Η τράπεζα είναι οντότηταοποιαδήποτε μορφή ιδιοκτησίας που:
- δημιουργήθηκε με σκοπό την επίτευξη κέρδους,
- έχει το δικαίωμα να διενεργεί τραπεζικές εργασίες,
- έχει το αποκλειστικό δικαίωμα να προσελκύει κεφάλαια από νομικά και τα άτομαγια το σκοπό της μετέπειτα τοποθέτησής τους για δικό σας λογαριασμό· καθώς και για το άνοιγμα και τη διατήρηση τραπεζικών λογαριασμών νομικών και φυσικών προσώπων,
- ενεργεί βάσει ειδικής άδειας (άδειας) εξουσιοδοτημένου κυβερνητικές υπηρεσίες(στη Ρωσία - Τράπεζα της Ρωσίας),
- δεν έχει δικαίωμα να ασκεί παραγωγικές, εμπορικές ή ασφαλιστικές δραστηριότητες.

Ιστορία των τραπεζών

Οι τοκογλύφοι, που δάνειζαν χρήματα με τόκο, εμφανίστηκαν στην αρχαιότητα. Τραπεζική υπήρχε στη Βαβυλωνία τον 8ο αιώνα π.Χ. μι. Οι Βαβυλώνιοι έμποροι γνώριζαν ακόμη και ένα χαρτονόμισμα που ονομαζόταν hudu, το οποίο κυκλοφορούσε ισοδύναμα με το χρυσό.

Στην Αρχαία Ελλάδα, οι τραπεζίτες (πίνακες) δέχονταν καταθέσεις για αποθήκευση για να πραγματοποιούν πληρωμές σε βάρος των καταθετών. Τους δόθηκαν επίσης πολύτιμα έγγραφα, συμβόλαια και αμφισβητούμενα ποσά για φύλαξη. Οι Έλληνες τραπεζίτες δάνεισαν το κεφάλαιο που τους εμπιστεύτηκε για την ασφάλεια κινητής περιουσίας, σκλάβων, σπιτιών και γαιών. Σοβαροί ανταγωνιστές των ιδιωτών τραπεζιτών ήταν οι αρχαίοι ελληνικοί ναοί, οι οποίοι δάνειζαν μεγάλα ποσά από τους θησαυρούς των ναών τους τόσο σε ιδιώτες όσο και σε δημόσιες επιχειρήσεις. Το απαραβίαστο των ταμείων των ναών τους επέτρεψε να προσελκύουν σημαντικές συνεισφορές από άτομα, ηγεμόνες και πόλεις. Άγνωστο είναι αν οι εκκλησίες έβαλαν σε κυκλοφορία τις καταθέσεις που τους εμπιστεύτηκαν και αν καταβλήθηκαν τόκοι σε αυτές.

ΣΕ Αρχαία Ρώμηοι τραπεζίτες ονομάζονταν mensarii και argentarii. Mensarii, ή mensalarii, είναι η κυριολεκτική μετάφραση της ελληνικής λέξης. Ο Αρτζεντάρι δεχόταν καταθέσεις, έδωσε δάνεια και μέσω αυτών ήταν δυνατή η μεταφορά χρημάτων σε άλλη πόλη.

Στο Μεσαίωνα, λόγω της διαφορετικότητας των τοπικών νομισματικών συστημάτων, αναπτύχθηκε το εμπόριο των ανταλλακτηρίων. Στη συνέχεια άρχισαν να τους δίνεται μετρητό κεφάλαιο για αποθήκευση και τους ανατέθηκε η πραγματοποίηση πληρωμών. Τα χρηματιστηριακά καταστήματα βρίσκονταν στις πλατείες της αγοράς, όπου έκαναν τις συναλλαγές τους σε ένα τραπέζι (banco) καλυμμένο με πράσινο ύφασμα. Οι αλλεργάτες στην Ιταλία άρχισαν σταδιακά να αποκαλούνται τραπεζίτες, bancherii (από το banco - τραπέζι, γκισέ). Η πραγματοποίηση πληρωμών με διαγραφή τραπεζικών βιβλίων από λογαριασμούς ορισμένων σε λογαριασμούς άλλων αποδείχθηκε ότι ήταν με τον καλύτερο δυνατό τρόποπληρωμής, εξαλείφοντας όλες τις ταλαιπωρίες της μεταφοράς, της αξιολόγησης και της καταμέτρησης διαφόρων νομισμάτων. Οι τραπεζικές εργασίες πραγματοποιούνταν κυρίως από Ιταλούς και Εβραίους.

Ωστόσο, οι πάπες απείλησαν επανειλημμένα με αυστηρές τιμωρίες τα άτομα που έδιναν δάνεια με τόκους και απάλλαξαν τους οφειλέτες από τις υποχρεώσεις τους προς τους πιστωτές. Το 1179, στην Τρίτη Σύνοδο του Λατερανού, ο Πάπας Αλέξανδρος Γ' δήλωσε ότι όσοι ένοχοι χρεώνουν τόκους πρέπει να στερηθούν την κοινωνία και τη χριστιανική ταφή. Οι βασιλείς, παρακινούμενοι από τον φόβο των παπικών απειλών και προσπαθώντας να οικειοποιηθούν τον πλούτο των τραπεζιτών, τους έδιωξαν από τα σύνορα των κτήσεων τους. Έτσι, από τη Γαλλία, οι Ιταλοί τραπεζίτες εκδιώχθηκαν από τον Λουδοβίκο ο Άγιος και τον Φίλιππο τον Ωραίο (1291), και από την Αγγλία, οι Ιταλοί τραπεζίτες εκδιώχθηκαν από τον Ερρίκο Γ' (1240), αλλά στη συνέχεια τους επετράπη και πάλι να εισέλθουν στη χώρα το 1250 με την επιμονή του ο πάπας, που χρειαζόταν χρήματα και που ήθελε να κερδίσει τους τραπεζίτες. Μερικές φορές οι απελαθέντες τραπεζίτες αγόραζαν το δικαίωμα να επιστρέψουν και η δίωξή τους έγινε κερδοφόρα πηγή εισοδήματος για τους ηγεμόνες.

Οι λεγόμενοι montes pietatis (ιταλικά monte di pieta, γαλλικά montes de piete) ανταγωνίζονταν τις δραστηριότητες μεμονωμένων τραπεζιτών - ειδικές τράπεζες που δημιουργήθηκαν σε διαφορετικά ιταλικές πόλειςνα παρέχει φτηνά μικρά δάνεια σε όσους έχουν ανάγκη. Χρεώνανε τόκους στα δάνεια μόνο για να καλύψουν τα έξοδά τους και τα κεφάλαιά τους προέρχονταν από ιδιωτικές ή δημόσιες δωρεές. Ο πρώτος τέτοιος θεσμός προέκυψε στο Orvieto (1463), ο δεύτερος στην Περούτζια (1467).

Η Γερουσία της Βενετικής Δημοκρατίας εξέδωσε το 1584 διάταγμα για την ίδρυση μιας δημόσιας τράπεζας με το όνομα Banco della Piaza de Rialto. Ο τραπεζικός τομέας κηρύχθηκε μονοπώλιο της δημοκρατίας και απαγορεύτηκε σε ιδιώτες να ασχοληθούν με αυτό, αλλά αυτή η απαγόρευση σύντομα άρθηκε.

Στη Γένοβα, οι πιστωτές που έδωσαν δάνειο στην κυβέρνηση της Δημοκρατίας της Γένοβας σε σχέση με τον πόλεμο με την Αλγερία και την Τυνησία που χρονολογείται από το 1148, σχημάτισαν μια εταιρική σχέση στην οποία η δημοκρατία μεταβίβασε την είσπραξη ορισμένων φόρων για να εξασφαλίσει τους τόκους και την αποπληρωμή του δανείου . Αυτή η μέθοδος επαναλήφθηκε στη συνέχεια για τα επόμενα δάνεια. Έτσι προέκυψαν πολλές εταιρείες που ονομάζονταν compere, ή scritte, το κεφάλαιο των οποίων αποτελούνταν από μετοχές (luogo). Το 1250 όλες αυτές οι εταιρικές σχέσεις ενώθηκαν σε ένα compere de capitolo. Ωστόσο, σύντομα άνοιξαν νέες συνεργασίες για τη διαπραγμάτευση νέων δανείων. Το 1407, όλες οι συνεργασίες ενώθηκαν ξανά σε μία, που ονομάστηκε Compere di San Giorgio προς τιμή του Αγίου Γεωργίου, του πολιούχου της πόλης. Επιτρεπόταν να δέχεται ιδιωτικές καταθέσεις και υπήρχε μέχρι το 1816.

Το 1609, η Τράπεζα του Άμστερνταμ ιδρύθηκε από τις αρχές της πόλης του Άμστερνταμ. Καθιέρωσε μια σταθερή λογιστική μονάδα που αντιπροσώπευε την αξία μιας ορισμένης ποσότητας αργύρου, ίση με 211,91 άσσους καθαρού ασημιού και ονόμασε "bank florin" - η τράπεζα δεχόταν διάφορα νομίσματα ως καταθέσεις, αλλά ο λογαριασμός κρατούνταν μόνο σε τραπεζικές φλωρίνες . Αυτή η τράπεζα υπήρχε μέχρι το 1795.

Ο Άγγλος William Peterson, με βάση το γεγονός ότι η Τράπεζα του Άμστερνταμ είχε μόνο το ένα τέταρτο περίπου όλων των καταθέσεων που της είχαν ανατεθεί σε μετρητά, ήταν προσεκτικά κρυμμένο από όλους, κατέληξε στην ιδέα ότι δεν ήταν καθόλου απαραίτητο να καλύψει πλήρως όλα τα είδη. τις υποχρεώσεις που εκδίδει η τράπεζα. Πρότεινε ένα έργο για την Τράπεζα της Αγγλίας, το κύριο κεφάλαιο του οποίου θα τοποθετούνταν σε έντοκους τίτλους του Δημοσίου, λειτουργώντας ως ασφάλεια για τις πιστωτικές της πράξεις. Το 1694, η αγγλική κυβέρνηση, όντας σε δύσκολη οικονομική κατάσταση, αποδέχτηκε αυτό το έργο. Η Τράπεζα της Αγγλίας δημιουργήθηκε με τη μορφή μετοχικής εταιρείας.

Διαχείριση τράπεζας

Το ανώτατο όργανο διοίκησης της τράπεζας είναι η συνέλευση των μετόχων (συμμετεχόντων). Το διοικητικό συμβούλιο και η ελεγκτική επιτροπή της τράπεζας αναφέρονται σε αυτόν. Διοικητικό Συμβούλιο της τράπεζας:

Καθορίζει τις γενικές κατευθύνσεις ανάπτυξης της τράπεζας,
- εξετάζει τα σχέδια δραστηριότητας της τράπεζας,
- Ανοίγει και κλείνει υποκαταστήματα τραπεζών.

Το εκτελεστικό όργανο διαχείρισης που διαχειρίζεται άμεσα τις δραστηριότητες της τράπεζας είναι το διοικητικό συμβούλιο της τράπεζας, το οποίο συνήθως περιλαμβάνει εκπροσώπους των μεγαλύτερων μετόχων (συμμετεχόντων) της τράπεζας.

Τύποι τραπεζών

Υπάρχουν:

Οι κεντρικές τράπεζες εφαρμόζουν κανονισμός κυβέρνησηςτραπεζικός τομέας και έκδοση χρήματος.
- εμπορικές τράπεζες που ασχολούνται με επιχειρηματικές τραπεζικές δραστηριότητες·
- οι καθολικές τράπεζες, εκτελούν όλους τους κύριους τύπους τραπεζικών εργασιών.
- οι τράπεζες επενδύσεων ειδικεύονται σε επενδύσεις, πιο συχνά σε τίτλους.
- τα ταμιευτήρια ειδικεύονται στην προσέλκυση κεφαλαίων από τον πληθυσμό.

Μερικές φορές διακρίνουν:

- "Retail Bank" ("Retail Bank") - επικεντρώθηκε στη συνεργασία με ιδιώτες.
- Η «Captive Bank» («Pocket Bank») είναι θυγατρική τράπεζα μεγάλης βιομηχανικής ή τραπεζικής δομής, κύριος σκοπός της οποίας είναι η εξυπηρέτηση των εργασιών της μητρικής εταιρείας.

Λειτουργίες τραπεζών

Ιστορικά, η πρώτη λειτουργία των τραπεζών ήταν να αποθηκεύουν με ασφάλεια τα χρήματα των πελατών.
- Δεδομένου ότι η τράπεζα έχει πολλούς πελάτες που διατηρούν τα χρήματά τους σε αυτήν, η τράπεζα καθίσταται σε θέση να μεταφέρει χρήματα από έναν από αυτούς σε άλλον αλλάζοντας τις εγγραφές σε τραπεζικούς λογαριασμούς (πληρωμές χωρίς μετρητά). Οι πληρωμές χωρίς μετρητά είναι επίσης δυνατές μεταξύ πελατών διαφορετικών τραπεζών χάρη στο σύστημα λογαριασμών ανταποκριτών.
- Οι τράπεζες εκδίδουν δάνεια. Στην περίπτωση αυτή δημιουργείται στην πραγματικότητα μια πρόσθετη προσφορά χρήματος.

Σημαντικά χαρακτηριστικά των τραπεζικών δραστηριοτήτων (διαφοροποιώντας την από τη μεταποίηση, το εμπόριο κ.λπ.):

Η επικράτηση των προσελκυσμένων και δανειακών κεφαλαίων στους πόρους των τραπεζών συνεπάγεται αυξημένη ευθύνη έναντι πιστωτών και καταθετών.
- Εξαιρετική κινητικότητα και μεταβλητότητα των παραμέτρων των χρηματοπιστωτικών αγορών, που προκαλείται όχι μόνο από οικονομικούς, αλλά και από πολιτικούς, κοινωνικούς και άλλους λόγους.
- Η ανάγκη για συνεχή και ταυτόχρονη εργασία με πελάτες που εκπροσωπούν διάφορους τομείς και κλάδους της επιχείρησης, με αντικρουόμενα συμφέροντα και στόχους.
- Η άυλη φύση των τραπεζικών προϊόντων (υπηρεσιών) και η ανάγκη συμμετοχής όλων σχεδόν των τμημάτων της τράπεζας στην παραγωγή κάθε τέτοιου προϊόντος.

Πόροι και περιουσιακά στοιχεία μιας εμπορικής τράπεζας

Όπως ήδη αναφέρθηκε, η κύρια δραστηριότητα μιας εμπορικής τράπεζας είναι να προσελκύει δωρεάν κεφάλαια από νομικά και φυσικά πρόσωπα και να τα τοποθετεί για δικό της λογαριασμό με όρους αποπληρωμής, επείγουσας ανάγκης και πληρωμής. Έτσι, οι πόροι μιας εμπορικής τράπεζας αποτελούν ουσιαστική προϋπόθεση για τη διενέργεια τραπεζικών εργασιών.

Τραπεζικοί πόροι:

Το μετοχικό κεφάλαιο (αμετάκλητο στη φύση) είναι το κύριο μέσο προστασίας, που επιτρέπει στους καταθέτες και τους πιστωτές να λαμβάνουν αποζημίωση για ζημίες σε περίπτωση απώλειας τραπεζικής ρευστότητας:
- εξουσιοδοτημένο κεφάλαιο,
- κεφάλαια που σχηματίστηκαν από τα κέρδη προηγούμενων ετών,
- υπέρ το άρτιο (θετική διαφορά μεταξύ της τιμής των τραπεζικών μετοχών και της ονομαστικής τους αξίας).

Εμπλεκόμενα κεφάλαια:

Καταθέσεις πελατών - νομικών και φυσικών προσώπων,
- διατραπεζικά δάνεια,
- τραπεζικά ομόλογα και γραμμάτια.

Τα περιουσιακά στοιχεία μιας εμπορικής τράπεζας είναι αντικείμενα ισολογισμού που αντικατοπτρίζουν την τοποθέτηση και χρήση των πόρων της τράπεζας. Τα περιουσιακά στοιχεία ομαδοποιούνται:

Με ραντεβού,
- για τη ρευστότητα,
- ανάλογα με το βαθμό κινδύνου,
- σύμφωνα με τους όρους τοποθέτησης,
- κατά θέμα.

Ανάλογα με τον σκοπό, τα περιουσιακά στοιχεία χωρίζονται:

Ταμειακά περιουσιακά στοιχεία:
- μετρητά στο ταμείο,
- πολύτιμα μέταλλα και πέτρες,
- λογαριασμούς ανταποκριτών με την κεντρική τράπεζα και άλλες τράπεζες,
- τα κεφάλαια που μεταφέρονται στο υποχρεωτικό αποθεματικό της κεντρικής τράπεζας.
Τοποθετημένα περιουσιακά στοιχεία (εργαζόμενα, κερδοφόρα, τρέχοντα, επικίνδυνα περιουσιακά στοιχεία):
- δάνεια που εκδίδονται σε νομικά και φυσικά πρόσωπα,
- εκδοθέντα διατραπεζικά δάνεια,
- βραχυπρόθεσμες επενδύσεις σε τίτλους.
Επενδυτικά περιουσιακά στοιχεία:
- μετοχές που αγοράζονται για επένδυση,
- κεφάλαια που εισφέρονται στο εγκεκριμένο κεφάλαιο νομικών προσώπων,
- καταθέσεις σε θυγατρικές τράπεζες.
Κεφαλαιοποιημένα περιουσιακά στοιχεία (μη κυκλοφορούν), δηλαδή τραπεζικά ακίνητα.
Άλλα περιουσιακά στοιχεία (απαιτήσεις, λογαριασμοί διαμετακόμισης κ.λπ.)

Τραπεζικά έσοδα

Πιστεύεται ότι η κύρια πηγή τραπεζικού εισοδήματος είναι τα έσοδα που λαμβάνονται από τη διαφορά μεταξύ των τόκων καταθέσεων στην τράπεζα και των τόκων δανείων.

Τραπεζικά έσοδα:

Έσοδα από τόκους:
- τόκους που εισπράχθηκαν από δάνεια,
- τόκους που εισπράττονται από καταθέσεις,
- τόκοι που εισπράττονται από συναλλαγές με τίτλους.
Έσοδα χωρίς τόκους:
- έσοδα από συναλλαγές με ξένο νόμισμα,
- άτοκα έσοδα από συναλλαγές με τίτλους,
- προμήθεια για παρεχόμενες υπηρεσίες (πράξεις πληρωμών, ενοικίαση τραπεζικών χρηματοκιβωτίων, έκδοση τραπεζικών εγγυήσεων κ.λπ.),
- εισόδημα από συμμετοχή σε μετοχές σε δραστηριότητες νομικών προσώπων,
- άλλα άτοκα έσοδα.

Λιγότερα είναι γνωστά σχετικά με το εισόδημα από τα δικαιώματα, τα οποία για ορισμένες ιδιωτικές τράπεζες, όπως ο όμιλος τραπεζών της Federal Reserve των ΗΠΑ ή η Τράπεζα της Αγγλίας, υπερβαίνει σημαντικά κάθε άλλο είδος εισοδήματος.

Έξοδα της Τράπεζας

Κάθε εμπορικός οργανισμός έχει και έσοδα και έξοδα, οι τράπεζες δεν αποτελούν εξαίρεση. Τα τραπεζικά έξοδα μπορούν να χωριστούν σε υποχρεώσεις από τόκους προς τους καταθέτες, φόρους, έξοδα για τρέχουσες δραστηριότητες και ανάπτυξη, έξοδα για πληρωμή μπόνους και μερίσματα, καθώς και έξοδα δημιουργίας αποθεματικών για πιθανές ζημίες.

Η χρήση των χρημάτων των καταθετών για τις ανάγκες της τράπεζας μπορεί να θεωρηθεί ότι η τράπεζα παίρνει δάνειο από αυτούς τους καταθέτες. Η συστηματική χρήση ενός τέτοιου δανείου οδηγεί σε αύξηση του εσωτερικού χρέους της τράπεζας και μπορεί να οδηγήσει σε χρεοκοπία του πιστωτικού ιδρύματος.

Τραπεζικές εργασίες

Οι τραπεζικές εργασίες διακρίνονται σε παθητικές και ενεργητικές. Παθητικές είναι οι πράξεις μέσω των οποίων οι τράπεζες δημιουργούν πόρους νομισματικού κεφαλαίου, ενεργητικές είναι οι πράξεις μέσω των οποίων χρησιμοποιούν αυτούς τους πόρους για να αποκομίσουν κέρδος.

Οι τραπεζικές εργασίες περιλαμβάνουν:

Προσέλκυση κεφαλαίων από φυσικά και νομικά πρόσωπα σε καταθέσεις (κατ' απαίτηση και για ορισμένο χρονικό διάστημα).
- τοποθέτηση συγκεντρωμένων κεφαλαίων για δικό σας λογαριασμό και με δικά σας έξοδα.
- άνοιγμα και διατήρηση τραπεζικών λογαριασμών για φυσικά και νομικά πρόσωπα·
- πραγματοποίηση πληρωμών για λογαριασμό φυσικών και νομικών προσώπων, συμπεριλαμβανομένων των ανταποκριτριών τραπεζών, στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς·
- συλλογή κεφαλαίων, λογαριασμών, εγγράφων πληρωμής και διακανονισμού και υπηρεσίες μετρητών για φυσικά και νομικά πρόσωπα·
- αγορά και πώληση ξένου νομίσματος σε μετρητά και χωρίς τη μορφή μετρητών.
- προσέλκυση κοιτασμάτων και τοποθέτηση πολύτιμων μετάλλων.
- έκδοση τραπεζικών εγγυήσεων.
- πραγματοποίηση μεταφορών χρημάτων για λογαριασμό ιδιωτών χωρίς άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών (με εξαίρεση τα ταχυδρομικά εμβάσματα).

Ένα πιστωτικό ίδρυμα, πέραν αυτών που αναφέρονται στον κατάλογο, έχει το δικαίωμα να διενεργεί τις ακόλουθες πράξεις:

Έκδοση εγγυήσεων για τρίτους που προβλέπουν την εκπλήρωση υποχρεώσεων σε χρηματική μορφή.
- απόκτηση του δικαιώματος να απαιτήσει από τρίτους την εκπλήρωση των υποχρεώσεων σε χρηματική μορφή.
- διαχείριση καταπιστεύματος κεφαλαίων και άλλης περιουσίας βάσει συμφωνιών με φυσικά και νομικά πρόσωπα·
- διεξαγωγή συναλλαγών με πολύτιμα μέταλλα και πολύτιμοι λίθοισύμφωνα με το νόμο Ρωσική Ομοσπονδία;
- μίσθωση σε φυσικά και νομικά πρόσωπα ειδικών χώρων ή χρηματοκιβωτίων που βρίσκονται σε αυτά για την αποθήκευση εγγράφων και τιμαλφών·
- εργασίες χρηματοδοτικής μίσθωσης·
- παροχή συμβουλευτικών και ενημερωτικών υπηρεσιών.

