V malej obci Kudrovo výstavba nového obytný komplex"Brezový háj". Nachádza sa na jednej z hlavných ciest – európskej – a bude pozostávať zo štyroch domov. Výška budov dosiahne 25 podlaží. Vonkajšia fasáda budov je navrhnutá a realizovaná s použitím najnovšie technológie a založené na módnych trendoch dizajnu. Kombinácia skla, plastu a pestrofarebných prvkov vytvára dojem ľahkosti konštrukcií.
Stavbu realizuje „Polis Group“ – zjednotená skupina organizácií, ktoré v stavebníctve pôsobia už mnoho rokov a majú vysokú profesionalitu. Podľa predbežného plánu sa prví obyvatelia budú môcť do nových bytov nasťahovať v prvom štvrťroku 2016.
Bytografia
Celkový počet bytov, do ktorých sa už čoskoro budete môcť nasťahovať, je 1 463. Vybrať si budete môcť z troch rôzne možnosti: apartmány s jednou alebo dvoma izbami, ako aj štúdio apartmány. Plocha najkompaktnejšieho obytného priestoru je 24 metrov štvorcových. m, a najväčší byt sa bude nachádzať na 59 m2. m) Bývanie v ekonomickej triede je dostupné stredným príjmovým skupinám a má mnoho výhod nielen v predbežných nákladoch na bývanie, ale aj v ďalších platbách za všetky energie.
Všetky apartmány sú vybavené plastové okná, dvere a budú k dispozícii kupujúcim vo vylepšenej úprave, ktorá umožní obyvateľom len dokončiť rekonštrukciu, aby sa mohli nasťahovať a bývať nový byt. Inteligentné rozloženie a využitie všetkého voľného priestoru pre obytný priestor umožňuje vytvoriť interiérový dizajn, ktorý bude nielen krásny, ale aj pohodlný.
Všetky vodné, elektrické, tepelné a telekomunikačné zariadenia v bytovom komplexe sú navrhnuté a položené na základe moderných stavebných a opravárenských možností. Vyrobené z vysoko kvalitných materiálov a majú záručnú dobu niekoľko desaťročí. Spoločné priestory, vestibuly, vrátnice, výťahy a schodiská budú zrekonštruované na kľúč pomocou prvkov moderný dizajn. Plánuje sa vymaľovanie interiérov domov v rovnakých jasných farbách ako vonkajšie fasády domov. Obytný komplex Berezovaya Roshcha je pohodlné, bezpečné a spoľahlivé bývanie.
Infraštruktúra
Zapnuté tento momentÚzemie, v ktorom rezidenčný komplex vzniká, má už teraz rozsiahlu infraštruktúru. V blízkosti sa nachádza niekoľko vzdelávacích a zdravotníckych zariadení. Po dokončení výstavby domov obytného komplexu sa plánuje výstavba na jeho území MATERSKÁ ŠKOLA, kde sa zmestí viac ako 100 detí.
V rámci výstavby obytného komplexu sa okrem materskej školy plánuje otvorenie fitness centra, kaviarne, bowlingu, hypermarketu a podzemného parkoviska. Strážené parkovisko pojme 78 vozidiel. Jedna z budov v obytnom komplexe bude mať aj kancelárske miestnosti. O ich prenájom môžete požiadať už dnes.
Obyvatelia rezidenčného komplexu Berezovaya Roshcha majú možnosť navštíviť nákupné a zábavné centrum MEGA-Dybenko a hypermarket Mega-Ikea, ktoré sa nachádzajú neďaleko v rovnakej oblasti. Niekoľko susedných obytných komplexov, ktoré boli tiež nedávno postavené, vytvára dopyt po zábavných a obchodných priestoroch, takže ponuka sa neustále vytvára.
Čo sa týka dopravných uzlov, v pláne rozvoja územia je aj nová stanica metra Kudrovo, ktorá sa bude nachádzať v tesnej blízkosti obytného komplexu. V súčasnosti je najbližšia stanica Ulitsa Dybenko, ku ktorej sa dostanete pešo za 20–25 minút. Neďaleko obce Kudrovo sa nachádza obchvat a diaľnica Murmansk, takže obyvatelia s vlastnými vozidlami budú mať možnosť rýchlo a pohodlne sa dostať na hlavné diaľničné ťahy.
