Suprafața limitată la un etaj impune unele restricții proprietarilor de locuințe. in orice caz planificare competentă casă cu un etaj reduce inconvenientele la minimum. Înțelegând elementele de bază ale începerii construirii unei case cu un etaj, puteți evita experiențele negative.

Nuanțele birocrației atunci când vă construiți propria locuință

La prima vedere, crearea unui proiect nu este dificilă - companiile de construcții postează pe portaluri planuri standard case. Cu toate acestea, schițele luate din surse deschise pot fi folosite doar pentru construcția de dachas. Va fi posibilă construirea unei clădiri rezidențiale numai după primirea unei autorizații speciale, iar pentru aceasta, schița trebuie să poarte sigiliul biroului de proiectare și arhitectură.

Pentru a obține toate documentele necesare construcției, este mai bine să contactați un birou de avocatură. În caz contrar, procesul poate dura până la 12 luni. Va trebui să completați și să primiți o mulțime de documente. Va trebui chiar să participați la licitație. Parcurgerea tuturor procedurilor birocratice în administrațiile locale nu este ușoară.

Cu toate acestea, pentru cei care sunt hotărâți să-și obțină propria casă, toate obstacolele vor fi lăsate mai devreme sau mai târziu în urmă. Principalul lucru este că timpul și banii nu sunt irosite. Pe site-urile companiilor de construcții și pe forumurile specializate sunt căutate case cu o suprafață de 10x10 metri pătrați. metri. Acest lucru este ușor de explicat prin combinația dintre preț și nivelul decent de confort.

Norme și reguli care reglementează construcția clădirilor de locuit

Înainte de a merge la un birou de proiectare sau la o firmă de construcții, mai trebuie să aveți grijă de o schiță a viitoarei case. De fapt, într-un birou de arhitectură, plătești pentru un timbru furnizat, un design frumos încorporat pe hârtie și un deviz local. Mai mult, relevanța acestuia din urmă este în discuție - prețurile se vor schimba de mai multe ori în timpul construcției.

Cu alte cuvinte, atunci când planificați o casă cu un etaj 10 pe 10 (sau alte dimensiuni), va trebui să vă bazați doar pe dvs. Prin urmare, un proiect bun va fi dacă țineți cont de următorii parametri:

Amplasarea viitoare a casei pe roza vânturilor;
Nivelul de apariție și direcția de mișcare a apelor subterane;
Disponibilitatea si amplasarea dependintelor auxiliare;
Racordarea sau amenajarea sistemelor de incalzire, alimentare cu apa, canalizare;
Forma planificată a casei.

O schiță obținută ținând cont de acești factori vă va permite să selectați cea mai convenabilă poziție a clădirii pe șantier.

Înainte de a vizita un birou de proiectare și arhitectură sau o organizație de construcții, studiați codurile și reglementările actuale de construcție. Acest lucru vă va permite să vorbiți cu constructorii în detaliu. La planificare, se iau în considerare următoarele date:

Regiunea climatică de construcție (reglementată prin SNiP 2.01.01.–82);
Temperatura exterioară de proiectare (variază în funcție de regiune);
Regiunea în funcție de greutatea stratului de zăpadă;

Regulile și reglementările variază în funcție de perioada anului. Munca în timpul iernii este reglementată de SNiP 3.04.03–85, SNiP 3.04.01–87, SNiP 3.03.01–87 (secțiunea „Reguli pentru producerea și acceptarea lucrărilor”) și SNiP 3–4–90 („Siguranța în construcții”) ” ). Desigur, nu are rost să memorezi documente, dar chiar și o simplă notă te va ajuta să eviți multe greșeli.

Plan aproximativ al unei case cu o suprafață de 100 de metri pătrați. m

Rezidențial o casă privată suprafata 100 mp. m oferă cazare confortabilă pentru o familie de trei. Adevărat, trebuie să înțelegeți că suprafața de locuit este aproape jumătate. O explicație aproximativă a premiselor (diagrama planului) arată astfel:

Dormitor nr. 1 – 13,5 mp. m;
Dormitorul nr. 2 – 13,5 mp. m;
Camera de zi - 20,3 mp. m;
Baie combinată – 5 mp. m;
Cazană - 4,2 mp. m;
Dressing - 2,9 mp. m;
Hol de intrare (hol), combinat cu bucatarie – 22 mp. m.

În ciuda faptului că suprafața clădirii este de 102 mp. m, totalul va fi de 81,4 mp. m și din care doar 47,2 mp. m va fi considerat rezidential. În acest caz, nu se ia în considerare un garaj atașat unui perete scurt (gol), dimensiunile acestuia ar trebui să fie de 1,5 ori mai mari decât mașina.

Caracteristici de combinare a unui garaj și spații de locuit sub un singur acoperiș

Pentru a construi o casă cu un etaj, oricare Materiale de construcție, prezentat pe piata - incepand de la blocuri de cinder si terminand cu panouri sandwich. Atunci când construiesc clădiri rezidențiale, ei încearcă să folosească materiale de construcție dovedite, ecologice: cherestea, bușteni sau cărămizi. În plus, în timpul construcției cu un etaj, sunt utilizate diferite fundații. Poate fi o fundație cu bandă bugetară sau un monolit solid din beton - depinde de sol și de designul casei.

Aspectul unei case cu un etaj include adesea o mansardă rezidențială și un subsol încălzit. La subteran se afla zone utilitare: cuptor, uscator, spalatorie, spatii de depozitare, statie de pompare a apei. Prin urmare, definiția „cu o singură poveste” este oarecum arbitrară.

Afirmația lui Ostap Bender „o mașină nu este un lux, ci un mijloc de transport” a fost profetică. Astăzi este greu să surprinzi cu vehiculele personale. Cu toate acestea, chiar și „calul de fier” are nevoie de îngrijire. În proiectul multora case cu un etaj garaje incluse.

Clădirile care combină locuințele și un garaj sub un singur acoperiș au avantaje considerabile:

Clădirea ocupă vizual mai puțin spațiu, eliberând zona din fața casei;
Hangarul auto poate fi conectat la sistemul de încălzire a locuinței - nu sunt necesare comunicări suplimentare. Cu toate acestea, acest lucru este valabil atât pentru alimentarea cu apă, cât și pentru canalizare;
Problema financiara. Construcția unei astfel de clădiri economisește materiale de construcție. La urma urmei, unul dintre pereți și acoperișul sunt comune ambelor camere. Costul clădirilor decomandate va fi mai mare.