Οι τράπεζες, εκδίδοντας δάνεια, μπορούν να δημιουργήσουν χρήματα. Η διαδικασία δημιουργίας χρημάτων ονομάζεται πιστωτική επέκταση ή πιστωτικός πολλαπλασιαστής (βλ. άρθρο Τραπεζικός πολλαπλασιαστής).

Τραπεζικό απόρρητο

Όλοι οι υπάλληλοι ενός πιστωτικού ιδρύματος υποχρεούνται να κρατούν μυστικές τις συναλλαγές, τους λογαριασμούς και τις καταθέσεις των πελατών και των ανταποκριτών του, καθώς και άλλες πληροφορίες που έχουν δημιουργηθεί από το πιστωτικό ίδρυμα, εκτός εάν αυτό έρχεται σε αντίθεση με την ομοσπονδιακή νομοθεσία.

Οι μεγαλύτερες τράπεζες στον κόσμο

Οι 10 μεγαλύτερες τράπεζες βάσει ενοποιημένων περιουσιακών στοιχείων

1. Royal Bank of Scotland (UK) 3.483
2. Deutsche Bank (Γερμανία) 3.068
3. Barclays (Ηνωμένο Βασίλειο) 2.971
4. BNP Paribas (Γαλλία) 2.891
5. Credit Agricole (Γαλλία) 2.303
6. UBS (Ελβετία) 1.881
7. JPMorgan Chase (ΗΠΑ) 1.746
8. Societe Generale (Γαλλία) 1.574
9. The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ (Ιαπωνία) 1.494
10. Bank of America (ΗΠΑ) 1.471

Νέα κόλπα τηλεφωνικών απατεώνων στα οποία μπορεί να πέσει ο καθένας

Λεξικό τραπεζικών όρων

AVAL- εγγύηση για συναλλαγματική που εκτελείται από τρίτο με τη μορφή ειδικής εγγύησης· τραπεζική εγγύηση, εκφρασμένη με τη μορφή επιγραφής στην μπροστινή πλευρά του χαρτονομίσματος ή σε φύλλο ειδικά προσαρτημένο σε αυτό.

ΠΡΟΠΛΗΡΩΜΕΝΟ ΕΞΟΔΟ- το ποσό των κεφαλαίων που καταβλήθηκαν προκαταβολικά για μελλοντικές πληρωμές.

ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ- ειδοποίηση που αποστέλλεται από έναν αντισυμβαλλόμενο σε άλλον σχετικά με αλλαγές στην κατάσταση των αμοιβαίων διακανονισμών ή σχετικά με τη μεταφορά χρημάτων ή την αποστολή αγαθών. Χρησιμοποιείται ευρέως στην εμπορική και τραπεζική πρακτική.

ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ- 1) με ευρεία έννοια, αντιπροσωπεύουν διάφορα περιουσιακά στοιχεία (μετρητά, επιταγές, γραμμάτια, εμβάσματα, πιστωτικές επιστολές), μέσω των οποίων μπορούν να πραγματοποιηθούν πληρωμές και να εξοφληθούν οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών τους. 2) με στενή έννοια, είναι τα κεφάλαια της τράπεζας (τα ταμεία της, λογαριασμοί σε άλλες τράπεζες, εύκολα εμπορεύσιμα χρεόγραφα, γραμμάτια κ.λπ.) που βρίσκονται στον λογαριασμό της σε ξένες τράπεζες σε ξένο νόμισμα.

ΚΑΤΟΚΤΗΣ- εκπρόσωπος μεταφορικών ή ασφαλιστικών εταιρειών και φορέων των οποίων οι αρμοδιότητες περιλαμβάνουν την προσέλκυση (ενεργοποίηση) νέας ασφάλισης.

ΠΙΣΤΩΣΗ ΤΡΑΠΕΖΙΚΗ- την υποχρέωση της τράπεζας να εκπληρώσει, κατόπιν αιτήματος του εισαγωγέα, πληρωμή στον εξαγωγέα εντός ορισμένου ποσού και προθεσμίας. Τύποι πιστωτικών επιστολών:
Η πιστωτική επιστολή μετρητών είναι μια εγγεγραμμένη ασφάλεια (τραπεζική εντολή) που πιστοποιεί το δικαίωμα του κατόχου της πίστωσης να καταβάλει το ποσό που καθορίζεται στην πίστωση εξ ολοκλήρου ή εν μέρει σε άλλη τράπεζα. Εάν εκδοθεί πίστωση για πληρωμή στο εξωτερικό, τότε η διαδικασία πληρωμής είναι η ίδια, αλλά στο νόμισμα της χώρας όπου παρουσιάζεται η πίστωση, με την ισοτιμία της ημέρας πληρωμής.
Η πιστωτική επιστολή είναι ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την πληρωμή των εγγράφων αποστολής για τα εμπορεύματα που έχουν αποσταλεί.
Υπάρχουν:
ανακλητή πιστωτική επιστολή - ο αγοραστής έχει το δικαίωμα να την ακυρώσει ή να αλλάξει τους όρους ανά πάσα στιγμή.
αμετάκλητη πιστωτική επιστολή - εντός προθεσμίαη ισχύς της πιστωτικής επιστολής δεν μπορεί να ακυρωθεί χωρίς τη συγκατάθεση του προμηθευτή·
επιβεβαιωμένη πίστωση - η ανταποκρίτρια τράπεζα εγγυάται την πληρωμή του προμηθευτή για τα αγαθά που αποστέλλονται από αυτόν.
ανακυκλούμενη πιστωτική επιστολή - ανανεώνεται αυτόματα με τους ίδιους όρους μετά τη χρήση του ποσού που καθορίζεται στην πίστωση.
μεταβιβάσιμη πίστωση - ο προμηθευτής έχει το δικαίωμα να ανακατευθύνει τις πληρωμές σε ένα ή περισσότερα τρίτα μέρη.

ΠΙΣΤΩΣΤΙΚΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΕΝΤΥΠΟ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ- μια μορφή πληρωμής για αγαθά και υπηρεσίες χωρίς χρήματα μέσω πιστωτικών επιστολών.
Χρησιμοποιείται κυρίως σε διακανονισμούς μη κατοίκων, όταν ο προμηθευτής λαμβάνει κεφάλαια από την τράπεζα που τον εξυπηρετεί, σε βάρος των περιουσιακών στοιχείων που καταθέτει (καταθέτει) ο αγοραστής στην τράπεζα που τον εξυπηρετεί.

ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ- 1) μέρος του ισολογισμού, που αντικατοπτρίζει σε χρηματικούς όρους όλα τα σημαντικά περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν σε μια δεδομένη επιχείρηση ή ίδρυμα ως προς τη σύνθεση και την τοποθέτησή τους (μετρητά, απαιτήσεις οφειλών προς άλλα ιδρύματα κ.λπ.) 2) το πλεόνασμα του εισοδήματος σε μετρητά της χώρας που εισπράττεται από το εξωτερικό (για παράδειγμα, ως αποτέλεσμα της εξαγωγής αγαθών) έναντι των ξένων δαπανών της· 3) ένα σύνολο δικαιωμάτων ιδιοκτησίας (ιδιοκτησίας) που ανήκουν σε ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο.

ΕΝΕΡΓΟΣ -
Ενεργό εμπορικό ισοζύγιο - χαρακτηρίζεται από την υπέρβαση των εξαγωγών αγαθών από μια χώρα έναντι των εισαγωγών σε αυτήν.
Ενεργό ισοζύγιο πληρωμών - στο οποίο το ποσό των ξένων εσόδων μιας χώρας υπερβαίνει το ποσό των ξένων δαπανών και πληρωμών της.
Ενεργές λειτουργίες τραπεζών - μέσω των οποίων οι τράπεζες τοποθετούν τα κεφάλαια που διαθέτουν (αγορά τίτλων, έκδοση δανείων κ.λπ.).

ΑΠΟΔΟΧΗ- 1) συγκατάθεση για πληρωμή ή εγγύηση πληρωμής χρηματικών, διακανονισμών, εμπορικών εγγράφων ή αγαθών· 2) συμφωνία για τη σύναψη συμφωνίας για τους προτεινόμενους όρους. Η αποδοχή ως μέθοδος πληρωμής είναι ευρέως διαδεδομένη στο εγχώριο και διεθνές εμπόριο και στον κύκλο εργασιών χρημάτων για τα αγαθά που παρέχονται και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. 3) αποδοχή από τον πληρωτή (κληρωτή) μιας συναλλαγματικής (προσχέδιο) της υποχρέωσης πληρωμής του λογαριασμού κατά την άφιξη της περιόδου που καθορίζεται σε αυτήν· 4) τη συμφωνία της τράπεζας να εγγυηθεί την πληρωμή του ποσού που καθορίζεται στη συναλλαγματική.

ΕΜΜΕΣΟΣ ΦΟΡΟΣ- είδος έμμεσου φόρου σε καταναλωτικά αγαθά (για παράδειγμα, τσάι, ζάχαρη, προϊόντα καπνού κ.λπ.) περιλαμβάνεται στην τιμή του σχετικού τέλους προϊόντος ή υπηρεσίας.

ΠΡΟΒΟΛΗ- τίτλος που εκδίδεται από ανώνυμες εταιρείες, επιχειρήσεις, οργανισμούς, εμπορικές τράπεζες, συνεταιρισμούς, άλλες επιχειρήσεις και οργανισμούς που βασίζονται σε συλλογική ή πλήρη οικονομική ιδιοκτησία κρατικής περιουσίας.
Μια μετοχή δεν έχει καθορισμένη περίοδο κυκλοφορίας και υποδηλώνει τη συνεισφορά μιας συγκεκριμένης μετοχής στο κεφάλαιο μιας επιχείρησης ή εταιρείας. Η μετοχή δίνει το δικαίωμα λήψης μέρους των κεφαλαίων ή των κερδών με τη μορφή μερίσματος.

ΜΕΤΟΧΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ- μια οργανωτική μορφή συνδυασμού των οικονομικών πόρων επιχειρήσεων, οργανισμών και ατόμων (μετόχων) με έκδοση και πώληση μετοχών. Μια ανώνυμη εταιρεία αναγνωρίζεται ως νομικό πρόσωπο και ευθύνεται για υποχρεώσεις εντός των ορίων της περιουσίας της.
Κλειστές ανώνυμες εταιρείες - οι μετοχές των εταιρειών αυτών διανέμονται μεταξύ των ιδρυτών τους.
Ανοιχτές μετοχικές εταιρείες - οι μετοχές των εταιρειών αυτών αγοράζονται και πωλούνται ελεύθερα.

ΜΕΤΟΧΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ- πάγιο κεφάλαιο ανωνύμων εταιρειών. Το μέγεθός του καθορίζεται από το καταστατικό της εταιρείας. Σχηματίζεται μέσω της έκδοσης μετοχών.

ALLONGE- ένα φύλλο επισυνάπτεται στο λογαριασμό για πρόσθετες επικυρώσεις (σημειώματα μεταφοράς).

ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΗ ΠΑΡΑΓΓΕΛΙΑ- εντολή αγοράς ή πώλησης ορισμένων τίτλων σε περιορισμένη τιμή.

ΑΛΠΑΡΗ- συμμόρφωση της συναλλαγματικής ισοτιμίας των τίτλων ή του νομίσματος με την ονομαστική τους αξία (ισοτιμία).

ΑΠΟΒΟΛΗ ΔΑΝΕΙΟΥ- η διαδικασία αποπληρωμής δανείου με τακτικές πληρωμές κεφαλαίου και τόκων.

ΑΝΑΔΟΧΗ- ανάλυση παραγόντων κινδύνου για ένα δεδομένο στεγαστικό δάνειο. Επιλογή επιτοκίων και όρων δανεισμού που αντιστοιχούν στο επίπεδο κινδύνου.

ΠΡΟΣΟΔΟΣ- 1) επενδύσεις που αποφέρουν στον επενδυτή ένα συγκεκριμένο εισόδημα σε τακτά χρονικά διαστήματα. 2) την παρούσα αξία μιας σειράς τακτικών πληρωμών ή πληρωμών που πραγματοποιούνται σε ορισμένα χρονικά διαστήματα για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο. Για παράδειγμα, μια σειρά πληρωμών για την αποπληρωμή ενυπόθηκου δανείου που παρέχει ίσες πληρωμές.

ΕΝΟΙΚΙΟ- ένα νομικά επισημοποιημένο δικαίωμα χρήσης της ιδιοκτησίας κάποιου άλλου έναντι αμοιβής υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Διαβαθμισμένη μίσθωση είναι μια μίσθωση της οποίας οι διατάξεις προβλέπουν περιοδικές αυξήσεις στις πληρωμές μισθωμάτων.

ΤΡΑΠΕΖΑ- ένα ίδρυμα που δημιουργήθηκε για να προσελκύει κεφάλαια και να τα τοποθετεί για δικό του λογαριασμό σε συνθήκες αποπληρωμής, πληρωμής και επείγουσας ανάγκης. Είναι νομικό πρόσωπο.
Η εμπορική τράπεζα είναι ένα εμπορικό ίδρυμα που παρέχει πιστωτικές, διακανονιστικές και άλλες τραπεζικές υπηρεσίες σε νομικά πρόσωπα και πολίτες με συμβατικούς όρους μέσω διαφόρων τραπεζικών εργασιών και συναλλαγών. Οι εμπορικές τράπεζες διαφέρουν: α) ανάλογα με την ιδιοκτησία του εγκεκριμένου κεφαλαίου τους και τον τρόπο σύστασής του (μετοχικές εταιρείες και ανώνυμες εταιρείες περιορισμένης ευθύνης, με συμμετοχή ξένου κεφαλαίου, ξένες τράπεζες κ.λπ.). β) ανά είδος συναλλαγών που πραγματοποιήθηκαν (καθολικές και εξειδικευμένες). γ) ανά έδαφος δραστηριότητας (ολο-ρωσικό, περιφερειακό). δ) κατά βιομηχανικό προσανατολισμό. Οι δραστηριότητες των εμπορικών τραπεζών ελέγχονται από ελεγκτικούς οργανισμούς.

ΤΡΑΠΕΖΑ - ΕΓΓΥΗΣΗ- τράπεζα που έχει εγγυηθεί και έχει αναλάβει να πραγματοποιήσει πληρωμές για τον πελάτη της. Εκδίδει εγγυήσεις για οδηγίες σε βάρος πελατών, καθώς και σε βάρος ανταποκριτριών τραπεζών. Οι εγγυήσεις πληρωμής είναι οι πιο συνηθισμένες. Η εγγυήτρια τράπεζα δεσμεύεται να είναι υπεύθυνη έναντι του πιστωτή για την εκπλήρωση από τον οφειλέτη των υποχρεώσεων πληρωμής που απορρέουν από τη σύμβαση.

ΤΡΑΠΕΖΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ- παροχή από την τράπεζα μέρους του δικού της ή δανεισμένου κεφαλαίου για προσωρινή χρήση. Πραγματοποιείται με τη μορφή έκδοσης δανείων, λογιστικών λογαριασμών κ.λπ. Συγκεκριμένες μορφές πίστωσης είναι το forfaiting, το factoring και η πίστωση στον αγοραστή.
Το Forfaiting είναι δανεισμός για ξένες οικονομικές συναλλαγές με τη μορφή αγοράς συναλλαγματικών από τον εξαγωγέα, αποδεκτό από τον εισαγωγέα. Σε αντίθεση με τη συνήθη λογιστική των λογαριασμών από τις εμπορικές τράπεζες, το forfaiting περιλαμβάνει τη μεταφορά όλων των κινδύνων σχετικά με μια δέσμευση χρέους στον αγοραστή-φορέα (λογιστική «χωρίς κύκλο εργασιών»). Συνεπώς, η τελευταία απαιτεί την παροχή εγγυήσεων από την τράπεζα της χώρας εισαγωγής.
Το Forfaiting έχει μεσοπρόθεσμο χαρακτήρα - έως 7 χρόνια.
Το Factoring είναι η μεταπώληση του δικαιώματος είσπραξης οφειλών ή διενέργειας εμπορικών συναλλαγών με πληρεξούσιο. Ο πράκτορας προμηθειών αγοράζει τους εισπρακτέους λογαριασμούς της εταιρείας με μετρητά με έκπτωση και στη συνέχεια εισπράττει το χρέος από τον πραγματικό αγοραστή στον οποίο πωλήθηκαν τα αγαθά ή παρασχέθηκαν οι υπηρεσίες.
Το δάνειο του αγοραστή παρέχεται από την τράπεζα του εξαγωγέα (μια κοινοπραξία τραπεζών) απευθείας στον εισαγωγέα ή στην τράπεζα εξυπηρέτησης του. Υπάρχουν διάφορες μορφές δανείων προς τον αγοραστή: δάνεια με εφάπαξ συμβόλαια, «πιστωτικές γραμμές», καθώς και δάνεια για την κατασκευή βιομηχανικών ή αστικών εγκαταστάσεων με προμήθεια εξοπλισμού και παροχή υπηρεσιών κατασκευής, εγκατάστασης και θέσης σε λειτουργία.

ΜΕΣΙΤΗΣ- αντιπρόσωπος ή μεσάζων που εκπροσωπεί τα συμφέροντα του πωλητή ή του αγοραστή σε μια συναλλαγή.

ΣΥΝΕΙΣΦΟΡΑ- έναν λογαριασμό όψεως, δηλαδή μια τραπεζική κατάθεση που μπορεί να αποσυρθεί από τον καταθέτη με το πρώτο του αίτημα.

ΔΕΥΤΕΡΕΥΟΥΣΑ ΑΓΟΡΑ ΣΤΕΓΩΝ- Η αγορά στην οποία πωλούνται και αγοράζονται τα πρώτα στεγαστικά δάνεια. Επιτρέπει στον δανειστή να «πουλήσει το δάνειο» πριν καταστεί απαιτητό.

ΑΝΑΠΤΥΞΗ- διεξαγωγή κατασκευαστικών, μηχανολογικών και άλλων εργασιών σε ακίνητα που οδηγούν σε ποιοτικές αλλαγέςστο έδαφος, κτίρια και κατασκευές. Οι συναλλαγές με ακίνητα που δεν οδηγούν σε μεταβολή της ποιότητάς του (όχι της φύσης των υλικών αλλαγών) δεν ανήκουν στην ανάπτυξη.

ΚΑΤΑΘΕΣΗ- 1) καταθέσεις σε τράπεζες. 2) τίτλοι που μεταβιβάζονται για αποθήκευση σε πιστωτικά ιδρύματα. 3) εισφορές για την πληρωμή τελωνειακών δασμών, τελών, φόρων. 4) εισφορές χρηματικών ποσών σε δικαστικά και διοικητικά όργανα για εξασφάλιση αξίωσης, εμφάνιση στο δικαστήριο. Καταθέτης (αλλιώς καταθέτης) - 1) ιδιοκτήτης της κατάθεσης. 2) ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο που έχει χρηματικό ποσό που δεν του καταβλήθηκε για οποιονδήποτε λόγο από επιχείρηση ή ίδρυμα εντός ορισμένης προθεσμίας.

ΔΙΑΠΟΙΚΙΛΗΣΗ- η διαδικασία διανομής επενδυμένων κεφαλαίων μεταξύ διαφόρων επενδυτικών αντικειμένων που δεν σχετίζονται άμεσα μεταξύ τους. Η διαφοροποίηση μειώνει τον κίνδυνο και αυξάνει την πιθανότητα μέσες αποδόσεις.

ΠΡΟΕΞΟΦΛΗΣΗ(προεξόφληση) είναι η διαδικασία εύρεσης της παρούσας (δηλαδή της σημερινής, τρέχουσας) αξίας του χρήματος εάν είναι γνωστή η μελλοντική του αξία.

ΚΑΤΑΘΕΣΗ- χρηματικό ποσό που δόθηκε από ένα από τα μέρη της σύμβασης στο άλλο μέρος για την πληρωμή των οφειλόμενων πληρωμών· χρησιμεύει ως απόδειξη της σύναψης της σύμβασης και ως μέσο διασφάλισης της εκτέλεσής της.

ΧΡΕΟΣ- το ποσό των χρεών ή υποχρεώσεων.
Το εξωτερικό χρέος είναι το ποσό των οικονομικών υποχρεώσεων της χώρας σε σχέση με τους ξένους πιστωτές σε συγκεκριμένη ημερομηνία, με την επιφύλαξη αποπληρωμής εντός του καθορισμένου χρονικού πλαισίου.
Εισπρακτέοι λογαριασμοί - το ποσό των οφειλών προς μια επιχείρηση, οργανισμό, ίδρυμα από νομικά ή φυσικά πρόσωπα με βάση τα αποτελέσματα των οικονομικών τους σχέσεων.
Λογαριασμοί πληρωτέοι - το ποσό των κεφαλαίων μιας επιχείρησης, οργανισμού, ιδρύματος, που υπόκειται σε πληρωμή στα σχετικά νομικά και φυσικά πρόσωπα.

ΔΑΝΕΙΟΜΕΝΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ- κεφάλαια (χρήματα ή πράγματα) που το ένα μέρος (ο δανειστής) μεταβιβάζει στο άλλο μέρος (τον δανειολήπτη) για δική του ή λειτουργική διαχείριση και τα οποία ο δανειολήπτης αναλαμβάνει να επιστρέψει.

ΟΦΕΙΛΕΤΗΣ- πρόσωπο που λαμβάνει κεφάλαια με ρητή ή σιωπηρή πρόθεση να εξοφλήσει πλήρως το δάνειο υπό καθορισμένους όρους. Τα άτομα που υποβάλλουν αίτηση για δάνειο αποκαλούνται συχνά αιτούντες ή δανειολήπτες.

ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ- έγγραφο που μεταβιβάζει ένα ορισμένο δικαίωμα σε μια δεδομένη ακίνητη περιουσία ως εγγύηση πληρωμής χρέους. Πράξη ενεχύρου ακινήτου που διασφαλίζει τα συμφέροντα του πιστωτή παρέχοντάς του το δικαίωμα, σε περίπτωση μη αποπληρωμής του δανείου, να πουλήσει την περιουσία του οφειλέτη σε δημόσιο πλειστηριασμό και να εξοφλήσει το δάνειο με τους συμφωνηθέντες όρους.

ΥΠΟΘΗΚΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ- υποθήκη, λήψη δανείου με εξασφάλιση ακίνητης περιουσίας.

ΥΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΑΝΑΘΕΩΡΗΤΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ- σύμβαση δανείου βάσει της οποίας το επιτόκιο μπορεί να αναθεωρείται περιοδικά.

ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΥΠΟΘΗΚΗΣ- νομικό έγγραφο που επιβεβαιώνει την εγγραφή της υποθήκης στα έγγραφα κτηματογράφησης.

ΥΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΑ ΦΥΛΛΑ- ένα είδος τίτλων που εκδίδονται από στεγαστικές τράπεζες. Οι τράπεζες στεγαστικών δανείων μπορούν να εκδίδουν δάνεια όχι σε μετρητά, αλλά σε στεγαστικά δάνεια, τα οποία οι πελάτες πρέπει να πουλήσουν οι ίδιοι στο χρηματιστήριο. Τα στεγαστικά γραμμάτια, όπως και τα ομόλογα, παρέχουν σταθερό εισόδημα.

