushchikha často trpí hustou premávkou, to isté možno povedať o ulici Smolenskaya, Garden Ring a ďalších susedných uliciach.
Spoločnosť "vesper" realizácii projektu "Bunin", je dobre známy na moskovskom trhu. Má množstvo projektov v segmente prémiovej a biznis triedy. Developer má dobrú povesť. Od mája 2016 prebiehajú na mieste interné práce. Do štvrtého kvartálu 2017 (to je termín plánovaného odovzdania domu) je ešte dosť času, takže developer musí všetko zvládnuť.
Apartmány ponúkané v Obytný komplex "Bunin", priestranný a určený pre rôzne kategórie kupujúcich (ktorí, samozrejme, majú dostatok finančných prostriedkov, keďže toto bývanie je veľmi drahé). Som ohromený tým, že byty sa prenajímajú s dokončeným dokončením a vstavanými spotrebičmi - sťahovanie do dokončeného domu zaberie menej času.
Súťažiaci v klubovni "Bunin" v Khamovnikách a susedných oblastiach existujú. Neďaleko opísaného komplexu, na oboch stranách Garden Ring, sa v súčasnosti predávajú byty a byty v komplexoch
Bytový komplex "Bunin" je projekt rekonštrukcie bytového domu postaveného v roku 1903, ktorý navrhol Vasily Shauba a ktorý sa nachádza na Plyushchikha. Rekonštrukciu zrealizuje Vesper. Dizajnérom je kancelária Tsimailo Lyashenko & Partners. Počas prác budú zachované historické fasády zhotovené v neomodernom štýle.
Apartmány
Obytný komplex "Bunin" je šesťposchodový klubový dom s 29 apartmánmi. Veľkosť izieb sa pohybuje od 65 do 255 metrov štvorcových. m Výška stropu - od 3,4 m Niektoré z nich majú francúzske balkóny. Na horných podlažiach sú tri strešné byty s terasami 260-310 m2. ma stropy 6 metrov.
Priestory sú odovzdané s finálnou úpravou, pripravené na nasťahovanie:
- obklad stien v kúpeľni s kameňom;
- prírodné drevené podlahy;
- inštalované klimatizačné zariadenia;
- inštalatérske práce v kúpeľniach;
- Kuchyne sú vybavené domácimi spotrebičmi.
Inžinierske siete, haly, obchodný priestor
Okrem aktualizovanej fasády získa "Bunin" nové inžinierske siete. Developer nainštaluje automatizované hasiace a poplašné systémy, prívodné a odsávacie vetranie. Každá izba má pridelený výkon od 25 do 40 kW.
Do bytov bude zavedený internet, telefón a televízia. Bude zabezpečené jednotné riadiace centrum, ktoré bude prijímať signály z recepčnej služby, videokamery a prístupových systémov.
Výzdoba spoločných priestorov sa vykonáva pomocou mramoru a cenného dreva. Na prvom poschodí sú obchodné prevádzky so vstupom z ulice: butiky, kaviarne. V suteréne je parkovisko pre 39 áut.
Poloha
Rezidenčný komplex "Bunin" sa nachádza v Khamovniki v centrálnej administratívnej oblasti Moskvy, vo vzdialenosti 700 m od Garden Ring, medzi ulicami Komsomolsky a Kutuzovsky. V okolí sa nenachádzajú veľké priemyselné podniky a veľa zelených plôch. Neďaleko sa nachádza námestie Devichye Pole a múzeum Leva Tolstého. Oproti domu je ďalšie námestie, za ktorým preteká rieka Moskva.
Obchodná a sociálna infraštruktúra je dobre rozvinutá, keďže ide o centrum mesta. 5 minút od domu, v blízkosti stanice metra Smolenskaya, tam je nákupné centrum"Smolensky priechod". Škola, dve škôlky, telocvičňa a poliklinika sú vzdialené len pár krokov.
Predaj apartmánov a penthousov v najkrajšom klubovom dome Bunin na Plyushchikha.