În ceea ce privește confortul, un garaj combinat cu o casă este de neegalat - locuitorii pot ajunge la mașina lor fără a ieși în aer liber. Acest lucru este valabil pe timp de ploaie sau ninsoare.

Cu toate acestea, chiar și cele mai bune modele ale unor astfel de case au dezavantajele lor:

Terenul dificil de pe șantier va necesita lucrări de excavare costisitoare sau vă va forța să vă luptați cu proiectul;
Garajul și locuința, situate sub un singur acoperiș, reduc suprafața din apropierea casei. Ca alternativă, puteți lua în considerare parcarea subterană, dar în acest caz nu este nevoie să vorbim despre economii.

În orice caz, înainte de a începe să construiți o casă, trebuie să întocmiți o schiță de proiectare și o estimare a costurilor.

Încercați să poziționați casa astfel încât vântul să bată în pantele acoperișului - acest lucru va reduce sarcina pe pereți atunci când impulsuri puterniceși vreme rea. În plus, ploaia nu va inunda frontonul. În regiunile în care vântul este inconsecvent, se recomandă instalarea acoperișurilor de șold. Ele vă permit să creați copertine care protejează pereții de precipitații.

Nu ar trebui să construiți o casă în cel mai jos sau cel mai înalt loc de pe șantier. Umiditatea se adună în zonele joase, în timp ce vântul bate constant la altitudini mari.

Puteți solicita o hartă cu zonarea geodezică de la administrația locală - arată caracteristicile de relief și chiar nivelul și direcția apei subterane. Dezvoltatorii care lucrează în zonă au și ei un document similar.

Există mai multe nuanțe de zi cu zi de care constructorii le uită adesea:

Ferestrele dormitorului orientate spre est vor face trezirea plăcută și camera luminoasă;
Bucatarie situata in vest sau partea de nord, vara nu se încălzește atât de mult la gătit.

Adică, atunci când începeți să vă planificați viitoarea casă, va trebui să țineți cont de condițiile climatice și de caracteristicile site-ului. Aceștia sunt factori independenți de oameni. Proprietarul însuși trebuie să decidă în prealabil asupra sistemelor de încălzire, de canalizare și de alimentare cu apă. Dacă sunt îndeplinite toate condițiile, vei primi o locuință caldă, confortabilă, care te va încânta mulți ani.

O casă cu un etaj cu o suprafață de 10x10 metri oferă o oarecare libertate de acțiune. Desigur, acesta nu este un conac cu două etaje, în care fiecare membru al familiei va avea propria sa cameră spațioasă, dar nici o casă cu o suprafață de 50 de metri pătrați, care găzduiește nu numai o zonă de utilitate, ci și două, sau chiar trei sau patru camere.

Numărul de camere, dimensiunile și scopul acestora sunt mult mai ușor de variat atunci când suprafața casei este de 100 de metri pătrați. Și există mult mai multe proiecte cu o astfel de metru pătrat. Luați în considerare cele mai optime proiecte pentru o viață confortabilă a unei familii mari sau mici, astfel încât să vă fie mai ușor să alegeți opțiunea potrivită.

O casă cu un etaj pe un teren ocupă mai mult spațiu decât o clădire de aceeași zonă, dar cu două etaje. Cu toate acestea, pentru o familie cu copii sau rude în vârstă sau cu dizabilități, această opțiune este mai de preferat - este mai sigură și mai convenabilă.

Iar o scară care ar duce la etajul doi ar ocupa spațiu util.

Dar există și alte avantaje ale unei astfel de clădiri.

Suprafața utilă este suficientă pentru a găzdui o familie de 4 sau chiar 5 persoane.
Nivelul leziunilor este redus din cauza absenței scărilor.
Ușurează curățarea casei.
Designul tuturor camerelor casei poate fi realizat în același stil.
Casa se încălzește mai repede și reține căldura mai mult timp.
Casa este de formă pătrată, numărul de soluții este mare.
Fundația nu are nevoie de armare suplimentară, deoarece trebuie să susțină doar un etaj.

O casă cu un etaj 10×10 poate fi confortabilă și spațioasă. Dispunerea camerelor și locația lor depind de dimensiunea familiei. Așa că toată lumea se va simți confortabil în ea, inclusiv oaspeții care, nu, nu și chiar vor să stea peste noapte.

Important: Vă rugăm să rețineți că suprafața declarată de 10×10 nu înseamnă că suprafața sa de locuit sau totală va fi așa. 10-20 mp vor fi acoperiți cu pereți exteriori și compartimentări interioare utilizate pentru zonare.

De aceea spatiu utilizabil, cu care veți opera, vor mai rămâne 80-90 m 2. Și acest lucru este suficient - vedeți singur.

Varianta prezentată a casei are suprafata totala 76,55 mp, din care 48,25 spatiu de locuit. Și doar o cameră (camera de zi) este o cameră de trecere.

2 camere copii de 9,32 mp.
Dormitor 11,58 mp.
Sala 18,03 mp.
Bucatarie 7,32 mp.

Zona rămasă a putut găzdui un cazan, o baie, un vestibul sau dressing și un hol.

Dacă nu aveți nevoie de 2 camere pentru copii, o cameră poate fi folosită ca birou sau cameră de oaspeți. Daca casa este incalzita cu o centrala cu dublu circuit si nu este nevoie de o camera de cazane, baia poate fi separata sau spatiul eliberat poate fi folosit pentru dulap, camara sau uscator.

Important: dacă vrei să înveți cum să creezi planuri de interior, citește articolul nostru: 25 de cele mai bune programe, aplicații și servicii pentru un designer de interior. Această abilitate este utilă tuturor, nu doar designerilor profesioniști.

O familie mică nu are nevoie de camere de zi suplimentare. Și dacă este necesar, oaspeții pot fi cazați în sufragerie pentru noapte.

Vă rugăm să rețineți că suprafața totală a acestei case include suprafața pereților exteriori și a pereților despărțitori.