ΕΝΕΧΥΡΟ- μέθοδος εξασφάλισης υποχρέωσης. Ο πιστωτής-ενεχυρούχος έχει το δικαίωμα, εάν ο οφειλέτης δεν εκπληρώσει την υποχρέωση που έχει εξασφαλίσει το ενέχυρο, να λάβει αποζημίωση από την αξία του ενεχυρασμένου ακινήτου με την πώλησή του.

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΤΗΣ- ένας επιχειρηματίας στην αγορά ακινήτων, που ασχολείται με τη μετατροπή μιας μη ανεπτυγμένης τοποθεσίας σε ολοκληρωμένη λειτουργική ακίνητη περιουσία μέσω της δημιουργίας δρόμων, τεχνικών κατασκευών, κτιρίων, εξωραϊσμού, χρηματοδότησης, βοήθειας και άλλων δημιουργικών δράσεων.

ΓΗΠΕΔΙΟ ΔΙΚΑΙΟ- κλάδος δικαίου που ρυθμίζει τις σχέσεις γης.

ΓΗ- ακίνητη περιουσία ή μέρος ακίνητης περιουσίας με τη μορφή οικοπέδου που έχει πρόσβαση στο δρόμο και δυνατότητα εκτέλεσης κατασκευής (ανακατασκευή).

ΧΡΗΣΗ ΤΗΣ ΓΗΣ- ένα οικόπεδο εντός καθορισμένων ορίων, που παρέχεται από το κράτος σύμφωνα με τη νομοθεσία περί γης σε μεμονωμένο χρήστη γης για συγκεκριμένο σκοπό.

ΑΙΤΗΣΗ ΓΙΑ ΔΑΝΕΙΟ- ένα έντυπο που χρησιμοποιείται κατά την υποβολή αίτησης για δάνειο και που περιέχει τις απαραίτητες πληροφορίες για τον μελλοντικό ενυπόθηκο δανειστή και την προτεινόμενη εγγύηση δανείου.

ΤΕΛΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ- μια προμήθεια που χρεώνεται σε έναν αιτούντα ή δανειολήπτη από τράπεζα ή εταιρεία στεγαστικών δανείων για τη δέσμευση παροχής δανείου εντός καθορισμένης χρονικής περιόδου.

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΓΗΣ- αποτύπωση γης, προσδιορισμός στο έδαφος και εμφάνιση σε χάρτη μεγάλης κλίμακας των ακριβών ορίων των περιοχών της επικράτειας κατά το σχηματισμό, την επιλογή, τη διαίρεση, την ανακατανομή ή τη συγχώνευση πολλών περιοχών σε μια νέα.

ΚΑΤΑΠΛΗΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ- Εγκεκριμένη διαδικασία που αναλαμβάνεται από τράπεζα ή εταιρεία στεγαστικών δανείων, σύμφωνα με τις διατάξεις υποθήκης ή μεταβιβαστικής πράξης, για την εφαρμογή του υποθηκευμένου ακίνητου για την ικανοποίηση ανεξόφλητης οφειλής. Συνήθως γίνεται μέσω πώλησης ακινήτων.

ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ- εμπράγματο δικαίωμα χρήσης οποιουδήποτε ακινήτου με ορισμένο τρόπο, δικαίωμα λήψης εισοδήματος από τη χρήση ακινήτου, για παράδειγμα, από μίσθωση οικοπέδου ακίνητης περιουσίας.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ- επένδυση κεφαλαίων σε επενδυτικά αγαθά ή άλλα περιουσιακά στοιχεία με σκοπό τη δημιουργία κέρδους ή την αύξηση του κεφαλαίου.

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΡΟΪΟΝ- ένα προϊόν που χρησιμοποιείται για την παραγωγή άλλων αγαθών ή υπηρεσιών.

ΕΠΕΝΔΥΤΗΣ- σε στεγαστικό δάνειο - ο δικαιούχος στεγαστικού δανείου για τον οποίο η τράπεζα εξυπηρετεί το στεγαστικό δάνειο. Ο επενδυτής μπορεί να είναι είτε η τράπεζα που παρέχει το δάνειο, άλλο ίδρυμα ή φυσικό πρόσωπο.

ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ(εξασφάλιση, υποθήκη) -
1. Ενέχυρο ακίνητης περιουσίας. Εξασφάλιση υποχρέωσης με ακίνητη περιουσία, στην οποία ο πιστωτής-υποθηκοφύλακας έχει το δικαίωμα, σε περίπτωση αδυναμίας του οφειλέτη (υποθηκοφύλακα) να εκπληρώσει την υποχρέωση, να λάβει ικανοποίηση από το υποθηκευμένο ακίνητο.
2. Δάνειο που λαμβάνεται επί εξασφάλισης ακινήτων. Ο θεσμός της υποθήκης συνεπάγεται την καταχώρηση της σχέσης δανειστή και οφειλέτη σε ειδικά έγγραφα που έχουν νομική ισχύ, καθώς και πιστοποιητικά ιδιοκτησίας του οφειλέτη για το υποθηκευμένο ακίνητο.

ΥΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΚΥΜΑΝΟΥΜΕΝΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ- Ένα είδος στεγαστικού δανείου στο οποίο το επιτόκιο προσαρμόζεται στα επιτόκια της αγοράς σε σταθερά χρονικά διαστήματα.

ΥΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΙΣΟΠΛΗΡΩΜΕΣ- μέθοδος αποπληρωμής του δανείου κατά την οποία το ποσό των περιοδικών πληρωμών παραμένει αμετάβλητο.

ΥΠΟΘΗΚΗ ΜΕ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ- στεγαστικό δάνειο στο οποίο ο δανειστής συμμετέχει στην αύξηση της αξίας της ακίνητης περιουσίας ή στα έσοδα από την πώληση ακινήτων.

ΥΠΟΘΗΚΕΣ ΑΞΙΕΣ- Ομόλογα με υποθήκη και πιστοποιητικά συμμετοχής σε στεγαστικά δάνεια.

ΥΠΟΘΗΚΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ- εγγεγραμμένο τίτλο που πιστοποιεί το μερίδιο του κατόχου του στο δικαίωμα κοινής ιδιοκτησίας της κάλυψης στεγαστικού δανείου, το δικαίωμα να απαιτήσει από το πρόσωπο που το εξέδωσε σωστή διαχείριση της κάλυψης στεγαστικού δανείου, το δικαίωμα λήψης κεφαλαίων που λαμβάνονται για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων, τις απαιτήσεις για τα οποία αποτελούν την κάλυψη υποθήκης.

ΥΠΟΘΗΚΗ- εξειδικευμένο εμπορικό οργανισμό του οποίου η αποκλειστική δραστηριότητα είναι η απόκτηση δικαιωμάτων απαίτησης από πιστώσεις (δάνεια) εξασφαλισμένα με στεγαστικά και (ή) στεγαστικά δάνεια και του παρέχεται το δικαίωμα να εκδίδει ομόλογα με υποθήκη.

ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ- αποτίμηση ακίνητης περιουσίας που παράγει εισόδημα.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ- λογιστικός κατάλογος, φορολογικό μητρώο. Ένα συστηματικά τηρούμενο δημόσιο μητρώο πληροφοριών σχετικά με ακίνητα σε μια χώρα ή περιοχή, με βάση τοπογραφική αποτύπωση των ορίων των κτηματομεσιτικών περιοχών που τους αποδίδονται κατάλληλοι προσδιορισμοί. Τα περιγράμματα των ορίων της τοποθεσίας και οι ονομασίες τους εμφανίζονται σε χάρτες μεγάλης κλίμακας.

ΝΟΜΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ - ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ, κατοχυρώνοντας νομικά τις σχέσεις ιδιοκτησίας στη χρήση γης και, κυρίως, διασφαλίζοντας την καλή ποιότητα του τίτλου κατά τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ- η κύρια λογιστική μονάδα της επικράτειας, εγγεγραμμένη στο κτηματολόγιο γης ή στο κτηματολογικό σύστημα. Τα όρια ενός κτηματολογικού οικοπέδου καθορίζονται από τα δικαιώματα ιδιοκτησίας, την ευθύνη για την πληρωμή φόρων ή τη φύση της χρήσης της γης.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ(κτηματολογικό σχέδιο) - χάρτης μεγάλης κλίμακας της περιοχής που περιέχει τα όρια περιοχών χρήσης γης με σύμβολα ιδιοκτητών γης, αποτέλεσμα κτηματογράφησης. Αναπαράγει σε γραφικές και κειμενικές μορφές τις πληροφορίες που περιέχονται στο κρατικό κτηματολόγιο.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΑ- Τοπογραφική αποτύπωση των ορίων ενός οικοπέδου ακινήτων, συμπεριλαμβανομένου του προσδιορισμού των ορίων ενός οικοπέδου στο έδαφος, της εμφάνισης των ορίων ενός οικοπέδου σε τοπογραφικούς χάρτες μεγάλης κλίμακας, της εισαγωγής συστηματικών χαρακτηρισμών οικοπέδων σε χάρτες και σε επίσημα έγγραφα.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ- ένας αριθμός που εκχωρείται σε κάθε ακίνητο αντικείμενο, ο οποίος παραμένει στο αντικείμενο όσο φυσικά και (ή) υφίσταται νομικά ως ενιαίο σύνολο.

ΚΕΦΑΛΑΙΟΠΟΙΗΣΗ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ- είναι η μετατροπή του αναμενόμενου μελλοντικού εισοδήματος σε εφάπαξ ποσό που εισπράττεται σήμερα.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΓΗΣ- θόλος νόμους του κράτουςνομικές αστικές ρυθμίσεις που αφορούν περιουσιακές, νομικές και διαδικαστικές σχέσεις σχετικά με την ιδιοκτησία γης και γης.

ΣΥΓΚΥΡΙΑΡΧΙΑ(κοινή ιδιοκτησία) - ένωση ιδιοκτητών σε ένα ενιαίο συγκρότημα ακινήτων στον τομέα της στέγασης (ιδιοκτήτες σπιτιού). Εντός των ορίων αυτού του συγκροτήματος, καθένας από τους ιδιοκτήτες, με το δικαίωμα ιδιωτικής, κρατικής, δημοτικής ή άλλης μορφής ιδιοκτησίας, κατέχει κατοικίες (διαμερίσματα, δωμάτια) και (ή) μη οικιστικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων των προσαρτημένων, σε κτίρια κατοικιών , καθώς και άλλα ακίνητα που σχετίζονται άμεσα με κτίριο κατοικιών, που αποτελεί κοινή ιδιοκτησία των ιδιοκτητών σπιτιού και ακολουθεί την τύχη των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών σπιτιού σε οικιστικούς και (ή) μη οικιστικούς χώρους. Η συγκυριαρχία είναι μια νομική μορφή ιδιοκτησίας στην οποία το ακίνητο διαιρείται σε στοιχεία ατομικής ιδιοκτησίας και στοιχεία κοινής ιδιοκτησίας.

ΠΙΣΤΩΣΗ- 1) η δεξιά πλευρά των λογιστικών λογαριασμών. στους λογαριασμούς περιουσιακών στοιχείων, η πίστωση αντιπροσωπεύει το μέρος των εξόδων, όπου καταχωρούνται όλα τα έξοδα για έναν δεδομένο λογαριασμό, και στους λογαριασμούς παθητικού, η πίστωση αντιπροσωπεύει το μέρος των εσόδων, στο οποίο ομαδοποιούνται όλες οι εισπράξεις για τον λογαριασμό. 2) δανεισμός αγαθών ή χρημάτων για ορισμένο χρονικό διάστημα με όρους αποπληρωμής και, κατά κανόνα, με πληρωμή τόκων ετησίως.
Ένα τραπεζικό δάνειο είναι ένα δάνειο χωρίς εξασφαλίσεις.
Εγγυημένα πίστωση-πίστωση, το οποίο παρέχεται από τις επιχειρήσεις μεταξύ τους με την εγγύηση (εγγύηση) τράπεζας ή κρατικών φορέων.
Κρατικό δάνειο - εδώ ο δανειολήπτης είναι το κράτος και οι πιστωτές είναι νομικά ή φυσικά πρόσωπα. Το σύστημα εφαρμογής είναι οι δανειακές υποχρεώσεις (κρατικά δάνεια, ομόλογα, άλλοι τίτλοι όπως κερδισμένες καταθέσεις, μετοχές για αγαθά, επιταγές κ.λπ.), οι οποίες πωλούνται στον πληθυσμό.
Μακροπρόθεσμο δάνειο - ένα δάνειο που παρέχεται για μεγάλες περιόδους (πάνω από ένα έτος). Αποτελεί την κύρια πηγή επενδύσεων κεφαλαίου σε κυβερνητικά προγράμματα ( μερίδιο). Η περίοδος αποπληρωμής ενός μακροπρόθεσμου δανείου, σε αγαθά, στέγαση ή με άλλο τρόπο που καθορίζεται στη συμφωνία, εξαρτάται από τον χρόνο κατασκευής και την απόσβεση της παραγωγικής ή άλλης εγκατάστασης.
Βραχυπρόθεσμο δάνειο - ένα δάνειο που εκδίδεται για τους σκοπούς των τρεχουσών δραστηριοτήτων για περίοδο που δεν υπερβαίνει τους 12 μήνες (σε ορισμένες περιπτώσεις έως και 2 χρόνια). Αντικείμενο δανεισμού σε αυτή την περίπτωση είναι κυρίως ο σχηματισμός κεφαλαίου κίνησης της επιχείρησης.
Διεθνής πίστωση είναι ένα δάνειο σε νομισματική ή εμπορευματική μορφή που παρέχεται από πιστωτή μιας χώρας σε δανειολήπτη από άλλη χώρα με όρους λήξης και πληρωμής τόκων, καθώς και κεφάλαιο σε ξένα ομόλογα, μετοχές ξένων επιχειρήσεων και άλλους τίτλους δημιουργούν εισόδημα.
Ένα δάνειο σε εμπορική βάση - αποπληρωμή χρέους - πραγματοποιείται όχι με χρήματα (νόμισμα), αλλά με προμήθεια προϊόντων από επιχειρήσεις που έχουν κατασκευαστεί με δάνεια που έχουν λάβει.
Καταναλωτικό δάνειο - ένα δάνειο που παρέχεται στον πληθυσμό για να πληρώσει καταναλωτικά αγαθά, υπηρεσίες, για δαπάνες ανέγερσης κατοικιών (μέσω οικιστικών συνεταιρισμών, σε ατομική βάση), εξασφαλισμένες με ακίνητα σε ενεχυροδανειστήρια, με τη μορφή δανείων από ταμεία αλληλοβοήθειας κ.λπ.
Η πίστωση εμπορευμάτων είναι μια μορφή εμπορικής πίστωσης.Οι εξαγωγείς παρέχουν στους εισαγωγείς πληρωμές με δόσεις για τα παρεχόμενα αγαθά.
Το χρηματοοικονομικό δάνειο είναι μια μορφή εμπορικού δανείου. Παρέχεται στους εξαγωγείς στο πλαίσιο χωριστών συμβάσεων πίστωσης με τη μορφή δανείων σε μετρητά στους εισαγωγείς για την πληρωμή των αγορασθέντων αγαθών.

ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΥΠΟΘΗΚΗΣ- διαδικασία που κινήθηκε από τον ενυπόθηκο δανειστή με σκοπό την αναγκαστική πώληση ακινήτων και την άμεση εξόφληση της οφειλής.

ΣΥΛΛΗΨΗ- η διαδικασία κατάσχεσης προσωπικής περιουσίας με δικαστική απόφαση και διατήρησής της ως εγγύηση για την ικανοποίηση του χρέους.

ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ- μια νομική έννοια που σημαίνει ένα σύνολο δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ακίνητα. Αυτό το δικαίωμα περιλαμβάνει το δικαίωμα ιδιοκτησίας, χρήσης, διάθεσης και κατάλληλου εισοδήματος από την ιδιοκτησία και εισόδημα από τη χρήση ακίνητης περιουσίας.

ΑΚΙΝΗΤΑ- ακίνητα - ένα οικόπεδο με φυσικούς πόρους που του ανήκουν (έδαφος, νερό και άλλοι ορυκτοί και φυτικοί πόροι), κτίρια και κατασκευές.
Σύμφωνα με το άρθρο 130 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας (Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας), η ακίνητη περιουσία περιλαμβάνει οικόπεδα, οικόπεδα υπεδάφους, απομονωμένα υδάτινα σώματα και οτιδήποτε είναι σταθερά συνδεδεμένο με τη γη, δηλαδή η κίνηση των οποίων χωρίς Η δυσανάλογη ζημιά στον σκοπό τους είναι αδύνατη, συμπεριλαμβανομένων: δάση , πολυετείς φυτεύσεις, κτίρια, κατασκευές. Η ακίνητη περιουσία περιλαμβάνει επίσης αεροσκάφη και πλοία θαλάσσης, πλοία εσωτερικής ναυσιπλοΐας και διαστημικά αντικείμενα που υπόκεινται σε κρατική εγγραφή. Ο νόμος μπορεί να περιλαμβάνει και άλλα ακίνητα (διαμέρισμα, επιχείρηση κ.λπ.) ως ακίνητα (ακίνητα, ακίνητα).
Ακίνητα στον πολεοδομικό σχεδιασμό - εδάφη με καθορισμένα όρια και δικαιώματα ιδιοκτησίας, δομές πάνω και κάτω από αυτές τις εκτάσεις που χρησιμοποιούνται για πολεοδομικούς σκοπούς, στάσιμα κτίρια, συμπεριλαμβανομένων ημιτελών δομικών αντικειμένων, αντικείμενα μηχανικής, υποδομές μεταφορών και εξωραϊσμού, χώροι πρασίνου με πολυετή αναπτυξιακό κύκλο σε αυτά τα εδάφη.

ΟΜΟΛΟΓΙΟ ΥΠΟΘΗΚΗ- ένα ομόλογο, η εκπλήρωση των υποχρεώσεων βάσει των οποίων εξασφαλίζεται με ενέχυρο κάλυψης υποθήκης·

ΑΝΑΛΟΓΟΣ ΔΑΝΕΙΟΥ ΠΡΟΣ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΗ ΑΞΙΑ- ποσοστιαία έκφραση του λόγου του μεγέθους του στεγαστικού δανείου προς την αξία της ακίνητης περιουσίας. Ως αξία ορίζεται το κατώτερο όριο της τιμής πώλησης ή της εκτιμημένης αξίας.

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΤΙΜΗΣΗ- τη διαδικασία προσδιορισμού της φορολογικής αξίας της ακίνητης περιουσίας.

ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- έκθεση που συντάσσεται από ειδικευμένο ειδικό και περιέχει γνώμη και εκτίμηση της αγοραίας αξίας των ακινήτων. Περιλαμβάνει μια περιγραφή της τρέχουσας κατάστασης του ακινήτου και της κατάστασης της αγοράς στην οποία βρίσκεται.

ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΚΟΣΤΟΥΣ- 1) υπολογισμένη ή εμπειρογνώμονα εκτίμηση της αξίας ενός ακινήτου ή οποιουδήποτε ιδιοκτησιακού συμφέροντος σε αυτό, που διενεργείται από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, ειδικό στην ανάλυση και αξιολόγηση της ακίνητης περιουσίας· 2) η διαδικασία με την οποία καθορίζεται εκτίμηση της αξίας της ακίνητης περιουσίας.

ΔΙΑΤΙΜΗΤΗΣ- ένα άτομο που παρέχει μια τεκμηριωμένη γνώμη σχετικά με την τρέχουσα αξία ενός αντικειμένου.

ΠΡΩΤΟΓΕΝΕΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ - οικόπεδοκαι όλα τα αντικείμενα σταθερά συνδεδεμένα με το έδαφος, η μετακίνηση των οποίων είναι αδύνατη χωρίς άμεση ζημιά στον σκοπό τους (κτίρια, κατασκευές).

ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ- μια νομικά επισημοποιημένη πράξη αγοράς και πώλησης, ανταλλαγής, δωρεάς, κληρονομιάς, απόσυρσης. Στον τομέα των συναλλαγών ακινήτων, περιλαμβάνει, μαζί με την επίσημη καταχώριση της πράξης αγοραπωλησίας, ανταλλαγής, δώρου ή κληρονομιάς, την ταυτόχρονη εγγραφή του τίτλου, δηλαδή την επίσημη κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων του νέου ιδιοκτήτη. στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο.

ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΙΚΑ ΑΓΑΘΑ- αγαθά που αγόρασε ο πληθυσμός.

ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ- το δικαίωμα ιδιοκτησίας, χρήσης, διάθεσης, ιδιοποίησης εισοδήματος από ιδιοκτησία και εισοδήματος από τη χρήση ακίνητης περιουσίας, συμπεριλαμβανομένου του δικαιώματος πώλησης, ανταλλαγής, δωρεάς, διαθήκης, διαίρεσης οικοπέδου κ.λπ.

ΔΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑ ΣΧΟΛΕΙΟΥ(λατ. - κύριος) - ο κύριος, κύριος οφειλέτης σε μια υποχρέωση. πρόσωπο για λογαριασμό του οποίου ενεργεί αντιπρόσωπος ή αντιπρόσωπος.

ΕΓΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ- ένα σύνολο τεχνικών και νομικών διαδικασιών για την εγγραφή ακινήτων με την προετοιμασία των σχετικών εγγράφων.

ΑΝΑΨΥΧΗ(Λατινικά - αποκατάσταση) - 1) ανάπαυση, αποκατάσταση της ανθρώπινης δύναμης που δαπανήθηκε στη διαδικασία της εργασίας. 2) χώρους που προορίζονται για αναψυχή και ανάκτηση, για παράδειγμα, ακίνητα αναψυχής (αναπαυτικά σπίτια, τουριστικά κέντρα κ.λπ.).

ΕΝΟΙΚΙΟ(Γαλλικά - επιστραφεί) - εισπράττει τακτικά εισόδημα από κεφάλαιο, περιουσία, γη, κρατικά ομόλογα, τα οποία δεν απαιτούν επιχειρηματική δραστηριότητα από τον αποδέκτη.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ- ένας επιχειρηματίας που εμπλέκεται σε συναλλαγές ακινήτων.

ΑΓΟΡΑ ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ- την πιο πιθανή τιμή πώλησης οποιουδήποτε ενδιαφέροντος σε ακίνητα (δικαιώματα ιδιοκτησίας, κληρονομικά δικαιώματα μίσθωσης κ.λπ.) στην αγορά ακινήτων. Μπορεί να είναι μεγαλύτερη από, ίση ή μικρότερη από την αξία του ακινήτου. Η αγοραία αξία είναι η πιο πιθανή τιμή πώλησης ενός ακινήτου στο αυτή τη στιγμή. Η αγοραία αξία μπορεί να είναι μεγαλύτερη από, ίση ή μικρότερη από την αγοραία τιμή της.