Pri všetkej rozmanitosti infraštruktúry je dôležitou črtou rozvojového územia jeho blízkosť k prírode. Neďaleko obytného komplexu sa nachádza lesopark Okkervil a neďaleko tečie malá rieka Okkervil. Krásny výhľad z okien domu a možnosť večerných prechádzok v lone prírody robia z obytného súboru obľúbené a vyhľadávané miesto na bývanie. Okrem toho hrá rolu aj dostupná cena za ekonomické bývanie.
Zlepšenie
Po dokončení výstavby obytného komplexu sa plánuje kompletná úprava všetkých priľahlých priestorov. Úprava a výsadba záhonov skrášlia obytný súbor najmä v lete. Vzniknú parkové chodníky a lavičky dobré miesto na večerné prechádzky a na ihriská sa zmestia všetci mladí obyvatelia.
Akcionári obytného komplexu Berezovaya Roshcha v Ramenskoye si postavili stanové mestečko v blízkosti svojich nedokončených domov. Na kolaudáciu čakali osem rokov. Počas tejto doby stavebná firma skrachovala, jej majiteľ išiel do väzenia, no stavenisko nebolo nikdy uznané za problémový projekt. Čo to pre akcionárov znamená a prečo sa rozhodli pre zúfalý krok?
"Nemáme čo robiť, budeme tu žiť, kým sa náš problém nevyrieši."
Usikovci oslávili dlhoočakávanú kolaudáciu - len nie v kúpenom byte, ale v stane. Manželia, ako 700 ďalších ľudí - .
- Málo miesta, áno.
"Ešte sme sa neubytovali, ale pomaly si pripravíme spacáky." Nedá sa nič robiť, lebo osem rokov nás nikto nepočul.
Akcionári si postavili stanové mestečko v blízkosti opustenej budovy stavenisko"Brezový háj" V takýchto podmienkach žijú desiatky rodín.
- Naša kuchyňa. Varíme tu a jeme všetko spolu. Častejšie v zákrutách – jeden prišiel, druhý odišiel. Spoločný stôl áno.
Výstavba obytného komplexu Berezovaya Roshcha sa začala v roku 2011. Podľa projektu tu malo vyrásť 14 poschodových budov, resp. nákupné centrum, podzemné parkovisko, škôlka, škola. Stavebné práce sa tu ale neuskutočňujú už viac ako tri roky a projekt sa z nejakého dôvodu stále nepovažuje za problematický.
- Toto je piaty dom - náš. Náš byt sa nachádza na treťom poschodí. Tretí vchod, tretie poschodie, apartmán 33.
Alexey a Irina investovali do bytu viac ako dva milióny rubľov. Sumu si dlhé roky sporili, zadlžili sa – a teraz im nezostalo nič.
"Za ten čas, čo je všetko v tomto stave, sa nám narodili už dve deti. Musíme počkať, prekonať prahy, aby sa aspoň niečo pohlo vpred," hovorí Alexey Chulkov.
"Prišli sme sem, srdce mi padlo, aké je to smutné. Toľko rokov sme šetrili, všetko si odopierali - a naďalej si všetko odopierame. Je to veľmi smutné," hovorí Irina Orlová.
Developerom komplexu je spoločnosť „Muscovy Lands“. Jej generálny riaditeľ už dostal osem rokov väzenia za podvody a na samotnú firmu bol rozhodnutím súdu oficiálne vyhlásený konkurz. Všetky účty sú prázdne, peniaze akcionárov zmizli neznámym smerom. Stavbu nemá kto dokončiť a vydané stavebné povolenie už dávno vypršalo.
"Máme viac ako sto žiadostí na administratívu Ramenskaya so žiadosťou o uznanie nehnuteľnosti za problematickú. Všetky boli zamietnuté. Preto sa teraz obraciame na súdy," hovorí podvedený akcionár rezidenčného komplexu Berezovaya Roshcha Michail Kukhtar. .
"Problém s vysporiadaním je možné vyriešiť po rozhodnutí o dokončení výstavby tohto objektu. K dnešnému dňu nie je rozhodnuté. Dôvodom je skutočnosť, že na dokončenie stavby je potrebné prilákať nového investora Zatiaľ nie je žiadny investor, takže termíny nie sú určené,“ hovorí prvý zástupca vedúceho správy mestskej časti Ramenskij Nikolaj Vorobjov.