Un coridor (8 mp) duce de la intrarea adânc în casă.
În stânga și în dreapta acesteia sunt uși către dormitoare de 16 mp.
Coridorul se transformă într-un hol, la capătul căruia este împrejmuită o cameră pentru necesități tehnice și utilitare în suprafață de 5,4 mp. Suprafața sălii spațioase este de 18,6 mp.
Casa are o unitate spatioasa combinata (12 mp) si o bucatarie combinata cu un living.

Dacă se dorește, bucătăria poate fi mutată în camera tehnică, iar camera de zi poate fi transformată în două zone: o cameră de oaspeți și o zonă de relaxare, sau un birou cool acasă poate fi echipat.

Dacă nu atingeți aspectul, atunci într-o cameră îngrădită puteți aranja o boiler, un uscător, o baie suplimentară sau un dulap.

Avantajul acestui proiect este că fiecare dintre camere, fie că este rezidențială sau utilitare, nu este o cameră walk-through.

Camerele ar trebui să fie amplasate în casă nu numai pentru ca toată lumea să fie spațioasă și confortabilă. De asemenea, trebuie luată în considerare orientarea casei către punctele cardinale. Așadar, o baie, bucătărie, cămară, cazane vor supraviețui complet lipsei de lumină. Dar dormitoarele, camerele pentru copii și camerele de zi au nevoie de lumină naturală suficientă și de lungă durată.

Acest proiect are o suprafață totală de aproape 80,96 mp, cu o suprafață de locuit de 53,96 mp, iar suprafața de zi este formată din 2 dormitoare și un living.

Dormitor 1 – 14,37 mp. Poate fi o cameră de oaspeți, un birou sau o creșă.
Dormitor 2 – 16,07 mp.
Sufragerie – 23,52 mp.
Bucatarie-sufragerie – 10,91 mp.
Baie combinată – 6,06 mp.

Un vestibul dă în casă, la capătul căreia se află o boiler sau o cameră de depozitare cu o suprafață de 3,28 mp.

Suprafata casei este de 10x10 pe 2,3 metri. Aceste premise pot fi sacrificate dacă dimensiunea sitului nu le permite să rămână. Și faceți intrarea din stradă direct în hol, îngrădindu-l, de exemplu, cu un perete de gips-carton cu o ușă.

Avantajul acestei opțiuni este că, având găzduit 3 camere de zi în zona casei, a fost posibil să fie separat fiecare dintre ele.

Într-o casă cu o suprafață de 100 de metri pătrați, este foarte posibil să planificați nu numai zona de zi și bucătărie și spațiile tehnice. De asemenea, puteți amenaja o terasă deschisă, care este visul tuturor celor care își cumpără o casă privată cu un etaj de 10x10. Dispunerea camerelor va fi practică și confortabilă.

Aruncă o privire la proiectul propus pentru tine. Are trei dormitoare de 11,9; 12,2 si 12,5 mp si living 20,2 mp. Spațiul dintre camere este o bucătărie, care servește și drept sufragerie cu o suprafață de 13,1 mp. Toaleta este combinata, situata langa intrarea in casa.

Livingul are patru ferestre și o ușă glisantă. Camera primește multă lumină naturală. Prin urmare, puteți face o verandă de sticlă în spatele acesteia. Și du-te aproape direct de acasă. Dacă această soluție vi se pare incomod, instalați o ușă în loc de o fereastră. Iar fereastra poate fi mutată în locul ușilor glisante existente.

Aceeași terasă, dar mai mică ca dimensiuni, poate fi realizată în fața intrării în casă.

Oricare dintre opțiunile prezentate poate fi modificată. De exemplu, mutarea unui perete pentru a mări o cameră sau o terasă. Demola compartimentari interioare, care nu sunt portante, pentru a face camerele mai spatioase (stil mansarda). Și schimbarea scopului camerei nu va fi atât de dificilă pe cât pare. La urma urmei, aceasta este o casă privată, nu un apartament într-o clădire mare.

Casă cu un etaj 10×10: aspectul camerei și elementele de bază

O casă de 10x10 este considerată o casă de mărime medie. Mai mult, este un apartament cu o camera. Și, în ciuda tuturor avantajelor sale, pereții săi exteriori nu pot fi depărtați pentru a separa o cameră.

Prin urmare, merită să decideți inițial care camere din casă sunt necesare și de care vă puteți descurca.

Avem nevoie de un living. Acesta nu este un dormitor matrimonial, ci un loc de adunare pentru întreaga familie. Această cameră nu trebuie neglijată. Îi oferim cea mai spațioasă cameră.
Numărul de dormitoare depinde de mărimea familiei. O familie tânără se poate extinde în curând, așa că ar trebui să existe cel puțin 2 dormitoare.
Bucătăria, dacă spațiul îi permite, poate fi și o sufragerie. Chiar și o suprafață de 10-13 mp poate găzdui atât o zonă de gătit, cât și un set de luat masa.
Baia este una dintre cele mai necesare premise tehnice.
Cămară. Dacă ai spațiu, grozav. În caz contrar, proviziile sunt depozitate în anexe din curte. Insa ii poti aloca un spatiu de 1,5-2,5 mp in orice mod in bucatarie sau in hol.
Dulap pentru haine. Te poți descurca fără o cameră separată pentru asta. Instalați dulapuri de la podea până la tavan. Acest lucru va rezolva problema plasării lucrurilor. Idei și sfaturi utile pot fi adunate din articolul nostru despre decorarea unui dressing mic.
Un uscător este opțional.
Un cazan este necesar doar dacă casa are o sobă și este instalată încălzire cu abur. Dar majoritatea familiilor folosesc cazane cu dublu circuit, incalzire pe gaz si instalati pardoseli incalzite. Prin urmare, necesitatea acestei încăperi dispare și se eliberează metru pătrat suplimentar. Și tocmai potrivit pentru o cameră de depozitare sau o baie.
Terasă. Poți refuza, dar nu vrei.

Creștem funcționalitatea fără a extinde pereții

Puteți face zona de zi mai spațioasă prin ajustări ale aspectului.

Atunci când aleg modele pentru case cu două camere (fotografii, videoclipuri, proiecte preliminare, diagrame și desene pot fi vizualizate în această secțiune a catalogului) conform cărora va fi construită o casă privată, clienții se îndoiesc adesea câte dormitoare ar trebui să fie în casa lor. . Două dormitoare într-o cabană este prea puțin pentru unii, dar pentru alții va fi pe măsură! La urma urmei, această decizie depinde de numărul ales de etaje ale casei și de suprafața acesteia. Vă prezentăm atenției mai multe criterii, pe baza cărora puteți decide care proiecte sunt potrivite în cel mai bun mod posibil exact pentru tine.