ΑΓΟΡΑ ΤΙΜΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ- η τιμή διαπραγμάτευσης που πραγματοποιήθηκε ως αποτέλεσμα διαπραγματεύσεων μεταξύ του αγοραστή και του πωλητή της ακίνητης περιουσίας. Η τιμή της αγοράς είναι τετελεσμένο γεγονός.

ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ- ένα σύνολο συναλλαγών ακινήτων. ροές πληροφοριών σχετικά με τέτοιες συναλλαγές· διαχείρισης και χρηματοδότησης της ανάπτυξης ακινήτων.

ΑΥΤΟΑΠΟΣΒΟΖΟΜΕΝΟ ΥΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ- Μια υποθήκη που απαιτεί ίσες ετήσιες πληρωμές επαρκείς για την πληρωμή των τόκων και την εξόφληση ολόκληρου του κεφαλαίου εντός μιας καθορισμένης προθεσμίας.

ΖΩΝΗ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ- χαρακτηριστικά του συνόλου δικαιωμάτων που ανήκουν στον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Αυτά περιλαμβάνουν τα δικαιώματα χρήσης, την ιδιοκτησία, τον έλεγχο της χρήσης και την απόρριψη.

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗ- απαγόρευση ή περιορισμό που επιβάλλεται από τις κρατικές αρχές στη χρήση ή τη διάθεση οποιασδήποτε περιουσίας.

ΤΡΙΠΟΔΑΣ ΖΩΓΡΑΦΟΥ(περιοριστική υποχρέωση) - ένα νομικά αναγνωρισμένο δικαίωμα χρήσης της ιδιοκτησίας κάποιου άλλου εντός ορισμένων ορίων (για παράδειγμα, το δικαίωμα διέλευσης από ένα γειτονικό οικόπεδο) ή το δικαίωμα περιορισμού του ιδιοκτήτη από μια συγκεκριμένη άποψη (για παράδειγμα, απαγόρευση κοπής παράθυρο από ένα σπίτι στην αυλή κάποιου άλλου).

ΚΟΙΝΟΚΙΝΗΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΣΥΖΥΓΩΝ- ένα είδος δικαιώματος ιδιοκτησίας στο οποίο οι σύζυγοι έχουν ίσα περιουσιακά συμφέροντα σε ακίνητα που αποκτήθηκαν κατά τη διάρκεια του γάμου.

ΣΥΝΑΣΦΑΛΙΣΗ- ρήτρα σε σύμβαση ασφάλισης ακινήτων, σύμφωνα με την οποία ο πελάτης ειδοποιείται ότι υπάρχει κίνδυνος μη εκπλήρωσης των όρων ασφάλισης από τον ασφαλιστή. Στη συνέχεια, ο ασφαλιστής και ο αντισυμβαλλόμενος (πελάτης) αναλαμβάνουν από κοινού αυτόν τον κίνδυνο.

ΥΠΟΘΗΚΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ- Άμεση βραχυπρόθεσμη υποθήκη που παρέχεται στον κατασκευαστή κατά την κατασκευή ως δάνειο για το έργο που εκτελείται.

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ- Ένα είδος υποθήκης στο οποίο ένας δανειστής δανείζει χρήματα σε έναν προγραμματιστή ή κατασκευαστή με την υπόσχεση περαιτέρω χρηματοδότησης σε κάθε στάδιο ολοκλήρωσης της εργασίας. Το δάνειο είναι εξασφαλισμένο με γη και όλη ημιτελής κατασκευή.

ΥΠΕΝΟΙΚΙΑΣΗ- μίσθωση ακινήτου από τον μισθωτή του, δηλαδή μεταβίβαση μισθωμένου ακινήτου σε τρίτο.

ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΗΣ- ειδικός στην αποτίμηση, διαχείριση και ανάπτυξη ακινήτων.

ΠΡΟΣΦΟΡΑ- Μια προσφορά που ελήφθη κατά τη διάρκεια μιας δημοπρασίας. Η διαδικασία υποβολής προσφοράς καθορίζεται από τους διοργανωτές του διαγωνισμού. Η προσφορά, κατά κανόνα, υποβάλλεται εντός της προθεσμίας σε κλειστή μορφή, δηλαδή δεν αποκαλύπτεται το κύριο περιεχόμενό της. Επίσης, μια διαγωνιστική μορφή δημοπρασίας, η οποία είναι ένας διαγωνισμός προσφορών που υποβάλλονται από τους αιτούντες ως προς τη συμμόρφωσή τους με τα κριτήρια που περιλαμβάνονται στα τεύχη του διαγωνισμού.

ΤΕΚΜΗΡΙΩΣΗ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ- ένα σύνολο εγγράφων που περιέχουν αρχικές πληροφορίες σχετικά με τα τεχνολογικά, εμπορικά, οργανωτικά και άλλα χαρακτηριστικά του αντικειμένου και του αντικειμένου της προσφοράς, καθώς και τους όρους και τη διαδικασία υποβολής προσφορών.

ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΩΝ- μια μόνιμη ή προσωρινή επιτροπή που δημιουργήθηκε από τον πελάτη ή τον διοργανωτή για τη δημιουργία και τη διεξαγωγή διαγωνισμών συμβάσεων.

ΤΙΤΛΟΣ- νόμιμη κυριότητα ακίνητης περιουσίας, η οποία έχει έγγραφη νομική βάση. Η ανάλυση του υλικού τεκμηρίωσης που αποδεικνύει την ιδιοκτησία είναι ιδιαίτερα σημαντική για το πρόσωπο στο οποίο θα μεταβιβαστεί ο τίτλος. Η νομική βάση του τίτλου είναι διαφορετικές χώρεςτρεις κύριες μορφές του κόσμου:
1) απόφαση δικηγόρου, δεόντως επικυρωμένη·
2) ασφαλιστήριο συμβόλαιο τίτλου?
3) Σύστημα πιστοποίησης τίτλου Torrance.
Τα δύο πρώτα συστήματα βασίζονται σε μια σωστή νομική περιγραφή του ακινήτου, μια σωστή εμφάνιση της αλυσίδας του τίτλου και μια αναζήτηση δημοσίων αρχείων. Η ίδια η συναλλαγή δεν αποτελεί νομική βάση για τη μεταβίβαση του τίτλου: δεν περιέχει στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι ο εκχωρητής είναι ο νομικά γνήσιος και μοναδικός ιδιοκτήτης, καθώς και όλες οι προϋποθέσεις που επιβαρύνουν το ακίνητο. Ακόμη και αν υπάρχει μία από τις τρεις νομικές βάσεις του τίτλου, μερικές φορές μπορεί να απαιτείται πρόσθετη έρευνα ή ανάλυση.
Η τρίτη μορφή - το σύστημα Torrens και παρόμοια δυτικοευρωπαϊκά συστήματα νομικού κτηματολογίου - τηρεί λεπτομερή αρχεία για όλα τα ακίνητα χωρίς εξαίρεση, όλες τις συναλλαγές και τις μεταβιβάσεις δικαιωμάτων και, πιστοποιώντας τον τίτλο, εγγυάται τη λεγόμενη καθαρότητα ή καλή ποιότητα τον τίτλο κατά την εγγραφή του.

ΑΚΡΙΒΩΣ ΠΟΣΟΣΤΟ- το επιτόκιο που υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη τη διάρκεια του έτους των 365 ημερών, και όχι των 360 ημερών, όπως συνηθίζεται στην τραπεζική πρακτική.

ΔΩΣΕΙ ΤΟ ΕΝΑΥΣΜΑ ΓΙΑ- σημείο έκδοσης παραγγελιών στο σύστημα διαχείρισης αποθεμάτων· προϋπόθεση μιας σύμβασης πίστωσης βάσει της οποίας μπορεί να προκύψουν αυτόματα απροσδόκητες συνέπειες - όπως μια απαίτηση πρόωρη αποπληρωμήδάνειο.

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ- διεξαγωγή ενός συνόλου εργασιών για τη λειτουργία κτιρίων και κατασκευών (συντήρησή τους σε κατάσταση λειτουργίας, επισκευή, παροχή υπηρεσιών, παρακολούθηση του προσωπικού εξυπηρέτησης, δημιουργία συνθηκών για τους ενοικιαστές, καθορισμός προϋποθέσεων για μίσθωση χώρου, είσπραξη ενοικίου) για το μεγαλύτερο μέρος αποτελεσματική χρήσηακίνητη περιουσία προς το συμφέρον του ιδιοκτήτη. Οι λειτουργίες και οι αρμοδιότητες για τη διαχείριση ακινήτων κατανέμονται μεταξύ του ιδιοκτήτη και του μισθωτή σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης μίσθωσης. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να αναθέσει όλες ή μέρος των λειτουργιών σε έναν επαγγελματία διευθυντή.

ΕΞΑΓΩΓΙΚΕΣ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ- δάνεια που παρέχονται σε ξένους αγοραστές ή στις τράπεζές τους με σκοπό τη χρηματοδότηση πωλήσεων αγαθών και υπηρεσιών· μέσα για την τόνωση των εξαγωγών. Ανάλογα με το ποιος δανείζει άμεσα στον ξένο αγοραστή, τα εξαγωγικά δάνεια ονομάζονται εταιρικά ή τραπεζικά δάνεια. Τα επώνυμα εξαγωγικά δάνεια παρέχονται για λογαριασμό του εξαγωγέα, αλλά συνήθως αναχρηματοδοτούνται από τράπεζες. Στις σύγχρονες συνθήκες, τα τραπεζικά εξαγωγικά δάνεια που παρέχονται σε ξένους αγοραστές απευθείας από τράπεζες έχουν γίνει πιο διαδεδομένα.

ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ- το επιτόκιο που πράγματι καταβάλλει ο δανειολήπτης.

Τι πρόστιμα αντιμετωπίζουν όσοι αναλαμβάνουν ανακαινίσεις στο διαμέρισμά τους;

Άβαλ - εγγύηση βάσει της οποίας ο avalist (το πρόσωπο που εκτελεί την προμήθεια, συμπεριλαμβανομένης της τράπεζας) αναλαμβάνει την ευθύνη έναντι του δανειστή για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων του δανειολήπτη στον οποίο παρέχει αυτήν την εγγύηση.

Άβαλ - μια γραπτή οικονομική εγγύηση, μια μορφή εγγύησης από τράπεζα ή εταιρεία που συμβάλλει στην αύξηση της εμπιστοσύνης στις οικονομικές δυνατότητες του κατόχου ενός διαπραγματεύσιμου νομισματικού εγγράφου.

Avalist - τράπεζα που εγγυάται μια συναλλαγματική βάζοντας πάνω της μια επιγραφή σχετικά με την αβάλ (εγγύηση).

Συμβουλή - επίσημη ειδοποίηση για την εκτέλεση συναλλαγών διακανονισμού σε λογαριασμούς ανταποκριτών ή πελατών στο διατραπεζικό σύστημα διακανονισμού.

Πίστωση τραπεζική - (λατ. accredo - εμπιστεύομαι)

1. Εντολή της τράπεζας προς τους ανταποκριτές της για πληρωμή ενός συγκεκριμένου ποσού σε άλλο πρόσωπο.

2. Τρόπος πληρωμής στις διεθνείς πληρωμές.

Ενεργές τραπεζικές εργασίες- τοποθέτηση των ιδίων και των δανειακών κεφαλαίων της τράπεζας για την επίτευξη της υψηλότερης κερδοφορίας· σημαντικό και καθοριστικό μέρος των εργασιών της τράπεζας. Η ρευστότητα, η κερδοφορία, η χρηματοοικονομική αξιοπιστία και η σταθερότητα της τράπεζας στο σύνολό της εξαρτώνται από την ποιοτική τοποθέτηση και την κατάσταση των ενεργών δραστηριοτήτων της τράπεζας. Οι ενεργές δραστηριότητες της τράπεζας, ανάλογα με το οικονομικό τους περιεχόμενο, διακρίνονται σε δάνειο, επένδυση, διακανονισμό, καταπίστευμα, εγγύηση και προμήθεια.

Ενεργές τραπεζικές εργασίες- πράξεις για τοποθέτηση έλκονται και ίδια κεφάλαιατράπεζα με σκοπό τη δημιουργία εισοδήματος.

Στοκ - τίτλοι που εκδίδονται από ανώνυμες εταιρείες και δίνουν στους ιδιοκτήτες τους το δικαίωμα να λαμβάνουν συγκεκριμένο εισόδημα (μέρισμα) από τα κέρδη αυτών των εταιρειών.

Στοκ - τίτλους που δηλώνουν τη συμμετοχή του ιδιοκτήτη στο κεφάλαιο της μετοχικής εταιρείας που τους εξέδωσε και δίνουν το δικαίωμα λήψης μέρους των κερδών αυτής της εταιρείας (μέρισμα).

Ελεγχος - τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων για την αξιοπιστία των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτές, καθώς και για τη συμμόρφωση με τα πρότυπα και τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας.

Τράπεζα - ειδικό πιστωτικό ίδρυμα που ειδικεύεται στη συσσώρευση κεφαλαίων και τη διάθεσή τους για λογαριασμό του με σκοπό την επίτευξη κέρδους.

Τραπεζικό σύστημα- Ιστορικά καθιερωμένο και νομικά καθιερωμένο σύστημα οργάνωσης τραπεζικών εργασιών.

Τραπεζικό προϊόν- ειδικές υπηρεσίες που παρέχονται από την τράπεζα σε πελάτες και μέσα πληρωμής με μετρητά και χωρίς μετρητά που εκδίδονται από αυτήν.

τραπεζογραμμάτια - χαρτονομίσματα που εκδίδονται από την Κεντρική Τράπεζα.

Τραπεζικές εργασίες- πράξεις που πραγματοποιούνται από πιστωτικά ιδρύματα. Χωρίζονται σε:

Παθητικός - κινητοποίηση κεφαλαίων για ενεργές επιχειρήσεις.

Ενεργός - κατανομή πόρων με σκοπό την επίτευξη κέρδους.

Πληρωμές χωρίς μετρητά- πληρωμές σε μετρητά στις οποίες οι πληρωμές πραγματοποιούνται χωρίς τη συμμετοχή μετρητών με μεταφορά κεφαλαίων από τον λογαριασμό του πληρωτή στον λογαριασμό του παραλήπτη. Οι πληρωμές χωρίς μετρητά περιλαμβάνουν πληρωμές με εντολές πληρωμής, επιταγές, λογαριασμούς, πιστωτικές επιστολές και εκκαθάριση. Πληρωμές χωρίς μετρητά μπορούν να γίνονται μεταξύ οργανισμών και μεμονωμένων πολιτών όταν οι συντάξεις μεταφέρονται στους τραπεζικούς λογαριασμούς των τελευταίων, μισθοίκαι τα λοιπά.

Μεσίτης - μεσάζων (εταιρεία ή πρόσωπο) στην αγορά και πώληση νομισμάτων, τίτλων, tori, υπηρεσιών και άλλων τιμαλφών. Ενεργεί βάσει εντολών πελατών, εντός των ορίων των οδηγιών τους και με έξοδα τους, λαμβάνει αμοιβή (στον μεσίτη) ή προμήθειες για τις υπηρεσίες του (με συμφωνία των μερών ή σύμφωνα με την ισοτιμία που καθορίζει η επιτροπή ανταλλαγής) .

Νόμισμα - η νομισματική μονάδα μιας χώρας που συμμετέχει σε διεθνείς οικονομικές συναλλαγές.

Συναλλαγματική - υποχρέωση πληρωμής που καταρτίζεται σύμφωνα με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας περί συναλλαγματικών. μορφή δανείου.

Συναλλαγματική παρέμβαση- την επιρροή της κεντρικής τράπεζας στη συναλλαγματική ισοτιμία του εθνικού νομίσματος μέσω της αγοράς και πώλησης ξένου νομίσματος. Μία από τις μορφές νομισματικής πολιτικής. Τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της νομισματικής παρέμβασης είναι η σχετικά μεγάλη κλίμακα και η σύντομη περίοδος εφαρμογής της. Η πηγή κεφαλαίων για την παρέμβαση σε συνάλλαγμα είναι τα επίσημα συναλλαγματικά αποθέματα (μερικές φορές σε χρυσό) και τα δάνεια στο πλαίσιο συμφωνιών ανταλλαγής μεταξύ κεντρικών τραπεζών.

Συναλλαγματικές πράξεις- συναλλαγές αγοράς και πώλησης συναλλάγματος. Οι πιο συνηθισμένες είναι οι συναλλαγές με μετρητά (spot) με άμεση παράδοση συναλλάγματος (συνήθως τη δεύτερη εργάσιμη ημέρα).

Συναλλαγματική ισοτιμία - η «τιμή» της νομισματικής μονάδας μιας χώρας, εκφρασμένη σε νομισματικές μονάδες άλλων χωρών ή σε διεθνείς νομισματικές μονάδες.

Επενδυτής - συμβαλλόμενο μέρος σε σύμβαση τραπεζικής κατάθεσης που έχει συνεισφέρει ένα χρηματικό ποσό για να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του βάσει της συμφωνίας.

Εφοδιασμός χρημάτων - το χρηματικό ποσό που κυκλοφορεί.

Κυκλοφορία χρημάτων- συνεχής κίνηση χρημάτων σε μετρητά και μη στη σφαίρα κυκλοφορίας και πληρωμής.

Χρηματοπιστωτική πολιτική- ένα σύστημα κυβερνητικών μέτρων για τη διαχείριση της προσφοράς χρήματος σε κυκλοφορία.

Κατάθεση (εισφορά) - κεφάλαια (επίσης τίτλοι ή πολύτιμα μέταλλα) που μεταφέρονται από νομικά και φυσικά πρόσωπα για αποθήκευση σε πιστωτικό ίδρυμα υπό ορισμένες προϋποθέσεις.

Αποθήκη - τράπεζα ή άλλο νομικό πρόσωπο που δραστηριοποιείται στην αγορά κινητών αξιών· παρέχει υπηρεσίες αποθήκευσης (κατάθεσης) τίτλων, καταχώρηση συναλλαγών με τίτλους, τήρηση μητρώων μετόχων, καθώς και άλλες υπηρεσίες για λογαριασμό καταθετών που σχετίζονται με την άσκηση δικαιωμάτων πιστοποιημένων από τίτλους, με εξαίρεση τις συναλλαγές για λογαριασμό και σε βάρος του θεματοφύλακα ή για λογαριασμό του θεματοφύλακα με έξοδα του καταθέτη.

Καταθετικές εργασίες τραπεζών- εργασίες πιστωτικών ιδρυμάτων για την προσέλκυση κεφαλαίων από νομικά και φυσικά πρόσωπα σε καταθέσεις και την τοποθέτησή τους. Υπάρχουν παθητικές και ενεργητικές καταθετικές εργασίες των τραπεζών.

Παθητική - αντικατοπτρίζει την προσέλκυση κεφαλαίων σε μια κατάθεση για μια περίοδο ή μέχρι τη ζήτηση. Αυτοί είναι οι κύριοι τύποι τραπεζικών πόρων.

Ενεργός - αντικατοπτρίζει την τοποθέτηση προσωρινά δωρεάν πόρων ορισμένων τραπεζών σε άλλα πιστωτικά ιδρύματα.

Πιστοποιητικό κατάθεσης- γραπτή βεβαίωση από τράπεζα (πιστωτικό ίδρυμα) σχετικά με την κατάθεση κεφαλαίων, που πιστοποιεί το δικαίωμα του καταθέτη να λάβει κατά τη λήξη του κεφαλαίου της κατάθεσης και των τόκων σε αυτήν. Υπάρχουν πιστοποιητικά κατάθεσης κατ' απαίτηση και προθεσμία. Τα προθεσμιακά πιστοποιητικά καταθέσεων μπορεί να είναι μη μεταβιβάσιμα, τα οποία κρατά ο καταθέτης και παρουσιάζονται στην τράπεζα μέχρι τη λήξη τους ή μεταβιβάσιμα, τα οποία μπορούν να πωληθούν στη δευτερογενή αγορά και να αλλάξουν χέρια.

Καταθέσεις - Πρόκειται για κεφάλαια ή τίτλους που κατατίθενται σε τράπεζες υπό προσυμφωνημένους όρους.

Κατάθεση κατ' απαίτηση- κεφάλαια που είναι αποθηκευμένα στην τράπεζα σε παθητικούς (ενεργητικούς-παθητικούς) λογαριασμούς για περίοδο που δεν προσδιορίζεται από την τράπεζα.

Πιστοποιητικό κατάθεσης- γραπτή βεβαίωση από πιστωτικό ίδρυμα σχετικά με την κατάθεση κεφαλαίων, που πιστοποιεί το δικαίωμα νομικής οντότητας να λάβει, μετά τη λήξη της καθορισμένης περιόδου, την κατάθεση και τους τόκους σε αυτήν· μπορεί να μεταβιβαστεί σε άλλο νομικό πρόσωπο.

Εμπορος - έμπορος, μεσάζων σε εμπορικές συναλλαγές· ενδιάμεσες δομές συναλλαγών, οι οποίες μπορούν να θεωρηθούν τόσο φυσικά όσο και νομικά πρόσωπα που ασχολούνται με τη μεταπώληση αγαθών, τίτλων και νομισμάτων, τις περισσότερες φορές για δικό τους λογαριασμό και με δικά τους έξοδα.

Μέρισμα - μέρος του συνολικού καθαρού κέρδους μιας μετοχικής εταιρείας, που διανέμεται μεταξύ των μετόχων ανάλογα με τον αριθμό των μετοχών που διαθέτουν.

Εκπτωση - το ποσοστό που παρακρατεί η τράπεζα κατά την προεξόφληση ή την αγορά συναλλαγματικών

Κερδοφορία τράπεζας- ποσοστιαία αναλογία του ποσού του εξαγόμενου εισοδήματος (κέρδους) για την περίοδο αναφοράς προς το ποσό των τραπεζικών περιουσιακών στοιχείων της ίδιας περιόδου αναφοράς.

Οπισθογράφηση - μια οπισθογράφηση στο πίσω μέρος ή σε ένα πρόσθετο φύλλο (μαζί) γραμμάτιου εντολής ή εγγύησης (γραμμάτιο, επιταγή, φορτωτική κ.λπ.), που πιστοποιεί τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων βάσει αυτού του εγγράφου σε άλλο πρόσωπο. Το πρόσωπο που μεταβιβάζει έναν τίτλο με οπισθογράφηση ονομάζεται οπισθογράφος και το πρόσωπο που το λαμβάνει ονομάζεται οπισθογράφος.

Επενδύσεις σε τίτλους- τραπεζικές εργασίες για την τοποθέτηση των κεφαλαίων της σε τίτλους άλλων εκδοτών (κράτος, μετοχές επιχειρήσεων και οργανισμών, επενδυτικά κεφάλαια κ.λπ.).

Τραπεζική επενδυτική πολιτική- επενδυτική δραστηριότητα της τράπεζας (τη διαχείρισή της), που βασίζεται σε ενεργές δραστηριότητες με τίτλους και στοχεύει στη διασφάλιση της κερδοφορίας και της ρευστότητας των τραπεζικών περιουσιακών στοιχείων με ελάχιστο κίνδυνο αυτού του τύπου τραπεζικών εργασιών.