Clubhouse Bunin je dokonalou kombináciou kvality, krásy a serióznosti.
Najnovšou ponukou v dome je luxusný penthouse!
Bunin Club House je rekonštrukcia historickej budovy postavenej na začiatku dvadsiateho storočia Vasilijom Vasilievičom Shaubom. Toto obytný dom stelesňuje kánony neomoderného štýlu. Fasáda je v strede zdobená pilastrami, nádhernými rozetami a filigránskymi štukami. Súbor je spojený s pôvabnými sídlami, ktoré zdobili Paríž na začiatku minulého storočia. Biela tehla použitá na dekoráciu prednej strany budovy zdôrazňuje elegantnú estetiku architektonického objektu. Na jeho pozadí vyzerajú kované balkónové a okenné zábradlia obzvlášť farebne.
Budova má štyri vchodové dvere, cez ktoré sa dá vstúpiť do upraveného miestneho priestoru.
Na prvom poschodí budovy budú obchodné priestory, budú tu obchody, cukrárne, kaviarne. Všetky obchodné priestory majú samostatný východ na ulicu. Nenarušia teda súkromie života v areáli.
V podzemnom podlaží je parkovisko pre 39 áut.
Ukončenie projektu je naplánované na tento rok.
Apartmány a penthousy v klubovom dome Bunin
Ako sa na klubovňu patrí, ponuka bytov je tu obmedzená. Na predaj je len 29 bytov s rozlohou 61,3 - 257,3 m2. ma tri strešné byty s rozlohou 275,5 - 327,8 m2. m Posledné sú sprevádzané samostatnými terasami. Výška stropu v bytoch sa pohybuje od 3,4 do 3,8 m. V strešných apartmánoch dosahuje 6 m.
Byty a penthousy sú odovzdané majiteľom s kompletnou úpravou, pre ktorú autori projektu zvolili modernu klasický štýl s jeho charakteristikou vynikajúca jednoduchosť. Tento interiér slúži ako vynikajúce pozadie pre veľkolepé prostredie a originálny dekor, ktoré dodávajú bývaniu individualitu.
Na dokončenie podlahy boli použité elitné druhy dreva. Kúpele sú zdobené prírodným kameňom a sú plne vybavené moderným inštalatérskym zariadením. Kuchyňa je vybavená všetkým potrebné vybavenie, šikovne integrovaný do štýlovej nábytkovej zostavy.
Inžiniersky a bezpečnostný systém
Bezpečnostný systém je organizovaný na najvyššej úrovni a zahŕňa nasledujúce prvky:
- Kontrola vstupu na územie.
- Video dohľad vo všetkých kľúčových priestoroch objektu.
- Progresívny protipožiarny systém - alarm, hasenie a odvod dymu.
Okná sú vybavené modernými oknami s dvojitým zasklením so zlepšenými zvukovoizolačnými vlastnosťami. Výťahy sa pohybujú po podlažiach rýchlo a ticho.
Systém prívodné a odsávacie vetranie nepretržite monitoruje zloženie vzduchu, filtruje ho a zvlhčuje. Na základe údajov z teplotných senzorov je možné automaticky nastaviť ohrev. Pridelený výkon na byt sa pohybuje od 25 do 40 kW v závislosti od veľkosti bývania.
Obyvatelia klubovne majú k dispozícii vysokorýchlostný internet, telefón a káblovú televíziu.
Pohotovostná dispečerská služba a služba concierge 24/7.
Výhody objektu
- Pamätná architektúra.
- Exkluzívny formát bývania odrážajúci koncept klubového domu.
- Racionálne dispozičné riešenie bytu a vysoké stropy.
- Vysoko kvalitná povrchová úprava od vývojára.
- Inovatívne vybavenie a inžinierska komunikácia.
- Výhodná poloha.
Klubový dom "Bunin" sa nachádza na ul. Plyushchikha, 37. Administratívne patrí do prestížneho okresu Khamovniki centrálnej administratívnej oblasti Moskvy.