1. Planuri pentru case cu două camere: ce fel de teren este necesar

Înainte de a cumpăra un proiect de casă pentru implementare la cheie, ar trebui să faceți o alegere teren. Caracteristicile sale, cum ar fi caracteristicile peisajului, grupa de sol, apariția apei subterane, forma, zona și locația intrării determină nu numai suprafața clădirii, ci și numărul de etaje și, prin urmare, încăperile. Dar uneori poti face invers, poti studia design-urile caselor cu 2 camere, poti sa o alegi pe cea care iti place (sau sa comanzi una la comanda) si sa-i cauti un teren care sa satisfaca conditiile initiale.

2. Proiecte de case cu două camere: partea financiară a construcției

Costurile de implementare a fiecărui proiect vor diferi din cauza complexității variate a soluțiilor de proiectare, a diferenței de materiale prevăzute de proiect și a gradului de disponibilitate a acestora pe piața construcțiilor. Pentru a reduce costul construcției, puteți solicita ajutorul designerilor care vor face modificări proiectului prin selectarea unor materiale mai accesibile. Înainte de a acorda atenție anumitor modele de case cu două sau trei camere, calculați pentru ce casă va fi suficient bugetul dvs.

3. Planificarea proiectelor pentru case cu două camere, crearea unui pod rezidențial sau a unei cabane cu două etaje?

Numărul de etaje ale unei clădiri depinde de suprafața site-ului, dar dacă dimensiunea acestuia vă permite să alegeți numărul de etaje, atunci acest lucru ar trebui făcut ținând cont de toate avantajele fiecărui tip. Spațiul cu un singur nivel al unei structuri cu un etaj este, fără îndoială, convenabil și elimină scările, dar are și dezavantaje serioase. Proiectele arhitecturale pentru case cu două camere, cu un etaj vor umfla serios estimarea, deoarece necesită o suprafață mare de teren.

Daca ai ales cabana mansardă, acest lucru va ajuta la reducerea pierderilor de căldură și a spațiului pe șantier, dar va necesita o structură mai complexă a acoperișului și izolarea sa atentă. În același timp, datorită suprafeței mai mici a acoperișului și a fundației, aceasta este cea mai bună opțiune în ceea ce privește beneficiile economice.

Casele cu două etaje au un al doilea etaj gata de folosit, dar vor necesita costuri mai mari decât o mansardă.

4. Planuri de proiect pentru case cu două camere: perspectivă

Imaginează-ți viața în noua ta casă peste câteva decenii. Dacă nu intenționați să locuiți împreună cu părinți în vârstă sau copii adulți, iar în cercul dvs. nu sunt acceptate nopți frecvente cu prietenii, o casă cu două dormitoare este destul de potrivită pentru dvs.

5. Proiecte de case cu 2 dormitoare: suprafata optima a spatiului

Atunci când aleg un proiect, dezvoltatorii sunt ghidați de propriile nevoi, capacități și caracteristici individuale ale site-ului. Dar chiar și cea mai modestă clădire rezidențială ar trebui să fie confortabilă. Pentru a preveni situațiile în care nu există loc în casă pentru vaza sau garderoba încorporată preferată, ar trebui să lăsați o marjă de 15% atunci când alegeți amenajarea viitoarei dvs. locuințe. În plus, nu uitați de importanța camerelor de depozitare și a camerelor comunicante.

6. Proiecte de case cu două camere: posibilitatea de a face modificări

Nu uitați, dacă trebuie să schimbați ceva în proiect, adaptați-l la condițiile terenului dvs., proiectanții vor putea adăuga tot ceea ce este necesar proiectului. Un serviciu popular printre dezvoltatori este un serviciu prin care aspectul caselor cu două camere poate fi ajustat ținând cont de dorințele clientului. În plus, specialiștii sunt pregătiți să creeze case cu două camere.

Vă dorim să găsiți casa de vis în colecția noastră de proiecte actualizată în 2016!

Orice proiect de arhitectură și construcție constă din trei părți: arhitectural, design și inginerie. Acesta este un document fără de care dezvoltatorul nu va primi permisiunea de a începe construcția.

Partea principală a proiectului o reprezintă secțiunile de arhitectură și design. Dacă clientul este absolut sigur că echipa de construcții va avea specialiști inteligenți în rețele de inginerie, atunci poate refuza să dezvolte această parte a proiectului într-o companie specializată. Dar este necesar să se înțeleagă că arhitectul, proiectantul și inginerul lucrează împreună la proiect și aspecte precum, de exemplu, canelurile și deschiderile în pereți pentru așezarea țevilor și a firelor sunt prevăzute de ei în avans.

Partea de inginerie a proiectului este împărțită în mai multe părți

Alimentare cu apă și canalizare (WSC)

schema de alimentare cu apa
schema de canalizare
vedere generală a sistemului.

Înainte de a începe proiectarea, este necesar să decideți ce fel de comunicare va fi - individuală sau conectată la un sistem centralizat.

Alimentarea individuală cu apă asigură independență completă față de condițiile externe. Dar trebuie să vă amintiți că veți avea nevoie de propriile surse de apă, iar forarea unui puț va costa o sumă decentă.

Conectarea la un sistem centralizat va necesita dezvoltarea unui proiect în conformitate cu condițiile tehnice ale rețelei existente și obținerea permisiunii de conectare.

Atunci când conectați un sistem de canalizare la un sistem centralizat, procedura este aceeași ca și atunci când conectați o sursă de apă: trimiterea unei cereri către serviciile relevante, elaborarea unui proiect, obținerea permisiunii de a accesa sistemul. Dacă decideți să organizați un sistem individual de canalizare, atunci din când în când va trebui să invitați un serviciu de canalizare.

Încălzire și ventilație (HVAC)

diagrama de încălzire: calculul puterii necesare echipamentului, diagramele de distribuție a rețelei de încălzire, amplasarea conductelor și radiatoarelor
diagrama de ventilație: conectarea la echipamentele electrice de alimentare, comunicațiile și puțurile de ventilație, nodurile de trecere și, dacă este necesar, amplasarea sobelor și șemineelor
tubulatura cazanului (daca este necesar)
instrucțiuni generale și recomandări pentru secțiune.