Συλλογή - πράξη τραπεζικού διακανονισμού κατά την οποία η τράπεζα, για λογαριασμό του πελάτη της, αναλαμβάνει την υποχρέωση να λάβει πληρωμή σύμφωνα με τα έγγραφα που υποβάλλει ο πελάτης και να πιστώσει κεφάλαια στον τραπεζικό του λογαριασμό.

Στεγαστικών δανείων - μια μορφή εξασφάλισης κατά την οποία ο δανειολήπτης διατηρεί την κατοχή και την κυριότητα του ενεχυρασμένου ακινήτου.

Στεγαστικών δανείων- μακροπρόθεσμο δάνειο που χορηγείται σε φυσικά και νομικά πρόσωπα με εξασφάλιση ακίνητης περιουσίας που κατέχουν. Ο δανειολήπτης που ενέχυσε την περιουσία του ως εξασφάλιση ονομάζεται ενυπόθηκος δανειστής και το πιστωτικό ίδρυμα που εξέδωσε το δάνειο έναντι εξασφαλίσεων ονομάζεται ενυπόθηκος δανειστής.

Συναλλαγές σε μετρητά- πράξεις λήψης και έκδοσης μετρητών.

Πίστωση - δάνειο σε μετρητά ή εμπορευματική μορφή, που παρέχεται με όρους αποπληρωμής, επείγοντος και πληρωμής. Η οικονομική ουσία της πίστωσης είναι μια μορφή κίνησης δανειακών κεφαλαίων.

Πιστωτική πολιτική- Καθορισμός των βασικών κατευθύνσεων των δανειοδοτικών δραστηριοτήτων της τράπεζας και ανάπτυξη διαδικασιών δανεισμού που διασφαλίζουν τη μείωση του κινδύνου.

Πιστωτικά χρήματα- χρήματα που εκδίδονται από τράπεζες κατά τη διαδικασία διενέργειας πιστωτικών συναλλαγών. Αντιπροσωπεύουν τραπεζογραμμάτια της Κεντρικής Τράπεζας και τραπεζικές καταθέσεις που προκύπτουν από αυτά.

Το πιστωτικό δυναμικό της τράπεζας- το ποσό των κεφαλαίων που κινητοποιήθηκαν από την τράπεζα μείον το αποθεματικό ρευστότητας.

πιστοληπτικη ΙΚΑΝΟΤΗΤΑ- την ικανότητα του δανειολήπτη να εκπληρώνει έγκαιρα και πλήρως τις οικονομικές του υποχρεώσεις.

Δανειακό χαρτοφυλάκιο- ένα σύνολο τραπεζικών απαιτήσεων για δάνεια, ταξινομημένες σύμφωνα με κριτήρια που σχετίζονται με διάφορους παράγοντες πιστωτικού κινδύνου ή μεθόδους προστασίας από αυτόν.

Πιστωτικό όριο - μελλοντική παροχή από την τράπεζα στον δανειολήπτη δανείων σε ποσά που δεν υπερβαίνουν τα προσυμφωνημένα όρια (όρια), χωρίς ιδιαίτερες διαπραγματεύσεις ή σύναψη συμφωνιών.

Πιστωτικές συναλλαγές- τραπεζικές εργασίες για την παροχή κεφαλαίων σε δανειολήπτη για δάνειο με όρους επείγουσας ανάγκης, αποπληρωμής και πληρωμής

Πιστωτικός κίνδυνος - τον κίνδυνο ο δανειολήπτης να μην αποπληρώσει το δάνειο.

Διασταύρωση πορείας - η αναλογία μεταξύ δύο νομισμάτων, που υπολογίζεται με βάση τη συναλλαγματική ισοτιμία καθενός από αυτά προς κάποιο τρίτο νόμισμα.

Κουπόνι - ένα κουπόνι αποκοπής ενός τίτλου (μετοχές, ομόλογα), που δίνει στον κάτοχό του το δικαίωμα να λάβει ένα συγκεκριμένο εισόδημα με τη μορφή τόκων ή μερισμάτων σε καθορισμένο χρόνο.

Leasing - (Αγγλικά leasing - leasing) - οικονομική συναλλαγή για τη μεταβίβαση του δικαιώματος χρήσης ακινήτου για τη διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης.

Χρηματοδοτική Μίσθωση- μακροχρόνια χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτου με δικαίωμα μεταγενέστερης αγοράς.

Ρευστότητα - η ικανότητα ενός πιστωτικού ιδρύματος να πληρώνει έγκαιρα τις τρέχουσες υποχρεώσεις του καθορίζεται από το υπόλοιπο ενεργητικού και παθητικού. Τα πρότυπα ρευστότητας για τα πιστωτικά ιδρύματα καθορίζονται από την Τράπεζα της Ρωσίας.

Λογαριασμοί Loro - λογαριασμούς που άνοιξε η τράπεζα για ανταποκρίτριες τράπεζες στις οποίες κατατίθενται, λαμβάνονται ή εκδίδονται ορισμένα ποσά για λογαριασμό τους.

Περιθώριο - η διαφορά μεταξύ των τόκων που έλαβε η τράπεζα για το δάνειο και των καταθέσεων που καταβλήθηκαν (καταθέσεις).

Τραπεζικό μάρκετινγκ- η διαδικασία προσδιορισμού των επιθυμιών των πελατών τραπεζικών υπηρεσιών και καθοδήγησης αυτών των υπηρεσιών για την πλήρη ικανοποίηση της ζήτησης για αυτές.

Διατραπεζική αγορά (IBC)- μέρος της αγοράς δανειακών κεφαλαίων, στο οποίο ορισμένα πιστωτικά ιδρύματα τοποθετούν προσωρινά διαθέσιμα κεφάλαια για βραχυπρόθεσμη περίοδο σε άλλα πιστωτικά ιδρύματα (κυρίως με τη μορφή διατραπεζικών καταθέσεων).

Διεθνείς πληρωμές- σύστημα ρύθμισης των πληρωμών για χρηματικές αξιώσεις και υποχρεώσεις μεταξύ κρατών, νομικών οντοτήτων και ιδιωτών που βρίσκονται στην επικράτεια διαφορετικών κρατών.

Λογαριασμός "Nostro". - ένας λογαριασμός που άνοιξε μια τράπεζα στην ανταποκρίτριά της τράπεζα χρησιμοποιείται για αμοιβαίες πληρωμές.

Εγγύηση δανείου- είδη και μορφές εγγυημένων υποχρεώσεων του δανειολήπτη προς τον δανειστή (τράπεζα) για αποπληρωμή του ποσού των δανειακών κεφαλαίων (δάνειο) σε περιπτώσεις πιθανής μη αποπληρωμής τους από τον δανειολήπτη.

κρατικά ομόλογα- βραχυπρόθεσμοι και μακροπρόθεσμοι τίτλοι που εκδίδονται από το Υπουργείο Οικονομικών της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την προσέλκυση κεφαλαίων από επενδυτές και για την εκτέλεση των καθηκόντων του από το κράτος.

Ομόλογα αποταμιευτικού δανείου- κρατικοί τίτλοι που εκδίδονται για την προσέλκυση κεφαλαίων από επενδυτές, αλλά προορίζονται κυρίως για τοποθέτηση μεταξύ του πληθυσμού.

Ομοσπονδιακά ομόλογα δανείου- κρατικοί τίτλοι που εκδίδονται για την προσέλκυση κεφαλαίων από επενδυτές, η πληρωμή των εσόδων επί των οποίων πραγματοποιείται με κουπόνια.

Απαιτούμενα αποθεματικά- καθορίζονται πρότυπα για την αποθήκευση των μέσων πληρωμής σε ειδικούς λογαριασμούς αποθεματικών στην Κεντρική Τράπεζα σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Απαιτούμενα τραπεζικά αποθεματικά- το μερίδιο (σε ποσοστό) των τραπεζικών καταθέσεων που πρέπει να τηρούνται με τη μορφή αποθεματικών σε λογαριασμούς ανταποκριτών στην Κεντρική Τράπεζα.

Πίστωση:

1. Αρνητικό υπόλοιπο στο τρεχούμενο λογαριασμό, με τη μορφή δανείου (πίστωση).

2. (Αγγλικά υπερανάληψη) - μια περιορισμένη υποχρέωση της τράπεζας να πιστώσει τον λογαριασμό του πελάτη σε περίπτωση απουσίας ή ανεπαρκών κεφαλαίων σε αυτόν για την πληρωμή των εγγράφων πληρωμής.

Παθητικές τραπεζικές εργασίες- πράξεις προσέλκυσης κεφαλαίων με σκοπό τη δημιουργία τραπεζικών πόρων, η υλοποίηση παθητικών πράξεων συνδέεται για την τράπεζα με τα έξοδά της για την πληρωμή τόκων στους καταθέτες.

συναλλαγματική (πρόχειρο)- γραπτή εντολή από ένα άτομο (το συρτάρι) σε άλλο πρόσωπο (τον πληρωτή) να πληρώσει, κατόπιν αιτήματος ή σε συγκεκριμένη ημερομηνία, το χρηματικό ποσό που καθορίζεται στο λογαριασμό σε τρίτο πρόσωπο (τον δικαιούχο) ή στον κομιστή αυτού νομοσχέδιο.

Σύστημα πληρωμής:

1. Ένα σύνολο οργανωτικών μορφών, εργαλείων και διαδικασιών που διευκολύνουν την κυκλοφορία του χρήματος.

2. Σύστημα διακανονισμού μετρητών. περιλαμβάνει τζίρο μετρητών και μη.

Τραπεζική φερεγγυότητα- την ικανότητα της τράπεζας να ανταποκρίνεται στις υποχρεώσεις της έγκαιρα και πλήρως.

Καταναλωτικό δάνειο- δάνειο που χορηγείται από τράπεζα στον πληθυσμό με σκοπό την αγορά ακριβών καταναλωτικών αγαθών, τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης κ.λπ.

Επιτόκιο- (Λατινικά pro centum - ανά εκατό) - το ποσό που καταβάλλεται για τη χρήση δανειακών κεφαλαίων. Διαμορφώνονται χωριστά σε κάθε τομέα της χρηματοπιστωτικής αγοράς (τόκοι δανείων, τόκοι καταθέσεων κ.λπ.). Υπάρχουν τρεις ομάδες:

I - επίσημο επιτόκιο της Κεντρικής Τράπεζας (έκπτωση ή αναχρηματοδότηση).

II - διατραπεζική (Libor, Mibor, κ.λπ.).

III - βασικό επιτόκιο ("prime rate") - το επιτόκιο δανεισμού για δανειολήπτες πρώτης κατηγορίας. Επιπλέον, υπάρχουν επιτόκια: ονομαστικά (αγορά), πραγματικά (λαμβάνοντας υπόψη τον πληθωρισμό ±), σταθερά (αμετάβλητα για ολόκληρη την περίοδο της χρηματοοικονομικής συναλλαγής), κυμαινόμενα (το επιτόκιο αναθεωρείται ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς).

Χρεωστικό γραμμάτιο - άνευ όρων χρηματική υποχρέωση που θεσπίστηκε με νόμοέντυπο που εκδίδεται από τράπεζα (εκδότης του λογαριασμού) σε φυσικό ή νομικό πρόσωπο (κάτοχο του λογαριασμού), που δίνει το δικαίωμα να απαιτήσει από τον δανειολήπτη να πληρώσει μέχρι μια ορισμένη ημερομηνία το χρηματικό ποσό που καθορίζεται στο λογαριασμό.

Συναλλαγές σε μετρητά- εργασίες εξυπηρέτησης λογαριασμών νομικών προσώπων που έχουν ανοίξει στην τράπεζα

Έγγραφα διακανονισμού- γραπτές οδηγίες, επεκτάσεις για μεταφορά χρημάτων με τραπεζικό έμβασμα για πληρωμή ειδών αποθέματος, παρεχόμενες υπηρεσίες, καθώς και για άλλες πληρωμές.

Τρεχούμενος λογαριασμός - λογαριασμός που ανοίγει σε εμπορικές τράπεζες απευθείας για επιχειρήσεις που έχουν δικό τους κεφάλαιο κίνησης και ανεξάρτητο ισολογισμό (ή επιχειρηματίες χωρίς να αποτελούν νομικό πρόσωπο). σχεδιασμένο για την αποθήκευση κεφαλαίων και τη διενέργεια πληρωμών χωρίς μετρητά. Τα διαρθρωτικά τμήματα των επιχειρήσεων μπορούν να ανοίγουν υπολογαριασμούς διακανονισμού σε τράπεζες στην τοποθεσία τους για πίστωση εσόδων και πραγματοποίηση πληρωμών. Η διαδικασία ανοίγματος και διατήρησης τρεχούμενου λογαριασμού ρυθμίζεται από την ισχύουσα νομοθεσία και τους κανονισμούς της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Παραλήπτης - το πρόσωπο υπέρ του οποίου εκδίδεται η συναλλαγματική, ο πρώτος κάτοχος της συναλλαγματικής.

"Repo" (συμφωνίες επαναγοράς μιας ημέρας)- βραχυπρόθεσμα ρευστοποιήσιμα περιουσιακά στοιχεία, τα οποία είναι συμφωνίες για τη συμφωνία μιας εταιρείας ή ενός ατόμου για αγορά τίτλων από τράπεζα προκειμένου να μεταπωληθούν την επόμενη μέρα σε προσυμφωνημένη τιμή.

Τραπεζικοί κίνδυνοι - κίνδυνοι που προκύπτουν από την τράπεζα ή τον πελάτη σε σχέση με πιθανή αδυναμία εκπλήρωσης των υποχρεώσεων. Οι πιο σημαντικοί τύποι κινδύνων για μια τράπεζα είναι: πίστωση, ρευστότητα, μεταβολές επιτοκίων, νόμισμα, χαρτοφυλάκιο (δάνειο ή επένδυση).

Κατάθεση ταμιευτηρίου -μια κατάθεση που προορίζεται για τη συνεπή συσσώρευση κεφαλαίων των νοικοκυριών για μεγάλες αγορές.

Πιστοποιητικό αποταμίευσης- έγγραφη βεβαίωση από πιστωτικό ίδρυμα για την κατάθεση κεφαλαίων, που πιστοποιεί το δικαίωμα του καταθέτη (φυσικού προσώπου) να λάβει την κατάθεση και τους τόκους σε αυτήν κατά τη λήξη της καθορισμένης περιόδου.

Προθεσμιακή κατάθεση - κεφάλαια που αποθηκεύονται σε τραπεζικούς λογαριασμούς για ορισμένο χρονικό διάστημα, το οποίο καθορίζεται κατά το άνοιγμα λογαριασμών.

Προθεσμιακή κατάθεση - μια κατάθεση για την οποία καθορίζεται μια ορισμένη περίοδος αποθήκευσης.

Τραπεζικός λογαριασμός -έναν λογαριασμό που άνοιξε ο Πελάτης για τραπεζικές εργασίες. Είδη: διακανονισμός, ορισμένου χρόνου, αποταμίευση, συνάλλαγμα, ανταποκριτής.

Λογαριασμός ανταποκριτή- έναν λογαριασμό που αντικατοπτρίζει τους διακανονισμούς που έγιναν μεταξύ πιστωτικών ιδρυμάτων βάσει συναφθείσας συμφωνίας.

Συρτάρι - ένα πρόσωπο (οντότητα) που υπογράφει ένα σχέδιο (συναλλαγματική), το οποίο χρησιμεύει ως άνευ όρων γραπτή εντολή προς τον πληρωτή (κληρωτή) να πληρώσει το καθορισμένο ποσό εντός καθορισμένης περιόδου (ημερολογιακή ημερομηνία ή κατά την προσκόμιση) υπέρ του συρτάρου μέσω ανταποκρίτρια τράπεζα ή υπέρ τρίτου προς τον οποίο ο συρτάρι έχει υποχρεώσεις.

Αποδέκτης - νομικό πρόσωπο που πληρώνει την απαίτηση (πρόγραμμα) του συρτάρου που του παρουσιάζεται. Αυτή η πληρωμή μπορεί να γίνει από τις τρέχουσες εισπράξεις των κεφαλαίων Khata, τα προκατατεθειμένα υπόλοιπα μετρητών ή από την πίστωση που παραδίδεται από την τράπεζα στον λήπτη.

Λειτουργίες καταπιστεύματος των τραπεζών, εμπιστοσύνη- πράξεις καταπιστεύματος, πράξεις για τη διαχείριση της περιουσίας των πελατών και την παροχή υπηρεσιών για λογαριασμό τους και για λογαριασμό του ιδιοκτήτη ως εντολέα.

Tratta - το ίδιο με μια συναλλαγματική.

Εγκεκριμένο κεφάλαιο (ταμείο) της τράπεζας- μέρος των ιδίων κεφαλαίων της τράπεζας, που σχηματίζεται με έξοδα των ιδρυτών της. Το ελάχιστο μέγεθος του ναυλωτικού κεφαλαίου καθορίζεται από την Τράπεζα της Ρωσίας.

Εγκεκριμένο κεφάλαιο της τράπεζας- το ελάχιστο ποσό αρχικού κεφαλαίου που έχει καθοριστεί νόμιμα από την Κεντρική Τράπεζα, επαρκές για το άνοιγμα (εγγραφή) μιας τράπεζας ως νομικό πρόσωπο του τραπεζικού και πιστωτικού συστήματος.

Ποσοστό έκπτωσης - το επιτόκιο που χρεώνει η Κεντρική Τράπεζα όταν χορηγεί δάνεια σε εμπορικές τράπεζες.

Factoring - ένα είδος χρηματοδότησης του εξωτερικού και εσωτερικού εμπορίου. Μια τράπεζα ή εταιρεία factoring αγοράζει τις απαιτήσεις των πελατών με έκπτωση, π.χ. εισπράττει τις απαιτήσεις πελατών. Πίσω από τη λειτουργία Factoring βρίσκονται οι πιστωτικές σχέσεις μεταξύ του αγοραστή των αγαθών, του πωλητή του και της τράπεζας συντελεστών.

Οικονομικό λογαριασμό- συναλλαγματική που δεν έχει εμπορευματική κάλυψη, κύριος σκοπός της οποίας είναι η τοποθέτηση κεφαλαίων. Οι ποικιλίες λογαριασμών περιλαμβάνουν τραπεζικά γραμμάτια, γραμμάτια δημοσίου, εικονικά γραμμάτια (φιλικά γραμμάτια, χάλκινα γραμμάτια), γραμμάτια για ληξιπρόθεσμους πληρωτέους λογαριασμούς νομικών προσώπων. Τα τραπεζικά γραμμάτια εκδίδονται από τις τράπεζες ως χρεωστικές τους υποχρεώσεις και στοχεύουν στην προσέλκυση πόρων για τη ρύθμιση παραβιάσεων της βραχυπρόθεσμης ρευστότητας του ισολογισμού της τράπεζας.

κεντρική Τράπεζα- υψηλότερο επίπεδο τραπεζικό σύστημα, “bank of banks”, έχει το μονοπωλιακό δικαίωμα έκδοσης χρημάτων, ρυθμίζει τζίρο χρημάτων, ρυθμίζει και εποπτεύει τις δραστηριότητες άλλων τραπεζών.

Εκπομπή - απελευθέρωση χρήματος και τίτλων σε κυκλοφορία.

Γλωσσάρι βασικών όρων και εννοιών

με θέμα: "ΤΡΑΠΕΖΙΚΗ"

Περιουσιακό στοιχείο - ανταλλακτικό (αριστερή πλευρά), που αντικατοπτρίζει τη σύνθεση και την αξία της περιουσίας του οργανισμού σε μια συγκεκριμένη ημερομηνία. Ένα σύνολο δικαιωμάτων ιδιοκτησίας: υλικά περιουσιακά στοιχεία, κεφάλαια, απαιτήσεις οφειλών κ.λπ., που ανήκουν σε νομικό πρόσωπο.

Λειτουργία σε Ρωσική Ομοσπονδία Το έντυπο του ισολογισμού περιλαμβάνει δύο ενότητες περιουσιακών στοιχείων:κυκλοφορούντα και μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία.

Τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν περιουσιακά στοιχεία που χρησιμοποιούνται (δαπανώνται) στο πλαίσιο των καθημερινών επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Για παράδειγμα:αποθέματα , , μετρητά κ.λπ.

Τα μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν περιουσιακά στοιχεία που αποσύρονται από την οικονομική κυκλοφορία, αλλά αντικατοπτρίζονται στη λογιστική. Για παράδειγμα:, , μακροπρόθεσμες επενδύσεις κ.λπ.

Στην οικονομική θεωρία, οι τύποι περιουσιακών στοιχείων διακρίνονται επίσης ανάλογα με το βαθμό ρευστότητάς τους (δηλαδή την ικανότητά τους να πωλούνται γρήγορα σε τιμή κοντά στην αγορά): περιουσιακά στοιχεία υψηλής ρευστότητας, χαμηλής ρευστότητας και μη ρευστοποιήσιμα περιουσιακά στοιχεία. Το περιουσιακό στοιχείο με τη μεγαλύτερη ρευστότητα είναι το ίδιο το χρήμα.

Ο όρος χρησιμοποιείται επίσης για να αναφέρεται σε οποιαδήποτε ιδιοκτησία ή ιδιοκτησία ενός οργανισμού.

Τα περιουσιακά στοιχεία είναι πόροι που ελέγχονται από μια εταιρεία, που προκύπτουν από γεγονότα του παρελθόντος, από τα οποία η εταιρεία αναμένει μελλοντικά οικονομικά οφέλη. (Η διερμηνεία αυτή περιέχεται στις αρχές των ΔΠΧΠ).

Περιουσιακά στοιχεία:

ένα σύνολο δικαιωμάτων ιδιοκτησίας που ανήκουν σε ένα φυσικό και νομικό πρόσωπο με τη μορφή παγίων περιουσιακών στοιχείων, άυλων περιουσιακών στοιχείων, οικονομικών συνεισφορών, καθώς και χρηματικών απαιτήσεων προς άλλα φυσικά και νομικά πρόσωπα (αντίθετη υποχρέωση).

στην αριστερή πλευρά του ισολογισμού της επιχείρησης, η οικονομική ομαδοποίηση των οικονομικών περιουσιακών στοιχείων κατά σύνθεση, τοποθέτηση και χρήση, σε νομισματικούς όρους στην αρχή και στο τέλος του έτους αναφοράς.

Άβαλ (αβάλ) - εγγύηση Με νομοσχέδιο ή έλεγχος ; επιτρέπεται για οποιοδήποτε άτομο εκτός από τον πληρωτή.Avalist εξίσου υπεύθυνοςσυρτάρι, και η υποχρέωσή του είναι έγκυρη ακόμη και αν η υποχρέωση την οποία εγγυήθηκε αποδειχθεί άκυρη για οποιονδήποτε άλλο λόγο εκτός από ελάττωμα μορφής. Από αυτή την άποψη, το aval είναι εντελώς ίσο μεεγγύηση , που έχει πρόσθετο (αξεσουάρ) χαρακτήρα σε σχέση με την κύρια υποχρέωση, και.