To znamená, že akcionári ani nevedia, ako dlho ešte budú musieť čakať. Čoskoro sa očakáva prírastok do rodiny Usikovcov, no býva s dojča V stane to nepôjde.
"Teraz nemáme peniaze na prenajatý byt. Takže teraz bývame v stane, pretože všetko sa už minulo. Teraz míňame peniaze na naše druhé dieťa, kupujeme všetko, čo potrebujeme. A tu je," hovorí Tatyana Ušiková.
Text: "Vesti-Moskva"
Nový rezidenčný projekt rezidenčného komplexu Berezovaya Roshcha v Kudrove. Oficiálna stránka developera polis-group. Recenzie "VKontakte" vk.com/birchforest.
V poslednej dobe sa veľmi dynamicky rozvíja Vsevoložská oblasť, kde sa stavia mnohé obytné komplexy. Výnimkou nebola ani obec Kudrovo, kde sa realizuje viacero projektov rôznych developerov. Dnes však hovoríme o rezidenčnom developerskom projekte Polis Group s krásnym názvom „Birch Grove“. Plánuje sa, že projekt bude plne implementovaný a uvedený do prevádzky začiatkom roka 2016.
Obytný komplex Berezovaya Roshcha je autonómny mikrodistrikt niekoľkých budov s výškou 25 poschodí. Pre pohodlie obyvateľov bude súčasťou komplexu aj infraštruktúra: materská škola pre 110 detí, podzemné parkovisko, športový klub a večerky. Každý dom má izby pre vrátnikov.
V tesnej blízkosti areálu vyrastie nákupno-zábavné centrum s vlastným podzemným parkoviskom, ktoré pojme 78 áut. V centre bude otvorený hypermarket s potravinami, niekoľko kaviarní, bowling a food court. Napriek tomu, že obchodno-zábavné centrum bude umiestnené oddelene od obytného komplexu, je jeho priamou súčasťou a výstavba všetkých zariadení bude prebiehať súčasne.
Inžinierske riešenia projektu vyhovujú štátne normy. Komplex bude napojený na centralizovanú kanalizáciu, rozvody vody, elektriny a tepla. Už existujú návrhy na inštaláciu telefónov v oblasti a poskytnutie prístupu na internet. Súčasťou projektu je aj inštalácia systému video monitorovania a kontroly vstupu. Fasády domov budú odvetrávané vitrážovými vložkami.
Mestská časť Kudrovo už má vybudovanú infraštruktúru. Škola, poliklinika a lekáreň sú už postavené a fungujú. Voľný čas s rodinou môžete stráviť v neďalekom obchodno-zábavnom centre MEGA. Kudrovo sa vyznačuje vyhovujúcimi dopravnými vlastnosťami vďaka blízkosti Murmanskej diaľnice a obchvatu. Najbližšia stanica metra „Ulitsa Dybenko“ je vzdialená o niečo menej ako 2 km, ale plánuje sa výstavba novej stanice „Kudrovo“.
Poloha obytného komplexu je veľmi dobrá. V tesnej blízkosti tečie rieka Okkervil a rovnomenná krajina a parková oblasť sa takmer približujú k domom. Absencia priemyselných podnikov má priaznivý vplyv na environmentálnu situáciu.
Rezidenčný komplex Berezovaya Roshcha sa od ostatných projektov realizovaných v okolí líši rozsiahlejšou infraštruktúrou. Tento projekt však nepatrí k tým, ktoré komplexne rozvíjajú vyčlenené územia. Vzhľadom na zvýšený komfort je cena za meter štvorcový v rozostavanom komplexe je mierne nadpriemerná. Podľa odborníkov tento projekt plne spĺňa štandardy pre bývanie ekonomickej triedy a nedosahuje vyššieho statusu. V stavebníctve sa používajú nízkonákladové technológie a vzdialenosť od metra spôsobuje, že byty v Birch Grove nie sú úplne konkurencieschopné.
Foto: Obytný komplex Berezovaya Roshcha. Obec Kudrovo.
Cena: 2700000.00
Typ transakcie: zľava
Avito ru Petrohrad: kúpiť byt v Kudrovom
Oblasť: Okres Vsevolozhsk
Petrohradské metro: Dybenkova ulica
Adresa: Leningradská oblasť Kudrovo
Vývojári Petrohradu: Skupina Polis
Obytný komplex: Berezovaya Roshcha
V kontakte s: vk.com/birchforest