Dacă sistemul de ventilație este întotdeauna un design individual, atunci încălzirea poate fi fie individuală (aragaz, aer, apă, electric), fie conectată la rețele centralizate.

Sursa de alimentare (ETR)

cablarea iluminatului
cablarea rețelei de alimentare
Diagrama ASU
sistem de impamantare
descrierea detaliată și caracteristicile tuturor elementelor sistemului.

Sistemele electrice pot fi împărțite în obligatorii și opționale. Elementele obligatorii includ iluminatul interior și exterior, ventilația, aerul condiționat și sistemele de încălzire electrică. Sistemele suplimentare includ sisteme precum „Pardoseală caldă” sau control automat al porții.

IMPORTANT

Fiecare parte a secțiunii de inginerie a proiectului trebuie să conțină general și descrieri tehnice, specificațiile materialelor și echipamentelor necesare.
Desenele elementelor tuturor sistemelor și cablajul electric al podelei sunt realizate la scară 1:100.

Preț: de la 300 de ruble. pe m²

Pachetul „Rețele utilitare”

Proiectul de rețea de inginerie vă va permite să stabiliți corect comunicațiile și să faceți casa cu adevărat confortabilă și modernă.

Preț: de la 300 de ruble. pe m²

Efectuarea de modificări în proiect

Adesea, clientul se confruntă cu întrebarea: alegeți un proiect standard de casă și economisiți bani, pierzând în același timp din originalitatea viitoarei locuințe sau comandați un proiect individual, dar pentru mulți bani.

Compania noastră oferă o opțiune de compromis. Comandați un proiect standard, iar noi îl modificăm, ținând cont pe cât posibil de toate dorințele dumneavoastră. Desigur, acest lucru implică costuri suplimentare, dar, în orice caz, un astfel de proiect va costa mult mai puțin decât munca pentru o anumită comandă. Și ne vom asigura că casa ta arată originală.

Următoarele modificări pot fi aduse designului casei:

mutați pereții despărțitori. Dar numai dacă nu sunt portante. Această operațiune vă va permite să schimbați dimensiunea și scopul camerelor

deschiderile ferestrelor și ușilor în mișcare vă vor permite să schimbați iluminarea camerelor și să organizați accesul convenabil la camerele de care aveți nevoie

schimbarea tipului de tavane și pereți vă va permite să vă realizați pe deplin propriile idei despre locuințe economice și raționale

modifica inaltimea tavanelor. Deși toate casele noastre sunt proiectate cu o înălțime optimă a încăperii de 2,8 m, unii clienți cred că tavane înalte- aceasta este confort și confort suplimentar

Transformarea unei mansardă în spațiu de locuit vă va oferi posibilitatea de a vă extinde propriul spațiu de locuit

Merită să schimbați unghiul de înclinare a acoperișului și a copertinelor, ținând cont de condițiile climatice ale unei anumite regiuni

este necesar să se schimbe tipul de fundație, ținând cont de parametrii inginerești și geologici ai solului. De asemenea, este posibil să adăugați sau să schimbați un subsol sau parter

poti adauga, scoate, schimba un garaj sau o terasa, in concordanta cu ideile tale despre functionalitatea locuintei tale

modificarea compoziției structurale, a materialelor de construcție și de finisare vă va permite să vă gestionați economic propriile resurse financiare

proiectul într-o imagine în oglindă va permite casei să se potrivească organic în peisajul din jur.

Modificările efectuate nu ar trebui să afecteze siguranța locuinței.

Prea mult un numar mare de modificările, de regulă, nu îmbunătățesc proiectul. Dacă nu ați putut alege o casă potrivită din cataloage, atunci poate că merită să comandați locuințe de la un arhitect pe baza unui proiect individual.

Preț: de la 2000 de ruble.

Efectuarea de modificări în proiect

O casă construită după un design standard poate arăta originală

Preț: de la 2.000 de ruble.

Model BIMx

Tinem pasul cu vremurile si astazi iti oferim posibilitatea de a primi, alaturi de documentatia proiectului BIMx model - bazat pe tehnologie care oferă navigare simultană prin documentație 2D și modele de construcție 3D.

Acum puteți „răuci, vă plimbați în interior, să vă vedeți viitoarea casă din toate părțile” Vizualizați toate dimensiunile și înălțimile, specificațiile de deschidere etc. Veți primi un fișier care va fi asistentul dumneavoastră de încredere și convenabil pentru monitorizarea construcției.

*Primești fișierul electronic și îl folosești folosind aplicația BIMX dispozitive mobile Apple și Android

Aplicația BIMX este disponibilă gratuit în Play Market, App Store

Demo BiMx

Model BIMx

Model BIMx - vizualizare interactivă a unui model tridimensional al casei tale. Acum poți „răuci, te plimbi înăuntru, să-ți vezi viitoarea casă din toate părțile”

Preț 10.500 de ruble.

Pachetul „Adaptarea fundației”

Când se dezvoltă un design standard de casă, se iau ca bază anumiți parametri medii ai solului. Dar fără date precise de examinare geologică, este dificil să ținem cont de toate nuanțele la proiectare. Prin urmare, adesea caracteristicile inginerești și geologice ale unui sit real diferă semnificativ de cele incluse inițial în proiect. Aceasta înseamnă că fundația - baza întregii case - va trebui modificată pentru a o face puternică și fiabilă.

Pentru a elimina complet toate problemele la punerea bazei, specialiștii companiei noastre au dezvoltat pachetul „Adaptarea fundației”. La implementarea unui pachet, nu numai specificații, dar și dorințele clientului.

Acest pachet include:

selectarea tipului de fundație
calculul parametrilor tehnici:

Adâncimea de așezare a bazei fundației
- capacitate portantă
- indicatori de stres al solului sub fundație
- zona secțiunii transversale a armăturii de lucru etc.

desene detaliate ale ciclului zero
fisa de cost pentru materiale de constructii.

Adaptarea fundației oferă o garanție completă a rezistenței sale și, prin urmare, a fiabilității întregii clădiri. Sunteți garantat că veți scăpa de probleme precum contracția și crăpăturile în timpul funcționării unei case finite. Mai mult, de multe ori fundația adaptată se dovedește a fi mai ieftină decât opțiunea inclusă inițial în proiect. Și acest lucru va ajuta la economisirea materialelor și a resurselor financiare.