Το Aval πραγματοποιείται με εγγραφή στοσυναλλαγματική ή έλεγχος επισυνάπτει το όνομά του στο όνομα του πληρωτή, προσθέτοντας σε αυτό τις λέξεις «ανά άβαλ» (ή «μετράει ως αβάλ» ή οποιονδήποτε ισοδύναμο τύπο) και θέτει την υπογραφή όσων δίνουν το αβάλ. Ωστόσο, για την εγκυρότητα του aval αρκεί μόνο μία υπογραφήavalista στην μπροστινή πλευράλογαριασμοί ή έλεγχος , εκτός εάν αυτή η υπογραφή παρέχεται από τον πληρωτή ήσυρτάρι.

Το aval πρέπει να αναφέρει για ποιον δόθηκε. Ελλείψει τέτοιας ένδειξης, θεωρείται δεδομένο γιασυρτάρι ή συρτάρι.

Δικαιούχος συναλλαγματική ή έλεγχος , avalist αποκτά δικαιώματα που απορρέουν απόλογαριασμοί ή έλεγχος , σε σχέση με αυτόν για τον οποίο έδωσε εγγύηση, καθώς και σε σχέση με αυτούς που, δυνάμειλογαριασμοί ή έλεγχος υποχρεούται σε αυτό το τελευταίο.

Έλεγχος ( έλεγχος) - ανεξάρτητη επαλήθευση για την έκφραση γνώμης σχετικά με την αξιοπιστία. Η λέξη "έλεγχος" μεταφράστηκε απόλατινικά σημαίνει «ακούω» και χρησιμοποιείται στην παγκόσμια πρακτική για να δηλώσει επαλήθευση.

Ως έλεγχος νοείται κάθε δραστηριότητα που εκτελείται από ανεξάρτητοειδικός επαλήθευση οποιουδήποτε φαινομένου ή δραστηριότητας - εδώ διακρίνουμεεπιχειρησιακή, τεχνική, περιβαλλοντικήκαι άλλα είδη ελέγχου. Ορισμένοι τύποι ελέγχου είναι κοντά σε σημασίαπιστοποίηση

Αποδοχή (acceptus - αποδεκτή) - απάντηση πρόσωπα στον οποίο απευθύνεταιπροσφορά , για την αποδοχή του. Αποδοχή - συναίνεση στην πληρωμή. Σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία, η αποδοχή πρέπει να είναι πλήρης και άνευ όρων (η αποδοχή μιας προσφοράς με διαφορετικούς όρους αναγνωρίζεται ως νέα προσφορά).

Έχουν θεσπιστεί επίσης δύο νομοθετικά τεκμήρια:

Η σιωπή ως απάντηση στην κατεύθυνση μιας προσφοράς δεν είναι αποδοχή, εκτός εάν προκύπτει διαφορετικά απόνόμος , ή προηγούμενες επιχειρηματικές σχέσεις των μερών.

Η αποδοχή από τον παραλήπτη της προσφοράς, εντός της προθεσμίας που ορίζεται για την αποδοχή, ενεργειών για την εκπλήρωση των προϋποθέσεων που καθορίζονται σε αυτήν θεωρείται αποδοχή.συμφωνία(αποστολή αγαθών, παροχή υπηρεσιών, εκτέλεση εργασιών, καταβολή του ανάλογου ποσού κ.λπ.), εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά από το νόμο, άλλαή δεν προσδιορίζεται στην προσφορά.

Εάν η ειδοποίηση ανάκλησης της αποδοχής ελήφθη από το πρόσωπο που έστειλε την προσφορά νωρίτερα από την αποδοχή ή ταυτόχρονα με αυτήν, η αποδοχή θεωρείται ότι δεν ελήφθη.

Τραπεζογραμμάτιο - με την ευρεία έννοια της λέξηςνομισματικός πινακίδα κατασκευασμένη απόχαρτί , πυκνό υφάσματα (συνήθως μεταξωτά ), μέταλλο ή πλαστική ύλη , συνήθως ορθογώνιο σχήμα?

σε ένα στενό - ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ εισιτήριο μεγάλης ονομαστικής αξίας (σε αντίθεση μεταμείο εισιτήριο μικρής ονομαστικής αξίας ήένδειξη αλλαγής, αντικαθιστώντας την αλλαγήκέρμα ).

Τα τραπεζογραμμάτια εκδίδονταν στο παρελθόν τόσο από δημόσιες όσο και από ιδιωτικές τράπεζες καιχρηματοπιστωτικές εταιρείες, επί του παρόντος -πολιτείες και απαιτείται να γίνονται δεκτοί σε όλη την επικράτειά τους μαζί με κέρματα.

Τα παλαιότερα τραπεζογραμμάτια είναικινέζικα . Άρχισαν να παράγονται πίσω.

ΣΕ ΕΣΣΔ , ξεκινώντας από και μέχρι , χαρτί τραπεζογραμμάτιαονομασία μέχρι(ένας chervonets ) εκδόθηκαν ταμείο και κλήθηκαν Γραμμάτια του Δημοσίου, από 10 ρούβλια και άνω -Κρατική Τράπεζα και κλήθηκαν Εισιτήρια της Κρατικής Τράπεζας της ΕΣΣΔ.

Τράπεζα (από banco - κατάστημα , τραπέζι , στο οποίο οι ανταλλακτήρες έβαλαν κέρματα) - οικονομικά - πίστωση , κύρια λειτουργία της οποίας είναι η παροχή χρηματοοικονομικών υπηρεσιών σε νομικά και φυσικά πρόσωπα.

Σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία, τράπεζα - , η οποία έχει το αποκλειστικό δικαίωμα διενέργειας των παρακάτω τραπεζικών εργασιών συνολικά: προσέλκυσηκαταθέσεις κεφάλαια φυσικών και νομικών προσώπων, τοποθέτηση των κεφαλαίων αυτών για δικό τους λογαριασμό και με δικά τους έξοδα με όρους πληρωμής, επείγουσας ανάγκης, αποπληρωμής και στοχευμένης φύσης, άνοιγμα και διατήρηση τραπεζικών λογαριασμών νομικών και φυσικών προσώπων.

Πιστωτικός οργανισμός -, το οποίο να εξαγάγετεέφτασε ως κύριο σκοπό των δραστηριοτήτων της βάσει ειδικής άδειας (άδειες ) έχει το δικαίωμα να πραγματοποιεί τραπεζικές εργασίες που προβλέπονται από τον ομοσπονδιακό νόμο «Περί Τραπεζών και Τραπεζικών Δραστηριοτήτων». Ένας πιστωτικός οργανισμός σχηματίζεται με βάση οποιαδήποτεΠως .

Ένας πιστωτικός οργανισμός που έχει το δικαίωμα να διενεργεί ορισμένες τραπεζικές εργασίες που προβλέπονται από τον ομοσπονδιακό νόμο "Περί Τραπεζών και Τραπεζικών Δραστηριοτήτων". Αποδεκτοί συνδυασμοί τραπεζικών εργασιών για μη τραπεζικά πιστωτικά ιδρύματα καθορίζονται από την Τράπεζα της Ρωσίας.

Ισορροπία , κυριολεκτικά - ζυγαριά, από bilanx - έχοντας δύο κύπελλα ζύγισης).

Συναλλαγματική (από Wechsel) οπισθογράφηση εκχωρήσεις

Προκαθορισμένο - παράβαση υποχρεώσεων)- αδυναμία εκπλήρωσης της σύμβασηςδάνειο , δηλαδή αδυναμία πληρωμής στην ώρα τουςτοις εκατό ή κύρια χρέος βάσει χρεωστικών υποχρεώσεων ή βάσει των όρων της συμφωνίας έκδοσηςέκδοση ομολόγου .

Η αθέτηση υποχρεώσεων μπορεί να δηλωθεί από εταιρείες, ιδιώτες ή κράτη ("sovereign default"), που δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν το σύνολο ή μέρος των υποχρεώσεών τους.

Η εταιρική αθέτηση είναι μια σημαντική έννοιααποτελώντας, αφενός, προστατευτικό μηχανισμό για μια εταιρεία που αντιμετωπίζει προσωρινές οικονομικές δυσκολίες (προστασία από εχθρική εξαγορά, προστασία απόεπιδρομέαςσυλλαμβάνει, κ.λπ.), και από την άλλη, προστατεύειπιστωτές από την αδυναμία εκπλήρωσης των δανειακών υποχρεώσεων της εταιρείας

Προεπιλογή (πτώχευση)

Κανονική προεπιλογή υποδηλώνει την αδυναμία του δανειολήπτη να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του. Σημαίνει χρεοκοπίαοφειλέτης . Εάν πρόκειται για εταιρεία, τότε ορίζεται εξωτερικός διευθυντής που καθορίζει τα περαιτέρω βήματα (πώληση της εταιρείας στο σύνολό της, πώληση της εταιρείας τμηματικά κ.λπ.). Εάν ένα άτομο αθετήσει, οι ενέργειες έναντι ενός τέτοιου δανειολήπτη μετά την αθέτηση πληρωμών ρυθμίζονται από την εθνική νομοθεσία, αλλά τις περισσότερες φορές οι απλοί άνθρωποι προστατεύονται από το νόμο. Εάν ένα κράτος αθετήσει, τότε τα χρέη και οι διαφορές υπόκεινται σε διευθέτηση σε διεθνές επίπεδο.

Τεχνική προεπιλογή

Μια τεχνική αθέτηση είναι μια κατάσταση κατά την οποία ο δανειολήπτης έχει παραβιάσει τη σύμβαση δανείου, αλλά φυσικά μπορεί να εκπληρώσει αυτήν τη συμφωνία. Η παραβίαση της σύμβασης μπορεί να συνεπάγεται είτε άρνηση πληρωμής τόκων ή κεφαλαίου, άρνηση παροχής απαραίτητων εγγράφων (για παράδειγμα, ετήσια έκθεση) ή οποιαδήποτε άλλη παραβίαση ρήτρας στη σύμβαση δανείου. Στη συνέχεια, ο δανειστής μπορεί να δηλώσει τεχνική αθέτηση υποχρεώσεων στον δανειολήπτη. Η περαιτέρω τύχη του δανειολήπτη και του δανειστή εξαρτάται από τους λόγους της αθέτησης υποχρεώσεων και την εταιρική νομοθεσία στη χώρα. Πολύ συχνά, μια τεχνική αδυναμία δεν οδηγεί σε χρεοκοπία του δανειολήπτη.

Στην ιστορία, οι εταιρικές χρεοκοπίες συνέβησαν αρκετά συχνά, και πολλοί από τους επιχειρηματικούς κολοσσούς του κόσμου ήταν κάποτε σε κατάσταση τεχνικής αθέτησης.

Κατάθεση ( κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό) - το χρηματικό ποσό που κατατέθηκεεπενδυτής V τράπεζα για ορισμένο ή αόριστο χρόνο. Η τράπεζα θέτει αυτά τα χρήματα σε κυκλοφορία και ως αντάλλαγμα πληρώνει τόκους στον καταθέτη. Η κατάθεση είναιχρέοςτράπεζα στον καταθέτη, δηλαδή υπόκειται σε επιστροφή.

Σε περιόδους κανονικής οικονομικής ανάπτυξης, οι τραπεζικές καταθέσεις είναι από τις λιγότεροεπικερδής και λιγότερο επικίνδυνος μορφές επένδυσης χρημάτων και μπορεί να χρησιμεύσει ως ελάχιστη κατευθυντήρια γραμμή στους υπολογισμούς.

Υπάρχουν:

Κατάθεση όψεως είναι μια κατάθεση χωρίς καθορισμό περιόδου αποθήκευσης, η οποία επιστρέφεται με το πρώτο αίτημα του καταθέτη. Συνήθως, οι καταθέσεις ταμιευτηρίου κερδίζουν τόκους με επιτόκια χαμηλότερα από αυτά των προθεσμιακών καταθέσεων. Μια κατάθεση όψεως μπορεί, κατόπιν συμφωνίας με την τράπεζα ή σύμφωνα με τους νόμους των επιμέρους κρατών, να είναι κεφάλαια σε λογαριασμό όψεως στην τράπεζα.

Σημείωση. Κατά τη συγκέντρωση μισθών και παροχών στον λογαριασμό ενός ατόμου, ένας τέτοιος λογαριασμός δεν μπορεί να θεωρηθεί λογαριασμός ταμιευτηρίου. Στις ανεπτυγμένες δυτικές χώρες, η πληρωμή μισθών και παροχών σε μετρητά απαγορεύεται και οι «καταθέσεις όψεως» είναι.

Προθεσμιακή κατάθεση είναι μια έντοκη κατάθεση που γίνεται για μια συγκεκριμένη περίοδο και αποσύρεται πλήρως μετά τη λήξη της καθορισμένης περιόδου. Προθεσμιακές καταθέσεις λιγότερεςυγρό από τις καταθέσεις ταμιευτηρίου όψεως, αλλά αποφέρουν υψηλότερο ποσοστό απόδοσης.

Είναι επίσης δυνατά διάφορα σχέδια κατάθεσης: κατάθεση με δυνατότητα αναπλήρωσης, μερική ανάληψη. Το συνηθισμένο μοτίβο είναι: όσο μεγαλύτερη είναι η διάρκεια της κατάθεσης, τόσο μεγαλύτερη είναι η κερδοφορία της. Κατά την τοποθέτηση μεγάλων ποσών, συνιστάται να τα χωρίσετε σε πολλές καταθέσεις - εάν είναι απαραίτητο, θα είναι δυνατή η ανάληψη μόνο μέρους των κεφαλαίων, διατηρώντας παράλληλα την κερδοφορία των υπολοίπων, ωστόσο, η τράπεζα μπορεί να προσφέρει λιγότερα έσοδα.

Αποχρώσεις της ρωσικής τραπεζικής πρακτικής

Εάν το καταστατικό της εταιρείας απαγορεύει την τοποθέτηση κεφαλαίων σε καταθέσεις, τότε είναι δυνατή η έκδοσησυναλλαγματική . Είναι μια καλυμμένη μορφή κατάθεσης. Ή υπογράψτε μια συμφωνία για το ελάχιστο υπόλοιπο στον τρεχούμενο λογαριασμό με δεδουλευμένους τόκους.

Οι εμπορικές τράπεζες υποχρεούνται να μεταφέρουν μέρος των χρημάτων που κατατίθενται στην κεντρική τράπεζα. Αυτό.

Σε περίπτωση χρεοκοπίας, το κράτος εγγυάται την επιστροφή μέρους της κατάθεσης.

Συναλλαγματική (από Wechsel) - αυστηρά σετ φόρμας, που πιστοποιεί άνευ όρων υποχρέωση του συρτάρου (γραμμάτιο υπόσχεσης), ή προσφορά σε άλλο πληρωτή που καθορίζεται στη συναλλαγματική (συναλλαγματική) να πληρώσει ένα ορισμένο χρηματικό ποσό κατά τη λήξη της συναλλαγματικής. Μια συναλλαγματική μπορεί να είναι εντολή (πληρωτέα στον κομιστή) ή εγγεγραμμένη. Και στις δύο περιπτώσεις, η μεταβίβαση των δικαιωμάτων βάσει του λογαριασμού γίνεται με ειδική επιγραφή -οπισθογράφηση , αν και δεν απαιτείται οπισθογράφηση για τη μεταφορά διαταγής. Αυτό διακρίνει σημαντικά μια συναλλαγματική από τη μεταβίβαση δικαιωμάτων απαίτησης βάσειεκχωρήσεις . Η οπισθογράφηση μπορεί να είναι κενή (χωρίς να αναφέρεται το πρόσωπο στο οποίο μεταφέρεται ο λογαριασμός) ή καταχωρημένη (υποδηλώνει το πρόσωπο στο οποίο θα πρέπει να γίνει η εκτέλεση). Το πρόσωπο που μετέφερε το γραμμάτιο μέσω οπισθογράφησης ευθύνεται έναντι των μεταγενέστερων κατόχων του λογαριασμού σε ίση βάση με τον συρτάρι.

Στεγαστικών δανείων - Πρόκειται για ενέχυρο ακίνητης περιουσίας.

Ενέχυρο , με τη σειρά του, είναι ένας από τους τρόπους διασφάλισης της εκπλήρωσης της υποχρέωσης της χρηματικής απαίτησης του πιστωτή-υποθηκοφύλακα προς τον οφειλέτη (υποθηκοφύλακα). Ως τρόπος διασφάλισης της ορθής εκπλήρωσης των υποχρεώσεων, η εξασφάλιση είναι πιο ελκυστική, καθώς διευκολύνει την επιβολή της εκτέλεσης. Το ενέχυρο συνεπάγεται ότι η περιουσία του οφειλέτη μπορεί να κατασχεθεί, αλλά το ακίνητο στο οποίο έχει συσταθεί η υποθήκη παραμένει στον υποθηκοφύλακα στην κατοχή και τη χρήση του. Με άλλα λόγια, η υποθήκη είναι ενέχυρο ακίνητης περιουσίας που παραμένει στην κατοχή και χρήση του ιδιοκτήτη. Σε περίπτωση μη εκπλήρωσης της κύριας υποχρέωσης, εφαρμόζεται κατάσχεση στο ακίνητο, πωλείται και τα κεφάλαια που λαμβάνονται από την πώλησή του χρησιμοποιούνται για την εξόφληση της κύριας υποχρέωσης.

Επενδύσεις - μακροπρόθεσμες επενδύσειςκεφάλαιο με σκοπό τη δημιουργία εισοδήματος.

Οι επενδύσεις είναι αναπόσπαστες αναπόσπαστο μέροςμοντέρνοοικονομία . Από δάνειαοι επενδύσεις διαφέρουν ως προς τον βαθμό κινδύνου για τον επενδυτή (δανειστή) - το δάνειο και οι τόκοι πρέπει να αποπληρωθούν εντός του συμφωνημένου χρονικού πλαισίου, ανεξάρτητα από την κερδοφορία του έργου, οι επενδύσεις επιστρέφονται και δημιουργούν εισόδημα στοεπικερδής έργα. Εάν το έργο είναι ασύμφορο, οι επενδύσεις μπορεί να χαθούν.

Η επένδυση δεν πρέπει να συγχέεται μεχρηματοδότηση . Χρηματοδότηση - η κατανομή κεφαλαίων ή πόρων για την επίτευξη των επιδιωκόμενων στόχων. Εάν ο σκοπός της χρηματοδότησης είναι η επίτευξη κέρδους, τότε η χρηματοδότηση μετατρέπεται σε επένδυση. Αν ο στόχος δεν είναι το κέρδος, δεν είναι η επένδυση.

Συλλογή (Collection, Encashment; Incasso) - ενδιάμεση τραπεζική λειτουργία για τη μεταφορά κεφαλαίων από τον πληρωτή στον παραλήπτη μέσωτράπεζα με τη μεταφορά των κεφαλαίων αυτών στον λογαριασμό του παραλήπτη. Οι τράπεζες χρεώνουν προμήθειες για την εκτέλεση εισπράξεων.

Η συλλογή είναι μια πράξη τραπεζικού διακανονισμού μέσω της οποίας η τράπεζα, για λογαριασμό του πελάτη της, λαμβάνει, βάσει εγγράφων πληρωμής, κεφάλαια που οφείλονται στον πελάτη από τον πληρωτή για αγαθά και υλικά που αποστέλλονται στον πληρωτή και τις παρεχόμενες υπηρεσίες και πιστώνει αυτά τα κεφάλαια σε τραπεζικό λογαριασμό του πελάτη.

Η συλλογή μπορεί να είναι καθαρή και τεκμηριωμένη.

• Καθαρή συλλογή είναι η συλλογή οικονομικών εγγράφων (μεταβιβάσιμα και απλάλογαριασμοί , επιταγές και άλλα παρόμοια έγγραφα που χρησιμοποιούνται για τη λήψη πληρωμών) όταν δεν συνοδεύονται από εμπορικά έγγραφα.
• Είσπραξη εγγράφων είναι η συλλογή χρηματοοικονομικών εγγράφων που συνοδεύονται από εμπορικά έγγραφα (τιμολόγια, έγγραφα μεταφοράς και ασφάλισης κ.λπ.), καθώς και η συλλογή μόνο εμπορικών εγγράφων. Η συλλογή εγγράφων στο διεθνές εμπόριο είναι η υποχρέωση της τράπεζας να λάβει, για λογαριασμό του εξαγωγέα, από τον εισαγωγέα το ποσό της πληρωμής βάσει της σύμβασης έναντι της μεταφοράς εγγράφων εμπορευμάτων στον τελευταίο και να το μεταβιβάσει στον εξαγωγέα.

Το 1978 δημοσιεύθηκαν οι «Ενιαίοι Κανόνες Είσπραξης», στους οποίους προσχώρησαν τράπεζες από πολλές χώρες.

Πίστωση (creditum - δάνειο από credere - trust) - οικονομικές σχέσεις μεταξύ δύο μερών, στις οποίες το ένα μέρος μεταβιβάζει αξίες στο άλλο μέρος με όρους αποπληρωμής, επείγοντος και πληρωμής. Είναι επίσης δυνατές και άλλες συνθήκες, όπως η προβλεπόμενη χρήση, η ασφάλεια κ.λπ.

Τα θέματα των πιστωτικών σχέσεων είναιπιστωτής Και οφειλέτης . Ο πιστωτής είναιτράπεζα Ή άλλο υποχρέωση παροχής κεφαλαίων (πίστωση)στον δανειολήπτη στο ποσό και στους όρους που προβλέπονταισυμφωνία , και ο δανειολήπτης αναλαμβάνει να επιστρέψει το ποσό που εισέπραξε και να πληρώσειενδιαφέρον σε αυτήν.

Το δάνειο μπορεί να λειτουργήσει ως εμπόρευμα (εμπορευματική πίστωση) και χρηματικό ( δάνειο σε μετρητά ) μορφή.

Ένα δάνειο σε εμπορευματική μορφή περιλαμβάνει τη μεταφορά για προσωρινή χρήση αξίας με τη μορφή ενός συγκεκριμένου πράγματος που ορίζεται από γενικά χαρακτηριστικά.

Στις σύγχρονες συνθήκες κυριαρχεί η νομισματική μορφή πίστωσης. Παρέχεται και εξοφλείται σε μετρητά. Όχι στη συμφωνία πίστωσηςισοδύναμος ανταλλαγή εμπορευμάτων-χρήματος, αλλά υπάρχει μεταφορά αξίας για προσωρινή χρήση με την προϋπόθεση της επιστροφής μετά από ορισμένο χρόνο και πληρωμήτοις εκατό για τη χρήση του.

Η εμφάνιση της πίστωσης ως ειδικής μορφής σχέσεων αξίας συμβαίνει όταν η αξία που απελευθερώνεται από μια οικονομική οντότητα δεν εισέρχεται σε νέο κύκλο αναπαραγωγής για κάποιο χρονικό διάστημα. Χάρη στο δάνειο, μετακινείται από μια οντότητα που δεν το χρησιμοποιεί σε άλλη οντότητα που χρειάζεται πρόσθετα κεφάλαια.