Ťažko si predstaviť priaznivejšiu lokalitu z hľadiska dopravnej dostupnosti. V blízkosti domu sa nachádzajú také strategické mestské diaľnice, ako sú vyhliadky Komsomolsky a Kutuzovsky, Garden Ring, Rostov a Berezhkovskaya. Obyvatelia majú pohodlný prístup na tretí okruh. Bez ohľadu na to, do ktorej časti mesta plánujete výlet, vždy si môžete vybrať trasu, ktorá obchádza rušné destinácie.
Vlastnosti dispozičného riešenia zariadenia
Každé zo štyroch predných dverí obytný komplex vedie do samostatného bloku bytov a umožňuje prístup do miestnej časti. Toto plánovacie riešenie je ďalším spôsobom, ako zabezpečiť obyvateľom domu maximálne súkromie.
Z okien apartmánov sa naskytá výhľad na 1. Neopalimovsky Lane, Plyushchikha, alebo priamo do útulného nádvoria komplexu navrhnutého záhradnými dizajnérmi.
V spodnej časti domu je podzemné parkovisko pre 39 áut. Prvé poschodie je celé venované obchodným organizáciám. Apartmány sa nachádzajú na 2-7 poschodí. Celkovo sa v dome nachádza 29 bytov s rozlohou od 68 do 255 metrov štvorcových. m a stropy do 3,4 až 3,8 m Najvyššie poschodie zaberajú priestranné penthousy so širokými terasami.
Plocha penthousov je 260–310 m2. m, výška stropu dosahuje 6 m.
Interiérové riešenia pre klubovňu
Vykonávanie dokončovacie bytov sa developer riadil štandardmi luxusného bývania. Byty sú kompletne pripravené na bývanie: steny, podlahy a stropy sú upravené kvalitnými materiálmi, kúpeľne, kuchyne a šatne sú vybavené.
Podlaha je pokrytá prírodnými dubovými doskami. Na výrobu interiérové dvere Architekti zvolili masívne drevo alebo MDF s prírodnou dyhou. Pri montáži okien a vitráží boli použité výrobky talianskej značky Secco.
Steny a podlahy v kúpeľniach sú zdobené prírodným kameňom. Vodoinštalačné výrobky boli zakúpené od výrobcu Villeroy & Bosh. Nainštalované mixéry TM DornBracht alebo Fantini. Je tu vyhrievaná podlaha.
Kuchynský nábytok bol zakúpený od spoločností Valcucine, Rifra alebo Siematic. Boli nainštalované elitné domáce spotrebiče Miele alebo zodpovedajúcich značiek.
Atmosféra a vonkajšia infraštruktúra
Klubovňa Bunin sa nachádza v historickej štvrti, obklopená hlavnými atrakciami, ktoré pozná každý Moskovčan a má veľkú kultúrnu a historickú hodnotu - kostoly so zlatými kupolami, divadlá, kreatívne priestory a múzeá, zelené parky a bulváre.
Plyushchikha je rohom rezervovanej starej Moskvy. Takmer každý dom na nej je príbehom zamrznutým v kameni, spojeným s menami legendárnych osobností či zosobňujúcim talent slávneho architekta. Život modernej metropoly tu zanechal stopy. Hlučná a nepokojná Moskva však koexistovala s tichou a tajomnou Moskvou a vytvárala neopísateľnú atmosféru charakteristickú pre centrálne ulice hlavného mesta.
Ďalšou výhodou je blízkosť nábreží, kde je príjemné urobiť si pokojnú promenádu pred spaním, bicyklovať sa v skorých ranných hodinách a obdivovať svetlá veľkomesta hrajúce sa na tmavej vode.
V okolí klubovne Bunin sa nachádza množstvo luxusných reštaurácií, útulných kaviarní a pohostinných cukrární, čo vám umožňuje stráviť príjemný čas v kruhu rodiny a priateľov, osláviť dôležitú udalosť bez toho, aby ste museli odísť ďaleko od domova.
Dokumenty Bunin Club House