Preț: 14.000 de ruble.

Pachetul „Adaptarea fundației”

Pregătirea unui proiect de fundație pentru un anumit sit

Preț 14.000 de ruble.

Design individual

Dacă decideți să construiți o casă, atunci aveți propria idee despre cum ar trebui să fie casa de vis. Și dacă niciunul dintre proiectele standard nu ți se potrivește, este logic să te gândești la un proiect individual. În plus, toate dorințele tale vor fi luate în considerare cât mai mult: nivelul de confort, compoziția familiei, chiar și priveliștea de la fereastră. Este clar că un astfel de proiect nu va fi ieftin. Dar vei ști cu siguranță că nu există altul ca acesta.
Uneori, însă, trebuie să apelezi la design individual. De exemplu, un dezvoltator a primit un teren cu o configurație nestandard și nici un singur proiect standard nu se potrivește pur și simplu în el. Și se mai întâmplă ca numărul de modificări făcute de client să fie de așa natură încât este mai ușor și mai ieftin să proiectezi o casă de la zero.

Etapele lucrului la un proiect individual:

elaborarea specificațiilor tehnice pentru proiectarea casei
contract pentru lucrari de proiectare
pregătirea unui proiect preliminar: legarea clădirii de zonă, exterioară și vedere interioara, machete, secțiuni
studiul detaliat al secțiunilor proiectului.

În plus, puteți comanda și:

proiecte pentru structuri suplimentare - garaj, atelier, baie, etc.
vizualizarea proiectului în format 3D.

În cele din urmă, clientul primește un pachet de documentație de proiectare constând din secțiuni arhitecturale și structurale.

Proiectul prezinta:

Planul general al casei legând-o de limitele sitului.
Planuri de etaj, care indică grosimea pereților, buiandrugurile și pereții despărțitori, suprafețele camerei, specificațiile ferestrelor și ușilor.
Planuri de fațadă indicând materialele de finisare și schemele de culori.
Secțiuni ale clădirii și componente principale.
Desene și secțiuni ale fundației, fișă de consum de material.
Calculul tavanului, sistemului de ferme pentru acoperiș, componentelor de izolare și hidroizolație ale acoperișului.

Puteți decide stilul viitoarei dvs. case în catalogul „Design individual”.

Preț: de la 450 de ruble. / m²

Design individual

Realizează-ți individualitatea cu un proiect personalizat!

Preț: de la 450 de ruble. / m²

Pachetul „Propunere de licitație”

Pentru orice dezvoltator, întrebarea din cântecul amuzant „ce ar trebui să construim o casă...?” departe de a fi inactiv. În plus, costul construirii unei case depinde de mulți factori. Prin urmare, nu ar trebui să estimați costurile pe ochi. Fără informații complete, nu va fi posibil să calculați totul până la cel mai mic detaliu și, în final, vă va costa mai mult. Și, în plus, un calcul atent al costului materialelor și lucrării vă afectează nu numai finanțele, ci și intervalul de timp pentru construirea unei case.

Puteți calcula cu exactitate costurile de construcție folosind serviciul „Ofertă de licitație” dezvoltat de specialiștii noștri. În esență, acesta este un document care prevede lista plina toate materialele de construcție și lucrările indicând volumele acestora.

Deținerea unei oferte de licitație vă permite să:

obțineți o imagine reală a costurilor construcției viitoare
atrage o firma de constructii care poate oferi cele mai favorabile conditii pentru lucrare
nu numai că înțelegeți esența procesului de construcție, ci și controlați în mod competent consumul de materiale de construcție, ajustând independent prețurile pentru fiecare articol.
controlează în mod competent acțiunile antreprenorilor în toate etapele construcției

o propunere de licitație susținută de informații privind costul materialelor și lucrărilor de construcție este un argument serios pentru obținerea de fonduri de credit de la bancă.

Pachetul „Propunere de licitație”

Solicitați o estimare detaliată. Construiește în beneficiul tău!

Preț 10.500 de ruble.

Pachet anti-gheata

Zăpada și gheața de pe acoperișul casei tale în timpul iernii provoacă multe probleme. Puteți, desigur, să vă urcați pe acoperiș și să balansați o lopată în frig timp de 2-3 ore - indiferent de ce. Dar au fost de mult inventate și utilizate pe scară largă sisteme eficiente topirea zăpezii și antigivrarea. Baza lor este cabluri de incalzire. Sistemul este organizat după același principiu ca o „pardoseală caldă”. Doar mai puternic și pasul de pozare a cablurilor este mai mic.

Pachetul Anti-Gheata este dezvoltat tinand cont de caracteristicile sursei de energie a locuintei:

pentru acoperiș și jgheaburi: zăpada care se topește în jgheaburi, la marginea acoperișului pentru a preveni formarea de gheață și gheață în conducte

pentru grupul de intrare: trepte încălzite, poteci și zone deschise

pentru intrarea in garaj: alei incalzite

în plus, uneori, sistemul Anti-Gheață este utilizat pentru încălzirea solului în sere și pentru încălzirea peisajului de paturi de flori, gazon și gazon, precum și pentru încălzirea instalațiilor sportive.

In timpul procesului de proiectare se calculeaza consumul minim de energie si se asigura siguranta la incendiu. La crearea unui sistem Anti-Gheata se recomanda folosirea numai a elementelor de autoincalzire certificate care nu suporta arderea. În plus, sistemul este echipat cu un dispozitiv de oprire la supraîncălzire sau un întrerupător de circuit diferenţial pentru a opri automat sistemul atunci când este detectată pierderea de energie. Dacă sistemul se dovedește a fi prea mare, acesta este împărțit în secțiuni mai mici. Acest lucru face mai ușor să-și gestioneze activitatea.

Important:

Pentru un acoperiș cu mai multe pante, specialiștii companiei noastre vor proiecta sistemul Anti-Gheață conform comenzilor individuale.

Pret: 4500 ruble.

Pachet anti-gheata

Confortul și siguranța ta iarna

Preț 4.500 de ruble.