Λειτουργίες πίστωσης: αναδιανομή; δημιουργία πιστωτικών μέσων κυκλοφορίας.

Ξέφωτο - ελευθερώσου)- πληρωμές χωρίς μετρητά μεταξύχώρες , εταιρείες , επιχειρήσεις για προμηθεύονται, πωλούνται μεταξύ τουςεμπορεύματα , τίτλων και παρεχόμενων υπηρεσιών, που πραγματοποιούνται με αμοιβαίο συμψηφισμό, βάσει των όρων του ισοζυγίου πληρωμών.

Ρευστότητα - ένας οικονομικός όρος που αναφέρεται στην ικανότητα των περιουσιακών στοιχείων να πωλούνται γρήγορατιμή , κοντά στην αγορά.Υγρό - μετατρέψιμο σε χρήματα .

Συνήθως ξεχωρίζουνπολύ υγρό, χαμηλής ρευστότητας και μη ρευστότητας αξίες (περιουσιακά στοιχεία). Όσο πιο εύκολα και γρήγορα μπορείτε να λάβετε ολόκληρο το ποσό για ένα περιουσιακό στοιχείοτιμή , τόσο πιο υγρό είναι. Για ένα προϊόν, η ρευστότητα θα αντιστοιχεί στην ταχύτητα πώλησής του στην ονομαστική τιμή.

Περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεις αντικατοπτρίζονται σεκαι έχουν διαφορετική ρευστότητα (φθίνουσα):

μετρητά στους λογαριασμούς και τις ταμειακές μηχανές της επιχείρησης

ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ λογαριασμοί , κυβέρνηση

ρεύμα , δάνεια που εκδόθηκαν, εταιρικοί τίτλοι (μετοχές επιχειρήσεων εισηγμένες στοχρηματιστήριο , λογαριασμοί)

αποθέματα εμπορεύματα και πρώτες ύλες για αποθήκες

αυτοκίνητα και εξοπλισμός

κτίρια και κατασκευές

Κατασκευή σε εξέλιξη

Leasing (από το αγγλικό lease - προς ενοικίαση)- είδος χρηματοοικονομικών υπηρεσιών που σχετίζονται με τη χρηματοδότησηεταιρείες. Στην ουσία, η μίσθωση είναι μακροπρόθεσμηενοίκιο ακίνητο με μεταγενέστερο δικαίωμα εξαγοράς, το οποίο έχει ορισμένες φορολογικές προτιμήσεις. Ανάλογα με την περίοδο ευεργετική χρήσητο αντικείμενο της μίσθωσης και η οικονομική ουσία της σύμβασης μίσθωσης διακρίνονται:

Χρηματοδοτική μίσθωση (χρηματοδοτική μίσθωση). Η διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης είναι συγκρίσιμη με την ωφέλιμη ζωή του μισθωμένου αντικειμένου. Κατά κανόνα, στο τέλος της σύμβασης μίσθωσης, η υπολειμματική αξία του μισθωμένου αντικειμένου είναι κοντά στο μηδέν και το μισθωμένο αντικείμενο μπορεί να μεταβιβαστεί στον μισθωτή. Μάλιστα, είναι ένας από τους τρόπους για να προσελκύσει ο μισθωτής στοχευμένη χρηματοδότηση (με σκοπό την απόκτηση του μισθωμένου αντικειμένου).

Λειτουργική (λειτουργική) μίσθωση. Η διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης είναι σημαντικά μικρότερη από την ωφέλιμη ζωή του μισθωμένου αντικειμένου. Με τη λήξη της σύμβασης, το μισθωμένο αντικείμενο είτε επιστρέφεται στον εκμισθωτή και μπορεί να μισθωθεί ξανά, είτε αγοράζεται από τον μισθωτή στην (υλική) υπολειμματική αξία. Στην οικονομική ουσία είναι κοντά σε ενοικίαση.

Οι συμβάσεις μίσθωσης ενδέχεται να προβλέπουν Συντήρησηπαρεχόμενος εξοπλισμός, εκπαίδευση προσωπικού κ.λπ. Η σύμβαση μπορεί να περιέχει διατάξεις σχετικά με το δικαίωμα (ή την υποχρέωση) του μισθωτή να αγοράσει αγαθά κατά τη λήξη της περιόδου μίσθωσης. Συνήθως, καθορίζεται μια βασική περίοδος κατά την οποία τα μέρη δεν έχουν το δικαίωμα να καταγγείλουν τη σύμβαση μίσθωσης.

Παθητική (από τα λατινικά - ανενεργή)- απεναντι αποπεριουσιακό στοιχείο Μέρος (δεξιά πλευρά) - το σύνολο όλων των υποχρεώσεων (πηγών κεφαλαίων) της επιχείρησης.

Περιέχει δικό τουκεφάλαιο - καταστατικό και μετοχική εταιρία , καθώς και δανεικό κεφάλαιο (δάνεια , , έτος ).

Από τη θέση , το επιτόκιο είναι η τιμή του χρήματος ως αποθήκευσης αξίας.

Οι τόκοι είναι εισόδημα από δανεισμό κεφαλαίου σε διαφορετικές μορφές(δάνεια, πιστώσεις) ή πρόκειται για έσοδα από επενδύσεις χρηματοοικονομικής φύσης παραγώγων.

Απλός, σύνθετος και συνεχώς σύνθετος τόκος

Όταν φορτίζεται πολλές φορέςαπλό ενδιαφέροντο δεδουλευμένο ποσό γίνεται σε σχέση με το αρχικό ποσό και αντιπροσωπεύει το ίδιο ποσό κάθε φορά. Με άλλα λόγια,

Οπου

Π - αρχικό ποσό

μικρό - δεδουλευμένο ποσό (αρχικό ποσό συν τους δεδουλευμένους τόκους)

Εγώ - επιτόκιο εκφρασμένο σε μετοχές της περιόδου

n - αριθμός περιόδων αυτοτέλειας

Σε αυτή την περίπτωση μιλάνε γιααπλό επιτόκιο.

Όταν φορτίζεται πολλές φορέςανατοκισμόςκάθε φορά που ο δεδουλευμένος γίνεται σε σχέση με το ποσό με τόκους που είχαν ήδη δεδουλευθεί νωρίτερα. Με άλλα λόγια,

S = (1 + i)nP

(με την ίδια σημειογραφία).

Σε αυτή την περίπτωση μιλάνε γιασύνθετο επιτόκιο.

Συχνά εξετάζεται η ακόλουθη κατάσταση. Το ετήσιο επιτόκιο είναιι , και υπολογίζονται οι τόκοιΜ μία φορά το χρόνο με σύνθετο επιτόκιο ίσο με j/m (για παράδειγμα, τριμηνιαία, λοιπόνΜ = 4 ή μηνιαία, λοιπόνΜ = 12). Στη συνέχεια, ο τύπος για το συσσωρευμένο ποσό μέσωκ έτη:

Σε αυτή την περίπτωση μιλάνε γιαονομαστικό επιτόκιο. Η σύγκριση των σύνθετων επιτοκίων με διαφορετικά διαστήματα δεδουλευμένων πραγματοποιείται με τη χρήση του δείκτη(ΑΠΥ).

Τέλος, μερικές φορές εξετάζουν την κατάσταση του λεγόμενουσυνεχείς δεδουλευμένους τόκους, δηλαδή, ο ετήσιος αριθμός των περιόδων δεδουλευμένης m τείνει στο άπειρο. Το επιτόκιο συμβολίζεται με δ και ο τύπος για το δεδουλευμένο ποσό είναι:

S = e δ n P .

Στην περίπτωση αυτή καλείται το ονομαστικό επιτόκιο δαναπτυξιακή δύναμη.

Πραγματικό και ονομαστικό επιτόκιο

Υπάρχει διάκριση μεταξύ ονομαστικών και πραγματικών επιτοκίων.

Το πραγματικό επιτόκιο είναι το επιτόκιο μείονπληθωρισμός .

Η σχέση μεταξύ πραγματικών, ονομαστικών επιτοκίων και πληθωρισμού περιγράφεται γενικά από τον ακόλουθο (κατά προσέγγιση) τύπο:

i r = i n − π

Οπου:

σε - ονομαστικό επιτόκιο

i r - πραγματικό επιτόκιο

π - αναμενόμενος ή προγραμματισμένος ρυθμός πληθωρισμού.

πρότεινε μια πιο ακριβή φόρμουλα για τη σχέση μεταξύ πραγματικών, ονομαστικών επιτοκίων και πληθωρισμού, που εκφράζεται από τον τύπο Fisher που πήρε το όνομά του:

Είναι εύκολο να δούμε ότι για μικρές τιμές του ρυθμού πληθωρισμού π τα αποτελέσματα διαφέρουν ελάχιστα, αλλά εάν ο πληθωρισμός είναι υψηλός, τότε θα πρέπει να εφαρμοστεί ο τύπος Fisher. παρέχεται σε είδος για συγκεκριμένη περίοδο, μόνο δωρεάν. Ο δανειολήπτης θα επιστρέψει το ίδιο πράγμα.

Σύμφωνα με το άρθρο 689 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, δάνειο είναι η μεταβίβαση ενός πράγματος από τον ιδιοκτήτη του ή άλλο πρόσωπο εξουσιοδοτημένο από το νόμο ή τον ιδιοκτήτη για δωρεάν προσωρινή χρήση σε άλλο πρόσωπο.

Factoring - Πράξη οικονομικής προμήθειας για την εκχώρηση απαιτήσεων σε εταιρεία Factoring με σκοπό:

• άμεση παραλαβή της πλειοψηφίας της πληρωμής·
• εγγυήσεις για την πλήρη αποπληρωμή του χρέους·
• μείωση του κόστους διαχείρισης λογαριασμού.

Το Factoring είναι ένα σύνολο υπηρεσιών που παρέχει μια τράπεζα (ή εταιρεία factoring), ενεργώντας ως χρηματοοικονομικός αντιπρόσωπος, σε εταιρείες που συνεργάζονται με τους πελάτες τους με όρους αναβολής πληρωμής. ιστορικό παραγόντων και τρέχουσες λειτουργίες.

Οικονομικά (από τα οικονομικά - μετρητά, εισόδημα)- ένα σύνολο οικονομικών σχέσεων στη διαδικασία σχηματισμού, διανομής και χρήσης κεντρικών και αποκεντρωμένων κεφαλαίωννομισματικός κεφάλαια. Συνήθως μιλάμε για καταπιστευματικά ταμεία του κράτους ή οικονομικών φορέων (επιχειρήσεις). Η πιο σημαντική έννοια στα οικονομικά είναιπροϋπολογισμός .

Το ρήμα χρηματοδότηση σημαίνει «παρέχω χρήματα».

Word χρηματοοικονομική ασφάλεια , που περιέχει μια άνευ όρων παραγγελία του συρταριούδοχείο καταβολή του ποσού που καθορίζεται σε αυτό στον κάτοχο της επιταγής. Συρτάτης είναι το πρόσωπο που έχει κεφάλαια στην τράπεζα, τα οποία έχει το δικαίωμα να διαθέσει με την έκδοση επιταγών, κάτοχος επιταγής είναι το πρόσωπο υπέρ του οποίου εκδίδεται η επιταγή, πληρωτής είναι η τράπεζα στην οποία βρίσκονται τα κεφάλαια του συρτάρου. .

Ο συρτάρας δεν έχει το δικαίωμα να ανακαλέσει επιταγή πριν από τη λήξη της καθορισμένης προθεσμίας προσκόμισής της προς πληρωμή.

Aval δάνειο- μια μορφή δανείου κατά την οποία η τράπεζα αναλαμβάνει την ευθύνη για τις υποχρεώσεις του πελάτη με τη μορφή εγγύησης για το δάνειο, πληρωμές, προμήθειες κ.λπ.

Δάνειο αυτοκινήτουείναι δάνειο που εκδίδεται από τράπεζα ή άλλο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα για την αγορά αυτοκινήτου· το δάνειο εξασφαλίζεται από το ίδιο το αγορασμένο όχημα.

Πίστωση αποδοχής- δάνειο που χορηγείται από τράπεζες με τη μορφή αποδοχής συναλλαγματικών (προγράμματα) που εκδίδονται σε τράπεζες από εξαγωγείς και εισαγωγείς. Τα δάνεια αποδοχής είναι μια μορφή δανεισμού εξωτερικό εμπόριο. Κατά την πώληση αγαθών με πίστωση, οι εξαγωγείς ενδιαφέρονται να γίνει αποδεκτή η συναλλαγματική από μια μεγάλη τράπεζα. Ένας τέτοιος λογαριασμός μπορεί να μειωθεί ή να πωληθεί ανά πάσα στιγμή.

Πληρωμές προσόδων- ίσες πληρωμές που περιέχουν κεφάλαια για την πληρωμή τόκων και μερική αποπληρωμή του δανείου. Εάν το δάνειο αποπληρωθεί με πληρωμές προσόδων, σημαίνει ότι θα πληρώνετε το ίδιο ποσό για το δάνειο κάθε μήνα, ανεξάρτητα από το αν βρίσκεστε στην αρχή ή στο τέλος της διάρκειας του δανείου.

Αναδοχή- εκτίμηση της πιθανότητας αποπληρωμής του δανείου. Η αναδοχή περιλαμβάνει τη μελέτη και ανάλυση της φερεγγυότητας ενός πιθανού Δανειολήπτη με τον τρόπο που καθορίζει ο Δανειστής (τράπεζα), καθώς και τη λήψη θετικής απόφασης σχετικά με αίτηση για στεγαστικό δάνειο ή άρνηση παροχής δανείου. Κατά την αξιολόγηση της πιθανότητας αποπληρωμής του δανείου, διαπιστώνονται τρία κύρια σημεία: η ικανότητα του δανειολήπτη να αποπληρώσει το δάνειο (εκτίμηση του επιπέδου εισοδήματος του δανειολήπτη), η προθυμία του δανειολήπτη να αποπληρώσει το δάνειο (ανάλυση του πιστωτικού ιστορικού του δανειολήπτη) και ο καθορισμός του Το ενεχυριασμένο ακίνητο είναι επαρκής εξασφάλιση για το δάνειο (ανάλυση των αποτελεσμάτων μιας ανεξάρτητης αξιολόγησης ακινήτων ).

Τράπεζα- ένα χρηματοπιστωτικό και πιστωτικό ίδρυμα που διενεργεί διάφορους τύπους συναλλαγών με χρήματα και τίτλους και παρέχει χρηματοοικονομικές υπηρεσίες σε δημόσιο, νομικά και φυσικά πρόσωπα.

Βασικό επιτόκιο– το χαμηλότερο επιτόκιο που παρέχεται σε αξιόπιστους εμπορικούς οργανισμούς και φερέγγυους πελάτες τραπεζών με θετικό πιστωτικό ιστορικό.

τραπεζική εγγύηση- πρόκειται για γραπτή υποχρέωση της τράπεζας να καταβάλει ένα ορισμένο ποσό στον παραλήπτη στο πλαίσιο της εγγύησης εάν πληρούνται οι προϋποθέσεις που ορίζονται από αυτήν την υποχρέωση. Έτσι, η τραπεζική εγγύηση είναι μια μορφή εγγύησης συμβολαίου κατά την οποία η τράπεζα εγγυάται την εκπλήρωση των υποχρεώσεων του οφειλέτη έναντι τρίτου.

κάρτα τράπεζαςείναι μια πλαστική κάρτα που συνδέεται με τον προσωπικό λογαριασμό του κατόχου αυτής της κάρτας. Χρησιμοποιώντας μια τραπεζική κάρτα, μπορείτε να πραγματοποιήσετε ορισμένες οικονομικές συναλλαγές: ανάληψη μετρητών από ένα ΑΤΜ, συμπλήρωση του λογαριασμού σας, πληρωμή για αγαθά και υπηρεσίες, μεταξύ άλλων μέσω Διαδικτύου.

ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑΣ - το ποσό που χρεώνεται σε πελάτες τραπεζών όταν τους παρέχονται ορισμένες υπηρεσίες από χρηματοπιστωτικό ίδρυμα. Αυτό γίνεται κατά την εξυπηρέτηση ενός λογαριασμού, την εξαργύρωση χρημάτων με χρήση τραπεζικής κάρτας ή χωρίς αυτήν και τη σύνταξη σύμβασης πίστωσης.

Τραπεζικός έλεγχος- έλεγχος της τράπεζας για την προβλεπόμενη χρήση των χορηγηθέντων δανείων ή για τη δαπάνη κεφαλαίων αφερέγγυου οφειλέτη πριν την κήρυξή του σε πτώχευση.

τραπεζικό δάνειο - δάνειο που παρέχεται από τράπεζες σε μετρητά. Ένα τραπεζικό δάνειο είναι αυστηρά στοχευμένο και επείγον. Οι τράπεζες συνήθως απαιτούν εξασφαλίσεις για ένα δάνειο. Η τραπεζική πίστωση παρέχεται από ίδια ή προσελκόμενα κεφάλαια και πραγματοποιείται με τη μορφή έκδοσης δανείων, προεξόφλησης λογαριασμών κ.λπ.

Τραπεζικό απόρρητο- Πρόκειται για ένα είδος εμπορικού μυστικού, το οποίο περιλαμβάνει τη μη αποκάλυψη πληροφοριών σχετικά με την κατάσταση των λογαριασμών και των καταθέσεων πελατών, καθώς και τις πράξεις που πραγματοποιούνται από την τράπεζα. Η αποκάλυψη τέτοιων πληροφοριών από μια τράπεζα μπορεί να αποτελέσει απειλή για τους πελάτες από ανταγωνιστές και εγκληματίες.

Αριθμός αναγνώρισης τράπεζας (BIN)είναι ένας μοναδικός αριθμός που εκχωρείται στην τράπεζα για να τον αναγνωρίσει στο σύστημα πληρωμών. Ο αριθμός ταυτότητας της τράπεζας βρίσκεται στην πλαστική κάρτα, συνήθως τα πρώτα ψηφία του αριθμού της κάρτας. Ο αριθμός ταυτότητας της τράπεζας καθορίζει το σύστημα πληρωμών, καθώς και τον τύπο της κάρτας σε αυτό σύστημα πληρωμής. Για παράδειγμα, όλοι κάρτες VISAξεκινήστε με τον αριθμό 4.

Αυτόματη Ταμειακή Μηχανή (ΑΤΜ)είναι μια αυτοματοποιημένη συσκευή με την οποία μπορείτε να κάνετε ανάληψη μετρητών από έναν λογαριασμό κάρτας, να ανανεώσετε τον λογαριασμό σας και να πληρώσετε για αγαθά και υπηρεσίες. Το ΑΤΜ επεξεργάζεται και ανταλλάσσει πληροφορίες με την τράπεζα σχετικά με συναλλαγές που πραγματοποιούνται στο σύστημα πληρωμών στο διαδίκτυο.

Μεσίτηςείναι νομικό πρόσωπο που ενεργεί ως μεσάζων μεταξύ αγοραστών και πωλητών τίτλων, πολύτιμων μετάλλων, αγαθών κ.λπ. Ο μεσίτης διευκολύνει διάφορες συναλλαγές μεταξύ ενδιαφερομένων - πελατών για λογαριασμό τους και λαμβάνει αμοιβή με τη μορφή προμηθειών.

Πιστωτικό Γραφείο - νομικό πρόσωπο που, σύμφωνα με το νόμο, ασκεί αποκλειστικές δραστηριότητες για τη λήψη πληροφοριών από πηγές πιστωτικών ιστοριών, τη διαμόρφωση, αποθήκευση και επεξεργασία πιστωτικών ιστοριών, καθώς και την παροχή πιστωτικών αναφορών κατόπιν αιτήματος των χρηστών πιστωτικού ιστορικού.

Νόμισμα δανείου– τη νομισματική μονάδα στην οποία η τράπεζα χορηγεί δάνειο. Τις περισσότερες φορές, τα δάνεια για αγαθά και υπηρεσίες εκδίδονται σε ρούβλια, ενώ τα δάνεια σε μετρητά μπορούν επίσης να εκδοθούν σε δολάρια, ευρώ, ελβετικά φράγκα, γιεν Ιαπωνίας και βρετανικές λίρες.

Εικονική κάρταείναι ένας τύπος τραπεζικής κάρτας που έχει σχεδιαστεί για την πραγματοποίηση πληρωμών στο Διαδίκτυο. Είναι ένα σύνολο στοιχείων τραπεζικής κάρτας που είναι απαραίτητα για την πραγματοποίηση πληρωμών σε ιστότοπους του Διαδικτύου. Κατά κανόνα, μια εικονική κάρτα εκδίδεται μόνο σε ηλεκτρονική μορφή, δηλαδή χωρίς φυσικά μέσα.

Ανακυκλούμενο πιστωτικό όριο– ένα πρόγραμμα με τη βοήθεια του οποίου, κατά την αποπληρωμή προγενέστερου δανείου, ο πελάτης έχει τη δυνατότητα να εκδώσει νέο υπό τους ίδιους όρους.

Εγγυημένο δάνειοείναι ένα δάνειο που παρέχεται από έναν δανειστή σε έναν δανειολήπτη με εγγύηση τράπεζας ή κρατικής υπηρεσίας, εάν ο δανειστής δεν είναι σίγουρος για τη φερεγγυότητα του δανειολήπτη. Ουσιαστικά, ένα εγγυημένο δάνειο είναι μια εγγύηση από την τράπεζα προς τον δανειστή ότι θα είναι υπεύθυνος για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων του δανειολήπτη εν όλω ή εν μέρει. Για την έκδοση τραπεζικής εγγύησης, ο δανειολήπτης καταβάλλει στην τράπεζα προμήθεια.

Ετήσιο επιτόκιο. Σε σχέση με ένα δάνειο, αυτή είναι η απόδοση στην αποπληρωμή, που υπολογίζεται με βάση την ελάχιστη χρονική περίοδο μεταξύ των πληρωμών. Αυτή η περίοδος λαμβάνεται ως το διάστημα υπολογισμού για τον υπολογισμό του σύνθετου τόκου.

Χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής δανείου- αυτή είναι μια λίστα με όλες τις πληρωμές για το δάνειο, που υποδεικνύει την ημερομηνία ολοκλήρωσης και τη δομή κάθε πληρωμής. Η δομή πληρωμών αναφέρεται σε πληροφορίες σχετικά με το ποιο μέρος της πηγαίνει για την πληρωμή των δεδουλευμένων τόκων και ποιο μέρος πηγαίνει για την αποπληρωμή του κύριου χρέους.

Περίοδος χάριτος– πρόκειται για περίοδο χάριτος για δανεισμό, κατά την οποία μπορείτε να χρησιμοποιήσετε δανεικά κεφάλαια δωρεάν ή με σημαντικά μειωμένο επιτόκιο. Κατά κανόνα, οι πιστωτικές κάρτες και οι κάρτες υπερανάληψης έχουν περίοδο χάριτος. Η διάρκεια της περιόδου χάριτος κυμαίνεται από 30 έως 90 ημέρες κατά μέσο όρο και εξαρτάται από τον τρόπο με τον οποίο η τράπεζα υπολογίζει την περίοδο χάριτος.