Pachetul „Protecție împotriva trăsnetului”

Adesea, dezvoltatorii nu acordă prea multă importanță protejării propriilor case de fulgere: unii salvează, alții contează, alții speră la întâmplare. Dar la 3-4 ani de la construirea unei case, mulți oameni își amintesc de protecția împotriva trăsnetului. Poate că aparatele electrocasnice ale vecinului meu s-au ars într-o furtună sau poate am dat peste statistici despre câte incendii au loc din cauza fulgerelor în fiecare an.

Ne propunem să rezolvăm problema imediat: să oferim protecție deja în faza de proiectare a casei. Merită să ne gândim la asta, cel puțin din motive pur estetice - nu va mai fi nevoie să loviți din nou pereții casei și să trageți conductorul de jos de-a lungul fațadei, încălcând bine gândit. aspect clădire.

Protecția împotriva trăsnetului pentru o locuință este un sistem de dispozitive amplasate atât în afara casei, cât și în interior. Protecția externă împotriva trăsnetului previne intrarea trăsnetului în casă, protecția internă împotriva trăsnetului protejează rețeaua electrică de supratensiuni bruște. Și dispozitivele speciale protejează echipamentele electrice de schimbari bruste câmp electromagnetic în raza unui fulger.

Pachetul de protecție împotriva trăsnetului include

diagrama de dispunere a paratrăsnetului care absorb loviturile directe de trăsnet
diagramă în secțiune transversală a unui conductor de jos care devia curentul de la paratrăsnet la împământare
schema unei bucle de împământare care distribuie energia fulgerului în sol, asigurând o siguranță deplină
calcule de rezistență medie
lista detaliata materialele necesare
recomandări pentru implementarea proiectului.

Pachetul de protecție împotriva trăsnetului de la Dom4M vă garantează siguranța casei chiar și în cea mai puternică furtună.

Pachetul „Protecție împotriva trăsnetului”

Protecție împotriva trăsnetului: gândiți-vă la siguranță în avans

Preț 3.100 ruble.

Pachet „Aspirator central”

„Aspiratorul central” este un tip de sistem de aspirație(eliminarea particulelor mici prin aspirarea lor cu un flux de aer).

Sistemul este format din:

aspirator(instalat in camera tehnica);
sistem de conducte de aer de-a lungul căreia se mișcă masa de praf-aer (instalarea ascunsă se realizează adesea în pregătirea podelei sau în spațiul din spatele tavanului suspendat);
prize pneumatice și linguri pneumatice(primul este conectat la un furtun flexibil cu tijă telescopică și duză, ca într-un aspirator obișnuit, al doilea este destinat curățării rapide, de obicei în bucătărie).

Pro:

detașabil praf nu intră aerînapoi în cameră, și este „aruncat afară” după unitate pe stradă;
Niciun zgomot in zonele curatate.
Ușurință de curățare fără a „trage” aspiratorul din cameră în cameră, fără a folosi prelungitoare.
Instalare ascunsă sistem, nu există nimic în cameră cu excepția unei prize de aer.

Prețul proiectului: de la 3100 ruble.

Pachet „Aspirator central”

O parte integrantă a unei case moderne este confortul, curățenia și aerul proaspăt.

Prețul proiectului: de la 3.100 de ruble.

Pachetul „Acasă confortabilă”

Dicționarele explicative susțin că confortul este un set de facilități casnice, fără de care viața este de neconceput.
omul modern în casă modernă. Cele mai multe dintre aceste facilități sunt incluse în faza de proiectare. Dar suntem gata să le extindem lista și să ajutăm clienții să-și facă propriile case cât mai confortabile.

Prin urmare, compania noastră Dom4m a dezvoltat pentru dumneavoastră pachetul „Acasă confortabilă”, care vă va face casa mai răcoroasă într-o zi fierbinte de vară și confortabilă și caldă pe frigurile de iarnă.

Pachetul Confortabil Home include

Proiect podea caldă. Aceasta este o tehnologie modernă pentru încălzirea unei case. Poate fi utilizat prin conectarea la un sistem de încălzire local și centralizat. În plus, podelele încălzite pot fi atât sursa principală, cât și suplimentară de căldură în cameră. Principalul avantaj al sistemului este că creează un regim termic uniform, nu usucă aerul și, în același timp, se potrivește organic în orice interior.
Proiectarea unui sistem de ventilație cu recuperare. Spre deosebire de sisteme tradiționale, ventilația cu recuperare face posibilă economii semnificative de bani în timpul funcționării. Esența sistemului este că aerul evacuat, care trece prin recuperator, își renunță căldura la fluxul de rece care vine din stradă. Totul ingenios este simplu. Acest sistem vă permite să reduceți semnificativ costurile de încălzire. Economiile ajung până la 80%. Și, în plus, sarcina pe rețea este redusă. Vara, folosind un sistem de ventilație cu recuperare, puteți răci aerul cald de pe stradă. Și aici obțineți deja economii din reducerea consumului de energie atunci când vă climatizați casa.
Design sistem de aer conditionat. Acest proiect va ofera alegerea unui aparat de aer conditionat conductabil cu distributie a fluxurilor de aer in intregi incaperi sau a unui sistem multi-split, care va permite sa conectati mai multe unitati interioare la o unitate externa deodata.

Planificarea unei case cu două dormitoare este o provocare cu care se confruntă familiile atunci când decid să se mute dintr-un apartament în sectorul privat. De fapt, problema este complet rezolvabilă și nu va fi dificilă pentru cei care doresc să trăiască nu doar într-o casă, ci într-un cuib confortabil și cald. Pentru o persoană modernă, toate orizonturile sunt deschise; principalul lucru este să se concentreze asupra celor mai atractive și acceptabile opțiuni.

Proiect și amenajarea unei case cu două dormitoare

Astăzi există multe proiecte pentru o casă cu un etaj cu două dormitoare, astfel încât toată lumea, chiar și cel mai pretențios proprietar al terenului, va putea alege varianta perfecta, care va ajuta la organizarea spațiului din cameră.

Când elaborați un proiect pentru o casă cu două dormitoare, ar trebui să acordați atenție celor mai mici detalii. Doar așa se poate crea un spațiu confortabil, armonios și convenabil pentru fiecare rezident, în care va exista lejeritate și liniște. Merită să acordați atenția cuvenită următorilor factori:

Amplasarea dormitoarelor în spațiu. Această nuanță este destul de importantă. La urma urmei, confortul și sentimentul de ușurință pentru proprietari depinde de ce parte a lumii, în ce zonă a casei și la ce distanță de , dormitoarele își vor avea locul. Cel mai bine este dacă dormitoarele sunt situate pe partea însorită.
Opțiune de amenajare a casei cu două dormitoare
Acest lucru va crea atmosfera necesară pentru dormitor. Depărtarea de camerele zgomotoase din casă, cum ar fi bucătăria și baia, este, de asemenea, un punct destul de important. În mod ideal, cele două dormitoare vor fi amplasate aproape unul de celălalt, dar departe de incinta de mai sus.
Iluminat. Această întrebare merită luată în considerare și în etapa de construcție a proiectului și. La urma urmei, dispozitivele de iluminat necesită echipamente electrice adecvate. Și această nuanță este luată în considerare la etapă. Prin urmare, trebuie să decideți clar ce dispozitive de iluminat, pe lângă cel central, ar trebui să fie în încăperi. Dacă aceasta este o aplice, atunci va fi necesară cablare suplimentară la locația sa. Dacă proprietarii preferă lămpile de masă, atunci ar trebui să existe prize aproape de instalarea lor.
Stilul camerei. Când vă gândiți la o casă cu două dormitoare, ar trebui să luați în considerare starea de spirit în care vor fi decorate camerele.
Proiect de casa cu un etaj cu doua dormitoare si terasa
Există multe stiluri în care puteți decora dormitoarele. Și fiecare proprietar este liber să stabilească acest stil în mod independent.
Mărimea dormitoarelor joacă, de asemenea, un rol. vă permit să definiți clar limitele fiecărei încăperi în etapa de planificare. Dimensiunea dormitoarelor este determinata in functie de ce obiecte de mobilier vor fi amplasate in spatiul acestuia, precum si cui va fi destinata aceasta camera de recreere.
Planurile de proiect specifică, de asemenea, cât de groși vor fi pereții din fiecare cameră. Acesta este un punct important, iar această întrebare este determinată luând în considerare zona în care zonele de dormit sunt situate în case cu un etaj, cu trei și două dormitoare. Dacă camerele de recreere vor fi situate în imediata apropiere a bucătăriei, toaletei și baie, atunci cel mai bine este să faceți pereți mai groși în 2 dormitoare.
O alternativă este de a construi material izolant fonic în pereți, care va adăuga, de asemenea, confort și va asigura un somn sănătos pentru fiecare membru al familiei.
De asemenea, trebuie să luați în considerare pentru cine sunt echipate dormitoarele. Dacă este vorba de bătrâni și persoane cu dizabilități, atunci merită să țineți cont de acest fapt și să încercați să faceți dormitoare la primul etaj dacă clădirea are două sau trei etaje. De asemenea, astfel de oameni ar trebui să aloce mai mult spațiu pentru, dacă, atunci acest lucru nu va fi dificil. Dacă o cameră este echipată pentru părinți, iar a doua pentru unul sau doi copii, atunci merită să luați în considerare că va fi și o cameră de joacă, așa că merită să alocați mai mult spațiu pentru dotarea spațiului.

Toți factorii de mai sus sunt importanți și ar trebui luați în considerare la proiectarea și amenajarea unei case cu două dormitoare. Recenzie video a unei case cu două dormitoare cu piscină.

Stilul camerei

Când proprietarii au decis asupra proiectului de construcție, ar trebui să înceapă procesul de gândire la stilul fiecărui dormitor. Designerii moderni pot oferi multe idei care vor satisface nevoile și dorințele fiecărui proprietar de locuință privată.

Clasic

ÎN stil clasic dormitoarele sunt decorate de cei care preferă austeritatea și reținerea în interior. În clasici, se folosesc cel mai des următoarele scheme de culori:

Nuante pastelate;
Nuanțe lăptoase;
Alb;
Maro.

În general, soluțiile de culoare în acest stil sunt reținute, fără culori excesive.
Dacă vorbim despre mobilier, atunci în stil clasic, cel mai adesea, articole de mobilier cu linii clare, corect forme geometrice. Culoarea mobilierului este si clasica, maro, alb, negru.

Interior dormitor în stil clasic

Țară

Fanii soluțiilor neobișnuite și extraordinare ale problemei pot acorda atenție stilului de țară. În această idee, pereții sunt cel mai adesea acoperiți cu pânze de următoarele culori:

Nuanțe de bej;
Tapet în culori pastelate în modele mici cu culori închise;
Maro lăptos;
Culoarea albă este, de asemenea, adesea folosită.

Mobilierul ales pentru stilul rustic este nestandard. De regulă, acesta este un pat cu curbe și reliefuri pe tăblie. Dulapurile au, de obicei, și colțuri neuniforme; acestea sunt dominate de modele ajurate, inserții de culoare, compoziții. De asemenea, pentru un aspect complet și complet în interiorul unui dormitor în stil rustic, sunt folosite idei neobișnuite și creative. De regulă, textilele cu modele mici în carouri, buline și flori sunt alese pentru decor.

High tech

Acest stil de design de dormitor este al doilea cel mai popular după clasici.

Această idee este ideală pentru cei care preferă austeritatea și absența accesoriilor și obiectelor decorative inutile în spațiul dormitorului. În ceea ce privește culorile care se găsesc cel mai des în procesul de design interior, acestea sunt:

Gri și toate nuanțele sale;
Nuanțe pastelate.

Cel mai adesea, pariul este pus pe acoperiri gri pentru pereți, tavane și podele, deoarece această nuanță transmite perfect ideea unui stil high-tech.

Mobilierul în acest stil este ales să fie de dimensiuni mari, cu contururi stricte, dar schemele de culori pot fi foarte diferite.

Uneori aleg un pat și un dulap roșu, unii pot opta pentru mobilier mov, în timp ce alții preferă verde. În ciuda gamei largi soluții de culoareîn interior, hi-tech poartă consistență și rigoare.

Acestea sunt doar câteva dintre stilurile în care se realizează adesea renovările și transformările dormitoarelor. Dacă se dorește, proprietarii pot combina 2 sau 3 stiluri care diferă unul de celălalt. La urma urmei, nu există nicio limită pentru manifestarea imaginației. Principalul lucru este că proprietarii se simt încrezători, confortabili și în largul lor în spațiile finisate. Și nu contează deloc ce dimensiune și în ce stiluri va fi decorat interiorul.