Διαφοροποιημένη πληρωμή– μια επιλογή μηνιαίας πληρωμής δανείου, όταν το μέγεθος της μηνιαίας πληρωμής αποπληρωμής δανείου μειώνεται σταδιακά προς το τέλος της περιόδου του δανείου.

Πρόωρη εξόφληση – αποπληρωμή του δανείου πριν από την ημερομηνία λήξης. Μπορείτε να εξοφλήσετε ολόκληρο το δάνειο ή μέρος του νωρίτερα. Σύμφωνα με το νόμο, πρέπει να ενημερώσετε την τράπεζα σχετικά τουλάχιστον 30 ημέρες νωρίτερα, εκτός εάν προβλέπεται μικρότερη περίοδος στη δανειακή σύμβαση. Η υποθήκη είναι μια εγγεγραμμένη ασφάλεια που είναι εξασφαλισμένη με υποθήκη.

Στεγαστικών δανείωνπρέπει να υποβληθούν σε κρατική εγγραφή. Πρέπει να προσδιορίζει τους κύριους όρους της δανειακής σύμβασης και επίσης να αντικατοπτρίζει τη σχέση μεταξύ του δανειολήπτη και του δανειστή. Σε πρακτική χρήση, μια υποθήκη μπορεί να απλοποιήσει και να επιταχύνει σημαντικά τον τζίρο της ακίνητης περιουσίας. Για παράδειγμα, εάν μια πιστώτρια τράπεζα χρειάζεται χρήματα πριν από τη λήξη της διάρκειας του δανείου, μπορεί να δεσμεύσει ή να πουλήσει υποθήκες σε άλλη τράπεζα και να χρησιμοποιήσει τα έσοδα από τη συναλλαγή για περαιτέρω δανεισμό.

Δάνειο- συμφωνία στην οποία το ένα μέρος δίνει χρήματα ή άλλα υλικά περιουσιακά στοιχεία στο άλλο μέρος με την προϋπόθεση της πλήρους αποπληρωμής της οφειλής σύμφωνα με την καταρτισμένη συμφωνία.

Οφειλέτης- ο αποδέκτης δανείου ή δανείου, ο οποίος αναλαμβάνει την υποχρέωση να εγγυηθεί την επιστροφή των κεφαλαίων που έλαβε και την πληρωμή του χορηγηθέντος δανείου.

Ενέχυρο– πρόκειται για ακίνητο που λειτουργεί ως εγγύηση για την αποπληρωμή του δανείου. Ως εγγύηση μπορούν να χρησιμοποιηθούν ένα διαμέρισμα, ένα αυτοκίνητο, μια κατάθεση, τίτλοι κ.λπ. Τα έγγραφα τίτλου για το ακίνητο που παρέχει εξασφαλίσεις αποθηκεύονται στην τράπεζα και ο δανειολήπτης συνεχίζει να το χρησιμοποιεί για τον προορισμό του. Εάν προκύψουν προβλήματα με την αποπληρωμή του δανείου, το πιστωτικό ίδρυμα μπορεί να πουλήσει την εξασφάλιση για να εξοφλήσει το χρέος.

Αίτηση– την αίτηση του δανειολήπτη στην τράπεζα με αίτημα δανεισμού ενός συγκεκριμένου χρηματικού ποσού που αναφέρει στοιχεία διαβατηρίου, τόπο εργασίας, επίπεδο εισοδήματος, στοιχεία επικοινωνίας κ.λπ.

Αναγνώριση πελάτη– Αυτό είναι το δελτίο ταυτότητας του πελάτη. Κατά την πραγματοποίηση συναλλαγής σε τράπεζα, ο πελάτης υποχρεούται να προσκομίσει διαβατήριο ή άλλο έγγραφο ταυτοποίησης (ξένο διαβατήριο, στρατιωτική ταυτότητα κ.λπ.). Η αναγνώριση πελατών ρυθμίζεται από το νόμο 115-FZ, καθώς και από τον Κανονισμό 262-P της Κεντρικής Τράπεζας και αποσκοπεί στην αποτροπή δόλιων συναλλαγών και πράξεων που πραγματοποιούνται με σκοπό τη νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες και τη νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες. Το Internet banking είναι ένα σύστημα τραπεζικών υπηρεσιών εξ αποστάσεως μέσω Διαδικτύου.

τράπεζα Διαδικτύουσυνδέεται στο γραφείο της τράπεζας όπου ο πελάτης έχει λογαριασμό. Κατά κανόνα, οι υπηρεσίες διαδικτυακής τραπεζικής περιλαμβάνουν: παροχή πληροφοριών για τραπεζικά προϊόντα (δάνεια, καταθέσεις κ.λπ.), αντίγραφα κίνησης λογαριασμού, μεταφορές εντός της τράπεζας και σε λογαριασμούς σε άλλες τράπεζες, πληρωμή για υπηρεσίες κ.λπ.

Στεγαστικό στεγαστικό δάνειο- στοχευμένο μακροπρόθεσμο δάνειο που παρέχεται σε ιδιώτη με σχετικά χαμηλό επιτόκιο από τράπεζες στεγαστικών δανείων για την κατασκευή ή την αγορά κατοικίας. Συνήθως, η αγορασμένη κατοικία υποθηκεύεται στην τράπεζα μέχρι να αποπληρωθεί το δάνειο και οι τόκοι.

Κάρτα με συνεπώνυμο είναι κάρτα που εκδίδεται από την τράπεζα μαζί με μία ή περισσότερες συνεργαζόμενες εταιρείες. Η χρήση μιας κάρτας επωνυμίας σάς επιτρέπει να λαμβάνετε διάφορες εκπτώσεις και μπόνους. Οι συνεργάτες της τράπεζας είναι συνήθως αεροπορικές εταιρείες, αλυσίδες λιανικής, πάροχοι κινητής τηλεφωνίας κ.λπ. Για παράδειγμα, όταν πληρώνετε για αγορές χρησιμοποιώντας επώνυμη κάρτα, λαμβάνετε μπόνους ρούβλια, τα οποία μπορούν στη συνέχεια να ανταλλάσσονται με αεροπορικό εισιτήριο από την συνεργαζόμενη εταιρεία της τράπεζας.

Επιτροπή– πρόσθετες δαπάνες που επιβαρύνουν τον δανειολήπτη σε σχέση με την οργάνωση της διαδικασίας του δανείου. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει τέλη για την εξέταση της αίτησης, την επεξεργασία των εγγράφων και άλλα παρόμοια. Οι προμήθειες μπορεί να είναι μηνιαίες ή εφάπαξ.

Πιστωτής– φυσικό ή νομικό πρόσωπο που χορηγεί δάνειο σε οφειλέτη και έχει το δικαίωμα να απαιτήσει από τον οφειλέτη να το επιστρέψει ή να εκπληρώσει άλλες υποχρεώσεις. Πιστωτής - μέσα αστικός νόμος- ένα μέρος σε μια υποχρέωση που έχει το δικαίωμα να απαιτήσει από το άλλο μέρος (οφειλέτη) την εκπλήρωση μιας υποχρέωσης: - να εκτελέσει μια συγκεκριμένη ενέργεια: να μεταβιβάσει περιουσία, να εκτελέσει εργασία, να πληρώσει χρήματα κ.λπ., ή να απέχει από ορισμένες ενέργειες. Στις διμερείς συμφωνίες και τα δύο μέρη είναι πιστωτές.

Πιστωτική ιστορία– έγγραφο που περιέχει πληροφορίες για τον δανειολήπτη, τα δάνειά του, τις δυσκολίες πληρωμών, καθώς και πληροφορίες για τα πρόσωπα που το ζητούν. Το έγγραφο αυτό φυλάσσεται από το πιστωτικό γραφείο για 15 χρόνια από την ημερομηνία αποπληρωμής του τελευταίου δανείου.

Πιστωτικές διακοπές– είναι ο χρόνος κατά τον οποίο ο δανειολήπτης απαλλάσσεται από τις πληρωμές δανείου λόγω δύσκολης οικονομικής κατάστασης. Η τράπεζα χρεώνει ένα συγκεκριμένο τέλος για την υπηρεσία.

Πίστωση– χρήματα που έχουν δανειστεί από τράπεζα για οποιοδήποτε σκοπό του δανειολήπτη. Προϋποθέσεις για τη χορήγηση δανείου είναι η υποχρέωση αποπληρωμής του εντός ορισμένου χρονικού διαστήματος και καταβολή προσυμφωνημένου ποσοστού για την υπηρεσία.

Εταιρία συλλογής – οργανισμός που ασχολείται με την είσπραξη οφειλών που δεν πληρώθηκαν εγκαίρως από τον δανειολήπτη σύμφωνα με τη συμφωνία που έχει συνάψει ο οφειλέτης.

Μεσίτης πίστωσης– συμμετέχει ως ενδιάμεσος μεταξύ ενός δυνητικού δανειολήπτη και ενός τραπεζικού οργανισμού, του οποίου οι αρμοδιότητες περιλαμβάνουν τη μελέτη των υλικών αναγκών και δυνατοτήτων του πελάτη, βάσει των οποίων επιλέγει την καταλληλότερη τράπεζα από όλες αυτές που υπάρχουν στη σύγχρονη τραπεζική αγορά.

Πιστωτικός συνεταιρισμός - μια ανοιχτή εθελοντική αμοιβαία εταιρεία που συνδυάζει τους υλικούς πόρους των ιδιωτών για αμοιβαίο δανεισμό σε μετόχους και είναι μη εμπορικού χαρακτήρα.

Πιστωτικό όριοείναι μια νομικά επισημοποιημένη υποχρέωση ενός πιστωτικού ιδρύματος να εκδίδει δανειακά κεφάλαια σε πελάτη εντός ενός συμφωνημένου ορίου για ορισμένο χρονικό διάστημα. Σε αντίθεση με ένα κανονικό δάνειο, το οποίο εκδίδεται στον δανειολήπτη κάθε φορά και πλήρως, ένα πιστωτικό όριο μπορεί να χρησιμοποιηθεί επανειλημμένα ανάλογα με τις ανάγκες. Συνηθίζεται να διακρίνουμε δύο τύπους αυτού του τραπεζικού προϊόντος: το μη ανανεώσιμο και το ανανεούμενο πιστωτικό όριο.

Ασφάλιση πιστώσεων – Πρόκειται για ασφαλιστική κάλυψη υπέρ του δανειστή εάν ο δανειολήπτης καταστεί ξαφνικά αφερέγγυος. Όταν συμβεί ένα ασφαλιστικό συμβάν, η τράπεζα αποζημιώνει για τις ζημίες της από το ασφαλιστικό ποσό που της καταβλήθηκε. Κατά κανόνα, η ασφάλιση πιστώσεων καλύπτει κινδύνους όπως ο θάνατος ή η αναπηρία του δανειολήπτη.

πιστοληπτικη ΙΚΑΝΟΤΗΤΑείναι η ικανότητα του δανειολήπτη να εξοφλήσει πλήρως και έγκαιρα τις οφειλές του. Πριν χορηγήσει δάνειο σε πελάτη, η τράπεζα καθορίζει την πιστοληπτική του ικανότητα, δηλαδή αν έχει τη δυνατότητα να αποπληρώσει το κεφάλαιο του δανείου μαζί με τους τόκους στην ώρα τους.

Leasing– πρόκειται για ένα είδος επενδυτικής δραστηριότητας κατά την οποία ο εκμισθωτής αποκτά ακίνητο με σκοπό να το εκμισθώσει στον μισθωτή. Σε αντίθεση με ένα πιστωτικό σύστημα, όταν μια εταιρεία κάνει αίτηση σε μια τράπεζα για ένα δάνειο και χρησιμοποιεί δανεικά κεφάλαια για να αγοράσει την απαραίτητη ιδιοκτησία, σε ένα πρόγραμμα χρηματοδοτικής μίσθωσης, ένας οργανισμός απευθύνεται σε μια εξειδικευμένη εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης, η οποία αγοράζει το απαιτούμενο ακίνητο για αυτήν και το μεταβιβάζει σε μακροχρόνια μίσθωση.

Δάνειο με ενέχυρο - Πρόκειται για ένα είδος βραχυπρόθεσμου δανείου που παρέχεται έναντι πολύτιμης περιουσίας. Ειδικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα – ενεχυροδανειστήρια – ασχολούνται με αυτόν τον τύπο δανεισμού. Σε σύγκριση με τις τράπεζες, η διαδικασία για τη λήψη δανείου στα ενεχυροδανειστήρια είναι σημαντικά απλοποιημένη: δάνειο ενεχυροδανειστηρίου μπορεί να συνάψει οποιοσδήποτε πολίτης έχει συμπληρώσει το 18ο έτος της ηλικίας του και έχει διαβατήριο.

Προνομιακό δάνειοείναι δάνειο που παρέχεται με μειωμένο επιτόκιο. Αν και δεν συμφέρει οι τράπεζες να εκδίδουν δάνεια με μειωμένο επιτόκιο, κάνουν αυτό το βήμα για διάφορους λόγους. Πρώτα απ 'όλα, προσελκύει δυνητικά αξιόπιστους δανειολήπτες. Έτσι, στους κατόχους καρτών «μισθού» στην τράπεζα εξυπηρέτησης συνήθως προσφέρονται προνομιακά δάνεια με απλοποιημένη διαδικασία αίτησης για δάνειο και με χαμηλότερο επιτόκιο από ό,τι για τους απλούς πελάτες.

Συνεχής υπερανάληψηείναι ένα είδος υπερανάληψης που προβλέπει την πλήρη αποπληρωμή της οφειλής για κάθε μέρος του χρησιμοποιημένου πιστωτικού ορίου πριν από τη λήξη της συμφωνημένης περιόδου. Έτσι, η περίοδος χρήσης κάθε μέρους του δανείου δεν υπερβαίνει μια ορισμένη αξία, η οποία συνήθως είναι έως 30 ημέρες. Ένα δάνειο με τη μορφή συνεχούς υπερανάληψης επιτρέπει στους δανειολήπτες να χρησιμοποιούν δανεικά κεφάλαια χωρίς την ανάγκη περιοδικής εξόφλησης του χρέους πλήρως.

Ονομαστικό επιτόκιοείναι το επιτόκιο που καθορίζεται στη σύμβαση δανείου και χρησιμοποιείται για τον καθορισμό του ποσού των μηνιαίων πληρωμών. Για παράδειγμα, εάν εγγράφεστε καταναλωτικό δάνειοσε 18% ετησίως, τότε αυτό θα είναι το ονομαστικό επιτόκιο. Το ονομαστικό επιτόκιο μπορεί να είναι σταθερό (σταθερό σε όλη τη διάρκεια της δανειακής σύμβασης) ή μεταβλητό (μεταβλητό ανάλογα με την κατάσταση στην αγορά δανεισμού).

Εγγύηση δανείου- αυτό είναι ένα σύνολο όρων και υποχρεώσεων που αποτελούν ορισμένες εγγυήσεις για τον δανειστή ότι θα αποπληρωθεί το χρέος του δανείου. Οι πιο δημοφιλείς μορφές εξασφάλισης δανείου είναι οι εξασφαλίσεις και οι εγγυήσεις τρίτων. Επιπλέον, οι τράπεζες χρησιμοποιούν επίσης τέτοιους τύπους εξασφαλίσεων όπως ασφάλιση δανείων, ποινές, τραπεζικές εγγυήσεις κ.λπ. Μερικές φορές, για μία σύμβαση δανείου, οι τράπεζες μπορούν να χρησιμοποιήσουν διάφορες μορφές εξασφαλίσεων, ειδικά εάν το ποσό του δανείου είναι αρκετά σημαντικό (για παράδειγμα, εγγύηση + ΑΣΦΑΛΙΣΗ).

Πίστωσηείναι μια μορφή βραχυπρόθεσμου τραπεζικού δανείου στο οποίο ο δανειολήπτης μπορεί να ξοδέψει ποσό μεγαλύτερο από το διαθέσιμο υπόλοιπο στον λογαριασμό του. Έτσι, μια υπερανάληψη σάς επιτρέπει να "μπαίνετε στο κόκκινο" εάν η κατάσταση το απαιτεί, για παράδειγμα, πρέπει να πληρώσετε έναν λογαριασμό ή να κάνετε μια αγορά.

Υπερπληρωμή δανείου- Αυτό είναι το ποσό που πληρώνει ο δανειολήπτης πέρα ​​από αυτό που δανείστηκε. Στην πραγματικότητα, αυτό είναι το ποσό όλων των τόκων και προμηθειών που καταβάλλονται για τη χρήση του δανείου υπέρ της τράπεζας. Η υπερπληρωμή του δανείου δίνει μια ρεαλιστική ιδέα για το πόσο θα κοστίσει το δάνειο.

Καρφίτσα– αυτός είναι ένας προσωπικός αριθμός αναγνώρισης, ο οποίος είναι ο μυστικός κωδικός μιας τραπεζικής κάρτας. Το μήκος του κωδικού PIN μπορεί να κυμαίνεται από 4 έως 12 χαρακτήρες, αλλά τις περισσότερες φορές αποτελείται από 4 ψηφία. Ο κωδικός είναι ένα ηλεκτρονικό ανάλογο της προσωπικής υπογραφής του κατόχου της κάρτας και χρησιμεύει για την αναγνώριση της ταυτότητας του κατόχου της κατά τη διενέργεια οικονομικών συναλλαγών.

Εγγυητής- πρόσωπο που ενεργεί ως εγγυητής όταν ο δανειολήπτης λαμβάνει δάνειο από τράπεζα. Εάν ο δανειολήπτης δεν μπορεί να αποπληρώσει το χρέος, τότε ο εγγυητής πρέπει να το κάνει. Η εγγύηση επισημοποιείται σε χωριστή συμφωνία. Συνήθως, οι τράπεζες επιβάλλουν τις ίδιες απαιτήσεις στον εγγυητή όπως και στον δανειολήπτη.

Συνολικό κόστος δανείου– το συνολικό ποσό των υπερπληρωμών του δανείου. Αποτελείται από το επιτόκιο και άλλες πληρωμές που σχετίζονται με την αποπληρωμή του χρέους.

Επιτόκιο– κόστος δανείου. Αναφέρεται ως ποσοστό του μεγέθους του δανείου. Μπορεί να είναι ημερήσια, μηνιαία ή ετήσια.

Αναδιάρθρωση δανείων – αλλαγή των όρων αποπληρωμής του δανείου σε ευνοϊκότερους: πιστωτικές διακοπές, μείωση της μηνιαίας πληρωμής με αύξηση της διάρκειας του δανείου κ.λπ. Τις περισσότερες φορές συμβαίνει σε περίπτωση οικονομικών προβλημάτων του δανειολήπτη.

Αναχρηματοδότηση δανείου– λήψη νέου δανείου με ευνοϊκότερους όρους για την αποπληρωμή του τρέχοντος δανείου. Ως αποτέλεσμα της αναχρηματοδότησης, μειώνεται η υπερπληρωμή του δανείου.

Σκοράρισμαείναι ένα σύστημα αξιολόγησης πελατών που χρησιμοποιείται από τα πιστωτικά ιδρύματα με βάση στατιστικές μεθόδους. Η βαθμολόγηση είναι ένα πρόγραμμα υπολογιστή που, με βάση το πιστωτικό ιστορικό «προηγούμενων» πελατών τραπεζών, καθορίζει την πιθανότητα εάν ένας συγκεκριμένος δυνητικός δανειολήπτης θα αποπληρώσει το δάνειο εγκαίρως.

Συνοφειλέτης- πρόκειται για πρόσωπο που μαζί με τον δανειολήπτη συμμετέχει στη λήψη δανείου και φέρει κοινή ευθύνη μαζί του στην τράπεζα για την αποπληρωμή του χρέους. Έτσι, ο συνοφειλέτης έχει ίσα δικαιώματα και υποχρεώσεις με τον δανειολήπτη. Κατά κανόνα, οι συνοφειλέτες προσελκύονται από την τράπεζα όταν δανείζουν μεγάλα ποσά επειδή Το εισόδημα του συνοφειλέτη λαμβάνεται υπόψη μαζί με το εισόδημα του δανειολήπτη κατά τον καθορισμό του ποσού του δανείου.

Όρος πίστωσης- ο χρόνος για τον οποίο δανείζονται χρήματα από την τράπεζα. Τις περισσότερες φορές, οι τράπεζες παρέχουν δάνεια για περιόδους που κυμαίνονται από 1 μήνα έως 30 χρόνια. Η διάρκεια του δανείου μπορεί να μειωθεί εάν αποπληρώσετε πρόωρα το δάνειο.

Συναλλαγή– λειτουργία που εκτελείται από πελάτη τράπεζας με χρήση τραπεζικής κάρτας. Απαιτήσεις δανειολήπτη – όροι που επιβάλλονται σε πελάτη τράπεζας που ζητά δάνειο. Αυτά περιλαμβάνουν ηλικία, υπηκοότητα, εγγραφή, επαρκή μισθό κ.λπ.

Σκοπός του δανείου- για τι είναι διατεθειμένη να παράσχει χρήματα η τράπεζα. Συχνά ο σκοπός ενός δανείου είναι η αγορά οικιακών συσκευών, ακίνητης περιουσίας, αυτοκινήτου και άλλων τιμαλφών.

Μερική αποπληρωμή δανείου– επιστρέψτε στην τράπεζα μεγαλύτερο ποσό από αυτό που απαιτείται βάσει της συμφωνίας. Αυτό είναι δυνατό εάν η τράπεζα ειδοποιηθεί σχετικά τουλάχιστον 30 ημέρες πριν από την ημερομηνία της αναμενόμενης πληρωμής.

Πρόστιμο– οικονομική τιμωρία από την τράπεζα του δανειολήπτη λόγω παραβίασης της δανειακής σύμβασης. Κατά κανόνα, χρεώνεται για καθυστερημένη πληρωμή.

Απόκτησηείναι μια σειρά υπηρεσιών αποδοχής πλαστικών καρτών για πληρωμή σε καταστήματα λιανικής. Η εξαγορά πραγματοποιείται από την τράπεζα, η οποία εγκαθιστά εξοπλισμό αποδοχής πλαστικών καρτών σε επιχειρήσεις εμπορίου και παροχής υπηρεσιών και πραγματοποιεί διακανονισμούς συναλλαγών με τη χρήση τους. Ανάλογα με τον οργανισμό, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ο ακόλουθος εξοπλισμός: τερματικά πληρωμών (τερματικά POS), εκτυπωτές ή ταμειακές μηχανές εξοπλισμένες με ειδικά προγράμματα.

Πραγματικό επιτόκιο του δανείου– αυτό είναι το συνολικό κόστος του δανείου, το οποίο περιλαμβάνει όλα τα έξοδα του δανειολήπτη για την εξυπηρέτηση και τη διεκπεραίωση του δανείου. Έτσι, το πραγματικό επιτόκιο, εκτός από το ονομαστικό επιτόκιο, λαμβάνει υπόψη και όλα τα σχετικά κόστη (διάφορες προμήθειες) για την εξυπηρέτηση του δανείου.